STUDIO LEINI sas

Nel cuore del centro storico di Leinì, all'interno di un contesto rivisto nei primi anni 2000 di poche unità abitative, proponiamo in vendita un comodo bilocale situato al secondo ed ultimo piano, con accesso indipendente tramite scala privata.
L'ingresso si apre su un luminoso living con angolo cottura, impreziosito dall'affaccio diretto su un generoso balcone, ideale per momenti di relax all'aperto.
Un elegante disimpegno, anch'esso con uscita sul balcone, introduce la zona notte, composta da una camera matrimoniale di grandi dimensioni.
A completare la metratura, un bagno finestrato dotato di comoda doccia e predisposizione per la lavatrice.
Soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente riservato, con basse spese di gestione e a pochi passi da tutti i servizi del centro paese.

2 LOCALI A LEINÌ

Jenny

Cedesi pizzeria d'asporto avviata - Leinì (TO), via centrale
Pizzeria d'asporto avviata da oltre 6 anni, in posizione centrale e di forte passaggio a Leinì (TO).
Locale di circa 50 mq, affitto 900 ?/mese.
? Incassi dimostrabili e clientela fidelizzata
? Attività pronta all'uso, con tutta l'attrezzatura inclusa (forno 6+6 pizze, banco pizza, frigo, freezer, impastatrice, friggitrici, banchi inox e molto altro)
? Ottimo potenziale di crescita ampliando l'orario anche a pranzo
Da rivedere la canna fumaria
? Contattare solo se realmente interessati.
Poco trattabile e no perditempo!

Pizzeria d'asporto e domicilio

Settimo Torinese - Borgo Nuovo

Sei alla ricerca di un appartamento in zona comoda ai servizi? Noi abbiamo la soluzione che fa per te!
La Tempocasa di Settimo Torinese Borgo Nuovo, propone in vendita appartamento al primo piano con ascensore così composto: ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura e uscita sull'ampio balcone con vista sul verde condominiale, camera da letto, con anch'essa uscita su balcone e bagno finestrato con vasca.
La soluzione è pronta per essere abitabile da subito, gli infissi sono in legno doppio vetro e tutti dotati di inferiate.
Completa la proprietà la cantina di pertinenza.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Doppia esposizione

2. Ampio balcone

3. Zona comoda ai servizi

4. Ottimo per coppie

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 389.84.46.834 mandarci un whatsapp o passare a trovarci in Via Leinì 4 a Settimo Torinese.

Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione!

Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

TRILOCALE IN ZONA COMODA AI SERVIZI

Questo affascinante trilocale mansardato, situato al terzo e ultimo piano di una palazzina anni '70 rifinita in paramano, ti accoglierà con la sua atmosfera calda e confortevole, pensata per offrirti uno spazio in cui sentirti davvero a casa.

Entrando, sarai accolto da un soggiorno accogliente, con ingresso tramite portoncino blindato, perfetto per momenti di relax o per ricevere ospiti. La cucina abitabile, ampia e luminosa, è il cuore della casa, ideale per condividere pasti e creare ricordi speciali.

La camera da letto matrimoniale offre spazio e tranquillità, un rifugio perfetto dopo una lunga giornata. Il bagno, illuminato da luce naturale, è dotato di vasca e scarico della lavatrice. E' infine presente un pratico ripostiglio nascosto lungo il perimetro della casa, un dettaglio che aggiunge funzionalità.

All'esterno, troverai un posto auto riservato nel cortile interno e un giardino condominiale, perfetti per goderti momenti di serenità all'aperto.

Situato in una zona tranquilla, questo appartamento è l'opportunità giusta per chi cerca un ambiente accogliente e ben organizzato. Non perdere l'occasione di viverci!

MANSARDA A LEINÌ

FUTURAE GROUP srl

In uno stabile degli anni Settanta, situato a pochi passi dal centro del paese, proponiamo un appartamento al primo piano, comodamente raggiungibile tramite ascensore.
L'ingresso, accessibile dal portoncino, distribuisce in modo funzionale i vari ambienti. La zona giorno è composta da un ampio tinello con cucinino finestrato, dal quale si accede al primo e lungo balcone con affaccio sul cortile. Le due camere da letto, entrambe dotate di balcone, risultano particolarmente luminose grazie alle porte finestre che favoriscono un'ottima illuminazione naturale. Completano la soluzione due ripostigli e due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca.
L'immobile gode di doppia esposizione e dispone di riscaldamento centralizzato con termovalvole.
A completare la proprietà vi sono il box auto e la cantina.
La posizione è comoda al centro e vicina ai principali mezzi pubblici.

