Vitruvio Srl SB

Piccola Masseria / Casina pugliese in pietra tra Ostuni e Cisternino allo stato grezzo | Disponibile preventivo con impresa edile e tecnico locale per fine lavori a primavera 2027 | Piscina, 6.000 mq di terreno con ulivi e altre piante.
Immagina di svegliarti nel cuore della Valle d'Itria, circondato da ulivi secolari, in una proprietà che porta con sé oltre un secolo di storia pugliese -- completamente rinnovata secondo i tuoi gusti, pronta da abitare nella primavera 2027.
Acquisti oggi al grezzo per completare i lavori a tuo gusto.
L'acquirente entra in possesso di un complesso immobiliare di pregio con contratto "al finito" -- gestito da impresa e tecnico locale qualificati -- eliminando stress, sorprese e burocrazia e senza necessità di seguire i lavori sul posto
La proprietà è situata in una delle zone più ambite tra Ostuni e Cisternino. Questa casina pugliese d'epoca nasce come edificio rurale degli anni '900, ampliato negli anni '60, e oggi si presenta come un complesso residenziale unico, con:
Architettura originale con struttura in muratura portante e caratteristiche volte a padiglione
Piscina autorizzata -- già inclusa nel progetto approvato
105 mq già costruito su 6.000 mq di pertinenza con ulivi e piante mediterranee cui aggiungere piscina e porticato
Spazi ampi e versatili, personalizzabili in ogni dettaglio con 4 camere, cucina, bagno, pergolato vetrato a soggiorno.
A pochi minuti dai servizi di Ostuni e Cisternino.
Perché è un'opportunità da non perdere
? Progetto edilizio già approvato -- zero attese burocratiche
? Contratto al finito con impresa e tecnico selezionati -- massima trasparenza
e consegna garantita dall'impresa e tecnico per primavera 2027 per ulteriori 165.000 euro circa.
? Alto potenziale di valorizzazione -- ideale come prima casa, casa vacanze o investimento turistico/ricettivo
Perfetto per una soluzione personalizzabile e dilazionata.

OSTUNI Casale con piscina allo stato rustico

Mirko Mariani

Vendesi storico negozio commerciale (senza immobile) di intimo e abbigliamento di 180 mq avviato da 23 anni, con mobili e impianti rinnovati completamente nel 2023. Vero e proprio punto di riferimento della città, vanta una clientela fidelizzata, un'ottima reputazione e una posizione centrale strategica.
Un'opportunità chiavi in mano ideale per chi cerca un'attività solida, redditizia e subito operativa. Contattare per ulteriori dettagli.
n.4 posti auto privati davanti all'ingresso. n.2 Vetrine. Compreso merce già in negozio, scaffalature, banconi, manichini, tavoli e espositori. Impianto illuminazione led e faretti led, condizionamento samsung n.9 cassette controsoffitto, impianto diffusione audio, WiFi, serrande motorizzate. Magazzino interno e wc. n.3 Camerini e n.1 stanza shooting.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Attività commerciale di intimo e abbigliamento

Joe Gavotti

Rovasenda a pochi chilometri da Gattinara e Biella, VENDO Casa padronale di circa 230mq a 79.000€ nel prezzo è compreso un Box auto ed una parte significativa dei mobili di arredamento
Disponibile con accordo economico a parte Box grande triplo con cantina valore 10.000€
Nell'immagine vedete Attaccata alla casa padronale una Dependance dI 68MQ : da ristrutturare in parte. con Ape in fase di rinnovo. Quotata con valore 13.000€ compreso orto.

Rovasenda il paese è dotato di piscina bar e super mercato, ha un importante castello medioevale ed è la patria del riso di baraggia. Tutti i servizi compreso il treno sono a 100mt dalla casa che è in centro paese. Casa in vendita parzialmente arredata. con camino funzionante., Riscaldamento a gas ed elettrico funzionante. Cucina a gas, stoviglie . Sono anche disponibili nel prezzo una lavatrice ed un box refrigerante.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa padronale in parte arredata

Said El

Come oggetto propongo in vendita un appartamento, a Pernate, accogliente e ben distribuito, ideale sia per famiglie sia come investimento, caratterizzato da ambienti ampi, un'ottima illuminazione naturale e pavimentazioni eleganti.
L'immobile si apre su un ampio corridoio di ingresso che collega funzionalmente tutti i vani. Troviamo una spaziosa cucina abitabile, arredata con mobili in legno classico (fatti su misura), dotata di un comodo tavolo centrale e di un'ampia porta-finestra che garantisce un'eccellente luminosità e l'accesso diretto al balcone esterno. Adiacente si sviluppa il soggiorno, un ambiente confortevole e perfetto per i momenti di relax con anch'essi accesso al balcone esterno. 
La camera da letto principale è arricchita da un calmo e pregiato pavimento in parquet a mosaico curato nei dettagli, pareti con finitura materica decorativa e un grande armadio con ante a specchio che amplifica la percezione dello spazio (lascio solo dopo richiesta). Una seconda stanza, anch'essa rifinita in parquet, si presta perfettamente come seconda camera da letto, studio o camera per i bambini.
Bagno Moderno (Recentemente Ristrutturato): Uno dei punti di forza dell'appartamento è il bagno, completamente rinnovato con un look contemporaneo. Presenta un elegante rivestimento in grandi lastre grigie effetto pietra/cemento, sanitari sospesi di design e con impianto idraulico completamente rifatto, un moderno mobile lavabo sospeso con ampi cassetti, specchio retroilluminato a LED e un ampio e comodo box doccia in cristallo.
Serramenti: Infissi esterni moderni in PVC bianco con doppio vetro, ideali per l'isolamento termico e acustico, completi di avvolgibili. Ancora "sigillati". Porta blindata nuova e impianto elettrico rifatto.
L'appartamento di circa 90mtq si presenta in ottime condizioni generali, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. 
Appartamento al secondo piano presenta ascensore, garage, cantina e posto auto in cortile.

Trilocale Pernate

Sonia

Vendesi storica attività di panetteria avviata da oltre 30 anni, punto di riferimento per una clientela fidelizzata e consolidata nel tempo. L'attività viene ceduta completa di tutte le attrezzature necessarie per lavorare fin da subito, con fatturato dimostrabile e ottime prospettive per chi desidera investire in un'attività già ben avviata.

Il negozio si presenta in ottime condizioni grazie ai continui interventi di manutenzione e rinnovo effettuati negli anni. Tra gli investimenti più recenti si segnalano il banco vetrina acquistato nuovo nel 2021, l'impianto di climatizzazione con split nuovo installato nel 2025 e l'affettatrice completamente revisionata a dicembre 2025. Tutte le altre attrezzature sono perfettamente funzionanti e ben mantenute.

A completare la proprietà vi sono un comodo plateatico esterno di proprietà esclusiva, saracinesche elettriche e tende da sole motorizzate, elementi che contribuiscono a valorizzare ulteriormente l'attività.

