Manuela D

VENDO Multiproprietà (2 settimane centrali di AGOSTO) in Val di Sole, all'interno dell'Hotel Parco dello Stelvio (4 stelle), immerso nella natura di montagna del Parco Nazionale dello Stelvio.
Le due settimane di proprietà corrispondono al periodo di massimo splendore e richiesta della stagione estiva in Trentino (quest'anno vanno dall'8 al 22 agosto).

L'APPARTAMENTO:
o 4 posti letto (camera matrimoniale + divano letto in zona soggiorno).
o Cucina completamente attrezzata e dotata di lavastoviglie.
o Due balconi abitabili con esposizione Sud-Est (ottima luminosità naturale).
o Servizi inclusi nel soggiorno: Biancheria, rassetto giornaliero, pulizie finali, parcheggio esterno e servizio ricevimento.

SERVIZI DELLA STRUTTURA (a disposizione dei comproprietari):
o Centro Benessere & SPA di 300mq: Accesso gratuito alla piscina coperta riscaldata, sauna e bagno turco (Sconto del -5% su massaggi e trattamenti).
o Servizi dell'Hotel: Ristorante, sala relax, baby club e sala biliardo.
o Sconti esclusivi: -25% di sconto su pasti e bevande all'interno della struttura durante il soggiorno. Agevolazioni e buoni sconto anche per soggiorni fuori dalle settimane di pertinenza e sugli skypass invernali.

COSTI E OPZIONE RECESSO "NON UTILIZZO NON PAGO":
o Prezzo di vendita: ? 13.000 (per le due settimane).
o Tariffa alberghiera (TAA): ? 429 + ? 429 (per le 2 settimane).
o FORMULA SPECIALE: La struttura prevede l'opzione "Non Utilizzo Non Pago". Se comunichi entro metà aprile di non voler usufruire delle tue settimane (e non desideri affittarle a terzi), sei totalmente esentato dal pagamento della tariffa alberghiera per quell'anno.
o Spese condominiali fisse: Circa ? 105 all'anno.

Gestione amministrativa trasparente tramite CF dedicato alla Compropritarietà e futura piattaforma web per i documenti. 
Vendesi causa inutilizzo per motivi di lavoro e altre mete familiari.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Multipropr. 2 centr. Agosto Val di Sole - Stelvio

Danilo

Baita con 6 camere, ristorante, appartamento al 3 piano, con centro benessere, sauna e bagno turco. Giardino di 1.500 mq.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Baita a Madonna di Campiglio

Michele

Vendo villetta a schiera in centro a Valeggio sul Mincio
Finiture signorili con zona sauna e idromassaggio 
Giardino privato
Per info contattatemi telefonicamente
Prezzo impegnativo 
Impianto di deumidificazione centralizzato

Villetta a schiera

Studio Bp

Rif:att.1483 (127286819) - Att.1483 _Hotel situato ad Aosta, in posizione strategica a circa 1 km dalla partenza della telecabina Aosta-Pila, il che lo rende perfetto sia per il turismo sciistico che per quello cittadino. A pochi km da la Tuille e Courmayeur.
Potete visionare il video.
Capacità Ricettiva: 57 camere totali, suddivise esattamente in 44 camere doppie (standard/superior) e 13 Junior Suite.
Target: Fortemente orientato a una clientela mista: Turismo Business (grazie alla vicinanza con i centri direzionali e i servizi congressuali) e Turisti Individuali, con una forte incidenza di clientela straniera (francesi, svizzeri e nord-europei).
Servizi Wellness: Dispone di un centro benessere completo con piscina interna ed esterna, sauna, bagno turco, palestra attrezzata e centro estetico per trattamenti.
Business e Congressi
Centro Congressi: La struttura è nota per il suo grande salone conferenze modulabile che può ospitare fino a 300 posti, e 3 sale conferenze piccole, uno dei pochi in città con tale capacità, rendendolo un punto di riferimento per eventi aziendali e istituzionali in Valle d'Aosta. Ristorazione: Ristorante interno di alto livello che serve colazioni a buffet e cene, aperto anche a eventi e banchetti. Gestione Storica ultraventennale (circa 21 anni), sinonimo di stabilità e avviamento consolidato. Dotazioni: Wi-Fi ad alta velocità in tutta la struttura, ammessi animali domestici, ampio parcheggio esterno privato e 15 posti auto interni.
Contatti:
Tel: ###phonenumber###
Cell: ###phonenumber###
Mail: info@aziendestudiobp.it
Per annunci simili visita il sito: 
www.aziendestudiobp.it

Attività / Licenza di 8000 m² a Aosta

Petite Maison Aosta

Villa in un contesto unico a 500 m dalla chiesa di Brusson, non lontano dal Lago, a 5km dalle piste di sci, proponiamo questa stupenda casa indipendente in tipico stile valdostano, in un a vallata particolarmente interessante per il suo sviluppo turistico non solo invernale.
La villa si sviluppa su due piani fuori terra e un grande semiinterrato, dove si può installare una sauna, o una palestra, per un totale di 260 mq circa e con due posti auto esterni. 
Oggi l'immobile è una pizzeria ma si può trasformare in residenziale, e i pochi lavori da fare si possono fare con una semplice SCIA.
Le rifiniture in pietra ed in legno con cui è stato costruita questa splendida villa la rendono unica.
Oggi risulta essere una pizzeria ma la proprietà si impegna a trasformarla in residenziale, con una spesa intorno agli 80.000€ può essere trasformata a piacere mantenendo le stesse caratteristiche alpine.

