central immobiliare

Proponiamo in vendita elegante villetta a schiera di nuova costruzione situata nel comune di Sinnai, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare ai principali servizi.
***Le immagini del immobile arredato sono state prodotte con l'intelligenza artificiale e sono solo a scopo illustrativo.***

L'immobile, di circa 178 mq, si sviluppa su due livelli ed è composto da un luminoso quadrivano progettato con attenzione alla funzionalità degli spazi e al comfort abitativo. La zona giorno accoglie un ampio soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da grandi aperture che garantiscono un'ottima illuminazione naturale e un piacevole collegamento con l'esterno.

La zona notte comprende tre camere da letto ben distribuite, ideali per famiglie o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o smart working. Completano la proprietà due bagni moderni, rifiniti con materiali di qualità e progettati per garantire praticità ed eleganza.

All'esterno, la villetta dispone di un giardino privato di circa 28 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, pranzi e cene in compagnia o per chi possiede animali domestici.

Essendo una nuova costruzione, l'immobile garantisce elevati standard qualitativi, efficienza energetica e possibilità di personalizzazione delle finiture, offrendo una soluzione abitativa moderna, confortevole e pronta a soddisfare le esigenze più attuali.

Una proposta ideale per chi cerca una casa nuova, funzionale e inserita in un contesto in crescita, a pochi minuti da Cagliari.Per maggiori informazioni:
E-mail: cagliari@centralimmobiliare.com
Telefono: ###phonenumber###
Rif . Martina L

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villetta schiera IN PRONTA CONSEGNA

Proponiamo in vendita elegante villetta a schiera di nuova costruzione situata nel comune di Sinnai, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare ai principali servizi.

L'immobile, di circa 110 mq, si sviluppa su due livelli ed è composto da un luminoso quadrivano progettato con attenzione alla funzionalità degli spazi e al comfort abitativo. La zona giorno accoglie un ampio soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da grandi aperture che garantiscono un'ottima illuminazione naturale e un piacevole collegamento con l'esterno.

La zona notte comprende tre camere da letto ben distribuite, ideali per famiglie o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o smart working. Completano la proprietà due bagni moderni, rifiniti con materiali di qualità e progettati per garantire praticità ed eleganza.

All'esterno, la villetta dispone di un giardino privato di circa 50 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, pranzi e cene in compagnia o per chi possiede animali domestici.

Essendo una nuova costruzione, l'immobile garantisce elevati standard qualitativi, efficienza energetica e possibilità di personalizzazione delle finiture, offrendo una soluzione abitativa moderna, confortevole e pronta a soddisfare le esigenze più attuali.

Una proposta ideale per chi cerca una casa nuova, funzionale e inserita in un contesto in crescita, a pochi minuti da Cagliari.

Villetta schiera pronta consegna

Capitta & Partners

Rif: 270 (191423204) - Sinnai, a pochi km dalla costa, dal centro di Cagliari e dall'aeroporto, proponiamo un magnifico esempio di casa in stile campidanese completamente e finemente ristrutturata secondo i canoni di bellezza tipici di questa tipologia. L'immobile, articolato su due livelli, è suddiviso in tre unità abitative tutte con ingresso indipendente, ma accomunate da un'ampia corte con al suo interno una magnifica piscina La prima unità è composta da ingresso soggiorno, cucina rustica, due bagni ed ampio soppalco. La seconda unità è composta da ingresso, loggiato chiuso, soggiorno, camera da letto, bagno, sala da pranzo, cucina rustica, cortile interno non condiviso, ulteriore camera da letto, spogliatoio e bagno presenti al primo piano. La terza unità si compone di soggiorno - sala da pranzo, camera da letto, spogliatoio, bagno, doppio servizio, dispensa, un'altra camera da letto al primo piano, bagno, andito, studio e due terrazze a livello. La casa è apparsa su molteplici riviste del settore. youtube. com/watch? v=Uek8XmEN_Do. - Classe: NC

Sinnai, magnifica casa in stile campidanese con pi

eXpertimmobiliare

Sinnai, pressi zona pineta. Ampio e luminoso appartamento in minicondominio al secondo ed ultimo piano. Trattasi di un quadrivano di recente costruzione, con tripla esposizione, tre ampie terrazze (una per lato) e un balcone, zona barbecue. Internamente si presenta con un ampio soggiorno con angolo cottura riservato. Un lungo disimpegno consente l'accesso alle tre camere da letto, due ampie singole e una matrimoniale, e ai due bagni, entrambi completi di doccia, di cui uno cieco.
Ogni stanza, ha accesso diretto alla propria terrazza.
Vista aperta e panoramica
Completa la proprietà un posto auto al piano terra, scoperto.
Il palazzo non è dotato di ascensore.
Classe energetica A4.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Luminoso e ampio quadrivano

Center Immobiliare

Center Immobiliare è lieta di accompagnarvi nella vostra nuova casa dei desideri.
Ci troviamo a Sinnai, in zona tranquilla e riservata e vicina a tutti i servizi di prima necessità.
L'immobile si presenta in eccellenti condizioni, pari al nuovo, costruita nel 2019 e con rifiniture di pregio, scelte extra capitolato e in classe energetica A2.

La villetta si sviluppa su tre livelli, con cortile frontale di circa 50mq dove troviamo l'area relax con prato.
La villetta si sviluppa su tre livelli fuori terra. Dall'ingresso accediamo in una prima zona living, spaziosa e funzionale, con la zona lavanderia ed un ampio e comodo bagnio finestrato. Questo ambiente è ideale per ospitare amici e parenti o realizzare un monolocale da mettere a rendita.

Proseguendo al primo piano troviamo la zona principale della casa, dove veniamo accolti su un ambiente luminosissimo, grazie alle molteplici finestre.
La zona cucina è riservata e inoltre può essere ingrandita, sfruttando il ripostiglio adiacente, oppure realizzando un terzo bagno.

Al secondo piano troviamo la zona notte che comprende camera matrimoniale e camera singola e un rifinito bagno finestrato.

Questa soluzione è ideale per chi desidera acquistare una nuova costruzione, semi arredata, con rifiniture di alta qualità e pronta ad essere vissuta.

Caratteristiche principali:
o Spazi interni ampi e ben distribuiti
o Spazi esterni comodi ed organizzati per trascorrere momenti di relax
o Classe energetica A2
o Piano terra facilmente divisibile per essere messo a rendita.
o Impianto idrico e Elettrico realizzato con criteri impiantistici
o Termocamino a legna
o Impianto allarme e video sorveglianza ultima generazione

Questa soluzione è ideale per chi vuole vivere in un quartiere residenziale con ampi spazi verdi e desidera di poter godere di ampi spazi aperti.

Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 09028
Telefono / WhatsApp: Mostra numero

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villetta Bifamiliare in Via Perra 100 Sinnai

Gabetti Sinnai

SINNAI - PRESSI COMUNE

N.B.: Le foto inserite si riferiscono ad un immobile già venduto, realizzato dalla stessa impresa.

Gabetti propone in esclusiva villa di nuova costruzione e di prossima realizzazione disposta su unico livello, situata in un contesto residenziale e servito. La proprietà si estenderà su una superficie di 105 mq, offrendo ampi spazi e un'atmosfera accogliente, e sarà composta da ampia zona living di 45 mq dove l'angolo cottura è perfettamente integrato nel soggiorno doppio che comunica con la veranda di ingresso ed il cortile retrostante di 35 mq, creando un ambiente conviviale e funzionale.
L'ampio disimpegno dividerà la zona giorno dalla zone notte dove troveremo due ampie camere singole che affacceranno sul cortile antistante, il bagno principale e la camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale che invece affacciano sul cortile interno.

La villa sarà dotata di riscaldamento/raffrescamento autonomo, collegato all'impianto fotovoltaico da 3 KW, garantendo il massimo comfort in ogni stagione.
Un punto di forza di questa proprietà sono i due cortili fronte/retro ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.

N.B.: Le foto inserite si riferiscono ad un immobile già venduto, realizzato dalla stessa impresa.

CONSEGNA GENNAIO 2027.

Euro 280.000,00 + IVA Nuova costruzione.

Classe energetica A4

Gabetti Sinnai
Sinnai (CA) via Roma 01
###phonenumber### - ###phonenumber###
gabsinnai@gmail.com

Nuova villa su unico livello

Vincenzo

Vendo a malincuore una casa degli anni 60 da ristrutturare, giardino di 2600 metri in una zona tranquilla a pochi chilometri dal centro urbano di Cagliari, la proprietà è situata nel borgo san paolo sinnai sulla ex 125 al km 25 circa

Terreno con casa

Agenzia Mare di Sardegna

Agenzia Mare di Sardegna propone in vendita nel comune di Sinnai, a pochi minuti da Cagliari, esattamente in via Funtanaziu casa semi indipendente a schiera con altri fabbricati ,ideale per chi cerca comfort, autonomia e un ottimo investimento. Non dotato posto auto,
L'immobile si presenta funzionale e ben distribuito, con spazi comodi e luminosi, perfetti per una famiglia o come prima casa.

La proprietà è composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno (doppio servizio).
Al primo piano da due camere da letto matrimoniali, bagno e terrazzo.
Al secondo piano completa la proprietà il lastrico solare.
La casa necessita di piccoli lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e esigenze.
Verrà venduta conforme e mutuabile.
Situata in una zona tranquilla e riservata del paese, l'immobile garantisce privacy e allo stesso tempo la vicinanza ai principali servizi.
opportunità sia come abitazione principale che come investimento!

Casa singola-sinnai-ingresso indipendente

Rif:270 (102561446) - Sinnai, a pochi km dalla costa, dal centro di Cagliari e dall'aeroporto, proponiamo un magnifico esempio di casa in stile campidanese completamente e finemente ristrutturata secondo i canoni di bellezza tipici di questa tipologia.
L'immobile, articolato su due livelli, è suddiviso in tre unità abitative tutte con ingresso indipendente, ma accomunate da un'ampia corte con al suo interno una magnifica piscina
La prima unità è composta da ingresso soggiorno, cucina rustica, due bagni ed ampio soppalco.
La seconda unità è composta da ingresso, loggiato chiuso, soggiorno, camera da letto, bagno, sala da pranzo, cucina rustica, cortile interno non condiviso, ulteriore camera da letto, spogliatoio e bagno presenti al primo piano.
La terza unità si compone di soggiorno - sala da pranzo, camera da letto, spogliatoio, bagno, doppio servizio, dispensa, un'altra camera da letto al primo piano, bagno, andito, studio e due terrazze a livello.
La casa è apparsa su molteplici riviste del settore.
youtube. com/watch? v=Uek8XmEN_Do.

Villa di 394 m² con più di 5 locali a Sinnai

cikasa

Cìkasa propone in vendita un grazioso BILOCALE a Sinnai, situato in zona riservata e tranquilla, a pochi passi dall'ingresso del paese e dai principali servizi.

L'immobile, edificato alla fine degli anni '90, si presenta in buone condizioni ed è composto da: luminosa zona giorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e ampia camera matrimoniale.

Sia il soggiorno che la camera da letto hanno accesso diretto alla BALCONATA, uno spazio funzionale dove è stata ricavata anche la ZONA LAVANDERIA.

La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per single o giovani coppie alla ricerca della prima casa, ma anche per investitori che desiderano un immobile pronto da mettere a reddito.

Completa la proprietà un comodo POSTO AUTO COPERTO al piano seminterrato.

Sinnai. Bilocale con posto auto coperto

Cagliari-Case_it

In via Lepanto, nel centro di Sinnai, proponiamo in vendita un'importante opportunità immobiliare composta da una dimora storica e un lotto edificabile adiacente, ideale per un progetto di recupero unico o per un'operazione di sviluppo.

La Dimora Tradizionale
La proprietà principale è una casa campidanese di circa 150 mq commerciali, caratterizzata dai tipici loggiati che si affacciano su un cortile privato piantumato. L'abitazione, che necessita di una ristrutturazione integrale, offre un ingresso, tre ampie stanze, cucina abitabile e bagno. La conformazione originale è perfetta per chi desidera una residenza indipendente dal fascino storico, con ampi spazi esterni riservati.

Il Lotto Edificabile
Il valore della proposta è accresciuto da un lotto adiacente di circa 200 mq in zona urbanistica B1. Con un indice di edificabilità di 3 mc/mq, l'area consente di ampliare la pertin
enza verde della casa o di realizzare una seconda unità abitativa indipendente, rendendo l'investimento estremamente versatile.

Essendo situato in una zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi, questo compendio permette di vivere la realtà di Sinnai -- tra il parco dei Sette Fratelli e il litorale sud-orientale -- con la massima indipendenza e libertà progettuale.PO572

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa Campidanese con Lotto Edificabile

Giorgia

Proponiamo in vendita accogliente appartamento di circa 70 mq, situato al primo piano rialzato (accesso tramite 9 scalini), in contesto tranquillo e riservato.

L'immobile è composto da soggiorno luminoso, cucinotto separato con accesso a una comoda verandina, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta con veranda adibita anche a zona lavanderia e bagno. Completano la proprietà due verande, ideali per sfruttare al meglio gli spazi esterni.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2005 e si presenta in ottime condizioni, dotato di porta blindata e finiture moderne.

La posizione è uno dei punti di forza: a pochi passi dalla pineta, e vicino a tutti i principali servizi quali farmacia, market, tabacchini, asili, scuole e chiesa.

Soluzione ideale per chi cerca tranquillità e comfort, grazie alla zona particolarmente silenziosa in ogni momento della giornata.

Ottimo sia come abitazione principale che come investimento. No posto auto. 
Non voglio essere contattata da agenzie!

Appartamento zona pineta di sinnai

SERDIANA - ZONA INGRESSO

Gabetti propone in esclusiva graziosa casa indipendente disposta su unico livello con locale cantina al piano interrato.

L'immobile, tipologia trivano, è composto da un cortile di ingresso, soggiorno, cucina abitabile con affaccio all'ampio cortile carrabile retrostante e laterale con veranda abitabile, due camere matrimoniali di cui una con bagno, disimpegno e bagno con doccia.

L'immobile è completamente soppalcato e presenta diverse botole di accesso per essere utilizzato come ripostiglio.

Ottime condizioni generali.

Accessori: riscaldamento centralizzato con termosifoni, caldaia a gas, allaccio al gas cittadino, uno Split.

Classe energetica in fase di definizione.

Per acquistare devi vendere? Richiedi il nostro servizio di valutazione gratuita della tua casa certificata Gabetti !!
Offriamo consulenza finanziaria per ogni esigenza.

GABETTI SINNAI-DOLIANOVA
Sinnai (CA) via Roma 1
###phonenumber### - ###phonenumber###
gabsinnai@gmail.com

Indipendente su unico livello libera su tre lati

SINNAI CASE srl

Proponiamo in vendita in Località Tasonis, nel comune di Sinnai, una villetta indipendente di tipologia quadrivano. L'immobile, costruito nel 1954, si sviluppa su due livelli per un totale di 194 mq. Al piano terra, l'ingresso conduce a un ampio soggiorno con camino, perfetto per momenti di relax e una cucina in open space che favorisce la convivialità. La zona notte comprende due camere da letto, ideali per una famiglia e un bagno. Completano la proprietà due ulteriori camere che possono essere adibite a studio o area hobby. All'esterno, due ampie varande con vista sul golfo di Cagliari offrono spazi per godere del clima mite e di una bella vista, mentre il giardino circostante garantisce privacy e tranquillità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto rustico e tranquillo lontano dal caos cittadino.

RUSTICO A SINNAI

Proponiamo in vendita una casa indipendente situata nel comune di Sinnai, nella tranquilla località di Tasonis. Questa villetta, costruita nel 1980, si sviluppa interamente al piano terra e offre una superficie di 109 mq. All'ingresso del villaggio, la proprietà si distingue per il suo ampio soggiorno luminoso dotato di camino, ideale per momenti di relax. La cucina è abitabile e ben collegata al resto della casa tramite un disimpegno centrale. La zona notte comprende due spaziose camere da letto matrimoniali, perfette per garantire comfort e privacy. Sono presenti due bagni, che assicurano praticità per tutta la famiglia. Completano la proprietà un terrazzo, un giardino privato di oltre 2000mq. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e comodità poco distante dal centro di Sinnai.

