RE MAX Platinum

Rif: 30721342-209
Classe energetica: G
Nel cuore della splendida isola di Ortigia, precisamente in Via Logoteta n.10, presentiamo un interessante bivani al piano terra completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera investire in una delle zone più richieste e affascinanti della Sicilia.

Limmobile è composto da due comodi vani, un servizio e un cortile interno ad uso esclusivo, elemento sempre più ricercato sia per uso personale che turistico.

La proprietà rappresenta una soluzione perfetta per la realizzazione di una casa vacanza, un B&B o un investimento da mettere a reddito, grazie alla posizione strategica a pochi passi dal mare, dal centro storico e dalle principali attrazioni di Ortigia.

Le potenzialità dellimmobile permettono di personalizzare gli ambienti e valorizzare ogni spazio secondo le moderne esigenze abitative o ricettive.

 opportunità per investitori o per chi cerca un immobile dal grande potenziale in una delle location più ambite del territorio siracusano.

Appartamento - Siracusa

Rif: 30721863-312
Classe energetica: G
Rif. 863
ORTIGIA -SIRACUSA
in vendita  Casa ristrutturata e arredata in Ortigia, via Mirabella 26 
Nel cuore di Ortigia, a pochi passi dal Tempio di Apollo, presenta in vendita una luminosa abitazione di 60 mq, situata al primo piano di un edificio storico. La casa è completamente ristrutturata, arredata e accessoriata con tutti i comfort, pronta per essere abitata o messa a reddito.
Limmobile è composto da:
* Ingresso su soggiorno con cucina a vista e divano letto
* Ampia camera da letto con letto matrimoniale e letto singolo con cassettone e secondo materasso (per un totale di 4 posti letto) e balcone
* Spazioso bagno con zona lavanderia
Dotata di 2 climatizzatori (uno in cucina e uno in camera da letto), connessione Wi-Fi e arredi funzionali, la casa si trova in una zona centrale, comoda a tutti i servizi, ma tranquilla e silenziosa.
Attualmente utilizzata come casa vacanza con ottime recensioni e buona redditività.

Rif: 30721201-194
Classe energetica: E
OPEN HOUSE SABATO 6 GIUGNO DALLE 10 ALLE 12
SIRACUSA-ORTIGIA
VIA CLAUDIO MARIA AREZZO 

Splendida casa indipendente situata in una delle zone più prestigiose di Siracusa: Ortigia.
L'immobile si trova al piano terra di un palazzo storico, ed è così composto:
Ingresso su ampio living, con comoda zona relax, angolo studio, lettino, camera da letto soppalcata, cucina e bagno con doccia.

Lo stato di conservazione dell'immobile è impeccabile.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa soluzione indipendente, perfetta per chi desidera vivere nel cuore di Ortigia, a due passi dal mare, dal Duomo, dalla Fonte Aretusa, dal Tempio di Apollo, dal Castello Maniace, da Piazza Archimede e dai principali servizi.
Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa preziosa proprietà, che può essere adibita a struttura ricettiva.

Casa Indipendente - Siracusa

Rif: 30721308-119
Classe energetica: G
Nel cuore della splendida isola di Ortigia, a pochi passi dal suggestivo lungomare affacciato sul Mar Ionio, presentiamo in vendita appartamento indipendente di circa 50 mq, ideale come investimento o casa vacanze.

Limmobile è composto da due locali ben distribuiti e un bagno, con ambienti funzionali e luminosi che garantiscono comfort e praticità. La disposizione interna consente di sfruttare al meglio ogni spazio, creando una zona giorno accogliente e una camera da letto riservata.

La posizione rappresenta il vero punto di forza: situato a pochi metri dal mare e dal caratteristico Lungomare di Levante Elio Vittorini, limmobile permette di vivere pienamente latmosfera unica del centro storico, tra vicoli storici, piazze barocche, ristoranti tipici e panorami sul mare. Il lungomare è una delle passeggiate più suggestive della città, battuto dal mare aperto e circondato da antiche fortificazioni e scorci storici dellisola.

Soluzione perfetta per chi desidera un pied-à-terre sul mare, un immobile da mettere a reddito nel cuore di una delle mete più affascinanti della Sicilia.

Rif: 30721771-34
Classe energetica: G
Ortigia  Appartamento semi-indipendente a pochi passi dal mare | Ideale come casa vacanze o investimento
Nel cuore della splendida isola di Ortigia, centro storico di Siracusa e una delle mete turistiche più affascinanti della Sicilia, presentiamo in vendita un caratteristico appartamento semi-indipendente situato in una delle zone più autentiche e ricercate dellisola.
La proprietà si trova a pochi passi dal mare e a breve distanza dai principali luoghi simbolo della città, come Piazza Duomo di Siracusa, la Fonte Aretusa e il Castello Maniace, immersa tra vicoli ricchi di storia, ristoranti tipici e botteghe artigianali.
Lappartamento si sviluppa su due livelli.
Al piano terra troviamo ingresso, soggiorno, cucina con accesso ad un caratteristico cortiletto interno fruibile (in parte condiviso con altra proprietà) e bagno con doccia.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, di cui una con cabina armadio.
Limmobile è attualmente adibito a CASA VACANZE pronto per essere utilizzato immediatamente sia come investimento turistico sia come abitazione privata.
Punti di forza:
- posizione centrale nel cuore di Ortigia
- mare raggiungibile a pochi passi
- zona ad alta richiesta turistica
- appartamento semi-indipendente
- cortiletto interno tipico del centro storico
- attualmente utilizzato come casa vacanze
- posto auto coperto, raro nel centro storico
- vendita comprensiva di arredi

Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una proprietà in una delle località più iconiche della Sicilia, perfetta sia come investimento turistico sia come affascinante residenza nel cuore di Ortigia.

Casa Semindipendente - Siracusa

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661079-120
Classe energetica: D - EPglnr: 112.46 kWh/m²
Ortigia  Casa indipendente ristrutturata a pochi passi dal Tempio di Apollo
Nel cuore di Ortigia, a pochi metri dal suggestivo Tempio di Apollo e precisamente in Ronco Quaglia n. 2, presentiamo in vendita una graziosa casa indipendente completamente ristrutturata nel 2024, ideale come investimento a reddito. la Proprietà viene venduta completamente arredata. L'immobile è attualmente destinato a case vacanze e rappresenta un' opportunità per chi desidera ottenere una rendita immediata grazie alla forte attrattiva turistica di Ortigia durante tutto l'anno.
L'immobile, situato al piano terra, si sviluppa su una superficie di 42 mq ed è composto cucinino soggiorno
1 camera da letto;
 1bagno.
Dotata di climatizzazione, garantisce comfort durante tutto l'anno. La recente ristrutturazione ha valorizzato gli spazi rendendoli accoglienti, funzionali e in linea con il fascino del centro storico di Siracusa. La posizione è uno dei principali punti di forza: immersa nel caratteristico tessuto urbano di Ortigia, permette di raggiungere a piedi i principali monumenti, ristoranti, bar, negozi e il lungomare.

Esagono Immobiliare

Nel cuore del centro storico, in Via San Martino, proponiamo un prestigioso ed esclusivo stabile indipendente terra-cielo, di grande fascino architettonico e interamente valorizzato da interventi di consolidamento e miglioramento sismico.
Limmobile si sviluppa su 4 livelli per una superficie complessiva netta di circa 280 mq, oltre spazi esterni per circa 93 mq tra terrazzi e cortile.
Al piano terra troviamo due locali indipendenti, ciascuno composto da due vani, con doppio accesso sia dalla strada che dal portone principale.
Ogni unità presenta una superficie netta di circa 45 mq., e una delle due dispone inoltre di un cortile privato di circa 21 mq.
Attraverso lelegante androne centrale si accede al primo piano, dove un ampio ingresso conduce alla zona giorno, costituita da un raffinato salone articolato in tre ambienti: salottino, soggiorno e sala da pranzo. Questultima è collegata alla cucina abitabile, dalla quale si accede ad un delizioso terrazzino di circa 12 mq. Completa il piano un bagno per ospiti ed una lavanderia.
Una scenografica scala conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui troviamo unsala, con spazi adibiti a sala musica e zona lettura.
La disposizione interna comprende tre camere da letto, due bagni e una suite matrimoniale con bagno privato; ambienti pensati per il massimo comfort. Superficie netta circa 100 mq.
Allo stesso livello si sviluppa un secondo terrazzo di circa 27 mq e da questo, tramite una scala esterna, si accede ad un ulteriore terrazzo panoramico di 31 mq circa. I terrazzi, veri protagonisti della proprietà, regalano scorci suggestivi fino al mare e sui tetti di Ortigia, offrendo unatmosfera unica e senza tempo.

