Giuseppe Concas

SONO IN VENDITA A SINNAI
Panoramici lotti edificabili in nuova lottizzazione, nella Via Raffaello, Via dei Cisti, Via del Timo, Via della Lavanda e prospicienti alla Via Caravaggio. Aree confinanti con scuole elementari e medie, a 300 metri dalle materne. Market, bar e ristoranti della Via Pineta a 2 minuti. Lotti di tutte le metrature Indice di edificabilità massimo di 2,45 mc/mq. costo per 1 mc. euro 100, Per ogni informazioni chiamare al 3398976330.

Lotti edificabili in sinnai

immobiliare x

Abbiamo il piacere di proporre in vendita, accanto alla zona del comune di Sinnai, zona strategica e al contempo riservata, un locale di circa 25 mq al piano seminterrato uso deposito, pianellato con bagno e antibagno e finestre di tipologia battente.
Nello stesso piano anche una cantina di circa 10 mq pianellata con ingresso separato ed indipendente.

Al piano terra invece, si vende un posto auto scoperto. 

Viene venduto tutto accorpato al costo di 47.000€.

Possibilità di acquisto anche della singola parte. 

Appuntamenti ore luce.

Sinnai: Deposito - cantina - posto auto

Easy immobiliare Sinnai

Nel nuovo complesso residenziale di Sinnai, in una posizione privilegiata con splendida vista sul Golfo di Cagliari, proponiamo villette indipendenti - sia a schiera che caposchiera - immerse in un contesto silenzioso e riservato. ??

Le abitazioni, con superfici calpestabili tra gli 80 e i 90 mq, e disponibili su uno o due livelli, offrono una luminosa zona giorno con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni, studiati per garantire comfort e funzionalità. ?
Ogni villetta dispone di un ampio giardino privato, dai 100 ai 300 mq, ideale per sfruttare al meglio gli spazi esterni, oltre a un comodo garage.

??La costruzione prevede materiali moderni e di alta qualità, tutti personalizzabili, con la possibilità di adattare anche la distribuzione interna secondo le proprie esigenze. ?
Gli immobili saranno consegnati in classe energetica A4, dotati di pannelli fotovoltaici, pompe di calore e sistemi a basso consumo, per garantire un elevato risparmio energetico e un comfort abitativo di ultima generazione.

Una soluzione perfetta per chi desidera indipendenza, spazi generosi e tecnologie all'avanguardia. ??

Consegna prevista entro Dicembre 2026.
Prezzi variabili in base alle tipologie e metrature disponibili.

Villette nuove costruzioni

SINNAI - Zona Roccheddas
In una delle aree più centrali e servite di Sinnai, proponiamo in vendita un'ampia casa indipendente bilivello, tipologia quadrivano, situata in posizione strategica a breve distanza da supermercati, scuole, farmacie e fermate dell'autobus.

L'ingresso avviene tramite cancello carrabile che si apre su una prima area cortilizia, dove si trovano il portoncino principale e la basculante del garage coperto.

Il piano terra, adibito a zona giorno, si apre su un disimpegno che distribuisce con praticità i diversi ambienti.
Sulla sinistra troviamo un luminoso salone di circa 20 mq e una spaziosa cucina, arricchita da camino e angolo cottura riservato; sulla destra, un ampio bagno di circa 8 mq con doccia.

Sul retro della casa si sviluppa un cortile privato di circa 35 mq, accessibile sia dalla cucina che dal garage, completo di tettoia coperta: uno spazio ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax, all'insegna della privacy e della tranquillità.

Una scala interna conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, composto da tre ampie camere da letto e da un secondo bagno con vasca, dotato di accesso diretto alla veranda retrostante.
Un luminoso disimpegno collega tutti gli ambienti, e consente un accesso diretto al balcone fronte strada.

Completa l'abitazione una terrazza sovrastante con vista, ideale per rilassarsi e godere di piacevoli momenti all'aperto.

L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione e ammodernamento, ma rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera indipendenza, ampi spazi e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti.

Non mutuabile.

Disponibile da subito.