BRUSSON Via Col Ranzola

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001074-68
Classe energetica: G
Casa singola ristrutturata con ampio garage e finiture in pietra

In zona tranquilla e riservata, vicina a servizi, negozi e monumenti e aree turistiche, proponiamo in vendita affascinante casa singola su più livelli, di circa 135 mq complessivi, caratterizzata da elementi architettonici tradizionali e da una recente ristrutturazione esterna ed interna che ne esalta il valore storico.

Limmobile si distingue per:

facciata in pietra

infissi in legno

balconi antichi in pece

scala interna rivestita in pece

Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione indipendente con carattere e personalità.

Distribuzione interna:

Piano terra: antica carretteria adibita a garage di circa 32 mq, con soppalco e bagno ideale anche come spazio multifunzionale

Piano primo: cucina-soggiorno, bagno e ripostiglio

Piccolo ammezzato: vano ripostiglio

Piano secondo: ampia camera da letto, bagno con doccia-sauna e vasca idromassaggio, cabina armadio

Soppalco: con tetto tipico in canne allo stato rustico

Soluzione versatile, adatta sia come abitazione che come B&B

Casa Indipendente - Ragusa

antonio

Privato vende tra via Maqueda e Piazza Sant'Onofrio un piccolo pied-a-terre  bilivelli da ristrutturare sito al piano terra di una palazzina attaccata alla nuova galleria di Palazzo Quaroni prospiciente ad una tranquilla piazzetta dove si può sempre posteggiare l'auto davanti casa. Ottimo per un appoggio in città per chi viene per lavoro a Palermo o per deposito e magazzino o per laboratorio e box auto introvabile in zona oppure per fare un' attività di casa vacanza luxury inserendo una mini piscina con sauna e doccia emozionale  NB. L'immobile è regolarmente CATASTATO COME ABITAZIONE e le foto sono di come si potrebbe realizzare con la formula "chiavi in mano" aggiungendo euro 30.000.  Vendo sempre al Centro Storico altri immobili da 30 a 2.000 mq. anche con ascensore e terrazzo e un introvabile Piano Nobile di 450 mq. su Corso Vittorio con un grande terrazzo panoramico con vista a 360° sulle cupole del Centro Storico ed intere palazzine cielo-terra, una in Discesa dei Giudici, in Piazza Caracciolo dove c'era il ristorante "Shianghai" con la sua famosa terrazza sulla Vucciria e in Piazza Monte di Pietà di 2.000 mq. con progetto per Hotel Boutique con camere Suite e Spa,  ottime per abitazione che per attività come B&B , casa vacanza, o albergo. NB. Ricerco soci di capitale per fare il recupero immobiliale di intere palazzine da mettere a reddito nel settore turistico-alberghiero facendo direttamente la gestione dell'attività  oppure per rivenderle giá ristrutturate con un utile di almeno 1.000 euro al mq. per info chiamare il Geom. Piazzese al 338 7079460. La vendita é diretta SENZA PROVVIGIONI da pagare!

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Centro Storico pied-a-terre via Maqueda alta

Antonio

Privato vende tra via Maqueda e Piazza Sant'Onofrio un piccolo pied-a-terre bilivelli da ristrutturare sito al piano terra di una palazzina attaccata alla nuova galleria di Palazzo Quaroni prospiciente ad una tranquilla piazzetta dove si può sempre posteggiare l'auto davanti casa. Ottimo per un appoggio in città per chi viene per lavoro a Palermo o per deposito e magazzino o per laboratorio e box auto introvabile in zona oppure per fare un' attività di casa vacanza luxury inserendo una mini piscina con sauna e doccia emozionale NB. L'immobile è regolarmente CATASTATO COME ABITAZIONE e le foto sono di come si potrebbe realizzare con la formula "chiavi in mano" aggiungendo euro 30.000. Vendo sempre al Centro Storico altri immobili da 30 a 2.000 mq. anche con ascensore e terrazzo e un introvabile Piano Nobile di 450 mq. su Corso Vittorio con un grande terrazzo panoramico con vista a 360° sulle cupole del Centro Storico ed intere palazzine cielo-terra, una in Discesa dei Giudici, in Piazza Caracciolo dove c'era il ristorante "Shianghai" con la sua famosa terrazza sulla Vucciria e in Piazza Monte di Pietà di 2.000 mq. con progetto per Hotel Boutique con camere Suite e Spa, ottime per abitazione che per attività come B&B , casa vacanza, o albergo. NB. Ricerco soci di capitale per fare il recupero immobiliale di intere palazzine da mettere a reddito nel settore turistico-alberghiero facendo direttamente la gestione dell'attività  oppure per rivenderle giá ristrutturate con un utile di almeno 1.000 euro al mq. per info chiamare il Geom. Piazzese al 338 7079460. La vendita é diretta SENZA PROVVIGIONI da pagare!

Case & Terreni - Agenzia Immobiliare s_a_s_

In tranquilla zona residenziale di Cordenons proponiamo in vendita una confortevole villa: un bel porticato immette nell'abitazione che ci accoglie in un ambiente fluido con il soggiorno che porta ad un'ampia zona pranzo e alla cucina abitabile. Allo stesso livello abbiamo la zona notte: camera padronale con bagno, altro bagno e camera singola. Un disimpegno immette in un appartamentino autonomo ma collegato all'abitazione principale, costituito da camera, bagno, cucina e soggiorno, questi spazi possono essere utilizzati come ampliamento della casa, per ospitare un familiare in modo indipendente oppure destinarli a studio professionale con ingresso separato o ancora metterli a reddito locandoli.
Al piano seminterrato l'abitazione si estende con stanze versatili perfette per tempo libero, ospiti, servizi e area benessere con sauna da sei posti. Completa la proprietà un garage doppio di 55 mq. e un giardino privato di circa 600 mq. che circonda l'abitazione creando uno spazio multifunzionale all'aperto utile per bambini, animali domestici e per migliorare la qualità di vita della famiglia.

Villa con sauna a Cordenons

Franco

Vendesi centro estetico di circa 150 mq situato a Porto Mantovano (MN), completo di arredi e attrezzature professionali.
Il locale è composto da:
o Reception e area accoglienza clienti
o Cabina dedicata alla ricostruzione unghie e manicure
o Cabina massaggi e trattamenti estetici
o Cabina attualmente con Sauna ma riconvertibile in cabina per trattamenti estetici
o 3 cabine con lampade solarium (doccia, lettino e trifacciale)
o Ulteriori spazi operativi 

La struttura è pronta per essere riattivata e rappresenta un'ottima opportunità per professionisti del settore estetico e del benessere che desiderano avviare o ampliare la propria attività riducendo i costi di allestimento.
Vendita comprensiva di macchinari, attrezzature e arredi presenti.
Ampio parcheggio gratis antistante.
Prezzo: € trattativa riservata
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare in privato.

Centro estetico completamente attrezzato

Corallino Immobiliare

Rif: (125973517) - Dove le giornate sulla neve finiscono nel puro benessere.

In una suggestiva frazione di Gressan, lungo la strada che conduce alla rinomata Pila, proponiamo in vendita un bilocale esclusivo, completamente ristrutturato e arredato nel 2025, con rifiniture di altissimo livello e un valore aggiunto semplicemente raro: un'area spa privata completa, pensata per regalare emozioni, relax e qualità di vita assoluta.

L'appartamento accoglie con ambienti caldi, eleganti e perfettamente studiati nei dettagli. Ogni scelta progettuale racconta comfort, design e funzionalità, in un equilibrio perfetto tra stile alpino contemporaneo e lusso moderno.

Il vero cuore della proprietà è lo straordinario locale spa, un autentico rifugio di benessere:
 * Sauna tradizionale per il massimo relax muscolare
 * Sauna bio per un'esperienza più dolce e rigenerante
 * Vasca idromassaggio di altissima qualità, ideale per sciogliere ogni tensione
 * Zona relax dedicata al recupero fisico e mentale
 * Doccia emozionale con cromoterapia, per un percorso sensoriale completo

Immagina di rientrare dopo una giornata sulle piste di Pila: il freddo fuori, il calore della sauna dentro, il silenzio, l'acqua che avvolge, le luci che cambiano colore. Qui il tempo rallenta e la montagna diventa un'esperienza da vivere anche tra le mura di casa.

Completa la proprietà un posto auto privato, dettaglio fondamentale e sempre più raro in zona.

Una soluzione unica, perfetta come:
 * seconda casa di altissimo livello
 * investimento premium per locazioni turistiche
 * rifugio esclusivo per chi desidera unire sport, relax e valore immobiliare

Non è un semplice bilocale.
È un'esperienza.
È il modo migliore per concludere ogni giornata in montagna.

Appartamento di 76 m² con 3 locali a Gressan

Rif: (125490869) - All'interno della Riserva Naturale di Bergeggi, in posizione unica a 50 metri dal mare, proponiamo appartamento di nuova costruzione, in fase di ultimazione, completamente arredato, con accesso privato diretto alla spiaggia.

L'immobile è realizzato in classe energetica A4, espressione dell'ultima generazione costruttiva, con materiali di altissimo livello, tecnologie avanzate e struttura antisismica, pensate per garantire massimo comfort, efficienza e durabilità nel tempo.

L'ingresso si apre su una ampia zona giorno, luminosa e scenografica, con vista mare totale, grazie alle grandi superfici vetrate che mettono in diretto contatto gli ambienti interni con il paesaggio circostante.

La zona notte comprende:
* camera padronale con bagno privato e sauna, affacciata sul mare
* seconda camera di generose dimensioni
* bagno di servizio, elegante e funzionale

Gli spazi esterni rappresentano un elemento di assoluto pregio:
170 mq di terrazze panoramiche fronte mare, un giardino privato dove verrà realizzata una cucina esterna, ideale per vivere l'abitazione anche all'aperto in totale privacy.

Una soluzione rarissima, perfetta per chi cerca una residenza fronte mare di altissimo livello, immersa nella natura, con caratteristiche tecniche e qualitative ai massimi standard del mercato.

Appartamento di 176 m² con 3 locali a Bergeggi

Immobiliare Europa - Investo Srl

Rif:Roma (97906042) - Hotel Roma :

Proponiamo in vendita Hotel 4 stelle Roma zona EUR in localizzazione strategica, con 
Distanza Gran Raccordo Anulare 1 km ,
Da Aeroporto FGO 15 min 
Da Nuova Fiera di Roma 10 min
Da centro storico 8Km 
Da Metropolitana 1,8 km 
Dal mare 18 Km 
70 camere tutte doppie con frigo bar , televisori, cassaforte, chiavi elettroniche e accessori ; 
In area adiacente all'Hotel complesso dedicato a eventi , meeting e convegni con cinque sale con capienza da 70/80 pax a plates fino ad un massimo di 300 pax, tutte arredate e corredate di impianti audio e video dedicati di alto livello;
Servizio di Ristorazione aperto 7 giorni su 7 ; 
Servizi connessi con lo Sport forniti ai clienti dell'Hotel 7 Sale Fitness, 8 Campi da Tennis, Paddle, Calcetto, Piscina Semi Olimpionica coperta con tetto apribile, Piscina Scoperta immersa nel verde, Area Spinning, Macchinari Cardio e Isotoniche, Centro Benessere con vasca Idro massaggio e lame d'acqua, Sauna, Bagno Turco, Doccia emozionale, percorso Kneipp, Fontana di erogazione ghiaccio, vasca fredda , zona relax, Bar e Ristorazione a disposizione;
Parcheggio custodito , Hotel totalmente a norma e in regola con CPU, normativa HACCP e con obblighi di legge fiscali, contributivi e assicurativi .

Attività / Licenza di 123 m² con più di 5 locali a

Zetaeffe 2.0 s.a.s.

SPRESIANO - VISNADELLO:

In vendita a Visnadello un edificio di notevole interesse storico architettonico immerso in un contesto bucolico dal sapore antico. Per chi volesse immergersi in un'atmosfera senza tempo, lontano da tutto ciò che oggi giorno può turbare la quiete di una vita serena, 
e dove poter riassaporare quelle emozioni ataviche che solo la natura può dare, l'agenzia Idhea ha il piacere di proporre questa splendida struttura ricettiva agrituristica.
Oltre al paesaggio rurale circostante, che già fa godere della massima privacy, è immersa in parco secolare di circa 18.000 mq. piantumato e che considera la presenza di tre buche da golf, dove gli eventuali appassionati a questo sport, potranno allenarsi in autonomia comodamente a casa propria.

Particolare cura è stata messa dalla proprietà in fase di ristrutturazione, che ha unito le migliori tecnologie dell'epoca a livello strutturale ed impiantistico ad una raffinata scelta delle finiture, che ha previsto oltre a materiali di assoluto pregio (come i pavimenti in tavelle levigate, travi antichi sabbiati, le porte in legno massiccio ecc..), l'innesto di pezzi antichi di recupero da ville venete, (come la scala in pietra ed i caminetti interni alla "vallesana"). L'immobile potrà essere venduto completamente arredato, cosa consigliabile, vista la sensibilità avuta dai proprietari ad abbinare allo stile dell'immobile un arredo coerente che ha unito pezzi di arte povera e di fine artigianato a mobili "vintage" anni '60-'70. 

La struttura è composta al piano terra da un immensa zona giorno che nota la presenza di vallesana storica, al piano primo sono presenti 6 camere matrimoniali, ognuna di esse servita da bagno e antibagno privato, al secondo e ultimo piano presente chicca di appartamento trilocale completamente travato a vista. 
Al piano interrato splendida palestra servita da sauna e ulteriore loft ove poter ricavare mini appartamento.
Tutta l'abitazione è circondata da terrazzi al primo pi

STRUTTURA RICETTIVA RIF. US4

GESCOM

Trattasi di una villa in via Panoramica, nel comune di Gardone Riviera (BS).
E costituita da una abitazione in villa singola, su più piani, ed è composta da un primo soggiorno con angolo cottura a cui si accede dall'esterno come ingresso, più di un soggiorno,, più di un bagni, più di un ripostiglio, più di un disimpegno, più di una camere, più di un balcone, cortile esclusivo a prato, il tutto corredato di area esterna attrezzata con bagno / doccia, sauna ed angolo cottura cottura di completamento e corredo di piscina interrata e vasca idromassaggio.
Tutti i piani sono accordati oltre che da un vano scala, da un impianto di ascensore. 
L'accesso avviene dal passaggio tramite le corti comuni.
Alla data del sopralluogo l'unità risultava essere in un ottimo stato di manutenzione e di conservazione.
Una corte di 997 mq ed un autorimessa 36 mq ed una piscina.
L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.
immobile disponibile


Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BRESCIA con ANNA. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive.
RIFERIMENTO: SUB-X2341/26

CLASSE ENERGETICA: A

Villa a Gardone Riviera (BS)

Portogruaro

BL-24 Proponiamo in vendita una splendida villa moderna ed elegante, situata in posizione strategica a pochi passi dal centro cittadino, immersa in un contesto riservato e circondata da oltre 7.000 mq di terreno privato che garantiscono tranquillità e privacy assoluta.
La proprietà si sviluppa su tre livelli armoniosamente distribuiti. 
Al piano terra si apre una luminosa e raffinata zona giorno, completamente affacciata sul grande giardino, dove gli spazi sono pensati per essere vissuti: una cucina moderna, un ampio tavolo da pranzo e un accogliente soggiorno impreziosito da un elegante camino di design. 
Un raffinato corridoio conduce poi a uno studio, anch'esso con camino, a una spaziosa sala hobby e a un bagno con doccia.
Salendo al piano superiore, si viene accolti da un piacevole salottino che introduce alla zona notte. Qui troviamo la camera padronale, un ambiente esclusivo dotato di bagno en suite con doccia e vasca. Il piano ospita due ulteriori camere matrimoniali, una cabina armadio e un secondo bagno, anch'esso servito sia da doccia che da vasca, a garanzia di massimo comfort.
Il piano seminterrato è dedicato al benessere e alla funzionalità: una vera e propria area wellness con palestra attrezzata, sauna, doccia e zona relax, ideale per rigenerarsi in totale privacy. A questo livello si aggiungono una stanza multifunzionale, una comoda lavanderia, un bagno con doccia e due camere matrimoniali, perfette per ospiti o personale di servizio.
Completa la proprietà un garage di generose dimensioni, in grado di ospitare più veicoli.
Una soluzione abitativa unica, in una posizione privilegiata, ideale per chi desidera vivere nel comfort senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi

Villa o villino Belluno [BL-24VRG]

Rif:imm.1457 (125518759) - Progetto Approvato | Lusso Sostenibile | Operazione Esclusiva
SLP: 1.354,560mq.
Proponiamo a imprese costruttrici qualificate un progetto immobiliare già approvato per la realizzazione
di una residenza di lusso composta da sole 6 unità, immersa nel verde della collina torinese, con vista
aperta sulla Mole Antonelliana.
Un intervento unico nel suo genere, dove architettura contemporanea, sostenibilità e alto standing
abitativo si fondono in una proposta di forte appeal per il mercato premium.
ARCHITETTURA, LUCE E NATURA
Il progetto si distingue per soluzioni architettoniche di forte identità:
 Pozzi di luce verdi: 4 unità sono dotate di patio interno vetrato con ulivo, elemento iconico che
separa living e zona pranzo creando un vero polmone naturale interno.
 Continuità indoor-outdoor: grandi vetrate a tutta altezza con minimal frame, per un dialogo
diretto e continuo con il bosco circostante.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI
Edificio sviluppato su 4 livelli serviti da ascensore, con layout studiato per un'utenza esigente:
 Roof Top - Area Living & Social
Piscina privata a sfioro con vista città, cucina outdoor, pergola bioclimatica e lounge panoramica
immersa nel verde.
 Zona Notte - Primo Piano
Master suite con cabina armadio e bagno padronale + due camere junior, tutte con bagno en-suite.
 Living - Piano Terra
Ampio salone panoramico e doppia cucina (show kitchen + back kitchen) per massima funzionalità
e ordine.
 Wellness & Utility - Piano Interrato
Spazio modulabile (area fitness & sauna oppure quarta camera), lavanderia e accesso diretto a box
auto doppio.

CARATTERISTICHE TECNICHE & GREEN CONCEPT
Green Technology Building ad alta efficienza energetica
 Riduzione dei costi di gestione e impatto ambientale
Domotica integrata e materiali di fascia premium
 Comfort abitativo di livello superiore

LOCATION
Posizione collinare riservata, immersa nel verde, a soli 11 minuti da Gran Madre e dal centro di Borgo Po

Terreno di 2240 m² a Pecetto Torinese

Rif: 40001033-122
Classe energetica: G
Villa allo stato rustico a Pozzallo  Dove il mare incontra leleganza, nasce un progetto pensato per distinguersi

A soli 250 metri dalle splendide spiagge di sabbia dorata, in un contesto riservato e di pregio, prende forma un progetto unico: la possibilità di realizzare una villa di charme contemporanea, capace di coniugare estetica, comfort e valore nel tempo.

Qui, il mare, la luce intensa della costa siciliana e la quiete della zona creano unatmosfera ideale per chi desidera vivere ritmi più armoniosi e una qualità della vita superiore.
 Il clima mite e la vicinanza alla spiaggia permettono di vivere gli spazi esterni in ogni stagione, trasformando ogni giornata in unesperienza di benessere e serenità.

L'immobile si trova attualmente allo stato Rustico

Inserita in un lotto di circa 2.400 mq, questa proprietà rappresenta una tela architettonica pronta a prendere forma. Ogni ambiente è stato concepito per offrire comfort ed una qualità abitativa di livello superiore.

La distribuzione su tre livelli accompagna con naturalezza ogni momento della giornata:

Il piano sottostrada, di circa 177 mq, si presta a diventare unoasi privata dedicata al benessere e allospitalità, con spazi ideali per una zona wellness esclusiva  palestra, sauna  ed un appartamento indipendente per accogliere ospiti o personale.

Il piano terra con veranda , di circa 150 mq, rappresenta il cuore della villa: una zona living ampia, luminosa e scenografica, progettata per aprirsi verso lesterno in un dialogo continuo tra interni ed esterni.

Il primo piano, di circa 100 mq, anch'esso con ampia veranda dalla quale godere una straordinaria vista mare è dedicato alla zona notte, pensato come rifugio intimo e raffinato, dove ogni dettaglio è orientato al comfort e alla privacy.

L'immobile ha predisposizione per ascensore , in modo da collegare comodamente tutti i livelli della villa 

Allesterno, il...

Villa singola - Pozzallo

Rif: 40001119-14
Classe energetica: G
Remax mette in vendita una splendida villetta ,Oasi tra Terra e Mare, a Scoglitti.

A soli di 2 km circa dalle acque cristalline della costa iblea, lungo lo stradale che conduce alla vivace Scoglitti, sorge una Villa che non è solo una casa, ma un vero e proprio manifesto di stile di vita. Una proprietà imponente, rifinita con maestria, dove lampiezza degli spazi incontra il calore di un rifugio privato.
 Varcata la soglia, sarete accolti da unatmosfera di raffinata accoglienza. La zona living è il fulcro della casa: un soggiorno con un meraviglioso camino che domina la scena pronto a regalare calore e suggestione durante le serate invernali, e una cucina spaziosa pensata per i grandi momenti di convivialità. 
La zona notte è un inno al comfort con
4 ampie camere da letto per garantire privacy a tutta la famiglia.
Uno studio riservato, ideale per lo smart working o per i propri hobby.
Una veranda chiusa (giardino d'inverno) che funge da ponte tra interno ed esterno.
A rendere unica e irresistibile :
 La Tua Spa Personale
Dimenticate lo stress quotidiano: questa villa ospita unesclusiva area wellness interna, con una saletta confort, ma alla quale si può accedere anche dall'ingresso a lato della veranda, che racchiude una piscina , completata da una sauna rigenerante, un angolo palestra e servizi dedicati con doccia. Il lusso della cura di sé, a portata di mano 365 giorni l'anno.
Gli spazi esterni con il giardino curato rappresentano un potenziale Infinito
 un'enorme veranda frontale vi permetterà di godere del clima siciliano in totale relax. 
Un ampio spazio coperto con una rifinita tettoia in legno offre una zona parcheggio tutelata e semicoperta.
Ma la vera sorpresa si trova al piano superiore: una mansarda già costruita e indipendente, pronta per essere trasformata in un secondo appartamento. La sua due veranda panoramica offre una vista mozzafiato che spazia sullorizzonte, regalando...

Villa o villino - Vittoria

Domenico

Residenza esclusiva con area wellness privata e oltre 100 mq di spazi esterni

In Via Don Minzoni, in una delle zone residenziali più apprezzate di Monopoli, proponiamo in vendita "Dimora nel Benessere", una proprietà unica che coniuga eleganza, comfort abitativo e potenziale investimento turistico.

L'appartamento occupa l'intero primo piano di una palazzina signorile servita da ascensore, composta da sole tre unità abitative, una per piano, garantendo privacy, tranquillità e riservatezza.

La proprietà sviluppa circa 120 mq commerciali e dispone di oltre 100 mq di spazi esterni, tra cui una splendida veranda di circa 65 mq e un ampio balcone frontale di circa 35 mq. Ambienti ideali da vivere durante gran parte dell'anno grazie al clima favorevole della città.

L'abitazione si distingue per la straordinaria luminosità garantita dal doppio affaccio e dalla favorevole esposizione.

Gli spazi interni comprendono:

- ampio salone d'ingresso;
- zona living con cucinino;
- due camere da letto;
- bagno;
- accesso diretto agli ampi spazi esterni.

Le finiture sono di elevato livello qualitativo e comprendono porte Rimadesio, pavimentazioni in gres porcellanato GranitiFiandre, rivestimenti Bardelli con inserti Fornasetti, termoarredi Tubes, climatizzazione e riscaldamento autonomo.

Elemento distintivo della proprietà è l'esclusiva area wellness privata con mini piscina idromassaggio interna e sauna finlandese Tylo per due persone, concepita per offrire un'autentica esperienza di relax e benessere direttamente all'interno della propria abitazione.

La veranda, vero valore aggiunto della residenza, è dotata di illuminazione integrata nei muri perimetrali, punto acqua e zona servizi coperta con attacch

Appartamento con private spa

domus nova

-GREZZO AVANZATO- Porzione di bifamiliare di ampia metratura completamente ristrutturata con attenzione tra il 2023 e 2024 ai minimi dettagli e attualmente al grezzo avanzato, con scoperto privato di 1.000 mq circa è così distribuita: piano terra ingresso-salotto di mq 65, cucina di mq 50, bagno/lavanderia di mq 11, WC di mq 5 e ripostiglio di mq 15; al primo piano camera matrimoniale di mq 15 con guardaroba di mq 25 e bagno di mq 11, seconda camera di mq 15, cameretta di mq 10 e bagno di mq 8. Al piano interrato ampio garage di mq 100, taverna di mq 65 e bagno/sauna di mq 21. Il riscaldamento è a pavimento funzionante con pompa di calore, l'impianto fotovoltaico 12 KW + 12 di accumulo, pannelli solari con serbatoio da 500 LT, cappotto da 20 cm. Altre info in agenzia. -RIF. ANNUNCIO ZX572-

Bifamiliare completamente ristrutturata

Mediawall srl

(Riferimento: BR-239-RV) Portogruaro (Rif. BR-238-RV). ELEGANTE ATTICO DUPLEX | PRIMO INGRESSO | 2 POSTI AUTO COPERTI e CANTINA.
In una delle zone più comode e servite di Portogruaro, proponiamo in vendita un raffinato attico su due livelli, situato al quarto e ultimo piano di un contesto signorile con ascensore, il tutto risalente al 2007.
L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per vivere momenti di relax o convivialità, affiancato da una cucina abitabile separata, ma con possibilità di open-space. La zona notte ospita due camere matrimoniali e una camera doppia, tutte rifinite con parquet e dotate di terrazzi e caratterizzate da un'atmosfera calda e accogliente, valorizzata dalla travatura a vista.
L'appartamento dispone di due bagni finestrati: uno con doccia Jacuzzi multifunzione con sauna e idromassaggio, l'altro, al piano superiore, con vasca Jacuzzi ideale per il relax.
Tre splendide terrazze, tra cui una principale di circa 30 mq accessibile dal soggiorno, offrono ampi spazi esterni da vivere tutto l'anno: perfette per cene all'aperto, colazioni al sole o momenti di tranquillità.
Completano la proprietà due comodi posti auto coperti e una cantina. L'immobile è dotato di serramenti in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo e tetto in rame.
Una soluzione esclusiva, ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi generosi in una posizione centrale ma riservata.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Attico a Portogruaro

Cecilia Cenzato

Rif: (129910122) - Nel prestigioso condominio Maison Courmayeur, situato di fronte all'Hotel Massif, completamente ristrutturato e ultimato nel 2022, proponiamo un appartamento in posizione eccezionale: a pochi metri dalla Funivia di Courmayeur e alle porte di Via Roma, la rinomata via pedonale del paese.
La proprietà, pratica e raffinata al tempo stesso, è stata mantenuta in maniera impeccabile ed è arredata con gusto contemporaneo, valorizzato da manifatture locali e da una piacevole vista aperta sulle piste da sci.
L'accesso avviene direttamente dal piano strada e conduce all'ingresso dell'abitazione. Oltre si apre l'ampia zona living, composta da un grande soggiorno con divano ad angolo e zona pranzo con tavolo che può comodamente ospitare fino a 8/10 persone. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie all'esposizione a sud e alle finestre.
La cucina, adiacente al soggiorno, è completa di elettrodomestici di ultima generazione e caratterizzata da un importante piano di lavoro in pietra valdostana.
La zona notte comprende due camere matrimoniali entrambe con bagno en suite ed una terza stanza con un ulteriore bagno di servizio. Gli spazi sono stati studiati con grande attenzione al dettaglio e la casa dispone di numerosi armadi realizzati su misura, presenti nelle camere e nel corridoio.
Il condominio è moderno e ben organizzato infatti il complesso offre servizi condominiali di alto livello: ski room dedicata con armadietti in acciaio inox, lavanderia comune con lavatrici a disposizione dei condomini e una splendida area wellness con sauna, bagno turco, palestra attrezzata con tapis roulant e zona fitness, oltre ad un'area relax.
Completano la proprietà una cantina ed un box auto all'interno dell'edificio. Possibilità di ulteriore posto auto adiacente alla funivia.
Grazie alla classificazione energetica A+, alla domotica e all'areazione (vmc) la gestione dei consumi è altamente efficiente e garantisce un notevole risparmio energetico. 
Le spese a

Appartamento di 130 m² con 4 locali e box auto a C

RockAgent

Rif:135170 - 12/06/2026 (129850446) - La proprietà oggetto di vendita è una struttura alberghiera di pregio che rappresenta un'interessante opportunità di passaggio gestionale e riposizionamento, immersa nelle colline delle Langhe. Il complesso si sviluppa su un'area complessiva di circa 3.000 mq, è operativa sino al 2025 ed è supportata da un progetto di rilancio e ampliamento già analizzato tramite business plan dedicato e avallato dagli enti comunali competenti.

Asset e funzioni presenti:
- albergo
- ristorante con sala coperta ed area scoperta
- area SPA con piscina coperta
- piscina scoperta
- parcheggi coperti e scoperti
- campo da beach volley / Padel

L'albergo si sviluppa su tre piani per una superficie complessiva di circa 540 mq e dispone di 16 camere, suddivise in 12 camere doppie, 2 camere twin e 2 family room. Sono inoltre presenti 3 camere mansardate per ulteriori 87 mq che non venivano utilizzate ma facilmente riconvertibili in suite panoramiche. Completa il piano superiore un terrazzo panoramico di circa 86 mq con affaccio sulle colline.

L'area ristorazione comprende una superficie interna complessiva di circa 230 mq con vista sulle Langhe e area bar, oltre a una zona esterna attrezzata con terrazzo di circa 112 mq, forno a legna e barbecue, ideale per eventi e ristorazione stagionale. La cucina è funzionale ed espandibile con accesso indipendente.

L'area wellness è composta da una spa di circa 180 mq con piscina interna riscaldata, sauna, bagno turco e sala massaggi. 

La piscina esterna con solarium e area bambini si sviluppa su circa 750 mq, rendendo la struttura particolarmente adatta a una clientela leisure e family.

Le aree esterne includono spazi verdi, dehor per circa 100 mq e un parcheggio di circa 1.650 mq, con possibilità di realizzare posti auto coperti.

Il progetto di sviluppo prevede l'ampliamento dell'hotel da 16 a 21 camere, incluse due suite panoramiche, la completa climatizzazione dell'intero complesso tram

Immobile di 1800 m² con più di 5 locali a Diano d'

Fusca Intermediazioni Immobiliari

Rif:4936 (103814654) - Santa Maria a Colle zona collinare soleggiata prestigiosa villa edificata negli anni 90 di mq 290 elevata a due piani seminterrato e terreno. Il piano terra è costituito da ingresso, ampio salone con caminetto, ampia cucina con pranzo, 3 camere da letto, 2 bagni e portico. Al piano seminterrato con ingresso autonomo collegato al piano terreno da scala a chiocciola si compone di cucina-soggiorno, 2 camere da letto disimpegno, lavanderia, studio locale tecnico e sauna. Completano la proprietà mq 600 di giardino con posti 3 auto. Materiali di elevata qualità dotata di caminetto, impianto d'allarme, idromassaggio, sauna, porte in radica. Attualmente locata €.460.000 Rif.4936