RIFERIMENTO: A1039
CLASSE ENERGETICA: G

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

DIMORA DI CHARME NEL CUORE DI ORTIGIA

MONDOCASA IMMOBILIARE

82 VA BIS
ARENELLA, SIRACUSA, nella bellissima località dal mare cristallino, l'Agenzia Mondocasa Immobiliare propone in vendita una villa da personalizzare, indipendente su 3 livelli di 165 mq circa, dotata di certificato di abitabilità, che insiste su un terreno di 625 mq. con ulivi, profumati alberi di agrumi e piante ornamentali. La villa è composta da 2 appartamenti ed un grande locale di sgombero al piano terra di circa 68 mq. Il 1° piano è suddiviso in saloncino, 2 camere da letto, cucina, bagno e veranda; il 2° piano, al quale si accede tramite scala interna, offre 1 camera da letto, cucina, bagno ed una grande veranda a livello. La villa è in buono stato di manutenzione anche se da rivedere sia internamente che esternamente; la personalizzazione degli ambienti, in base ai propri gusti ed esigenze, la renderanno unica nel suo genere con ampi e gradevoli spazi per rigeneranti momenti di relax e convivialità. E' ideale sia come abitazione privata che ad essere destinata a B & B o struttura ricettiva in genere. 
Da questa ubicazione è molto semplice raggiungere agevolmente tante stupende località balneari dal mare cristallino quali Avola, San Lorenzo, Marzamemi, il Lido di Noto e la stupenda città barocca di Noto, Siracusa e la sua splendida isola di Ortigia e comunque tutte le zone turistiche, ricche di storie, della Sicilia meridionale. L'agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare. 
tel.: ###phonenumber###

Rif.82 VA BIS| villa siracusa

27C BIS
ORTIGIA/VIA DEI CANDELAI, ESCLUSIVO ED AMPIO MONOVANO RISTRUTTURATO - Mondocasa Immobiliare propone in vendita un affascinante monolocale di circa 30 mq che, pur mantenendo un'ottima riservatezza, è situato in una delle zone più centrali e suggestive della bellissima isola di Ortigia, a Siracusa, in un contesto signorile e ricco di storia. Grazioso ed accogliente, questo immobile è composto da un unico spazioso vano con angolo cottura, ripostiglio, bagno con antibagno e balcone. L'immobile è posto al 2° piano non ascensorato ed è dotato di impianti a norma, pompa di calore, infissi esterni in legno e pavimenti in gress; è stato recentemente ristrutturato e ciò lo rende pronto per essere abitato ed ottimo per investimento in quanto ha tutte le caratteristiche per diventare una casa vacanza con un'invidiabile posizione strategica che permette di godere delle meraviglie di Ortigia, con le sue piazze, ristoranti e negozi, tutto da esplorare a piedi potendo così immergersi nella bellezza dell'isola di Ortigia e nel suo fascino intramontabile. In pochissimi minuti a piedi si arriva all'affascinante Tempio di Apollo, alla stupenda Fontana di Diana nonchè alla pittoresca Piazza Duomo e comunque in tutti gli angoli più conosciuti e non della magica isola di Ortigia. Se vuoi vivere o investire in uno dei posti più belli ed esclusivi della Sicilia non esitare a chiamarci. L'agenzia Mondocasa Immobiliare ( Fiaip Siracusa) offre molteplici servizi nella consulenza su immobili in vendita e locazione immobiliare. 

Classe energetica: G
ipe: 174.50
tel.: ###phonenumber###

Rif.27C BIS| appartamento monolocale

Siracusa Centro

Professionecasa -Ortigia-
Propone elegante e luminoso immobile di circa 170 mq si trova al primo piano di un edificio storico del 1700, si presenta in condizioni ottime, pronto per essere la soluzione ideale ai tuoi affari.
Lo studio è composto da 8 vani: tra cui 6 camere spaziose, un soggiorno doppio luminoso, cucina e bagno. Entrando siamo subito accolti nella confortevole sala d'ingresso, a seguire troviamo il doppio salone molto luminoso con doppio affaccio sul cortile interno, due stanze con balconi vista scorcio mare e incantevole vista sulla Chiesa del Collegio, una cameretta, un' ampia camera, un ripostiglio, una grande stanza da bagno e la cucina abitabile.
L'unità è dotata di riscaldamento autonomo e condizionatore, garantendo comfort in ogni stagione. L'ingresso è indipendente e si accede da una corte ben curata, offrendo una maggiore privacy. I due balconi con vista scorcio mare completano l'offerta.
Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione per i propri affari in una delle zone più affascinanti di Siracusa, ricca di storia e cultura. È un' ottima occasione per vivere in centro storico, a pochi passi dal mare e dai principali servizi e altresì per investire nel contesto di Ortigia, fortemente attrattivo dal punto di vista turistico e ricettivo.
Contattaci per il tuo appuntamento

