Re Casa S.r.l.s.

Rif: 9082
Lagenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita antico casolare, nel comune di Cupra Marittima, (vecchio incasato del paese alto) in provincia di Ascoli Piceno, con vista mare.
La struttura in oggetto, si sviluppava lungo le mura castellane medievali, risalenti prima del 1800, composta da tre piani fuori terra e delle dimensioni di 210 mq circa, si presenta in condizioni da demolizione e nuova costruzione con recupero parziale dei materiali della stessa, con possibilità di costruire una unità abitativa di circa 210 mq (nella foto viene rappresentata una bozza del progetto di ristrutturazione).
E' sottointeso che, visti i vincoli esistenti (idrogeologico, paesaggistico, strutturale, ambito centro storico ed altri minori) la ristrutturazione deve essere sempre e comunque messo al vaglio della sovrintendenza dei beni culturali, trattandosi di edificio d'interesse storico-medioevale. 
Edificio di valore storico artistico/vincoli (La particella n.213, è sottoposta a vincolo ai sensi della Legge 01/06/1939 n° 1089).
Possibilità di sfruttare fondi del PNRR per il recupero dei borghi e del patrimonio rurale.
Soluzione ideale per unità abitativa in posizione di pregio storico nel borgo antico, o come struttura ricettizia.

Casale / Rustico - Cupra Marittima

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001077-93
Classe energetica: G
Casale/Cascina da Ristrutturare  Contrada San Martino (San Giacomo)  Ragusa
Un progetto autentico nel cuore della campagna iblea
A pochi km da Ragusa Ibla e immerso nella tranquillità della contrada San Martino, Remax propone in vendita un casale/cascina di 200 m², di cui circa 180 m² calpestabili, con piccolo terreno di pertinenza perfetto per realizzare una piscina o un giardino mediterraneo.
 
 Distribuzione degli spazi e potenzialità
Limmobile si sviluppa su un unico livello con ambienti ampi e luminosi, ancora allo stato originario.
Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo al nuovo proprietario la piena libertà di:
 personalizzare la disposizione degli ambienti,
 scegliere materiali e finiture,
 valorizzare il fascino rustico tipico dei casali iblei.
La proprietà non è arredata, caratteristica che facilita il progetto di ristrutturazione senza vincoli o costi superflui.
 
Spazi esterni e comfort
[?] Giardino privato ideale per godersi il clima mite tutto lanno
[?] Terreno di pertinenza dove poter realizzare piscina, area relax o orto privato
[?] Ampi spazi allaperto perfetti per ospitare amici, animali domestici o area barbecue
 
 Box e pertinenze
 Doppio box auto, ideale per auto, moto o attrezzature
 2 posti auto coperti + 4 scoperti, perfetti per ospiti o clienti
 Cantina e magazzino, ideali per deposito attrezzi, vino, olio o materiali edilizi
 
Posizione
San Giacomo è una borgata molto apprezzata per:
 qualità della vita e tranquillità,
 clima mite e natura incontaminata,
 vicinanza strategica a Ragusa, Ragusa Ibla e Modica,
 forte interesse da parte di investitori e acquirenti stranieri.
 
 Perché sceglierlo
Questo casale rappresenta unopportunità unica per:
 chi desidera vivere in un ambiente rurale autentico,
 chi cerca una seconda casa in Sicilia lontana dal caos...

Cascina/Casale - Ragusa

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661061-158
Nel Comune di Cassaro (SR) proponiamo in vendita terreno edificabile di 169 mq, ricadente in Zona B  Zona di completamento secondo il vigente PRG.
Il lotto si trova in area già urbanizzata, allinterno di un contesto residenziale, ideale per chi desidera realizzare una abitazione indipendente o per investimento edilizio.

Caratteristiche principali:
Superficie: 169 mq
Destinazione urbanistica: Zona B  completamento
Area inserita in contesto abitato
Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) rilasciato il 14/01/2026

 opportunità per nuova costruzione, villa o casa indipendente o strutture alberghiere o commerciali.

Soluzione interessante per chi cerca un piccolo lotto edificabile in un borgo tranquillo.

Terreno Edificabile - Cassaro

Rif: 33661172-219
Classe energetica: G
NOTO C.DA SAN LORENZO - TERRENI NUOVI.
A poco più di un kilometro dalla spiaggia di San Lorenzo, REMAX presenta in vendita una splendida proprietà in campagna composta da un vecchio fabbricato rurale destinato ad abitazione residenziale e il terreno di pertinenza con annesso pozzo artesiano di mq 5240 (tomoli 3). Il fabbricato catastalmente ha una superficie di mq 84, composto da 3 ampi vani, un bagno, stanza del forno e il portico; sul terreno a giacitura pianeggiante sono presenti ulivi, alberi da frutto, adiacenti alla casa le piante ornamentali. E' un interessante soluzione per chi vuole realizzare una villa con ampi spazi aperti, lontano dal caos e a contatto con la natura senza rinunciare ai numerosi servizi turistici (spiagge con lidi, market, pizzerie) che questa parte di territorio offre. Zona turistica ormai da tempo affermata come meta indiscussa dei vacanzieri, la vicinanza alle spiagge, l'Oasi faunistica di Vendicari, il borgo marinaro di Marzamemi l'hanno resa famosa. La proprietà gode dell'accesso autonomo e diretto su strada asfaltata.

