vendita diretta no provvigione

RIF. 13 PADOVA - CITTADELLA -TOMBOLO SI PROPONE STRUTTURA RICETTIVA ALLO STATO GREZZO, COMPOSTA DA 54 CAMERE CON BAGNO.
VENDITA DIRETTA DA PARTE DELLA SOCIETA' PROPRIETARIA.
OTTIMO AFFARE.
SOLO INFO TELEFONICHE
POSSIBILITA' DI PERMUTA CON TERRENI EDIFICABILI O IMMOBILI FINITI

Tombolo Hotel 54 camere No mediazione

L'Arte di Abitare - Servizi Immobiliari

SANTA GIUSTINA IN COLLE - FRATTE (PD) RIF: C-ZR18
ESCLUSIVA PORZIONE DI NUOVA COSTRUZIONE 
Immersa nel verde, in un contesto signorile e riservato, proponiamo di trifamiliare con scoperto esclusivo di 130 mq, comoda ai principali servizi della zona e dotata di tutte le comodità urbane.
Questa soluzione, progettata secondo i più moderni canoni architettonici e costruttivi, si distingue per il suo design unico e innovativo, difficile da trovare in questa area.
Al piano terra, l'ampia zona giorno di oltre 40 mq è caratterizzata da una porta finestra scorrevole che permette di unire perfettamente l'interno con l'esterno. Questo dettaglio amplifica gli spazi, facendo del portico di 31 mq una naturale estensione della zona living, facilmente adattabile alle diverse esigenze. Nello stesso piano sono presenti un bagno con lavanderia e box collegato.
Il primo piano ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale di 17 mq con terrazzo, camera matrimoniale di 15 mq con loggia e ulteriore stanza di 20 mq con travi bianchi a vista e ampio bagno. 
Dotazioni: impianto fotovoltaico indipendente 6 kW, pompa di calore Samsung, impianto di riscaldamento radiante a pavimento, raffrescamento con i split, basculante e cancello motorizzati. 
La soluzione è in pronta consegna. 
Nel dettaglio la soluzione è così composta:
- Ampia zona giorno di 40 mq
- 2 Camere matrimoniali 
- 1 stanza 20 mq 
- 2 bagni con lavanderia
- Portico e terrazzo
- Box e 2 posti auto 
- Giardino di circa 130 mq
Classe energetica: Presunta A4 
Euro 345.000

L'ARTE DI ABITARE - CASTELFRANCO VENETO
VIA ROMANINA 6
31033- Castelfranco Veneto
Tel. 04231905902 
castelfrancoveneto@artediabitare.it
Vicinanze: Loreggia, San Martino di Lupari, San Giorgio delle pertiche, Camposampiero, Santa Giustina in colle, Fratte, Loreggiola, Abbazia Pisani, Tombolo, San Giorgio in bosco, Piazzola sul Brenta, Galliera Veneta, Campo San Martino, Curtarolo, resana.

Villetta di nuova costruzione

SANTA GIUSTINA IN COLLE - FRATTE (PD) RIF: C-ZR17
ESCLUSIVA PORZIONE DI TESTA DI NUOVA COSTRUZIONE 
Immersa nel verde, in un contesto signorile e riservato, proponiamo villa di testa con scoperto esclusivo di 300 mq, comoda ai principali servizi della zona e dotata di tutte le comodità urbane.
Questa soluzione, progettata secondo i più moderni canoni architettonici e costruttivi, si distingue per il suo design unico e innovativo, difficile da trovare in questa area.
Al piano terra, l'ampia zona giorno di oltre 40 mq è caratterizzata da una porta finestra scorrevole che permette di unire perfettamente l'interno con l'esterno. Questo dettaglio amplifica gli spazi, facendo del portico una naturale estensione della zona living, facilmente adattabile alle diverse esigenze. Nello stesso piano sono presenti un bagno con lavanderia e box collegato.
Il primo piano ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale di 17 mq con ampio terrazzo solarium, camera matrimoniale di 15 mq con loggia e ulteriore stanza di 20 mq con travi bianchi a vista e ampio bagno. 
Dotazioni: impianto fotovoltaico indipendente 6 kW, pompa di calore Samsung, impianto di riscaldamento radiante a pavimento, raffrescamento con i split, basculante e cancello motorizzati. 
La soluzione è in pronta consegna. 
Nel dettaglio la soluzione è così composta:
- Ampia zona giorno di 40 mq
- 2 Camere matrimoniali 
- 1 stanza 20 mq 
- 2 bagni con lavanderia
- Portico e terrazzo
- Box e 2 posti auto 
- Giardino di circa 300 mq
Classe energetica: Presunta A4 
Euro 360.000

