Roma San Giovanni

METTI UNA CASA NEL CUORE DI ROMA
San Giovanni è uno storico quartiere romano a due passi dal centro città. Qui regna sovrana la bellezza della Basilica di san Giovanni in Laterano, uno dei monumenti che rendono Roma bella ed eterna. Sulle statue che adornano la basilica affacciano le finestre dello studio di questa dimora, unica nel suo genere, uno scrigno incastonato tra le mura aureliane, che fa da confine di Stato tra l'Italia e la Città del Vaticano, un immobile che - grazie alla sua struttura - gode di massima privacy. Usata spesso come set cinematografico, questa dimora è nata per stupire; costruita a fine 800, in passato residenza di principi, è stata poi ristrutturata lasciando però la possibilità di comprendere l'evoluzione architettonica che ha avuto negli anni (l'ultima importante ristrutturazione risale a circa un ventennio fa). Oggi si presenta come un connubio tra il moderno (ristrutturata dagli architetti Cicchetti e Bollati) e gli inserti del passato: nei pavimenti, dove c'erano i segni dei vecchi muri, son state lasciate strisce di cemento armato per mostrare dove fossero questi ultimi, così come sono stati mantenuti gli infissi originali e il pavimento in legno di castagno. Il pezzo forte che la fa da padrone è però la scala, autoportante, in cemento armato lucidato a cera con una tecnica giapponese; questa domina la scena e accompagna lo sguardo nel susseguirsi di stanze, tra un piano e l'altro, stanze che si distinguono per la colorazione e dove ognuna ha un suo perché, a rappresentare lo stato d'animo di chi la abita: il salone rosso conviviale, la camera padronale gialla come il segno del leone, segno zodiacale del proprietario, le camere da letto nel turchese della leggerezza dei sogni e la cucina nel blu dell'acqua e della pulizia. La particolarità di questa dimora è che - pur essendo un attico - è strutturata come fosse una villa, con tanto di giardini e piante ad alto fusto, terrazzi e una vasca/piscina est

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento Roma [LOCRI ATTICOVRG]

AziendaSi intermediazione d'azienda

35R - AziendaSi - bar ZONA ROSSA
AziendaSi: (rif.35R) Verona ZONA ROSSA, a pochi passi dalla piazza Bra, bar di piccole dimensioni ma dal grande fatturato. 55 mq. con licenza di "zona rossa", gran passaggio pedonale/turistico, 25 posti interni e piccolo plateatico. Locazione muri € 2.900/mese. Richiesta € 230.000 valore licenza compreso. Info Roberto ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Bar ZONA ROSSA

Agenzia Immobiliare AlpenSole di Antonella Falvo

AlpenSole Agenzia Immobiliare propone in vendita un caratteristico appartamento con ingresso indipendente, situato a soli 500 metri dall'accesso alle piste da sci e dalla telecabina Belvedere, punto di partenza della Skiarea Campiglio Dolomiti di Brenta.

L'immobile si trova in una posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde, con una splendida vista sul bosco e sul Sasso Rosso e Dolomiti di Brenta, ideale per chi desidera relax e natura in ogni stagione.

L'appartamento dispone di terrazzo e balcone, perfetti per godersi l'aria di montagna e il panorama circostante.

L'ingresso conduce ad un ampio soggiorno open space, caratterizzato da una grande vetrata che rende l'ambiente particolarmente luminoso e accogliente. La zona giorno comprende angolo cottura, tavolo da pranzo, zona living con divano e un grazioso salottino, ideale per momenti di relax. Completa il piano il bagno con doccia.

La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, rifinita con eleganti rivestimenti in legno e dotata di armadio a muro, con affaccio diretto sul terrazzo. Completano la proprietà due ampi ripostigli, rivestiti in legno naturale, che richiamano lo stile tipico alpino e offrono un'eccellente capacità di contenimento, oltre a un pratico ripostiglio/dispensa nel corridoio, ideale per riporre sci, scarponi e attrezzatura sportiva.

Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza agli impianti di risalita e agli ampi spazi, questa soluzione è perfetta sia come casa vacanze sia come investimento per locazioni turistiche.

Contatta AlpenSole Agenzia Immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Appartamento con terrazzo e sole

RockAgent

Rif:152284 - 16/06/2026 (129932844) - Nel cuore dei vicoli medievali di Viterbo, dove l'incanto e l'eleganza della pietra a vista narrano leggende antiche, sorge il più prestigioso Resort di questa affascinante cittadina.

Un pezzo di storia dal sapore medievale.
Con le sue innumerevoli sale che si estendono per un totale di circa 400 mq, il Resort Il Paradosso offre un'esperienza culinaria di alto livello, grazie al suo ristorante ricco di particolari architettonici risalenti al 1100 D.C. Questi dettagli, abilmente ristrutturati, mantengono intatto il sapore medievale che caratterizza questo luogo unico. Le grandi pietre in peperino, intagliate a mano dagli antichi artigiani del luogo, riecheggiano ogni istante passato tra le mura del Paradosso. In passato, questo immobile era la dimora delle guardie del Papa, aggiungendo un'ulteriore dimensione di importanza storica.

Un luogo dove la magia della storia vive
Passeggiare tra i vicoli del centro storico ed entrare nel ristorante non interrompe affatto quell'antica magia che solo la storia può evocare con i suoi miti e leggende. È proprio la leggenda della Bella Galiana a caratterizzare ancor di più questo luogo:

La leggenda della Bella Galiana è molto diffusa nella cultura popolare cittadina e trova le sue origini nel mito della fondazione di Viterbo. Quando venne sorteggiata la bella Galiana, giovane avvenente di una bellezza incomparabile, provocò un certo dolore e sgomento nella popolazione. Sul luogo del sacrificio, mentre Galiana era pronta per essere divorata dalla belva, uscì dal bosco un leone che dilaniò la scrofa, cambiando così il destino della giovane virtuosa. In segno di riconoscenza per il gesto compiuto, venne istituita l'immagine del leone con accanto la pelle bianca della scrofa con le quattro macchie rosse delle ferite poste in croce come emblema civico. 