3 LOCALI A LEINÌ

In elegante e riservato contesto residenziale, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al piano terra, impreziosito da ampio giardino angolare di proprietà e incantevole piscina interrata.
L'edificio, realizzato nel 2012 e caratterizzato da un'elegante facciata in paramano, accoglie l'abitazione con un luminoso living open space con cucina a vista, impreziosito da ampie vetrate che conducono a due piacevoli terrazzi, perfetti per momenti di relax all'aperto e collegati direttamente al giardino privato. Qui è presente una parte piastrellata e una parte verda, con la piscina interrata.
La zona notte si compone di tre camere da letto: due spaziose matrimoniali e una comoda cameretta. I servizi sono doppi: il bagno principale, finestrato e dotato di moderna doccia, e un secondo bagno esclusivo al servizio di una delle camere matrimoniali, offrendo il massimo comfort e privacy.
Da quest'ultima camera si accede direttamente alla raffinata taverna, ideale come ambiente ricreativo o spazio multifunzionale, dove trova posto anche una pratica lavanderia.

Il riscaldamento è a pavimento, è presente il video citofono e il portoncino blindato.
Una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, con ampi spazi esterni e finiture contemporanee.

5 LOCALI A LEINÌ

Palazzina in paramano degli anni '90, immersa in un gradevole contesto condominiale circondato da aree verdi con piante ornamentali e situata a pochi passi dal centro del paese. L'ingresso, tramite portoncino blindato, si apre su un ampio soggiorno con accesso al terrazzino privato, separato dalla cucina abitabile da un elegante arco rifinito in mattoni. La cucina, grazie alla presenza della finestra, gode di una luminosità naturale particolarmente piacevole.
Il disimpegno conduce alle due camere da letto, entrambe di generosa metratura: una dotata di finestra, l'altra di portafinestra con balcone annesso affacciato su Via Generale Dalla Chiesa e sul giardino condominiale. Il bagno, completamente ristrutturato nel 2018, è dotato di sanitari moderni, doccia a filo pavimento e predisposizione per la lavatrice.
L'abitazione presenta serramenti in legno con doppio vetro, gelosie in alluminio effetto legno con palette orientabili, aria condizionata caldo/freddo nel soggiorno e riscaldamento autonomo a radiatori. Il terrazzino è inoltre attrezzato con tende invernali ed estive.
La soluzione si trova in una zona residenziale tranquilla ma al tempo stesso comoda ai servizi, ai negozi e al centro del paese, raggiungibile in pochi minuti a piedi.

4 LOCALI A LEINÌ

Stai cercando un appartamento comodo con spazi ampi e funzionali? Leggi qui sotto!
Sito in una zona interna e silenziosa, immersa nel verde e a pochi passi dai servizi presenti in Zona Moglia, proponiamo un 5 locali così composto: ingresso su disimpegno, cucina abitabile con accesso sul balcone verandato, sala con secondo balcone, camera da letto, due camerette, servizio e un comodo ripostiglio.
Completa la soluzione una ampia cantina di pertinenza e un posto auto assegnato.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:

1. Soluzione con ampi spazi

2. Zona comoda ai servizi

3. Particolarità nella disposizione interna dell'alloggio

4. Ottimo per famiglie numerose

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011.89.73.037 , mandarci un sms al nostro numero whatsapp 389.84.46.834 o passare a trovarci in Via Leinì 4 a Settimo Torinese. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!
 - Classe: E - IPE: 123.00 kWh/mq anno

5 LOCALI

Situata in una zona tranquilla, proponiamo in vendita casa semindipendente libera su due lati di 130 mq. La casa si svilippa su due livelli collegati da scala interna. Al piano terreno troviamo un ingresso living su soggiorno con camino a legna, cucina a vista, ripostiglio, bagno di servizio con doccia e porta per accedere al box auto. Al primo piano due spaziose camere da letto con affaccio sul balcone, corridoio e bagno servito da vasca e doccia con affaccio su un piccolo terrazzino. All'esterno, cortile privato, ideale per trascorrere momenti di relax. La casa è stata costruita nel 2000 ed è dotata di alcuni comfort come portoncino blindato, video citofono, su entrambi i piani, inferriate, predisposizione per antifurto. Ambienti accoglienti e ben organizzati!