Rustico - Noto

Dominvest

L'agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita una splendida proprietà a Capalbio, situata nella zona di Pescia Fiorentina.
La proprietà si estende su 13 ettari di terreno e include due fabbricati di nuova costruzione. Il fabbricato principale, ad uso abitativo, si sviluppa su due livelli per un totale di 180 mq. L'annesso, interamente disposto al piano terra, copre una superficie di 150 mq.
Questa incantevole proprietà è ubicata a soli 5 minuti di auto da Borgo Carige, a 5 minuti dal mare e a 10 minuti da Capalbio.
Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rustico / Casale di 316 m² con più di 5 locali a C

L'Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un delizioso casaletto circondato da un ampio giardino di 30.000 mq.
L'immobile attualmente è adibito a ristorante agrituristico ed è costituito da un ampio open space, una grande cucina da ristorante, due bagni, un'ampia sala verandata ed un porticato.
Con la nuova legge regionale sarà possibile convertire il fabbricato in residenziale o in alternativa per chi ha i requisiti di coltivatore diretto lo può acquistare nello stato di fatto avendo delle agevolazioni.
Possibilità di acquistare ulteriori cinque ettari di terreno circostanti.
Il casale è ubicato in una zona molto comoda sia per raggiungere Capalbio che il mare, gode di una splendida esposizione a Sud con vista sul Borgo di Capalbio e sul giardino dei Tarocchi
*le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rustico / Casale di 90 m² con 1 locale a Capalbio

STUDIO POGGIO MIRTETO srl

Nel cuore della Sabina, in una posizione strategica e comodamente raggiungibile, proponiamo in vendita un terreno agricolo della superficie complessiva di circa 35.000 mq.
La proprietà si trova lungo Via Campore, un arteria di collegamento che unisce la zona di Via Ternana sia al caratteristico borgo di Montopoli di Sabina sia al vicino centro di Poggio Mirteto.
Il terreno si distingue per la sua accessibilità, garantita da un ingresso diretto e agevole dalla strada principale che consente il transito senza difficoltà a qualsiasi mezzo, inclusi i veicoli agricoli. Caratterizzato da una buona esposizione solare che ne valorizza la produttività, il fondo si presenta attualmente non recintato e si divide armoniosamente tra una porzione occupata da circa 50 piante di ulivo in produzione e una vasta area rimanente destinata a seminativo.
Questa combinazione lo rende una soluzione ideale e versatile, perfetta sia per l'ampliamento di un'azienda agricola esistente, sia per chi desidera avviare un nuovo progetto colturale in un territorio dalla forte vocazione agricola.

TER. AGRICOLO A MONTOPOLI DI SABINA

Comi s_p_a_

Azienda vende ampio terreno di circa 45.000 mq (4,5 ettari) situato in posizione collinare privilegiata e panoramica a Panicaglia, nel comune di Borgo San Lorenzo. La proprietà è un corpo unico caratterizzato da una splendida esposizione e una notevole varietà ambientale. Già provvisto di autorizzazioni paesaggistica e idrogeologica.
Suddivisione e dotazioni:
o Zona Pianeggiante Centrale: Al cuore della proprietà si trova un'area pianeggiante che ospita un piccolo capanno in legno ad uso caccia , ideale come punto di sosta o ricovero attrezzi durante le attività nel terreno.
o Frutteto e Varietà: Circa 3.670 mq destinati a frutteto misto e castagni, con alberi già in produzione.
o Superficie Agricola: Oltre 3200 mq di seminativo e seminativo arborato, perfetti per nuove colture, pascolo o progetti di agricoltura amatoriale.
o Zona Boschiva: Circa 8.500 mq tra bosco ceduo e pascolo arborato che delimitano la proprietà garantendo privacy e riserva di legna.
Punti di forza:
o Accessibilità e Logistica: Terreno situato a brevissima distanza dal centro abitato di Panicaglia, facilmente raggiungibile tramite viabilità locale poi con la strada bianca vicinale.
o Panorama Unico: Vista dominante sulla vallata, punto di forza assoluta della proprietà.
o Versatilità: La combinazione tra zone pianeggianti (zona capanno) e collinari lo rende adatto a molteplici usi (agricolo, venatorio, tempo libero/hobby, apicoltura).

Prezzo richiesto: 89.000 € trattabili 
Disponibile per visite sul posto e visione mappe catastali.

Terreno Panoramico 4,5 Ettari - Panicaglia

Rif: 40001033-109
L'agenzia Immobiliare Remax presenta in vendita un interessante terreno agricolo di circa 44.000 mq situato in Contrada Berdia Nuova, in posizione strategica tra Costa Fenicia e Borgo Alcerito, a circa 4 km da Scoglitti.

Il terreno rientra nella fascia trasformata, zona vocata alle coltivazioni serricole, grazie alla fertilità del suolo ed alle favorevoli condizioni climatiche. 

Allinterno della proprietà sono presenti una porzione di fabbricato rurale (casale) e un fabbricato ad uso magazzino, strutture che possono essere utilizzate come supporto allattività agricola.
Contesto tranquillo e ben collegato, facilmente raggiungibile dalla viabilità principale e a breve distanza dalle principali località costiere del territorio.
Elemento di interesse della proprietà è anche rappresentato da una porzione di terreno di circa 6.600 mq ricadente nellarea di Costa Fenicia, zona situata in prossimità del mare, caratterizzata dalla presenza di insediamenti residenziali e soggetta alla possibilità di costruzione attraverso opere di lottizzazione secondo le norme urbanistiche vigenti.
Per ulteriori informazioni o programmare una visita non esitate a contattarci

Terreno - Vittoria

Agri Real Estate

La zona di Terracina e Borgo Hermada è riconosciuta come uno dei poli agricoli più importanti del Lazio per le coltivazioni serricole e orticole, grazie al clima favorevole, alla vicinanza ai mercati e alla forte vocazione produttiva del territorio.

