licci immobiliare srl

Proponiamo in vendita questo storico casale situato nella bellissima campagna collinare fra Polignano e Castellana.
L'immobile e' immerso nel verde ma e' poco distante dai centri abitati e dal bellissimo mare sia di Polignano che di Monopoli.
In origine questo immobile, perfettamente ristrutturato, era un'antica Masseria fortificata del XVI secolo.
Tutti gli ambienti sono spaziosi e ricercati come si puo' chiaramente evincere dalle foto di questa splendida struttura.
Tutte le camere sono eleganti e confortevoli, dotate di servizi ed immersi in uno scenario naturale sorprendente.
La piscina di 44 mq offre un ulteriore motivo di apprezzamento per questa location di eccezionale bellezza.
In totale la proprieta' e' costituita da circa 800 mq coperti e commerciali, costituiti da 13 vani, 13 bagni e un ampio salone.
L'esterno e' invece costituito da 1355 mq di piazzale pavimentato, 1165 mq di area verde molto bella e curata e di circa 2000 mq di parcheggio interno di proprieta'.
E' presente una fossa ''IMHOFF'' di 52 mq.
Questo immobile si puo' acquistare come residenza privata ma, essendo operativa come attivita' ristorativa e di ricezione da ben 25 anni, si puo' anche utilizzare continuando ad operare commercialmente.
Infatti e' da considerarsi struttura per ristorazione alla carta, pizzeria, sala ricevimenti e B e B.
Attualmente l'attivita' ricettiva e' composta da 5 camere tutte con bagno e di un appartamento con servizi propri.
L'attivita' ristorativa si svolge invece in due sale di cui una all'interno di una grande Gazebo per circa 200 coperti totali e l'altra all'interno di un grande salone al coperto.
Completa l'attivita' ristorativa una grande e ben attrezzata cucina con canna fumaria.
Inoltre esiste la possibilita' di aumentare il numero della camere tutte con bagno riducendo la grandezza dell'ampio salone interno.
In sintesi questa struttura si presta a molteplici utilizzi grazie agli ampi spazi interni ed esterni sia come residenza privata che come attivita

Storico casale con piscina

Franc

PRIVATO VENDE, IN POLIGNANO A MARE, CONTRADA AGOSTALDA, CASOLARE EPOCA ANNI '50 (MQ 25 CIRCA), VOLTE A BOTTE, SOPPALCO IN MURATURA E TERRAZZO CALPESTABILE CON SPETTACOLARE VISTA MARE.
RUSTICO DICHIARATO E ACCATASTATO DEPOSITO AGRICOLO CON POSSIBILITÀ DI REALIZZARE BAGNO INTERNO E PERGOLATO / GAZEBO ESTERNO.... OPPURE VETRATE DA ISTALLARE ( IN SINTESI SENZA PERMESSO )!

INOLTRE AMPIO TERRENO DI PERTINENZA ( 12000 MQ CIRCA ) ATTREZZATO CON IMPIANTO DI IRRIGAZIONE E CISTERNA COPERTA CONTENENTE CIRCA 500 METRI CUBI DI ACQUA.

UTENZE: DISPONIBILIT'A' DI ACQUA DA CONSORZIO E DA PRIVATI E PASSAGGIO CORRENTE ELETTRICA.

IL TERRENO PUÒ ESSERE COLTIVATO, AFFITTATO CON RENDITA ANNUALE POICHÉ BEN ATTREZZATO OPPURE UTILIZZATO PER HOBBY, TEMPO LIBERO....

A SOLI 3/ 4 KM DAL MARE E DAL CENTRO DI POLIGNANO A MARE.

PREZZO OCCASIONE=*RIBASSATO* EURO 55.000,00!
VENDITA DIRETTA DA PRIVATO!
ZERO SPESE/ COMMISSIONI DI AGENZIA!
///////////////////////////
N.B ***TELEFONARE*** SE REALMENTE INTERESSATI.
TEL. 339/2222253 (PER INFO DETTAGLIATE).
***PREZZO RIBASSATO FINO AL 15/12/2025 !
////////////////////////////

CASOLARE+TERRENO vista mare_, ultima o.ccasion.e

Ulliana Immobiliare

A Ostuni, IDEALE PER INVESTIMENTO, proponiamo la vendita di un caratteristico appartamento nel centro di OSTUNI, composto da ampia camera in pietra con volte alte, con mini piscina, bagno e angolo cottura. OTTIMO PER INVESTIMENTO! Bari- Matera- Ostuni- Polignano a mare- CISTERNINO- Fasano- Monopoli- B&B OSTUNI