CASA SEMINDIPENDENTE A LEINÌ

Rivoli

Leinì, Viale Italia.
In piccola palazzina, proponiamo alloggio di 130mq al secondo piano con ascensore composto da:
Ingresso living su ampio salone doppio, cucina abitabile con uscita su ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. Camera da letto matrimoniale con possibilità di creare una cabina armadio, seconda ampia camera da letto matrimoniale con balcone; bagno finestrato con doppia doccia e vasca, possibilità di secondo bagno/lavanderia, dispensa e ripostiglio. 
L'appartamento è dotato di serramenti in legno con doppio vetro, tapparelle elettriche e aria condizionata. La posizione è strategica a breve distanza dal centro, con vicino tutti i punti vendita.
Il tetto è stato rifatto nel 2024 e l'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018. 
Caldaia installata recentemente.
Possibilità di installare pannelli fotovoltaici fino ad un massimo di 6Kw

Appartamento Leini [Cod. rif 3220660VRG]

GESCOM

NUOVA PROPOSTA 

IMMOBILE DIPSONIBILE

Appartamento a Torino (TO) in Via Leinì. L'unità abitativa, posta al piano quarto, è composta da ingresso dal ballatoio con affaccio su cortile condominiale, composto di due camere, soggiorno con angolo cottura e servizi, al piano sotterraneo: un locale ad uso cantina pertinenziale. L'immobile è situato in una zona tranquilla a carattere residenziale con servizi pubblici nelle vicinanze, in prossimità di negozi commerciali.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di TORINO con ANDREA che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.
Gescom Italia srl lea
RIFERIMENTO: U1799/25
CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Torino (TO)

Situato al piano seminterrato di un edificio del 2000, questo box auto di 16 mq si distingue per le dimensioni generose, che garantiscono un parcheggio comodo e funzionale. Le misure interne sono: larghezza 2,95 m, altezza 2,45 m e profondità 4,95 m.
L'accesso è agevolato da un cancello automatico direttamente su strada, che offre praticità e sicurezza. L'ampia area di manovra è studiata per facilitare ogni movimento, rendendo ingressi e uscite rapidi e senza difficoltà.

BOX A LEINÌ

SERVIZI PER L'IMPRESA srl

- Leinì - proponiamo in vendita un capannone di 2080 mq situato al piano terra. Costruito nel 1989.
La struttura include quattro bagni, offrendo praticità e funzionalità per il personale e i visitatori. Uno dei punti di forza di questo capannone è la presenza di uffici, ideali per gestire le attività amministrative direttamente sul posto.
L'ampio cortile, libero su quattro lati, facilita le operazioni di carico e scarico, mentre i sei portoni carrai assicurano un accesso agevole per veicoli di diverse dimensioni.
Questa soluzione è perfetta per chi cerca uno spazio versatile e ben organizzato, adatto a diverse tipologie di attività produttive o logistiche. La posizione strategica nel comune di Leinì offre un facile collegamento con le principali vie di comunicazione della zona.

CAPANNONE A LEINÌ

Marco Rinella

Attività ambulante settore cosmetici e forniture professionali - Piemonte

Si vende attività ambulante già avviata e operante da anni nel settore forniture professionali per parrucchieri ed estetiste, cosmetici e make-up.
L'attività dispone di posteggi fissi nei principali mercati della provincia di Torino e Canavese, tutti in zone di forte passaggio:

o Lunedì: Caselle Torinese (prima fila)
o Martedì: Lanzo Torinese (posto angolare)
o Mercoledì: San Maurizio Canavese (posto angolare prima fila fronte alimentari )
o Giovedì: Leini (seconda fila fronte alimentari grande passaggio)
o Venerdì: Ciriè (posto angolare)
o Sabato: Rivarolo Canavese (posto angolare)

Cosa comprende la vendita:

Concessioni e autorizzazioni comunali per i posteggi sopra elencati
Avviamento e clientela fidelizzata
Eventuale Magazzino di prodotti professionali (cosmetici, make-up, forniture per parrucchieri ed estetiste)
E Attrezzature e banco espositivo
E Furgone Renault Master Maccarinelli anno 2000 perfettamente funzionante con distribuzione fatta recentemente 
(Autonegozio con tenda elettrica)
+ Due siti di e-commerce già attivi per la vendita online

