Marianna

Privato vende attico ristrutturato a Lavinio Mare, in posizione comoda e vicina a tutti i principali servizi a soli 450 metri dal mare.

composto da:

* ingresso con ampio e luminoso salone
* cucina molto spaziosa
* due camere da letto, di cui una molto grande con camino e balcone
* due bagni
* due balconi
Completa la proprietà uno splendido terrazzo sovrastante di 100 mq, con vista panoramica e scorcio sul mare.

Nessuna spesa condominiale. La palazzina è composta da sole due unità abitative, caratteristica che garantisce massima privacy e tranquillità.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Attico ristrutturato (Anzio) Lavinio mare

RockAgent

NUDA PROPRIETÀ - AMPI SPAZI, INDIPENDENZA E VERDE | INVESTIMENTO DI VALORE

Nel cuore verde di Lavino di Mezzo, in contesto silenzioso e in forte espansione, proponiamo importante opportunità di investimento in nuda proprietà: appartamento semi-indipendente di circa 173 mq, immerso nella tranquillità e circondato dal verde.

La soluzione, edificata negli anni '80 e caratterizzata da rivestimento esterno in legno, garantisce un ottimo isolamento termico e acustico, con un'estetica calda e accogliente.

Caratteristiche principali:
 Ingresso indipendente
 Giardino privato sia frontale che sul retro
 Ampia corte esclusiva con ulteriore accesso indipendente
 Autorimessa di proprietà

Gli spazi interni sono generosi e perfettamente distribuiti:

Doppio salone luminoso con doppio affaccio sulle corti private

Cucina abitabile

Tre camere matrimoniali di ampia metratura, di cui una con cabina armadio

Doppi servizi, di cui uno finestrato

Al piano seminterrato troviamo una grande taverna con ampie finestrature sul giardino frontale, ideale come zona relax, studio o spazio multifunzionale, oltre a un ulteriore ingresso indipendente.

Dettagli investimento:
La proprietà è proposta in nuda proprietà con usufruttuari di circa 80 anni, rendendola una soluzione particolarmente interessante per chi cerca un investimento a medio-lungo termine.

Perché è un investimento interessante:

Nuda proprietà in zona in forte crescita

Ampia metratura e indipendenza, caratteristiche sempre più richieste

Contesto verde e riservato

Elevato potenziale di rivalutazione nel tempo

Una soluzione unica per chi desidera investire oggi in un immobile di valore, con ampi spazi, privacy e qualità abitativa.

Contattaci per maggiori informazioni +39 051.042.0058 

Punti di forza dell'immobile:
 - nuda proprietà
 - doppia corte esterna
 - 80 anni

Le linee autobus più vicine sono LAVINO DI M. SIMONI (310 m) e LAVINO DI M. AMENDOLA (330 m).

Stai pensando d

Appartamento di 173 m² con 5 locali e box auto a A

Paolo

Vendo Garage 14mq a Lavino di Mezzo, dispone di luce e acqua.
Prezzo 12000€

Garage Lavino di Mezzo-Anzola dell'Emilia

IMMOBILIARE VILLA CLAUDIA srl

ANZIO - STRADONE SANT' ANASTASIO
In palazzina in cortina,senza condominio proponiamo in vendita un appartamento di circa 65 mq, ideale sia come abitazione principale che come investimento, situato in zona centrale a pochi passi da tutti i principali servizi.
L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura di ca. 21 mq con doppia finestra ed uscita sul balcone. 
La zona notte comprende una camera matrimoniale di generose dimensioni, anch'essa servita da balcone privato, che garantisce luminosità naturale e sfogo esterno, e una cameretta, ideale come stanza per bambini, studio o camera ospiti, dotata di balcone dedicato, l'immobile è composto anche da un bagno servito da doccia e finestra. 
Completa la soluzione BOX AUTO DI PROPRIETÀ E POSTO AUTO ESTERNO.
L'immobile è dotato di finestre in legno con vetro singolo, serrande in legno e armadio a muro utile come spazio contenitivo aggiuntivo, scaldabagno e impianto a gas con bombole.
È possibile parcheggiare l'auto nel piazzale condominiale.
La soluzione risulta particolarmente interessante per chi desidera vivere in una zona strategica, comoda e ben collegata.
Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. 
Tel. ###phonenumber### - Cell. / WhatsApp ###phonenumber###
L'ufficio è aperto nei seguenti orari: 
dal LUNEDÌ al SABATO 9:00 - 13:00 e 15:30 - 19:30 
Tecnorete Anzio - Lavinio
Affiliato Immobiliare Villa Claudia S.r.l.
Piazza Lavinia 11, Anzio (RM)
Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A ANZIO

Personal Immobiliare

Aci Sant'Antonio centro. Casa indipendente 35 mq con locale ex legnaia di 22 mq terreno 490 mq graziosa anche come casa di campagna per scampagnate.