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento Siracusa [Cod. rif 3325760VRG]

Paola

Zona teocrito altezza pub Olivia, Appartamento di 125 mq classe energetica F, ristrutturato fine anno 2023: luminoso ed arieggiato in zona turistica a Siracusa, a pochi passi dal Santuario della Madonnina delle lacrime, dal Teatro Greco, dal parco archeologico, a circa 1 km dal centro storico di Ortigia, quarto piano con grande ascensore a vetri (ideale anche per invalidi con carrozzina), riscaldamento autonomo a metano, infissi esterni dotati di sistema isolante (in alluminio con vetrocamera.
La facciata del palazzo è in buone condizioni e a luglio 2025 sono stati effettuati i lavori di manutenzione straordinaria del terrazzo.
L'appartamento è composto da ampio ingresso, ampio corridoio, ampio salone balconato, due ampie camere matrimoniali con balconi, ampia cucina con piccola veranda, ampio sgabuzzino, 1 ampio bagno con finestra (totale 4 balconi e 1 finestra).
Pavimenti 60x60 in gres porcellanato effetto marmo.
Il secondo bagno si può ricavare facilmente in una camera da letto, questa molto spaziosa. 
L'immobile situato in zona turistica e' altresì Ideale per investimento.
La zona è ben servita ricca di ogni tipo di attività: bar, ristoranti, librerie, banche, posta.
Per quanto concerne il parcheggio auto, difronte al portone del palazzo c'è una grande e comoda autorimessa.
Disponibilità IMMEDIATA, documenti pronti per la vendita.
Il prezzo non è trattabile 
No perditempo contattatemi solo
 se realmente interessati. 
Ripeto NO PERDITEMPO.
Non rispondo alle agenzie.

Appartamento Siracusa ristrutturato

Maria Tomasello Remax Platinum

ORTIGIA -SIRACUSA
in vendita - Casa ristrutturata e arredata in Ortigia, via Mirabella 26 

Nel cuore di Ortigia, a pochi passi dal Tempio di Apollo, presenta in vendita una luminosa abitazione di 60 mq, situata al primo piano di un edificio storico. La casa è completamente ristrutturata, arredata e accessoriata con tutti i comfort, pronta per essere abitata o messa a reddito.

L'immobile è composto da:
* Ingresso su soggiorno con cucina a vista e divano letto
* Ampia camera da letto con letto matrimoniale e letto singolo con cassettone e secondo materasso (per un totale di 4 posti letto) e balcone
* Spazioso bagno con zona lavanderia

Dotata di 2 climatizzatori (uno in cucina e uno in camera da letto), connessione Wi-Fi e arredi funzionali, la casa si trova in una zona centrale, comoda a tutti i servizi, ma tranquilla e silenziosa.
Attualmente utilizzata come casa vacanza con ottime recensioni e buona redditività.

Ortigia vicino al tempio di apollo appartamento ri

Progetto Immobiliare di Salvo Loreto

Rif. 1931
VENDESI NELLA SPELNDIDA ORTIGIA APPARTAMENTO PIANO RIALZATO A POCHI METRI DAL MARE
ATTUALMENTE ADIBITO A B&B FA PARTE DI UN PALAZZO STORICO ,SI COMPONE DA UN INGRESSO,CUCINA,SALONE,CAMERA DA LETTO CON BAGNO IN CAMERA,IN PERFETTE CONDIZIONI
VERANDINA INTERNA.
INFO PER APPUNTAMENTI SALVO LORETO ###phonenumber### AGENZIA PROGETTO IMMOBILIARE
Classe energetica: E 112,00 KWh/m²a

APPARTAMENTO ORTIGIA

Giovanni

Vendo basso commerciale di 60mq in Ortigia in via Logoteta angolo via Roma con cortiletto proprio, si può trasformare anche ad uso abitativo

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Basso commerciale in Ortigia

Mary

Vendo appartamento 95mq zona Santuario, composto da camera da letto con balcone, cameretta, bagno, cucina con ampio balcone, soggiorno e ripostiglio. Posto auto riservato, primo piano senza ascensore, vicino Ospedale Umberto I, parco Archeologico e pochi minuti da Ortigia 
Ottimo investimento 
CONTATTI SOLO DA PRIVATI

Appartamento zona Santuario

Aldini Group

Siracusa/Ortigia quartiere Storico nei pressi del Porto Grande. Trilocale semi-indipendente posto al primo piano di un palazzetto.
L'appartamento possiede un terrazzo sovrastante ed è composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, 
camera matrimoniale, camera da letto, un bagno e una lavanderia.