Indipendente bilivelli

Eurospa - Servizi Immobiliari

Esclusiva Eurospa Immobiliare
In agro di Sinnai si vende un lotto di terreno di 885 mq ad euro 2400-
eurospa immobiliare
0702040732

Terreno in agro di Sinnai di 885 mq

Sinnai, zona di Roccheddas, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 483 mq, situato in un'area residenziale tranquilla e ben servita.

Questo lotto si trova in una zona c, particolarmente ambita, caratterizzata da un ambiente sereno e familiare.
La posizione del terreno offre un equilibrio perfetto tra privacy e comodità, con facile accesso alle principali arterie stradali e ai servizi essenziali.

Le abitazioni circostanti, ben distanziate, garantiscono un'eccellente privacy, rendendo questo terreno un'opportunità irripetibile.

Grazie alla possibilità di realizzare due villette singole o a schiera, su una superficie edificabile di circa 840 mc, questo terreno rappresenta una straordinaria occasione per sviluppare un progetto abitativo di alto pregio.

È l'ideale per famiglie che desiderano costruire la casa dei loro sogni in un contesto sereno e sicuro, oppure per costruttori in cerca di nuove opportunità di sviluppo in una zona in crescita.

Disponibile da subito.

Terreno edificabile

Abbiamo il piacere di proporre in vendita, nei pressi della Pineta di Sinnai, un Quadrivano al piano terra con cortile.

L appartamento, di tipologia quadrivano è situato in un contesto condominiale di sole 4 unità abitative.

Con tutti i valori aggiunti delle nuove costruzioni, quali ascensore, impianto fotovoltaico, parcheggio riservato, rifiniture di pregio e possibilità di scelta di capitolato.

Sarà ultimato nel Dicembre 2026.

L'appartamento sarà così composto:
- Ampio Soggiorno con angolo cottura
- Camera matrimoniale
- 2 Camera singole
- 2 Bagni
- Una veranda d ingresso coperta 20 mq
- Ampio Cortile di 50 mq
- Posto auto riservato

Contattaci per avere più informazioni e scoprire dove sarà situata la tua nuova casa!

Decidi di affidarti a noi, ti seguiamo dalla visione dell annuncio al rogito notarile.

Sinnai: Piano terra con cortile

Abbiamo il piacere di proporre in vendita, in una buona , servita e riservata zona residenziale di Sinnai una villetta di nuova costruzione, con consegna stimata per Settembre 2026.

La casa sarà così composta: 

- Bilivelli;
- Tipologia Trivano;
- Doppio servizio; 
- Impianto fotovoltaico;
- Rifiniture di pregio;
- Scelta di capitolato; 
- Posto auto; 
- Ampio giardino

Ti do ben sei motivi per acquistare una casa di nuova costruzione: 

-Efficenza energetica e risparmio;
-Nessun pensiero o costo di ristrutturazione
-Comfort e tecnologia moderna;
- Garanzie e sicurezza;
-Investimento nel tempo;
-Esperienza abitativa su misura.

Cosa aspetti?
Prenota ora il tuo appuntamento!

Sinnai: Ultima rimasta

Siamo a Sinnai, in una delle zone più alte e panoramiche del paese, dove nasce un nuovo intervento residenziale con 4 appartamenti di nuova costruzione, pensati per offrire spazi funzionali, luminosi e ben distribuiti, con una vista aperta sul Golfo di Cagliari.

Gli appartamenti sono suddivisi tra piano terra, primo piano.
Al piano terra troviamo due unità semi-indipendenti con ampio cortile privato di circa 50 mq, mentre al piano primo ci troviamo due appartamenti con doppia esposizione e verande sia sul fronte che sul retro.

Ogni appartamento si apre su una zona giorno ampia e luminosa, organizzata in open space con angolo cottura. In questa zona troviamo una grande porta finestra che affaccia direttamente sulla veranda anteriore, in corrispondenza della cucina, ideale per sfruttare uno spazio esterno anche per pranzi o cene all'aperto. La zona living prosegue verso il retro, dove un'altra apertura conduce alla veranda posteriore, più riservata, perfetta per momenti di relax.

La zona notte è ben separata e ospita tre camere da letto: due con affaccio sulla veranda posteriore, mentre la terza, più vicina alla cucina, guarda verso il fronte. A completare l'ambiente, un bagno principale finestrato e una camera matrimoniale, ampia e silenziosa, con la possibilità di realizzare un secondo bagno privato.

Negli appartamenti al piano terra, la disposizione interna resta simile, ma cambia il rapporto con l'esterno: la zona giorno e due camere da letto si aprono direttamente sul cortile privato posteriore, uno spazio comodo e sfruttabile in ogni stagione, mentre sul lato frontale, in corrispondenza della cucina e della terza camera, troviamo comunque una veranda coperta, utile come zona di servizio o area relax più riparata.

Le finiture saranno moderne e curate, con possibilità di personalizzare materiali e dettagli interni. Inoltre con possibilità di installare ascensore. Tutte le unità avranno impianti di nuova generazione e un'ottima efficienza energetica.

Quadrivani nuova costruzione

as costruzioni

UNITA' 7
L'impresa AS propone in vendita villa indipendente di prossima realizzazione nella nuova Lottizzazione denominata 'Sant'Antonio', perfetta per chi cerca una soluzione confortevole, elegante e facilmente accessibile. 
La proprietà si sviluppa per una superficie complessiva di circa 315 mq, distribuiti su un unico livello, per garantire la massima comodità e accessibilità. L'unità immobiliare è dotata di due ingressi: uno pedonale e uno carrabile, quest'ultimo con l'accesso diretto al garage coperto. Dal garage si accede direttamente alla casa, attraverso un ingresso secondario. La zona notte comprende tre camere da letto: una matrimoniale di 15 mq e due camere singole. L'unità sarà dotata di un ampio e comodo solarium situato sul tetto, facilmente accessibile tramite una pratica scala esterna. Il giardino su 3 lati di 182 mq è perfetto per creare uno spazio esclusivo dove poter trascorrere momenti di tranquillità e benessere all'aria aperta.

Dettagli dell'immobile:
- Infissi in PVC con vetrocamera
- Porte interne in legno 
- Pavimentazione e rivestimenti a scelta della committenza, con un ampio capitolato d'impresa 
- Impianto fotovoltaico da 1,5 kW
- Impianto di riscaldamento e raffrescamento in ogni ambiente 
- Ottime rifiniture interne e predisposizione per impianti tecnologici di ultima generazione compresa quella per colonnina di ricarica auto nel garage coperto

Contatti:
Per qualsiasi informazione rivolgersi al seguente numero di telefono: Geom. Thomas Schirru tel. 3336860270
NO AGENZIE IMMOBILIARI
Non si risponde alle mail ma solamente per contatti telefonici.

Sinnai|Villa 7-315mq unico livello, 182mq giardino

Esclusiva Eurospa Immobiliare
In agro di Sinnai si vende un lotto di terreno di 3765 mq ad euro 9400-
eurospa immobiliare
0702040732

Terreno Sinnai in agro

SINNAI: nei pressi della Pineta, in una contesto tranquillo e con vista sul golfo di Cagliari, proponiamo in vendita un appartamento, tipologia trivano, sito al primo piano di una moderna palazzina di nuova costruzione composta da sole sei unità abitative.

Questo appartamento si distingue per la sua luminosità eccezionale, garantita dalla doppia esposizione e dalle ampie porte finestre presenti in ogni ambiente, che donano luce naturale durante tutto l'arco della giornata e collegano gli spazi interni a comode verande esterne.

L' appartamento è stato progettato per offrire un equilibrio perfetto tra eleganza e funzionalità.
L'ingresso si apre su un ampio e moderno open space composto da un salone accogliente con angolo cottura. Dal salone, una porta finestra conduce a una spaziosa veranda frontale, ideale per momenti di relax o per pranzi all'aperto. L'angolo cottura, è dotato di un'ulteriore porta finestra che permette l'accesso a una seconda veranda posteriore, perfetta per uno spazio lavanderia o per ulteriori usi.

Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, comoda e spaziosa, con affaccio su una delle verande, una cameretta, ideale per bambini o per essere utilizzata come studio, anch'essa dotata di porta finestra e un bagno moderno con doccia.

L'immobile sarà in classe energetica A, con elevata efficienza energetica. Dotazione di pannelli fotovoltaici di 3KW, per ridurre i consumi energetici, pompa di calore e NUOS per l'acqua sanitaria.

L'immobile dispone di un comodo posto auto situato all'interno del cortile condominiale.

Questo appartamento rappresentano la scelta ideale per chi cerca una casa moderna, luminosa e con spazi esterni vivibili, senza rinunciare alla comodità.

Appartamento nuova costruzione

Sardinia Real Estate

Villaggio delle Mimose, Sinnai, proponiamo in vendita casa indipendente con dependance.
La casa di 85 mq è composta da soggiorno pranzo, cucina, veranda chiusa, due camere da letto e bagno. 
La dependance di circa 30 mq è composta da un unico vano e un bagno. 
Il lotto complessivo è di circa 1,100 mq.
Completa la proprietà un garage seminterrato.

Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento chiamaci al +393461266495.

Classe Energetica C 
Sardinia RE

Villa Indipendente con Dependance

Esclusiva Eurospa Immobiliare
In agro di Sinnai si vende un lotto di terreno di 916 mq ad euro 2200-
eurospa immobiliare
0702040732

Terreno in agro di Sinnai di 916 mq

Sinnai, all'interno del Villaggio delle Mimose, proponiamo in vendita terreno di 3000mq parzialmente piantumato, recintato con scenografici muri in pietra.
Attraverso ad un cancello carrabile si accede alla proprietà totalmente recintata con muri in pietra e terrazzato per gran parte, l'immobile è dotato di energia elettrica, acqua, riserva idrica di 15.000litri, locale per ricovero attrezzi, barbecue, locale di circa 20mq con bagno, camino ed angolo cottura.
Classe Energetica Esente.
Sardinia Real Estate 
Tel. 3298862767
Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

Villaggio delle mimose terreno recintato

SINNAI: nell'esclusiva zona residenziale di Sant'Isidoro, proponiamo in vendita tre eleganti villette, di cui due a schiera e una capo schiera con cortile su tre lati.

Le abitazioni, caratterizzate da una generosa metratura di circa 95 mq interni distribuiti su due livelli, sono pensate per offrire comfort e funzionalità. Ogni villetta dispone di cortile privato, un comodo posto auto e doppio ingresso, sia pedonale che carrabile, per garantire massima praticità.

Al piano terra, veniamo accolti da un ampio e luminoso salone, arricchito da un raffinato angolo cottura a vista. Le grandi vetrate scorrevoli illuminano l'ambiente e permettono l'accesso diretto al cortile, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completa il piano, un bagno con doccia.

La scala interna conduce al primo piano, interamente dedicato alla zona notte, impreziosita dal soffitto in legno a vista. Composto da una spaziosa camera matrimoniale, due accoglienti camere singole e un elegante bagno con doccia. Ogni camera è provvista di balconi, offrendo spazi esterni privati e ulteriore luminosità.

Le villette verranno consegnate con infissi in PVC, persiane nella zona notte, impianto di climatizzazione con pompa di calore sia nella zona giorno che nella camera matrimoniale, scaldabagno a pompa di calore (Nuos) e impianto fotovoltaico da 3 kW, per un'ottima efficienza energetica.

La consegna è prevista per gennaio 2026.

Un'opportunità imperdibile per chi desidera una casa nuova, moderna e pronta ad accogliere ogni esigenza familiare in un contesto elegante e silenzioso.

Villette nuova costruzione

ESCLUSIVA Eurospa immobiliare: a Sinnai in contesto riservato e silenzioso, si propone ampia villa trilivelli indipendente composta da 300 mq ca di giardino e 230 mq ca di coperto. L'immobile realizzato negli anni '90 ha avuto un unico proprietario e, ben concepita dal punto di vista funzionale, è così organizzato: il seminterrato, con ingresso autonomo dal giardino, costituisce un'ampia taverna con bagno, sala/cucina con camino, ripostiglio. Tramite scala interna, o accesso dal giardino, al piano terra troviamo grande sala con camino ed angolo cottura, una camera e un bagno. Al piano superiore sono presenti una camera matrimoniale con bagno privato, tre camere ed un bagno, il tutto con ampie balconate. Nel giardino trovano spazio diversi posti auto e un ripostiglio.
È presente un pannello solare ed impianto fotovoltaico per 6 Kw. e la predisposizione per impianto di riscaldamento interamente canalizzato.
L'approvvigionamento idrico è garantito, oltre che dalla rete del gestore, anche dalla presenza di un pozzo per tutte le esigenze dell'ampio spazio esterno.
Volumetria ampliabile di ulteriori 90 mq con progetto approvato, la villa, pertanto, potrebbe essere frazionata in 2/3 distinte unità.
A. P. E. E
Euro 290.000
eurospa immobiliare
0702040732

Ampia villa su tre livelli con cortile

UNITA' 2 
L'impresa AS propone in vendita villa indipendente di prossima realizzazione nella nuova Lottizzazione denominata 'Sant'Antonio', perfetta per chi cerca una soluzione confortevole, elegante e facilmente accessibile. 

La villa, circondata da 133 mq di giardino privato, si sviluppa su un unico livello è dotata di ampia e luminosa zona living di 35 mq con cucina, 3 camere (1 matrimoniale e 2 singole), 2 bagni, ripostiglio. Tutti gli ambienti sono progettati per affacciarsi sul giardino esterno, creando un dialogo continuo tra spazi interni e area verde.
Si accede alla proprietà tramite due ingressi: uno pedonale e uno carrabile. Quest'ultimo conduce al garage coperto che è comodamente collegato all'ingresso secondario della casa, offrendo un accesso pratico e diretto all'interno, pensato per avere una gestione più agevole degli spazi. 
La scelta di sviluppare l'immobile su un unico livello è stata presa con l'intento di garantire la massima comodità al committente: questa soluzione facilita la fruizione degli spazi in modo pratico e funzionale. 
La proprietà si estende per un totale di 260 mq. Le generose dimensioni del giardino circostante offrono ampio spazio per la realizzazione di una piscina, permettendo così di creare un'area all'aperto perfetta per il relax e il divertimento, senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità.

Dettagli dell'immobile:
- Infissi in PVC con vetrocamera
- Porte interne in legno 
- Pavimentazione e rivestimenti a scelta della committenza, con un ampio capitolato d'impresa 
- Impianto fotovoltaico da1,5 kW
- Impianto di riscaldamento e raffrescamento in ogni ambiente 
- Ottime rifiniture interne e predisposizione per impianti tecnologici di ultima generazione compresa quella per colonnina di ricarica auto nel garage .

Per qualsiasi informazione rivolgersi al seguente numero di telefono: Geom. Thomas Schirru tel. 3336860270
NO AGENZIE IMMOBILIARI
Non si risponde alle mail ma solamente per contatti telefonici.

Sinnai | Villa 2, unico livello+ 133mq di giardino

tecnoindustria immobiliare

Sinnai, zona Pineta proponiamo in vendita locale commerciale open space di circa 310 mq composto da bagno, antibagno con spogliatoio, lastrico solare di proprietà e piazzale privato di circa 310 mq libero sui tre lati.
Altezza 3,60 metri. Buone condizioni.

Locale commerciale con piazzale zona Pineta

remax mistral

rif. 32601010-298 VL
Il terreno in vendita si trova a Sinnai a 17 km da Cagliari, raggiungibile con collegamenti frequenti in autobus e metropolitana.
Il terreno proposto è edificabile e di 619 mq nel quale si possono edificare oltre 900 metri cubi a uso residenziale.
Si presta per realizzare la villa singola/ bifamiliare o fino a 5 unità immobiliari.
Ottima soluzione se si vuole realizzare, in un contesto residenziale, una casa perfettamente a misura delle proprie esigenze e stile oppure se si vuole investire per realizzare appartamenti.
Il terreno risulta essere un po' irregolare e scosceso, ma permette di sfruttare la volumetria al massimo creando livelli sfalsati.
Per info Valentina Losito Remax Mistral - Cell: 3393699377 - Cell: 3513760684 Email: vlosito@remax.it - teamlositomistral@gmail.com REA 355142

Sinnai: Terreno edificabile ampio e panoramico

SINNAI: nei pressi della residenziale zona della Pineta alta, in zona residenziale particolarmente panoramica, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli, di nuova costruzione.

L'accesso all'abitazione avviene attraverso un comodo cortile piastrellato di circa 37 mq, dotato di un ingresso carrabile e uno pedonale, comoda soluzione per posteggiare una o più auto.

Attraverso il portoncino blindato, accediamo ad un disimpegno che collega gli ambienti della zona notte. Questa è composta da una camera singola con affaccio sul cortile antistante; una camera matrimoniale ed un bagno, resi molto luminosi grazie alla presenza di portafinestre che danno accesso ad un ampio balcone, dotato di zona lavanderia.
Completa il piano un comodo ripostiglio.

Tramite la scala interna, raggiungiamo la zona giorno, caratterizzata da un ampio open space di circa 27 mq con angolo cottura, una camera di circa 13 mq utilizzabile come matrimoniale e il bagno con doccia.

Tramite il soggiorno, possiamo accedere ad una spaziosa terrazza di circa 25 mq, ambiente ideale per essere arredato con dei comodi divanetti, un tavolo da esterni o delle sdraio, garantendosi così la possibilità di trascorrere dei momenti in totale relax godendosi il meraviglioso tramonto sul Golfo di Cagliari.

L'immobile verrà consegnato dotato di avvolgibili elettriche nella zona notte, pompa di calore nel soggiorno da 12.000 btu, nella camera matrimoniale da 9.000 btu, scaldabagno a pompa di calore (Nuos) Haier 110 litri, fotovoltaico da 1.5 kw e videocitofono.

Consegna gennaio 2026.

Villetta nuova costruzione

Francesco Aru

Agenzia propone, in contesto residenziale moderno e tranquillo, interessantissimo progetto abitativo, costituito da tre villette, disposte su due livelli con giardino di pertinenza e posto auto.
Le unità immobiliari sono tipologia quadrivano varia metratura interna ed esterna. Pianta tipo, al piano terra, zona living con cucina, bagno, accesso a giardino, primo piano zona notte composta da disimpegno, tre camere da letto, bagno, veranda. Da valutare la possibilità di personalizzazioni nella disposizione degli ambianti.
Le finiture proposte sono al top in termini di dotazione tecnologiche e qualità delle finiture; Portoncino blindato, infissi con vetro camera con caratteristiche antisfondamento; tutte le porte interne sono dotate di apertura "Scrigno" originale, tetti a falde e coppi realizzati in legno, climatizzazione delle migliori marche disponibili sul mercato, scaldabagno a pompa di calore Nuos.
Completano la dotazione delle villette un impianto fotovoltaico esclusivo per ogni singola abitazione da 3Kwh; con inverter da 9Kwh, classe energetica A4. Ulteriori dettagli ed info presso i nostri uffici.
Unità 1, caposchiera, superfice commerciale 173 mq, living 39 mq circa, giardino di 50mq
Unità 2, villetta centrale, superfice commerciale 149 mq circa, zona living 34 mq, garage 17 mq, giardino circa 29 mq.
Unità 3, villetta caposchiera, superfice commerciale 217 mq circa, living 30 mq circa, giardino 105 m.
Corriga group

Villette nuova costruzione Sinnai

GREEN HOME DI FODDIS VITALIA

Rif: VF122
A Sinnai precisamente in zona centrale, l'agenzia Green Home immobiliare ha il piacere di proporre in VENDITA una rifinita semindipendente al piano terra con giardino di 300 mq. 
L'immobile di tipologia trivano risulta composto da: 
- da una cucina abitabile, uno spazioso soggiorno, una camera matrimoniale, una camera singola, un ripostiglio, un bagno e una veranda; 
Il piano terra è stato costruito dieci anni fa. 
Nello stesso lotto è presente un immobile di tipologia campidanese di circa 150 mq da ristrutturare completamente composto da cucina abitabile e quattro ampi vani al costo di  50.000,00
Si tratta della tipica casa campidanese, molto diffusa nei centri storici dei paesi del campidano, con caratteristiche costruttive ed elementi architettonici e decorativi di pregio.
Presente volumetria ancora da costruire. 
Completa la proprietà un giardino su tre lati di 300 mq. 
Ape in fase di definizione. 
Rif. VF122

Casa singola - Sinnai

OIKADE_it

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Sinnai, un appartamento di tipologia trivano con posto auto. 
Ci troviamo precisamente in via Giardini, zona tranquilla e ben servita, vicina a tutti i principali servizi utilizzati nel quotidiano. 

Ci troviamo al primo piano all'interno di una palazzina composta da sole 6 unità abitative, disposta su due livelli. 

L'appartamento è stato edificato nel 1995, si presenta in ottime condizioni generali e non necessita di lavori di ristrutturazione. 

Accediamo alla proprietà e veniamo accolti da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura. 
Il disimpegno ci permette di accedere alla zona notte composta da due camere da letto, una matrimoniale e l'altra singola, troviamo inoltre un comodo ripostiglio. 
Sono presenti due bagni: uno finestrato e uno cieco. 

Completa la proprietà una veranda, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax. 

E' presente un posto auto esclusivo all'interno del cortile condominiale. 
La facciata è stata recentemente ristrutturata, valorizzando il contesto. 

Spese condominiali: ? 400. 

Ideale per chi è alla ricerca della tranquillità e comodità e un ambiente curato, all'interno di un contesto residenziale silenzioso e ben tenuto. 

Rif. 1514 A

Trivano con posto auto a Sinnai

Marco

Vigneto irriguo a meno di 1 km dal paese di Sinnai. Varietà Vermentino, mq 8800 di cui circa 1000 metri di nuovo impianto nel 2022. Il vigneto è sito in un terreno fertile e servito da acqua consortile dotato di palificazione in metallo (5 fili di ferro con 2 paia di fili binati), dotato di impianto di irrigazione a goccia diviso in due settori. Disponibilità alla cessione della conduzione per la successiva alienazione delle quote. Trattativa riservata

Vigneto

L'impresa AS propone in vendita villa indipendenti di prossima realizzazione nella nuova Lottizzazione 'Sant'Antonio'. 
La villa si sviluppa su due livelli ed è dotata al piano terra di un'ampia e luminosa zona living di 35 mq con cucina, più disimpegno, lavanderia e bagno. Al primo piano troviamo 3 camere: 1 matrimoniale e 2 singole - tutte dotate di balcone - e 1 bagno. 
L' immobile è dotata di due spazi verdi: uno accessibile direttamente dalla strada, comodo per posto auto, e l'altro più riservato perfetto per il relax e il divertimento, senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità. Entrambi i giardini sono di circa 40 mq l'uno.
Dettagli dell'immobile:
- Infissi in PVC con vetrocamera
- Porte interne in legno 
- Pavimentazione e rivestimenti a scelta della committenza, con un ampio capitolato d'impresa 
- Impianto fotovoltaico da1,5 kW
- Impianto di riscaldamento e raffrescamento in ogni ambiente 
- Ottime rifiniture interne e predisposizione per impianti tecnologici di ultima generazione compresa quella per colonnina di ricarica auto 
Contatti:
Per qualsiasi informazione rivolgersi al seguente numero di telefono: Geom. Thomas Schirru tel. 3336860270
NO AGENZIE IMMOBILIARI
Non si risponde alle mail ma solamente per contatti telefonici

Sinnai| Villa 6 con 80mq di giardino

Esclusiva Eurospa Immobiliare, in agro di Sinnai, a meno di 1 km di distanza dalla chiesa campestre di Sant' Elena, proponiamo con la formula All inclusive, un terreno di 2700 mq, ben tenuto, con 13 ulivi. Il terreno è regolarmente recintato con progetto e concessione edllizia rilasciata dal Comune di competenza.
Il prezzo di vendita è compreso dell'acquisto del terreno, il costo della mediazione dell'agenzia immobiliare e l'atto notarile.
In questo modo sai perfettamente quanto andrai a spendere senza sorprese.
eurospa immobiliare
0702040732

Terreno agricolo ALL INCLUSIVE EUROSPA

L'impresa AS propone in vendita ville bilivello di prossima realizzazione nella nuova Lottizzazione denominata 'Sant'Antonio'. 
L'immobile è dotato di doppio ingresso carrabile e pedonale da due diverse strade, ideali per chi cerca indipendenza e funzionalità. 
La villa si sviluppa su due livelli ed è dotata al piano terra di un'ampia e luminosa zona living di 38 mq con cucina + disimpegno e bagno. Al primo piano troviamo 3 camere: 1 matrimoniale e 2 singole - tutte dotate di balcone - e 1 bagno. Tutti gli ambienti sono moderni e ben distribuiti per garantire massimo comfort e vivibilità.
Dettagli dell'immobile:
- Infissi in PVC con vetrocamera
- Porte interne in legno 
- Pavimentazione e rivestimenti a scelta della committenza, con un ampio capitolato d'impresa 
- Impianto fotovoltaico da1,5 kW
- Impianto di riscaldamento e raffrescamento in ogni ambiente 
- Ottime rifiniture interne e predisposizione per impianti tecnologici di ultima generazione compresa quella per colonnina di ricarica auto 

Questa unità rappresenta la scelta ideale per chi è in cerca del perfetto equilibrio tra eleganza e comodità con spazi ben distribuiti, design funzionale e raffinato e la presenza di un ampio giardino. Ogni dettaglio è pensato per ottenere il massimo comfort senza rinunciare all' estetica e alla qualità. 

Contatti:
Per qualsiasi informazione rivolgersi al seguente numero di telefono: Geom. Thomas Schirru tel. 3336860270
NO AGENZIE IMMOBILIARI
Non si risponde alle mail ma solamente per contatti telefonici

Sinnai| Villa 13,doppio ingresso+70 mq di giardino

Gabetti Sinnai

SOLANAS - VIA DELLE ROSE

Gabetti propone in esclusiva villetta trilivelli con cortile su tre lati a pochi passi dalla spiaggia di Solanas.

L'immobile è cosi composto:

-Al piano terra un ampio cortile su tre lati con accesso carrabile, zona barbecue e doccia esterna; ingresso sul soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia;

-Al piano seminterrato, accessibile unicamente dal cortile, due locali di sgombero e un sottoscala;

-Al piano primo locale mansardato accessibile dalla botola presente nel soggiorno.

Ideale per chi vuole trascorrere vacanze rilassanti grazie alla vicinanza alla spiaggia, ma anche un ottimo investimento per affitti stagionali o brevi periodi.

Classe energetica G.

Gabetti Sinnai Dolianova
Via Roma 1, Sinnai (CA)
Tel. 070781207
Cell. 346 3585216

SOLANAS Villetta a pochi passi dal mare

CITTA'

Sinnai, in una zona residenziale e signorile, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare con giardino.
La villa, di recente costruzione e dalle finiture moderne, è dislocata su tre livelli collegati tra loro tramite unelegante scala interna con illuminazione a led.
Limmobile, dotato di ingresso carrabile e pedonale sullo splendido giardino, si compone al piano terra di grazioso soggiorno con secondo accesso al giardino, ampio disimpegno con zona lavanderia e rifinito bagno con doccia; il piano primo dispone di un luminoso open space con cucina riservata e due balconi di pertinenza, una camera attualmente adibita a cabina armadio; il secondo piano ospita due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola, entrambe con balconata e servite da un moderno bagno con box doccia.
La villa, dotata di comodi spazi esterni ed interni, rappresenta la soluzione perfetta per coloro alla ricerca di una casa moderna e abitabile da subito, in una zona residenziale e ben collegata.
Rifiniture di pregio con pavimentazione in gres porcellanato, infissi in pvc e doppio vetrocamera.
Split caldo/freddo, stufa a legna, predisposizione pannelli solari. 
RIFERIMENTO: Via Sebastiano Perra_Sinnai

CLASSE ENERGETICA:

Villa bifamiliare con giardino

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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