CASA INDIPENDENTE A SINNAI

SINNAI - PRESSI VIA DELLA LIBERTA'

Gabetti propone in esclusiva ampio bivano di circa 60 mq sito al secondo ed ultimo piano di un minicondominio composto da sole 4 unità abitative. L'immobile si compone da ingresso/soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno, bagno con vasca, camera matrimoniale e doppia terrazza a livello di cui una con barbecue.
Presenti due pompe di calore.

Completa la proprietà un posto auto coperto al piano seminterrato.
L'immobile viene venduto completamente arredato come da foto.

Classe energetica in fase di rilascio.

Per acquistare devi vendere? Richiedi il nostro servizio di valutazione gratuita della tua casa certificata Gabetti !!
Offriamo consulenza finanziaria per ogni esigenza.

Gabetti Sinnai
Via Roma 1 Sinnai (CA)
Tel. ###phonenumber###
Cell. ###phonenumber###
gabsinnai@gmail.com

Grazioso bivano con camino e p.auto coperto

Easy immobiliare Sinnai

SINNAI: a pochi passi dal municipio e nelle immediate vicinanze delle principali vie del paese, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di circa 762 mq, situato in una zona comoda e ben servita, vicino a supermercati, scuole, banche, farmacie e a tutti i principali servizi.

Il lotto, ricadente in zona B, si distingue per la sua forma regolare e per l'esposizione su due strade, con facciate di circa 24 metri ciascuna: una caratteristica che lo rende particolarmente versatile e ideale per la realizzazione di più abitazioni indipendenti, ciascuna con accesso privato.

La posizione riservata ma centrale, la piacevole vista panoramica sulle campagne circostanti e il suo indice di edificabilità, che consente una volumetria di circa 1.752 mc, rendono questa proprietà una soluzione perfetta sia per chi desidera costruire un'ampia villa indipendente con giardino su quattro lati, sia per imprese o investitori interessati alla realizzazione di un complesso residenziale composto da unità bilivelli indipendenti, fino a un massimo di circa 6 abitazioni.

Completa la proprietà la recinzione in muratura con ampio cancello carrabile già presente.

Terreno edificabile in posizione strategica

Federica

Vendo terreno agricolo di 14.450mq in agro di Sinnai, strada per Tasonis.
50m. dalla strada asfaltata comunale Sinnai/Tasonis, riconfinato e sbancato.
Sono presenti alberi di olivo, olivastro e carrubo.
Costo per immediato realizzo 15.000?. non trattabile.
Solo contatto telefonico: 3401289236

Terreno agricolo 14450 mq

remax mistral

rif. 32601010-312 VL
In posizione strategica a Sinnai, a soli 17 km da Cagliari e ottimamente collegato tramite rete bus e metropolitana leggera, proponiamo in vendita un interessante lotto di terreno di 619 mq panoramico verso Cagliari, ideale per chi cerca una soluzione abitativa personalizzata o per piccole operazioni immobiliari.
Caratteristiche Tecniche e Potenzialità
Il lotto ricade in Zona Urbanistica C (Espansione), specificamente sottozona C1, con certificazione di destinazione urbanistica che ne attesta la piena edificabilità. Grazie ai generosi parametri previsti dalle norme di attuazione, la proprietà offre ampie possibilità progettuali:
Volumetria realizzabile: oltre 928 mc (fino a un massimo potenziale di circa 1.084 mc in base a calcoli tecnici su I.E.T. 1,5 mc/mq).
Altezza massima: 9,50 mt (fino a 3 piani fuori terra).
Distanze: 5 mt dai confini (con possibilità di costruzione in aderenza) e 10 mt dai fabbricati.
Punti di Forza e Progettualità
La morfologia del terreno, caratterizzata da una importante pendenza, rappresenta un plus esclusivo per progetti architettonici moderni. La conformazione scoscesa permette infatti di:
Sviluppare livelli sfalsati, creando dinamismo tra gli ambienti interni ed esterni.
Massimizzare la cubatura, destinando i piani seminterrati a locali tecnici o ampie autorimesse senza sottrarre volume residenziale ai piani superiori.
Garantire privacy e vista, sfruttando il naturale dislivello.
Destinazione d'Uso
Il lotto si presta perfettamente per:
Villa Singola di Prestigio: circondata dal verde e progettata su misura.
Bifamiliare: ottima soluzione per due nuclei familiari indipendenti.
Investimento Immobiliare: realizzazione di appartamenti in un contesto residenziale ricercato e servito.
Un'opportunità unica per costruire la propria casa ideale o per un investimento sicuro a pochi minuti dal capoluogo.
Per info Valentina Losito Remax Mistral - Cell: ###phonenumber### Email: vlosito@remax.it REA 355142

Sinnai: Terreno Edificabile Residenziale di 619 mq

Mare di Sardegna

Rif: 25
Settimo San Pietro - Strada provinciale 15
Proponiamo in vendita terreno agricolo di 5000 mq confinante con circonvallazione tra Settimo San Pietro e Sinnai.
Acqua di consorzio presente.
Non recintato

Terreno Agricolo - Settimo San Pietro

SINNAI - ZONA PINETA

Gabetti Sinnai propone ampia villa articolata su due livelli di prossima realizzazione, situata in un contesto di recente costruzione.
La villa, tipologia quadrivano, si compone al piano terra da un'ampia zona living di 44 mq dove l'angolo cottura è perfettamente integrato nel soggiorno doppio, creando un ambiente conviviale e funzionale, anti bagno e bagno. La zona notte è composta da un ampia camera matrimoniale di 18 mq con balcone panoramico, due camere singole di 10 mq ciascuna. Gli infissi saranno con doppio vetro camera in PVC bianco e tapparelle elettriche.

La villa, di nuova costruzione, è dotata di riscaldamento/raffrescamento autonomo con condizionatori in tutti gli ambienti, collegato all'impianto fotovoltaico da 3kw, garantendo il massimo comfort in ogni stagione.
Un punto di forza di questa proprietà è il meraviglioso giardino di 120 mq al piano terra, con veranda coperta con zona lavanderia e zona barbecue ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene con amici e familiari o semplicemente godersi il sole in totale relax.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Classe energetica A4

Euro 300.000,00 + IVA Nuova costruzione.

Per acquistare devi vendere? Richiedi il nostro servizio di valutazione gratuita della tua casa certificata Gabetti !!
Offriamo consulenza finanziaria per ogni esigenza.

Gabetti Sinnai
Sinnai (CA) via Roma 01
###phonenumber### - ###phonenumber###
gabsinnai@gmail.com

Nuova villa panoramica

SINNAI - VIA GIARDINI

Gabetti propone in esclusiva casa indipendente bilivelli di circa 120 mq utili con accesso su due strade, così composta: al piano terra ingresso, soggiorno, cucina con camino, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e cortiletto interno; piano primo loggiato, bagno di servizio e due camere.

Sono presenti 2 pompe di calore e uno scaldino elettrico.

Classe Energetica D

Per acquistare devi vendere? Richiedi il nostro servizio di valutazione gratuita della tua casa certificata Gabetti !!
Offriamo consulenza finanziaria per ogni esigenza.

GABETTI SINNAI-DOLIANOVA
Sinnai (CA) via Roma 1
###phonenumber### - ###phonenumber###
gabsinnai@gmail.com

Pressi Via Giardini Casa indipendente

Oikade.it

(Riferimento: 1551) Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Sinnai, nel cuore del centro storico, un immobile indipendente da ristrutturare con cortile, situato in Via Oristano angolo Via Funtanalada.

L'accesso alla proprietà avviene tramite un cortile di circa 20 mq. Dal cortile si entra nell'abitazione, composta da:

-due ambienti principali per un totale di circa 35 mq,
-un ulteriore vano di circa 5 mq, originariamente adibito a cucina.

All'interno del cortile è inoltre presente un locale di sgombero di circa 5 mq.

La soluzione si presta idealmente alla realizzazione di un bivano con cucina abitabile.

L'immobile necessita di una ristrutturazione completa oppure può essere demolito e ricostruito, nel rispetto delle normative vigenti.

Informazioni urbanistiche:

-Immobile ante 1967
-Situato nel centro storico di Sinnai - sottozona A1
-Attualmente costituito da rudere con murature perimetrali esistenti
-Superficie coperta: circa 40 mq
-Superficie del lotto: circa 85 mq
-Sviluppo interamente al piano terra
-Volumetria esistente: circa 110 mc

È consentita la demolizione e ricostruzione senza possibilità di ampliamento, nel rispetto delle prescrizioni del centro storico.

Rif. 1551 Q

Rustico a Sinnai

(Riferimento: 1630Q) Oikade.it consulenze immobiliari propone in vendita una villa indipendente, immersa nel verde del Villaggio delle Mimose nel comune di Sinnai.

L'immobile edificato nel 1970, necessita di una ristrutturazione.

Tutti gli ambienti hanno la vista sull'ampio giardino di 2500mq, ricco di alberi e vegetazione mediterranea, che circonda la casa su 4 lati;
internamente l'immobile è composto dal luminoso soggiorno dotato di camino, dalla cucina abitabile, due camere matrimoniali anch'esse con affaccio sul giardino privato e bagno finestrato.

La proprietà si trova in una posizione strategica: a solo 15 minuti dalla splendida spiaggia di Capitana, 20 minuti dalla rinomata spiaggia del Poetto e da Quartu Sant'Elena; 30 minuti da Cagliari.
La villa è ideale sia come abitazione privata per chi desidera ampi spazi esterni e privacy, sia come struttura ricettiva per affitti brevi / B&B.

NON MUTUABILE

Rif. 1630Q

Indipendente Villaggio delle Mimose - Sinnai

(Riferimento: 1678A) OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Sinnai, una casa semi indipendente completamente ristrutturata nel 2023, sita al primo piano.
Questa soluzione semindipendente di 125 mq unisce i vantaggi della privacy tipica di una casa singola alla comodità di un primo piano, in una delle zone più tranquille e servite di Sinnai.
Perché questa casa fa la differenza, stanza per stanza.
Il cuore è l'ampio soggiorno: luminoso grazie alle grandi aperture, diventa lo spazio naturale dove accogliere amici o godersi il relax dopo il lavoro. La cucina è volutamente separata da un'elegante porta scorrevole in vetro. Una scelta progettuale moderna che alza subito la qualità della vita quotidiana.

La zona notte è composta da tre ampie camere da letto ben dimensionate: la camera matrimoniale è dotata di cabina armadio. 
Sono presenti due bagni finestrati, rifiniti in stile moderno.
Il vero valore aggiunto è fuori. 
La terrazza a livello di 30 mq è un'estensione della casa. Non il classico balconcino, ma un ambiente esterno vero: qui organizzi cene estive, metti un salottino per leggere, fai giocare i bambini in sicurezza. È il lusso di avere uno spazio all'aperto privato senza la manutenzione di un giardino. A completare, il balcone lungo nella zona notte: perfetto per stendere, prendere aria al mattino o creare un angolo verde.

I dati tecnici che contano:
125 mq distribuiti in modo intelligente: zero corridoi sprecati, ogni metro è vivibile.
Ristrutturazione totale 2023: impianti rifatti, infissi nuovi, finiture contemporanee.
Posizione: Via Is Mitzas è una traversa riservata e silenziosa, ma in 15 minuti sei a Cagliari per lavoro o shopping. Hai servizi, scuole e supermercati a portata di mano.
A chi è ideale: 
A una famiglia che vuole crescere i figli in un contesto tranquillo con spazi adeguati per tutti. 
A una coppia che cerca la prima casa "definitiva", senza lo stress di futu

Rifinito quadrilocale in stile moderno - SINNAI

immobiliare x

Abbiamo il piacere di proporre in vendita, nel comune di Sinnai, accanto a tutti i servizi primari quali farmacia, panificio, macelleria, negozi, bar, tabacchi, fermate autobus, una casa indipendente di tipologia esavano con cortile su due lati e depèndance. 

Grazie all ampio fronte strada, abbiamo un accesso tramite cancello carrabile davvero riservato, il posto auto, accanto all abitazione risulta coperto.
La casa, anni 70, si sviluppa su tre livelli.

Il piano terra composto da ingresso, ampio soggiorno con porta a finestra, cucina abitabile e bagno. 

Al piano seminterrato al quale si accede da scala interna troviamo l ampia cantina;

Al piano primo alla quale si accede tramite elegantissima scala in marmo, troviamo le tre camere luminosissime , il secondo ed il terzo servizio igienico , un balcone, un ampia terrazza ed il ripostiglio. 

Al secondo ed ultimo piano, il sottottetto con bagno con vasca e terrazza panoramica con vista sui monti. 

L ampio giardino su due lati, di cui, una gran parte pianellata e l altra verde e piantumata. 

Nella zona piantumata troviamo la "depèndance" in stato collabente, che da progetto è una vera e propria abitazione di tipologia pentavano su unico livello con soffitta. 

La casa è stata abitata fino a qualche mese fa, necessita di una ristrutturazione e una rivisitata agli impianti, funzionanti ma datati. 

è mutuabile e libera al rogito. 

Un occasione, difficile da trovare per tipologia e contesto.

Sinnai: Casa indipendente con ampio giardino

Abbiamo il piacere di proporre in vendita, nel comune di Sinnai, un appartamento al piano terra con giardino e seminterrato da ultimare. 

La casa, si trova nella zona centrale del municipio, a pochi passi da tutti i servizi che il paese offre, in una via riservata e ben collegata sia al centro che alle vie d uscita. 

Appartamento allo stato grezzo quindi da ultimare, dalle ampie metrature interne, ampio seminterrato finestrato con accesso sia dall interno che dall esterno e giardino frontale piantumato di circa 100 mq. 

A disposizione in ufficio planimetria con ambienti già predisposti e quotati e computo metrico per ultimare i lavori. 

Interessante questa casa per posizione e ampie metrature. 

Ricordiamo inoltre che è mutuabile secondo i criteri bancari per questa tipologia di immobile.

Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare il tuo appuntamento.

Immobiliare X
Sogna.cerca.trova

Sinnai: Piano terra con giardino e seminterrato

Sinnai - Pressi Chiesa Santa Barbara

Gabetti propone in vendita ampia casa stile campidanese di 200 mq utili.

L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da diversi vani tutti accessibili dal cortile: cucina, sala pranzo, disimpegno, due camere da letto, bagno, ripostiglio e lavatoio; al piano primo due camere da letto e un'ampia terrazza panoramica.

Completa la proprietà il cortile di 130 mq circa con garage.

E' consigliata la visione con un tecnico di fiducia in quanto l'immobile si presenta completamente da ristrutturare.

Classe Energetica in fase di definizione.

Per acquistare devi vendere? Richiedi il nostro servizio di valutazione gratuita della tua casa certificata Gabetti !!
Offriamo consulenza finanziaria per ogni esigenza.

Gabetti Sinnai
Via Roma 1, Sinnai (CA)
Tel. ###phonenumber###
Cell. ###phonenumber###
E-mail: gabsinnai@gmail.com
www.gabetti-cagliarihinterland.it

P.ssi Santa Barbara Casa indipendente

DOLIANOVA - P.SSI PIAZZA CENTRALE

Gabetti propone in esclusiva locale commerciale di circa 50 mq composto da un vano unico, antibagno e bagno.
Completa la proprietà il posto auto coperto al piano interrato accessibile tramite cancello automatico.

L'immobile attualmente è locato con contratto regolare dal 2020 con scadenza nel 2032.

Classe energetica D.

Gabetti Sinnai
Via Roma 1 Sinnai (CA)
gabsinnai@gmail.com
Tel. ###phonenumber###
Cell. ###phonenumber###

Locale commerciale con posto auto coperto

SETTIMO SAN PIETRO - VIA SAN SALVATORE

Gabetti propone in esclusiva ampio appartamento con ingresso indipendente, tipologia quadrivano di 150 mq.

L'immobile, da ultimo progetto depositato per la ristrutturazione, è composto al piano terra da ingresso con ripostiglio e sotto scala; piano primo ampio soggiorno con angolo cottura con affaccio su terrazzo a livello, tre camere, un ripostiglio, due bagni e una veranda.
Nel soggiorno è presente una botola per accesso al solaio di copertura.

Possibilità di posto auto.
Da ristrutturare.

Classe energetica G.

Per acquistare devi vendere? Richiedi il nostro servizio di valutazione gratuita della tua casa certificata Gabetti !!
Offriamo consulenza finanziaria per ogni esigenza.

Gabetti Sinnai Dolianova
Via Roma 01, Sinnai (CA)
Tel. ###phonenumber###
Cell. ###phonenumber###
gabsinnai@gmail.com

Accedi

Ricerche simili

Sinnai - Vendita case

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti