FUTURAE GROUP srl

In una piccola palazzina degli anni '90, situata nel cuore del paese e dotata di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di 70 mq al secondo e ultimo piano.
L'immobile si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità.Il disimpegno conduce a due camere da letto, entrambe con porta finestra e accesso a un terrazzo privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto.
Il bagno finestrato è dotato di sanitari e vasca. L'appartamento è dotato di serramenti in legno con doppi vetri e zanzariere, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento èautonomo a radiatori.
Completano la proprietà un posto auto coperto nel cortile condominiale e una cantina.Possibilità di acquisto arredato.Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca la comodità di tutti i servizi e negozi, grazie alla posizione centrale. L'immobile rappresenta inoltre un'ottima opportunità di investimento nel settore immobiliare.

3 LOCALI A LEINÌ

Jenny

Cedesi pizzeria d'asporto avviata - Leinì (TO), via centrale
Pizzeria d'asporto avviata da oltre 6 anni, in posizione centrale e di forte passaggio a Leinì (TO).
Locale di circa 50 mq, affitto 900 ?/mese.
? Incassi dimostrabili e clientela fidelizzata
? Attività pronta all'uso, con tutta l'attrezzatura inclusa (forno 6+6 pizze, banco pizza, frigo, freezer, impastatrice, friggitrici, banchi inox e molto altro)
? Ottimo potenziale di crescita ampliando l'orario anche a pranzo
Da rivedere la canna fumaria
? Contattare solo se realmente interessati.
Poco trattabile e no perditempo!

Pizzeria d'asporto e domicilio

Palazzina in paramano edificata nel 2005, composta da poche unità abitative e caratterizzata da un'ottima cura delle parti comuni.
 L'appartamento, situato al primo piano, si presenta con ingresso tramite portoncino blindato che si apre direttamente su un ampio soggiorno dotato di porta finestra con accesso al terrazzino.
Il disimpegno conduce alla cucina abitabile, luminosa grazie alla finestra che garantisce luce naturale, e alla spaziosa camera da letto, anch'essa con affaccio sul giardino privato e collegata al balcone già accessibile dal soggiorno.
 Il bagno, finestrato, è completo di sanitari e box doccia. A completare la zona abitativa è presente un pratico ripostiglio con predisposizione per la lavatrice.
Al piano terra troviamo un giardino privato con accesso diretto sia dal box auto sia dal vialetto condominiale. All'interno del complesso è inoltre presente un posto auto scoperto di proprietà.
L'appartamento dispone di serramenti in legno con doppio vetro, gelosie in legno, impianto antifurto e riscaldamento autonomo a pavimento.
 La palazzina è inserita in un contesto tranquillo, a pochi passi dal centro del paese e a circa 100 metri dai principali supermercati.

STUDIO LEINI sas

Alle porte del centro storico di Leinì, in un tranquillo contesto residenziale di sole sei unità abitative, proponiamo in vendita un raffinato trilocale situato al secondo piano.
Completamente ristrutturato tre anni fa con particolare attenzione ai dettagli, l'appartamento si apre su un ampio ingresso impreziosito da una stufa a pellet, elemento ideale per garantire comfort nelle mezze stagioni.
La zona giorno si compone di un luminoso tinello con accesso diretto al balcone e di un generoso cucinotto, organizzato per ottimizzare al meglio gli spazi.
La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali: una dotata di finestra, l'altra con affaccio su un secondo balcone. Il bagno, finemente rinnovato di recente, è completo di un elegante e ampio piatto doccia.
A completare la proprietà vi è la possibilità di acquistare un giardino privato al piano terra a €18.000, completamente recintato, ideale come area relax o spazio esterno personalizzabile.
Presente inoltre un box auto di pertinenza.

Nel signorile complesso "Il Borgo Antico", realizzato da Guarnieri nel 2012, proponiamo in vendita un esclusivo bilocale con terrazzo, situato al primo piano e servito da ascensore.
L'ingresso, con accesso diretto sulla luminosa zona living con angolo cottura, conduce alla camera da letto, entrambi gli ambienti con apertura sull'ampio terrazzo coperto, perfetto per vivere l'esterno in ogni stagione.
Il bagno, finestrato e completo di doccia, è rifinito con materiali di qualità.
L'immobile presenta riscaldamento a pavimento e l'intero complesso è in classe energetica A4, garanzia di comfort e massima efficienza.
Completa la proprietà un posto auto interno e una cantina.
L'immobile sarà libero dall'1/10/2026.
Una soluzione ideale anche come investimento, grazie al contesto signorile e alle caratteristiche moderne dell'immobile.

2 LOCALI A LEINÌ

La palazzina si trova in zona centrale di Leini dove a piedi si possono aggiungere tutti i servizi che offre la cittadina, come mercato, il centro storico ed i mezzi pubblici. La zona é molto tranquilla e l'interno dove é situato l'ingresso dell'appartamento fa apprezzare l'ottima esposizione solare. Il vialetto del giardino condominiale permette di accedere all'androne dove i pochi scalini permettono di accedere all'abitazione con poche barriere architettoniche. L'ingresso spazioso dell'appartamento disimpegna gli ambienti, il tinello permette di essere arredato a zona giorno e la porta finestra conduce al balcone sull'interno cortile. Il cucinino di pianta quadrata permette di arredarlo su ogni lato. Il bagno di buona metratura ha la vasca e permette di ospitare un ampio mobile con lavandino. La camera da letto funzionale per una matrimoniale ha l'accesso sul secondo balcone. Completa la metratura la cantina ed un box auto singolo acquistabile con un prezzo aggiuntivo di € 12.000,00. Lo stato interno è originale ma ben tenuto negli anni, il riscaldamento é centralizzato e le spese di condominio sono contenute. Libero subito.

La casa nasce nel 2002 dalla completa e ricercata ristrutturazione totale di un cascinale risalente agli inizi del 900. La zona è tranquilla ma comoda ai servizi: il centro del paese è raggoungibile in 15 minuti a piedi ed il capolinea degli autobus in 5 minuti a piedi. Gli infissi sono in legno con doppio vetro a taglio termico, gelosie in alluminio con lamelle regolabili, zanzariere e inferriate a libro a scomparsa. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione e tutti gli ambienti sono climatizzati. La proprietà si presenta con ingresso pedonale e carraio che conducono al cortile privato, curato e pavimentato con autobloccanti. Tutti gli ambienti del piano terra hanno accesso diretto allo spazio esterno. Il box auto doppio è dotato di portone sezionale automatizzato. L'ingresso principale, tramite portoncino blindato, apre su un'ampia taverna con cucina in muratura, ideale per cene e momenti di convivialità. Un secondo portoncino blindato permette l'accesso alla zona giorno, composta da cucina abitabile e soggiorno con camino a legna dotato di impianto di ventilazione per riscaldare i vari ambienti. Il disimpegno serve il bagno finestrato e la scala che conduce alla cantina. La scala in muratura porta al primo piano, dove un ampio corridoio distribuisce due grandi camere da letto matrimoniali. Il piano è completato da un bagno con vasca e da una lavanderia. Tutti gli ambienti affacciano su un balcone che confluisce nel terrazzo, dotato di tende estive motorizzate. All'ultimo livello troviamo il piano mansardato, completamente rifinito e organizzato con zona living, una camera da letto e un bagno con doccia e sanitari sospesi. L'immobile gode di ottima esposizione solare, che garantisce luminosità naturale per tutta la giornata. È presente un impianto d'allarme perimetrale e volumetrico con videosorveglianza e vi è inoltre la predisposizione per l'impianto fotovoltaico con batteria di accumulo.

CASA INDIPENDENTE A LEINÌ

Nel cuore del centro storico di Leinì, all'interno di un contesto rivisto nei primi anni 2000 di poche unità abitative, proponiamo in vendita un comodo bilocale situato al secondo ed ultimo piano, con accesso indipendente tramite scala privata.
L'ingresso si apre su un luminoso living con angolo cottura, impreziosito dall'affaccio diretto su un generoso balcone, ideale per momenti di relax all'aperto.
Un elegante disimpegno, anch'esso con uscita sul balcone, introduce la zona notte, composta da una camera matrimoniale di grandi dimensioni.
A completare la metratura, un bagno finestrato dotato di comoda doccia e predisposizione per la lavatrice.
Soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente riservato, con basse spese di gestione e a pochi passi da tutti i servizi del centro paese.

Questo affascinante trilocale mansardato, situato al terzo e ultimo piano di una palazzina anni '70 rifinita in paramano, ti accoglierà con la sua atmosfera calda e confortevole, pensata per offrirti uno spazio in cui sentirti davvero a casa.

Entrando, sarai accolto da un soggiorno accogliente, con ingresso tramite portoncino blindato, perfetto per momenti di relax o per ricevere ospiti. La cucina abitabile, ampia e luminosa, è il cuore della casa, ideale per condividere pasti e creare ricordi speciali.

La camera da letto matrimoniale offre spazio e tranquillità, un rifugio perfetto dopo una lunga giornata. Il bagno, illuminato da luce naturale, è dotato di vasca e scarico della lavatrice. E' infine presente un pratico ripostiglio nascosto lungo il perimetro della casa, un dettaglio che aggiunge funzionalità.

All'esterno, troverai un posto auto riservato nel cortile interno e un giardino condominiale, perfetti per goderti momenti di serenità all'aperto.

Situato in una zona tranquilla, questo appartamento è l'opportunità giusta per chi cerca un ambiente accogliente e ben organizzato. Non perdere l'occasione di viverci!

MANSARDA A LEINÌ

In elegante e riservato contesto residenziale, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al piano terra, impreziosito da ampio giardino angolare di proprietà e incantevole piscina interrata.
L'edificio, realizzato nel 2012 e caratterizzato da un'elegante facciata in paramano, accoglie l'abitazione con un luminoso living open space con cucina a vista, impreziosito da ampie vetrate che conducono a due piacevoli terrazzi, perfetti per momenti di relax all'aperto e collegati direttamente al giardino privato. Qui è presente una parte piastrellata e una parte verda, con la piscina interrata.
La zona notte si compone di tre camere da letto: due spaziose matrimoniali e una comoda cameretta. I servizi sono doppi: il bagno principale, finestrato e dotato di moderna doccia, e un secondo bagno esclusivo al servizio di una delle camere matrimoniali, offrendo il massimo comfort e privacy.
Da quest'ultima camera si accede direttamente alla raffinata taverna, ideale come ambiente ricreativo o spazio multifunzionale, dove trova posto anche una pratica lavanderia.

Il riscaldamento è a pavimento, è presente il video citofono e il portoncino blindato.
Una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, con ampi spazi esterni e finiture contemporanee.

5 LOCALI A LEINÌ

Palazzina in paramano degli anni '90, immersa in un gradevole contesto condominiale circondato da aree verdi con piante ornamentali e situata a pochi passi dal centro del paese. L'ingresso, tramite portoncino blindato, si apre su un ampio soggiorno con accesso al terrazzino privato, separato dalla cucina abitabile da un elegante arco rifinito in mattoni. La cucina, grazie alla presenza della finestra, gode di una luminosità naturale particolarmente piacevole.
Il disimpegno conduce alle due camere da letto, entrambe di generosa metratura: una dotata di finestra, l'altra di portafinestra con balcone annesso affacciato su Via Generale Dalla Chiesa e sul giardino condominiale. Il bagno, completamente ristrutturato nel 2018, è dotato di sanitari moderni, doccia a filo pavimento e predisposizione per la lavatrice.
L'abitazione presenta serramenti in legno con doppio vetro, gelosie in alluminio effetto legno con palette orientabili, aria condizionata caldo/freddo nel soggiorno e riscaldamento autonomo a radiatori. Il terrazzino è inoltre attrezzato con tende invernali ed estive.
La soluzione si trova in una zona residenziale tranquilla ma al tempo stesso comoda ai servizi, ai negozi e al centro del paese, raggiungibile in pochi minuti a piedi.