Proponiamo impianto serricolo di circa 3 ettari, con serre che coprono l'intera superficie aziendale, precedentemente utilizzate per attività florovivaistica e oggi destinate alla produzione di ortaggi. Le serre, in vetro e dotate di impianto di riscaldamento, rappresentano una base produttiva già strutturata, ideale per chi desidera riattivare e sviluppare un'attività agricola professionale senza partire da zero.

L'impianto necessita di interventi di sistemazione e aggiornamento, ma dispone già di infrastrutture realizzate a regola d'arte che consentono di ridurre tempi e costi rispetto alla realizzazione di un nuovo complesso serricolo. La struttura offre inoltre la possibilità di sviluppare produzioni intensive e continuative durante tutto l'anno, elemento strategico per il mercato orticolo professionale.

Il fondo presenta caratteristiche di assoluto interesse:

o Concessioni regolari;
o Sistema di scolo già realizzato, senza problematiche di allagamento;
o Struttura produttiva già organizzata.

Per chi cerca un impianto serricolo in vendita nel Lazio o serre produttive a Terracina, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità di investimento, con un'ottima base tecnica e produttiva da valorizzare e riportare rapidamente a reddito in uno dei territori agricoli più richiesti dell'Agro Pontino.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Impianto serricolo di 3 ettari ca

Rif: 40001077-69
Classe energetica: G
Nella zona zona di San Giacomo Montesano dove la tradizione incontra il futuro Remax Italia presenta in vendita  

 Antica dimora contadina con anima e potenziale, immersa nel verde eterno della Sicilia

Cè un luogo dove la campagna non è solo paesaggio, ma memoria viva.
Dove i muri raccontano storie di famiglie, raccolti, stagioni e sogni.
Questo fabbricato rurale destinato a civile abitazione, oggi in vendita, è molto più di una semplice proprietà: è un pezzo di storia contadina, sospeso nel tempo, pronto a diventare il cuore pulsante di un nuovo progetto.

Situato in una zona agricola tra le più generose e fertili della regione, un tempo abitata da storici proprietari terrieri, questo immobile si affaccia su distese verdi che sembrano non finire mai.

Le sue caratteristiche lo rendono perfetto per:

 Una residenza di campagna autentica e silenziosa
Un agriturismo con charme, immerso nella natura e nella tradizione
 Un complesso turistico rurale, dove architettura e accoglienza si incontrano
 Oppure lasciare spazio alla fantasia, per realizzare un sogno su misura

Ma il vero valore aggiunto è che **limmobile confina con un altro fabbricato rurale in vendita, un ex deposito agricolo con archi in pietra dal grande impatto estetico, che se acquisito insieme potrebbe dare vita a un vero e proprio borgo rurale capace di accogliere turisti, viaggiatori o famiglie alla ricerca di autenticità.

 Punti di forza:

Posizione panoramica e tranquilla, lontana dal caos urbano
Forte vocazione agricola e turistica del territorio
Storia e autenticità architettonica da valorizzare
 Potenziale enorme con i due immobili confinanti
 Progetto ideale per chi cerca valore, identità e futuro

 Sì, limmobile richiede interventi. Ma è proprio questo a renderlo speciale: potrai costruire, ristrutturare e sognare su solide fondamenta, in un contesto autentico che pochi luoghi oggi sanno ancora...

Rif: 40001081-26
Classe energetica: G
ANTICO CASALE CON ULIVETO E POZZO TRIVELLATO 

La Remax presenta in vendita nel pittoresco borgo di Chiaramonte Gulfi un rustico che si presenta come un' opportunità unica per chi è alla ricerca di un posto lontano dalla città.
Situata in una posizione tranquilla e circondata dalla bellezza della campagna siciliana, offre un'opportunità unica per chi desidera acquistare una proprietà con ampio spazio esterno e una vista mozzafiato. 
La casa si sviluppa su un unico livello con una superficie di 186 mq.
Presenti ampi spazi per soggiornare e rilassarsi. La casa dispone di 7 locali, tra cui 2 camere da letto e 1 bagno. 
L'immobile è da ristrutturare, offrendo al nuovo proprietario la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e desideri.
Gli infissi e le finestre in legno aggiungono un tocco di autenticità e tradizione alla casa.
La proprietà viene venduta parzialmente arredata.
La cucina è a vista, perfetta per chi ama cucinare e socializzare contemporaneamente con un forno a pietra. Il camino a legna ancora funzionante è pronto per essere utilizzato offrendo un'atmosfera intima.
Inoltre, la presenza di un terrazzo e di un giardino privato offre l'opportunità di godere di piacevoli momenti all'aperto, magari gustando un pranzo o una cena con amici e familiari.
La cascina è circondata da un terreno di circa 7.000mq, perfetto per chi ama la natura e desidera coltivare le olive e ottenere olio di oliva tipico della zona.
Inoltre, è presente un box auto e posti auto coperti, offrendo ampio spazio per parcheggiare i propri veicoli al sicuro.
Per chi ha bisogno di spazio, c'è un magazzino presente sulla proprietà.
In sintesi, questa cascina/casale in vendita a Chiaramonte Gulfi è un'opportunità unica per chi cerca un'oasi di pace e tranquillità nella meravigliosa campagna siciliana.
La struttura in pietra con copertura in legno richiede una ristrutturazione per essere...

Cascina/Casale - Chiaramonte Gulfi

Rif: 40001081-22
Classe energetica: G
ANTICO CASALE CON ULIVETO E POZZO TRIVELLATO 

La Remax presenta in vendita nel pittoresco borgo di Chiaramonte Gulfi un rustico che si presenta come un' opportunità unica per chi è alla ricerca di un posto lontano dalla città.
Situata in una posizione tranquilla e circondata dalla bellezza della campagna siciliana, offre un'opportunità unica per chi desidera acquistare una proprietà con ampio spazio esterno e una vista mozzafiato. 
La casa si sviluppa su un unico livello con una superficie di 186 mq.
Presenti ampi spazi per soggiornare e rilassarsi. La casa dispone di 7 locali, tra cui 2 camere da letto e 1 bagno. Adiacente a questo immobile si trova un'altra unità immobiliare collabente con una superficie di circa 300mq .
L'immobile è da ristrutturare, offrendo al nuovo proprietario la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e desideri.
Gli infissi e le finestre in legno aggiungono un tocco di autenticità e tradizione alla casa.
La proprietà viene venduta parzialmente arredata.
La cucina è a vista, perfetta per chi ama cucinare e socializzare contemporaneamente con un forno a pietra. Il camino a legna ancora funzionante è pronto per essere utilizzato offrendo un'atmosfera intima.
Inoltre, la presenza di un terrazzo e di un giardino privato offre l'opportunità di godere di piacevoli momenti all'aperto, magari gustando un pranzo o una cena con amici e familiari.
La cascina è circondata da un terreno di circa 10.000mq, perfetto per chi ama la natura e desidera coltivare le olive e ottenere olio di oliva tipico della zona.
Inoltre, è presente un box auto e posti auto coperti, offrendo ampio spazio per parcheggiare i propri veicoli al sicuro.
Per chi ha bisogno di spazio, c'è un magazzino presente sulla proprietà.
In sintesi, questa cascina/casale in vendita a Chiaramonte Gulfi è un'opportunità unica per chi cerca un'oasi di pace e tranquillità nella meravigliosa...

STUDIO FRANCAVILLA srl

LOCOROTONDO-CONTRADA CUPA
In una delle zone più affascinanti della Valle d'Itria, precisamente in agro di Locorotondo, Contrada Cupa, proponiamo in vendita un caratteristico complesso di trulli composto da tre coni antichi più lamia, attualmente in fase di ristrutturazione completa con recupero conservativo nel rispetto della tradizione architettonica pugliese.
La proprietà si trova in posizione strategica, immersa nella quiete della campagna ma a breve distanza dai principali borghi turistici come Alberobello, Fasano e Cisternino.
L'abitazione sarà composta da:
-Ingresso su zona living
-Camino
-Cucina con angolo cottura
-Due camere da letto
-Due bagni
L'ntervento prevede la valorizzazione delle pietre a vista, pavimentazione in pietra naturale e l'utilizzo di materiali tipici del territorio, garantendo al tempo stesso comfort moderni.
Impianti nuovi, allaccio acquedotto e gas, Parcheggio privato. Ideale per prima abitazione, Casa vacanze o investimento per locazioni turistiche.
Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi.
La consulenza è gratuita.
Vieni a trovarci in ufficio, siamo in Via Bellini 43, per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social.
Grazie alle sue caratteristiche originali, il complesso può essere trasformato in una residenza di charme, in una casa vacanze o rappresentare un ottimo investimento per il mercato degli affitti turistici.
Una proprietà dal grande potenziale, ideale per chi desidera creare un rifugio autentico nel cuore della Puglia.

RUSTICO A LOCOROTONDO

GD23 sas

A Boca, nel borgo di via F.lli Cervi, contesto immerso nel verde delle colline novaresi composto da poche abitazioni, proponiamo in vendita terreno residenziale, ideale per chi desidera realizzare una soluzione di ampia metratura su misura o come uso investimento.
L'area di circa 2.000mq è ben esposta al sole, a pochi minuti dal centro del paese e da qualsiasi arteria stradale.
Tale terreno ospitava un fabbricato di circa 400mq, attualmente completamente demolito nonchè libero dalle macerie, e offre quindi ottime potenzialità di costruzione grazie alla sua già esistente generosa metratura.
Perfetto per chi desidera intraprendere un progetto di ristrutturazione con realizzazione di diversi alloggi e/o per dare nuova vita a un immobile in un contesto privato ma ben collegato.
Le immagini progettuali sono un esempio costruttivo di 4 alloggi di ampia metratura, ma ad oggi è tutto ancora modificabile e personalizzabile.
Completa la soluzione un rustico fronte casa su due piani.
Il terreno è già predisposto di utenze come luce, gas e attacco idrico nonchè al raccordo fognario.

TER. RESIDENZIALE A BOCA

Houses in Piedmont Real Estate

A brevissima distanza dai più rinomati e suggestivi borghi piemontesi, vi proponiamo un interessante ed ampio casale nelle Langhe in vendita, per un totale di circa 1.000 mq calpestabili oltre ad un cortile privato e terreno adiacenti di circa 1.500 mq.

La proprietà che vi proponiamo è situata all'interno del comune di Monchiero, un piccolo centro a metà strada tra Monforte d'Alba e Dogliani, due dei più importanti comuni delle Langhe. Non per altro in passato questo edificio accoglieva al suo interno uno storico ed importante Hotel della zona.

La struttura si sviluppa in totale su 3 livelli. Due sono i piani fuori terra ed in più vi è una magnifica cantina interrata.
Attualmente la suddivisione delle unità è di 4 unità abitative indipendenti con annessi relativi garage e locali di sgombero.

E' molto importante sottolineare che, nonostante siano necessari lavori interni di ristrutturazione, il tetto di tutto questo enorme casale è stato già rimesso completamente a NUOVO, come si può chiaramente notare dalle fotografie allegate.

La proprietà, vista l'ampia metratura, la divisione degli spazi e la posizione, è ottimale per una conversione in attività turistico/ricettiva o da suddividere in più unità abitative. Soluzione interessante!
Sei interessato a ricevere ulteriori informazioni o a visionare senza impegno questo Casale nelle Langhe in vendita? Ecco cosa devi fare ...
Per ulteriori informazioni o per visionare senza impegno questo Casale nelle Langhe in vendita? Contattateci ai nostri numeri: Tel. +39###phonenumber### oppure scriveteci tramite WhatsApp al numero +39###phonenumber###

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Rustico / Casale di 1000 m² con più di 5 locali e 

STUDIO TRE srl

In Borgata Tunin, situata nella tranquilla frazione di Pontepietra, si trova una splendida casa semindipendente che si sviluppa su tre livelli. L'intera proprietà sarà completamente ristrutturata utilizzando materiali di nuova generazione, garantendo un perfetto connubio tra comfort moderno e fascino tradizionale, possibilità di ampia scelta dal capitolato. La casa ha un giardino privato di circa 100 mq, ideale per momenti di relax all'aperto o per organizzare piacevoli serate in compagnia o per posteggiare le auto. L'ingresso si apre su soggiorno con cucina a vista. Al piano terreno si trova anche un comodo bagno. Salendo la scala interna, si accede al primo piano, che ospita una spaziosa camera da letto e un secondo bagno, offrendo massimo comfort e privacy. La scala interna conduce infine alla mansarda, composta da un locale sgombero utilizzabile come uno studio o una stanza per gli hobby. La proprietà include anche un terrazzo fronte casa ideale per pranzi alla luce del sole.
Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.

RUSTICO A GIAVENO

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI069-2600-132568
Classe energetica: F - EPglnr: 155.22 kWh/m²
MELISSANO - LECCE - SALENTO
Nel cuore della cittadina salentina, in un borgo ancora tutto da scoprire, proponiamo in vendita un'antica costruzione di ampia metratura, disposta completamente al piano terra, con volte a stella e volte a botte, una piccola corte interna in comune e un piccolo giardinetto di proprietà esclusiva. 
L'immobile, che ha una superficie utile di circa 450 mq, è completamente da ristrutturare, necessita di interventi per il ripristino degli impianti idrici ed elettrici, oltre alla sostituzione degli infissi, si trova però in buone condizioni strutturali, sono presenti le antiche cementine, alcune delle porte interne dell'epoca, la cucina economica ed un affresco. Per la sua tipologia si presta a molteplici usi, dalla residenza privata magari con studio professionale annesso, come attività turistico ricettiva realizzando una maison de charme, potrebbe essere riconvertita come struttura al pubblico, dall'attivita commerciale tipo ristoranti, bar o anche come destinazione di intrattenimento, ludoteca, asilo, centro diurno etc.
Attualmente si compone di 11 vani più accessori, oltre ad un ampio garage ed un locale deposito, dispone di più accessi, che lo rendono facilmente divisibile e indipendente. La piccola corte interna è in comune con i proprietari degli immobili adiacenti.
Sono in buone condizioni le antiche pavimentazioni, visibili le colorazioni orinagarie delle mura, non è sottoposto a vincoli storici e dispone inoltre dei requisiti necessari per poter accedere ai programmi di finanza agevolata della Regione puglia, compreso il nuovo Mini Pia Turismo.
Melissano dista 16 Km da Gallipoli, 42 Km da Lecce e 100 Km dall'aeroporto di Brindisi.

Rustico/Casale/Corte - Melissano

RE MAX Platinum

Rif: 30721874-1
TERRENO EDIFICABILE 5300 MQ CON FABBRICATO RURALE -VIA DELLE VIOLE- MISTERBIANCO

Proponiamo in vendita un'esclusiva opportunità immobiliare situata a Misterbianco-Belsito, in un contesto residenziale già consolidato e ricercato.
Il lotto si estende per una superficie complessiva di circa 5300 mq, offrendo ampi spazi e massima privacy.
La proprietà include un fabbricato di circa 80 mq, che permette di avviare subito un progetto di ristrutturazione con ampliamento sfruttando canali burocratici più snelli rispetto alla nuova costruzione pura.
Gli indici volumetrici del CDU permettono la costruzione di 3 o più villette indipendenti ideale per :
-Imprese edili , per la realizzazione di un piccolo complesso residenziale
-Grandi famiglie, per la realizzazione di un "borgo privato" con più abitazioni indipendenti e ampi giardini.