Un'oasi di pace nel cuore storico di Viterbo
Il magnifico parco di 10.000 mq nel pieno centro storico della città rende questa prop

Immobile di 950 m² con più di 5 locali a Viterbo

dove.it

Rif:DV-13730 (129949082) - [Rif. DV-13730] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Ugo Betti, nel comune di Milano.
L'immobile si presenta ristrutturato ed è caratterizzato da una distribuzione interna razionale che separa in modo efficace la zona giorno dalla zona notte, garantendo comfort e praticità nella vita quotidiana.
L'ingresso conduce a un corridoio che divide ordinatamente i vari ambienti della casa. Sulla sinistra troviamo la cucina abitabile con accesso al balcone, ambiente spazioso e funzionale ideale per la vita di tutti i giorni. Di fronte si sviluppa l'accogliente soggiorno, luminoso e ben proporzionato, perfetto per momenti di relax e convivialità.
Proseguendo lungo il corridoio si accede alla zona notte composta da due camere da letto. Troviamo una spaziosa camera matrimoniale e una seconda stanza ideale come cameretta per bambini, camera per gli ospiti oppure studio, a seconda delle esigenze abitative.
Completano la proprietà un bagno finestrato dotato di doccia e un pratico ripostiglio, particolarmente utile per l'organizzazione degli spazi domestici.
L'appartamento dispone di riscaldamento centralizzato a radiatori alimentato a metano e climatizzazione autonoma caldo/freddo, garantendo comfort durante tutto l'anno.
Tra le dotazioni troviamo inoltre ascensore, videocitofono, porta blindata, armadi a muro, cancello elettrico, fibra ottica e giardino condominiale, elementi che contribuiscono a rendere l'immobile ancora più funzionale e confortevole.

Grazie alla ristrutturazione, alla doppia esposizione esterna garantita dal balcone e alla distribuzione intelligente degli spazi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.

Via Ugo Betti 36 si trova nel quartiere Gallaratese/Bonola, una zona molto richiesta per la presenza della metropolitana e dei servizi.

 Mezzi di trasporto
Metropolitana M1 (Linea Rossa): fermata Bonola a circa 1-2 minuti a piedi. 

Appartamento di 85 m² con 3 locali a Milano

Aurelio Verzì

Vendesi MAGNIFICO terreno di 4 ettari (di cui 2 ettrari è vigneto già avviato da 10 anni, con sia vino bianco che rosso ) tutto rivestito in pietra lavica sia strade che muri, situato nel territorio di Adrano (ct). Il terreno si presta per: servizi di ristorazione, catering, ricevimenti, b&b, agriturismo e molto altro ancora. Da vedere di presenza, le foto non rendono assolutamente. 
Chiamare il 3881662485, 3881662928 o 3408209473.

Tenuta di 4 ettari ( di cui 2 vigneto)

Verona - Centro

Agenzia immobiliare Gabetti Verona centro propone in vendita attività di bar ristorante, in zona universitaria, con licenza in zona rossa.
Arredi ed attrezzature nuovi, cassetto alto ed incrementabile.
Canone di affitto muri 2400 euro mensili, no iva.
Vendesi azienda ad euro 220000.

Attività Commerciale Verona [Cod. rif 3324180VCG]

Eurocommerciale

BAR TABACCHI RICEVITORIA in zona Bocconi /Chiesa Rossa.
Mq 40 con 30 posti tra interni ed esterni.
Incasso bar giornaliero di euro 1.200,00 con un consumo di caffè settimanale di kg 18.
Aggi annui da Tabacchi e varie di euro 130.000,00. Canone annuale per affitto mura di euro 20.000,00 con un contratto che verrà stipulato Ex Novo.
Cedesi attività per totali euro 700.000,00 con adeguato anticipo richiesto. Per tutte le info aggiuntive contattare il nostro studio.
Rif 490/25

490/25 BAR TABACCHI RICEVITORIA in zona Bocconi

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661176-64
Classe energetica: G
Nel tratto più esclusivo e suggestivo di Ortigia, allinterno di un prestigioso palazzo storico fronte mare situato in Largo della Gancia  area oggetto di un importante progetto di restyling urbano  presentiamo un raffinato appartamento dal fascino senza tempo.

La proprietà si trova in uno degli angoli più suggestivi dellisola, a pochi passi dalla celebre spiaggia di Cala Rossa e dal Belvedere della Turba, elegante terrazza sul mare affacciata sulle acque cristalline del Lungomare di Levante, con accesso diretto alla caratteristica Spiaggetta della Turba, incastonata tra le antiche mura di Ortigia.

Lingresso alla residenza avviene attraverso un affascinante cortile interno ricco di piante mediterranee, che regala immediatamente unatmosfera intima, riservata e signorile.

Lappartamento accoglie con un caldo ed elegante soggiorno impreziosito da un raro affresco in stile Art Déco recentemente restaurato, autentico elemento distintivo della proprietà. La cucina, comoda e funzionale, è caratterizzata da raffinati dettagli in muratura che richiamano la tradizione siciliana.

Sul soppalco è stata realizzata una confortevole camera matrimoniale, pensata come un intimo rifugio dal gusto contemporaneo.