4 LOCALI A LEINÌ

Settimo Torinese - Borgo Nuovo

Stai cercando un appartamento comodo con spazi ampi e funzionali? Leggi qui sotto!
Sito in una zona interna e silenziosa, immersa nel verde e a pochi passi dai servizi presenti in Zona Moglia, proponiamo un 5 locali così composto: ingresso su disimpegno, cucina abitabile con accesso sul balcone verandato, sala con secondo balcone, camera da letto, due camerette, servizio e un comodo ripostiglio.
Completa la soluzione una ampia cantina di pertinenza e un posto auto assegnato.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:

1. Soluzione con ampi spazi

2. Zona comoda ai servizi

3. Particolarità nella disposizione interna dell'alloggio

4. Ottimo per famiglie numerose

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011.89.73.037 , mandarci un sms al nostro numero whatsapp 389.84.46.834 o passare a trovarci in Via Leinì 4 a Settimo Torinese. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!
 - Classe: E - IPE: 123.00 kWh/mq anno

5 LOCALI

Situata in una zona tranquilla, proponiamo in vendita casa semindipendente libera su due lati di 130 mq. La casa si svilippa su due livelli collegati da scala interna. Al piano terreno troviamo un ingresso living su soggiorno con camino a legna, cucina a vista, ripostiglio, bagno di servizio con doccia e porta per accedere al box auto. Al primo piano due spaziose camere da letto con affaccio sul balcone, corridoio e bagno servito da vasca e doccia con affaccio su un piccolo terrazzino. All'esterno, cortile privato, ideale per trascorrere momenti di relax. La casa è stata costruita nel 2000 ed è dotata di alcuni comfort come portoncino blindato, video citofono, su entrambi i piani, inferriate, predisposizione per antifurto. Ambienti accoglienti e ben organizzati!

CASA SEMINDIPENDENTE A LEINÌ

Rivoli

Leinì, Viale Italia.
In piccola palazzina, proponiamo alloggio di 130mq al secondo piano con ascensore composto da:
Ingresso living su ampio salone doppio, cucina abitabile con uscita su ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. Camera da letto matrimoniale con possibilità di creare una cabina armadio, seconda ampia camera da letto matrimoniale con balcone; bagno finestrato con doppia doccia e vasca, possibilità di secondo bagno/lavanderia, dispensa e ripostiglio. 
L'appartamento è dotato di serramenti in legno con doppio vetro, tapparelle elettriche e aria condizionata. La posizione è strategica a breve distanza dal centro, con vicino tutti i punti vendita.
Il tetto è stato rifatto nel 2024 e l'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018. 
Caldaia installata recentemente.
Possibilità di installare pannelli fotovoltaici fino ad un massimo di 6Kw

Appartamento Leini [Cod. rif 3220660VRG]

Situato al piano seminterrato di un edificio del 2000, questo box auto di 16 mq si distingue per le dimensioni generose, che garantiscono un parcheggio comodo e funzionale. Le misure interne sono: larghezza 2,95 m, altezza 2,45 m e profondità 4,95 m.
L'accesso è agevolato da un cancello automatico direttamente su strada, che offre praticità e sicurezza. L'ampia area di manovra è studiata per facilitare ogni movimento, rendendo ingressi e uscite rapidi e senza difficoltà.

BOX A LEINÌ

SERVIZI PER L'IMPRESA srl

- Leinì - proponiamo in vendita un capannone di 2080 mq situato al piano terra. Costruito nel 1989.
La struttura include quattro bagni, offrendo praticità e funzionalità per il personale e i visitatori. Uno dei punti di forza di questo capannone è la presenza di uffici, ideali per gestire le attività amministrative direttamente sul posto.
L'ampio cortile, libero su quattro lati, facilita le operazioni di carico e scarico, mentre i sei portoni carrai assicurano un accesso agevole per veicoli di diverse dimensioni.
Questa soluzione è perfetta per chi cerca uno spazio versatile e ben organizzato, adatto a diverse tipologie di attività produttive o logistiche. La posizione strategica nel comune di Leinì offre un facile collegamento con le principali vie di comunicazione della zona.

CAPANNONE A LEINÌ

Marco Rinella

Attività ambulante settore cosmetici e forniture professionali - Piemonte

Si vende attività ambulante già avviata e operante da anni nel settore forniture professionali per parrucchieri ed estetiste, cosmetici e make-up.
L'attività dispone di posteggi fissi nei principali mercati della provincia di Torino e Canavese, tutti in zone di forte passaggio:

o Lunedì: Caselle Torinese (prima fila)
o Martedì: Lanzo Torinese (posto angolare)
o Mercoledì: San Maurizio Canavese (posto angolare prima fila fronte alimentari )
o Giovedì: Leini (seconda fila fronte alimentari grande passaggio)
o Venerdì: Ciriè (posto angolare)
o Sabato: Rivarolo Canavese (posto angolare)

Cosa comprende la vendita:

Concessioni e autorizzazioni comunali per i posteggi sopra elencati
Avviamento e clientela fidelizzata
Eventuale Magazzino di prodotti professionali (cosmetici, make-up, forniture per parrucchieri ed estetiste)
E Attrezzature e banco espositivo
E Furgone Renault Master Maccarinelli anno 2000 perfettamente funzionante con distribuzione fatta recentemente 
(Autonegozio con tenda elettrica)
+ Due siti di e-commerce già attivi per la vendita online

Punti di forza

Posteggi in posizioni strategiche e angolari, con grande visibilità e passaggio di clientela
Attività già pronta e funzionante, con clientela consolidata
Settore sempre richiesto (forniture professionali e cosmetici)
Canale online già avviato con due e-commerce attivi, ideale per ampliare il giro d'affari

Trattativa riservata 

Da concordare in base a magazzino e attrezzature incluse.
Si valutano anche proposte di subentro parziale (solo posteggi e autorizzazioni).

Licenza ambulante sei giorni provincia di Torino

In una palazzina in paramano degli anni '90, situata a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano.
 L'ingresso, dotato di portoncino blindato, si apre su un disimpegno che conduce all'ampio soggiorno, luminoso e con accesso al terrazzino affacciato su Via Vittime di Bologna. La cucina è abitabile e ben illuminata grazie a una finestra e a una porta finestra, che permette di accedere allo stesso terrazzino del soggiorno.
La zona notte comprende due camere da letto di generosa metratura: una servita da finestra, l'altra da porta finestra con balcone privato, entrambe con affaccio sul cortile condominiale. Il bagno, finestrato, è dotato di sanitari, vasca e scarichi per la lavatrice. Nel disimpegno è inoltre presente un pratico armadio a muro.
L'appartamento dispone di serramenti in legno con doppio vetro, tapparelle, tenda invernale sul secondo balcone e riscaldamento autonomo.
Completa la proprietà un ampio e comodo box auto situato al piano terreno all'interno del cortile condominiale.
La posizione è particolarmente favorevole: a soli 100 metri si trovano i supermercati MD e DM, mentre Carrefour e Lidl distano circa 500 metri. Il centro del paese è comodamente raggiungibile a piedi.

In una palazzina in paramano degli anni '70, immersa in un gradevole contesto condominiale circondato dal verde e situata a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano. L'accesso avviene tramite portoncino blindato che si apre sull'ingresso, studiato per distribuire gli ambienti in modo funzionale.
La cucina abitabile è dotata di finestra e di una porta-finestra (porta zoppa) che conduce al balcone, provvisto di tenda da sole e con affaccio su Via San Rocco e sul cortile/giardino condominiale. Le due camere da letto, entrambe di generosa metratura, risultano particolarmente luminose: la prima grazie alla finestra, la seconda grazie alla porta-finestra (porta zoppa) con uscita sul balcone.
Il bagno, finestrato, è completo di sanitari, doccia e attacchi per la lavatrice. A completare la proprietà vi sono un comodo ripostiglio interno e una cantina al piano seminterrato.
L'appartamento è dotato di serramenti in legno, tapparelle e riscaldamento centralizzato con termovalvole. La posizione è strategica e comoda a tutti i principali servizi: a soli 450 metri dalla centralissima Via Carlo Alberto, a 450 metri dai supermercati MD e DM, e circa 600 metri dal Pam. Il centro del paese è facilmente raggiungibile a piedi.

Nuova Residenza 'MATTEOTTI'. 
Situata a ridosso del centro storico, questa posizione privilegiata ti offre la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, pur garantendoti la tranquillità di un contesto residenziale con ampi spazi esterni, tra giardini e terrazzi.
L'edificio di nuova costruzione, è composto da otto unità abitative distribuite su due corpi scala. Nello specifico, la 'SCALA A' ospita al secondo piano un magnifico attico caratterizzato da ampi terrazzi su due lati.
Entrando, il portoncino blindato si apre su un soggiorno spazioso e luminoso, con una porta finestra scorrevole che ti conduce al tuo terrazzo privato, ideale per momenti di puro relax. La cucina abitabile, di generose dimensioni, vanta anch'essa una porta finestra scorrevole che dà accesso a un secondo terrazzo, perfetto per goderti pranzi e cene all'aperto con amici e parenti nelle giornate più miti.
Il disimpegno conduce alle due camere da letto, entrambe con accesso al terzo terrazzo. Una delle camere offre la possibilità di ricavare un bagno privato (completo di sanitari e doccia) o una comoda cabina armadio, permettendoti di personalizzare lo spazio secondo le tue esigenze. Il bagno principale, finestrato e illuminato anche da un lucernario, completa la zona notte.
L'intero appartamento è impreziosito da eleganti travi a vista in legno di abete, che conferiscono un tocco di raffinatezza. I serramenti esterni in legno-alluminio con vetrocamera doppio isolato e vetro inferiore stratificato antisfondamento assicurano isolamento e sicurezza. Le finestre dei bagni sono opacizzate per garantire la massima privacy. Il portoncino blindato, rivestito internamente in legno e con pannello laminato plastico colorato all'esterno, è dotato di bandella retrattile paraspifferi.
L'appartamento dispone di un impianto centralizzato con antenna parabolica satellitare e di un videocitofono URMET. Tutti gli alloggi sono progettati con un design innovativo, ponendo grande attenzione alla funzio

ATTICO A LEINÌ

All'interno del signorile complesso residenziale 'Il Girasole', una recente realizzazione firmata Guarnieri Costruzioni, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al primo piano con ascensore.
L'ingresso tramite portoncino blindato si apre su una zona giorno ampia e inondata di luce naturale, grazie alla presenza di una cucina a vista che si integra armoniosamente con l'ambiente living. Da qui, una porta finestra conduce a un piacevole terrazzino, ideale per momenti di relax all'aperto.
Un pratico disimpegno introduce alla zona notte, composta da due camere da letto. Una camera, luminosa e accogliente, è dotata di una porta finestra con affaccio sul balcone privato. La seconda camera, anch'essa di generose dimensioni, gode di un'ottima illuminazione naturale grazie alla sua finestra.
Il bagno è finestrato e completo di sanitari moderni, vasca da bagno e doccia, offrendo comfort e funzionalità. Un comodo ripostiglio interno, con predisposizione per gli scarichi della lavatrice, ottimizza la gestione degli spazi.
L'appartamento vanta finiture di pregio e dotazioni moderne; serramenti in legno con doppio vetro, per un elevato isolamento termico e acustico, tapparelle elettriche, per una gestione pratica e veloce della luce, portoncino blindato, garanzia di sicurezza, riscaldamento autonomo con radiatori a metano, per un controllo personalizzato dei consumi e predisposizione per l'impianto di climatizzazione, per un comfort ottimale in ogni stagione.
A completare questa esclusiva offerta troviamo un box auto privato, un posto auto interno al condominio e una cantina, offrendo soluzioni di parcheggio e spazio extra.
Il complesso residenziale 'Il Girasole' vanta una posizione privilegiata, a pochi passi da negozi, servizi, bar e ristoranti, garantendo una vita quotidiana comoda e dinamica. La vicinanza alla piazza del mercato e al centro storico aggiunge ulteriore valore a questa imperdibile opportunità.
L'immobile sarà libero a partire da Luglio 2026

In una palazzina situata in un contesto residenziale tranquillo, a pochi minuti dal centro del paese e dal capolinea della linea 46 con collegamento diretto a Torino, proponiamo in vendita un elegante trilocale al secondo piano, ristrutturato nel 2010.
L'ingresso accoglie in un piccolo disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un tinello con cucinino, impreziosito da un balcone che garantisce luminosità e respiro all'ambiente. La zona notte ospita due camere da letto: una finestrata e una con accesso a un secondo balcone, ideale per momenti di relax. Completa la proprietà un bagno finestrato, dotato di termoarredo e predisposizione per lavatrice.
È possibile acquistare un box auto a €7.000, per completare la comodità di questa abitazione.