Punti di forza

Posteggi in posizioni strategiche e angolari, con grande visibilità e passaggio di clientela
Attività già pronta e funzionante, con clientela consolidata
Settore sempre richiesto (forniture professionali e cosmetici)
Canale online già avviato con due e-commerce attivi, ideale per ampliare il giro d'affari

Trattativa riservata 

Da concordare in base a magazzino e attrezzature incluse.
Si valutano anche proposte di subentro parziale (solo posteggi e autorizzazioni).

Licenza ambulante sei giorni provincia di Torino

In una palazzina in paramano degli anni '90, situata a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano.
 L'ingresso, dotato di portoncino blindato, si apre su un disimpegno che conduce all'ampio soggiorno, luminoso e con accesso al terrazzino affacciato su Via Vittime di Bologna. La cucina è abitabile e ben illuminata grazie a una finestra e a una porta finestra, che permette di accedere allo stesso terrazzino del soggiorno.
La zona notte comprende due camere da letto di generosa metratura: una servita da finestra, l'altra da porta finestra con balcone privato, entrambe con affaccio sul cortile condominiale. Il bagno, finestrato, è dotato di sanitari, vasca e scarichi per la lavatrice. Nel disimpegno è inoltre presente un pratico armadio a muro.
L'appartamento dispone di serramenti in legno con doppio vetro, tapparelle, tenda invernale sul secondo balcone e riscaldamento autonomo.
Completa la proprietà un ampio e comodo box auto situato al piano terreno all'interno del cortile condominiale.
La posizione è particolarmente favorevole: a soli 100 metri si trovano i supermercati MD e DM, mentre Carrefour e Lidl distano circa 500 metri. Il centro del paese è comodamente raggiungibile a piedi.

In una palazzina in paramano degli anni '70, immersa in un gradevole contesto condominiale circondato dal verde e situata a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano. L'accesso avviene tramite portoncino blindato che si apre sull'ingresso, studiato per distribuire gli ambienti in modo funzionale.
La cucina abitabile è dotata di finestra e di una porta-finestra (porta zoppa) che conduce al balcone, provvisto di tenda da sole e con affaccio su Via San Rocco e sul cortile/giardino condominiale. Le due camere da letto, entrambe di generosa metratura, risultano particolarmente luminose: la prima grazie alla finestra, la seconda grazie alla porta-finestra (porta zoppa) con uscita sul balcone.
Il bagno, finestrato, è completo di sanitari, doccia e attacchi per la lavatrice. A completare la proprietà vi sono un comodo ripostiglio interno e una cantina al piano seminterrato.
L'appartamento è dotato di serramenti in legno, tapparelle e riscaldamento centralizzato con termovalvole. La posizione è strategica e comoda a tutti i principali servizi: a soli 450 metri dalla centralissima Via Carlo Alberto, a 450 metri dai supermercati MD e DM, e circa 600 metri dal Pam. Il centro del paese è facilmente raggiungibile a piedi.

Nuova Residenza 'MATTEOTTI'. 
Situata a ridosso del centro storico, questa posizione privilegiata ti offre la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, pur garantendoti la tranquillità di un contesto residenziale con ampi spazi esterni, tra giardini e terrazzi.
L'edificio di nuova costruzione, è composto da otto unità abitative distribuite su due corpi scala. Nello specifico, la 'SCALA A' ospita al secondo piano un magnifico attico caratterizzato da ampi terrazzi su due lati.
Entrando, il portoncino blindato si apre su un soggiorno spazioso e luminoso, con una porta finestra scorrevole che ti conduce al tuo terrazzo privato, ideale per momenti di puro relax. La cucina abitabile, di generose dimensioni, vanta anch'essa una porta finestra scorrevole che dà accesso a un secondo terrazzo, perfetto per goderti pranzi e cene all'aperto con amici e parenti nelle giornate più miti.
Il disimpegno conduce alle due camere da letto, entrambe con accesso al terzo terrazzo. Una delle camere offre la possibilità di ricavare un bagno privato (completo di sanitari e doccia) o una comoda cabina armadio, permettendoti di personalizzare lo spazio secondo le tue esigenze. Il bagno principale, finestrato e illuminato anche da un lucernario, completa la zona notte.
L'intero appartamento è impreziosito da eleganti travi a vista in legno di abete, che conferiscono un tocco di raffinatezza. I serramenti esterni in legno-alluminio con vetrocamera doppio isolato e vetro inferiore stratificato antisfondamento assicurano isolamento e sicurezza. Le finestre dei bagni sono opacizzate per garantire la massima privacy. Il portoncino blindato, rivestito internamente in legno e con pannello laminato plastico colorato all'esterno, è dotato di bandella retrattile paraspifferi.
L'appartamento dispone di un impianto centralizzato con antenna parabolica satellitare e di un videocitofono URMET. Tutti gli alloggi sono progettati con un design innovativo, ponendo grande attenzione alla funzio

ATTICO A LEINÌ

All'interno del signorile complesso residenziale 'Il Girasole', una recente realizzazione firmata Guarnieri Costruzioni, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al primo piano con ascensore.
L'ingresso tramite portoncino blindato si apre su una zona giorno ampia e inondata di luce naturale, grazie alla presenza di una cucina a vista che si integra armoniosamente con l'ambiente living. Da qui, una porta finestra conduce a un piacevole terrazzino, ideale per momenti di relax all'aperto.
Un pratico disimpegno introduce alla zona notte, composta da due camere da letto. Una camera, luminosa e accogliente, è dotata di una porta finestra con affaccio sul balcone privato. La seconda camera, anch'essa di generose dimensioni, gode di un'ottima illuminazione naturale grazie alla sua finestra.
Il bagno è finestrato e completo di sanitari moderni, vasca da bagno e doccia, offrendo comfort e funzionalità. Un comodo ripostiglio interno, con predisposizione per gli scarichi della lavatrice, ottimizza la gestione degli spazi.
L'appartamento vanta finiture di pregio e dotazioni moderne; serramenti in legno con doppio vetro, per un elevato isolamento termico e acustico, tapparelle elettriche, per una gestione pratica e veloce della luce, portoncino blindato, garanzia di sicurezza, riscaldamento autonomo con radiatori a metano, per un controllo personalizzato dei consumi e predisposizione per l'impianto di climatizzazione, per un comfort ottimale in ogni stagione.
A completare questa esclusiva offerta troviamo un box auto privato, un posto auto interno al condominio e una cantina, offrendo soluzioni di parcheggio e spazio extra.
Il complesso residenziale 'Il Girasole' vanta una posizione privilegiata, a pochi passi da negozi, servizi, bar e ristoranti, garantendo una vita quotidiana comoda e dinamica. La vicinanza alla piazza del mercato e al centro storico aggiunge ulteriore valore a questa imperdibile opportunità.
L'immobile sarà libero a partire da Luglio 2026

In una palazzina situata in un contesto residenziale tranquillo, a pochi minuti dal centro del paese e dal capolinea della linea 46 con collegamento diretto a Torino, proponiamo in vendita un elegante trilocale al secondo piano, ristrutturato nel 2010.
L'ingresso accoglie in un piccolo disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un tinello con cucinino, impreziosito da un balcone che garantisce luminosità e respiro all'ambiente. La zona notte ospita due camere da letto: una finestrata e una con accesso a un secondo balcone, ideale per momenti di relax. Completa la proprietà un bagno finestrato, dotato di termoarredo e predisposizione per lavatrice.
È possibile acquistare un box auto a €7.000, per completare la comodità di questa abitazione.

IMMOBILIARE SAN MAURIZIO sas

DISPONIBILE SUBITO. 
In prossimità della zona semicentrale di San Francesco al Campo e comodo anche al Comune di Leinì, vicino al ristorante 'Il Gallo' e al mobilifico 'Cat Berro', terratetto unifamiliare diposto su due livelli abitativi con garage.
L'immobile si presenta alle condizioni originali ed è da ristrutturare. 
Il piano terra è composto dal box auto ampio di 44 mq e, sempre al piano, è presente una stanza da adibire a sala o taverna con bagno di servizio.
Tramite scala interna, si accede al primo piano composto dalla cucina, dal soggiorno e dalle due camere da letto.
Gli infissi interni ed esterni sono in legno. Il riscaldamento è ad aria, con predisposizione per installare le stufe, ma c'è la possibilità di allacciarsi al metano, considerata la recente installazione su strada.
La soluzione è ideale per una coppia o per una famiglia che vuole prendere una casa e ristrutturarla in base alle proprie esigenze e ai proprio gusti.
L'immobile è adatto per chi ama la tranquillità.
NON E' PRESENTE GIARDINO PRIVATO.

CASA SEMINDIPENDENTE A SAN FRANCESCO AL CAMPO

In una riservata e tranquilla zona residenziale composta esclusivamente da ville e villette, proponiamo in vendita una raffinata abitazione libera su due lati, dotata di accesso indipendente e impreziosita da un ampio spazio esterno privato.
La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di oltre 190 mq, con ingresso da un cortile frontale recintato e da circa 500 mq di giardino piantumato sul retro, ideale per vivere momenti di relax all'aperto.
Al piano terra si è accolti da un ampio tinello, collegato alla cucina abitabile completamente ristrutturata nel 2009, con affaccio diretto sul giardino. A completare il livello troviamo un elegante soggiorno caratterizzato da soffitti con volte in mattoni a vista, una cameretta e un bagno finestrato con vasca e scarico della lavatrice.
Una scala in legno conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove si trovano tre camere da letto (due matrimoniali e una singola) e un bagno con doccia. Il piano è arricchito da un ampio terrazzo verandato, perfetto come zona lettura o piccolo giardino d'inverno.
L'immobile, oggetto di un intervento di ristrutturazione negli anni '80, presenta infissi in alluminio con doppi vetri, tetto ripassato ed è servito da tutte le utenze.
Completano la proprietà un box auto e un'ampia tettoia nel cortile.

In una posizione tranquilla e riservata, a meno di due chilometri dal centro del paese, proponiamo in vendita una villa indipendente sui quattro lati, realizzata nel 2025 con materiali e tecnologie di ultima generazione.
La proprietà è circondata da circa 1.000 mq di giardino privato con illuminazione e accesso carraio automatizzato.
Al piano terreno un accogliente disimpegno introduce la zona giorno, dove le volte in mattoni a vista recuperate dalla struttura originaria e la grande vetrata scorrevole creano un ambiente luminoso e accogliente. Completano il livello una camera/studio, un bagno finestrato con doccia e una lavanderia con ingresso indipendente.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, e da un bagno finestrato con doppio lavabo e box doccia.
La villa garantisce massimo comfort abitativo ed efficienza energetica grazie a infissi in PVC di ultima generazione, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo e pannelli solari per l'acqua calda. Sono inoltre presenti impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, videosorveglianza e predisposizione per la climatizzazione.
È possibile realizzare un box auto doppio di 30 mq con accesso diretto all'abitazione, ed è presente una tettoia di 17 mq ideale come spazio esterno aggiuntivo.
Una residenza moderna e raffinata, immersa nella natura ma a pochi minuti dal centro, ideale per chi cerca silenzio, comfort e qualità costruttiva.

VILLA SINGOLA A LEINÌ

In zona residenziale e tranquilla, circondata da sole ville, proponiamo una recente costruzione indipendente su quattro lati, perfetta per chi cerca privacy e comodità.
La casa si apre su un'ampia veranda perfetta per godere di momenti conviviali.
L'ingresso, tramite il portoncino blindato, conduce a una spaziosa cucina abitabile.
Il disimpegno ci conduce al bagno e alla camera matrimoniale.
Esternamente, la proprietà vanta oltre 2000 mq di giardino privato totalmente recintato, ideale per godere della tranquillità circostante. Completano l'immobile un box di 78 mq e un magazzino di 165 mq, perfetti per chi necessita di spazi aggiuntivi per auto, attrezzature o hobby.

CASA INDIPENDENTE A LEINÌ

Immersa nel verde, a soli 3 km dal centro del paese, proponiamo una casa semindipendente dal fascino rustico e con ampi spazi, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.
Ristrutturata tra gli anni '70 e '80, con il tetto rifatto nei primi 2000, la casa è disposta su due livelli. Al piano terreno si trovano un ingresso spazioso, una cucina con camino, un bagno con vasca e due ampie sale con volte in mattoni a vista. Un box auto e una cantina completano il piano.
Al primo piano, raggiungibile tramite scala in muratura, troviamo tre camere matrimoniali di cui due con balcone, e un secondo bagno ad offrire ulteriore comfort. All'esterno, un giardino di circa 800 mq circonda la proprietà, offrendo uno spazio verde perfetto per il relax.
La metratura e la dispozione dell'immobile lo rendono la scelta ideale anche per chi è alla ricerca di una soluzione adattabile a bifamiliare.

Nella comoda zona di Viale Italia a Leinì, nelle immediate vicinanze di supermercati, mezzi pubblici e dell'imbocco della Torino - Caselle, proponiamo in vendita un box auto singolo di 12 mq. Il box auto si trova al piano terreno di un piccolo condominio edificato nella metà degli anni '60.
L'autorimessa si presenta in ottime condizioni ed è stata totalmente piastrellata.
Le spese di gestioni sono inferiori ai 50 all'anno. Ottimale sia per chi ha necessità di parcheggiare al coperto in questa zona, sia per chi necessita di un piccolo magazzino in un contesto tranquillo.

Nuova costruzione di pregio in CLASSE A4 a Leinì, in posizione semicentrale, all'angolo tra Via Del Padre e Via Antonio Gramsci.
Villetta angolare libera su tre lati, in un contesto quadrifamiliare. La soluzione si sviluppa su più livelli.
Il piano rialzato è composto da un ampio ingresso living su soggiorno con balcone annesso, la cucina è abitabile con accesso al terrazzo collegato direttamente al giardino privato. Il disimpegno conduce al bagno finestrato e dotato di sanitari e doccia.
Tramite una comoda scala interna posta nel disimpegno si raggiunge il piano superiore, dove sono presenti tre ampie camere da letto di cui una con balcone e un'altra con cabina armadio. A completare il piano il bagno finestrato dotato di sanitari e doccia.
Il piano rialzato è collegato al piano seminterrato dove troviamo un'ampia tavernetta. Con lavanderia ed una nicchia per l'alloggiamento della pompa di calore. Il box auto doppio con due ingressi accessibili dal cortile condominiale e collegato direttamente alla tavernetta.
È prevista un'ampia selezione di materiali da capitolato, con rifiniture interne di alta qualità e riscaldamento autonomo. La costruzione rispetterà tutte le normative sul risparmio energetico e acustico, includendo pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica e riscaldamento a pavimento in ogni ambiente.
Consegna prevista per settembre 2026. 
Nessun costo di agenzia.

Nuova costruzione di pregio in CLASSE A4 a Leinì, in posizione semicentrale, all'angolo tra Via Del Padre e Via Antonio Gramsci.
Villetta angolare libera su tre lati, in un contesto quadrifamiliare. La soluzione si sviluppa su più livelli.
Il piano rialzato è composto da un ingresso living su soggiorno con balcone annesso, la cucina è abitabile con accesso al terrazzo collegato direttamente al giardino privato. Il disimpegno conduce alla camera da letto matrimoniale e al bagno finestrato e dotato di sanitari e doccia.
Tramite una comoda scala interna posta nel disimpegno si raggiunge il piano superiore, dove sono presenti tre ampie camere da letto di cui una con balcone. A completare il piano il bagno finestrato dotato di sanitari e doccia.
Il piano rialzato è collegato al piano seminterrato dove troviamo un'ampia tavernetta. Con lavanderia ed una nicchia per l'alloggiamento della pompa di calore. Il box auto doppio con due ingressi accessibili dal cortile condominiale e collegato direttamente alla tavernetta.
È prevista un'ampia selezione di materiali da capitolato, con rifiniture interne di alta qualità e riscaldamento autonomo. La costruzione rispetterà tutte le normative sul risparmio energetico e acustico, includendo pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica e riscaldamento a pavimento in ogni ambiente.
Consegna prevista per settembre 2026. 
Nessun costo di agenzia.

In una piccola palazzina in paramano del 1975, situata a pochi minuti dal centro del paese e comoda ai principali mezzi pubblici, proponiamo appartamento di ampia metratura con giardino privato.
L'ingresso, tramite portoncino blindato, si apre su un disimpegno che divide in modo funzionale e armonioso i vari ambienti della casa.
 La cucina abitabile è particolarmente luminosa, grazie alla presenza di due porte finestre con accesso al balcone angolare e di una finestra aggiuntiva, che permettono alla luce naturale di valorizzare lo spazio rendendolo caldo e accogliente.
Le due camere da letto, entrambe di generosa metratura, dispongono di porte finestre con uscita sul balcone affacciato sul giardino privato di circa 50 mq.
 Il bagno, finestrato, è completo di sanitari e vasca da bagno.
 A completare il piano, un ripostiglio ad uso lavanderia, dotato di scarichi per la lavatrice.
Dal disimpegno si accede, tramite scala interna, alla tavernetta di circa 100 mq, ideale per trascorrere momenti conviviali con amici e familiari. L'ambiente è arieggiato da otto bocche di lupo in legno e da una grande porta finestra in PVC effetto legno con doppi vetri, che conduce al cortile privato impreziosito da piante ornamentali e collegato al giardino.
 Sul piano è presente anche un bagno finestrato, completo di sanitari e doccia.
I serramenti del piano superiore sono in legno con doppio vetro, completi di tapparelle. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole.
Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un box auto al piano terreno situato nel cortile condominiale.

All'interno del complesso residenziale 'Le Betulle 2', realizzato nel 2011 e situato in una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi e attività commerciali, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano, servito da ascensore.
L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, un ambiente arioso e luminoso grazie alla porta finestra che consente l'accesso al balcone, dal quale si può ammirare una piacevole vista sulle montagne.
La camera da letto matrimoniale, di generose dimensioni, è ben illuminata dalla luce naturale e dispone di bagno padronale, completo di doccia, sanitari e attacchi per la lavatrice. Un disimpegno conduce alla seconda camera da letto, anch'essa con portafinestra e accesso diretto al balcone, e al secondo bagno finestrato, dotato di vasca, sanitari e termoarredo.
L'appartamento è dotato di numerosi comfort: tende da sole estive e invernali, serramenti in legno con doppi vetri, zanzariere, tapparelle elettriche, impianto di antifurto volumetrico e perimetrale, portoncino blindato, aria condizionata caldo/freddo in soggiorno e nella camera matrimoniale e porte interne a scrigno. Il riscaldamento è centralizzato con sistema di teleriscaldamento.
Completano la proprietà un comodo ripostiglio sul balcone, una cantina al piano seminterrato il box auto e un posto auto, entrambi comodamente raggiungibili tramite l'ascensore condominiale.
La posizione centrale all'interno del paese garantisce la vicinanza a bar, ristoranti, negozi e servizi. A pochi passi si trova anche la piazza del mercato, rendendo l'immobile ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben servito.

In una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, a pochi minuti dal centro del paese, proponiamo una bifamiliare degli anni '70, libera su quattro lati e circondata da un ampio giardino e cortile privati. La proprietà si compone di due appartamenti indipendenti, caratterizzati da spazi ampi e ben distribuiti.
Al primo piano si trova il primo appartamento, il cui ingresso conduce a una suddivisione funzionale degli ambienti. Gli spazi interni sono generosi e ben illuminati. La cucina abitabile è dotata sia di finestra che di portafinestra con accesso diretto al terrazzo, condiviso anche dal soggiorno, anch'esso particolarmente luminoso grazie alla presenza di un'ulteriore finestra e portafinestra. La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali, entrambe con finestra che garantisce luce naturale per tutto l'arco della giornata. Il bagno, anch'esso finestrato, è completo di sanitari, doccia e attacchi per la lavatrice. I serramenti sono in alluminio con tapparelle.
Sempre al primo piano, con accesso indipendente dal terrazzo tramite una scala esterna, si raggiunge il secondo appartamento, situato al piano mansardato. Questa unità, recentemente ristrutturata, si distingue per il soffitto mansardato sfruttabile e per le finiture moderne. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno doppio con angolo cottura, arredato con una cucina a isola. Grazie a due portefinestre e a una finestra, l'ambiente risulta particolarmente arioso e luminoso. Le portefinestre conducono a due balconi, uno con vista sul giardino privato e l'altro affacciato su Via Pratonuovo. Anche in questo appartamento sono presenti due camere da letto mansardate: la prima dotata di finestra, la seconda con accesso a un terzo balcone. Il bagno, finestrato, è completo di doccia e predisposizione per la lavatrice. I serramenti sono in alluminio con doppi vetri, apertura a vasistas e gelosie anch'esse in alluminio. L'unità è dotata di impianto di climatizzazione e viene venduta completamente arredata.

BIFAMILIARE A LEINÌ

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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