Al centro di Aci Sant'Antonio, in via Lavina, vendesi casa indipendente di vecchia costruzione ristrutturata, composta da tre stanzette a seguire di cui una adibita a cucina, bagno. Cortile interno di circa 30 mq con pozzo, che confluisce in un locale anticamente adibito a legnaia di circa 22 mq ristrutturato in stile siciliano. Piccolo ripostiglio attiguo alla legnaia. Da questo locale si accede ad un vasto terreno pianeggiante con alberi da frutto di 490 mq circa. Per la composizione l'immobile se da adibire ad abitazione principale è adatta per 2 persone in quanto si ha la possibilità di fare solo una camera da letto. Non è presente nè garage nè posto auto.Ideale anche come casa di campagna per scampagnate per chi volesse restare in un contesto "cittadino" non lontano dai comfort che offre il paese di Aci Sant'Antonio.

Casa indip. 35 mq legnaia 22 mq terreno 490 mq

RE MAX Platinum

Rif: 30721724-2
Classe energetica: G
A Viagrande, precisamente in via Torrente Lavinaio 23, stupendo casale rurale con annesso antico palmento attrezzato con strumenti tradizionali in legno (torchio, vasche raccolta mosto ecc..).
L'intero compendio immobiliare è immerso nel verde delle campagne viagrandesi, completa la proprietà un ampio terreno di 1.770 mq circa su unico livello dei quali la metà circa a destinazione vigneto.
 L'immobile, in particolare, è così composto: da un palmento di 435,6 mq, casetta annessa di 68mq, garage 28 mq ed un terreno di 1.772 mq.
Situato a pochissimi chilometri dal paese e confinante con Lavina e Aci Bonaccorsi la proprietà è caratterizzato da un torrente che scorre vicino l'immobile, cantina con vecchie botti e il palmento e una struttura in pietra lavica, tipica dell'architettura siciliana. Sono presenti sullo stesso livello vecchie stalle.

Rustico - Viagrande

giovanni

ANZIO ( Lavinio Mare ) Appartamento 120 mq al primo piano composto da 
3 camere, salone , cucina, 2 bagni e balcone.
Posto auto in box privato.
400 metri dal mare e 200 metri da Piazza Lavinia

ANZIO ( Lavinio Mare ) Appartamento

Letizia

Villetta Lavinia è disposta su due livelli, recentemente ristrutturata e arredata con colori rilassanti. Un ambiente confortevole e funzionale, composto da cucina, soggiorno con accesso a una terrazza adiacente con vista mozzafiato.

La casa dispone di 2 camere da letto, ciascuna con letto matrimoniale, e offre la possibilità di ospitare fino a 6 persone in più grazie a una camera aggiuntiva adiacente con letto matrimoniale e letto a castello, oltre a un divano letto nella cucina-soggiorno.

Sono presenti 2 bagni con relative docce uno al piano superiore e uno al piano inferiore, oltre a 2 docce esterne.
Al piano superiore la casa dispone di due caminetti e di un terrazzino arredato con tavolo e panche dove è possibile mangiare. 
Al piano inferiore è presente un giardino arredato con comode sedie. Dalla terrazza è possibile ammirare ogni mattina l'alba sul mare, uno spettacolo davvero meraviglioso!

La casa è perfetta per coppie, famiglie e bambini, ed è dotata di tutti i comfort, compreso un lettino per bambini. È disponibile parcheggio privato adiacente alla casa.

La casa è corredata di biancheria letto e bagno più tovagliato e stoviglie.
Inoltre è presente la lavatrice con tutti i prodotti occorrenti.

Wi-Fi

Camere climatizzate 

Sedie da spiaggia

Asciugacapelli

Lettino per bambini

Seggiolone pappa 

? Animali non ammessi

? No comitive di ragazzi 

L'alloggio viene affittato da Lidia, che si occuperà del check-in, del check-out e sarà il referente durante il soggiorno.
Per qualsiasi domanda, non esitate a contattarmi.
LIDIA 3405774930

Villetta costa rei

Eb Gestioni Immobiliari S.R.L.

Anzola dell'Emila - Lavino di Mezzo 
Nella zona industriale di Lavino di Mezzo, sulla via Emilia, vicino a tutti i servizi ed alle principali vie di comunicazione, quali tangenziale ed autostrada, vendesi complesso artigianale costituito da due fabbricati attigui, entrambi su due livelli, uno ad uso uffici di cui 390 mq al P.T e mq. 390 di servizi al P. S1 e l'altro ad uso laboratorio di 2.418 mq.su due livelli P.T e P1 oltre a locali uso mensa, magazzini, servizi igienici e locali macchine al piano seminterrato. 
Al primo piano è presente anche un appartamento bilocale di 58 mq per eventuale custode. Completa la proprietà un'area cortiliva di 2.650 mq.
L'immobile si presenta in discreto stato d'uso, anche se è presente eternit sul tetto, che deve essere rimosso e smaltito. 
L'immobile può essere idoneo a specifiche attività, che necessitino di ampi locali con limitate altezze, in quanto si sviluppa su due livelli.
Richiesta: Euro 1.280.000

Immobile di 3198 m² a Anzola dell'Emilia

Bologna - Borgo Panigale

Monolocale al piano terra a lavino in via marco Emilio lepido 222/d in piccola palazzina di 3 appartamenti senza condominio 
Porta blindata, riscaldamento autonomo, predisposizione condizionatore.pavimento in grès, infissi doppio vetro in alluminio con inferriate e tapparelle elettriche. 
Completamente arredato e completo di elettrodomestici 
Ingresso, piccolo ripostiglio, bagno cieco completo con doccia, zona giorno divisa da zona notte da armadio e sfogo esterno piastrellato 
Comodo ai mezzi, di fronte ha la fermata dell'autobus 
Con locazione a canone concordato 3+2 a 429 euro mese iniziato da un anno ma se rogitato entro giugno, possibilità di averlo libero per fine luglio
Richiesta 138.000,00 - Classe: G - IPE: 262.60 kWh/mq anno

Monolocale ristrutturato comodo ai servizi arreda

D.HOUSE srl

A Borgo Panigale (fraz. Lavino) , a Bologna, è disponibile un appartamento di 75 mq,due camere matrimoniali , angolo cottura, sala , e bagno ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale.
Situato al piano terra con entrata indipendente di un edificio civile , l'immobile è stato recentemente ristrutturato internamente e anche con un lavoro di impermealizzazione ad intercapidine da cima a fondo , offrendo ambienti moderni e ben curati. La disposizione interna comprende tre locali, perfetti per adattarsi a diverse esigenze abitative. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalle basse spese condominiali, che rendono questa proposta particolarmente interessante anche per chi desidera fare un investimento. La posizione strategica e la comodità del piano rendono l'appartamento facilmente accessibile, garantendo un'ottima qualità della vita. Questa opportunità rappresenta una scelta intelligente per chi desidera vivere o investire in una delle zone più dinamiche di Bologna.
Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede a Borgo Panigale in Via Emilia Ponente n°345/F. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo ###phonenumber###

Immobile costruito di recente, mai abitato.

3 LOCALI A BOLOGNA

STUDIO ACI SANT'ANTONIO sas

Al centro del paese di Aci Sant'Antonio, via Nocilla, strada che rappresenta il cuore delcommercio santantonese, raggiungibile direttamente dalla circonvallazione del paese, nonché da via Vittorio Emanuele, strada principale della cittadina. Su via Nocilla, la maggior parte delle attività e servizi di prima necessità tra cui panifico, tabaccaio, supermercato, salone di bellezza, falegnameria, ferramenta, tutti entro 300 metri.
 Il condominio: realizzato in data antecedente al 1967, su 4 elevazioni e copertura a terrazza ed in parte sottotetti.
 La bottega: con ingresso direttamente sull'ambiente principale di 80 mq, due ampie luci con saracinesche a dare importante visibilità agli interni dell'immobile con impianti elettrico ed idrico rifatti nel 1988 e quindi da rivedere. Sul retro una zona deposito e bagni con metratura di mq 113, che offre la possibilità di realizzare ulteriori ambienti per la propria attività. A completare la proprietà, un cortile pertinenziale di 27 mq.
 Per ulteriori informazioni contattaci o vieni a trovarci via Lavina 347, Aci Sant'Antonio. Ti Aspettiamo!

NEGOZIO A ACI SANT'ANTONIO

ANZIO LAVINIO POGGIO - VIALE DEL PESCO:

In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita, porzione di quadrifamiliare su più livelli completamente ristrutturata. Classe Energetica A4 con pannelli solari (6kW) con batterie d'accumulo.
Dal cancello automatizzato si entra nel grazioso giardino privato di ca.230mq dove è installata una stazione di ricarica elettrica su posto auto privato, tramite il quale si raggiunge un patio luminoso perfetto per trascorrere serate all'aperto in compagnia. Attraversando il patio si accede all'ingresso principale della soluzione. 
Ci accoglie un luminoso open space di circa 54 mq, caratterizzato da un elegante camino e da scale a giorno in stile industriale. L'ambiente è valorizzato da una cucina a vista completa di isola e piano a induzione. Completa il piano un bagno finestrato, dotato di box doccia.
Salendo al piano superiore si accede alla zona notte: un comodo disimpegno conduce a una camera matrimoniale di circa 16 mq, dotata di finestra. Proseguendo troviamo un bagno finestrato con doccia a cascata, una seconda camera matrimoniale con accesso a un balcone coperto di circa 6 mq e uno studio con balconcino privato.
Tramite la scala interna si accede all'ultimo piano, attraverso un portone blindato, al lastrico solare, dove troviamo una comoda zona lavanderia con punto acqua. È inoltre presente un vano tecnico che ospita tutti gli impianti, consentendo l'ispezione e la gestione dei pannelli solari e del solare termico con capienza di 300 litri.
Completano la soluzione videocitofono, telecamere a circuito chiuso, pannello domotica, portone blindato, infissi di ultima generazione in pvc, persiane blindate, zanzariere.
È inoltre presente un pozzo condominiale per l'irrigazione del giardino, con una spesa di circa €200 ogni due anni.
Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. 
Tel. ###phonenumber### - Cell./WhatsApp ###phonenumber###
L'ufficio è aperto tutti i giorni nei segue

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A ANZIO

Rif: 30721454-46
Classe energetica: G
Appartamento luminoso in vendita ad Aci SantAntonio  Via Lavina n. 142

Presentiamo in vendita un appartamento di 95 mq netti calpestabili, situato al secondo piano non ascensorato di una piccola palazzina in zona tranquilla e ben servita.