Ostuni centro- b&b- ideale per investimento

STUDIO POLIGNANO sas

Questa proprietà affascinante, situata a circa 8 km da Polignano a mare, offre un'opportunità unica per chi cerca una casa da personalizzare e trasformare in un rifugio accogliente.
La porzione di fabbricato, con ingresso indipendente, si estende su circa 143 mq e presenta un ampio open space che comprende un angolo cottura e un termocamino, perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale.
La disposizione interna include un corridoio, un disimpegno, due bagni e due camere da letto, offrendo spazio sufficiente per una famiglia.
Una scala interna conduce ai lastrici solari, dove si trova un deposito allo stato grezzo che potrebbe essere trasformato in una terrazza panoramica o in uno spazio aggiuntivo.
All'esterno, la proprietà è arricchita da tre ulteriori locali deposito e un accessorio, ideali per lo stoccaggio o per creare un laboratorio o studio.
Il piazzale e il piccolo giardino di circa 200 mq offrono spazi all'aperto per il relax o per coltivare un orto.
Inoltre, il fondo rustico di circa 500 mq rappresenta un'opportunità per chi desidera sviluppare un progetto agricolo o semplicemente godere di un ampio spazio verde.
Sebbene necessiti di ristrutturazione, questa abitazione offre un potenziale straordinario per diventare la casa dei sogni.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A POLIGNANO A MARE

Massimiliano

Cessione di ramo d'azienda relativo ad avviatissimo locale con attività ristorativa nel cuore di Polignano a mare. Info e dettagli in privato.

Attività ristorativa a Polignano a mare

marcello

Vendo attività di ristorazione sita in strada principale a pochi passi dal centro storico.
Il locale si presenta in perfette condizioni le attrezzature sono tutte funzionanti e di recente acquisto.
L'attività ha la possibilità di fare sedere sino a 50 persone comode .
Siamo aperti da 10anni abbiamo un ottimo pacchetto clienti oltre che svariate collaborazioni con agenzie sparse in Italia e all'estero.
Canone affitto ragionevole per trovarsi a Polignano.
Per qualsiasi altro chiarimento rimango a disposizione.
Il prezzo scritto ha un margine di trattativa qualora fosse realmente interessati.

Ristorante

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI094-1877-63994
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
PUGLIA - CASTELLANA GROTTE (BA) - VIA MONOPOLI
Nel cuore di Castellana Grotte, proponiamo in vendita casa indipendente della prima metà del 900, ideale per chi cerca una residenza unica o un investimento a reddito.
Limmobile, da ristrutturare, è distribuito su due livelli ed è caratterizzato spazi luminosi.
Al primo piano ti accolgono un ampio soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile e bagno, impreziositi da un balcone di 8 mq e un grazioso atrio interno di 7 mq, perfetto per un angolo verde o un momento di relax.
Salendo al secondo piano, trovi un accogliente appartamento con cucina, camera, bagno e una terrazza di 52 mq.
Punti di forza:
  Doppio ingresso e possibilità di frazionamento in due unità immobiliari indipendenti
  Ideale sia per uso abitativo che come investimento (B&B, affitti brevi o lungo termine)
  Posizione centrale e ben servita, a pochi minuti dalle famose Grotte di Castellana e dalle principali mete turistiche come Monopoli, Polignano e della Valle dItria.
 soluzione

Casa indipendente - Castellana Grotte

Bari Poggiofranco

POLIGNANO A MARE. Polignano a Mare, incantevole perla della Puglia, è una località che unisce storia, bellezza naturale e tradizioni culinarie. Famosa per le sue scogliere a picco sul mare Adriatico, la città è conosciuta per il suo centro storico caratterizzato da stretti vicoli e case bianche, che si affacciano su panorami mozzafiato.

Proponiamo in vendita una splendida soluzione indipendente nel cuore del centro storico di Polignano, una zona di grande prestigio e fascino. 

L'immobile, recentemente ristrutturato, si compone di un'accogliente cucina con camino, tre comode camere da letto e due bagni. Un punto di forza sono i due terrazzi, di cui uno offre una vista panoramica su uno degli scorci più famosi e suggestivi della Puglia, regalando momenti di puro relax. 

La presenza di rivestimenti in pietra naturale su alcune pareti aggiunge un tocco di autenticità e raffinatezza all'intero ambiente. 

Vivere in questa splendida città significa immergersi in un ambiente unico, ricco di storia e bellezza, con una qualità della vita incomparabile. Un'opportunità unica per vivere nel cuore di una delle località più affascinanti del Mediterraneo.

Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Poggiofranco - Viale J. F. Kennedy, 73 Cell. 351.90.40.598.

Casa Indipendente Polignano a Mare

POLIGNANO A MARE. Strada Comunale Maringelli. 
In una delle località più suggestive della Puglia, a pochi passi dal Residence Neapolis, proponiamo in vendita una magnifica VILLA unifamiliare che combina comfort, eleganza e una posizione privilegiata. Questa esclusiva proprietà si sviluppa su un unico livello di circa 90 mq, ideale per chi cerca un'abitazione pratica e funzionale, senza rinunciare alla bellezza e alla tranquillità che solo Polignano a Mare sa offrire. La villa accoglie l'ingresso con ampio salone con termocamino, ideale per momenti di relax e convivialità, confortevole cucina, due camere da letto, una delle quali con bagno privato e una zona relax dedicata al benessere vasca idromassaggio e cromoterapia, per godersi il massimo del relax, oltre un bagno padronale Una delle caratteristiche più affascinanti è l' incantevole giardino d'inverno di circa 24 mq., che, grazie alla sua posizione privilegiata, permette di godere della luce naturale durante tutto l'anno, creando un ambiente accogliente e sereno, e da cui è possibile ammirare una splendida vista mare, che rende ogni momento all'aperto un'esperienza unica. Inoltre, è provvista di un ampio patio esterno di circa 56 mq, attrezzato con forno a legna e barbecue, ideale per pranzi e cene all'aperto. Completa la proprietà un terrazzo panoramico di circa 144 mq. con una vista mozzafiato sul mare e sul giardino circostante di circa 6.000 mq. che ospita ulivi secolari, la cui bellezza e valore potrebbero da soli giustificare il prezzo della villa, simbolo di una tradizione agricola che caratterizza il paesaggio pugliese e alberi da frutto. La posizione della villa, a pochi minuti dalle meravigliose scogliere di Polignano a Mare e dalle sue famose spiagge, consente di vivere un'esperienza di vita tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle attrazioni turistiche di questa località famosa in tutto il mondo. E' un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva,