L'ARTE DI ABITARE - CASTELFRANCO VENETO
VIA ROMANINA 6
31033- Castelfranco Veneto
Tel. 04231905902 
castelfrancoveneto@artediabitare.it
Vicinanze: Castelfranco Veneto, Resana, Treville, Loreggia, Riese Pio X, Castello di Godego, Vedelago, Abbazia Pisani, Tombolo, San Giorgio in bosco, Piazzola sul Brenta, Galliera Veneta, Campo San Martino , San Martino di Lupari, Camposampiero, Piombino Dese,

Porzione di testa in pronta consegna

GESCOM

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE LIBERO

Trattasi di una villa in via Sen. G. Cittadella, nel comune di Tombolo (PD).
La struttura è classica e prevede un corpo centrale a due piani fuori-terra con porzioni di interrato, due barchesse una verso Est di mq161 di 5vani, e l'altra verso Ovest di 382 mq e 13,5, un annesso ed un oratorio della superficie di 88 mq.
La superficie catastale del terreno e di 50,534 mq.
L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di PADOVA con STEFANO inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora o
RIFERIMENTO: A3266/25BIS
CLASSE ENERGETICA: A

Villa a Tombolo (PD)

STUDIO SAN MARTINO srls

Onara di Tombolo, in un elegante contesto residenziale del 2002 composto da dieci unità, proponiamo un raffinato appartamento trilocale situato al primo piano, ideale per chi desidera ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e comfort moderni.
 L'ingresso introduce in una splendida zona giorno open space di circa 35 mq, dove cucina e soggiorno si fondono in un ambiente accogliente e funzionale, impreziosito dall'uscita su un terrazzo.
 Un comodo disimpegno accompagna al primo bagno, dotato di box doccia e pensato a servizio della zona living.
La zona notte, ben separata per garantire privacy e tranquillità, si compone di due ampie camere matrimoniali, entrambe servite da un proprio terrazzo privato, e da un secondo bagno/lavanderia completo di vasca.
Nel 2024 sono state sostituite le tende parasole esterne in ogni terrazzo ed è presente il cappotto esterno.
Completano la proprietà un impianto d'allarme volumetrico e un garage singolo di generose dimensioni.
La posizione è particolarmente comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e un contesto residenziale di qualità.

3 LOCALI A TOMBOLO

TERRACINA MEDIAZIONI srl

SONNINO - LOC. CAPOCROCE: Appartamento in Villa con Ingresso Indipendente e Corte Esterna Privata

In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in esclusiva la vendita di un appartamento in villa con ingresso indipendente, sito al piano terra, ideale per chi desidera comfort abitativo, praticità e uno spazio esterno riservato.

L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 70 mq e accoglie i suoi ospiti in un soggiorno luminoso e versatile, facilmente adattabile anche come seconda camera o studio, a seconda delle esigenze. Proseguendo, si accede alla cucina abitabile, cuore pulsante della casa, ampia e funzionale, perfetta per la vita quotidiana e per i momenti conviviali.
Proseguendo dalla cucina, a sinistra si trova la camera matrimoniale, spaziosa e accogliente, mentre sulla destra si incontrano il bagno, comodo e ben organizzato, e un pratico ripostiglio che completa il piano.

All'esterno, la corte privata e pavimentata in cemento rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio che unisce la funzionalità alla possibilità di essere personalizzato e vissuto come giardino, area relax o zona barbecue, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia di amici e familiari.

La soluzione, in buono stato conservativo e pronta per essere abitata, si inserisce in un contesto residenziale silenzioso e ben collegato, a pochi passi dal rinomato Ristorante "La Tombola", perfetta per chi cerca una casa funzionale con spazi esterni da vivere in tranquillità.

3 LOCALI A SONNINO

Vendesi a Marina di Grosseto in via del Tombolo, direzione pista ciclabile, villa bifamiliare e miniappartamento indipendente.

La villa bifamiliare, dotata di ampia corte esclusiva piastrellata con zone adibite a verde e possibilità di posteggio auto all'interno, è accessibile tramite terrazzo di ingresso rialzato e si compone al suo interno di una zona giorno composta da ampio salone con due finestre, cucina abitabile, corredata di vano uso ripostiglio e lavanderia con armadio a muro, piccolo vano luminoso con ampia finestra scorrevole utilizzabile come area relax/pranzo, e di una zona notte composta da piccolo disimpegno con armadio a muro, bagno con doccia e finestra, ampia camera matrimoniale e camera singola con proprio bagno s/f con doccia.

Tutte le finestre sono dotate di inferriate. Portone blindato.

Il miniappartamento indipendente, staccato dalla villa, è dotato di cancello di ingresso e passaggio pedonale autonomi (adiacenti alla corte della villa) e di una corte esterna autonoma che consta di porticato in muratura di circa dieci metri quadrati. Al suo interno il miniappartamento si compone di zona giorno con cucina in muratura e porta finestra, da cui si accede al portico esterno, zona notte con finestra e armadio a muro, bagno con finestra e doccia.  

Per entrambi gli immobili abitabili è presente relazione tecnica di conformità urbanistica e catastale.

Prezzo richiesto 630.000 Euro.

Non ci sono costi aggiuntivi in quanto il presente annuncio è pubblicato da noi proprietari.

NO Perditempo. NO Agenzie.

Villa+miniappartamento indipendente Marina di Gr

Vendesi a Marina di Grosseto in via del Tombolo, direzione pista ciclabile, villa bifamiliare e miniappartamento indipendente.
La villa bifamiliare, dotata di ampia corte esclusiva piastrellata con zone adibite a verde e possibilità di posteggio auto all'interno, è accessibile tramite terrazzo di ingresso rialzato e si compone al suo interno di una zona giorno composta da ampio salone con due finestre, cucina abitabile, corredata di vano uso ripostiglio e lavanderia con armadio a muro, piccolo vano luminoso con ampia finestra scorrevole utilizzabile come area relax/pranzo, e di una zona notte composta da piccolo disimpegno con armadio a muro, bagno con doccia e finestra, ampia camera matrimoniale e camera singola con proprio bagno s/f con doccia.
Tutte le finestre sono dotate di inferriate. Portone blindato.

Il miniappartamento indipendente, staccato dalla villa, è dotato di cancello di ingresso e passaggio pedonale autonomi (adiacenti alla corte della villa) e di una corte esterna autonoma che consta di porticato in muratura di circa dieci metri quadrati. Al suo interno il miniappartamento si compone di zona giorno con cucina in muratura e porta finestra, da cui si accede al portico esterno, zona notte con finestra e armadio a muro, bagno con finestra e doccia. 

Per entrambi gli immobili abitabili è presente relazione tecnica di conformità urbanistica e catastale.

Prezzo richiesto 630.000 Euro.
Non ci sono costi aggiuntivi in quanto il presente annuncio è pubblicato da noi proprietari.
NO Perditempo. NO Agenzie.

Villa+miniappartamento indipendente a Marina di Gr

SONNINO - LOC. CAPOCROCE: Appartamento in Villa con Ingresso Indipendente, Garage e Terreno

In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in esclusiva la vendita di un appartamento in villa con ingresso indipendente, sito al primo piano, ideale per chi cerca spazio, privacy e contatto con la natura.