Dal soggiorno si accede direttamente a un delizioso cortile interno condiviso con lappartamento adiacente: uno spazio esclusivo e silenzioso, ideale per momenti di relax, colazioni allaperto o aperitivi nelle calde sere siciliane.

Ulteriore valore aggiunto della proprietà è la splendida terrazza panoramica condominiale, facilmente raggiungibile tramite un comodo ascensore  dettaglio raro e particolarmente ricercato nel centro storico di Ortigia. Da qui si apre una vista semplicemente incantevole sul Lungomare di Levante, sul mare cristallino e sullimponente Castello Maniace, regalando scenari di straordinaria bellezza in ogni momento della giornata.

Una dimora di charme destinata a...

Casa Indipendente - Siracusa

IMMOBILIARE SETTEVILLE srl

IL SOGNO DI VIVERE INDIPENDENTE, A ROMA !
La soluzione che abbiamo il piacere di mostrarvi oggi, sorge in un contesto residenziale del quartiere di Case Rosse, nel comune di Roma, in una zona ben servita da mezzi pubblici ed i più importanti svincoli autostradali, fermate autobus, scuole, oltre che ai servizi di prima necessità che occorrono nella nostra vita quotidiana, come supermercati, farmacia, bar, ecc... Il Villino, realizzato nel 2019 con attenzione e cura nei minimi dettagli, ma soprattutto, con materiali di prima scelta, é dotato di impianto fotovoltaico, impianto solare termico e riscaldamento autonomo, inoltre si sviluppa soltanto su due livelli ed entrambi sono completamente fuori terra. In casi come questi, crediamo che non servano moltissime parole, le immagini a nostro avviso parlano da sole, raccontano di famiglia, di giochi e corse di bambini, di chiacchiere e cene spensierate con gli amici, di aperitivi al tramonto e dei nostri amici a quattro zampe che scorrazzano felici. Perchè lo diciamo sempre e continueremo a dirlo, non saranno mai soltanto quattro mura! Non lasciatevi sfuggire questa occasione, mai come oggi, la casa dei vostri sogni è a portata di un click... SE VOGLIAMO CAMBIARE IL MONDO, POSSIAMO PROVARCI INSIEME, SE VOLETE CAMBIARE CASA, CI PENSIAMO NOI! BENVENUTA CASA...

Immobile costruito di recente, mai abitato.

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A ROMA

Mediocasa Sassari affliati Immobiliare Sassari

Nel cuore del suggestivo borgo di Castelsardo, in posizione privilegiata e panoramica, proponiamo in vendita una soluzione indipendente sviluppata su due livelli, la cui particolarità è quella di sorgere a ridosso delle storiche mura del Castello dei Doria. La palazzina, edificata alla fine degli anni '80, si compone di una comoda zona ripostiglio e lavanderia al piano terra, mentre al primo piano si sviluppa l'intero appartamento, un trilocale di 100mq c. a. composto da un luminoso soggiorno open-space con angolo cottura e accesso, tramite un'ampia vetrata a un terrazzo abitabile, fronte strada con splendida vista panoramica sul borgo e sul mare. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una doppia e un bagno finestrato, completo con doccia. L'abitazione è dotata di infissi in legno con vetrocamera ed il riscaldamento è autonomo con pompe di calore. Questa proposta rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento, grazie all'alto potenziale di rendita nel mercato degli affitti turistici. Tra i suoi punti di forza troviamo la posizione unica, la vista panoramica dal terrazzo, l'ingresso indipendente e la vicinanza alle principali attrazioni del centro storico. Castelsardo, a soli quaranta minuti d'auto da Porto Torres e dalle perle della Costa Rossa, vale a dire Costa Paradiso e Isola Rossa, è uno dei borghi più affascinanti della Sardegna e d'Italia, arroccato su un promontorio a picco sul mare.

Castelsardo panoramica e indipendente

Francesca

I 4 ettari di terreno sono già frazionati in due lotti ciascuno di 2 ettari. Su uno dei due ettari insiste fabbricato/unità collabente di mq. 146, servito da pozzo.

I 4 ettari sono ubicati nel Comune di Bassiano (Provincia di Latina), in località c.d. "Acquapuzza" e/o "Peschio Rosso".

Al terreno olivato vi si accede percorrendo la strada provinciale in Comune di Sezze, Str. "Consolare 1" denominata Acqua Puzza o Catena (opp. Via Sicilia) lungo la quale si trova l'ingresso del fondo.

Il fondo è posto in zona pedemontana, è accorpato, di forma irregolare al quale si accede da uno stradello poderale della larghezza media di metri 4 in sufficiente stato di manutenzione, percorribile senza difficoltà in ogni tempo con qualsiasi mezzo agricolo e/o macchina, presumibilmente realizzato nell'anno 1979.

Il terreno situato in zona agraria è sfruttato da tempo immemorabile per la coltura ad oliveto, le cui piante hanno giacitura in pendio arginate da terrazzamenti con macerini murati a secco.

I 4 ettari con l'unità collabente/fabbricato rurale si vendono in blocco.

Il fabbricato rurale, indicato nelle foto allegate come fabbricato n. 30, è composto di piano seminterrato avente superficie coperta di 77 mq e di piano primo avente superficie coperta di 53 mq., consta inoltre di corpo accessorio poco discosto, costituito di un solo piano per una superficie coperta di circa 16 mq., e così in totale la superficie coperta è pari a mq. 146, ed inoltre è servito da pozzo.
SE REALMENTE INTERESSATI ALL'ACQUISTO DEI 4 ETTARI CON IL FABBRICATO RURALE, SI PREGA DI RISPONDERE ALL'ANNUNCIO, LASCIANDO IL PROPRIO RECAPITO TELEFONICO PER ESSERE RICHIAMATI.