Villa o villino Polignano a Mare

Bari Centro

La posizione tranquilla e non isolata, la vicinanza al mare, la bellezza della campagna e delle cittadine limitrofe (Polignano a Mare è a soli 15 minuti di auto), l'ampia metratura ed il grande giardino piantumato, caratterizzano la deliziosa villa.
Immersa nella tranquillità della campagna pugliese, a mt. 600 dalla Strada Cozze-Conversano, a soli 3 km dal mare. La deliziosa villa si sviluppa a piano rialzato con una superficie di mq. 210 ca. ed ampii patii coperti; è completata dal terrazzo di mq. 200 ca. e dal piano seminterrato di mq. 70 ca. Il terreno circostante è ampio ed è delimitato da mura, alte siepi e alberi ad alto fusto che circondano la villa sui 4 lati (mq. 2.600,00 ca.).
Dopo avere varcato il cancello carrabile, un primo grande spiazzo ci permette di parcheggiare comodamente la nostra auto. Una grande zona sotto gli alti cedri ed i pini marittimi, da una parte, e il giardino ricco di siepi, cespugli, piante grasse e orto degli "odori", dall'altra, ci promettono ore di relax all'aperto. Dalle ampie scale principali accediamo all'ingresso dell'abitazione, che si presenta suddivisa in maniera molto funzionale, con un'ampia zona giorno. Qui il salone doppio, angolare, luminosissimo, è idealmente diviso in una bella zona salotto raccolta intorno ad un camino, ed una grande zona pranzo adiacente il patio coperto affacciato sul giardino, ideale per intrattenerci all'esterno per pranzi e cene in tutto relax. Un bel varco si apre su una zona di disimpegno, dalla quale raggiungiamo la cucina, anch'essa luminosissima, angolare, dotata di barbecue in muratura, affacciata sul verde del retro della casa e con una comoda zona di servizio. Ben disimpegnata la zona notte, con 3 ampie camere da letto e due grandi bagni.
Tramite una bella scala a chiocciola possiamo spostarci sugli altri livelli della villa. In tavernetta una prima zona adibita a "bar"; la seconda zona, attualmente utilizzata come salotto, potrebbe diventare una pratica a

Villa singola Conversano [Cod. rif 3230199VRG]

Bari Japigia

La villa in vendita proposta da professionecasa Bari Japigia rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una residenza in una zona strategica della Puglia.

Posizione
L'immobile è situato in una posizione ideale, a pochi chilometri dalle rinomate località di Polignano a Mare, Castellana Grotte, Conversano e Monopoli. La sua ubicazione, all'interno di una valle protetta da vincolo paesaggistico, garantisce tranquillità e privacy, pur rimanendo comoda per raggiungere le splendide spiagge di Monopoli e le altre attrazioni della zona.

Caratteristiche
La villa si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di 160 mq, oltre al lastrico solare di proprietà. La disposizione interna è funzionale e spaziosa:

Piano terra: ampia cucina, bagno recentemente ristrutturato, ripostiglio e ampio salone di 40 mq.
Primo piano: quattro camere da letto (due singole e due doppie), bagno in pietra e salone.

Esterno
La proprietà vanta un ampio spazio esterno con verde, all'interno del quale si trovano una grande piscina 6x12 metri e un ampio solarium, ideali per godersi il clima mediterraneo e rilassarsi all'aperto.
La villa è stata interamente ristrutturata con materiali di pregio, come il rivestimento in pietra e gli infissi in vetrocamera. L'impianto di illuminazione esterno con led a pavimento crea un'atmosfera suggestiva durante le serate estive.

Dotazioni
La villa è dotata di numerosi comfort, tra cui:
Impianto di climatizzazione per un clima ideale in ogni stagione.
Caratteristico pergolato in pietra 4x4 m a pochi passi dalla piscina, perfetto per pranzi e cene all'aperto.
Barbecue in pietra refrattaria per grigliate in compagnia.
Servizio di acquedotto pugliese per l'approvvigionamento idrico.
Nuova fossa biologica a norma per 12 ospiti, realizzata nel 2024.
Ulteriori informazioni:
professionecasa Bari Japigia è a disposizione per fornire ulteriori informazioni sull'immobile e per organizzare visite e per approfondire ogni aspetto di questa i

Villa o villino Castellana Grotte

Trani

VILLA INDIPENDENTE A TRANI
Grimaldi propone in vendita Villa Singola di Mq 500, una residenza privata circondata da Mq 17.000 di area verde. Questa struttura rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere un'esperienza di puro relax in un contesto naturale non isolato facilmente raggiungibile.
La sua posizione è il grande parco sono i punti di forza anche per coloro che vorrebbero sviluppare un progetto a destinazione Turistico-ricettiva di piccola scala, il grande parco ideale per eventi o altre attività all'aperto o per gli amanti dell'agricoltura biologica questa oasi è l'ideale in quanto il terreno è in possesso del " Certificato Biologico".