L'appartamento, che si sviluppa su una superficie di circa 100 mq, si apre nella cucina abitabile di generose dimensioni, ambiente ideale per la vita quotidiana e per accogliere momenti conviviali.
Il salotto, arioso e ben illuminato, si affaccia direttamente su un ampio terrazzo di circa 50 mq, perfetto per godersi il relax all'aperto, organizzare pranzi estivi o semplicemente ammirare il paesaggio circostante.
La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali, entrambe di ampia metratura, in grado di offrire comfort e versatilità d'arredo. Un pratico ripostiglio, perfettamente integrato nel corridoio che collega i vari ambienti, aggiunge ulteriore funzionalità alla casa. A completare il piano , il bagno principale, comodo e ben posizionato rispetto agli spazi della casa.
Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal secondo bagno, situato al piano terra, sotto la scala che conduce all'ingresso dell'abitazione e dotato di finestra.

La proprietà si presenta in buono stato conservativo, pronta per essere abitata, e dotata di impianto di climatizzazione.

All'esterno troviamo un garage di circa 30 mq, finestrato e libero su quattro lati, un locale accessorio con bagno e cucinino e un terreno impreziosito da 25 piante di ulivo, ideale per chi ama il verde e la vita all'aperto.

La soluzione si inserisce in un contesto residenziale e silenzioso a pochi passi dal rinomato Ristorante "La Tombola", perfetto per famiglie o per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, pur restando ben collegato ai principali servizi.

4 LOCALI A SONNINO

COMMERCIALE IMMOBILIARE

4020
Rif. 4020 - CHIOGGIA proponiamo in vendita un appartamento situato nella tranquilla zona della Tombola a Chioggia, ideale per chi cerca un contesto residenziale comodo e ben servito. L'immobile, di 60 mq, si trova al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo così un facile accesso e ristrutturato recentemente. Composto da quattro vani, l'appartamento offre due spaziose camere da letto, un bagno, cucina e salotto con poggiolo. 
L'unità è attualmente da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzarla secondo i propri gusti e necessità.
A completare l'offerta, è presente una cantina di 10 mq al piano seminterrato, utile per riporre bici, oggetti e attrezzature. 

PREZZO: Eu. 135.000
Classe energetica: F
ipe: 156.57
tel.: 0418220227

Rif.4020| appartamento quadrilocale

RE-MAX Expo

Rif: 30631057-145 (193054120) - In vendita: storico bar/tavola fredda ben avviato nel cuore del paese

In posizione strategica, fronte strada con ottima visibilità, ampi parcheggi nelle immediate vicinanze e diversi locali e attività commerciali nello stesso contesto che portano già una base di lavoro importante, proponiamo la cessione di un'attività di bar/tavola fredda con clientela consolidata e grandi potenzialità di crescita.

Il locale di circa 150 mq totali, accogliente e funzionale, è insonorizzato per eventuali serate karaoke o musicali e dispone di circa 40 posti interni e circa 25 esterni. 

Perfetti per ottimizzare la gestione e lo stoccaggio delle forniture completano la proprietà: 
- un magazzino
- uno spogliatoio
- un secondo bagno 
- un ampio box situati al piano interrato, 

Soluzione pronta all'uso è completa di molteplici attrezzature e curata nei dettagli al fine di una gestione del locale ottimale e funzionale (frigo con motori indipendenti, alto voltaggio elettrico, aspirazione centralizzata, impianto di allarme, due cappe per la l'aspirazione etc) ed è ideale per chi cerca un'attività da gestire immediatamente o da incrementare con nuove idee e servizi aggiuntivi.

MADONE
Madone è un comune della provincia di Bergamo, in Lombardia. 
Popolazione (2023): 4.171 abitanti; in costante aumento negli ultimi anni con una variazione media annua positiva.
Madone è vivace dal punto di vista comunitario: ci sono diverse manifestazioni e feste tradizionali che coinvolgono la popolazione locale. Ecco alcune:
Festa dell'Oratorio: si svolge in giugno, con cucina tradizionale, pizzeria, griglieria, bar; momenti musicali, spettacoli, intrattenimento per bambini (gonfiabili), tombole, ruota della fortuna. 
Festa Alpina (Associazione Alpini di Madone): evento estivo di più giorni con ristorante, bar, specialità alpine, giochi, tombole, ruote - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

STORICA ATTIVITA' DI BAR/TAVOLA FREDDA FRONTE STRA

Tombolo, a breve distanza dal raggiungimento di Cittadella e comoda ai principali servizi del paese, proponiamo esclusiva villa singola con zona living e zona notte interamente sviluppate al piano terra.
L' abitazione è ideale per chi cerca praticità, funzionalità e vuole vivere in comodità senza l'utilizzo delle scale, perfetta per chi predilige generose dimensioni degli ambienti interni ed esterni.
L'ingresso ci conduce alla zona giorno open space, composta da soggiorno e sala da pranzo arricchiti da un importante caminetto a legna che crea una piacevole atmosfera.
La cucina è integrata armoniosamente nell'ambiente living senza compromettere lo stile e la funzionalità degli spazi, a completare ampia porta finestra esposta a sud che dà accesso diretto ad una zona piastrellata ideale per pranzi e cene all'aperto.
Ulteriore camera utilizzata come studio dotata di caminetto.
La zona notte è composta da una camera padronale completa di bagno privato dotato di box doccia e da ulteriori due ampie camere da letto; un secondo bagno con lavabo doppio e box doccia è a disposizione della zona notte, garantendo il massimo comfort e praticità per tutti gli ospiti.
A completare l'abitazione al piano interrato troviamo taverna, lavanderia-centrale termica e cantina.
Esternamente presente comodo garage doppio e giardino piantumato. 
Nel 2000, questa residenza è stata sottoposta a importanti lavori di ristrutturazione, inclusa la sostituzione dei pavimenti, l'installazione di un moderno sistema di riscaldamento a pavimento e il cambio dei serramenti.
Progettata e realizzata da un architetto per ricordare lo spirito delle case isolane spagnole, ogni dettaglio è stato curato per trasportarvi in un'atmosfera mediterranea.

VILLA SINGOLA A TOMBOLO

Il condominio CASA-ZERO sorge a Tombolo in un contesto strategico, comodissimo al raggiungimento di Cittadella, in una zona cuscinetto al centro della più importante area urbana, residenziale e commerciale del Comune. 
L'edificio, provvisto di ascensore, è composto da otto appartamenti tricamere (dai 115 ai 163 mq), tutti dotati di garage doppio e posti auto privati all'interno del condominio.
Al piano terra si trova la prima unità, completamente indipendente, con giardino privato di 158 mq; il piano primo è composto da quattro appartamenti con ampie logge-terrazze abitabili mentre al piano attico si sviluppano tre unità uniche nel proprio genere.
Appartamenti progettati con particolare attenzione ai dettagli, alle finiture ed al risparmio energetico; dotati di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico esclusivo, pompa di calore autonoma e VMC.
Viene raggiunta la MASSIMA classe energetica disponibile sul mercato, stiamo parlando dell' efficienza energetica NZEB (Nearly Zero Energy Building), per consumare poca energia senza inquinare, un' immobile ad impatto zero, con l'eliminazione di ogni punto termico ed acustico.
Dettagli e maggiori informazioni presso la nostra sede, disponibili brochure accurate, capitolato descrittivo e possibilità di toccare con mano materiali e finiture presso lo show room.

4 LOCALI A TOMBOLO

4 LOCALI A CITTADELLA

Tombolo, in pieno centro e comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita un'interessante soluzione immobiliare composta da due unità abitative, sviluppata su due livelli da ristrutturare.
Grazie alla sua conformazione e agli spazi a disposizione, l'immobile si presta a diverse soluzioni abitative: è ideale per chi desidera creare un'unica e ampia residenza indipendente, ma si adatta perfettamente anche alla realizzazione di più unità distinte, rendendolo una scelta interessante sia per un nucleo famigliare che per chi cerca un'opportunità di investimento.
Inoltre, per chi necessitasse di maggiore spazio, vi è la possibilità di acquistare un'ulteriore porzione situata nel retro della proprietà, disponibile a un prezzo separato.
Un'opportunità perfetta per chi cerca una soluzione dalle grandi potenzialità, con la libertà di ridistribuire gli ambienti e valorizzare al meglio ogni spazio.

CASA SEMINDIPENDENTE A TOMBOLO

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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