Villa di 121 m² con più di 5 locali a Lucca

Rif:4936 (78025960) - Santa Maria a Colle zona collinare soleggiata prestigiosa villa edificata negli anni 90 di mq 290 elevata a due piani seminterrato e terreno. Il piano terra è costituito da ingresso, ampio salone con caminetto, ampia cucina con pranzo, 3 camere da letto, 2 bagni e portico. Al piano seminterrato con ingresso autonomo collegato al piano terreno da scala a chiocciola si compone di cucina-soggiorno, 2 camere da letto disimpegno, lavanderia, studio locale tecnico e sauna. Completano la proprietà mq 600 di giardino con posti 3 auto. Materiali di elevata qualità dotata di caminetto, impianto d'allarme, idromassaggio, sauna, porte in radica. Attalmente locata €. 460.000 Rif. 4936

(Riferimento: BR-238-RV) Portogruaro (Rif. BR-238-RV). ELEGANTE ATTICO DUPLEX | PRIMO INGRESSO | 2 POSTI AUTO COPERTI e CANTINA.
In una delle zone più comode e servite di Portogruaro, proponiamo in vendita un raffinato attico su due livelli, situato al quarto e ultimo piano di un contesto signorile con ascensore, il tutto risalente al 2007.
L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per vivere momenti di relax o convivialità, affiancato da una cucina abitabile separata, ma con possibilità di open-space. La zona notte ospita due camere matrimoniali e una camera doppia, tutte rifinite con parquet e dotate di terrazzi e caratterizzate da un'atmosfera calda e accogliente, valorizzata dalla travatura a vista.
L'appartamento dispone di due bagni finestrati: uno con doccia Jacuzzi multifunzione con sauna e idromassaggio, l'altro, al piano superiore, con vasca Jacuzzi ideale per il relax.
Tre splendide terrazze, tra cui una principale di circa 30 mq accessibile dal soggiorno, offrono ampi spazi esterni da vivere tutto l'anno: perfette per cene all'aperto, colazioni al sole o momenti di tranquillità.
Completano la proprietà due comodi posti auto coperti e una cantina. L'immobile è dotato di serramenti in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo e tetto in rame.
Una soluzione esclusiva, ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi generosi in una posizione centrale ma riservata.

STUDIO SAN MARTINO sas

MAMBROTTA.
 Se stai cercando una casa dove vivere ogni giorno circondato dal verde e dalla tranquillità, questa villa a Mambrotta, frazione di San Martino Buon Albergo, è una soluzione che merita attenzione. Si tratta di una splendida villa ad angolo, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e rilassante. L'immobile, edificato nel 2012 e classificato in classe energetica A4, rappresenta una soluzione moderna ed efficiente, con la possibilità di accedere a mutuo green. La proprietà si sviluppa su tre livelli, di cui due fuori terra e uno interrato, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. L'ingresso indipendente introduce immediatamente al grande giardino privato che abbraccia la villa su tre lati, valorizzato dalla presenza di una piscina che conferisce esclusività e vivibilità agli spazi esterni.
All'interno, il piano terra accoglie con un luminoso soggiorno open space con angolo cottura, pensato per la convivialità e la vita quotidiana, oltre a un comodo bagno finestrato. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre ambienti ben organizzati: una camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera matrimoniale con accesso al balcone e una terza stanza attualmente adibita a cabina armadio, ma facilmente riconvertibile in camera singola. Completa il piano un ampio bagno finestrato con doccia.
Il piano interrato, collegato direttamente anche al garage doppio di circa 36 mq, offre ulteriori spazi versatili e funzionali. Qui troviamo una taverna con seconda cucina, un bagno/lavanderia e quattro stanze attualmente destinate a diverse attività: camera da letto, palestra, area relax con sauna, doccia e idromassaggio, oltre a una cantina. È presente inoltre un ulteriore bagno a servizio del piano.
A completare la proprietà, una dotazione impiantistica di alto livello pensata per il massimo comfort e l'efficienza energetica: impianto fotovoltaico da 13,5 kWh con batteria di accumulo da 17,5 kW e doppio inverter, sistema domoti

VILLA A SCHIERA D'ANGOLO A SAN MARTINO BUON ALBERG

STUDIO PESCARA COLLI srl

Pescara Colli,in zona servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore.
Nella zona giorno troviamo, un soggiorno spazioso ideale per momenti di relax, cucina separata che permette di gestire al meglio le attività culinarie, un comodo ripostiglio e un ampio balcone.
L'appartamento dispone di due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio.
Il bagno principale è finestrato e dotato di vasca, mentre il secondo bagno, cieco, offre una doccia e una sauna per momenti di benessere.
Completano la proprietà un box auto di 17 mq e una cantina di 10 mq.

3 LOCALI A PESCARA

Claudio Genitoni

Quattro settimane in multiproprietà, le prime tre di luglio e l'ultima di settembre, nel prestigioso Residence Palace di Ponte di Legno. Unità immobiliare completamente arredata costituita da soggiorno con angolo cottura al piano inferiore e camera matrimoniale, cameretta , bagno e antibagno al piano superiore.
Il residence è dotato di posti auto liberi, giardino, reception, servizio di bar-ristorante, ampi spazi comuni, sala fitness, SPA, sauna.
Il prezzo indicato è quello complessivo per le quattro settimane e la vendita viene effettuata tramite regolare rogito notarile.

4 settimane in multiproprietà a Ponte di Legno

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