Limmobile si presenta in buone condizioni generali ed è così composto:

Ingresso su comodo disimpegno

Ampio salone luminoso

Due camere da letto spaziose

Cucina abitabile

Veranda con lavanderia annessa

Lappartamento gode di esposizione e spazi interni ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera vivere in una zona residenziale a pochi minuti dal centro di Aci SantAntonio e dai principali collegamenti viari.

Completa la proprietà la possibilità di acquistare un comodo garage di 23 mq, perfetto per auto di grandi dimensioni o come deposito, al prezzo aggiuntivo di 15.000 (non incluso nel prezzo di vendita dellappartamento).

Soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e tranquillità in una delle zone più richieste della provincia di Catania.

Contattami per maggiori informazioni

Appartamento - Aci Sant'Antonio

Anzio - Fraz. Lavinio Centro

Anzio zona Poggio, in contesto residenziale proponiamo in vendita porzione di villa di ampia metratura su tre livelli disposta come segue: il piano terra è suddiviso in soggiorno, cucina, bagno e doppia veranda. Il primo piano è composto da camera matrimoniale, camera media, cameretta, ripostiglio, bagno e 2 balconi. Inoltre è presente al piano seminterrato con accesso sia interno che esterno una sala hobby con camino. L'immobile si presenta in buone condizioni dotato di riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno, grate di sicurezza e impianto d'aria condizionata. Principali distanze: Servizi 650 mt Mare 1,4 km P.zza Lavinia 1,3 km.

Villetta quadrifamiliare Anzio [Via del PescoVRG]

STUDIO ERICE srl

Nel comune di Erice, più precisamente nella frazione di PIZZOLUNGO, in Via LAVINIA, disponiamo di un terreno residenziale di circa 1000mq ed una forma regolare, con accesso da strada pubblica. La posizione strategica consente di godere della bellezza del paesaggio circostante, con la possibilità di raggiungere facilmente le attrazioni locali e i servizi essenziali.
Per maggiori informazioni è possibile visionare l'appoggio cartaceo direttamente in agenzia.

TER. RESIDENZIALE A ERICE

Nel pieno centro di Aci Sant'Antonio, via Lavina è tra le arterie principali del paese con tutti i servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze, tra cui supermercati, bar, pasticcerie, uffici professionali, botteghe di generi alimentari, tabaccai, macellerie, la farmacia Carpino, tutti raggiungibili entro i 500 metri. A meno di 4 km il casello autostradale di Acireale. 
Il contesto è per lo più con case indipendenti, semindipendenti e palazzetti a schiera tipici dell'epoca di costruzione del centro, realizzati tra gli anni '40 e '60. Alcune botteghe ai piani terra dei palazzetti.
L'immobile: palazzetto indipendente su più livelli, piano terra realizzato in data antecedente al 1967, piano primo e locale di sgombero al piano secondo, realizzati dal '77 all' '80. L'immobile è già frazionato in due unità abitative di cui, un appartamento al piano terra con cortile e piccola aiuola, per un totale di 78 mq esterni a livello, tre vani in sequenza, cucina e bagno con un locale adibito a zona forno oltre ad una lavanderia esterna. Al piano primo, accessibile sia dal garage al piano terra, sia da accesso indipendente su via Lavina, il secondo appartamento costituito da 3 vani, cucina comoda, bagno e ripostiglio, un balcone esposto su via Lavina, un secondo balcone interno ed un terrazzino di mq 11 accessibile dalla cucina. Al secondo ed ultimo piano, accessibile dal corpo scala del palazzetto, un locale di sgombero di mq 50 allo stato grezzo con doppio terrazzo a livello, uno di mq 40 esposto a Sud, l'altro esposto a Nord di mq 42.Condizioni da ristrutturare, impianti originari, infissi in legno mono vetro, riscaldamento assente, pavimenti in scaglia di marmo. Impianti già separati.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci o vieni a trovarci in via Lavina 347, Aci Sant'Antonio!