S14626 Trilocale con terrazzo Ortigia

Millecase Immobiliare di Marco Burgaretta

SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA BORGATA -RIF1907-
In zona borgata, pressi via Piave, vendesi appartamento con ingresso indipendente con doppio accesso direttamente su strada di metri quadri 60 circa. Composizione, ingresso su soggiorno, cucinino, camera da letto, soppalco, bagno, piccola lavanderia, cortiletto di esclusiva proprietà. 
Note e particolarità: immobile ristrutturato, impianti idrici ed elettrici rifatti, impianto d'allarme, facciata rifatta, ottima zona a due passi dallo sbarcadero santa Lucia e da Ortigia. 
Prezzo: euro 75.000,00! 
Contattaci per maggiori informazioni e/o appuntamento visita immobile. -RIF1907-

N.B. L'indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione reale dell'immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari

Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase 
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App.to ingresso indipendente borgata rif1907

Davide Arena

Siracusa, via Pasubio, in zona borgata nei pressi del nuovo molo Santa Lucia, appartamento di 94 mq catastali, composto da ingresso, zona living con cucina, due camere da letto, cabina armadio, bagno, lavanderia/locale tecnico, balcone con affaccio su strada principale, con pertinenza di ampio terrazzo sovrastante, cantina condominiale. L'immobile è stato finemente ristrutturato e completato nel dicembre 2025. Dotato di climatizzatori e caldaia per acqua sanitaria, impianto elettrico e idraulico certificati, corpi luminosi a led di ultima generazione e predisposto per impianto fotovoltaico. L'appartamento viene venduto con il suo arredamento e gli accessori. L'appartamento insiste in un piccolo condominio di soli 4 appartamenti con spese mensili irrisorie
La posizione strategica si colloca vicino ai punti di interesse di tutta la città, quali Ortigia, cattedrale di Santa Lucia, tutto il centro cittadino e si può adibire ad abitazione principale oppure come struttura turistica.

Siracusa zona borgata

Siracusa - San Giovanni

Umberto, prossimo all'Isola di Ortigia, Gabetti Siracusa propone in vendita, a 240.000 euro, un appartamento di 117 mq e tre vani. La casa è posta al primo piano di un edificio storico (quindi senza ascensore) di un solo piano e con appena tre abitazioni. Ristrutturato e in buone condizioni, l'appartamento ha ingresso sul disimpegno, corridoio con accesso al comodo terrazzo di pertinenza, grande zona living composta dalla cucina soggiorno con balcone esclusivo, camera da letto con balcone esclusivo, camera matrimoniale con finestra sul terrazzo, bagno con doccia e finestrella alta, vano lavanderia con finestrella e lavatrice e pilozza. L'edificio, con facciata rifatta negli anni recenti, si trova in un ottima posizione per sfruttare la casa, sia come abitazione che a fini turistici. L'appartamento, grazie agli interventi del passato, risulta spazioso e subito fruibile.

Appartamento Siracusa [sr2026/073VRG]

RE MAX Platinum 9

Rif: 40791004-92
Classe energetica: G
Nel cuore più autentico di Ortigia, a Siracusa, presentiamo la cessione riservata di una gestione
avviata di ristorante/bar. Lattività è inserita in un contesto storico di grande fascino, in una
posizione strategica ad altissima visibilità, con flusso costante di residenti e turisti durante tutto
lanno.
Il locale si distingue per la sua atmosfera accogliente e per la possibilità di disporre di un comodo
spazio esterno, particolarmente apprezzato durante la stagione primaverile ed estiva. Le condizioni
complessive dellattività sono ottime: locali ben mantenuti, impianti e attrezzature già presenti,
possibilità di subentro immediato.
Oltre alla posizione prestigiosa, lattività gode di un altro elemento oggi sempre più raro: tutte le
licenze sono attive e regolarmente autorizzate, in unarea in cui attualmente non vengono rilasciate
nuove concessioni per attività di somministrazione. Questo aspetto rende lopportunità
particolarmente interessante per chi vuole entrare nel mercato ristorativo di Ortigia partendo da una
base solida e funzionante.
Negli ultimi anni lattività ha mostrato una crescita costante e sostenuta, con margini di guadagno
importanti e una redditività dimostrabile. Il ritorno sullinvestimento, già dal primo anno, si colloca su
valori decisamente superiori alla media del settore, rendendo questa proposta adatta anche a
investitori o a professionisti del settore in cerca di una realtà già avviata.

Attività  Commerciale - Siracusa

Grimaldi Siracusa Centro

Nel cuore dell'incantevole isola di Ortigia, proponiamo in vendita un affascinante indipendente, ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza del centro storico. La proprietà si distingue per la presenza di un grazioso cortile privato, perfetto come spazio di accoglienza o area relax, e di un ampio terrazzo esclusivo, ideale per momenti di convivialità all'aperto o per godersi il clima mediterraneo. L'appartamento, luminoso e ben distribuito, conserva il fascino tipico delle abitazioni storiche della zona, con dettagli architettonici caratteristici e ambienti accoglienti. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il mare, i principali monumenti e tutti i servizi, rendendolo una soluzione perfetta sia come residenza privata che come investimento turistico. Un'opportunità unica per vivere l'autenticità di Ortigia in una casa ricca di charme e comfort. PER MAGGIORI INFO GRIMALDI SIRACUSA: ###phonenumber### ###phonenumber###

Indipendente con terrazzo ortigia

Rif: 33661176-36
Classe energetica: G - EPglnr: 128.97 kWh/m²
RE/MAX presenta in esclusiva un appartamento da sogno ad Ortigia. 
Nel cuore autentico dellIsola di Ortigia, a pochi passi da Corso Matteotti, la via più elegante e cosmopolita del centro storico, sorge un appartamento-gioiello che incanta per equilibrio, charme e unicità.
Un rifugio di bellezza sospeso tra arte, storia e modernità, dove ogni dettaglio è stato curato con gusto sartoriale.
Immerso tra gallerie darte, botteghe artigianali storiche e ristoranti di classe, questo appartamento rappresenta una rarità nel mercato immobiliare di Ortigia  una dimora che unisce posizione invidiabile, design ricercato e massima funzionalità.
Gli interni, caratterizzati da tonalità pastello e nuance calde e contemporanee, creano unatmosfera accogliente e raffinata, perfetta per chi cerca un rifugio di bellezza nel cuore della città.
La vendita include tutti gli arredi, selezionati con cura e perfettamente coordinati allo stile dellabitazione.
Attualmente gestito come casa vacanza di fascia alta, lappartamento vanta recensioni eccellenti e una clientela internazionale selezionata.
Questa è unopportunità rara e irripetibile, ideale per chi desidera un investimento di valore o una residenza esclusiva nel cuore più iconico di Siracusa.
Prenota una visita privata e lasciati conquistare da un indirizzo che racchiude lessenza più raffinata di Ortigia.
 

Rif: 33661143-88
Classe energetica: G
SIRACUSA-ORTIGIA- VIA MALFITANIA 66
L'appartamento in vendita si trova nel suggestivo quartiere di Ortigia, piccola perla del mediterraneo, riconosciuta dall'Unesco patrimonio dell'umanità e centro storico della splendida Siracusa.
Situato al piano terra si accede all'appartamento da una corte in un elegante palazzo storico. 
L'immobile ha una metratura totale di 38 metri quadrati ed è composto da tre locali: un accogliente soggiorno con angolo cottura, una comoda camera da letto e bagno.
Recentemente ristrutturato, l'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato.
Gli interni sono luminosi e ben arredati, con una cucina abitabile completamente attrezzata.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo un confortevole clima interno in qualsiasi stagione.
Ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e caratteristico, immerso nella storia e nella bellezza di Ortigia. 
Inserito in contesto tranquillo, servito di tutto e contemporaneamente suggestivo e ricco di storia in ogni angolo.
A pochissimi passi da Piazza Duomo, Fontana Aretusa , Tempio di Apollo, il lungo mare e molto atro. 
Ideale anche per attività ricettiva.
 

Millecase immobiliare

(Riferimento: RIF2364/58GELONE) SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA GELONE -RIF2364
In zona Gelone - Corso Umberto, nelle immediate vicinanze di via Catania, proponiamo in vendita delizioso appartamento di circa 25 mq oltre soppalco, completamente ristrutturato e arredato.
L'immobile, con ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli (tipologia duplex) ed è così composto:
Piano terra: ingresso su zona cucina/pranzo/living e bagno;
Piano soppalcato: camera da letto.
La ristrutturazione è recente e comprende impianti idrici ed elettrici nuovi, rendendo l'abitazione pronta all'uso senza necessità di ulteriori interventi.
Note e particolarità:
Posizione strategica, a pochi passi dal centro storico e da Ortigia, comoda alla stazione ferroviaria e ai principali servizi.
Soluzione ideale come investimento, perfetta per casa vacanze o locazioni brevi.
Prezzo: € 58.000,00
-RIF2364 - 

N.B. L'indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione reale dell'immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari 

Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase 
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Bilocale a Siracusa

Maurizio

Si vende ristorante con avviamento decennale 30 posti all'esterno,20 all'interno, cucina attrezzatissima, nuov contratta di affitto;

Vendita Ristorante in Ortigia

Rif: 33661163-47
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita a Siracusa, zona Viale Tunisi a pochi passi dalla pista ciclabile, fronte mare, un comodo appartamento di 87 mq sito al piano rialzato di una palazzina di soli due piani, all'interno di un'area condominiale, con cancello elettrico, posto auto, cortile e spazi verdi. 
Limmobile, libero al rogito, si presenta in ottimo stato, in quanto recentemente ristrutturato, con gusto e attenzione ai minimi particolari. Lo stile mediterraneo di questo appartamento, si sposa bene con la posizione vicinissima al mare, con vista panoramica sull'isola di Ortigia, luminoso e ben areato grazie allo spazio libero che si affaccia direttamente sulla pista ciclabile di Siracusa. Viene venduto parzialmente arredato, in quanto la cucina realizzata su misura, verrà lasciata in dotazione insieme a tutti gli elettrodomestici. E' composto da ingresso su living, angolo cottura, zona pranzo e un comodo salotto. da qui si accede adun disimpegno che separa la zona notte e i servizi dalla zona giorno, qui si trovano le due camere da letto, una matrimoniale e una cameretta, un ampio bagno, con ripostiglio, e infine il doppio servizio con lavanderia. offrendo così spazi comodi e funzionali per ogni esigenza.
Le spese condominiali ammontano a 38 euro mensili, garantendo una gestione economica e accessibile.
Una soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e una posizione strategica nel cuore di Siracusa.

Rif: 33661028-129
Classe energetica: G
SIRACUSA - STABILE - BORGATA/SANTA LUCIA/SBARCADERO
Nella zona Borgata, secondo quartiere storico di Siracusa, presentiamo in vendita un imponente edificio residenziale.
L'unità immobiliare in oggetto è un' opportunità per chi sta cercando uno spazio ampio e versatile, per grandi famiglie e per attività recettive.
La sua posizione strategica lo rende ideale per chi desidera una zona tranquilla ma ben collegata con i principali servizi e le attività commerciali.
L'edificio si sviluppa su quattro livelli, per una superficie calpestabile di circa 550 metri quadrati distribuita in cinque appartamenti di diversa metratura e quattro unità poste al piano terra, tra cui un box auto perfetto per chi possiede un'auto e desidera parcheggiarla in sicurezza.
Al suo interno, sono presenti ben 21 locali, tra cui 7 camere da letto e 7 bagni, che garantiscono uno spazio confortevole e ampio.
Gli ambienti sono molto luminosi, grazie anche all'esposizione a nord-ovest. L'immobile è dotato di un terrazzo a servizio del secondo livello ed uno sovrastante l'edificio ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta e ammirare il paesaggio circostante.
Grazie alla sua posizione si rende particolarmente adatto ad investimento per attività recettive:
- a pochi passi dal principale monumento della Borgata la Chiesa di Santa Lucia al Sepolcro fuori le mura, nell'omonima piazza;
- cinque minuti a piedi per raggiungere lo Sbarcadero, oggi oggetto di lavori di riqualificazione, e quindi il Solarium Sbarcadero;
- una piacevole passeggiata per raggiungere la storica Isola di Ortigia in soli quindici minuti, non necessita l'utilizzo alcun mezzo di trasporto.
La zona non ha alcun vincolo di accesso e quindi di parcheggio, ideale per chi desidera soggiornare a Siracusa e visitare tutte le attrazioni turistiche e culturali limitrofe.
In sintesi, questa proprietà si presenta come un' soluzione per chi cerca uno spazio ampio e...

Rif: 33661143-75
Classe energetica: G
SIRACUA- VIA DOGANA N.4
L'Appartamento in Vendita si trova nella prestigiosa zona di Corso Umberto, una delle più richieste della città per la sua vicinanza ai principali servizi e alle bellezze storiche e culturali della città.
Situato al piano terra di un edificio storico di fine 1800, l'immobile gode di una posizione strategica collegata dal ponte Umbertino alla isola di Ortigia centro storico e patrimonio dell'Unesco.
Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un ambiente ben ristrutturato, accogliente e confortevole.
Gli spazi sono ben distribuiti e sfruttati al massimo, con una superficie totale di 38 mq.
L'appartamento arredato con gusto offre un'atmosfera moderna, ma al tempo stesso caratteristica.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo una temperatura sempre piacevole e personalizzabile in base alle esigenze degli abitanti. 
 Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno e confortevole, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale e ben servita, in una zona ricca di negozi, bar, ristoranti, locali e a poca distanza dai maggiori siti turistici. per investimento.
Libero al rogito, questo immobile rappresenta una vera e propria occasione da non perdere per chi desidera acquistare una casa pronta per essere vissuta e amata.

Rif: 33661183-32
Classe energetica: D
"Ortigia, casa indipendente con terrazzo: 118 mq liberi subito nel cuore storico di Siracusa  un'opportunità che non si ripete"
Sei locali, tre bagni, cucina abitabile, balcone e terrazzo. Ottimo stato, sistema d'allarme, riscaldamento autonomo. Che tu voglia abitarla o investire, questa casa ha già tutto quello che serve.

C'è un motivo per cui Ortigia compare in ogni lista delle destinazioni più belle del Mediterraneo.
Non è solo la bellezza  anche se la bellezza qui è stratificata, barocca, luminosa, impossibile da ignorare.
 È la sensazione di stare dentro qualcosa di vivo, di antico e contemporaneo allo stesso tempo. 
I vicoli di pietra calcarea, i portali intarsiati, il mare che si intravede tra i palazzi, la Cattedrale che sorge sopra un tempio greco  Ortigia non è un quartiere, è un'esperienza permanente.
E abitarci, in una casa indipendente, è un privilegio che il mercato concede raramente.
Questa proprietà occupa 118 mq calpestabili distribuiti in 6 locali, con una planimetria pensata per il comfort reale: 2 camere da letto ben proporzionate, una cucina abitabile funzionale e accogliente, e  dettaglio non comune in questa tipologia  3 bagni completi. Una dotazione che cambia radicalmente la qualità della vita quotidiana, e che sul mercato degli affitti brevi rappresenta un valore aggiunto concreto e immediato.
Lo stato di conservazione è ottimo: nessun intervento necessario, nessuna sorpresa da gestire. 
La casa pronta per essere vissuta dal primo giorno  o per essere messa a reddito senza alcun investimento aggiuntivo.
Il riscaldamento autonomo assicura comfort in ogni stagione, con piena gestione dei consumi.
Gli spazi esterni completano un quadro già di per sé raro: un balcone per i momenti veloci e la luce del mattino, e un ampio terrazzo  il vero cuore outdoor della proprietà  dove Ortigia diventa scenografia. Colazione, aperitivo, cena d'estate, ospiti, silenzio:...

Rif: 33661183-26
Classe energetica: D
Non è solo una casa. È uno stile di vita. E anche un investimento intelligente.

Nel cuore della Borgata, una delle zone più amate e tranquille di Siracusa, ti aspetta un appartamento che sorprende per spazio, eleganza e versatilità.
È libero subito, ristrutturato con cura e pronto ad essere vissuto o messo a reddito da subito.
165 mq su un unico livello.

Ambienti ampi, ariosi, pensati per chi non vuole rinunciare a nulla.
4 camere da letto, ognuna di essa con proprio balcone indipendente
Tipologia di camera: due triple e due doppie, ognuna di essa con bagno in camera.
Per un totale di 10 posti letto.
5 bagni.

Spazi perfetti per una famiglia numerosa, ma ideali anche per unattività ricettiva già avviata.

Ogni dettaglio parla di qualità:
arredi eleganti, cucina abitabile completa, impianti moderni, sistema di allarme per vivere (o ospitare) in totale serenità.
Fuori, il valore cresce ancora.
Un balcone, un grande terrazzo dove rilassarsi, ricevere amici, respirare.
E un giardino privato, una vera oasi verde nel cuore della città.
Completa il tutto una veranda esclusiva, solo tua.
A pochi passi da Ortigia: una posizione strategica, rara, ricercata.

Punti di forza che fanno la differenza:
Immobile già adibito a B&B e Casa Vacanza
CIR & CIN presenti (B&B avviato da anni)
Certificato di Abitabilità
Veranda esclusiva di pertinenza privata
Vicinissimo al centro storico di Ortigia
Riscaldamento autonomo.
Gestione intelligente dei consumi.
Zero lavori. Zero attese.

Che tu stia cercando una casa importante o un investimento pronto a produrre, questa soluzione merita attenzione.
Contattami per scoprire tutti i dettagli: dal vivo, rende ancora di più.

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