Il locale è condotto in locazione con un canone mensile di soli 700 euro.

La cessione comprende esclusivamente l'attività e il relativo avviamento commerciale, proposti ad euro 34.000. Non sono comprese le mura.

Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, contattare il 3496821213 in orario pomeridiano.
Non verranno presi in considerazione messaggi in direct.

Panetteria / alimentari / gastronomia

Seba sassu

Palazzina storica al centro di Calangianus, ben esposta libera su tre lati. La soluzione si articola su quattro livelli più solaio utilizzabile.
L'immobile è stato parzialmente ristrutturato in quanto sono state rinnovate copertura,facciata e i solai interni,realizzati in legno con travi massello.
Le stanze hanno la superficie sufficiente per essere divise (letto,bagno).
Posizione ben esposta per l'illuminazione, si presta in particolar modo a soluzioni per struttura ricettiva

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Palazzina indipendente

Maurizio

Nel cuore di Taranto, in posizione strategica e ad altissima visibilità, proponiamo la cessione di una splendida attività di ristorazione completamente rinnovata e pronta all'uso

Il locale, situato in una zona di forte passaggio pedonale e di passeggio, è stato oggetto di una ristrutturazione totale e si presenta in condizioni impeccabili, pari al nuovo

L'attività viene ceduta completa di ogni attrezzatura e arredo, senza necessità di ulteriori investimenti:
-Cucina professionale completamente attrezzata
-Forni, 
-frigoriferi ed elettrodomestici nuovi
-Tavoli, sedie e arredi moderni inclusi
-Rivestimenti e bagni totalmente rifatti
-Impianti nuovi e perfettamente funzionanti
-Impianto di allarme installato

Locale elegante, curato e immacolato
Pronto per l'immediata operatività

Si cede esclusivamente l'attività con contratto di locazione in essere; non è prevista la vendita delle mura

- Una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore della ristorazione, entrando in un locale di grande impatto estetico, completamente arredato e già pronto per essere gestito

Ogni ambiente è stato realizzato ex novo: cucina professionale, attrezzature, frigoriferi, forni, arredi, tavoli, sedie, rivestimenti e servizi igienici. Tutto è nuovo, perfettamente funzionante e mantenuto in condizioni
impeccabili
Contattaci al +39 3793223862 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!
- Seguici @morethanproperties

Cessione attività Taranto Centro

Giovanna

Vendesi attività a conduzione familiare ben avviata. Ristorantino con pizzeria a Montemesola (TA). Chiavi in mano
Vendesi attività pizzeria / ristorante per raggiunta età di pensione. Situato vicino al centro storico di Montemesola, presso il Palazzo Marchesale. Il locale è stato rinnovato nel 2022 ed è al 100% agibile. 
Descrizione del posto:
- Locale Climatizzato
- 45 posti a sedere all'interno (con tavoli e sedie in legno)
- 60/70 posti a sedere all'esterno (presenti tavoli e sedie)
- Ingresso: Banco Bar con topper in legno d'ulivo. Cassa nuova PosaOne e spazio per bicchieri.
- Angolo pizzeria separato (porta che separa dal locale più ulteriore porta di uscita). Forno a Gas nuovo per Pizze: regolabile a 4 fiamme (due sotto pietra e due laterali); 2 banchi di lavoro; due cappe d'aspirazione con motore intero; canna fumaria nuova; Vetrina alimentare nuova refrigerata; Frigo e friggitrice.
- Angolo guardarobe fornito di due cabine armadi.
- Posto deposito con scaffali e celle frigo con banco lavoro.
- Corridoio con ampio spazio e scaffali per posate, piatti e altro.
- Bagno con antibagno. WC separati per donne, uomini e disabili.
- Piccolo bagno nella zona privata con doccia, lavabo, bidet e water.
- Ante cucina fornita di scaffale appoggio, doppio lavabo e lavastoviglie professionale.
- Cucina completamente fornita di forno e 6 fornelli, cella frigo, banco di lavoro e di appoggio.
- Scala interna che porta ad un terrazzino. 

Trattativa riservata. Chiamare al numero 388/8517662.

Attività Ristorante / Pizzeria a Montemesola

Monica

Mercadante zona molto servita, 500 metri dalla tramvia e 2 passi dal centro appartamento luminoso e rinnovato composto da:
ingresso e disimpegno notte, zona giorno, cucina, ripostiglio, ampia camera matrimoniale con due finestre, bagno con finestra di areazione su cavedio. Portoncino blindato, ascensore, e cantina. INSERIRE NUMERODI TELEFONO PER ESSERE CONTATTATI
NO CONTATTI DA AGENZIE IMMOBILIARI

Mercadante luminoso

Amedeo Leonzio

VendesiStorico bar lilly attivo dal 1980, completamente rinnovato pronto all'apertura. Adiacente al bar c'è la tabaccheria fornita di tutti i servizi possibili , con corner sportivo annesso.

Bar storico al Foro di Ortona ch

Mario

Cedesi storica attività commerciale di Bar Tabacchi ,ricevitoria Lotto e Superenalotto, con bellissimo dehor 50 posti a sedere in un contesto di verde unico in città, possibilità di dehor invernale
Buon fatturato bar , aggi tabacchi /ricevitoria ottimo margine di incremento .Saletta Slot , 3 video P. + cambiamonete , incrementabile a 6 ,aria condizionata,35 posti a sedere interni circa , bagno dipendenti , spogliatoio , bagno clienti, zona lavoro recentemente rinnovato , 2 posti auto interni esclusivi , affitto congruo con la posizione , possibilità di acquisto parziale dei locali . CEDESI PER RAGGIUNTI LIMITI PREVIDENZIALI ( pensione ). Astenersi agenzie e lavorando non ho tempo da perdere con curiosi . Primo contatto solo e-mail , informarsi se si posseggono i requisiti di legge per intestarsi la licenza di Monopolio
E' un super affare !!!

Bar Tabacchi Busto Arsizio

arsenalenumerosei

Situato in una posizione strategica a pochi passi dal Ponte Translagunare e da Corso del Popolo, questo appartamento di 53,00 mq commerciali rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca una soluzione funzionale e di classe nel centro di Chioggia. L'unità, posta al secondo piano, gode di un affaccio diretto sulla calle principale, immergendo i residenti nell'autentica atmosfera cittadina.
L'ingresso conduce a un'ampia zona cucina-soggiorno open space di circa 18 mq, progettata per massimizzare la luminosità naturale. L'appartamento dispone di una generosa camera matrimoniale e di un secondo vano versatile, perfetto come camera ospiti o ampia dispensa, oltre a un bagno completamente rinnovato con materiali di pregio.

- Superficie: 53,00 mq commerciali.
- Sistemi: Impianti di nuova generazione, cucina a induzione, domotica e isolamento termico/acustico d'eccellenza.
- Materiali: Pavimenti in parquet di rovere, serramenti in legno e portoncino blindato.
- Posizione: A soli 300 metri dallo shopping di Corso del Popolo e 350 metri dallo storico Mercato del Pesce.
- Plus: Pratico deposito biciclette al piano terra.
- Prezzo: € 220.000,00.

Appartamento in Centro a Chioggia

Eurocommerciale

BAR TABACCHI RICEVITORIA con Slot in zona 22 Marzo /Indipendenza. Consumo caffè settimanale di kg 20 e un incazzo bar giornaliero di euro 1.500,00. Aggi annui di euro 125.000,00. Cedesi attività con trattativa riservata.
Contratto di locazione rinnovato fino al 2036, mq 110.
Maggiori informazioni presso il nostro studio.
Rif 123/24

123/24 BAR TABACCHI RICEVITORIA zona 22 Marzo

Sirio

Centralissimo e con tutti i servizi a portata di mano, questo appartamento vi colpirà al primo sguardo. Sito al 5° piano, con vista panoramica, è stato completamente rinnovato ed è pronto da vivere. Composto da soggiorno e cucina separati, due camere matrimoniali ed una singola, un bagno finestrato e due belle terrazze. E' abbinato ad una pratica soffitta e ad un garage dalla buona accessibilità, plus non trascurabile in centro città. Fissa la tua visita; ideale anche come investimento! Rif. 39662. Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Spazioso appartamento con vista panoramica

BAR TABACCHI RICEVITORIA in provincia di Como, vicinanze Alserio.
Mq 100 con un canone annuo per affitto mura di euro 15.600,00 comprensivi di spese, contratto con scadenza 2030 rinnovabile.
Incasso attuale giornaliero Bar di euro 300,00 facilmente incrementabile. Aggi annuali di circa euro 40.000,00. Cedesi attività a totali euro 50.000,00. Per tutte le informazioni aggiuntive contattare il nostro studio.
Rif 597/24

597/24 BAR TABACCHI RICEVITORIA in zona Como

Immobiliare Rinaldelli Srl

4191 - Appartamento ristrutturato di 75 mq al 1° piano con ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e balcone. Dotato di caldaia nuova, finiture rinnovate e posto auto condominiale. Subito abitabile.

Prezzo: 129.000 €. Info in agenzia.

https://www.immobiliarerinaldelli.com/immobile/85826709-vendita-appartamento-porto-santelpidio

Comodo e in zona nord? Magari con P auto?

Petite Maison Aosta

PETITE MAISON - AGENZIA IMMOBILIARE

MONOLOCALE NUOVO ALL' ULTIMO PIANO

In un contesto condominiale completamente rinnovato grazie al 110 nel 2020, in zona comoda ai servizi , con vista aperta sul castello del comune di Aymavilles, proponiamo in vendita al terzo piano sottotetto, ampio monolocale recentemente ristrutturato a nuovo. L'immobile si compone di un unico vano aperto da poter suddividere in zona giorno e zona notte, bagno e parte più bassa sottotetto da sfruttare come deposito. La proprietà è completata da un doppio garage con portone automatico dove ci stanno ampiamente due auto, con ulteriore spazio da utilizzare come deposito.

Parcheggio condominiale libero esterno.

Il condominio è stato oggetto di completa ristrutturazione, nella quale è stato installato cappotto termico, isolato tetto e sono stati sostituiti i serramenti nelle zone comuni.

Solare termico e caldaia a condensazione a gasolio sono stati montati nel 2009. Classe energetica B.

Possibilità di acquistare garage doppio a parte per 30.000 €

Immobile costruito di recente, mai abitato.

AYMAVILLES Centro

pasetti commerciale

Splendido RISTORANTE situato nella zona di San Siro, completamente rinnovato e ristrutturato 6 mesi fà, il locale è curato in ogni dettaglio, vanta una clientela selezionata. Cedesi ad operatori esperti del settore. Mq 200 con 30 posti a sedere comodi. Possibilità di dehor. Affitto nuovo euro 70.000,00 annui. Attualmente l'attività è aperta solo di sera, con ampie possibilità di crescita. Cessione per pensionamento. Trattative riservate, per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Rif. 556/25

RISTORANTE situato nella zona di San Siro

Euro Immobiliare

In una delle zone più comode e servite di Pineto, al Quartiere dei Poeti, a breve distanza dal mare e dal centro, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una palazzina oggetto di una completa riqualificazione grazie al Superbonus 110%. L'edificio si presenta oggi profondamente rinnovato: sono stati realizzati il cappotto termico, installati infissi di ultima generazione, posizionati pannelli solari e, soprattutto, è stato aggiunto un ascensore nuovo, prima assente, che rende l'accesso ai piani decisamente più agevole.

L'appartamento offre ambienti ben distribuiti e luminosi. L'ingresso si apre su un soggiorno accogliente con uscita sul balcone, mentre l'angolo cottura separato garantisce praticità e ordine nella gestione degli spazi. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno finestrato. I due balconi permettono di godere di momenti di relax all'aperto, mentre all'ultimo piano è presente una comoda cantina, utile come deposito.

A completare il comfort abitativo, la proprietà sta installando a proprie spese un moderno impianto di climatizzazione, rendendo l'immobile pronto per essere vissuto tutto l'anno con il massimo benessere.

Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa vicina al mare, già inserita in un contesto riqualificato e con costi di gestione ridotti, ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Appartamento comodo con cantina

My House

Rif:06-24 (109486007) - LABICO: LOCALITA' VALLE FREDDA, PRECISAMENTE IN VIA FONTANA MARCHETTA, A 800M DA VIA CASILINA E FERMATA BUS COTRAL, ADIACENTE BAR, TABACCHERIA, FARMACIA, SUPERMERCATO "CTS", CONAD SUPERSTORE E TUTTI I SERVIZI DI PRIMA NECESSITA' RAGGIUNGIBILI IN 10 MINUTI DI AUTO.... LA MY HOUSE HA IL PIACERE DI PROPORRE LA VENDITA DI UN' AMPIA E POTENZIALE PROPRIETA', FUNZIONALE, IN BUONO STATO, SOLO RINNOVARE, COMPOSTA COME SEGUE: 
-UNA VILLA SUDDIVISA IN DUE APPARTAMENTI QUADRILOCALI, ENTRAMBI DI MQ 120 CON TERRAZZO, TERMOAUTONOMI CON CONTATORI UTENZE E INGRESSO INDIPENDENTE. ANNESSA CANTINA AL PIANO S1 DI MQ 50 
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-UN ULTERIORE LOCALE DEPOSITO DI MQ 50 C.A. SUDDIVISO IN DUE MINI APPARTAMENTI BILOCALI CON INGRESSO INDIPENDENTE.
IL TUTTO SU UN LOTTO DI TERRENO DI 15.000 MQ PIANEGGIANTE E DELIMITATO, CON INGRESSO CARRABILE E PEDONALE SU DUE FRONTI STRADA, PER LO PIU' LIBERO CON NOCETO, ALBERI AD ALTO FUSTO E PORZIONE PER ORTICOLTURA. IDEALE ANCHE PER 2 O PIU' NUCLEI FAMILIARI!! LA PROPRIETA' SI PRESTA A MOLTEPLICI POSSIBILITÀ DI UTILIZZO GRAZIE ALLA PRESENZA DI AMPI SPAZI E PERMETTE DI COINCIDERE VITA PRIVATA E ATTIVITA' IMPRENDITORIALE IN UNICA POSIZIONE. LA VIABILITÀ DELLA ZONA CONSENTE DI RAGGIUNGERE IN BREVE TEMPO SIA IL CENTRO PAESE CHE I RACCORDI AUTOSTRADALI. DA VEDERE!! CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!

€ 239.000 RIF. 06-24

MQ: VILLA DI MQ 240, MAGAZZINO DI MQ 800 UNICO LIVELLO, CANTINA DI MQ 50 E ULTERIORE LOCALE DEPOSITO DI MQ 50, IL TUTTO SU UN LOTTO DI TERRENO DI 15000MQ.

ZONA : LOCALITA' VALLE FREDDA, PRECISAMENTE IN VIA FONTANA MARCHETTA.

STATO IMMOBILE: IN STATO DA RISTRUTTURARE E RINNOVARE. 

DISTANZA DAI SERVIZI DI TRASPORTO: STAZIONE FS DI ZAGAROLO E LABICO A MENO DI 5KM, COTRAL A 1KM, LOCALITA' SERVITA DA NAVETTA COMUNALE CON FERM

Villa di 240 m² con più di 5 locali e box auto dop

REMAX Expo

Rif:30631173-157 (130275494) - Rif: 30631173-157 - Nuovo in costruzione!!! Propongo in vendita esclusivo trilocale sito al piano primo e secondo con posto auto esclusivo. L' immobile è cosi composto: ingresso indipendente tramite scala esterna, ampio soggiorno con cucina a vista, balcone e bagno al piano primo. Tramite una comoda scala interna accediamo al secondo piano dove trovano spazio due camere ed un bagno. L' immobile è oggetto di ristrutturazione e sarà consegnato completamente rinnovato. Impianto di riscaldamento a pavimento, impianti idrici ed elettrici completamente nuovi e performanti, nuovi pavimenti e serramenti con massima efficienza energetica, impianto fotovoltaico. No gas all'interno della proprietà. Posto auto di proprietà all' interno del complesso compreso nel prezzo. Le immagini sono puramente indicative. Vieni a vederlo!!!

Appartamento di 98 m² con 3 locali e posto auto a 

Rif:30631173-156 (130301012) - Rif: 30631173-156 - Nuovo in costruzione!!! Propongo in vendita esclusivo trilocale sito al piano primo con posto auto esclusivo. L' immobile è cosi composto: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera e doppi servizi. L' immobile è oggetto di ristrutturazione e sarà consegnato completamente rinnovato. Impianto di riscaldamento a pavimento, impianti idrici ed elettrici completamente nuovi e performanti, nuovi pavimenti e serramenti con massima efficienza energetica, impianto fotovoltaico. No gas all'interno della proprietà. Posto auto di proprietà all' interno del complesso compreso nel prezzo. Le immagini sono puramente indicative. Vieni a vederlo!!!

Appartamento di 108 m² con 3 locali e posto auto a

Rif:09-25 (118898505) - ARTENA: LOCALITA' MACERE, PIU' PRECISAMENTE IN VIA MACERE, TRAVERSA DI VIA PROVINCIALE ARIÀNA, CONTESTO DI CAMPAGNA TRANQUILLO E PANORAMICO!... ADIACENTE IL CENTRO DI LARIANO E TUTTI I SERVIZI DI PRIMA NECESSITA' RAGGIUNGIBILI A PIEDI OPPURE IN 10 MINUTI DI AUTO, LOCALITÀ SERVITA DA SCUOLABUS, A 50MT DA FERMATA DI TRASPORTO PUBBLICO COTRAL/NAVETTE COMUNALI. LA MY HOUSE HA IL PIACERE DI PROPORRE IN VENDITA IN PALAZZINA DI SOLO 4 UNITA' ABITATIVE, UN GRAZIOSO E LUMINOSO APPARTAMENTO MANSARDATO, POSTO AL PIANO 2° ULTIMO, DI MQ 90 SU UNICO LIVELLO, IN STATO DA RISTRUTTURARE E COMPOSTO COME SEGUE; INGRESSO NEL CORRIDOIO, AMPIO SOGGIORNO CON CAMINETTO E USCITA SUL TERRAZZO DI MQ 17 C.A. CON AFFACCIO LIBERO E PANORAMICO, CUCINA ABITABILE, UN BAGNO FINESTRATO CON VASCA E DUE AMPIE CAMERE DA LETTO. POSSIBILITA' DI REALIZZARE SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA OPEN SPACE E ULTERIORE BAGNO. CORTILE DELLA PALAZZINA CON GIARDINO VIVIBILE. PARCHEGGIO INTERNO ALLO STABILE. E' SERVITO DI TUTTE LE UTENZE COMUNALI, ATTUALMENTE DA ALLACCIARE. IMMOBILE IDEALE PER GIOVANE CLIENTELA O AD USO INVESTIMENTO. DA VEDERE !!

€ 49.000 RIF. 05-25

DETTAGLI IMMOBILE:
MQ: 85 UTILI INTERNI CALPESTABILI, TERRAZZO DI MQ 17 C.A.

STATO IMMOBILE: DA RISTRUTTURARE, RINNOVARE E DISTRIBUIRE NUOVI SPAZI INTERNI, PORTONE BLINDATO NUOVO, PAVIMENTAZIONI ANNI 70, IMPIANTO TERMICO CON RADIATORI, INFISSI IN LEGNO, ECC.

ZONA: ARTENA; LOCALITA' MACERE, VIA MACERE.

DISTANZA DALLA STRADA PRINCIPALE: A 100MT DA VIA PROVINCIALE ARIÀNA E 7KM DAL CASELLO AUTOSTRADALE DI VALMONTONE.

DISTANZA DAI SERVIZI DI TRASPORTO: ZONA SERVITA DA NAVETTA COMUNALE, SCUOLABUS, A 50MT DA FERMATA DI TRASPORTO PUBBLICO COTRAL. 

UTENZE: DIRETTE; ACQUA, ELETTRICITA', TELEFONO, FIBRA OTTICA, METANO E FOGNATURE COMUNALI !

PAESI LIMITROFI: LARIANO, ARTENA, CARCHITTI, VALMONTONE, SAN CESAREO, PALESTRINA, CAVE, ZAGAROLO, ROCCA PRIORA, MONTE COMPATRI, FRASCATI, MONTE PORZIO, LABICO, COLONNA, GALLICANO NEL LA

Appartamento di 90 m² con 3 locali a Artena

Rif:04-25 (118287505) - PALESTRINA: NELLA GRAZIOSA FRAZIONE DI CARCHITTI, CENTRALISSIMO E PIU' PRECISAMENTE SUL CORSO PRINCIPALE DEL PAESE, VIA VITTORIO VENETO, ADIACENTE TUTTI I SERVIZI PRATICAMENTE RAGGIUNGIBILI A PIEDI, QUALI: SCUOLE, UFFICI POSTALI, BANCA, BAR-TABACCHI, PARRUCCHIERI, PANIFICIO, PIZZERIE, FARMACIA, ECC. A 2KM DA VIA CASILINA, A 6KM DAL CASELLO AUTOSTRADALE DI SAN CESAREO E 4KM DALLA STAZIONE FS DI ZAGAROLO.. LA MY HOUSE HA IL PIACERE DI PROPORRE IN ESCLUSIVA LA VENDITA UN FABBRICATO INDIPENDENTE DI CIVILE ABITAZIONE, DI MQ 50 C.A. COMMERCIALI CON GIARDINO PIANEGGIANTE CIRCOSTANTE DI MQ 250. ATTUALMENTE SI TROVA ALLO STATO FATISCENTE, COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE E/O DEMOLIRE E RICOSTRUIRE; CON LE ATTUALI REGOLE URBANISTICHE DEL COMUNE DI PALESTRINA C'E' LA POSSIBILITA' DI REALIZZARE TRAMITE PROGETTO PER DEMOLIZIONE E FEDELE RICOSTRUZIONE CON AMPLIAMENTO DEL 20%. LA REALIZZAZIONE DI UNA VILLA UNIFAMILIARE BI-LIVELLO DI 120 MQ C.A. CON ANNESSO PORTICO.
GIA' PRESENTE (PRESSO IL NOSTRO STUDIO) IL PROGETTO DI CUI SOPRA, DA RINNOVARE PER SCADENZA DEI TERMINI; UTENZE DIRETTE COMUNALI SU STRADA. 
IDEALE PER QUALSIASI CLIENTELA E/O PER USO INVESTIMENTO! DA VEDERE !!

€49.000 RIF. 04-25


DETTAGLI IMMOBILE:
MQ: 50 DI CASA.

STATO IMMOBILE: FABBRICATO STATO FATISCENTE DI CIVILE ABITAZIONE CON TERRENO CIRCOSTANTE PIANEGGIANTE DI MQ 250.

ZONA: PALESTRINA, FRAZIONE "CARCHITTI", VIA VITTORIO VENETO.

DISTANZA DALLA STRADA PRINCIPALE: A 2KM DA VIA CASILINA, A 6KM DAL CASELLO AUTOSTRADALE DI SAN CESAREO, A 4KM DALLA STAZIONE FS DI ZAGAROLO E VIA PRENESTINA NUOVA.

DISTANZA DAI SERVIZI DI TRASPORTO: LOCALITA' SERVITA DA NAVETTA COMUNALE E SCUOLABUS, FERMATA TRASPORTO PUBBLICO COTRAL FACILMENTE RAGGIUNGIBILE A PIEDI, A 4KM DALLA STAZIONE FS DI ZAGAROLO.

UTENZE: PRESENTI SU STRADA TUTTE LE UTENZE COMUNALI; ELETTRICITA', GAS METANO, ACQUA E FOGNATURE COMUNALI, TV, ADSL/FIBRA OTTICA.

PAESI LIMITROFI: SAN CESAREO, PALESTRINA, ROCCA PRIORA, ARIC

Villa di 75 m² con 3 locali a Palestrina

Rif:30631082-339 (130234612) - Rif: 30631082-339 - Nuovo in costruzione!!! Propongo in vendita esclusivo bilocale sito al piano terra con posto auto esclusivo. L' immobile è cosi composto: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. L' immobile è oggetto di ristrutturazione e sarà consegnato completamente rinnovato. Impianto di riscaldamento a pavimento, impianti idrici ed elettrici completamente nuovi e performanti, nuovi pavimenti e serramenti con massima efficienza energetica, impianto fotovoltaico. No gas all'interno della proprietà. Posto auto di proprietà all' interno del complesso compreso nel prezzo. Le immagini sono puramente indicative. Vieni a vederlo!!!

Appartamento di 62 m² con 2 locali e posto auto a 

Network Immobiliare

Rif:2660 (130231656) - Situato nel cuore di Rivoltella del Garda, questo splendido appartamento pentalocale offre un perfetto equilibrio tra comfort e comodità. 

Con una superficie di 115 mq, l'immobile è posizionato al primo piano di una palazzina recentemente ristrutturata secondo le normative sul risparmio energetico (bonus 110 con fotovoltaici). A soli 700 metri dalla splendida spiaggia d'oro e vicino a tutti i servizi essenziali come negozi e uffici postali.

 L'appartamento è stato completamente rinnovato circa dieci anni fa ed è dotato di impianto elettrico aggiornato, infissi nuovi con triplo vetro per un eccellente isolamento acustico e termico. Gli ambienti sono climatizzati in tutte le stanze per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno.

La disposizione interna include un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno, una cucina separata ben attrezzata con finiture moderne in rosso lucido e quattro camere da letto spaziose, una delle quali dispone di accesso diretto al balcone.
Il bagno elegante completa la proprietà insieme ad ulteriori vantaggi come zanzariere su ogni finestra e tapparelle elettriche. Al piano terra si trova anche un garage singolo con basculante elettrica oltre a una cantina utile per riporre oggetti extra.

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 "Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa. ".

Appartamento di 115 m² con 5 locali e box auto a D

Rif:30631082-338 (130233758) - Rif: 30631082-338 - Strepitoso!!! Affrettati puoi scegliere ancora tutte le finiture. Ultimo piano con terrazzone coperto con vista mozzafiato. Nuovo in costruzione!!! Propongo in vendita esclusivo quadrilocale/attico sito al piano secondo ed ultimo con box. L' immobile è cosi composto: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista adiacente ad un favoloso terrazzo coperto con vista sulla vallata ed un primo bagno, Mediante ampio disimpegno si accede alla zona notte dove trovano spazio tre grandi camere una lavanderia ed un favoloso bagno. L' immobile è oggetto di ristrutturazione e sarà consegnato completamente rinnovato. Impianto di riscaldamento a pavimento, impianti idrici ed elettrici completamente nuovi e performanti, nuovi pavimenti e serramenti con massima efficienza energetica, impianto fotovoltaico. No gas all'interno della proprietà. Posto auto di proprietà all' interno del complesso compreso nel prezzo. Le immagini sono puramente indicative. Vieni a vederlo!!!

Appartamento di 188 m² con 5 locali e box auto a V

Gruppo Immobiliare Boriani

Rif: (129201506) - Nel cuore del rinomato quartiere di Monteverde Nuovo, e più precisamente in Via Ferdinando Palasciano, si propone la cessione di un'attività di parrucchiere avviata da più di 30 anni con pacchetto clienti dimostrabile e fidelizzato. 
Il locale commerciale sito al piano terra di 32 mq recentemente ristrutturato, si torva su strada secondaria ma adiacente alla via principale che affaccia sulla rinomata Piazza San Giovanni Di Dio, e presenta le seguenti caratteristiche:

- impianto elettrico e idraulico entrambi aggiornati a norma
- 2 postazioni lavaggi e 3 postazioni lavoro
- bagno con piccolo magazzino 
- condizionatore con pompa di calore caldo/freddo
- inclusa nella cessione di attività tutta la stigliatura
DVR rinnovata, contratto di locazione 6+6 canone mensile Euro 800,00 spese condominiali di Euro 35,00 circa al mese. 
Ottimo come concreta opportunità per professionisti già avviati nel settore, libero brevemente senza particolari investimenti iniziali e/o ristrutturazioni importanti.
Zona ricca di tutti i comfort e servizi nelle immediate vicinanze: negozi, supermercati, mercati rionali, bar, tabacchi, ristoranti pizzerie, palestre, scuole, banche caf ed uffici postali. A due passi da Piazza San Giovanni di Dio, parallelo a Via Edoardo Jenner, a ridosso di Circonvallazione Gianicolense, numerose sono le linee di trasporti pubblici raggiungibili anche a piedi compresa la linea tramviaria del'8 che dal capolinea "Casaletto" arriva fino a Piazza Venezia. *Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La Gruppo Immobiliare Boriani ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione della compravendita nella più totale serenità, affidandoti alla nostra esperienza e professionalità sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. 
Euro 149.000 Cosa aspetti a chiamarci? ###phonenumber### ###phonenumber### Ti invitiamo a visitare il n

Attività / Licenza di 32 m² con 1 locale a Roma

Marc

Monolocale a Merano - € 159.000

Vendo luminoso monolocale completamente arredato di circa 25 m² in Via Wolkenstein a Merano.

L'appartamento si trova al 3° ed ultimo piano di una palazzina ben tenuta con ascensore ed è subito abitabile. È stato recentemente ristrutturato con nuovi infissi e bagno moderno. Anche l'edificio è stato completamente rinnovato, inclusi tetto, facciata e balconi.

Punto di forza è l'esposizione a sud, molto soleggiata, e l'ampio balcone che si estende lungo tutto l'appartamento, dotato di tenda da sole. È incluso anche un locale cantina nel prezzo.

L'immobile è non convenzionato, libero e non affittato, quindi immediatamente disponibile per uso proprio o come investimento.

1-Zimmer-Wohnung in Meran - € 159.000

Ich verkaufe eine helle, komplett möblierte Einzimmerwohnung mit ca. 25 m² in der Wolkensteinstraße in Meran.

Die Wohnung befindet sich im 3. und obersten Stock eines gepflegten Hauses mit Aufzug und ist sofort bezugsfertig. Sie wurde kürzlich umfassend saniert - neue Fenster und ein modernes Badezimmer. Auch das Gebäude selbst wurde erneuert, inklusive Dach, Fassade und Balkonen.

Besonders hervorzuheben ist die südliche Ausrichtung mit viel Tageslicht sowie der große Balkon, der sich über die gesamte Wohnungsbreite zieht und mit einer Markise ausgestattet ist. Ein Kellerabteil ist im Preis inbegriffen.

Die Immobilie ist nicht konventioniert, nicht vermietet und frei verfügbar und kann somit sofort selbst genutzt oder als Anlageobjekt übernommen werden.

Monolokale/appartamento ristrutturato a Merano

Rif:06A-24 (113033017) - LABICO: LOCALITA' VALLE FREDDA, PRECISAMENTE IN VIA FONTANA MARCHETTA, A 800M DA VIA CASILINA E FERMATA BUS COTRAL, ADIACENTE BAR, TABACCHERIA, FARMACIA, SUPERMERCATO "CTS", CONAD SUPERSTORE E TUTTI I SERVIZI DI PRIMA NECESSITA' RAGGIUNGIBILI IN 10 MINUTI DI AUTO.... LA MY HOUSE HA IL PIACERE DI PROPORRE LA VENDITA DI UN'AMPIA E POTENZIALE PROPRIETA', FUNZIONALE, IN BUONO STATO, SOLO RINNOVARE, COMPOSTA COME SEGUE: 
-UN CAPANNONE DI CATEGORIA C2 (MAGAZZINO-DEPOSITO) DI MQ 800, STRUTTURA IN MURATURA CON COPERTURA IN FERRO, SUDDIVISO IN DUE UNICI AMBIENTI MOLTO LUMINOSI E ARIEGGIATI CON RELATIVI INGRESSI.
-UN ULTERIORE LOCALE DEPOSITO DI MQ 50 C.A. SUDDIVISO IN DUE MINI APPARTAMENTI BILOCALI CON INGRESSO INDIPENDENTE.
-UNA VILLA SUDDIVISA IN DUE APPARTAMENTI QUADRILOCALI, ENTRAMBI DI MQ 120 CON TERRAZZO, TERMOAUTONOMI CON CONTATORI UTENZE E INGRESSO INDIPENDENTE. ANNESSA CANTINA AL PIANO S1 DI MQ 50 C.A.
IL TUTTO SU UN LOTTO DI TERRENO DI 15.000 MQ PIANEGGIANTE E DELIMITATO, CON INGRESSO CARRABILE E PEDONALE SU DUE FRONTI STRADA, PER LO PIU' LIBERO CON NOCETO, ALBERI AD ALTO FUSTO E PORZIONE PER ORTICOLTURA. IDEALE ANCHE PER 2 O PIU' NUCLEI FAMILIARI!! LA PROPRIETA' SI PRESTA A MOLTEPLICI POSSIBILITÀ DI UTILIZZO GRAZIE ALLA PRESENZA DI AMPI SPAZI E PERMETTE DI COINCIDERE VITA PRIVATA E ATTIVITA' IMPRENDITORIALE IN UNICA POSIZIONE. LA VIABILITÀ DELLA ZONA CONSENTE DI RAGGIUNGERE IN BREVE TEMPO SIA IL CENTRO PAESE CHE I RACCORDI AUTOSTRADALI. DA VEDERE!! CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!

€ 269.000 RIF. 06A-24

MQ: VILLA DI MQ 240, MAGAZZINO DI MQ 800 UNICO LIVELLO, CANTINA DI MQ 50 E ULTERIORE LOCALE DEPOSITO DI MQ 50, IL TUTTO SU UN LOTTO DI TERRENO DI 15000MQ.
ZONA : LOCALITA' VALLE FREDDA, PRECISAMENTE IN VIA FONTANA MARCHETTA.

STATO IMMOBILE: IN STATO DA RISTRUTTURARE E RINNOVARE. 

DISTANZA DAI SERVIZI DI TRASPORTO: STAZIONE FS DI ZAGAROLO E LABICO A MENO DI 5KM, COTRAL A 1KM, LOCALITA' SERVITA DA NAVETTA COMUNALE CON F

Immobile di 800 m² a Labico

Bertorello immobiliare

Rif: (130252590) - Cornigliano Via Privata Elsa al secondo piano di un palazzo moderno in buono stato manutentivo delizioso appartamento mq. 78 particolarmente luminoso e soleggiato con doppia esposizione ovest/nord: ingresso in piccolo disimpegno che si apre su ampia zona living accogliente con cucina a vista in ottime condizioni, ripostiglio, camera matrimoniale con accesso a balcone completamente rinnovato esposto ad ovest scorcio mare, bagno finestrato in resina con box doccia; l'immobile è molto ordinato, le finiture molto curate, il riscaldamento autonomo, la climatizzazione e la porta blindata lo rendono ideale per chi cerca una soluzione abitativa senza interventi immediati € 83.000,00
possibiliatà BOX mq. 13 in Via Dei Sessanta € 40.000,00

Appartamento di 78 m² con 2 locali e box auto a Ge

Rif:2844 (130232110) - Ti proponiamo una fantastica opportunità di investimento a Cerlongo, frazione di Goito: si tratta di un Palazzo interamente sviluppato al piano terra costruito nel 1977 e rinnovato nel 1992, composto da 7 unità abitative. 
Proponiamo ad €115.000 3 unità: 1 monolocale, 1 bilocale ed 1 trilocale grande con porticato, tutti con giardino e posti auto, e con possibilità di acquisto box.

Lo stabile è interamente da ristrutturare perciò offre la possibilità di essere utilizzato come B&B con abitazione, o come investimento da rivendere dopo una ristrutturazione.
La sua posizione è strategica, infatti si trova fronte strada a soli 500 metri dal centro, in una zona tranquilla ma comoda per tutti i servizi.

La palazzina è circondata da un'area privata di circa 1.500 mq, c'è la possibilità di acquistare l'intera palazzina composta da 7 appartamenti di varie metrature, per un totale di circa 450 mq. Si possono trovare monolocali e diverse tipologie di bilocali con metrature diverse, inoltre sono disponibili 4 box auto, il tutto al prezzo di €189.000.

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Palazzo / Stabile di 175 m² con più di 5 locali a 

GFP di Gianfranco Passaia

RIF. 2025170 - Bar storico in a Villafranca di Verona
In posizione centralissima con forte passaggio, bar avviato in contesto commerciale servito (posta, banche, fermata autobus, parcheggi). Locale di circa 90 mq rinnovati, 35 posti interni e 15 esterni, con angolo cottura attrezzato. Attività già operativa: colazioni, pranzi veloci, panini e aperitivi.
Apertura lunedì-sabato. Cessione per nuovo progetto di vita.
Modalità di pagamento:
€53.000 cessione diretta.
Oppure €25.000 iniziali + €1.000/mese per 24 mesi + saldo €10.000 (totale €59.000).
Ideale per coppia o due soci.
Operazione seguita da GFP Consulenza Aziendale Strategica.
Gianfranco Passaia - ###phonenumber###
www.gfpvenditeaziendali.com Classe energetica = A4 |rif.1105249

GFP - BAR GIORNALIERO IN CENTRO PAESE

Gruppo Chronos

Proponiamo la vendita di un Bar Tavola calda situato in una posizione di massima visibilità e altissimo passaggio, a pochi passi da Piazza Fiume, nel cuore di una zona ricca di uffici e attività commerciali. Completo di tutte le attrezzature necessarie per lo svolgimento dell'attività, pronto per essere gestito immediatamente. Il locale dispone di un'ampia area interna climatizzata, circa 160 mq e di preziosi tavoli esterni, perfetti per la bella stagione e per aumentarEuro la capacità di servizio. Incasso medio giornaliero ? 1.800, con un consumo di kg 3,5 di caffè oltre 120 lieviti e 120 pasti giornalieri. Canone di locazione Euro 3.000 mensili (RINNOVABILE) con rimanenza 3 anni, ottimo rapporto incasso/affitto per la zona! Uno dei maggiori punti di forza di questa attività sono gli orari di gestione estremamente vantaggiosi, perfetti per chi cerca un'attività redditizia ma con una qualità della vita superiore. Il pagamento del prezzo può essere dilazionato
Per questo annuncio sono state utilizzate foto di repertorio che non corrispondono alla realtà.
Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia.
L'indirizzo riportato nell'annuncio è indicativo e non corrisponde alla reale posizione dell'azienda in descrizione. Cod 154

Bar Tavola Calda Piazza Fiume

Rif:30631173-158 (130278406) - Rif: 30631173-158 - Nuovo in costruzione!!! Propongo in vendita esclusivo quadrilocale sito al piano primo e secondo con posto auto esclusivo. L' immobile è cosi composto: ingresso al piano primo, ampio soggiorno con cucina a vista servito di un balcone, camera e bagno. Tramite una comoda scala interna accediamo al secondo piano dove troviamo altre due camere ed un bagno. L' immobile è oggetto di ristrutturazione e sarà consegnato completamente rinnovato. Impianto di riscaldamento a pavimento, impianti idrici ed elettrici completamente nuovi e performanti, nuovi pavimenti e serramenti con massima efficienza energetica, impianto fotovoltaico. No gas all'interno della proprietà. Posto auto di proprietà all' interno del complesso compreso nel prezzo. Le immagini sono puramente indicative. Vieni a vederlo!!!

Appartamento di 128 m² con 4 locali e posto auto a

Rif:30631082-337 (130232658) - Rif: 30631082-337 - Nuovo in costruzione!!! Propongo in vendita esclusivo trilocale sito al piano terra con posto auto esclusivo. L' immobile è cosi composto: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola e bagno. L' immobile è oggetto di ristrutturazione e sarà consegnato completamente rinnovato. Impianto di riscaldamento a pavimento, impianti idrici ed elettrici completamente nuovi e performanti, nuovi pavimenti e serramenti con massima efficienza energetica, impianto fotovoltaico. No gas all'interno della proprietà. Posto auto di proprietà all' interno del complesso compreso nel prezzo. Le immagini sono puramente indicative. Vieni a vederlo!!!

Appartamento di 100 m² con 2 locali e posto auto a

Rif:30631173-155 (130290682) - Rif: 30631173-155 - Nuovo in costruzione!!! Propongo in vendita esclusivo trilocale sito al piano primo con posto auto esclusivo. L' immobile è cosi composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera, ripostiglio e bagno. L' immobile è oggetto di ristrutturazione e sarà consegnato completamente rinnovato. Impianto di riscaldamento a pavimento, impianti idrici ed elettrici completamente nuovi e performanti, nuovi pavimenti e serramenti con massima efficienza energetica, impianto fotovoltaico. No gas all'interno della proprietà. Posto auto di proprietà all' interno del complesso compreso nel prezzo. Le immagini sono puramente indicative. Vieni a vederlo!!!

Appartamento di 80 m² con 3 locali e posto auto a 

Tempocasa Monte Rosello

Luminoso e ampio appartamento ristrutturato con terrazze, garage e posto auto

In Via Giusti, adiacente a Via Grazia Deledda, nel quartiere Monte Rosello, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina della fine degli anni '60 dotata di ascensore. La zona è ottimamente servita da autobus e da tutti i principali servizi, rendendo l'immobile ideale per famiglie e per chi cerca comodità negli spostamenti quotidiani.

L'immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 130 mq ed è valorizzato da due terrazze, entrambe recentemente rinnovate, ideali per momenti di relax all'aperto.

L'ingresso accoglie in un ampio disimpegno che conduce al salone con zona pranzo, impreziosito da due finestre, di cui una porta-finestra con accesso diretto alla terrazza. La disposizione attuale consente facilmente di ricavare una cucina separata, adattando gli spazi alle proprie esigenze.

La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali, di cui una con accesso a un'ulteriore terrazza. Completano l'appartamento un bagno principale, un doppio servizio e un comodo ripostiglio.

L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione che ha incluso il rifacimento degli impianti e dei bagni. Gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono comfort termico e acustico, mentre il riscaldamento autonomo con idropellet assicura efficienza e risparmio energetico.

A completare la proprietà, un garage fronte strada e un posto auto assegnato.

Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, comfort moderni e la possibilità di personalizzazione, in un contesto tranquillo e ben collegato.
 - Classe: F

Via Giusti, Luminoso Quadrivano RIBASSATO

Rif:01-25 (117387401) - CAVE: A RIDOSSO DELL'INGRESSO DELLA CITTADINA, PIU' PRECISAMENTE IN VIA FELICE BORGESE, ADIACENTE TUTTI I SERVIZI DI PRIMA NECESSITA' RAGGIUNGIBILI PRATICAMENTE A PIEDI E SERVITA DA TRASPORTO PUBBLICO, NAVETTA E SCUOLABUS... LA MY HOUSE HA IL PIACERE DI PROPORRE IN VENDITA IN PALAZZINA IN TINTA IN OTTIMO STATO, UN COMODO APPARTAMENTO POSTO AL PIANO TERRA DI MQ 70 CALPESTABILI, TERMOAUTONOMO E CON DOPPIA ESPOSIZIONE, IN BUONO STATO, FUNZIONALE, SI CONSIGLIA RISTRUTTURAZIONE PER RINNOVARE E DISTRIBUIRE NUOVI SPAZI INTERNI. ATTUALMENTE COMPOSTO COME SEGUE: INGRESSO, DISIMPEGNO CON SOPPALCO, UNA CUCINA ABITABILE, UN BAGNO CON DOCCIA, E DUE AMPIE STANZE ! POSSIBILITA' DI SOPPALCO IN QUALSIASI AMBIENTE VISTA LA MAGGIORE ALTEZZA INTERNA. ANNESSE DUE CANTINE CON INGRESSO AGEVOLE DALLA PARALLELA VIA ROMA E DISPONIBILITA' DI PARCHEGGIO. IDEALE PER QUALSIASI CLIENTELA O PER USO INVESTIMENTO !! DA VEDERE!

€ 55.000 RIF. 01-25.

DETTAGLI IMMOBILE:
MQ: 70 INTERNI DI CASA, DOPPIA ESPOSIZIONE E AFFACCIO. 

STATO IMMOBILE: DA RISTRUTTURARE, RINNOVARE E DISTRIBUIRE NUOVI SPAZI INTERNI, PORTONE BLINDATO, PAVIMENTAZIONE IN MARMITTE DI MARMO, IMPIANTO TERMICO CON RADIATORI, INFISSI DOPPIO VETRO IN ALLUMINIO CON GRATE ESTERNE DI SICUREZZA, CITOFONO.

ZONA: CAVE, VIA FELICE BORGESE, VIA ROMA.

DISTANZA DALLA STRADA PRINCIPALE: SU STRADA PRINCIPALE.

DISTANZA DAI SERVIZI DI TRASPORTO: A 500M DA VIA PRENESTINA, BUS-NAVETTE SOTTO CASA. 

DISTANZA DAL CENTRO ABITATO: NEL CENTRO ABITATO.

UTENZE: DIRETTE; ELETTRICITA', ACQUA, TELEFONO, TV, ADSL/FIBRA OTTICA, GAS METANO E FOGNATURE DIRETTE COMUNALI.

PAESI LIMITROFI: VALMONTONE, PALESTRINA, CARCHITTI, SAN CESAREO, LARIANO, VELLETRI, ARTENA, COLLEFERRO, COLONNA, GALLICANO NEL LAZIO, ROMA, ZAGAROLO, ROCCA PRIORA, MONTE COMPATRI.

Appartamento di 70 m² con 3 locali a Cave

In palazzina di 4 enti, completamente rinnovata di recente, in posizione dominante su p.zza Garibaldi, elegante ufficio di rappresentanza al 1°piano con ascensore e zero barriere architettoniche, così consegnato chiavi in mano: travi legno a vista, pavimenti con listoni legno, bagno completo, serramenti in legno e vetro termico con oscuranti, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, microclima in ogni stanza e gestione domotica. Prezzo imposte escluse. Disponibile anche l'ultimo piano a destinazione residenziale. Un biglietto da visita unico! Rif. 208947 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

PIAZZA GARIBALDI : UFFICIO DI RAPPRESENTANZA

Consulente immobili

In complesso residenziale di prossima consegna, disponiamo di un elegante e rifinito , attico, tipologia quadrivano che dispone di un ampia terrazza parzialmente coperta di circa 76 mq. L'appartamento è inserito in un contesto residenziale moderno e curato, fonte di energia rinnovabile con l'utilizzo di pannelli fotovoltaici per il contenimento dell'efficientamento energetico del palazzo. Elegante desing, rifinito dal marmo Biancone di Orosei per vano scala e parti comuni.
Ascensore, posti auto al piano interrato.
L'appartamento è caratterizzato da ambienti funzionali e piacevolmente illuminati, disposti su pianta regolare, ingresso, soggiorno cucina openspace, disimpegno, camera matrimoniale, due camere singole, due bagni. Caratteristica dell'appartamento al sua splendida terrazza, 76 mq circa di spazio da vivere in famiglia o in compagnia. l'appartamento dispone anche di una veranda di servizio, attrezzata con una rea lavanderia, posto auto al piano interrato raggiungibile con l'ascensore, cantina.
Finiture di prima scelta, gres porcellanati di qualità superiore, personalizzabili per colore e tipologia attingendo dall'ampio capitolato. Infissi PVC, movimento elettrico delle tapparelle, Clima in tutte le camere. Classe energetica prevista A4.
Possibilità di realizzare la predisposizione per la wall box per la ricarica di auto elettriche.
Per maggiori informazioni, prendere visione delle piante e dei rendering, è possibile prendere un appuntamento presso il nostro ufficio.
Consulente immobiliare

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