Terreno olivato con unità collabente di 146 mq

Rouge

o Terreno Edificabile Sportivo-Commerciale a Lucca in affitto .

o Posizione strategica fronte strada ad altissimo passaggio veicolare.
A soli 2,5 km dalle Mura Storiche di Lucca, in adiacenza alla SS12 del Brennero (a pochissimi metri dal nuovo Ponte), proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile dalla visibilità eccezionale, perfetto per lo sviluppo di attività sportive e commerciali connesse.

o Superficie e Potenzialità
 Superficie base: circa 2.500 mq
 Possibilità di ampliamento: fino a 5.000 mq
 Accesso: Carrabile già esistente
 Utenze: Allacci disponibili nelle immediate vicinanze (energia elettrica previo allaccio)

o Destinazione Urbanistica
La pianificazione attuale consente la realizzazione di strutture sportive e attività commerciali collegate, rendendo il lotto ideale per:
 Impianti sportivi e polifunzionali
 -Campi da padel, tennis o calcetto
 -Piscina e centro benessere / SPA
 -Negozi, store tecnici e servizi di supporto all'attività sportiva

o Un'opportunità unica per Investitori
La posizione "fronte strada" su un'arteria di collegamento principale garantisce un flusso costante di potenziali clienti e una pubblicità naturale permanente. Una soluzione ad alto potenziale di sviluppo per operatori del settore sportivo e retail.

Ulteriori informazioni urbanistiche e la documentazione tecnica completa sono disponibili su richiesta.

o Per Informazioni e Contatti
 Proprietario: Riccardo Rossi
 Telefono: 3336553859

Impianto sportivo, terreno commerciale a Lucca

Speciale Bilivello COSTRUZIONE 2010 (AD. TECNOPOLO)
SPECIALE CASE ROSSE COSTRUZIONE 2010 (AD. TECNOPOLO)!
"Un'abitazione è fatta con muri e travi; una casa è costruita con amore e sogni." Con questa citazione, siamo lieti di presentarvi la nostra nuova proposta immobiliare.
Andiamo ad analizzarne insieme i punti di forza, partiamo dalla zona, Case Rosse, Comune di Roma, a due passi da tutti i principali servizi di quartiere, ma soprattutto a due passi dalle linee autobus direttamente collegate alla metro B ed inoltre, immediatamente a ridosso (1,5 km) del casello autostradale del tecnopolo tiburtino, direttamente collegato ad ogni Autostrada d'Italia.
Ora zummiamo sul contesto, interamente in cortina e realizzato nel 2010 con ogni più recente tecnologia costruttiva, dal cemento armato antisismico ai pannelli solari.
Ingrandiamo ancora con la nostra lente immaginaria e siamo proprio in casa, terzo piano con un ampio sfogo esterno, disposta su due livelli e cosi composta: nel piano basso troviamo salone, cucina, bagno con vasca e balcone perimetrale, al piano superiore due camere da letto ed un ulteriore bagno con doccia.
A completare la soluzione, la possibilità di acquistare un box di circa 20mq nel piano seminterrato, collegato direttamente con l'ascensore, ad euro 10.000,00 ed un posto auto privato coperto ad euro 4.000,00
SE VUOI CAMBIARE IL MONDO POSSIAMO PROVARCI INSIEME, SE VUOI CAMBIARE CASA CI PENSIAMO NOI ! BENVENUTA CASA

3 LOCALI A ROMA

Maria

**Prestigioso Appartamento Vista Mare - Porto Cervo, Pantogia**

Nel cuore di Pantogia, una delle zone più esclusive della Costa Smeralda, all'interno di un rinomato residence con **piscina panoramica, campo da tennis di nuova realizzazione e servizio di guardiania attivo tutto l'anno**, proponiamo in vendita un raffinato appartamento **completamente ristrutturato** , non arredato, con splendida vista sul **Golfo del Pevero**.

Situato al piano terra, l'immobile si distingue per gli spazi esterni vivibili e per la distribuzione funzionale degli ambienti, ideale per vivere appieno il contesto unico della zona.

**Caratteristiche principali:**

* Giardino privato di circa 20 mq
* Ampio patio esterno di circa 30 mq, perfetto per pranzi e momenti di relax all'aperto
* Doppio ingresso
* Andito di disimpegno
* Luminoso salotto
* Due camere da letto matrimoniali con armadi a muro, di cui una con accesso a patio privato
* Due bagni finestrati con doccia
* Cucina in muratura
* Infissi vetro/legno
* Sistema di climatizzazione caldo/freddo
* Due posti auto riservati

All'interno del residence è presente il rinomato ristorante della Costa Smeralda **"I Frati Rossi"**, punto di riferimento della zona.

La posizione dominante e la vista mare rendono questa proprietà una soluzione di grande fascino, perfetta sia come residenza estiva che come investimento di prestigio in una delle località più richieste del Mediterraneo.

In un contesto come Pantogia, dove i valori immobiliari si attestano mediamente intorno ai **10.000 €/mq** (con punte superiori per immobili vista mare), questa proposta rappresenta un'opportunità di sicuro interesse.

? **Per informazioni:** 327 8831965

Appartamento in Residence vista mare

MORATTI&RIZZOLI S.R.L.

Grande opportunità è il BAR TRATTORIA "LA ROSSA ROSSA"a Terzo d'Aquileia. Si cede solo l'attività, i muri sono in affitto per un canone di €750+IVA/mese! Il locale commerciale viene affittato di tutti gli arredi compresi. Dispone dei servizi per i pagamenti del bollo auto e bollette di luce e gas, super enalotto, win for life, sisal, mooney, gratta e vinci e ricariche telefoniche. In più l'attività è un punto di riferimento della città perchè è sede dell'Udinese Club di Terzo d'Aquileia, e nel salone più grande, grazie al maxischermo, vengono proiettate tutte le partite del campionato di calcio; inoltre è sede del Dart Club Aquileia dispone di tanti bersagli collocati in una zona dedicata del locale.
Grazie alla posizione privilegiata rispetto alla Ciclovia Alpe Adria Radweg che collega Salisburgo a Grado, il Bar Trattoria Terzo d'Aquileia "La Rosa Rossa" è un'ottima attrattiva per una tranquilla pausa pranzo oppure per un veloce panino, accompagnati da una fresca birra o un gustoso calice di vino, che si potranno consumare comodamente all'esterno grazie ai 20 posti a sedere coperti.
IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA.

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Riferimento: AR2218
C.E.: Non soggetto

BAR TRATTORIA "LA ROSA ROSSA" a Terzo d'Aquileia

STUDIO SAMARATE sas

Villa d'epoca in raffinato stile Liberty del 1907, già Villa Gucciardi-Castelli, prestigiosa dimora progettata dall'architetto Silvio Gambini, celebre interprete dello stile Liberty lombardo e autore di numerose opere che hanno contribuito a definire il patrimonio architettonico della provincia di Varese.
Questa residenza di grande fascino rappresenta una rara testimonianza dell'eleganza Liberty, dove il pregio estetico si fonde armoniosamente con la qualità artigianale dei dettagli originali ancora perfettamente conservati.
Le facciate, riccamente decorate, alternano pietra, intonaco e mattoni rossi, creando un raffinato gioco cromatico impreziosito da finestre di forme diverse con elaborate cornici floreali, vetrate colorate, balconcini in ferro battuto e preziosi fregi ornamentali che richiamano quelli delle mura di recinzione.
Gli interni conservano intatto il fascino dell'epoca grazie a pavimentazioni originali in mosaico, piastrelle esagonali, parquet d'epoca, alti soffitti decorati con stucchi e modanature, oltre a materiali autentici che donano agli ambienti un'atmosfera elegante e senza tempo. La distribuzione degli spazi, ampia e armoniosa, rende la villa ideale sia come prestigiosa residenza familiare sia per chi desidera coniugare abitazione e attività professionale.
La proprietà si sviluppa su circa 300 mq distribuiti su due livelli principali, oltre a un suggestivo piano seminterrato di circa 160 mq con volte e mattoni originali.
Al piano terra, l'ingresso scenografico introduce a un ampio salone caratterizzato da luminose finestre affacciate sul giardino. La cucina abitabile, dotata di caratteristico camino e locale cottura dedicato, gode di accesso diretto all'area verde retrostante. Lo studio indipendente, impreziosito da pavimentazione a mosaico e camino in marmo con inserti decorativi, rappresenta uno spazio ideale per attività professionali o ricevimento ospiti. Completa il piano un ulteriore locale versatile e un bagno con vasca.
L'elegant

VILLA SINGOLA A SAMARATE

Mauro

VENDESI LOCALE COMMERCIALE RISTRUTTURATO - VIA TANINI 8 ROSSO (GE) - 17.000€
VENDITA DIRETTA DA PRIVATO - NESSUNA PROVVIGIONE
Proponiamo in vendita muri locale commerciale di 24 mq., categoria C/1, situato in Via Tanini 8 rosso, in posizione strategica e di passaggio, a ridosso dell'incrocio con Via Posalunga, in prossimità di fermata di mezzi pubblici. Un locale pronto all'uso, ideale sia come investimento che per l'avvio di una nuova attività.
Caratteristiche del Locale:
Ristrutturazione recente: Completamente rinnovato 3 anni fa.
Impianti elettrico e idraulico a norma.
Distribuzione: Vano principale di forma regolare, con ampia vetrina su strada, funzionale soppalco, retrobottega con lavabo e servizio igienico.
Comfort e Sicurezza: Serranda elettrificata e tenda da sole nuova.
Luminosità: Esposizione a Sud che garantisce ottima luce naturale tutto il giorno.
Versatilità: Perfetto come negozio (già avviato in passato prima come ottico e poi come fiorista), deposito, ufficio, laboratorio, spazio hobby o piccolo investimento.
Costi di gestione minimi: Spese condominiali contenute, circa 50€ al mese (600€ annui).
Prezzo di realizzo: Solo 17.000 Euro. Un investimento accessibile per un immobile chiavi in mano.
Disponibilità immediata. Il locale è libero e visionabile su appuntamento.
Contatti:
Mauro - 3467359804

Locale commerciale - via tanini 8 rosso

Pesaro Case

Rif:VILLA FASTIGGI Ultimo Piano 4 LOCALI 125mq Ristrutturato ed autonomo. Fronte Parco. (119834860) - Pesaro quartiere residenziale di Villa Fastiggi. Ultimo piano con accessorio collegato. Ristrutturato ed autonomo. Fronte parco.
Edificio progettato dagli architetti Maurizio Piazzini e Mario Russi nel 1985. Situato all'ultimo piano di un edificio in via Raul Achilli a Pesaro.
Il progetto presenta chiari richiami all'opera di Terragni, con elementi come gli ampi loggiati, l'impianto a corte, la geometria rigorosa delle aperture, le pareti silenti e la struttura esposta di travi e pilastri. 
Rstrutturato esternamente nel 2008 e internamente nel 2000.
COMPOSIZIONE APPARTAMENTO: Ingresso, ampio soggiorno con studio e zona pranzo ( soggiorno doppio), con la possibilità di ricavare la terza camera ( come presente in origine), cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni, 2 terrazzi loggiati e locale studio/camera al piano superiore direttamente collegato con scala interna dal soggiorno. 
ACCESSORI: al piano terra ampio garage con possibilità di parcheggiare moto/bici di fronte in area coperta.
RIFINITURE: parquet, aria condizionata, camino etc..

MIGLIORIE EFFETTUATE:
* Installazione di una parete tonda per riflettere la luce nella zona studio-soggiorno
* Rifacimento e messa a norma dell'impianto elettrico
* Sistemazione del camino
* Trasformazione del bagno di servizio in bagno in camera
* Realizzazione di armadi a muro nelle camere matrimoniali
* Creazione di librerie e vetrine lungo il corridoio
* Cucina in muratura con piano in marmo Botticino e rivestimenti in marmo rosso di Verona
* Rifacimento dei pavimenti in legno massello di faggio
* Sistemazione dell'impianto idrico e sostituzione della caldaia
* Installazione di una vasca idromassaggio nel bagno principale

Questa casa rappresenta una sintesi perfetta tra il modernismo italiano e le esigenze abitative contemporanee, mantenendo viva l'eredità architettonica di Giuseppe Terragni.
Classe F, 

Appartamento di 129 m² con 4 locali e box auto a P

STUDIO SCHIAVONEA srl

C/da Boscarello - Via del Ginepro proponiamo in vendita comodo appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra di una piccola palazzina.
L'immobile è stato ristrutturato negli anni 2000 e si presenta in ottimo stato. Gli infissi in PVC assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, mentre l'aria condizionata e i riscaldamenti allacciati al termocamino rendono l'abitazione confortevole in ogni stagione.
L'immobile internamente è così composto: ingresso in ampio soggiorno, una cucina con portafinestra che affaccia sulla corte, un bagnetto di servizio/lavanderia e un ripostiglio. Nella zona notte invece, troviamo due spaziose camere da letto: una matrimoniale ed una doppia; infine comodo bagno con doccia a muro walk in. 
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa da vivere tutto l'anno a Schiavonea in zona tranquilla.
E' possibile prendere appuntamento con gli incaricati previo avviso telefonico, dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00;
al numero ###phonenumber### o se preferite al numero Whatsapp ###phonenumber### Per qualsiasi informazione o chiarimento non esitate a contattarci.

3 LOCALI A CORIGLIANO-ROSSANO

Patrizia Rossi

SAN VITO , frazione LOC.CA' ROSSI ai confini con Igea Marina , proponiamo casa da cielo a terra, abbinata su un lato e disposta su due piani , con grande porticato , in tranquilla zona di campagna a pochi minuti dal mare con corte esclusiva , libero subito . L'edificio allo stato attuale necessita di una completa ristrutturazione che interna che esterna.
 RICHIESTA: € 150.000,00.
 ( superfice catastale mq. 235 ) 
Un'opportunità imperdibile per chi cerca il perfetto equilibrio tra la pace della campagna. Non lasciarti sfuggire questa chance di costruire intorno a te la tua casa ideale!

La posizione indicata e la via sono puramente indicative di zona NON e 'riproducibile per dovuta riservatezza ; l'indirizzo esatto sarà fornito previo colloquio.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Foto reali - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Le misure sono indicative da verificarsi sul posto in quanto non / sempre in considerazione delle parti comuni millesimali, muri e / o valori percentuali delle pertinenze accessorie.
 Ogni altra informazione a riguardo verrà fornita seguendo le linee per la privacy GDPR 2016/679. 
Le visite verranno concordate nel rispetto della privacy dei venditori e compratori ; alla visita potrà prendere parte esclusivamente il diretto interessato o persona debitamente autorizzata.
Si consiglia di effettuare un sopralluogo personalmente ; solo se interessa seriamente, telefonare al 393 2848943 ( solo pomeriggio )

Rustico ca 'rossi

CS Immobiliare

Rif:F255 (106435503) - APRICA ADIACENZE (SONDRIO) Proponiamo in vendita caratteristico e grazioso appartamento completamente arredato su due livelli esposto a sud, posizionato in un bel complesso di casette in Località San Pietro Corteno Golgi (BS), in posizione tranquilla ed a soli 1,8 Km dal centro dell'Aprica (SO).
L'appartamento è così composto:
Primo Piano:
soggiorno con ampia loggia chiusa e finestrata e camino a legna, cucina e bagno.
Secondo Piano mansardato:
salendo da una scala interna in legno si accede a 2 camere matrimoniali con armadi a muro.
Scuri e parti esterne nuove in alluminio tinta legno. Riscaldamento centralizzato con termosifoni, termostato e contaore indipendenti.
Scala esterna privata per entrare in casa.
Due ampi balconi.
Parcheggio libero davanti casa con possibilità di garage privato.
A 300mt. dalla casa si trova l'impianto di risalita del Baradello che fa parte del comprensorio
sciistico unificato Baradello/Palabione/Magnolta.
Distanze dalle principali località turistiche:
A 19 Km da Tirano dove si trova il confine con la Svizzera.
A Tirano c'è anche la stazione ferroviaria dalla quale parte il trenino rosso del Bernina
che porta a St. Moritz.
Si raggiunge Livigno percorrendo circa 68 Km attraversando la Svizzera, mentre in direzione
Bormio la distanza è di circa 100 Km.
A 32 Km da Ponte di Legno e proseguendo per altri 11 Km si arriva al Passo del Tonale.
Spese condominiali 90 Euro/Mese EURO 195.000
Per info Geom. Paini Tel. ###phonenumber###

Appartamento di 70 m² con 3 locali a Corteno Golgi

Bologna Marconi

Bologna centro storico a due passi da via D'Azeglio in zona silenziosa proponiamo prestigioso bilocale in fase di totale ristrutturazione volta al recupero funzionale abitativo e alla valorizzazione del complesso edilizio denominato "Casa Salani". 
La soluzione abitativa situata al secondo piano con ascensore si compone di un ingresso sulla zona giorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Completa la proprietà una cantina al piano interrato accessibile anche con ascensore.
Il progetto, unico nel suo genere nel centro di Bologna, prevede la riqualificazione dell'intero stabile mantenendo però le caratteristiche d'epoca che lo contraddistinguono, dalla facciata di color rosso Bologna al portico anteriore con pilastri a sezione quadrata.
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore di ultima generazione e impianto di raffrescamento a parete filo muro, pavimentazione in parquet di tipo rovere naturale, sistema di allarme e videocitofono, moderno ascensore.
Consegna Luglio 2026.
Rif. 09/AS Richiesta € 310.000
Incaricato alla vendita il consulente immobiliare Antonello Schicchi ###phonenumber###

Appartamento Bologna [09/ASVRG]

Massimiliano Vanni

VENDESI attività di ristorazione ( vendita per nuovo progetto in altra cittá) con licenza di somministrazione ( Zona rossa del centro storico )al momento attiva e ben funzionante, situata dentro le mura del centro storico di Lucca .
Il locale è situato su strada di passaggio veicolare, con parcheggi restando al di fuori della ZTL.
Posizione strategica per Lucca Comic's e Lucca Summer Festival.
Contratto di affitto fino al 2029 a ?800 successivamente al rinnovo si andrà su ?1200
 Suolo pubblico con 12/14 tavoli esterni . 
La cucina interamente con attrezzature Electrolux ( Forno, abbattitore , congelatori e frighi verticali, frytop, griglia e tavoli frigo), la macchina del sottovuoto a campana (Valko) 
Nella sala presente condizionatore (converter). 
Richiesta trattabile
Se interessati, in primo momento scrivere qui o telefonare dal mercoledì al venerdì in orario 15:00-17:00 al 0583464182

Attività di ristorazione centro storico

STUDIO UMBERTO I srl

Carrara, Zona Fossola - Immagina di arrivare al tramonto, quando la luce arancione accarezza i tetti di coppi e il profumo di terra e mare si mescola nell'aria. Davanti a te si apre una casa color corallo, calda come un abbraccio antico, con posto auto privato dove parcheggiare comodamente.
L'ingresso al piano terra è ideale per diventare il tuo rifugio, uno spazio che aspetta solo la tua impronta. Qui c'è la possibilità di creare un secondo bagno, grazie a una stanza con allacci già presenti, così potrai trasformare il pianterreno in una spaziosa taverna con il suo ingresso separato, ideale per accogliere ospiti, oppure in un funzionale deposito per lo stoccaggio di materiali o oggetti ingombranti.
Al primo piano, accessibile tramite scala interna, o dal portoncino principale, ti accoglie un cucinotto abitabile con dettagli in pietra e una finestra che incornicia le colline come un quadro vivente. Un piccolo disimpegno accompagna al servizio igienico finestrato, raccolto ma molto funzionale. Proprio accanto alla zona giorno si spalanca la chicca che ti ruberà l'anima: una terrazza panoramica di circa 85mq da attrezzare a tuo gusto. Qui il vento ti accarezza la pelle mentre gli occhi si perdono tra tetti rossi, il profilo della città e il luccichio lontano del mare. Il sole scalda le piastrelle, e tu senti già il suono del tuo caffè mattutino che si mescola al canto degli uccelli.
Al livello superiore, tramite scala interna in legno, arrivi nella camera matrimoniale sotto un soffitto di travi a vista, dove la luce filtra morbida dalle finestre e le pareti respirano possibilità: qui il silenzio è denso, avvolgente, quasi si può toccare.
Certo, la casa ha bisogno di un'anima nuova: muri da ridipingere, dettagli da curare, ma è proprio questo il suo fascino. È una tela bianca con ossa forti, un potenziale che ti fa già sognare cene sulla terrazza al tramonto, risate che riecheggiano tra le pietre, e quel senso di "finalmente a casa" che solo i luoghi veri sanno reg

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA DI CORTE A CARRARA

STUDIO CAPODICHINO srl

Via Bernardino Telesio

Vista panoramica, libero, ampia quadratura.

Tra la zona dei Ponti Rossi e la parte bassa di Calata Capodichino, zona ben collegata al centro storico.
Proponiamo in vendita un appartamento di circa 95mq, posto ad un quarto piano in uno stabile privo di ascensore.
L'immobile è composto da un ampio soggiorno-cucina, camera da letto con armadio a muro, cameretta, ed infine, bagno fornito sia di vasca sia di piatto doccia.
La presenza di ben quattro balconi rendono la soluzione luminosa e panoramica. 


VISIONABILE TUTTI I GIORNI PREVIO AVVISO TELEFONICO.
Tel. ###phonenumber###

Via Santi Giovanni e Paolo, 147.
Servizi cliente:
Per chi avesse intenzione di acquistare attraverso l'ottenimento del mutuo o di un prestito personale, è possibile, inoltre, su richiesta, ricevere una consulenza gratuita, grazie ai nostri professionisti della KIRON (società di mediazione creditizia del gruppo) i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

3 LOCALI A NAPOLI

Gaudenzio Nobili

Cedo attività ( no le mura ) di ristorazione sita a Salerno in via gelsi rossi 21/23 a 200mt dalla Cittadella Giudiziaria ( palazzo di giustizia) a 200 mt dalla fermata autobus multi linee e a 500 mt dal centro.É circondato da parcheggi.Contatto in privato . Prezzo 80k ma può variare ( trattabile) in base al pagamento. Ps . Il locale é pronto per lavorare non necessita di alcuna manutenzione .

Vendita gestione

Milano Turro-Precotto

GORLA - Ampio bilocale con balcone

In contesto residenziale tranquillo e ben curato proponiamo in vendita ampio bilocale in ottime condizioni, situato al secondo piano senza ascensore.
L'immobile è pronto da abitare e si distingue per la buona distribuzione degli spazi e la luminosità degli ambienti.
E' composto da ingresso con disimpegno e comoda armadiatura a muro, cucina a vista in stile americano che si apre su un'ampia e luminosa zona living con balcone, bagno finestrato con box doccia e spaziosa camera matrimoniale. Completa la proprietà un'ampia cantina di pertinenza.

Caratteristiche dell'immobile:

- Pavimentazione in ceramica
- Infissi in alluminio con doppi vetri
- Porta blindata
- Videocitofono
- Aria condizionata in soggiorno con predisposizione in camera
- Riscaldamento centralizzato con termo-valvole e contabilizzatori
- Ambienti luminosi grazie ai diversi punti luce

Posizione:

L'immobile si trova in posizione strategica, a breve distanza (max 10 minuti a piedi) dalle fermate metro Gorla (linea rossa) e Cimiano (linea verde), oltre a diverse linee di autobus che collegano comodamente il resto della città.
A pochi minuti si raggiunge la Naviglio della Martesana, ideale per passeggiate, sport e momenti all'aria aperta. La zona è inoltre servita da supermercati, negozi, scuole e tutti i principali servizi.

Soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento, grazie alla posizione ben collegata e al quartiere in continua valorizzazione.

Appartamento Milano [Cod. rif 3300352VRG]

Roma - Gregorio VII

In una delle zone residenziali più apprezzate del quadrante Aurelio, in Via di Torre Rossa, La Tempocasa Roma Gregorio VII, propone in vendita un attico e superattico finemente ristrutturato, disposto su quarto e quinto piano, una soluzione esclusiva che unisce eleganza, ampiezza e comfort assoluto.

L'immobile si sviluppa su due livelli armoniosamente collegati e offre ambienti ampi e rappresentativi: doppio soggiorno, biblioteca, sala da pranzo, cucina separata, tre camere da letto, tre bagni e una stanza dedicata a lavanderia, pratica e ben organizzata.

Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: tre terrazzi vivibili che permettono di godere della casa in ogni stagione, ideali momenti all'aperto o di relax, per chi desidera uno sfogo esterno riservato e luminoso.

Le finiture sono di altissimo livello: pavimenti in Marmo di Carrara, parquet in una delle camere, bagni in gres porcellanato di pregio, porte modanate in legno laccato bianco. La parete attrezzata del soggiorno, gli armadi a muro e la biblioteca sono realizzati su misura in legno massello laccato bianco, dettaglio che conferisce continuità ed eleganza agli ambienti.

Dal punto di vista tecnologico e del comfort nulla è lasciato al caso: infissi Prowhite con doppio vetro termico, grate di sicurezza e zanzariere, tapparelle elettriche, condizionatori caldo/freddo in ogni ambiente, riscaldamento centralizzato integrato da pompe di calore e acqua calda autonoma con caldaia.

Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto interno al condominio, elementi di grande valore in ambito urbano.

La posizione è strategica: fermata autobus a circa 50 metri, adiacente al condominio, con collegamenti diretti verso Centro Storico, Piazza Venezia, Trastevere e Stazione Termini; la Metro A - CORNELIA dista circa 800 metri. Via Aurel - Classe: E - IPE: 128.75 kWh/mq anno

Attico e Superattico di pregio con tre terrazzi

Valsamoggia

Scopri questa straordinaria porzione di bifamiliare, frutto di una completa ricostruzione di un casale preesistente, con ampliamenti frontali e laterali. Situata in una posizione ideale, questa proprietà offre un'esperienza abitativa senza eguali.

La casa dispone di 5 camere spaziose, di cui 3 matrimoniali, perfette per ospitare famiglie numerose o chi desidera ampi spazi. I 2 bagni garantiscono comfort e funzionalità per tutti gli abitanti. Il soggiorno accogliente e la cucina abitabile sono ideali per momenti di convivialità e relax. Un ampio terrazzo di 40mq e un giardino ben curato completano l'offerta, offrendo spazi esterni perfetti per godersi la bella stagione.

Costruita con materiali di pregio e attenzione ai dettagli, la casa presenta mattoni in pietra "impasto terico" e un cappotto termico di 3/5 cm su tutti i piani e muri, per un'efficienza energetica ottimale. La struttura è stata realizzata seguendo rigorose normative antisismiche, con rinforzi nelle parti portanti e nelle travi in cemento armato. Il tetto in legno ventilato con doppio circolo, fornito da Toschi costruttore, garantisce isolamento e durata.

L'impiantistica elettrica tripla, con prese TV in ogni locale, supera gli standard comuni. Il sistema di climatizzazione Mitsubishi con pompa di calore e la stufa IDRO collegata ai termosifoni offrono un comfort termico eccellente. Le scale in granito di prima scelta, le finestre con vetro tecnico e doppia intercapedine, e le ringhiere in ferro pieno lavorate a mano sono solo alcuni dei dettagli che rendono questa casa unica.

L'impianto di riscaldamento, oltre al classico metano, dispone anche di stufa stufa IDRO TERMO ROSSI 30 KW a pallets

Il vano cantina, parzialmente chiuso, arriva all'altezza della prima sala, offrendo ulteriore spazio utile. L'impianto idraulico utilizza tubi in polietilene e pol

PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GIARDINO E TERRAZZO IN

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