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA INDIPENDENTE A ACI SANT'ANTONIO

Al confine tra Viagrande ed Aci Sant'Antonio, su strada secondaria accessibile da via Giuseppe Ungaretti, strada di collegamento tra Aci Sant'Antonio, Viagrande e le frazioni santantonesi di Lavinaio e Santa Maria La Stella, nonché alla vicina via Tropea che dista 3 km dal casello autostradale di Acireale rendendo la zona ben collegata.
 Il contesto è un'area di ville e case singole realizzate tra gli anni '80 e '90, nonché terreni liberi.
 La villa: con accesso pedonale e carrabile da via Sicilia, su corte pavimentata che abbraccia la zona giorno di casa ed una tettoia aperta con struttura in legno, adibita a zona bbq e cucina esterna. Area carrabile realizzata in auto bloccanti ed un giardino curato con alberi ad alto fusto e piante ornamentali per una metratura di 1032 mq circa a completare gli spazi esterni al piano terra. Accesso di casa su cucina comoda. Disimpegno, bagno, uno studio ed il soggiorno al piano terra. Dal disimpegno, tramite scala interna si accede al primo piano mansardato con tetti con h minima m 2,20 ed h massima m 3,44, in cui è stata realizzata la zona notte con due camere da letto, bagno e disimpegno con uscita sul terrazzo di mq 80 a servizio del piano con vista libera sull'Etna tra la parte terrazzata e la parte balconata che attornia la villa. Da ripristinare il terrazzo al piano primo. Ottime le condizioni dei prospetti esterni. Rifatto l'impianto idrico al piano terra, impianto elettrico originario dell'epoca di costruzione, infissi in alluminio effetto legno a taglio termico, riscaldamento autonomo e con due climatizzatori, camino, cancelletti anti intrusione, due cisterne, impianto fotovoltaico da 9kwh, impianto d'irrigazione esterno.
Per ulteriori informazioni contattaci o vieni a trovarci via Lavina 347, Aci Sant'Antonio. Ti Aspettiamo!

VILLA SINGOLA A VIAGRANDE

A 500 m dalla Circonvallazione di Aci Sant'Antonio ed a confine Aci Bonaccorsi e Viagrande. I servizi di prima necessità son tutti nelle vicinanze, tra cui il supermercato 'Maxistore Decò' a 700 m, la farmacia ed il tabaccaio così come i bar storici ubicati tra le vicine via Lavina e via Roma.
 Il contesto: attorniato per lo più da piccoli condomini edificati tra gli anni '70 e '90, alcune case indipendenti e semindipendenti. Il condominio è stato realizzato nel 1984, con accesso dal civico 14 di via Paolo Vasta, con cancello carrabile automatico e cancelletto pedonale. Un'area comune comoda con viale ampio che consente di avere uno spazio di manovra agevole. Tre i corpi condominiali, suddivisi in quattro abitazioni per ciascuna palazzina. Buone le condizioni dei prospetti esterni.
 L'immobile: al piano rialzato della palazzina, con accesso, tramite porta blindata, sul disimpegno. Il soggiorno ampio con uscita sul terrazzo a livello di mq 59 esposto a Nord così come la cucina. Il bagno, la lavanderia con doppio servizio, il ripostiglio e le due camere da letto a completare gli spazi interni di casa. Entrambe le camere da letto hanno uscita sul balcone esposto a Sud. Ottime le condizioni interne vista la ristrutturazione integrale avvenuta nel 2013, con impianti elettrico ed idrico rifatti, installazione del riscaldamento autonomo con caldaia ed allacciamento al metano, infissi in alluminio doppi vetri e persiane in alluminio lato Nord, in legno lato Sud. Una luce di emergenza, illuminazione esterna e zanzariere tra gli accessori di casa. Un box da mq 16 interamente ristrutturato, compreso nella vendita.
 Per ulteriori informazioni contattaci o vieni a trovarci via Lavina 347, Aci Sant'Antonio. Ti Aspettiamo!

3 LOCALI A ACI SANT'ANTONIO

Al confine tra i paesi di Aci Bonaccorsi, Aci Sant'Antonio e Viagrande, zona Lavina ricadente sul comune di Aci Bonaccorsi. I servizi di prima necessità son tutti nelle vicinanze vista la posizione a circa 50 metri da alcune delle arterie principali dei paesi menzionati, tra cui via Vittorio Emanuele e via Lavina, strade sulle quali son presenti storiche attività come il Laboratorio di pasticceria Torrisi oltre al supermercato 'Decò', il tabaccaio sulla piazza del quartiere e botteghe di generi alimentari. Il contesto è costituito per lo più da case indipendenti, semindipendenti e piccoli palazzetti famigliari costruiti tra gli anni '60 e '70, poi ristrutturati nel tempo.
Il condominio: realizzato nel 1960, su quattro elevazioni con la zona garage al piano sotto strada tramite apposito cancello carrabile esterno. Palazzina di sole tre unità, una per piano con sottotetto a copertura dell'interno stabile. Buone le condizioni dei prospetti esterni.
L'appartamento: al secondo piano non ascensorato della palazzina, con ingresso su comodo disimpegno. Ampi spazi interni, 170 mq divisi in 6 vani, tra cui un soggiorno doppio ed ulteriori 4 ambienti comodi. Doppi servizi e cucina a completare gli spazi interni. Ogni vano,eccetto una cameretta, ha accesso al balcone a giro, parzialmente terrazzato con vista Etna e mare, che attornia l'immobile. Da ristrutturare le condizioni interne, impianti originari, riscaldamento autonomo, da installare la caldaia, infissi in legno monovetro. Di pertinenza il garage accessibile esternamente di mq 28.
Per ulteriori informazioni contattaci o vieni a trovarci via Lavina 347, Aci Sant'Antonio. Ti Aspettiamo!

6 LOCALI A ACI BONACCORSI

A pochi passi dal centro di Viagrande, su strada che interseca le vie del centro storico. La via Don Bosco, ben collegata al cuore del paese, offre la possibilità di raggiungere i servizi di prima necessità entro 500 metri, tra cui la zona di Piazza Urna con lo storico Bar Urna, l'ufficio postale, l' Istituto di Credito, pizzerie, studi medici, ortofrutta e minimarket. 
Il contesto, così come il centro storico, è stato edificato tra gli anni '30 e '60 con costruzioni indipendenti e piccoli condomini a schiera tipiche dell'epoca. 
L'immobile: indipendente al piano terra edificata in data antecedente al 1967 con ingresso su camera. La cucina comoda, il soggiorno di mq 27, bagno e lavanderia oltre al sottoscala, a completare gli spazi interni di casa. A livello dell'abitazione, un ampio cortile con giardino per una metratura di 119 mq, dal quale, tramite scala, si ha l'accesso al terrazzo sovrastante di copertura per un totale di mq 28 con vista Etna, oltre ad un vano con altezza di ml 3,45 con affaccio sulla strada di accesso, via Don Bosco. Le condizioni son da ristrutturare, riscaldamento assente, infissi in legno monovetro ed alluminio monovetro con inferriate anti intrusione, impianti originari. Son, inoltre, presenti luci di emergenza ed un'autoclave da 600 litri.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci o vieni a trovarci in via Lavina 347, Aci Sant'Antonio!

CASA INDIPENDENTE A VIAGRANDE

Nel pieno centro di Lavinaio, frazione di Aci Sant'Antonio, zona in forte espansione edilizia con tutti i servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze, tra cui il supermercato 'Decò', studio dentistico, tabaccaio, salone di bellezza, panificio, ufficio postale ed il bar 'Cafè Le Premier',tutte ubicate entro 500 metri.
Il contesto, recentemente edificato con ville di nuova costruzione e pochi condomini di epoca meno recente a rendere il contesto signorile.
Il complesso residenziale, nascerà agli inizi del 2026, con accesso da via Papa Giovanni XXIII, tramite stradella realizzata con autobloccanti. Cinque unità abitative in totale, una villa singola e due corpi bifamiliari. Ogni unità avrà accesso indipendente sul proprio giardino
La villa singola sarà attorniata da un ampia corte carrabile a verde di mq 530 circa. Verrà realizzata su due livelli, con ampio e luminoso open space al piano terra, una camera da poter sfruttare come studio,antibagno e bagno, oltre ad un ripostiglio, un portico e la comoda tettoia. Al piano primo con tetti a spiovere, la zona notte con doppio balcone,tre camere ed il bagno.La villa godrà di impianto fotovoltaico da 3kwh, riscaldamento autonomo con caldaia,impianto solare di produzione acqua calda sanitaria e serbatoio da 200 litri, infissi a taglio termico, impianto idrico a collettori con rubinetti per ogni punto acqua, autoclave con serbatoio da 500 litri, impianto elettrico sottotraccia. Pavimento interno 20x120 o 60x60 in vari colori da scegliere in base al capitolato fornito dalla ditta.
 Per ulteriori informazioni contattaci o vieni a trovarci via Lavina 347, Aci Sant'Antonio. Ti Aspettiamo

VILLA SINGOLA A ACI SANT'ANTONIO

Nel pieno centro storico di Aci Sant'Antonio, via Oratorio, a pochi passi dai servizi diprima necessità, tutti ubicati nelle vicinanze. Supermercati, bar, botteghe di generi alimentari ed artigianato entro 500 metri. Presenti in zona anche l'ufficio Postale raggiungibile a piedi, il panificio Madonna delle Grazie ed il supermercato M.D., tutti a portata di mano.
Il contesto è il tipico centro storico con case indipendenti, semi indipendenti e piccoli palazzetti a schiera realizzati tra gli anni '30 e '60
 Il rudere: costruzione antica, oggi diruta, presenti le pareti degli ambienti che vennero realizzati in epoca di costruzione che risale agli anni '30. Possibilità di demolire e ricostruire la struttura, che oggi non presenta il tetto, fino ad una metratura di circa 80 mq interni con una corte di pertinenza esclusiva di mq 34. Struttura interamente da recuperare o ricostruire. Tre gli ambienti in totale, uno adibito a cucina con zona forno, un ampio vano con prospetto su via Oratorio ed un ulteriore ambiente adiacente quest'ultimo. Non son presenti impianti elettrico ed idrico, riscaldamento assente ed infissi assenti.

Per ulteriori informazioni contattaci o vieni a trovarci in Via Lavina 347, Aci Sant'Antonio, ti aspettiamo!

