Franc

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VENDESI, IN POLIGNANO A MARE, CONTRADA AGOSTALDA, A 3 KM DAL CENTRO, CASOLARE EPOCA ANNI '50 (MQ 25 CIRCA), VOLTE A BOTTE, SOPPALCO IN MURATURA E TERRAZZO CALPESTABILE CON SPETTACOLARE VISTA MARE.
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DA UTILIZZARE COME: ORTO ATTREZZATO (PER COLTURE BIO, KM ZERO), ALLEVAMENTO NON INTENSIVO - PASCOLO LEGGERO, ATTIVITÀ RICREATIVE, HOBBY, TEMPO LIBERO, OPPURE SEMPLICEMENTE COME PUNTO DI APPOGGIO NEI WEEKEND.
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RUSTICO+TERRENO Vista mare LAST MINUTEribasso

Lagioia Immobiliare

Conversano - Contrada Polignano
In zona residenziale tranquilla e ben collegata, a pochi minuti dal centro di Conversano e con rapido accesso a Polignano a Mare, proponiamo in vendita una elegante villa indipendente in ottimo stato, immersa nel verde e dotata di ampi spazi interni ed esterni.
L'immobile si sviluppa su due livelli comunicanti ma indipendenti, soluzione ideale sia come abitazione principale sia per nuclei familiari distinti.
Il piano rialzato accoglie un ingresso su ampio e luminoso soggiorno a vista con termocamino, cucina abitabile con dispensa, disimpegno con armadiature a specchio, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Tutti gli ambienti affacciano su un balcone angolare e su un terrazzo a livello con pergolato, dove sono installati pannelli solari per il supporto energetico dell'abitazione.
Al piano terra si accede sia con una comoda scala interna sia esternamente ed è composto da ingresso in spaziosa zona giorno con cucina a vista e zona cottura a legna, disimpegno, cameretta, camera matrimoniale e bagno. A completamento del piano sono presenti un deposito e una cantina.
La villa è circondata da ampi spazi esterni, in parte adibiti a giardino e in parte pavimentati, ideali come viale d'ingresso e area parcheggio. La proprietà è dotata di due pozzi, uno per l'acqua potabile e uno per l'irrigazione, oltre a una postazione per il deposito del gas.
Completa la soluzione un terreno agricolo attiguo di circa 2.200 mq, con ingresso carraio indipendente da strada secondaria, piantumato con alberi di ulivo e da frutto.
Soluzione abitativa completa e versatile, in ottime condizioni, pronta per essere abitata.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiama 080.455.02.48 o 392.99.64.269

Villa con giardino e terreno

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI094-169-64095
PUGLIA - POLIGNANO A MARE (BA) - CONTRADA MELLONE
Terreno Agricolo con Vista Mare a Polignano a Mare: Prestigiosa Opportunità in Contrada Mellone
Nel cuore di uno dei paesaggi più iconici della Puglia, Coldwell Banker propone in vendita un terreno agricolo situato in Contrada Mellone a Polignano a Mare. Questo terreno rappresenta unopportunità di investimento unica nel suo genere, combinando la straordinaria produttività della terra barese con il valore aggiunto di una vista mare mozzafiato che abbraccia l&#146;orizzonte adriatico. La proprietà si estende su una superficie regolare di 11.919 metri quadrati, offrendo un lotto ampio e interamente pianeggiante, ideale per chi cerca un asset fondiario deccellenza in una posizione geografica strategica e di rara bellezza paesaggistica.
Limmobile ricade in zona urbanistica E1, classificata come zona agricola produttiva. Con un potenziale volumetrico di circa 357 metri cubi, è possibile prevedere la costruzione di fabbricati rurali e strutture operative di alta qualità, come depositi per attrezzature specializzate, magazzini per lo stoccaggio dei prodotti o centri logistici per il supporto alle attività agricole locali.
Questo terreno è la soluzione ideale per chi desidera avviare unattività agricola davanguardia o per chi cerca un investimento sicuro in unarea dove il valore della terra è in costante apprezzamento, sostenuto da un panorama che toglie il fiato e che garantisce una qualità del lavoro e del tempo impareggiabile.
Il nostro team di esperti è pronto ad affiancarvi nellanalisi delle potenzialità di questo lotto, dove la solidità della tradizione agricola incontra la bellezza eterna del mare pugliese. Per approfondire le specifiche tecniche relative all'edificabilità rurale o per richiedere una visita conoscitiva direttamente sul posto, vi invitiamo a contattare i nostri uffici per una consulenza dedicata e professionale.

Terreno agricolo - Polignano a Mare

Ulliana Immobiliare

a bari all interno dell executive center vendiamo bellissimo appartamento!
ingresso disimpegno salone grande con gran finestrone che si affaccia sul terrazzo di 20 mq con vista parco.eh si perche 1 nel complesso ci sono due giardini con giostre condomiali espazi verdi da godere.a sinistra dal disimpegno abbiamo una sala da pranzo e un terrazzo con affaccio interno su parco e su vesuvya.
la propietaria ha posizionato la cucina con veranda su questo terrazzo per recuperare una camera in piu.
nella zona notte abbiamo due bagni due camere da letto !!!
impianto d allarme videocitofono e rifiniture di pregio
BARI-ALTAMURA-GIOIA DEL COLLE-PUTIGNANO-BITONTO-PALO DEL COLLE-CONVERSANO-MOLA DI BARI-MONOPOLI-POLIGNANO A MARE.
NB:NELLA ZONA ABBIAMO FARMACIE BAR RISTORANTI AGENZIA DELLE ENTRATE BANCHE PARRUCCHIERI PALESTRE SCUOLE ETC...A DUE PASSI DALLA CIRCONVALAZIONE

BARI-san pasquale alta-128mq-posto auto-terrazzo

ALLA TRAVERSA DI VIA ANITA GARIBALDI VENDIAMO APPARTRAMENTO AL PRIMO PIANO DI 200MQ CON DOPPIO INGRESSO!!!!FRONTE PALAMARTINO E CON RETRO IL PARCO DI CORSO MAZZINI.
L APPARTAMENTO E GRANDE LUMINOSO E CONSENTE UNA RISTRUTTURAZIONE CHE DATO IL PREZZO FAVORIRA 'UN OTTIMO INVESTIMENTO.
4CAMERE DI CUI UNA DOPPIA CUCINA E DUE BALCONI CON DUE BAGNI
BARI-BOLOGNA-TORINO-ALTAMURA-PUTIGNANO-GRAVINA IN PUGLIA-BITONTO-PALO DEL COLLE-MONOPOLI-POLIGNANO A MARE

BARI-VIA ANITA garibaldi 36-200mq-doppio ingresso

Descrizione
a ostuni in via pisacane 24 vendiamo monovano ristrutturato arredato molto bello con minipiscina.
ambiente raffinato!!!
video disponibile per ammirare la pietra utilizzata nell immobile!!!
bari-conversano-MONOPOLI-POLIGNANO A MARE-PUTIGNANO-CASAMASSIMA-TURI-ALTAMURA-GRAVINA IN PUGLIA

OSTUNI-Monovano-RISTRUTTURATO-via pisacane

giovanna

Vendo casa in campagna a 4 km dal centro di castellana di 179mq commerciali dependance e due stanzini. 3500 mq di terreno piantumato a uliveto. Interamente ristrutturata. Ampio salone con cucina, 2 camere da letto con bagni privati.
Termo autonomo possibilità di riscaldarsi in 4 modi diversi. Condizionatori in tutte le stanza. Rivestimento in pietra due accessi.
Caratteristiche:
Termocamino
Caldaia a nocciolino
Predisposizione per impianto fotovoltaico
Zanzariere
Impianto di allarme e video sorveglianza
Guaina a tappeto anno 2024
Pozzo con acqua sorgiva
Depuratore, addolcitore, autoclave con pompa sommersa
GPL
Fossa imof
Infissi con doppi vetri
Impianto idrico+termosifoni nuovi in tutte le stanze e nei bagni
Zona servita da scuolabus
3 ripostigli esterni
Terrazzo di proprietà stessa metratura della casa.
Impianto elettrico certificato a norma
Dependance di pertinenza 

Richiesta 265000 ? trattabili NO AGENZIE

Punti di interesse:

Posizione collinare e panoramica. Dista circa 15 minuti dal mare, 15 minuti da località turistiche come Monopoli, Alberobello, Polignano a Mare, Locorotondo. Circa un'ora di auto dal Salento.

Villa indipendente in campagna

STUDIO POLIGNANO sas

Fondo rustico, esteso mq 10.191 ca., di aspetto pianeggiante, con impareggiabile vista mare e completo di riserva idrica a cielo aperto.

Raggiungibile dalla complanare sud - lato monte, direzione Santa Candida poi S.C. Fondo delle Rose, a circa 4,5 km da Polignano.

PPTR: paesaggi rurali, area rispetto boschi;

PUTT APPROVATO: ATE D, ATE C, paesaggi rurali, versanti, coni visuali, segnalazione archeologica.

PGR: E/1
Non edificabile.

TER. AGRICOLO A POLIGNANO A MARE

Joseph

INFORMAZIONI TELEFONICAMENTE VENDO PACCHETTO UNICO
31 32 33 settimana d'agosto Appartamento per 6 persone
 all'interno del complesso turistico Corvino Resort ( Monopoli Nord). Pochi minuti da Capitolo ( Lidi e Discoteche) , Polignano a mare, Alberobello e Zoosafari 
 L'appartamento è così composto: soggiorno con divano letto estraibile, angolo cottura a metano, maxi frigo, telefono e Tv, camera matrimoniale con armadio, doppio bagno con box doccia, cameretta ragazzi con letto a castello, doppio patio con tavoli, sedie, sdraio, stendibiancheria e locale caldaia. (occupazione massima 6 persone)
ALL'ARRIVO BISOGNA EFFETTUARE IL PAGAMENTO DELLA ; TESSERA CLUB, TASSA DI SOGGIORNO, IMMONDIZIA (differenziata)

Resort corvino

Fondo rustico, con accesso diretto dalla Provinciale Monopoli-Conversano, esteso mq 7.284 ca. ad uliveto e di aspetto pianeggiante.
Raggiungibile dalla Provinciale Polignano-Castellana Grotte, nei pressi di Triggianello, direzione Monopoli.
PRG: zona E/1
PUTT approvato: ATE D, in minima parte Paesaggi rurali;
PPTR: in minima parte Paesaggi rurali
Se interessati ad edificare, si consiglia contattare tecnico di fiducia.

Questa incantevole abitazione situata nelle vicinanze del rinomato ristorante Grotta Palazzese e delle suggestive balconate panoramiche offre un'opportunità unica per chi cerca comfort e bellezza.
Con accesso indipendente, si sviluppa su due livelli principali. 
Al primo piano (mq 40 circa), l'ambiente unico "giorno" è sapientemente suddiviso tra zona cottura-pranzo, soggiorno con soppalco e un bagno funzionale.
Salendo al secondo piano (mq 20 circa), si trova una confortevole camera da letto dotata di un secondo bagno, lavanderia e un delizioso terrazzino a livello, ideale per momenti di relax all'aria aperta.
La proprietà è ulteriormente valorizzata da un lastrico solare sovrastante con una spettacolare vista mare. 
Le finiture sono di pregio: pavimento in pietra di Ostuni, caratteristiche volte a botte con tufo a vista, infissi a taglio termico e vetrocamera, riscaldamento a pavimento e altri comfort moderni come zanzariere, persiane in alluminio e predisposizioni per allarme e pannelli solari.
Questa casa rappresenta un perfetto connubio tra tradizione e innovazione, in condizioni ottime e pronta per essere abitata.

CASA INDIPENDENTE A POLIGNANO A MARE

dove.it

Rif: DV-11266 (193411309) - [Rif. DV-11266] Adelfia Canneto proponiamo in vendita questa spaziosa casa indipendente di 240 mq commerciali. L'immobile è in buone condizioni generali, ed è dotato di riscaldamento a radiatori, garantendo un ambiente caldo durante i mesi invernali. I pavimenti in gres aggiungono un tocco di eleganza e facilità di pulizia. Tra le dotazioni spiccano la porta blindata, gli infissi a doppio taglio termico di recente realizzazione e il camino. La proprietà include anche una cantina, ideale per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature. L'immobile si trova in via Nicolai, una zona residenziale tranquilla e ben servita di Adelfia. La posizione è comoda, con una varietà di servizi nelle immediate vicinanze, tra cui supermercati, ristoranti e negozi di vario genere. I collegamenti con i mezzi pubblici sono ottimi, con la fermata dell'autobus distante solamente 450 metri, offrendo un comodo accesso al trasporto pubblico. Inoltre, la stazione ferroviaria di Adelfia è raggiungibile in soli 6 minuti di macchina. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente le città di Bari e Brindisi, grazie all'autostrada SS16. La spiaggia di Polignano a Mare e i suoi suggestivi lidi distano solamente 11 chilometri, offrendo la possibilità di godersi il mare e il sole durante la stagione estiva. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Casa indipendente Via Nicolai, 85, 70010, Adelfia

Bari Centro

La posizione tranquilla e non isolata, la vicinanza al mare, la bellezza della campagna e delle cittadine limitrofe (Polignano a Mare è a soli 15 minuti di auto), l'ampia metratura ed il grande giardino piantumato, caratterizzano la deliziosa villa.
Immersa nella tranquillità della campagna pugliese, a mt. 600 dalla Strada Cozze-Conversano, a soli 3 km dal mare. La deliziosa villa si sviluppa a piano rialzato con una superficie di mq. 210 ca. ed ampii patii coperti; è completata dal terrazzo di mq. 200 ca. e dal piano seminterrato di mq. 70 ca. Il terreno circostante è ampio ed è delimitato da mura, alte siepi e alberi ad alto fusto che circondano la villa sui 4 lati (mq. 2.600,00 ca.).
Dopo avere varcato il cancello carrabile, un primo grande spiazzo ci permette di parcheggiare comodamente la nostra auto. Una grande zona sotto gli alti cedri ed i pini marittimi, da una parte, e il giardino ricco di siepi, cespugli, piante grasse e orto degli "odori", dall'altra, ci promettono ore di relax all'aperto. Dalle ampie scale principali accediamo all'ingresso dell'abitazione, che si presenta suddivisa in maniera molto funzionale, con un'ampia zona giorno. Qui il salone doppio, angolare, luminosissimo, è idealmente diviso in una bella zona salotto raccolta intorno ad un camino, ed una grande zona pranzo adiacente il patio coperto affacciato sul giardino, ideale per intrattenerci all'esterno per pranzi e cene in tutto relax. Un bel varco si apre su una zona di disimpegno, dalla quale raggiungiamo la cucina, anch'essa luminosissima, angolare, dotata di barbecue in muratura, affacciata sul verde del retro della casa e con una comoda zona di servizio. Ben disimpegnata la zona notte, con 3 ampie camere da letto e due grandi bagni.
Tramite una bella scala a chiocciola possiamo spostarci sugli altri livelli della villa. In tavernetta una prima zona adibita a "bar"; la seconda zona, attualmente utilizzata come salotto, potrebbe diventare una pratica a

Villa singola Conversano [Cod. rif 3230199VRG]

Bari Poggiofranco

POLIGNANO A MARE. Strada Comunale Maringelli. 
In una delle località più suggestive della Puglia, a pochi passi dal Residence Neapolis, proponiamo in vendita una magnifica VILLA unifamiliare che combina comfort, eleganza e una posizione privilegiata. Questa esclusiva proprietà si sviluppa su un unico livello di circa 90 mq, ideale per chi cerca un'abitazione pratica e funzionale, senza rinunciare alla bellezza e alla tranquillità che solo Polignano a Mare sa offrire. La villa accoglie l'ingresso con ampio salone con termocamino, ideale per momenti di relax e convivialità, confortevole cucina, due camere da letto, una delle quali con bagno privato e una zona relax dedicata al benessere vasca idromassaggio e cromoterapia, per godersi il massimo del relax, oltre un bagno padronale Una delle caratteristiche più affascinanti è l' incantevole giardino d'inverno di circa 24 mq., che, grazie alla sua posizione privilegiata, permette di godere della luce naturale durante tutto l'anno, creando un ambiente accogliente e sereno, e da cui è possibile ammirare una splendida vista mare, che rende ogni momento all'aperto un'esperienza unica. Inoltre, è provvista di un ampio patio esterno di circa 56 mq, attrezzato con forno a legna e barbecue, ideale per pranzi e cene all'aperto. Completa la proprietà un terrazzo panoramico di circa 144 mq. con una vista mozzafiato sul mare e sul giardino circostante di circa 6.000 mq. che ospita ulivi secolari, la cui bellezza e valore potrebbero da soli giustificare il prezzo della villa, simbolo di una tradizione agricola che caratterizza il paesaggio pugliese e alberi da frutto. La posizione della villa, a pochi minuti dalle meravigliose scogliere di Polignano a Mare e dalle sue famose spiagge, consente di vivere un'esperienza di vita tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle attrazioni turistiche di questa località famosa in tutto il mondo. E' un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva,

Villa o villino Polignano a Mare

Trani

VILLA INDIPENDENTE A TRANI
Grimaldi propone in vendita Villa Singola di Mq 500, una residenza privata circondata da Mq 17.000 di area verde. Questa struttura rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere un'esperienza di puro relax in un contesto naturale non isolato facilmente raggiungibile.
La sua posizione è il grande parco sono i punti di forza anche per coloro che vorrebbero sviluppare un progetto a destinazione Turistico-ricettiva di piccola scala, il grande parco ideale per eventi o altre attività all'aperto o per gli amanti dell'agricoltura biologica questa oasi è l'ideale in quanto il terreno è in possesso del " Certificato Biologico".

L'immobile si presenta parzialmente ristrutturato e si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo 5 camere ognuna con bagno riservato con volte in tufo bianco e tutte con ingresso indipendente con vista sul giardino.

Al secondo piano è previsto un appartamento di 250 mq ideale per ulteriori spazi abitativi e con un'ampia veranda con vista panoramica .

La struttura consente di raggiungere facilmente il centro storico e la splendida cattedrale di Trani oltre a spiagge attrezzate per gli amanti del mare, mentre la vicinanza all'aeroporto 35 km e alle città storiche come Bari, Polignano e Monopoli aggiunge un tocco di cultura e tradizione.

Villa singola Trani [Cod. rif 3238310VRG]

Bari Japigia

La villa in vendita proposta da professionecasa Bari Japigia rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una residenza in una zona strategica della Puglia.

Posizione
L'immobile è situato in una posizione ideale, a pochi chilometri dalle rinomate località di Polignano a Mare, Castellana Grotte, Conversano e Monopoli. La sua ubicazione, all'interno di una valle protetta da vincolo paesaggistico, garantisce tranquillità e privacy, pur rimanendo comoda per raggiungere le splendide spiagge di Monopoli e le altre attrazioni della zona.

Caratteristiche
La villa si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di 160 mq, oltre al lastrico solare di proprietà. La disposizione interna è funzionale e spaziosa:

Piano terra: ampia cucina, bagno recentemente ristrutturato, ripostiglio e ampio salone di 40 mq.
Primo piano: quattro camere da letto (due singole e due doppie), bagno in pietra e salone.

Esterno
La proprietà vanta un ampio spazio esterno con verde, all'interno del quale si trovano una grande piscina 6x12 metri e un ampio solarium, ideali per godersi il clima mediterraneo e rilassarsi all'aperto.
La villa è stata interamente ristrutturata con materiali di pregio, come il rivestimento in pietra e gli infissi in vetrocamera. L'impianto di illuminazione esterno con led a pavimento crea un'atmosfera suggestiva durante le serate estive.

Dotazioni
La villa è dotata di numerosi comfort, tra cui:
Impianto di climatizzazione per un clima ideale in ogni stagione.
Caratteristico pergolato in pietra 4x4 m a pochi passi dalla piscina, perfetto per pranzi e cene all'aperto.
Barbecue in pietra refrattaria per grigliate in compagnia.
Servizio di acquedotto pugliese per l'approvvigionamento idrico.
Nuova fossa biologica a norma per 12 ospiti, realizzata nel 2024.
Ulteriori informazioni:
professionecasa Bari Japigia è a disposizione per fornire ulteriori informazioni sull'immobile e per organizzare visite e per approfondire ogni aspetto di questa i

Villa o villino Castellana Grotte

professionecasa monopoli

Proponiamo in vendita un terreno ad uso agricolo di 3200 mq situato nel comune di Polignano a Mare, a soli 4 km dal centro abitato. Ottima posizione a soli 8 minuti di auto e nei pressi dell'hotel San Tommaso. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Terreno a 4 km da Polignano a Mare

L'immobile descritto rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa versatile nelle vicinanze del pittoresco largo Grotta Ardito.
La disposizione a piano terra, con ambienti comunicanti tra loro, offre una cucina abitabile, una camera da letto, un ripostiglio-sottoscala e un bagno con doccia. 
Questa configurazione rende la proprietà ideale sia per essere trasformata in un accogliente B&B o casa vacanze, che per essere utilizzata come residenza estiva per single o coppie. 
Sebbene richieda alcuni lavori di personalizzazione per migliorare il comfort e la qualità degli interni, l'immobile ha il potenziale per diventare uno spazio affascinante e funzionale.
La posizione strategica, unita alla flessibilità d'uso, rende questa casa un investimento promettente.

La descrizione di questa abitazione suggerisce una proprietà con un grande potenziale, grazie alla sua posizione strategica nei pressi di Largo Grotta Ardito e della scuola elementare 'G. Rodari'.
La casa è strutturata su più livelli, offrendo una buona distribuzione degli spazi. 
Al primo piano si trovano due camere da letto e un bagno.
Al secondo piano troviamo una cucina con un terrazzino, perfetto per cene all'aperto o momenti di relax.
 Il fiore all'occhiello della proprietà è il lastrico solare al terzo piano, di esclusiva proprietà, con una meravigliosa vista mare. 
Tuttavia, alcuni interventi di miglioramento potrebbero aumentare il comfort e il valore complessivo della casa, rendendola un'opportunità interessante per chi desidera personalizzare il proprio spazio.

Questa villa situata nella rinomata zona di campagna di Casello Cavuzzi offre un ambiente residenziale tranquillo e spazioso, ideale per chi cerca una combinazione di comfort e funzionalità.
 La proprietà si estende su circa 1.500 mq e la villa, di circa 150 mq, è progettata per offrire ampi spazi abitativi.
Al piano rialzato, si trovano due accoglienti zone giorno con un angolo cottura ben attrezzato e completo di fracassè, perfetto per momenti conviviali. La disposizione interna include quattro camere da letto, due bagni e un pratico vano lavanderia che conduce a una cantinola spaziosa.
Gli spazi esterni non deludono: un portico, una veranda scoperta e un garage sottostante con bagno, oltre a un lastrico solare praticabile e una riserva idrica, completano la proprietà.
Per il massimo comfort, la villa è dotata di riscaldamento e climatizzatori, mentre il sistema fognario è garantito da una fossa Imhoff e l'approvvigionamento idrico è assicurato da un pozzo artesiano esterno.
 Questa soluzione abitativa è ideale per chi desidera vivere in un'area residenziale immersa nel verde, senza rinunciare alle comodità moderne.

VILLA SINGOLA A POLIGNANO A MARE

Questa abitazione situata nelle vicinanze di Largo Grotta Ardito e della scuola elementare "G. Rodari" rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa con accesso indipendente e una disposizione su più livelli.
 Al primo piano, sono presenti due camere da letto e un bagno, ideali per una famiglia o per ospitare amici e parenti. 
Il secondo piano ospita una cucina con un terrazzino a livello, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. 
Inoltre, il lastrico solare sovrastante di esclusiva proprietà offre una vista mare mozzafiato, ideale per godere di tramonti spettacolari. 
Tuttavia, per migliorare l'esperienza abitativa, sarebbe consigliabile apportare migliorie al comfort e alle rifiniture, rendendo l'ambiente ancora più accogliente e funzionale.

licci immobiliare srl

Proponiamo in vendita questo storico casale situato nella bellissima campagna collinare fra Polignano e Castellana.
L'immobile e' immerso nel verde ma e' poco distante dai centri abitati e dal bellissimo mare sia di Polignano che di Monopoli.
In origine questo immobile, perfettamente ristrutturato, era un'antica Masseria fortificata del XVI secolo.
Tutti gli ambienti sono spaziosi e ricercati come si puo' chiaramente evincere dalle foto di questa splendida struttura.
Tutte le camere sono eleganti e confortevoli, dotate di servizi ed immersi in uno scenario naturale sorprendente.
La piscina di 44 mq offre un ulteriore motivo di apprezzamento per questa location di eccezionale bellezza.
In totale la proprieta' e' costituita da circa 800 mq coperti e commerciali, costituiti da 13 vani, 13 bagni e un ampio salone.
L'esterno e' invece costituito da 1355 mq di piazzale pavimentato, 1165 mq di area verde molto bella e curata e di circa 2000 mq di parcheggio interno di proprieta'.
E' presente una fossa ''IMHOFF'' di 52 mq.
Questo immobile si puo' acquistare come residenza privata ma, essendo operativa come attivita' ristorativa e di ricezione da ben 25 anni, si puo' anche utilizzare continuando ad operare commercialmente.
Infatti e' da considerarsi struttura per ristorazione alla carta, pizzeria, sala ricevimenti e B e B.
Attualmente l'attivita' ricettiva e' composta da 5 camere tutte con bagno e di un appartamento con servizi propri.
L'attivita' ristorativa si svolge invece in due sale di cui una all'interno di una grande Gazebo per circa 200 coperti totali e l'altra all'interno di un grande salone al coperto.
Completa l'attivita' ristorativa una grande e ben attrezzata cucina con canna fumaria.
Inoltre esiste la possibilita' di aumentare il numero della camere tutte con bagno riducendo la grandezza dell'ampio salone interno.
In sintesi questa struttura si presta a molteplici utilizzi grazie agli ampi spazi interni ed esterni sia come residenza privata che come attivita

Storico casale con piscina

RE MAX Stella Polare

Rif: 41091007-254
Villa in vendita a Polignano a Mare - Contrada Grottole - Residence Neapolis
Villa del 2010 - 96 mq circa - 3 vani - Disposta su un unico livello + giardino + posto auto
Elegante villa indipendente con giardino nel residence Neapolis
A Polignano a Mare, in posizione strategica a breve distanza dal mare e dal porto turistico di Cala Ponte, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente inserita nellesclusivo residence Neapolis, un contesto residenziale riservato e curato, caratterizzato da ville unifamiliari e servizi di portineria e guardiania attivi 24 ore su 24, garanzia di privacy e sicurezza.
La villa si sviluppa interamente su un unico piano ed è circondata da un ampio giardino privato che ne valorizza il fascino e la vivibilità. Lo spazio esterno, sapientemente progettato, è impreziosito da un prato allinglese con impianto di irrigazione e illuminazione, oltre a essenze ornamentali e alberi che creano unatmosfera rilassante. Il grande patio e i due pergolati offrono zone ombreggiate ideali per vivere lesterno in ogni momento della giornata, con la possibilità di realizzare una piscina.
Gli ambienti interni si distinguono per uno stile contemporaneo ed equilibrato, con finiture di qualità e tonalità neutre che donano luminosità e armonia agli spazi. Gli infissi ad alte prestazioni garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. Larredo è curato e funzionale, rendendo la casa immediatamente pronta da vivere sia destate sia dinverno.
La zona giorno, ampia e accogliente, comprende un salone con camino, un comodo cucinotto e un ripostiglio, con gli affacci sul giardino che attraverso grandi vetrate scorrevoli creano una piacevole continuità tra interno ed esterno. La zona notte ospita due camere da letto ben dimensionate di cui una con bagno in camera, e un bagno a servizio degli ospiti. A completare la proprietà una doccia esterna, ripostiglio e una funzionale lavanderia.
LA VILLA E...

Villa singola - Polignano a Mare

Rif: 21260185-90
Classe energetica: E - EPglnr: 232.05 kWh/m²
Villa del 2010  3 vani  98 mq  piano terra  Contrada Grottole snc Residence Neapolis  Polignano a Mare

VILLA CON GIARDINO

Polignano a Mare: a pochi chilometri dal mare e dal porto turistico di Cala Ponte, in un contesto residenziale di qualità, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, situata allinterno dellesclusivo residence NEAPOLIS. Il complesso, composto da eleganti ville unifamiliari con giardino, garantisce massima tranquillità e sicurezza grazie alla guardiania fissa e alla portineria attiva h24.
La proprietà si sviluppa su un unico livello e si caratterizza per un ampio e curatissimo spazio esterno. Il giardino avvolge la villa con un rigoglioso prato allinglese dotato di impianto irriguo e illuminazione, arricchito da alberi e piante ornamentali. Gli spazi esterni offrono diverse zone dombra grazie ad ampio patio e due pergolati, ideali per pranzi, cene e momenti di relax anche nelle ore più calde. È inoltre possibile realizzare una piscina.
Gli interni, rifiniti con gusto moderno e tonalità neutre, presentano infissi di elevata qualità che assicurano un ottimo isolamento termico ed energetico. Larredamento  di fattura e compreso nella vendita  conferisce immediata vivibilità agli ambienti.
La zona giorno è particolarmente ampia e luminosa: un grande salone con camino e un pratico cucinotto si affacciano, tramite ampie vetrate scorrevoli, sul magnifico giardino, offrendo continuità tra interno ed esterno. La zona notte comprende due confortevoli camere da letto e due bagni finestrati, uno con box doccia e uno con vasca, di cui uno in camera. Completano la proprietà un comodo ripostiglio interno e un locale lavanderia esterno.
Attualmente la villa è locata con formula turistica degli affitti brevi, rappresentando quindi anche uninteressante opportunità di investimento.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO...

Villa a schiera - Polignano a Mare

A Polignano a Mare, a pochi passi dalla piazza di Sant'Antonio e dalla balconata sul mare, proponiamo in vendita un immobile indipendente al piano terra di circa 80 mq disposta su un unico livello. L'ingresso conduce alla zona giorno con angolo cottura e fracassé, seguita da due vani letto, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un atrio di pertinenza.
La posizione rende questa soluzione particolarmente adatta sia come abitazione sia per chi cerca un immobile da mettere a reddito. Immobile libero e subito disponibile.

Piano terra indipendente

Questo appartamento è una straordinaria opportunità per coloro che cercano una residenza accogliente vicino al mare, nelle vicinanze di Cala Paura.
Situato a piano seminterrato e accessibile anche tramite ascensore, l'appartamento di circa 55 mq offre un confortevole soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto matrimoniale, disimpegno e bagno. Un cortile privato di circa 32 mq completa la proprietà, dotato di vano lavanderia e vano caldaia, ideale per chi cerca uno spazio esterno riservato.
Le rifiniture di alta qualità comprendono parquet, infissi a taglio termico con vetrocamera, controsoffitto con faretti e predisposizione per impianto di allarme, assicurando comfort e sicurezza.
Inoltre, l'appartamento è arredato e attualmente utilizzato come B&B, garantendo un'ottima rendita annuale.
È possibile acquistare un posto auto coperto nel piano interrato di circa 13 mq al costo di € 20.000,00.
Il terrazzo condominiale è dotato di impianto fotovoltaico a servizio delle utenze condominiali, rendendo questa proprietà non solo un investimento piacevole ma anche ecologicamente sostenibile.

2 LOCALI A POLIGNANO A MARE

Questa incantevole abitazione indipendente, situata nei pressi di Largo Grotta Ardito e delle suggestive passeggiate panoramiche, offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza caratteristica e ben posizionata. 
La proprietà si sviluppa su due livelli, ognuno di circa 40 mq, con un piano terra che comprende un soggiorno a vista con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio.
Al primo piano, troviamo un secondo soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un altro bagno.
La chicca di questa dimora è il lastrico solare di circa 40 mq, dal quale si gode di una vista mare mozzafiato; qui è presente anche un cucinino di circa 5 mq, perfetto per godersi pranzi e cene all'aperto in un contesto unico.
L'esposizione angolare dell'edificio garantisce un'ottima luminosità, il doppio ingresso garantisce funzionalità, mentre la ristrutturazione effettuata nel 2013 assicura che la casa sia in buone condizioni.
Questo immobile rappresenta un perfetto connubio tra tradizione e comfort moderno.

Questa proprietà affascinante, situata a circa 8 km da Polignano a mare, offre un'opportunità unica per chi cerca una casa da personalizzare e trasformare in un rifugio accogliente.
La porzione di fabbricato, con ingresso indipendente, si estende su circa 143 mq e presenta un ampio open space che comprende un angolo cottura e un termocamino, perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale.
La disposizione interna include un corridoio, un disimpegno, due bagni e due camere da letto, offrendo spazio sufficiente per una famiglia.
Una scala interna conduce ai lastrici solari, dove si trova un deposito allo stato grezzo che potrebbe essere trasformato in una terrazza panoramica o in uno spazio aggiuntivo.
All'esterno, la proprietà è arricchita da tre ulteriori locali deposito e un accessorio, ideali per lo stoccaggio o per creare un laboratorio o studio.
Il piazzale e il piccolo giardino di circa 200 mq offrono spazi all'aperto per il relax o per coltivare un orto.
Inoltre, il fondo rustico di circa 500 mq rappresenta un'opportunità per chi desidera sviluppare un progetto agricolo o semplicemente godere di un ampio spazio verde.
Sebbene necessiti di ristrutturazione, questa abitazione offre un potenziale straordinario per diventare la casa dei sogni.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A POLIGNANO A MARE

Massimiliano

Cessione di ramo d'azienda relativo ad avviatissimo locale con attività ristorativa nel cuore di Polignano a mare. Info e dettagli in privato.

Attività ristorativa a Polignano a mare

marcello

Vendo attività di ristorazione sita in strada principale a pochi passi dal centro storico.
Il locale si presenta in perfette condizioni le attrezzature sono tutte funzionanti e di recente acquisto.
L'attività ha la possibilità di fare sedere sino a 50 persone comode .
Siamo aperti da 10anni abbiamo un ottimo pacchetto clienti oltre che svariate collaborazioni con agenzie sparse in Italia e all'estero.
Canone affitto ragionevole per trovarsi a Polignano.
Per qualsiasi altro chiarimento rimango a disposizione.
Il prezzo scritto ha un margine di trattativa qualora fosse realmente interessati.

Ristorante

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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