L'immobile si presenta parzialmente ristrutturato e si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo 5 camere ognuna con bagno riservato con volte in tufo bianco e tutte con ingresso indipendente con vista sul giardino.

Al secondo piano è previsto un appartamento di 250 mq ideale per ulteriori spazi abitativi e con un'ampia veranda con vista panoramica .

La struttura consente di raggiungere facilmente il centro storico e la splendida cattedrale di Trani oltre a spiagge attrezzate per gli amanti del mare, mentre la vicinanza all'aeroporto 35 km e alle città storiche come Bari, Polignano e Monopoli aggiunge un tocco di cultura e tradizione.

Villa singola Trani [Cod. rif 3238310VRG]

Ketty Aruanno

Vendo appartamento , con camera da letto, soggiorno con angolo cottura, piccola cameretta o studio, bagno, climatizzatore nuovo con pompa di calore, subito abitabile, servizi raggiungili a piedi sito a Castellaneta zona centrale, 15 minuti dalla campagna e 25 da Castellaneta marina località molto turistica, e altri siti molto popolari come Monopoli, Matera, Trulli di Alberobello, grotte di Castellana, Polignano a mare.

Appartamento centro Castellaneta provincia Taranto

professionecasa monopoli

Polignano a Mare. Luminoso appartamento composto da ingresso su soggiorno-pranzo con fracassè, cucinino a vista e affaccio su verandina attrezzata con zona lavanderia. La zona notte dispone di 2 camere da letto, comodo ripostiglio trasformabile in una spaziosa cabina armadio, bagno e antibagno. L'appartamento in buonissime condizioni interne è dotato di aria condizionata, infissi anticorodal doppio vetrocamera, porta blindata ed impianto di riscaldamento termoautonomo. Caldaia di recente installazione. L'appartamento si vende completo del mobilio interno. APE in corso di rilascio.

Appartamento Polignano

Questa affascinante abitazione indipendente, situata in una posizione privilegiata a pochi passi da via Martiri di Dogali, offre un'opportunità unica per chi cerca una casa vacanze accogliente e ben strutturata.
Distribuita su tre livelli, la proprietà vanta un ampio locale, accessoriato e soppalcato, al piano terra di circa 37,50 mq, caratterizzato da suggestive volte a botte e una pavimentazione in chianca che aggiunge un tocco di autenticità.
Al primo piano, troverete una cucina ben attrezzata, un bagno e un comodo ripostiglio, mentre al secondo piano si trova una spaziosa camera da letto, disimpegno e un ulteriore bagno.
Infine, il terzo piano ospita un vano tecnico con un terrazzo a livello di circa 15 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto.
La superficie commerciale complessiva è di 108 mq, tenendo conto di scale, murature e terrazzino, ma escludendo i balconi, il che la rende ideale per chi desidera una soluzione abitativa versatile e di carattere.

CASA INDIPENDENTE A POLIGNANO A MARE

RE MAX Stella Polare

Rif: 21260254-14
Classe energetica: F
Casa indipendente in vendita Turi (BA) - Vico Mario De Donato
Casa Indipendente ante 1967  4 vani  117 mq  piano S1 + 1° + 2° piano

Casa indipendente in pietra nel centro storico di Turi  117 mq

Una dimora autentica su tre livelli, con 3 bagni e un suggestivo vano in pietra con accesso indipendente
Nel cuore del centro storico di Turi, in un vico caratteristico a pochi passi dalla Chiesa Madre, proponiamo in vendita una casa indipendente in pietra, disposta su tre livelli e della superficie complessiva di 117 mq.
Limmobile si compone di quattro vani, distribuiti in modo funzionale, e tre bagni che garantiscono comfort e versatilità sia per luso residenziale che per attività ricettive.

Elemento di grande valore è il vano al piano seminterrato, con accesso indipendente e volte a botte in pietra, uno spazio affascinante e suggestivo, ideale come studio, depandance, zona relax o ulteriore unità abitativa da valorizzare, perfetta ad esempio per chi desidera realizzare una suite indipendente in ottica B&B.
La casa si presenta in buone condizioni, con elementi architettonici autentici, soffitti alti e affacci sui vicoli del borgo. Un immobile che racconta la storia del luogo e offre la possibilità di vivere o investire in un contesto intimo, tranquillo e ben collegato.

La posizione è centralissima ma riservata, a pochi minuti da tutti i servizi, bar, negozi, piazze e attrazioni del paese. Grazie alla vicinanza con Bari, Polignano a Mare, Castellana Grotte e la Valle dItria, Turi è oggi una meta sempre più richiesta anche dal turismo nazionale e internazionale.
Perfetta come prima casa, casa vacanze o struttura ricettiva.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Ti aspettiamo per mostrarti una casa dove autenticità e potenzialità si incontrano.

Tre buoni motivi per acquistare questo immobile:
Soluzione indipendente pronta per essere abitata;
Comodità e...

Casa Indipendente - Turi

Rif: 41091011-103
Terreno agricolo in vendita a Turi - Contrada Serrone
Terreno agricolo - 6600 mq circa
Proponiamo in vendita caratteristico terreno agricolo di circa 6600 mq delimitato da muretto in pietra a secco, con indice di costruzione 0.03mc/mq, con possibilità di acquisto di altri 3 lotti simili, categoria D. 
Ubicato in posizione strategica, dista 10 km dal parco commerciale barese di Casamassima, 20 km dai trulli di Alberobello e dal meraviglioso mare di Polignano. Immersi nel tipico paesaggio della valle d'Itria si può assaporare la tipica ciliegia Ferrovia coltivata all'interno del terreno insieme a mandorli e ulivi da cui estrarre un ottimo olio. Su tutto il perimetro di proprietà troviamo piante di viti da vino e sparsi nell'appezzamento troviamo alberi di fico. 
La zona è servita da corrente elettrica, acqua e si presente recintata con accesso da cancello.
Contattaci per realizzare la tua attività enogastronomica o agriturismo.
METRI QUADRI: 
- SUP. COMM: 6600 MQ CIRCA
STATO DI MANUTENZIONE: OTTIMO

Terreno - Turi

Rif: 21260171-230
Classe energetica: G - EPglnr: 454.02 kWh/m²
Appartamento in vendita Polignano a Mare - Via Cerere
Appartamento del 1940  2 vani  61 mq c.a.  1° piano 
Appartamento Via Cerere 4 a Polignano a mare
Nel cuore autentico di Polignano a Mare, un rifugio di charme tra cielo e mare
A pochi passi dalla celebre piazzetta del centro storico, tra vicoli bianchi e scorci mozzafiato, sorge questo appartamento incantevole, ideale per chi sogna di vivere (o investire) nellanima più autentica di Polignano a mare.
Situato al primo piano di una palazzina depoca con sole due unità, lappartamento accoglie con unatmosfera moderna e calda: lingresso conduce a un luminoso soggiorno, due zone notte intime e riservate, un bagno e un balcone che affaccia sui tetti del borgo.
Unelegante scala interna conduce al piano superiore, dove si apre una cucina funzionale, un secondo bagno e  vera perla della casa  uno splendido terrazzo con pergolato, perfetto per cene al tramonto, momenti di relax o colazioni con vista cielo.
Completamente ristrutturato, dotato di tutti i comfort (porta blindata, infissi a doppia camera, pavimenti in gres effetto parquet, climatizzatore), è una soluzione ideale per giovani coppie, single in cerca di stile o come investimento ad alto rendimento nel cuore di una delle località più amate della Puglia.
Un piccolo gioiello dove ogni dettaglio racconta emozione, luce e bellezza.
Tre buoni consigli per acquistare questo immobile:
 posizione;
Stato Conservativo;
Distribuzione degli spazi interni.
Metri quadri:
superficie interna: 53 mq c.a.
superficie balconi: 3 mq c.a.
superficie terrazzo: 30 mq c.a. 
Rifiniture: Gress effetto parquet, climatizzatore, porta blindata, infisso vetro camera.
Stato manutenzione: ottimo

Appartamento - Polignano a Mare

Rif: 21260143-54
Classe energetica: B
Villa a schiera in vendita Polignano a Mare (BA) - Contrada Monticelli
VILLA CON PISCINA VISTA MARE
7 vani  280 mq comm.li  2 livelli

Elegante Villa a Schiera su Due Livelli con Vista Mare a Polignano a Mare
Scopri il tuo angolo di paradiso in questa splendida villa a schiera su due livelli, situata in una delle località più affascinanti della Puglia, Polignano a Mare famosa per le sue scogliere mozzafiato e le acque cristalline. Questa proprietà esclusiva e finemente ristrutturata offre una vista mare mozzafiato, un giardino privato ed una piscina, rendendola perfetta per chi cerca comfort e bellezza.
Caratteristiche principali:
- Spazi luminosi e accoglienti: La villa si sviluppa su due livelli, con soggiorni luminosi e accoglienti dotati di camino, perfetti per momenti di relax e convivialità e due cucine completamente attrezzate, ideali per preparare deliziosi pasti.
- Camere da Letto Confortevoli: Troverai tre camere da letto spaziose, di cui una con cabina armadio, garantendo un risveglio da sogno ogni mattina. Ed anche due grandi bagni con vasca e doccia e zona lavanderia.
- Terrazzo Panoramico: Goditi indimenticabili tramonti sul tuo terrazzo panoramico, dove potrai ammirare il blu del mare e il verde della natura circostante. 
- Giardino e Piscina: Il giardino privato è un angolo di tranquillità dove potrai organizzare barbecue con amici e familiari circondato da curatissimi alberi da frutto ed un ulivo secolare. La grande piscina inoltre ti offrirà momenti di freschezza e divertimento durante le calde giornate estive.
- Box Auto Doppio: La villa è dotata di un box auto doppio, garantendo comodità e sicurezza per i tuoi veicoli e per le tue attrezzature.
Posizione Ideale: Situata a pochi passi dalle splendide spiagge e dal centro storico di Polignano, con ristoranti, caffè e negozi a portata di mano, questa villa rappresenta un'opportunità unica per vivere in un contesto...

