Ravenna - San Biagio

- RIFERIMENTO: RE260

 *** NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** 
ZONA: Ci troviamo in VIA ATTILIO ORIOLI a Fornace Zarattini, in un contesto residenziale tranquillo e silenzioso. La casa si trova in immediata vicinanze dalle scuole e dai servizi essenziali (ristoranti, tabacchi, etc) 

CONTESTO: Edificio di recente costruzione, signorile, immerso nella tranquilità. Costruito nel 2015, in ottima Classe Energetica.

DESCRIZIONE: L' appartamento si trova al terzo e ultimo piano, CON ASCENSORE, si sviluppa su 2 livelli ed è così composta: Ingresso su Soggiorno luminoso, Loggia per un utilizzo versatile dovuto all'ampio spazio, Cucina abitabile servita da un ampio balcone e un primo Bagno finestrato. Passando al piano superiore troviamo un'ampia Camera da letto servita da Bagno finestrato con box doccia, zona sottotetto comodo come ripostiglio. Il piano viene completato da un fantastico Terrazzo per vivere momenti di relax o svago.
L'appartamento è servito da un ampio GARAGE DI 18 MQ.

CAPITOLATO: 
- Infissi in PVC doppio vetro
- Caldaia Autonoma
- Riscaldamento a Pavimento
- Tapparelle elettriche
- Porta Blindata
- Aria Condizionata con pompa di calore
- Finiture in chiave moderna
- Impianti Certificati

 PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 
1 - COSTRUZIONE DEL 2015
2 - CLASSE ENERGETICA C
3 - DUE BAGNI
4 - TERRAZZO e BALCONE
5 - GARAGE
6 - CHIAVI IN MANO - Classe: C - IPE: 77.17 kWh/mq anno

APPARTAMENTO CON TERRAZZO E GARAGE RECENTE COSTRUZ

Annarita

TERRENO a Oriolo Romano (VT) di circa 12.000 mq (10.000 agricolo e pianeggiante e circa 2.000 boschivo). Il terreno è completamente recintato, pianeggiante e pulito, ha allaccio luce, pozzo di 100m per l'acqua (costruito con regolare domanda e dotato di pompa), 30 alberi di ulivo che producono olio già da 10 anni, alberi da frutto (mele, pere, ciliegie, melograno, pesche, castagno, fico etc) + pergolato con 4 alberi di kiwi. Sono presenti 2 casette in legno rifinite e pavimentate di circa 3,5mX3,5m l'una. (NO EDIFICABILE) La parte boschiva ha querce da taglio. Oltre a frutteto e uliveto c'è una buona parte libera per l'uso che si prefersice. No agenzie e no perditempo

Terreno pianeggiante (frutteto e uliveto)

IMMOBILIARE MANZIANA DUE srl

Porzione di villa immersa nel verde con 1.000 mq di giardino privato
Nella tranquilla località di Terra Fredda, ad Oriolo Romano, proponiamo in vendita una porzione di villa che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
La proprietà è inserita in un contesto riservato e gode di circa 1.200 mq di giardino privato, uno spazio esterno generoso che offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, creare aree relax o dedicarsi alle proprie passioni.
Attraversando il portico si entra direttamente nel soggiorno, un ambiente accogliente valorizzato dalla presenza del camino e delle travi a vista che ne esaltano il carattere. Adiacente alla zona living troviamo una cucina abitabile, facilmente integrabile al soggiorno per chi desidera uno spazio più moderno e conviviale. Il piano è completato da un bagno finestrato di servizio e da una stanza versatile, attualmente utilizzata come cameretta, che può essere adattata a studio o locale hobby
Una scala a chiocciola conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno finestrato con doccia.
Completano la proprietà una cantina di circa 50 mq, ideale come deposito o spazio multifunzionale, oltre all'accesso sia pedonale che carrabile.
Una soluzione pensata per chi cerca privacy, ampi spazi esterni e il piacere di vivere a contatto con la natura, in un ambiente sereno e riservato a pochi minuti dal centro di Oriolo Romano.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

PORZIONE DI TRIFAMILIARE A ORIOLO ROMANO

ThinkHome - Acilia

Rif:Orioli134 (129306226) - ThinkHome propone in vendita nel Comune di Roma, nella zona di Ostia Antica e più precisamente in Via Francesco Orioli, bilocale di 41 mq posto al primo piano di tre, in palazzina dotata di ascensore.

Internamente l'immobile e cosi suddiviso:
- saloncino con angolo cottura;
- camera matrimoniale;
- bagno finestrato con doccia.

Possibilità di acquisto di un posto auto coperto in garage ad €15.000.


NOTE:
* costruzione del 2009
* pavimentazione in gress
* grate di sicurezza
* zanzariere
* condizionatore
* porta blindata
* infissi in legno doppio vetro
* videocitofono.

Appartamento di 41 m² con 2 locali a Roma

Magnum

Rif:CM-107 (129272498) - Per gli amanti degli ambienti rustici, completamente ristrutturato nel rispetto della struttura originaria con utilizzo di materiali locali naturali e intonaci a calce travi in castagno; massello predisposizione impianto solare termico. Nel pittoresco borgo di Vejano vicino al centro del paese e del Municipio, vi presentiamo un casale storico di 120 m², distribuito su tre piani, che incanta per la sua bellezza rustica e il fascino senza tempo.
L'immobile, completamente ristrutturato, offre un'atmosfera accogliente e calda grazie ai materiali locali naturali e agli intonaci a calce che ne esaltano l'autenticità. Al piano terra, un locale living accogliente con cucina in muratura e un camino d'angolo vi inviteranno a trascorrere serate indimenticabili in compagnia. Dal terrazzino, potrete godere di una vista mozzafiato sul bosco e sul torrente, un angolo di paradiso dove rilassarsi e rigenerarsi. 
Il primo piano ospita un'anticamera, una camera da letto e un bagno separato, garantendo privacy e comfort. Salendo al secondo piano, troverete una grande camera mansardata, perfetta come spazio aggiuntivo per ospiti o come studio. La vetrata principale offre una vista suggestiva del Borgo Antico, regalando un panorama unico e affascinante. 
Questo casale è composto da 3 locali e 2 bagni, ed è pronto per essere abitato. Situato in un contesto storico e culturale affascinante, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una dimora che combina tradizione e modernità. Ad 1 ora di treno dal centro di Roma (linea ferroviaria Roma-Viterbo) da Roma ostiense alla stazione di Oriolo Romano che dista 8,7 km dall'abitazione. 

Vejano è un antico borgo in prossimità del fiume Mignone. L'insediamento originale risale in epoca pre-etrusca c. a 1800-1700 a. c. Nel medioevo fu residenza di alcune famiglie nobili che assegnarono al borgo il nome di feudo Viani (successivamente trasformato in Vejano)Nel 1400 divenne feudo della famiglia degli Anguillara che edi

Rustico / Casale di 120 m² con 3 locali a Vejano

Soluzione al piano terra con giardino nel centro di Oriolo Romano.
In Via Sant'Anna, nel cuore del paese, proponiamo in vendita una soluzione posta al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato di circa 70 mq.
L'immobile si apre sull'attuale soggiorno, ambiente caratterizzato dalla presenza di un ampio camino; in ottica di ristrutturazione, questo spazio potrebbe essere trasformato in un'accogliente zona living con angolo cottura.
La proprietà dispone inoltre di una cucina abitabile con accesso diretto allo spazio esterno, locale che, in caso di investimento o di una diversa distribuzione interna, potrebbe diventare una comoda camera da letto.
Completa l'abitazione un bagno finestrato dotato di doccia, situato in prossimità della camera.

Il giardino privato rappresenta senza dubbio uno dei punti di forza della proprietà: uno spazio esterno difficile da trovare nel pieno centro del paese, ideale per momenti di relax, pranzi e cene all'aperto o per chi desidera vivere uno sfogo esterno in totale tranquillità.
Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un investimento nel centro del paese, vicino alla stazione e ai principali servizi offerti da Oriolo Romano, ma anche per chi desidera una prima casa comoda, da modernizzare e personalizzare secondo le proprie esigenze.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

2 LOCALI A ORIOLO ROMANO

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI118-2911-302130
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Villa indipendente su due livelli con 10 vani, situata nella tranquilla e verde zona di Oriolo Romano, in provincia di Viterbo. La proprietà si sviluppa su due piani principali più sottotetto/mansarda, con circa 1.000 mq di giardino privato circostante, perfetto per vivere all'aperto.La casa è luminosa, ben distribuita e dotata di spazi generosi, con un design classico e funzionale che combina comfort moderno e tradizione laziale, con alto potenziale di personalizzazione.Distribuzione
Piano Terra :
Ampio soggiorno con zona pranzoCucina abitabileGarageLocale caldaiaCantinaServiziCamera da lettoBagno
Piano Sottotetto / Primo Livello:
Diverse camere da lettoBagniMansardaAmpie zone giorno
La villa presenta una scala a chiocciola elegante che collega i livelli, creando un ambiente arioso e di grande impatto visivo.
Caratteristiche Principali
Superficie coperta: ampia (corrispondente a 10 vani)Giardino: circa 1.000 mq con spazi verdi, alberi e zone relaxEsposizione: luminosa con grandi finestre che affacciano sul verdePavimenti: eleganti piastrelle in cotto o simili a scacchiera (stile classico)Dettagli: muri in pietra a vista su alcune facciate, camini, balconi e terrazziComodità: riscaldamento autonomo, zona giorno open-space e spazi di servizioEsterni e Giardino
Facciata con elementi in pietra naturale che donano carattere rustico-elegantePortico/terrazza coperta ideale per pranzi all'apertoAmpio giardino ben curato con siepi, piante ornamentali e zone pavimentateParcheggio privato e accesso comodo

Casa indipendente - Oriolo Romano

MEGA Universo Immobiliare

Rif: (109492007) - VOGHERA: Strada Oriolo, proponiamo casa indipendente disposta su tre livelli con annesso capannone e giardino. Accesso pedonale e carraio alla proprietà direttamente dalla strada principale. Accedendo alla proprietà recintata entriamo direttamente nel cortile di proprietà che conduce all'ingresso dell'abitazione. Piano terra composto da ingresso con disimpegno, soggiorno, tinello con cucina, due camere, bagno e locale di sgombero. Piano primo con disimpegno, ampio salone, due camere, bagno, ampia cucina. Al piano seminterrato taverna con mattoni a vista e locale caldaia. Capannone annesso di proprietà con doppio ingresso carraio composto da ampio locale, stanza, retro porticato e giardino di circa 150 mq recintato che in parte sfocia nel retro della casa. Immobile da ristrutturare. Libero subito. - Tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. - Per maggiori informazioni e appuntamenti Agenzia Universo Immobiliare di Voghera in Via Giuseppe Garibaldi 75.
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Villa di 450 m² con più di 5 locali e box auto a V

ThinkHome

Cod. 00672
ThinkHome propone in vendita nel Comune di Roma, nella zona di Ostia Antica e più precisamente in Via Francesco Orioli, bilocale di 41 mq posto al primo piano di tre, in palazzina dotata di ascensore.

Internamente l'immobile e cosi suddiviso:
- saloncino con angolo cottura;
- camera matrimoniale;
- bagno finestrato con doccia.

Completà la proprieta un posto auto di 15mq coperto in garage.

NOTE:
* costruzione del 2009
* pavimentazione in gress
* grate di sicurezza
* zanzariere
* condizionatore
* porta blindata
* infissi in legno doppio vetro
* videocitofono.

Bilocale - Ostia Antica

STUDIO IMMOBILIARE SUTRI srl

In Vendita: Appartamento al Primo Piano con Terrazzo di 20 mq
Proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di un piccolo edificio di sole tre unità abitative, in una posizione panoramica e tranquilla.
L'immobile, di circa 100 mq, è da ristrutturare completamente sia internamente che esternamente, ma offre un enorme potenziale grazie alla sua luminosità e al panorama mozzafiato che caratterizzano la zona e il piano in cui si trova.
L'appartamento include un ampio terrazzo di 20 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta, e un magazzino di 15 mq di pertinenza.
La posizione strategica dell'immobile lo rende particolarmente interessante: si trova di fronte al Monastero di San Vincenzo, che ospita le scuole superiori e i licei di Bassano, a soli 5 km dalla stazione ferroviaria di Capranica e nelle immediate vicinanze di Oriolo Romano e Manziana.
Inoltre, è disponibile un appartamento simile all'ultimo piano, offrendo un'interessante opportunità di acquisto per chi cerca una soluzione d'investimento.

5 LOCALI A BASSANO ROMANO

astalegale_net s_p_a_

VALLEFOGLIA - FRAZIONE SANT'ANGELO IN LIZZOLA - VIA FOGLIA - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - INTERA PROPRIETÀ SU: APPARTAMENTO al piano terra oltre alla comproprietà pro-quota sulle parti del fabbricato che sono comuni per legge, destinazione e titolo, ove presenti. Prezzo base Euro 114.540,95. Vendita senza incanto c/o Associazione di Notai Pesaro Via Giuseppe Giusti n. 6 - (1° piano) in data 18/06/26 ore 10:30. Offerta minima Euro 85.905,71 Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito www.spazioaste.it. G.E. Dott. Lorenzo Pini. Professionista Delegato alla vendita Avv. Patrizia Orioli tel. ###phonenumber### Custode Giudiziario Istituto Vendite Giudiziarie Marche tel. 073160914. Per info ASSOCIAZIONE DI NOTAI IN PESARO tel. 0721.65808.Rif. RGE 57/2025

RGE 57/2025 - Tribunale di Pesaro

agenti immobiliari riuniti s_a_s_

VALLIO TERME Frazione Oriolo, In splendida e panoramica posizione, in piccolo borgo antico proponiamo immobile completamente da ristrutturare con ampia corte esclusiva e comodo accesso carraio e pedonale. Gli immobili sono stati edificati ai primi del'900, la metratura totale degli immobili è di circa mq 250 e la metratura della corte esclusiva è di ca. mq 300. L'immobile a seguito di ristrutturazione si presta per un ottimo futuro bed and breakfast, oppure per creare piccole unità abitative da locare anche a scopo turistico , oppure come prima abitazione in posizione unica , tranquilla ed esclusiva a pochi km dal Lago di Garda. Essendo gli immobili completamente da ristrutturare, il prezzo è da Vero affare ovvero di soli Euro 32.000 La posizione esclusiva nel suddetto antico borgo e la breve distanza dal Lago di Garda , garantisce a seguito della ristrutturazione un grande valore di investimento per il futuro. C.E.G.IPE 200.36 AGENTI IMMOBILIARI RIUNITI DAL 1980 AGENTI IMMOBILIARI PROFESSIONISTI IN BRESCIA E TUTTA LA PROVINCIA. TEL. ###phonenumber### FOTO E FILMATI SU www.agentiimmobiliaririuniti2.it - VUOI VENDERE LA TUA CASA ? VUOI UNA VALUTAZIONE GRATUITA ? TELEFONA ALLO ###phonenumber### SENZA IMPEGNO.

Vallio terme rustico

Alessandro

Proponiamo in vendita direttamente tra privati (zero commissioni di agenzia) un elegante appartamento al secondo piano di una tranquilla palazzina di soli 6 unità, situato nel cuore di Vejano, in Via Cardinale Cavicchioni 3.
L'appartamento è pronto da abitare, luminoso e ben tenuto, con finiture originali d'epoca in perfetto stato.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- 75 mq ben distribuiti su un unico livello
- Pavimenti originali in graniglia e terrazzo, lucidati e in ottimo stato
- 2 balconi da 6 metri lineari ciascuno con affaccio sulla via
- Ampio salone con accesso diretto al balcone, ideale come soggiorno o zona pranzo
- 2 camere da letto con termosifoni per stanza
- Cucina abitabile con balcone, arredata con mobile pensile, lavello e piano cottura, lavastoviglie
- Bagno con vasca, bidet, lavabo e finestra -- piastrelle vintage in ottimo stato
- Corridoio interno ampio e luminoso che divide zona giorno e zona notte
- Finestre in legno con doppi vetri e persiane avvolgibili
- Riscaldamento autonomo a metano (caldaia propria -- nessuna dipendenza dal condominio)
- Porta d'ingresso con serratura rinforzata
- Accesso a soffitta condominiale per deposito

POSIZIONE:
Situato nel centro di Vejano, a meno di 50 metri da scuole, chiesa, parco pubblico con teatro, supermercato, ufficio postale e fermata bus. Vejano è circondato da natura incontaminata, a circa 60 km da Roma e 30 km da Viterbo. Ottima connessione con le stazioni ferroviarie di Oriolo Romano e Capranica Scalo (linea Roma-Viterbo), raggiungibili in circa 10 minuti.

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO APPARTAMENTO:
- Vendita diretta tra privati: nessuna commissione di agenzia per l'acquirente (risparmio di 3.000-5.000 euro)
- Pavimenti originali in graniglia di pregio -- impossibili da replicare a costi simili
- Parco pubblico con teatro e pista di pattinaggio
- Riscaldamento autonomo: paghi solo quello che usi, nessuna sorpresa in bolletta condominiale
- Trattativa rapida e trasparente direttamente con il proprietario

Trilocale 75 mq con pavimenti originali, 2 balconi

Manziana

ORIOLO ROMANO: Tra le verdi colline della Tuscia viterbese, proponiamo una padronale villa unifamiliare bilivelli di circa 500 mq da ristrutturare con un comodo accesso dalla strada provinciale, un viale alberato ci conduce alla dimora composta al P.T. 5 camere, 2 bagni e ripostiglio; al P.ST. 4 camere, 3bagni, ampia cucina, autorimessa con garage di80mq. Completa la proprietà un bel terreno di 20.000mq con grande capannone e deposito.
Agenzia Gabetti Manziana con sede in Piazza Tommaso Tittoni n° 2 Tel. ###phonenumber###- email manziana@gabetti.it propone; 
Affidarsi alla nostra agenzia significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente sul mercato immobiliare da più di cinquant'anni e poter contare su un network di oltre 700 punti vendita in tutta Italia. Il Gruppo Immobiliare Gabetti è leader in Italia nell'intermediazione di immobili residenziali e commerciali. Se stai cercando case in vendita o se stai cercando appartamenti in affitto l'Agenzia Gabetti di Bracciano è l'agenzia immobiliare da consultare: dall'appartamento all'attico, dal rustico alla villa. Se cerchi una casa di nuova costruzione, scegli tra le migliori offerte in vendita nei cantieri del nostro Gruppo Gabetti. La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo. I professionisti Gabetti sono in grado di offrire una consulenza completa e qualificata sempre allineata all'evoluzione del mercato grazie all'assistenza e al know how trasmesso dalla casa madre. L'attività dell'agente Gabetti è quella di assistere in maniera costante le parti in ogni fase del

Villa singola Oriolo Romano [OR190VRG]

VIGEVANO (PV) - STRADA CASCINE BARBAVARA, SNC - VENDITA TELEMATICA MODALITA' ASINCRONA - LOTTI DI TERRENO PIANEGGIANTI posti nella periferia del Comune di Vigevano. Prezzo Euro 225.440,00 (possibile presentare offerte a partire da € 169.080,00). Apertura buste 27/05/26 ore 15:00 Professionista Delegato Avv. Gianluca Orioli , tel ###phonenumber### Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito www.spazioaste.it. Per visitare l'immobile rivolgersi al Custode Giudiziario Istituto Vendite Giudiziarie di Vigevano tel. ###phonenumber### G.E. Dott. Alessandro Maiola. Rif. RGE 126/2022

RGE 126/2022 Trib Pavia

Villa indipendente su un piano 98 mq, terreno 5.000 mq con piscina.
A soli 5 minuti da Oriolo Romano, immersa nel verde ma a 3 km da tutti i servizi, vendiamo questa splendida villa indipendente tutta su un piano di 98 mq con ampio terreno di 5.000 mq. Situata in posizione strategica con la stazione raggiungibile in pochi minuti che collega direttamente al centro di Roma a alla Metro in soli 45 minuti. Nel raggio di 25 km si trovano il Lago di Bracciano (15 min.), il Lago di Vico (20min.) e le terme di Viterbo.
La villa è composta da: 3 camere da letto, doppia cucina, 2 bagni con doccia, ampio soggiorno con termocamino e stufe a pellet. Gli spazi esterni sono il vero punto di forza:
due ampi patii con forno a legna, barbecue e aree per pranzi e cene all' aperto. Nel giardino c'è una piscina fuori terra in legno con acqua salata, piante da frutto, orto sinergico e orto rialzato.
La proprietà ha una versatilità unica: dispone infatti di due ingressi carrai indipendenti con cancelli elettrici su 2 vie parallele, rendendola ideale per 2 nuclei familiari o per essere adibita a casa vacanze in una zona molto richiesta dal turismo internazionale.
Agenzia Gabetti Manziana con sede in Piazza Tommaso Tittoni n° 2 Tel. ###phonenumber###- email manziana@gabetti.it propone;
Affidarsi alla nostra agenzia significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente sul mercato immobiliare da più di cinquant'anni e poter contare su un network di oltre 700 punti vendita in tutta Italia. Il Gruppo Immobiliare Gabetti è leader in Italia nell'intermediazione di immobili residenziali e commerciali. Se stai cercando case in vendita o se stai cercando appartamenti in affitto l'Agenzia Gabetti di Bracciano è l'agenzia immobiliare da consultare: dall'appartamento all'attico, dal rustico alla villa. Se cerchi una casa di nuova costruzione, scegli tra le migliori offerte in vendita nei cantieri del nostro Gruppo Gabetti. La rete immobiliare Gabetti opera sul terri

Villa singola Oriolo Romano [BA238VRG]

PALESTRO (PV) - VIA UMBERTO I, 31-33 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' ASINCRONA - EDIFICIO RESIDENZIALE DI CORTE, a due piani fuori terra (piano terra e primo) con annessi due locali magazzino, un sedime a cortile esclusivo e, in corpo staccato, un fabbricato rustico accessorio posto su due livelli (piano terra e primo) suddiviso in un locale box e locali di sgombero. Prezzo Euro 20.567,00 (possibile presentare offerte a partire da € 15.425,00). Apertura buste 26/05/26 ore 16:00 Professionista Delegato Avv. Gianluca Orioli -A.D.V. Associazione di Avvocati Delegati alle Vendite tel ###phonenumber### Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito spazioaste.it. Per visitare l'immobile rivolgersi al Custode Giudiziario Istituto Vendite Giudiziarie di Vigevano tel. ###phonenumber### G.E. Dott. Antonio Codega. Rif. RGE 148/2023

RGE 148/2023 Trib Pavia

Oriolo Romano - Via borgo Garibaldi
Proponiamo in vendita appartamento di 120 mq al piano terra, da ristrutturare, con ingresso indipendente e spazio esterno privato.
L'immobile si sviluppa su un unico livello e si compone di 4 ampi locali, offrendo molteplici opportunità di personalizzazione.
All'esterno, un giardino privato di circa 200 mq rappresenta un angolo di tranquillità ideale per momenti di relax o per coltivare un orto.
Completa la proprietà un magazzino accatastato C2, comodo per soddisfare diverse necessità.
Questa soluzione è perfetta per chi desidera una prima casa da adattare secondo i propri gusti e necessità, o per chi è alla ricerca di un investimento intelligente.

4 LOCALI A ORIOLO ROMANO

Giorgia

Vendiamo porzione di villa bifamiliare indipendente su tre lati (casa composta da due piani di 90mq circa per piano) sita in frazione Oriolo (zona molto tranquilla) a 5 km dal centro di Voghera (PV). La casa é così composta:
Piano terra: ampio box, lavanderia con wc e doccia, stanzetta riscaldata.
Primo piano: ingresso, 2 ampie camere da letto, bagno, salotto, tinello e cucinotto.
Sul retro ampio cortile e terreno adibito ad orto di circa 40/50mq.
Prezzo trattabile.

Porzione di villa bifamiliare

Appartamento di rappresentanza nel cuore del centro storico con vista sulla piazza

Nel cuore del centro storico di Oriolo Romano, affacciato sulla piazza principale del paese, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq situato al primo piano di un palazzo nobile che domina uno degli scorci più suggestivi del poggio, con vista su Palazzo Altieri.
Il valore di questa proprietà è fortemente legato alla sua posizione centrale e di prestigio, che regala un affaccio unico sulla piazza e sul contesto storico circostante.
L'abitazione conserva caratteristiche tipiche delle residenze d'epoca, come soffitti alti che donano grande luminosità e ariosità agli ambienti.
La casa si sviluppa con una distribuzione degli spazi ampi e versatili:
 * ingresso
 * due grandi stanze principali, una delle quali con balcone affacciato sulla piazza
 * un'ulteriore camera
 * stanza adibita a cucina
 * bagno
 * ripostiglio
Grazie alla presenza di un tramezzo tra le due stanze principali, la distribuzione interna può essere facilmente rivista, offrendo la possibilità di realizzare un grande living di rappresentanza con affaccio sulla piazza, valorizzando ulteriormente gli spazi.
Per caratteristiche, posizione e potenzialità di personalizzazione, questa proprietà si presta perfettamente sia come residenza di charme nel centro del paese, sia come studio professionale di prestigio (ideale per notai, avvocati, medici o professionisti che desiderano lavorare in un contesto storico e rappresentativo).
La posizione, la tipologia dell'immobile e la possibilità di una ristrutturazione su misura rendono questa soluzione particolarmente interessante e ricercata.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita e scoprire il potenziale di questa proprietà nel cuore di Oriolo Romano.

Saverio

In zona centrale, a Manziana, poco distante dalla stazione FS, vendesi n. 2 magazzini seminterrati categoria C/2 mq 53 ( rifiniti con pavimento elicotterato, serranda basculante; uno dotato di bagno). Molto ariosi, altezza 3,2 metri, asciutti e comodamente accessibili da una rampa, con cancello su strada, in cemento antiscivolo; dalla rampa si accede direttamente ad un piano, coperto e carrabile, su cui si apre una porta basculante. Secondo accesso tramite un comodo passaggio coperto da cui si accede ad una porta tagliafuoco.
Allacciati a tutte le utenze (acqua, corrente, fogna).

Richiesta: 35.000 ? cadauno

Attualmente i due magazzini risultano uniti in un unico locale, con possibilità di vendita dell'intero locale (? 70.000). Il locale intero, su richiesta, può anche essere diviso in 4 box doppi da 25 mq cadauno (prezzo cadauno: 22.500?)

Ubicazione: Via Allumiere, Manziana (Rm) (Vicino a Bracciano, Anguillara Sabazia, Canale Monterano, Oriolo Romano, Roma, Viterbo).

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

2 x Magazzini 50 mq Manziana magazzino box garage

RockAgent

Rif:131226 - 18/02/2026 (126819805) - Proponiamo nel semicentro della città, ma vicino a tutti i servizi e centri commerciali un locale C/2 di Mq 18 circa con terrazzo di proprietà di Mq 150 circa il tutto da ristrutturare al sesto ed ultimo piano di una palazzina con ascensore. 
La possibilità da valutare tramite il comune di Viterbo di poter richiedere un cambio d'uso in civile abitazione e la possibilità di creare una veranda attigua in modo tale di poter creare un domani un ingresso soggiorno angolo cottura nella parte in muratura esistente ed un bagno e camera nella parte da creare in veranda, il tutto da sottoporre al comune di riferimento tramite giusta pratica. Ad oggi si vende un ambiente unico di 20 Mq C/2 con terrazzo il tutto da ristrutturare. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Posizione
 - Vista
 - Tranquillità

L'asilo per bambini più vicino è SC. MAT. VILLANOVA (230 m).
Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: I.I.S. F. ORIOLI (150 m), J.J.ROUSSEAU e altre 4 scuole nel raggio di 470 m.

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Loft / Open Space di 18 m² con 1 locale a Viterbo

ORIOLO ROMANO - Strada della Castellina
Nella splendida campagna di Oriolo Romano, precisamente nella localita' La Petrara" proponiamo la vendita di un terreno agricolo di 12.450mq.
Il terreno è prevalentemente pianeggiante con accesso su strada.

TER. AGRICOLO A ORIOLO ROMANO

Porzione di quadrifamiliare di Nuova Costruzione con Spazi Esterni e Posto Auto.
In una zona tranquilla e centrale, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita una porzione di villa di nuova realizzazione, moderna e funzionale, con ingresso indipendente, doppio sfogo esterno e posto auto privato.
L'abitazione si sviluppa su un unico livello e accoglie una zona giorno open space luminosa, con cucina a vista: uno spazio conviviale, ideale per la vita quotidiana e per ricevere amici e familiari.
Un comodo disimpegno conduce al primo bagno di servizio e alla zona notte, composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale, entrambe con accesso diretto allo spazio esterno posteriore, oltre a un secondo bagno finestrato con doccia.
All'esterno, la proprietà dispone di un giardino privato sul retro, ideale come area relax e spazio da vivere all'aperto, mentre frontalmente è presente il posto auto privato, comodo e facilmente accessibile.
L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento e predisposizione per tre condizionatori, garantendo comfort ed efficienza energetica. La sicurezza è assicurata da persiane e portone blindato.
Una soluzione ideale per coppie o famiglie che cercano una casa nuova, pronta da vivere, efficiente e comoda ai principali servizi.
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Immobile costruito di recente, mai abitato.

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A ORIOLO ROMANO

Terreno agricolo pianeggiante 11.500 mq circa con piccola fascia boschiva.
Agenzia Gabetti Manziana con sede in Piazza Tommaso Tittoni n° 2 Tel. ###phonenumber###- email manziana@gabetti.it propone; Affidarsi alla nostra agenzia significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente sul mercato immobiliare da più di cinquant'anni e poter contare su un network di oltre 700 punti vendita in tutta Italia. Il Gruppo Immobiliare Gabetti è leader in Italia nell'intermediazione di immobili residenziali e commerciali. Se stai cercando case in vendita o se stai cercando appartamenti in affitto l'Agenzia Gabetti di Bracciano è l'agenzia immobiliare da consultare: dall'appartamento all'attico, dal rustico alla villa. Se cerchi una casa di nuova costruzione, scegli tra le migliori offerte in vendita nei cantieri del nostro Gruppo Gabetti. La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo. I professionisti Gabetti sono in grado di offrire una consulenza completa e qualificata sempre allineata all'evoluzione del mercato grazie all'assistenza e al know how trasmesso dalla casa madre. L'attività dell'agente Gabetti è quella di assistere in maniera costante le parti in ogni fase dell'operazione fino alla conclusione nel rispetto del codice etico aziendale. I servizi offerti dall'agenzia Gabetti si differenziano in due categorie: * Intermediazione e compravendita * Servizi tecnici per l'immobiliare La conoscenza del valore dell'immobile è il primo step per la buona conclusione di una vendita, di un acquisto o di una locazione. Gabett

Terreno Agricolo Oriolo Romano [TE14VRG]

ORIOLO ROMANO: Adiacente al centro in piacevole posizione riservata nel verde, prestigiose ville bifamiliari, in costruzione, su unico livello al piano terra 110 mq circa, in classe A1, composta da soggiorno e cucina con portici, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio con vano tecnico. Bel giardino di circa 400 mq con posti auto. La villa con massima efficienza e bassi consumi è dotata di riscaldamento a pavimento, cappotto termico, pannelli fotovoltaici e solari termico, recupero acque piovane.

Villa bifamiliare Oriolo Romano [OR270VRG]

Salvatore Modafferi

PRIVATO VENDE TERRENO AGRICOLO IN ORIOLO ROMANO (VT). 11000 MQ , RECINTATO, ACQUA LUCE, SISTUATO SU STRADA PRINCIPALE SP493 CLAUDIA .CON ACCESSO DIRETTAMENTE SU STRADA.

Terreno agricolo oriolo romano vt

CERVESINA (PV) - VIA CORANA, 7 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' ASINCRONA - VILLA SINGOLA con accessorio e sedime pertinenziale, composta da: al piano terra ingresso, corridoio, sei locali accessori, bagno, lavanderia, locale caldaia, scala interna, portico, sedime pertinenziale circostante; al piano primo scala esterna coperta, ingresso, corridoio, cucina, cinque locali usati ad ufficio, bagno, due balconi, scala interna; al piano secondo/sottotetto disimpegno, un locale usato ad ufficio, sottotetto al rustico. Il locale accessorio è composto da autorimessa doppia e ripostiglio. Sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa mq. 383. Prezzo Euro 150.275,00 (possibile presentare Professionista Delegato Avv. Gianluca Orioli - A.D.V. Associazione di Avvocati Delegati alle Vendite tel. ###phonenumber### Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito spazioaste.it. Per visitare l'immobile rivolgersi al Custode Giudiziario Istituto Vendite Giudiziarie di Vigevano tel. ###phonenumber### G.E. Dott. Erminio Rizzi. Rif. RGE 508/2024

RGE 508/2024 Trib Pavia

ROCCA SUSELLA (PV) - FRAZIONE CHIUSANI, 26 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' ASINCRONA - UNITÀ SEMINDIPENDENTE articolata su tre livelli, due fuori terra ed uno sottostrada (anche se lato cortile risulta essere fuori terra). L'unità abitativa presenta un doppio accesso, al piano terra direttamente dalla Via Frazione Chiusani, in un locale a destinazione soggiorno, mentre dal retro, tramite un cortile comune, si può accedere al piano sottostrada in un locale a destinazione cucina. Nel piano sottostrada, oltre alla cucina è presente un piccolo servizio igienico, tramite una scala interna si raggiunge poi il soggiorno al piano terra, dotato di balcone e, tramite la prosecuzione della stessa scala è raggiungibile il piano primo, adibito a camera. Prezzo Euro 18.540,00 (possibile presentare offerte a partire da € 13.905,00). Apertura buste 29/01/26 ore 15:00 Professionista Delegato Avv. Gianluca Orioli - A.D.V. Associazione di Avvocati Delegati alle Vendite tel ###phonenumber### Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito spazioaste.it. Per visitare l'immobile rivolgersi al Custode Giudiziario Istituto Vendite Giudiziarie di Vigevano tel. ###phonenumber### G.E. Dott. Francesco Rocca. Rif. RGE 376/2020

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