La posizione dominante e riservata gode di un accesso indipendente e confina con proprietà già consolidate, garantendo l'assenza di futuri insediamenti industriali o commerciali nelle immediate vicinanze.
La zona è strategica : immersa nel verde ma a pochissimi minuti dai principali servizi, esercizi commerciali e svincoli autostradali.

Un'opportunità per dimensioni e potenziale a Misterbianco. Contattaci per non perdere questa occasione di investimento.

Terreno Edificabile - Misterbianco

domenico

Bologna - Vendesi Terreno agricolo in Via di Mezzo 6/2 zona Borgo Panigale di circa 7000 mq.
La posizione strategica è particolarmente interessante poichè preserva la riservatezza e la tranquillità dell'area e contestualmente comoda, poiche' l'accesso con cancello e' fronte strada in via di Mezzo, inoltre gode di vicinanza a tangenziale, autostrada e nuova stazione tramviaria linea rossa (capolinea in zona Emilio Lepido/Persicetana).
E' totalmente pianeggiante, gode di un'ottima esposizione solare.
L'ingresso e' dotato di un cancello alto, si presenta da subito un'area cortiliva pavimentata da stabilizzante, per una superficie di circa 800 mq. predisposta per parcheggio e deposito mezzi .
Sono presenti alberi di ulivo produttivi ( 90 piante di 20 anni ) .
La terra e' fertile e si adatta a diverse tipologie di colture, utilizzata per la coltivazione di ortaggi, frutta e cereali.
Tutto il terreno e' recintato con rete metallica di 2,5 mt. e siepe alta che lo isolano completamente dalle zone circostanti.
Servito da energia elettrica ed acqua.
E' disponibile il CDU ( certificato di destinazione urbanistica).
Trattative riservate.

Vendita terreno agricolo a bologna

Fabio

Proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile di 7.000 mq complessivi, situato in zona Treforni, limitrofa al centro residenziale di Paese. L'area risulta ottimamente servita e collegata alla viabilità principale.

Dati Tecnici:
o Superficie fondiaria: 7.000 mq circa.
o Posizione: Adiacente a zone residenziali consolidate e a pochi passi dai principali servizi (scuole, trasporti, negozi).
o Destinazione d'uso: Residenziale.
o Frazionamento: Ampia flessibilità con possibilità di frazionamento in lotti da circa 800 mq 

Ideale per:
o Imprese e Costruttori: Ottimo per la realizzazione di un nuovo complesso residenziale o borgo di villette.
o Privati: Possibilità di acquistare un singolo lotto da 800 mq per la costruzione di una villa singola o bifamiliare.

Note Economiche:
o Trattative dirette.

3335790173

Terreno Edificabile a Paese (TV) - 7.000 mq

giancarlo

Si vende casale cielo terra a Montefiore Dell'Aso, antico borgo nella provincia di Ascoli Piceno.
Ottimo come soluzione turistico ricettiva (B&B / Agriturismo) o residenziale privato.

L'immobile si trova in posizione riservata e panoramica ma servita di tutto; ad 1 km dal paese e dal suo splendido parco con vista mare e monti sibillini e a 10 minuti dal mare e dalle sue rinomate località balneari.

L'immobile, indipendente e libero ai quattro lati con corte di 1004 mq., è disposto su due livelli:
- piano terra di 115 mq. commerciali
- piano primo di 80 mq. commerciali con balconata di 35 mq., + accessorio di circa 27 mq.
Completa la proprietà un terreno agricolo di 42495 mq., ottimo per vigneto (Passerina, Pecorino, Marche Rosso), uliveto o frutteto.

Il casale necessita di ristrutturazione.
Per nuova costruzione piano casa + 40%, si può arrivare a costruire due piani rispettivamente di più di 160 mq. commerciali con piscina, come da disegno già approvato disponibile e modificabile in base alle esigenze dell'acquirente.
Riguardo le agevolazioni finanziarie italiane al momento si può usufruire del sismabonus + bonus statale. Per maggiori info e foto contatto telefonico e WhatsApp 3 5 1 5 7 5 4 8 8 8 Giancarlo
Prezzo trattabile.

SI VENDE CASALE CON TERRENO DI 43500 mq

Domodossola

Nel borgo di Maulone, lungo la provinciale da Varzo a San Domenico, si vende un'abitazione rustica da terra al tetto, libera sui tre lati verso giorno.
A comoda distanza per i nuovi impianti sciistici e, con area di parcheggio lungo la strada, dalla quale dista circa 50 metri, la casa comprende una cantina con soffitta a volta e portico e, con ingresso dall'ampia terrazza di proprietà, la caratteristica cucina con il grande camino, una camera, un alto sottotetto con scala interna. Un bagno elementare è stato ricavato al pian terreno.
L'antica struttura ha robuste murature in pietra e tetto in piode tradizionali ed è, all'evidenza, di tipologia rurale, abitata negli anni '50 / '60: richiede lavori di miglioria ed impianti, quali l'inserimento di un bagno al primo piano ed il riscaldamento.
Peraltro è già collegata all'energia elettrica ed all'acquedotto e non richiede interventi gravosi.
L'Agenzia è disponibile per coordinare la progettazione e la realizzazione delle opere.

Baita/Chalet/Trullo Varzo [MontaMau0325VRG]

Biella case e Tutto affitti

BAITA DA RISTRUTTURARE E VUOTARE DA MOBILI , POSSIBILITA' ALLACCI LUCE ACQUA DA ATTIVARE, PARCHEGGIO A 400 MT NON E POSSIBILE ARRIVARE CON LA MACCHINA DIRETTAMENTE ALLA BAITA, 5 MINUTI DI CAMMINATA A PIEDI.

ROSAZZA - CARATTERISTICA BAITA INDIPENDENTE CON GIARDINO E RUSTICO

Nel suggestivo borgo di Rosazza in Valle Cervo, immersa nella natura e a pochi passi dal torrente e dal centro del paese, proponiamo in vendita autentica baita indipendente dal fascino tipicamente montano.

La proprietà si sviluppa su più livelli e conserva tutto il calore delle soluzioni alpine, con ambienti accoglienti e una struttura già valorizzata da importanti interventi recenti. Il tetto è stato completamente rifatto e le solette in legno sono nuove, garantendo solidità e un'ottima base per eventuali personalizzazioni.

Internamente l'immobile è composto da:

due vani al piano terra
due vani al primo piano
bagno
sottotetto sfruttabile
A completare la proprietà troviamo un rustico accessorio, ideale come dependance, deposito o spazio da trasformare secondo le proprie esigenze.

All'esterno, il giardino privato offre uno spazio esclusivo dove rilassarsi, immersi nella tranquillità e nel verde, con il piacevole sottofondo del torrente nelle vicinanze.

La posizione è particolarmente apprezzata: riservata ma comoda ai servizi del centro paese, perfetta sia come casa vacanze sia come investimento per locazioni turistiche.

Una soluzione unica per chi desidera vivere la montagna in un contesto autentico, tra natura, storia e relax. Comodo parcheggio all'arrivo , camminata di pochi minuti per raggiungerla

Rustico / Casale di 80 m² con 4 locali a Rosazza

CENTRO srls

Nella prima periferia collinare di Terni, poco distante dal residenziale quartiere 'La Romita' e con una splendida vista sulle colline circostanti, proponiamo in vendita esclusiva, due lotti contigui di terreno agricolo per una superificie totale di circa 3.320 metri quadrati.

Il lotto di terreno più grande di 1.990 mq circa è adibito ad uliveto mentre il successivo lotto di 1.330 mq circa è adibito in parte ad uliveto ed in parte a vigneto.

Si evidenzia la presenza nel lotto più piccolo di un annesso agricolo condonato, formato da due ambienti, uno di 78 mq circa e l'altro di 45 mq circa.
L'annesso può essere ristrutturato con destinazione non abitativa.

Il valore aggiunto di questi lotti di terreno agricolo risiede però nella possibilità di edificare una nuova costruzione residenziale, realizzando la casa dei propri sogni in un contesto immerso nella natura e lontano dal frenito caos cittadino.

La posizione tranquilla ed assolata con affaccio sul borgo di San Liberatore fanno da cornice a questa interessantissima proposta di mercato.

TER. RESIDENZIALE A TERNI

PERSONAL RE - Consulenza Immobiliare Home Staging

Rif: A-TE-015
BORGO VALSUGANA CASTEL NUOVO. POSIZIONE FRONTE STRADA PROVINCIALE Vendesi AREA PRODUTTIVA DI 8.500 MQ di cui 4.400 MQ EDIFICABILI. Idonea alla COSTRUZIONE di uno o più CAPANNONI per un totale di 1.900MQ coperti altezza massima 10 m. Area residua di 4.100MQ idonea alla realizzazione di PARCHEGGI, PIAZZALI e VERDE.
Per ulteriori informazioni in AGENZIA: 
ANGELO GRAZIANO BROKER PERSONAL RE - Cell. 3 3 4 3 3 6 5 4 2 5
A.P.E.  -  - EPgl -,- kWh/m2a
TRATTATIVA RISERVATA - ID_A-TE-015
PERSONAL RE - Consulenza Immobiliare & Home Staging
TRENTO | Via Galileo Galilei 9-11 | 38122 | TN
PERGINE V. | Viale Venezia 11 | 38057 | TN
BOLZANO | Corso Italia 30 | 39100 | BZ
VALLE LAGHI - CAVEDINE | Viale Degasperi 12 | 38073 | TN

Terreno Artigianale/Industriale - Castelnuovo

Sei alla ricerca di un autentico cascinale piemontese nel cuore delle Langhe in posizione panoramica? Questa non è solo una proprietà, ma un'opportunità unica di vivere la magia di un territorio celebre in tutto il mondo, tra vigneti Patrimonio UNESCO e un patrimonio enogastronomico senza eguali. Abbandona la frenesia della città e immagina la tua nuova vita tra queste colline, dove il tempo scorre con ritmi antichi e la bellezza della natura ti avvolge in un abbraccio rigenerante. Questo cascinale piemontese nel cuore delle Langhe in posizione panoramica rappresenta l'investimento in una qualità della vita eccellente, perfettamente bilanciata tra tranquillità e collegamenti con i centri urbani più importanti del Nord Italia.
Descrizione della Proprietà: Un Autentico Cascinale Piemontese tra Vigneto e Seminativi
Il cascinale piemontese nel cuore delle Langhe in posizione panoramica che proponiamo incarna il perfetto equilibrio tra tradizione rurale e comfort abitativo, tra residenza d'eccellenza e opportunità agricola grazie alla possibilità di acquistare a parte circa 3 ettari di terreni, meticolosamente suddivisi in 2 giornate piemontesi (7500 mq circa)di vigneto a Dolcetto e 8 giornate piemontesi di seminativi (30500mq circa). 
Richiesta del terreno euro 75.000.
L'ampio cascinale semi-indipendente gode di una libertà su tre lati, garantendo massima privacy e un'esposizione ottimale alla luce naturale, con un ampio giardino ad uso esclusivo. La posizione dominante della proprietà regala una vista mozzafiato sulle morbide colline delle Langhe, con il loro mosaico cangiante di vigneti, boschi e borghi, e la magnifica vista sull'arco alpino che completa un quadro paesaggistico di rara bellezza.
La residenza si presenta in ottime condizioni strutturali, mentre gli interni mantengono discrete condizioni che lasciano spazio alla personalizzazione secondo i propri gusti. Tutti gli ambienti sono caratterizzati da spazi ampi e luminosi, con aperture generose che incor

Rustico / Casale di 400 m² con più di 5 locali e b

IMMOBILIARE VALPO 2 srl

CORRUBBIO - In zona Borgo Nuovo, nelle immediate vicinanze di Corrubbio, proponiamo AMPIO TERRENO EDIFICABILE di 604 mq con comodo accesso alle arterie di collegamento che portano a Verona.
Il terreno edificabile misura 604 mq, con possibilità di edificare circa 900 mc; e si trova all'interno di una tranquilla zona residenziale, caratterizzata da abitazioni indipendenti e villette, in una via chiusa al traffico principale.
I principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti in auto e il centro storico di Verona dista solo 11 km.

LA VENDITA VIENE EFFETTUATA ANCHE CON PERMUTA.

Maggiori informazioni in agenzia.

AGENZIA TECNORETE SAN PIETRO
L'agenzia affiliata Tecnorete di San Pietro in Cariano è una nuova realtà, nata per dare nuove opportunità alle persone che cercano casa nella splendida zona della Valpolicella, avvicinando il metodo operativo del Gruppo Tecnocasa al servizio delle famiglie nel territorio.
Le richieste immobiliari della Zona si rivolgono soprattutto ad immobili residenziali che variano dai classici appartamenti inseriti in edifici di poche unità abitative, a nuove costruzioni ed alle villette a schiera, singole e bifamiliari nonchè ai terreni edificabili.
La distribuzione capillare delle nostre Agenzie sul territorio, unita ad una esperienza trentennale nel campo dell'intermediazione immobiliare, permette di fornire ai nostri clienti un'assistenza completa fino al rogito notarile.

TER. RESIDENZIALE A SAN PIETRO IN CARIANO

Ludovica Colangelo

All'ingresso di Oratino, uno dei borghi più belli d'Italia e a pochi minuti da Campobasso, si propone in vendita un rustico indipendente con terreno edificabile, ideale per chi desidera realizzare una residenza immersa nella tranquillità e nel verde.
 Il fabbricato, di origine rurale, è perfetto per un progetto di ristrutturazione e ampliamento, grazie alla possibilità di edificare sul terreno adiacente, che offre un'ampia superficie e splendida vista panoramica sulla valle del Biferno. 
o Caratteristiche: edificabile, con accesso diretto da strada comunale.

Rustico con terreno per nuova costruzione

Giulia

Vuoi iniziare uno stile di vita alternativo? Allora sei nel posto giusto!
La mia vicina Gianna vuole vendere il suo rustico, ma è troppo anziana per Facebook, così ho deciso di darle una mano!
 In Italia, nella soleggiata Liguria, in provincia di Imperia (Molini di Triora, Agåggio) ci siamo noi e il nostro piccolo ecosistema. Non formiamo una comunità; siamo semplicemente vicini che si vogliono bene e si aiutano a vicenda quando necessario.
Qui si vive immersi nella natura.
L'ambiente terrazzato è anche un luogo dove vivono ancora animali selvatici, come tassi, volpi e cinghiali, e scoraggia la presenza di fabbriche e l'inquinamento. La vita qui è molto tranquilla, ma allo stesso tempo è una vera esperienza di apprendimento per chi ha voglia di imparare e di prendere l'iniziativa.
Al momento, in questo borgo ci sono solo tre case abitate; le altre vengono talvolta affittate come case vacanza. Ulivi si ergono tutt'intorno e si possono ammirare le montagne incontaminate. Qui vivono molti anziani, ma anche alcuni bambini di nove e dieci anni.
Gianna offre:
Un tipico casale rustico ligure di circa 125 metri quadrati. Undici stanze, quattro al piano terra e sette "cantine". Un piccolo bagno sul balcone e una terrazza soleggiata e ampliabile. Il tetto è stato recentemente ristrutturato con legno e ardesia, materiali tipici della regione. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, ma il tetto già rifatto vi farà risparmiare tempo e denaro. In zona sono disponibili imprese edili qualora non foste in grado di effettuare la ristrutturazione autonomamente. La proprietà comprende un piccolo orto di circa 100 m². 
L'immobile si trova a 2 chilometri dal paese, in un contesto tranquillo e immerso nella natura. Nel paese troverete un supermercato ben fornito, due ristoranti tradizionali e un ruscello dove potrete nuotare o pescare in estate.
Se siete interessati contattatemi via whatsapp, buona giornata!

Rustico ligure da ristrutturare (tetto nuovo)

**Ultimo giorno**: InPost a **0,99 €**. Solo punti di ritiro e locker.

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