IMMOBILIARE SAN MAURIZIO sas

DISPONIBILE SUBITO. 
In prossimità della zona semicentrale di San Francesco al Campo e comodo anche al Comune di Leinì, vicino al ristorante 'Il Gallo' e al mobilifico 'Cat Berro', terratetto unifamiliare diposto su due livelli abitativi con garage.
L'immobile si presenta alle condizioni originali ed è da ristrutturare. 
Il piano terra è composto dal box auto ampio di 44 mq e, sempre al piano, è presente una stanza da adibire a sala o taverna con bagno di servizio.
Tramite scala interna, si accede al primo piano composto dalla cucina, dal soggiorno e dalle due camere da letto.
Gli infissi interni ed esterni sono in legno. Il riscaldamento è ad aria, con predisposizione per installare le stufe, ma c'è la possibilità di allacciarsi al metano, considerata la recente installazione su strada.
La soluzione è ideale per una coppia o per una famiglia che vuole prendere una casa e ristrutturarla in base alle proprie esigenze e ai proprio gusti.
L'immobile è adatto per chi ama la tranquillità.
NON E' PRESENTE GIARDINO PRIVATO.

CASA SEMINDIPENDENTE A SAN FRANCESCO AL CAMPO

In una riservata e tranquilla zona residenziale composta esclusivamente da ville e villette, proponiamo in vendita una raffinata abitazione libera su due lati, dotata di accesso indipendente e impreziosita da un ampio spazio esterno privato.
La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di oltre 190 mq, con ingresso da un cortile frontale recintato e da circa 500 mq di giardino piantumato sul retro, ideale per vivere momenti di relax all'aperto.
Al piano terra si è accolti da un ampio tinello, collegato alla cucina abitabile completamente ristrutturata nel 2009, con affaccio diretto sul giardino. A completare il livello troviamo un elegante soggiorno caratterizzato da soffitti con volte in mattoni a vista, una cameretta e un bagno finestrato con vasca e scarico della lavatrice.
Una scala in legno conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove si trovano tre camere da letto (due matrimoniali e una singola) e un bagno con doccia. Il piano è arricchito da un ampio terrazzo verandato, perfetto come zona lettura o piccolo giardino d'inverno.
L'immobile, oggetto di un intervento di ristrutturazione negli anni '80, presenta infissi in alluminio con doppi vetri, tetto ripassato ed è servito da tutte le utenze.
Completano la proprietà un box auto e un'ampia tettoia nel cortile.

In una posizione tranquilla e riservata, a meno di due chilometri dal centro del paese, proponiamo in vendita una villa indipendente sui quattro lati, realizzata nel 2025 con materiali e tecnologie di ultima generazione.
La proprietà è circondata da circa 1.000 mq di giardino privato con illuminazione e accesso carraio automatizzato.
Al piano terreno un accogliente disimpegno introduce la zona giorno, dove le volte in mattoni a vista recuperate dalla struttura originaria e la grande vetrata scorrevole creano un ambiente luminoso e accogliente. Completano il livello una camera/studio, un bagno finestrato con doccia e una lavanderia con ingresso indipendente.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, e da un bagno finestrato con doppio lavabo e box doccia.
La villa garantisce massimo comfort abitativo ed efficienza energetica grazie a infissi in PVC di ultima generazione, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo e pannelli solari per l'acqua calda. Sono inoltre presenti impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, videosorveglianza e predisposizione per la climatizzazione.
È possibile realizzare un box auto doppio di 30 mq con accesso diretto all'abitazione, ed è presente una tettoia di 17 mq ideale come spazio esterno aggiuntivo.
Una residenza moderna e raffinata, immersa nella natura ma a pochi minuti dal centro, ideale per chi cerca silenzio, comfort e qualità costruttiva.

VILLA SINGOLA A LEINÌ

In zona residenziale e tranquilla, circondata da sole ville, proponiamo una recente costruzione indipendente su quattro lati, perfetta per chi cerca privacy e comodità.
La casa si apre su un'ampia veranda perfetta per godere di momenti conviviali.
L'ingresso, tramite il portoncino blindato, conduce a una spaziosa cucina abitabile.
Il disimpegno ci conduce al bagno e alla camera matrimoniale.
Esternamente, la proprietà vanta oltre 2000 mq di giardino privato totalmente recintato, ideale per godere della tranquillità circostante. Completano l'immobile un box di 78 mq e un magazzino di 165 mq, perfetti per chi necessita di spazi aggiuntivi per auto, attrezzature o hobby.

Immersa nel verde, a soli 3 km dal centro del paese, proponiamo una casa semindipendente dal fascino rustico e con ampi spazi, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.
Ristrutturata tra gli anni '70 e '80, con il tetto rifatto nei primi 2000, la casa è disposta su due livelli. Al piano terreno si trovano un ingresso spazioso, una cucina con camino, un bagno con vasca e due ampie sale con volte in mattoni a vista. Un box auto e una cantina completano il piano.
Al primo piano, raggiungibile tramite scala in muratura, troviamo tre camere matrimoniali di cui due con balcone, e un secondo bagno ad offrire ulteriore comfort. All'esterno, un giardino di circa 800 mq circonda la proprietà, offrendo uno spazio verde perfetto per il relax.
La metratura e la dispozione dell'immobile lo rendono la scelta ideale anche per chi è alla ricerca di una soluzione adattabile a bifamiliare.

Nella comoda zona di Viale Italia a Leinì, nelle immediate vicinanze di supermercati, mezzi pubblici e dell'imbocco della Torino - Caselle, proponiamo in vendita un box auto singolo di 12 mq. Il box auto si trova al piano terreno di un piccolo condominio edificato nella metà degli anni '60.
L'autorimessa si presenta in ottime condizioni ed è stata totalmente piastrellata.
Le spese di gestioni sono inferiori ai 50 all'anno. Ottimale sia per chi ha necessità di parcheggiare al coperto in questa zona, sia per chi necessita di un piccolo magazzino in un contesto tranquillo.

Nuova costruzione di pregio in CLASSE A4 a Leinì, in posizione semicentrale, all'angolo tra Via Del Padre e Via Antonio Gramsci.
Villetta angolare libera su tre lati, in un contesto quadrifamiliare. La soluzione si sviluppa su più livelli.
Il piano rialzato è composto da un ampio ingresso living su soggiorno con balcone annesso, la cucina è abitabile con accesso al terrazzo collegato direttamente al giardino privato. Il disimpegno conduce al bagno finestrato e dotato di sanitari e doccia.
Tramite una comoda scala interna posta nel disimpegno si raggiunge il piano superiore, dove sono presenti tre ampie camere da letto di cui una con balcone e un'altra con cabina armadio. A completare il piano il bagno finestrato dotato di sanitari e doccia.
Il piano rialzato è collegato al piano seminterrato dove troviamo un'ampia tavernetta. Con lavanderia ed una nicchia per l'alloggiamento della pompa di calore. Il box auto doppio con due ingressi accessibili dal cortile condominiale e collegato direttamente alla tavernetta.
È prevista un'ampia selezione di materiali da capitolato, con rifiniture interne di alta qualità e riscaldamento autonomo. La costruzione rispetterà tutte le normative sul risparmio energetico e acustico, includendo pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica e riscaldamento a pavimento in ogni ambiente.
Consegna prevista per settembre 2026. 
Nessun costo di agenzia.

Nuova costruzione di pregio in CLASSE A4 a Leinì, in posizione semicentrale, all'angolo tra Via Del Padre e Via Antonio Gramsci.
Villetta angolare libera su tre lati, in un contesto quadrifamiliare. La soluzione si sviluppa su più livelli.
Il piano rialzato è composto da un ingresso living su soggiorno con balcone annesso, la cucina è abitabile con accesso al terrazzo collegato direttamente al giardino privato. Il disimpegno conduce alla camera da letto matrimoniale e al bagno finestrato e dotato di sanitari e doccia.
Tramite una comoda scala interna posta nel disimpegno si raggiunge il piano superiore, dove sono presenti tre ampie camere da letto di cui una con balcone. A completare il piano il bagno finestrato dotato di sanitari e doccia.
Il piano rialzato è collegato al piano seminterrato dove troviamo un'ampia tavernetta. Con lavanderia ed una nicchia per l'alloggiamento della pompa di calore. Il box auto doppio con due ingressi accessibili dal cortile condominiale e collegato direttamente alla tavernetta.
È prevista un'ampia selezione di materiali da capitolato, con rifiniture interne di alta qualità e riscaldamento autonomo. La costruzione rispetterà tutte le normative sul risparmio energetico e acustico, includendo pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica e riscaldamento a pavimento in ogni ambiente.
Consegna prevista per settembre 2026. 
Nessun costo di agenzia.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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