In zona centrale di Acireale, precisamente in via Giosuè Carducci, a pochi metri da Piazza Dante e da via Ludovico Ariosto con tutti servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze,panifici, farmacie, scuole, studi medici ed il supermercato Paghipoco direttamente sotto casa, la palestra Altair, bar e botteghe di generi alimentari.
Il contesto: prevalentemente condomini realizzati tra gli anni '70 e anni '90, oltre alla presenza di attività commerciali e strutture scolastiche.
Il condominio: edificato nel 1979. Si sviluppa su 6 elevazioni fuori terra ascensorate fino alla quinta. Buoni i prospetti dello stabile.
L'appartamento: situato al sesto ed ultimo piano del condominio. L'ingresso si apre su soggiorno con affaccio su un primo terrazzino panoramico con vista sul mare. Tre i vani, tutti disimpegnati da corridoio, due camere da letto ampie, il soggiorno già menzionato, ed una comoda cucina abitabile. A seguire la zona notte ed il bagno con doccia. Tutte le camere hanno uscita sui terrazzini di casa, entrambi panoramici con vista su Etna e mare. Dalla cucina si ha accesso ad un ulteriore balcone ampio e verandato vista Etna. L'appartamento è mansardato, con tetti a spiovere con altezza minima di 1,05 m e massima di 3,35 m. Ottime le condizioni interne vista la recente ristrutturazione totale dell'appartamento avvenuta nel 2022. Rifatti gli impianti elettrico ed idrico, infissi in legni con doppi vetri ed una luce di emergenza. Rifatta la pavimentazione, riscaldamento assente. Presenti quattro climatizzatori.
 Per ulteriori informazioni contattaci o vieni a trovarci via Lavina 347, Aci Sant'Antonio. Ti Aspettiamo!

3 LOCALI A ACIREALE

In pieno centro della cittadina di Aci Bonaccorsi, la rinomata Svizzera etnea, tra i comuni più virtuosi sul territorio nazionale. Con tutti i servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze, tra cui il supermercato Decò, il Tiffany bar, la farmacia Portale ed il panificio Poma, tutti raggiungibili a piedi, così come la piazza centrale del paese. La posizione è strategica in quanto ubicata a 5 km dal casello di Catania. A 3 km la zona commerciale di Giovanni La Punta con i centri commerciali 'Le Zagare' e 'I Portali'.
 Il contesto: direttamente sulla Piazza Bellini, con botteghe e minimarket ai piani terra e le case semindipendenti al piano primo con epoca di costruzione che va dagli anni '60 agli anni '80.
 L'immobile: semindipendente al primo piano di un palazzetto edificato nel 1960 con bottega al piano terra. Ingresso con scala interna privata di accesso all'immobile ed al terrazzo sovrastante. L'ingresso è su disimpegno, due i vani in sequenza con angolo cottura ed il bagno a completare gli spazi interni di casa. Da una delle camere si ha uscita sul balcone con affaccio direttamente sulla piazza. Sovrastante la casa, il terrazzo di mq 41 con vista panoramica sull'Etna. Le condizioni son da ristrutturare, da rifare gli impianti elettrico ed idrico, riscaldamento assente ed infissi in legno monovetro. Da rifare il terrazzo sovrastante.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattaci allo 095 09.22.412 o vieni a trovarci in Via Lavina 347, Aci Sant'Antonio!

CASA SEMINDIPENDENTE A ACI BONACCORSI

Nel cuore di Aci Sant'Antonio, a pochi passi da Piazza Maggiore, piazza principale del paese, con le attività ed i servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze e raggiungibili anche a piedi come il supermercato M.D., l'ufficio postale, i bar, il panificio Madonna delle Grazie.
Il contesto è il tipico centro storico con case indipendenti, semi indipendenti e palazzetti a schiera realizzati tra gli anni '30 e '60.
 L'immobile: realizzato agli inizi degli anni '60, casa indipendente ubicata ad angolo tra via Ospedale e via Oratorio con accesso principale da via Ospedale, direttamente su scala interna privata di accesso all'abitazione al piano primo. Due vani comodi, entrambi con uscita sul balcone a giro di mq 12. Angolo cottura e bagno a completare gli spazi interni di casa. Al piano terra, accessibile anche dall'interno del vano scala, un garage di mq 44, con due ampi accessi con doppia saracinesca su via Ospedale. Da ristrutturare interamente le condizioni, da rifare gli impianti, infissi in legno mono vetro, riscaldamento assente. Da ripristinare il balcone e da revisionare il tetto.
 Per ulteriori informazioni contattaci o vieni a trovarci via Lavina 347, Aci Sant'Antonio. Ti Aspettiamo!

Nel pieno centro di Aci Sant'Antonio, a 50 metri da Piazza Maggiore e con il casello autostradale di Acireale distante circa 3 km. Nelle immediate vicinanze i servizi di prima necessità, tra cui il bar Paradise, il supermercato Despar, minimarket, e la palestra Olimpia Fitness.
L'immobile è inserito in un contesto formato da abitazioni indipendenti e semindipendenti realizzate tra gli anni '30 e '60, piccoli condomini ed attività commerciali.
L'indipendente, di costruzione antecedente al '67, si sviluppa al piano terra con ingresso pedonale dalla stessa via Spirito Santo. L'ingresso è su un cortile di circa 25 mq da cui si può accedere direttamente a due degli ambienti di casa. Gli spazi interni sono due vani con ripostigli comodi, cucina e due bagni.
Un ulteriore ampio ambiente di circa 18 mq con prospetto su strada che gode di ingresso privato da via Spirito Santo, interamente da ristrutturare e con tetto ceduto. Dalla scala esterna presente in cortile si accede a un terrazzo sovrastante di circa 18 mq con vano forno. Condizioni interamente da ristrutturare. Impianti elettrico ed idrico originari, assente il riscaldamento, infissi in legno monovetro.
Per ulteriori informazioni contattaci o vieni a trovarci via Lavina 347, Aci Sant'Antonio. Ti Aspettiamo!

ANZIO LAVINIO - VIALE ARCOBALENO:
Attico e super attico in vendita a pochi passi dal mare e dalla piazza centrale di Lavinio con i principali servizi. 75 mq all'interno di una palazzina in cortina.
La soluzione si apre su un luminoso soggiorno di circa 20mq con terrazzo a livello di circa 65mq con vista mozzafiato sul mare perfetto per momenti di relax e cene all'aperto con amici e parenti, oltre che per godersi la brezza estiva.

Tramite il corridoio si accede alla cucina, dotata di uscita sul balcone, e successivamente al bagno finestrato con doccia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con vista mare e da un comodo ripostiglio.
Dal soggiorno e dalla cucina si accede, tramite una scala esterna, all'ultimo piano dove troviamo un terrazzo di circa 62 mq, ideale per aperitivi serali e momenti di relax. Il piano è completato da un luminoso ambiente open space, perfetto come ulteriore zona living o come spazio per un altro posto letto, oltre a un bagno finestrato con doccia.

La proprietà è dotata di infissi in legno con vetro singolo, grate con zanzariere, serrande e tende da sole.
L'immobile è allacciato alla rete fognaria comunale, mentre il consumo dell'acqua è incluso nelle spese condominiali.
Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. 
Tel. ###phonenumber### - Cell./WhatsApp ###phonenumber###
L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: 
dal LUNEDÌ al SABATO 9:00 - 13:00 e 15:30 - 19:30 
Tecnorete Anzio - Lavinio
Affiliato Immobiliare Villa Claudia S.r.l.
Piazza Lavinia 11, Anzio (RM)
Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nella frazione di Cannizzaro, a pochi passi dalla cornice di Aci Castello e dai servizi di prima necessità ubicati al centro della frazione, tra cui bar, panificio, studi professionali, B&b, Hotel, nonché le vicine spiagge tra cui la rinomata zona della Scogliera di Aci Castello, la turistica Aci Trezza e l'ospedale Cannizzaro ubicato a 200 metri. Ottima la posizione in quanto su strada Nazionale di collegamento alla vicina Ognina così come alla zona di Aci Trezza. 
Il contesto è di sole case indipendenti a schiera e villette edificate tra gli anni '30 e '50 che percorrono Via Nazionale.
L'immobile: indipendente al piano terra edificata in data antecedente al 1967. L'ingresso è su cortile con possibilità di accesso carrabile con cancello da ricreare. Da questo si ha accesso all'interno di casa, interamente da ristrutturare, attualmente suddivisa con cucina soggiorno, due ulteriori ambienti ed il bagno. Sovrastante casa, la copertura a terrazza di mq 66 raggiungibile tramite scala ubicata in cortile con un ulteriore ambiente di mq 22 al piano primo accessibile dal terrazzo. Da ristrutturare interamente l'immobile, sia negli spazi interni che esterni. Da fare interamente gli impianti di acqua e luce, così come gli infissi in legno monovetro. Da rifare il terrazzo e le facciate. Da creare il muro di confine con la strada Nazionale di accesso all'immobile, attualmente delimitato con rete di confine.
Per ulteriori informazioni contattaci o vieni a trovarci via Lavina 347, Aci Sant'Antonio. Ti Aspettiamo!

RUSTICO A ACI CASTELLO

A 3 Km dallo svincolo autostradale di Acireale ed a 250 m dai servizi di prima necessità ubicati nelle immediate vicinanze e raggiungibili a piedi nella vicina via Spirito Santo con il bar 'Paradise', e il supermercato Despar, la farmacia, panifici e studi professionali. La via Stazzone è tra i principali collegamenti tra la circonvallazione del paese ed il centro storico con i condomini edificati tra gli anni '70 e '90 e le villette di recente costruzione.
 Il condominio: edificato nel 1988 su 5 elevazioni e copertura con sottotetti. Un'ampia area carrabile condominiale accessibile dalla stessa via.
 Il garage: al piano seminterrato dello stabile, con saracinesca manuale esposto ad Ovest. Le condizioni interne sono discrete, da riprendere una delle pareti. L'impianto idrico è presente con una pila, mentre è assente quello elettrico.
 Per ulteriori informazioni contattaci o vieni a trovarci via Lavina 347, Aci Sant'Antonio. Ti Aspettiamo!

BOX A ACI SANT'ANTONIO

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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