Villa a schiera - Polignano a Mare

Rif: 41091011-107
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Villa in vendita Polignano a Mare - Residence Neapolis
Villa del 2010  220 mq  

PRESTIGIOSA VILLA SU 2 LIVELLI MQ 220 OLTRE GIARDINO 700 MQ
Polignano  Complesso Neapolis Contrada Madonna di Grottole (Provinciale 166 San Vito-Conversano) - In complesso signorile con servizio di vigilanza h24, disponiamo di una splendida villa su due livelli mq 220 circa così composta: pianto terra: un mini appartamento più due suite con bagno in camera, una zona living un porticato cucina e 1 bagno.
Piano semiinterrato composto da due appartamenti con terrazzo a livello ingresso indipendente. ampio giardino mq 700 circa con patii coperti e scoperti. Vasca idromassaggio zona relax, zona barbecue. Ottime condizioni. Arredato, riscaldamento autonomo, aria condizionata. A pochi km dal centro di Polignano e dalle bellissime spiagge di San Vito, Polignano e Monopoli.
Attualmente la villa DAPPER e nel circuito di Booking rendita per chi vorrebbe investire.
Tre buoni motivi per acquistare questo immobile:
VILLA DAPPER;
SIGNORILE;
PRESTIGIOSO RESIDENCE NEAPOLIS.
Metri quadri: 
superficie interna: 260 mq
superficie esterna: 700 mq
Stato manutenzione: ottimo
Quota condominiale:  220,00/mese

Villa singola - Polignano a Mare

Rif: 41091012-100
Classe energetica: G - EPglnr: 220.03 kWh/m²
In Vendita  Prestigiosa Palazzina Cielo-Terra in Centro Storico a Conversano
Via A. d'Aragona / Via Lorusso  Conversano (BA)
Superficie complessiva: ca. 600 mq

Nel cuore pulsante del centro storico di Conversano, a pochi passi dal maestoso Castello Aragonese e dallantico Monastero di San Benedetto, proponiamo in vendita una raffinata palazzina cielo-terra in fase avanzata di completamento.

Una Residenza di Carattere Unico
Con unestensione di circa 600 mq distribuiti su più livelli, limmobile si distingue per il suo doppio affaccio su due strade storiche e per limportante progetto di recupero architettonico già avviato, volto a valorizzare la struttura con soluzioni contemporanee pur rispettando lidentità storica delledificio.

Le caratteristiche principali includono:

Doppio ingresso da Via A. d'Aragona e Via Lorusso

Progetto architettonico approvato

Strutture portanti e consolidamento già completati

Predisposizione per impianti (elettrico, idrico, climatizzazione) già installata

Possibilità di personalizzare layout interni e finiture

Affacci panoramici, ampie altezze e abbondante luce naturale

Un Investimento di Prestigio e Versatilità
Grazie alla sua posizione e alla metratura generosa, limmobile si presta perfettamente a diversi usi:
Residenza privata di pregio
Boutique hotel o struttura ricettiva di charme
Studio professionale o sede aziendale di rappresentanza

Conversano: un gioiello tra storia, cultura e bellezza
Città darte tra le più suggestive della Puglia, Conversano vanta un centro storico autentico e dinamico, sede di eventi culturali, mostre e rassegne di richiamo. A pochi minuti da Polignano a Mare, Monopoli e dalle spiagge del litorale adriatico, è una destinazione ideale per vivere o investire in un contesto di alto profilo.

Perché scegliere questo immobile
Posizione centrale e prestigiosa

Finiture...

Casa Indipendente - Conversano

Situata nei pressi della Piazza del Cristo.
La proprietà comprende un villino di circa 95 mq, composto da una cucina-soggiorno, due camere matrimoniali, un corridoio e un bagno con un ripostiglio sopraelevato.
Inoltre, vi è una veranda di circa 35 mq, ideale per momenti di relax all'aperto.
Adiacente all'abitazione, si trova un deposito di circa 23 mq, accessibile dall'esterno, che offre ulteriore spazio per lo stoccaggio.
La proprietà è circondata da un ampio fondo rustico di circa 4.184 mq, caratterizzato da un frutteto misto pianeggiante, che fornisce un'atmosfera tranquilla e naturale, perfetta per chi cerca un rifugio sereno, lontano dal frastuono della città.

VILLA SINGOLA A POLIGNANO A MARE

Proponiamo in vendita un delizioso appartamento di recente costruzione, situato a piano rialzato nei pressi della nuova chiesa Madonna D'Altomare, nella zona Polignano sud. 
L'immobile offre un accesso indipendente e si compone di un luminoso soggiorno a vista con angolo cottura, due confortevoli camere da letto, un pratico disimpegno e un bagno dotato di doccia e finestra.
A completare la proprietà, una spaziosa veranda di 28 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, con annesso vano tecnico e lavanderia.
L'appartamento viene venduto completamente arredato e presenta rifiniture di qualità, tra cui inferiate di protezione, zanzariere, porta blindata, tende da sole e predisposizione per impianto di allarme. 
Un'ottima soluzione per chi cerca comfort e sicurezza in un contesto tranquillo.

3 LOCALI A POLIGNANO A MARE

Stefania Tarantini

Nel cuore autentico della Puglia, a pochi minuti dal mare e dalle principali città turistiche (Lecce, Brindisi, Gallipoli, Ostuni, Otranto, Santa Maria di Leuca, Polignano, Torre dell' Orso, ecc...). 

Vendesi casa indipendente in posizione centralissima, sulla via principale di San Pietro Vernotico (Br), vicino a tutti i principali servizi: supermercati, scuole, farmacia, stazione, negozi, banca, ufficio postale. 

Abitabile da subito, ideale sia come residenza privata che come investimento. 
La proprietà è libera al rogito, pronta per essere acquistata senza alcun vincolo.

La superficie totale di 201 metri quadri distribuita in 9 locali, di cui 3 camere da letto, 4 vani con camino e lavanderia e 2 bagni . Una terrazza, un balcone, una cantina, una veranda, un giardino privato. Adiacente all'appartamento più ampio c'è un mini appartamento. Questo spazio offre una grande versatilità, ideale per creare un'ulteriore unità abitativa, studi, uffici o anche una zona relax o wellness. Con la giusta progettazione, questo spazio può essere facilmente trasformato in un'area di grande impatto.

Il riscaldamento autonomo garantisce il massimo comfort e l'indipendenza nella gestione delle spese. 

L'intera struttura si presta perfettamente a diverse destinazioni d'uso. Grazie alla sua ampiezza e versatilità, può essere trasformato anche in una piccola soluzione ricettiva come un bed & breakfast. La sua posizione strategica nel centro del paese, insieme alla possibilità di personalizzazione, lo rende un'opportunità unica per chi cerca un investimento solido in una zona ben servita e in continua crescita.

Casa indipendente in centro

ATTIVITA' COMMERCIALE, IN VENDITA, di Ristorazione-Pizzeria in Zona C/2
Proponiamo in vendita un'attività commerciale di ristorazione-pizzeria situata nella zona C/2, caratterizzata da un locale di circa 120 mq. L'immobile è composto da un'ampia sala con doppio ingresso, ideale per accogliere i clienti e creare un'atmosfera accogliente.
La cucina è dotata di tutte le attrezzature necessarie per preparare piatti di alta qualità, tra cui un forno a legna e una cappa aspirante. Inoltre, è presente un'ulteriore cucina con attrezzature specifiche per la preparazione di piatti senza glutine, che consente di soddisfare le esigenze di una clientela diversificata.
Il locale dispone anche di un bagno per dipendenti, uno spogliatoio e due bagni per i clienti, di cui uno accessibile ai disabili.
La possibilità di disporre di tavoli all'esterno consente di sfruttare al meglio lo spazio disponibile e di offrire ai clienti un'esperienza di consumo più ampia.
Il contratto di locazione, stipulato il 1° ottobre 2019, prevede un canone locativo mensile di € 1.300,00.
Caratteristiche principali:
- Locale di circa 120 mq
- Ampia sala con doppio ingresso
- Cucina con forno a legna e cappa aspirante
- Cucina senza glutine
- Bagno per dipendenti e spogliatoio
- Due bagni per clienti, di cui uno accessibile ai disabili
- Possibilità di tavoli all'esterno
- Canone locativo mensile di € 1.300,00
Questa attività commerciale rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca di investire nel settore della ristorazione e creare un proprio business.

ATTIVITÀ A POLIGNANO A MARE

Ubicato in posizione irripetibile e poggiato su uno sperone roccioso di rara bellezza, questo bellissimo Ristorante si erge a strapiombo sul mare e gode di una vista mozzafiato a pochi passi dalla famosa Grotta Palazzese.
Il Ristorante e' composto da 2 sale, elegantemente arredate, che contengono circa 100 coperti oltre ad una splendida terrazza vista mare che puo' contenere fino a 50 coperti compresi i 3 graziosi balconcini che si affacciano sullo splendido mare cristallino di Polignano a Mare.
L'attivita' ristorativa, sempre gestita dall'attuale proprieta' da oltre 30 anni, si affaccia anche su una grande piazza in via di riqualificazione che, una volta completata, a breve sara' fra le piu' ambite di questa citta' a forte vocazione turistica.
Sulla stessa piazza sara' possibile posizionare un nuovo Dehors esterno di circa 30 mq autorizzato ed attrezzato con ombrelloni e struttura amovibile.
Completa la struttura una completa ed ampia cucina dotata di tutte le attrezzature necessarie per la produzione di cibi e bevande di ottima qualita' che da sempre hanno determinato il successo di questa apprezzata attivita' ristorativa.
Il contratto di locazione sara' sottoscrivibile ex novo 6+6 anni ad un canone di sicuro interesse e proporzionato rispetto alla prestigiosa e strategica posizione.
Ci rivolgiamo ad attenti ed esperti operatori del settore in grado di recepire l'importanza, la storia ed il potenziale di questa impareggiabile location.

Prestigioso Ristorante a Polignano a Mare

Rif: 41091059-7
Classe energetica: E - EPglnr: 19.65 kWh/m²
POLIGNANO A MARE (BA), VIA PALMIRO TOGLIATTI 6-8.
CAFFETTERIA-BISTROT-AMERICAN BAR. 
Situato nei pressi del famoso Scoglio dellEremita, proponiamo in vendita locale commerciale di mq 105 con pertinenziale area antistante e retrostante di proprietà esclusiva estesa complessivamente di 90 mq più attività comprensiva di arredi ed attrezzature. 
Una vera e propria opportunità per chi desidera rilevare un'attività imprenditoriale in una posizione strategica e di grande visibilità. 
- POSIZIONE STRATEGICA
- AVVIAMENTO PLURIENNALE
- CLIENTELA FISSA CONSOLIDATA
- OTTIMI INCASSI DIMOSTRABILI
- SALA INTERNA (40 COPERTI) - SPAZIO ESTERNO (60 COPERTI)
- SERVIZI IGIENICI A NORMA
- SISTEMA DI ALLARME CON VIDEOSORVEGLIANZA
- IMPIANTO ARIA CONDIZIONATA
- AMPIA CUCINA ATTREZZATA
- INGRESSO SUL RETRO PER SCARICO MERCI
- AMPIO PARCHEGGIO ANTISTANTE
Cerchiamo per la nostra clientela immobili in vendita-locazione anche da ristrutturare.
Contattaci per una consulenza immobiliare gratuita.
METRI QUADRI: 
- INTERNI: 105 MQ CIRCA
- ESTERNI: 90 MQ CIRCA
STATO DI MANUTENZIONE: OTTIMO 
SPESE CONDOMINIALI:  25,00/MESE

Locale Commerciale - Polignano a Mare

Tommaso Amodio

Attività storica (macelleria) in pieno centro di Polignano a mare con ingresso per i diversamente abili e possibilità di permessi per tavolini fuori con contratto di affitto calmierato per tre anni

Attività storica di macelleria

Bruno

In via Cesare Cantù 12 è nato un bilocale Luxury dove storia e tecnologia si incontrano:
Entri, tocchi l'app: la luce LED disegna le volte in tufo, l'aria resta stabile grazie agli infissi a taglio termico e al clima già impostato dal telefono.... 
La porta si chiude morbida: portone blindato, videocitofono smart e videosorveglianza già integrati. È la calma di casa, con la logica di un acquisto intelligente.
a Santeramo in Colle (BA) nel cuore della puglia a 2 passi da Matera e i suoi sassi, da Monopoli e dalle meraviglie di Alberobello, di Polignano e le sue meraviglie, e a due passi dalle spiagge dorate di Castellaneta e Ginosa marina:
- Grazioso Bilocale di 50 mt con piccolo terrazzino
- Prezzo: € 70.000
- Recupero fiscale: € 20.000 (detrazione ristrutturazione in 10 anni) -> costo percepito: € 50.000
- Consegna: chiavi in mano - già pronta.
- Indirizzo: Via Cesare Cantù 12
- Extra: possibilità di acquisto, a parte, seconda unità al PT - 37 mq con soppalco (pertinenza o investimento autonomo)
Per chi ci vuole vivere:
- Intimo ma di carattere - pietra viva, LED scenografico, atmosfera calda.
- Zero lavori - impianti nuovi e certificati, bagno e finiture nuovi.
- Serenità - blindato + videocitofono + videosorveglianza integrati.
- Smart - domotica per luci/scene, predisposizione fotovoltaico.
Per chi investe:
- Ticket d'ingresso accessibile (€70k) + recupero €20k: efficienza del capitale su 10 anni.
- Prodotto "instagrammabile" - volte in tufo e design che attirano domanda.
- Manutenzione minima - tutto nuovo, infissi termici, impianti certificati.
- Flessibilità - combina la seconda unità per uso/locazione.
Una casa che parla al cuore e ai numeri. Se vuoi emozionarti abitando o far lavorare il tuo capitale, è qui.

Bilocale luxury

Oscar

Vendesi avviata focacceria e birreria a Polignano a Mare, situata in posizione strategica e unica, sul celebre ponte Lama Monachile, con forte passaggio pedonale turistico e locale.

 Nome attività: FCAZZ & BIRR 
 Posizione: fronte ponte, vista mozzafiato 
Locale completamente arredato e attrezzato* 
 Avviamento consolidato, clientela turistica e locale
 Licenze e permessi in regola*

Un'occasione ideale per chi vuole investire in un'attività redditizia, originale e pronta all'uso in uno dei luoghi più suggestivi della Puglia.

 Per info e visite: 342 745 1692
 Email: oscar.candelora@gmail.com

Attività commerciale FCAZZ & BIRR

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Accedi

Ricerche simili

Polignano - Vendita case

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti