Dati principali

67 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4638142 - 20/01/2027 (133097220) - Locale commerciale in asta a Roma (RM) - Via San Godenzo 52 L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Roma, in Via San Godenzo n. 52, nella località Poggio delle Rose. Si trova in un contesto residenziale, compreso tra via Cassia, via dei Due Ponti e via Oriolo Romano. L'edificio di cui fa parte è un villino, edificato in base a licenze edilizie del 1959 e 1961, con certificato di agibilità del 1962. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie convenzionale complessiva di 66,84 mq. È posto al piano terra, sebbene catastalmente censito come piano S1, e si presenta come un avancorpo al fabbricato con accesso indipendente dal vialetto condominiale. Internamente, è composto da un ingresso che disimpegna una successione di tre ambienti comunicanti e un bagno. Solo il primo ambiente gode di illuminazione naturale tramite una finestra a nastro, mentre gli altri due ambienti sono ciechi. Lo stato di conservazione è mediocre. Caratteristiche e dotazioni Il locale confina a ovest con Via San Godenzo, a sud con proprietà condominiale e a nord con una cabina Enel. Il fabbricato ha ottenuto il certificato di agibilità nel 1962. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con servizi e collegamenti stradali nelle vicinanze, data la sua posizione tra importanti arterie come Via Cassia e Via dei Due Ponti. Libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 92.000,00 Offerta minima: € 69.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 20/01/2027 Termine presentazione offerte: 19/01/2027 23:59 Punti di forza: * Locale commerciale * Libero per la procedura * Accesso indipendente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * prepara

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie67 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG