Fabio

Vendesi terreno agricolo di 7350 mq con annesso di 20 mq in località La Scalafascina al Bivio di Ravi nel comune di Gavorrano. L' annesso è in muratura e regolarmente registrato al catasto del comune di Gavorrano. Il terreno è comprensivo di luce elettrica con contatore ENEL, acqua con pozzo un' oliveta e numerosi attrezzi agricoli.

La strada di accesso al terreno è percorribile con qualsiasi automezzo, ed è distante solo 1 km dalla strada provinciale SP 152 Aurelia, da Gavorrano dista 5 km, e da Follonica 20 km. La zona è molto tranquilla e il terreno è esposto al sole.

Insieme al terreno vengono REGALATI numerosi attrezzi e accessori agricoli, tra cui: Compressore per raccolta e potatura olivi, Trincia erba, Motocoltivatore Goldoni, Botte da 4 ql. per trattamenti fitochimici, e Decespugliatore a zaino. 
NON VENDO singolarmente gli attrezzi agricoli.

Il terreno è facilmente raggiungibile e accessibile anche da soli, per farvi un'idea potete visitarlo quando volete. Se poi avete bisogno di ulteriori informazioni, contattatemi o lasciate il vostro recapito verrete richiamati.

VERO AFFARE nessun altro terreno limitrofo, offre queste caratteristiche a questo prezzo.
Fabio

Terreno agricolo 7350 mq. con annesso di 20 mq

Gruppo RICERCATO Immobiliare Dal 1978 LECCE - ROMA

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in vendita una tipica pajara salentina di 80 mq, immersa nella campagna di Tricase, in una zona tranquilla e circondata da ville e aree verdi, precisamente in Via Russolo.

La pajara conserva intatti gli elementi più suggestivi della tradizione salentina: le tipiche volte a botte, le nicchie interne e il suo fascino autentico, che la rendono immediatamente riconoscibile e unica nel suo genere.

La proprietà include un ampio uliveto di circa 7.700 mq, un contesto naturale che garantisce tranquillità, privacy e un'atmosfera autenticamente mediterranea. Nelle immagini dell'annuncio sono presenti anche rendering progettuali a scopo illustrativo, che mostrano come la pajara possa essere valorizzata con interventi di stile e arredo, creando spazi accoglienti all'aperto per pranzi e cene in famiglia o tra amici.

Questa è una soluzione ideale sia come residenza privata immersa nella natura, sia come investimento per una dimora di charme, grazie alla combinazione di autenticità, fascino rurale e uliveto di ampia metratura.

Distanze principali: Tricase Porto e Marina Serra sono a soli 6 km, Otranto a 22 km, Gallipoli a 44 km, Lecce a 49 km e l'Aeroporto del Salento a 97 km.

Un angolo di Salento dove natura, storia e tranquillità si incontrano

Rustico / Casale di 80 m² con 2 locali a Tricase

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661109-52
Classe energetica: G
Remax presenta in vendita,cottage fino 800' di 540mq composto da 10 vani,con cucine interne ed esterne,un antico palmento a tre vasche simmetriche di 100mq che era adibito alla pigiatura ed alla fermentanzione dei mosti,un ex fienile ed una corta agricola recintata di tradizione mediterranea su cui si affaciano gli ingressi del baglio con al centro un pozzo d'acqua.
La masseria da ristrutturare,e' ideale quale attivita' ricettiva e/o di ristorazioen per immergersi e sfiorare le atmosfere ed i profumimdi altri tempi tra muri in pietra,cancelli in ferro,arcate in tufo,travi in legno,pavimento in cotto e leggende che si tramandano.
Nel terreno privato annesso di 80.000mq ci sono circa 1 km di sentieri carrabili,per ippovia e ciclopedonabile ed e' possibile costruire altri 810mq di strutture residenziali o 9000mq di edifici commerciali.Possibilita' di acquisire un ettaro di terreno in piu' o una superficie inferiore di terreno,a seconda delle esigenze dell'acquirente.
Il vecchio casolare su due livelli,con vista sull'Etna,si trova nel principale crocevia delle zone balneari di Siracusa,immerso in un limoneto biologico che sfuma dolcemente nel paesaggio della citta' di Archimede,tra la Riserva del fiume Ciane,il mare turchese dell'Area Marina Protetta del Plemmirio ed i monti Iblei.
Si racconta che nel 1800 su queste fertili terre il botanico Giuseppe Bianca,trisavolo di famiglia,sperimento' per vent'anni alcune varieta' di mandorlo,carrubbo,vite,arancio,mandarino ed ulivo e che durante la seconda guerra mondiale,il 9 luglio 1943,nelle botti di vino della cantina trovarono "ristoro" 8 soldati delle forze speciali aviotrasportate britanniche durante l'operazione "Ladbroke".
La casa colonica e' tutt'oggi abitata dal propietario/venditore.Dal 1949,l'azienda di famiglia produce in loco limoni biologici della varieta' Femminello Siracusano IGP.
Adiacenti alla proprieta' ci sono i seguienti...

Cascina/Casale - Siracusa

Agenzia Immobiliare Excelsior

In località Botti Barbarighe, si propone rustico sviluppato su due livelli di ampia metratura con appezzamento di terreno circostante. 
Ideale per la realizzazione di una bellissima casa singola attraverso un restauro conservativo, per l'avvio di un'attività turistico - ricettiva.
Prezzo davvero interessante!

Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
Via G. Matteotti n.20 - bis Cavarzere (VE)
Tel. 0426/53476 o ###phonenumber###
immobiliareexcelsior.it

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Riferimento: CA072V-C
C.E.: In fase di definizione

CAVARZERE: rustico con terreno

Il Gruppo Immobiliare Ricercato ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita un'opportunità unica di investimento immobiliare nel Salento.
Si tratta di uno storico e doppio frantoio ipogeo che risale presumibilmente tra la fine del XIV e gli inizi del XV secolo con alcune aree verosimilmente anche più antiche.
Con una superficie coperta di circa 500 mq e un terreno di circa due ettari, situato in un suggestivo contesto rurale nel cuore della campagna salentina in provincia di Lecce, precisamente nel Comune di Vernole, questo storico frantoio rappresenta un vero e proprio gioiello sotterraneo che testimonia l'antica arte della produzione dell'olio d'oliva.
Scavato in una specie di pietra calcarea più, o meno dura detta volgarmente Leccese, rappresenta un luogo suggestivo ed affascinante, dove il tempo sembra essersi fermato e dove si respira ancora il profumo del lavoro di un tempo.
Di fatto, i frantoi ipogei sono antichi frantoi sotterranei utilizzati, sin dall'epoca medievale, per la produzione di olio d'oliva. La scelta di scavare questi frantoi sottoterra era legata a diversi fattori: innanzitutto, la temperatura costante del sottosuolo permetteva di lavorare l'olio in modo ottimale, mantenendo intatta la sua qualità. Inoltre, la posizione sotterranea offriva protezione dalle incursioni dei pirati e dalle intemperie, consentendo di lavorare anche durante i mesi più freddi.
I frantoi erano vere e proprie strutture organizzate, con spazi per la lavorazione delle olive, aree per la conservazione dell'olio e ambienti dedicati ai lavoratori, che spesso trascorrevano lì intere settimane durante la stagione della raccolta e della lavorazione.
La data "1794" incisa sulla pietra, posta all' interno del frantoio, rafforza la secolare presenza della struttura produttiva sul territorio rendendolo un esempio unico nel suo genere.
Si accede al frantoio grazie ai due ingressi, le due scale a rampa rettilinea coperte con una volta del tipo " a botte" consentono l' ac

Rustico / Casale di 500 m² con più di 5 locali a V

Alessandra ReKing

VR519
Rara opportunità nella zona più esclusiva di Pescoluse, località Fani, all'interno di un'area protetta dove il Comune di Salve non rilascia ulteriori concessioni edilizie.

Il terreno (4.190 mq) si trova sulla sommità di una collinetta con vista panoramica sul mare ed include una villa in fase di realizzazione con:
3 camere da letto, bagno (predisposizione per secondo bagno)
Cucina spaziosa
Ampio porticato panoramico e terrazzo
Piscina privata di circa 40 mq
Vecchia pajara in pietra a secco da ripristinare
Muro di cinta in carparo leccese
La costruzione è realizzata con materiali locali di alta qualità, con volte a stella e volte a botte. Possibilità di acquisto allo stato attuale e personalizzazione degli interni.
Prezzo: trattativa riservata

 Pescoluse - Salve (LE) | Zona vincolata | A pochi passi dal mare

Per maggiori informazioni potete contattare Re-King International Real Estate

Villa in costruzione con vista mare-Pescoluse

Gruppo Ricercato Immobiliare

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in vendita una tipica pajara salentina di 80 mq, immersa nella campagna di Tricase, in una zona tranquilla e circondata da ville e aree verdi, precisamente in Via Russolo.

La pajara conserva intatti gli elementi più suggestivi della tradizione salentina: le tipiche volte a botte, le nicchie interne e il suo fascino autentico, che la rendono immediatamente riconoscibile e unica nel suo genere.

La proprietà include un ampio uliveto di circa 7.700 mq, un contesto naturale che garantisce tranquillità, privacy e un'atmosfera autenticamente mediterranea. Nelle immagini dell'annuncio sono presenti anche rendering progettuali a scopo illustrativo, che mostrano come la pajara possa essere valorizzata con interventi di stile e arredo, creando spazi accoglienti all'aperto per pranzi e cene in famiglia o tra amici.

Questa è una soluzione ideale sia come residenza privata immersa nella natura, sia come investimento per una dimora di charme, grazie alla combinazione di autenticità, fascino rurale e uliveto di ampia metratura.

Distanze principali: Tricase Porto e Marina Serra sono a soli 6 km, Otranto a 22 km, Gallipoli a 44 km, Lecce a 49 km e l'Aeroporto del Salento a 97 km.

Un angolo di Salento dove natura, storia e tranquillità si incontrano.

Autentica pajara salentina con 7.700mq di uliveto

RockAgent

In posizione tranquilla e immersa nel verde della valle del Tanaro, circondata dalle colline del Monferrato, proponiamo casa indipendente su due livelli, parte dell'antica Cascina Cacciabue (ex Via Stazione), completamente e finemente ristrutturata, con mantenimento dei tratti architettonici originali: volte a botte, travi in legno a vista e finiture di pregio.
L'immobile si trova in zona periferica agricola, non isolata grazie alla presenza di altre abitazioni nelle vicinanze, e dista pochi minuti dai centri di Felizzano e Quattordio.
Caratteristiche principali:
Superficie abitativa: circa 157 mq
Balcone: 9 mq, accessibile da tutte le stanze del piano superiore
Portici: 25 mq e 20 mq
Cortile carrabile: ampio, piastrellato e chiuso da cancello
Terreno agricolo adiacente: circa 720 mq, ideale per orto, frutteto, giardino o piccole coltivazioni
Distribuzione degli spazi:
Piano Terra: Ampio salone con termocamino a legna, grande cucina abitabile, locale lavanderia, portico ideale per momenti conviviali estivi, secondo portico perfetto come ricovero mezzi.
Piano Primo: due camere da letto, Locale ripostiglio, Bagno finestrato, Ampio balcone perimetrale.
Dotazioni e finiture: Impianti a norma, Possibilità di utilizzare il boiler evitando l'impianto termico a gas, Infissi in legno con vetro doppio, Impianto TV, Cortile completamente piastrellato.
L'immobile viene venduto finemente arredato, pronto per essere abitato.
Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi esterni, charme rurale e una casa indipendente immediatamente abitabile, senza necessità di lavori. A mezz'ora dal mare Liguria. 

Punti di forza dell'immobile:
 - charme della cascina
 - casa di comfort
 - ristrutturata finemente

Le linee autobus più vicine sono QUATTORDIO - PIAZZA OLIVAZZI (10 m), BIVIO VIARIGI e altre 4 fermate nel raggio di 460 m.
L'asilo per bambini più vicino è QUATTORDIO - GARAVELLI ROVEDA (210 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto G.MARCONI - 

Rustico / Casale di 157 m² con 4 locali e box auto

Immobiliare Case e Borghi

9338RC45948
MONTEMARZINO - Frazione Ca' Giani PREZZO TRATTABILE!!!!!
IMMOBILE CERTIFICATO!!!
Se stai pensando che finalmente è giunta l'ora di trovare la tua "seconda" casa in collina, non puoi di certo perderti questa nuova proposta.
Tra morbide e dolci colline, tra frutteti e natura incontaminata sorge la piccola frazione di Cà Giani dove è ubicata l'abitazione che ti stiamo per proporre; si tratta una proprietà esclusiva, composta da abitazione principale, ampio portico disposto su due piani, cortile privato e due piccoli apezzameti di terreno.

Dalla strada possiamo notare subito il portico, una costruzione in sassi e pietra a vista tipica del luogo dove trova spazio il cancello carraio che ci conduce all'interno del cortile, dove privacy e tranquillità saranno assicurati. 
Varcata la soglia di ingresso veniamo accolti dalla zona giorno composta da soggiorno con camino a legna, cucina abitabile anche essa con camino ed infine dal bagno; tramite la scala interna veniamo condotti al primo piano destinato alla zona notte composta da due camere matrimoniali; il piccolo balcone che serve il piano vi farà apprezzare il panorama, una fotografia sulle colline circostanti. 
Al piano secondo due ampi locali mansardati possono dare spazio ad altre due camere da letto; il piccolo balcone che serve il piano vi farà apprezzare il panorama, una fotografia sulle colline circostanti. 

Il cortile completamente cintato ed esclusivo sarà il luogo ideale dove trascorrere del tempo all'aria aperta, organizzando pranzi e cene con amici godendo della presenza dell'antico forno e dove ristorarsi nelle belle giornate di sole.
Al piano terra del portico troviamo due ampi locali ora ad uso magazzino ma che un domani, a seguito di una ristrutturazione, potrebbero essere utilizzati in altro modo, a seconda delle esigenze. 
La cantina al piano interrato vi riporterà indietro nel tempo, con la sua grande volta e le botti per il vino ancora pr

Rif.9338RC45948| rustico montemarzino

Francimmobiliare S.a.s.

Neive, a due passi dal pittoresco centro di Borgonuovo, nel cuore delle Langhe, sorge questo incantevole cascinale con vista mozzafiato sui vigneti del Barbaresco.

La casa si sviluppa su due livelli ben collegati e vanta un giardino privato accessibile sia in auto che a piedi. L'ingresso si apre su una tipica scala in pietra che conduce al piano superiore. Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da un'ampia cucina con stufa a legna e un soggiorno con caminetto, che si affaccia sul giardino. Completano questa area una dispensa, un bagno e un locale polifunzionale con accesso esterno.

Salendo al piano superiore, scopriamo due ampie camere da letto con un bagno a destra, mentre a sinistra si trovano altre due generose camere. Tutte le camere godono di una vista panoramica sulle colline grazie a una lunga balconata.

All'esterno, un locale attualmente adibito a legnaia/capanno attrezzi può essere facilmente trasformato in un doppio box auto. Nel giardino si trova anche l'accesso alla tipica cantina in tufo con volte a botte, al piano seminterrato. Un terrazzamento offre una vista magnifica sulle colline, perfetto per l'installazione di una piscina a sfioro, rendendo il contesto ancora più esclusivo.

Grazie alla sua posizione privilegiata in una delle più belle località UNESCO, questa dimora è ideale non solo come casa vacanze, ma anche come piccolo B&B, grazie agli ampi spazi esterni. Una visita è d'obbligo!

POSSIBILITA' DI AFFITTO A RISCATTO!

Rustico / Casale di 491 m² con più di 5 locali e b

Giuseppe

Vari lotti di terreno agricolo da 5000m2,dotati di tutti i servizi (allacci da richiedere) ideale per case mobili,camper,ecc..
Possibilità di edificare!!
Servizi: strada asfaltata, illuminazione notturna, acqua di rete, recinzione a norma,alberati e non ,panoramici..
I terreni si trovano a Santadi , importante centro enogastronomico del Sud Sardegna, incastonato all interno del parco di Gutturu Mannu vero paradiso naturalistico a pochi minuti dalle spiagge più belle del Sud Sardegna: Porto Pino, Porto Botte,Is Solinas e tante altre località incantevoli.
NB:i messaggi in forma anonima saranno cestinati.
Possibilità di permuta con beni mobili
No trattative telefoniche

Per camping o residenza

LAVENEZIANA ANTONIO IVANO d.i.

TERRENO PANORAMICO ED EDIFICABILE; ZONA DI PREGIO. 
In una delle zone più esclusive, a soli 5,5 km da Ostuni in direzione Cisternino, sorge un terreno incredibilmente panoramico, perfetto per chi desidera costruire una residenza in un angolo di paradiso con totale privacy.
La zona ricercata e di pregio, è circondata da altre splendide abitazioni, alcune adibite a residenze principali e altre come strutture ricettive di rilievo. 
Il terreno misura circa 13.600 mq ed è immerso in un paesaggio incantevole, piantumato da ulivi secolari e diversi mandorli; secondo uno studio di fattibilità è possibile realizzare una costruzione con vista su valle di circa 120 mq con il tetto a volte piatte oppure 140 mq con volte a botte a cui si aggiungeranno una spaziosa veranda e una piscina.
Vi offriamo un'opportunità rara per costruire la casa dei vostri sogni in uno scenario da favola.

TER. RESIDENZIALE A OSTUNI

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI069-2600-132568
Classe energetica: F - EPglnr: 155.22 kWh/m²
MELISSANO - LECCE - SALENTO
Nel cuore della cittadina salentina, in un borgo ancora tutto da scoprire, proponiamo in vendita un'antica costruzione di ampia metratura, disposta completamente al piano terra, con volte a stella e volte a botte, una piccola corte interna in comune e un piccolo giardinetto di proprietà esclusiva. 
L'immobile, che ha una superficie utile di circa 450 mq, è completamente da ristrutturare, necessita di interventi per il ripristino degli impianti idrici ed elettrici, oltre alla sostituzione degli infissi, si trova però in buone condizioni strutturali, sono presenti le antiche cementine, alcune delle porte interne dell'epoca, la cucina economica ed un affresco. Per la sua tipologia si presta a molteplici usi, dalla residenza privata magari con studio professionale annesso, come attività turistico ricettiva realizzando una maison de charme, potrebbe essere riconvertita come struttura al pubblico, dall'attivita commerciale tipo ristoranti, bar o anche come destinazione di intrattenimento, ludoteca, asilo, centro diurno etc.
Attualmente si compone di 11 vani più accessori, oltre ad un ampio garage ed un locale deposito, dispone di più accessi, che lo rendono facilmente divisibile e indipendente. La piccola corte interna è in comune con i proprietari degli immobili adiacenti.
Sono in buone condizioni le antiche pavimentazioni, visibili le colorazioni orinagarie delle mura, non è sottoposto a vincoli storici e dispone inoltre dei requisiti necessari per poter accedere ai programmi di finanza agevolata della Regione puglia, compreso il nuovo Mini Pia Turismo.
Melissano dista 16 Km da Gallipoli, 42 Km da Lecce e 100 Km dall'aeroporto di Brindisi.

Rustico/Casale/Corte - Melissano

Rif: CBI094-1877-63770
Classe energetica: F - EPglnr: 160.00 kWh/m²
PUGLIA - CONVERSANO (BA) - CONTRADA SANTO STEFANO
Masseria del XVIII secolo, un tesoro storico che offre un'armonia unica tra i colori della terra e l'azzurro del cielo.
Circondata da uliveti e campi fioriti di circa 12.000 metri, questa masseria, con il tempo, e a seguito di una importante ristrutturazione conservativa, è stata ampliata fino a diventare la splendida struttura in pietra che oggi ci accoglie. Attualmente utilizzata come struttura ricettiva ed eventi privati.
L'accesso alla masseria avviene attraverso un incantevole viale di pini secolari.
Al piano terra, troviamo un elegante soggiorno con volte a botte in pietra e un raffinato arredamento, impreziosito da un grande tavolo da biliardo.
Al primo piano, le quattro camere da letto garantiscono comfort e privacy. Le suite offrono una splendida vista sulla campagna attraverso ampie finestre. Una scala interna conduce al piano, dove attorno a un ampio disimpegno si trovano le camere da letto. La piccola cucina al piano mezzanino, con un grande camino in pietra, è perfetta per preparare la colazione e si trova vicino alla zona notte.
Dal primo piano si accede anche a un solarium attrezzato con divanetti e sdraio, da cui godere di una vista mozzafiato sul panorama circostante e, nelle giornate più limpide, anche del mare.
Il parco che circonda la piscina è unoasi di pace con una vegetazione rigogliosa e alti alberi che offrono frescura durante le calde giornate estive.
La zona barbecue e pranzo, attrezzata con tavoli e sedie, rende possibili momenti e feste a bordo piscina.
Lingresso al piano terra conduce a un ampio disimpegno/living collegato alla cucina, due bagni con doccia (di cui uno accessibile per disabili) e al soggiorno principale, che include un angolo biliardo e unarea salotto con divani e caminetto. Il soggiorno offre accesso diretto alla zona piscina.
Un ulteriore grande ambiente al piano terra non è ancora...

Masseria - Conversano

MASSAFRA ANTONIA d.i.

Mesagne, in via Antonello Florenzo,9:
ABITAZIONE PIANO TERRA E PRIMO PIANO
Situato nel cuore del centro storico, questo immobile conserva tutto il fascino dell'architettura tradizionale salentina, caratterizzato da una splendida volta a botte in pietra leccese che dona eleganza e unicità agli ambienti. La proprietà si sviluppa su un unico livello al piano terra e dispone di una superficie coperta di circa 50 mq.
Uno dei punti di forza dell'immobile è la possibilità di ricostruire un primo piano, offrendo un interessante potenziale di ampliamento sia per uso residenziale che turistico-ricettivo. La struttura si presta a interventi di ristrutturazione mirati al recupero dei dettagli architettonici originali, integrandoli con elementi moderni per garantire comfort e funzionalità.
Riepilogo dimensioni: -totale area coperta: 50 mq.
Vuoi vederla?
Vieni a trovarci in via Marconi, 42, siamo a disposizione tua e delle tue esigenze!

RUSTICO A MESAGNE

Mirko

Vendo terreno di 3.150 mq agricolo , pozzo, corrente , fossa biologica. Zona la botte via dove si trova lago nonna patty

Terreno a Guidonia

Angelo

Vendita della Cascina Montegone.
Le due stalle, che sono dotate di acqua ed abbeveratoi oltre che di illuminazione e prese elettriche a 380 Volts, hanno un superficie di circa 500 mq ciascuna, mentre la casa colonica ha una cantina con botti in cemento, in legno e celle murarie per l'invecchiamento del vino. Inoltre sono presenti tre incubatrici ed una levatrice per la schiusa delle uova. Il portico ha anche il fienile superiore. L'edificio risale ai primi anni del secolo scorso ed è stato oggetto di alcuni lavori di deumidificazione e consolidamento, vi è l'acqua calda ma non più il riscaldamento.
Vi è poi un porticato aperto ed altri porticati chiusi in cui vi sono alcune macchine agricole ed altre attrezzature da cantiere. Sono tutti segnati in piantina. Una stalla è occupata per l'allevamento di fagiani durante la stagione di caccia e l'occupante continuerebbe ad affittarla.

I vigneti affittati sino al 2037 all'azienda agricola assommano a 13,105 ettari, totalmente espiantati e reimpiantati, che non ci corrisponde il canone, essendosi impegnato al reimpianto. Il cultivar dovrebbe essere Dolcetto DOC. I vigneti sono tutti recintati, tranne una piccola porzione che rimane al di là della strada Consortile .

I noccioleti ed i seminativi, in gran parte appena fuori la recinzione dei vigneti, assommano a 16,496 ettari. Altri appezzamenti sono sempre in comune di Castelnuovo Bormida. 

La cifra complessiva è di ? 495.000,00 a corpo. 

Esiste un impianto di irrigazione interrato con pompa sommersa e di rilancio della potenza complessiva di 30 kW ed il relativo pozzo profondo una quarantina di metri che non è mai restato asciutto anche dopo estati irrigue.
Lo stesso pozzo alimenta anche la casa e le stalle con altra elettropompa sommersa.

Vendita di Cascina a Castelnuovo Bormida

Rimmo Real Estate

Siete alla ricerca di una proprietà di grandi dimensioni a cui poter dare la vostra impronta personale? Allora abbiamo l'opportunità perfetta per voi: questa spaziosa casa colonica ha molte stanze generose e luminose che possono essere trasformate in veri gioielli con un po' di attenzione ai dettagli. Dalle cantine e dalle stalle, con i loro imponenti archi a tutto sesto e le botti di vino originali, alla soffitta, un tempo adibita a fienile, che offre una vista mozzafiato sulla campagna grazie alle sue ampie finestre: il potenziale di questa proprietà è quasi inesauribile!
Il rustico, che necessita di ristrutturazione, si trova su circa 37 ettari di terreno (terreno agricolo e bosco) ed è stato costruito centinaia di anni fa nel tradizionale stile toscano. Come tale, è un'autentica testimonianza della storia rurale della Toscana e aspetta solo di essere riportato in vita.
Questa proprietà è anche un'opportunità unica per gli amanti della privacy, poiché qui è vietata la caccia nel Parco Naturale di Monte Giovi. È già presente l'allacciamento alla rete elettrica e idrica. Firenze è raggiungibile in 45 minuti di auto.
Non esitate più e realizzate finalmente il sogno tanto atteso di un rustico in Toscana!

Rustico / Casale di 660 m² con più di 5 locali a V

Appena fuori dal pittoresco borgo di Loro Ciuffenna si trova questa splendida tenuta del XVII secolo, che emana l'autentico fascino toscano dei tempi passati. Situata in posizione elevata, offre una vista mozzafiato sulla valle, particolarmente suggestiva al tramonto, quando la luce calda immerge il paesaggio in tonalità dorate.
La proprietà comprende un totale di 16 ettari di terreno, tra cui circa 1.800 ulivi, che costituiscono una preziosa base per la produzione propria di olio d'oliva. La proprietà è composta da due edifici principali, ciascuno dei quali contiene appartamenti abitabili ma da ristrutturare. Grazie alla loro solida struttura di base e alla generosa disposizione degli spazi, questi offrono molteplici possibilità per una ristrutturazione accurata, sia come elegante residenza di campagna, tenuta agricola o agriturismo boutique.
La proprietà comprende anche diverse cantine e magazzini, vecchie stalle e un fienile, ideali per usi secondari o per essere ampliati. Particolarmente degna di nota è la grande cantina storica con botti antiche, che ricorda in modo suggestivo la storia agricola della tenuta.
All'esterno, un'ampia terrazza panoramica e una loggia coperta invitano a soffermarsi, luoghi in cui godere appieno della tranquillità, della vista e dell'incomparabile fascino delle colline toscane. Un garage e vari annessi completano la proprietà.
Questa proprietà unisce tradizione, lungimiranza e potenziale: un progetto unico per gli amanti dello stile di vita toscano che desiderano realizzare il sogno di un'autentica tenuta di campagna ricca di storia e carattere.

Rustico / Casale di 1250 m² con più di 5 locali e 

Studio Dazzi Srl

Località: Contrada Piano Covella- "Il Feudo"
Vendesi palazzotto-casale, con annessa azienda agricola, da destinare sia ad abitazione
padronale che all'accoglienza (agriturismo, fattoria didattica, SPA, ecc., con progettazione
esecutiva già approvata dal comune di Baselice), la cui tipologia edilizia è quella di una
caratteristica masseria fortificata, caratterizzata dalla presenza di due torri difensive sul
prospetto posteriore, la cui costruzione è risalente agli inizi del 1800.
La struttura portante è in muratura di pietra squadrata a vista di notevole spessore, con
tetto a padiglione, sono presenti volte a botte al piano terra e volte a padiglione al piano
primo. Elementi caratterizzanti l'immobile sono le due torrette cilindriche presenti sul
prospetto posteriore.
Sebbene abbia subito qualche ristrutturazione nel corso del tempo, ha conservato tutti
gli elementi architettonici originari quali la pavimentazione a piano terra in pietra calcarea, la
scala in pietra sorretta da volte rampanti, la pavimentazione in cotto del primo piano, ed i
portali in pietra presenti all'esterno ed anche all'interno.
Al piano terra sono presenti un ampio atrio, una cucina un bagno e 2 stanze, mentre al piano
primo troviamo 4 stanze di cui due collegate alle torrette, in una delle torrette è presente un
bagno.
Ogni piano si sviluppa su una superficie di circa 150 mq.

Al piano terra, sul retro, si trova un locale deposito di circa 40 mq., di successiva
realizzazione, con tetto a falda.
Al palazzotto-casale è annesso un fondo agricolo di un solo corpo aziendale di circa 6 ettari,
costituito da un vigneto di circa 3,5 ettari in piena produzione , impiantato e gestito fino a 3
anni fa dalla prestigiosa cantina "Masseria Frattasi" di Montesarchio (BN) con presenza di
vitigni autoctoni di notevole pregio produttivo.
La restante superficie del terreno è destinato ad oliveto da olio EVO.

CONTATTI
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita:
Dr.Agr

Rustico / Casale di 60340 m² con più di 5 locali a

Tra le dolci colline piemontesi, dove lo sguardo si perde tra i vigneti e le maestose Alpi, sorge una caratteristica cascina che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella bellezza autentica delle Langhe, patrimonio dell'umanità UNESCO. Situata in una zona riservata che offre la massima privacy, questa proprietà è circondata da circa 9,5 ettari di terreno, parte del quale è dedicato a vigneto, i terreni vengono venduti ad Euro 600.000,00.

Attualmente la cascina funge sia da abitazione principale sia da struttura ricettiva, con un'attività di bed & breakfast e produzione vinicola. L'accesso avviene attraverso un suggestivo viale alberato che conduce direttamente al patio, creando un'atmosfera incantevole fin dal primo passo.

Il cuore storico della cascina è un vero gioiello: i tipici mattoni a vista e le volte a botte raccontano storie di un passato affascinante, mentre la completa ristrutturazione ha conferito modernità e comfort. Le cinque camere da letto, tutte dotate di spazi esterni privati   con vista panoramica sul giardino o sulle colline circostanti, offrono un'accoglienza calda e rilassante. Al piano terra, un'ampia cucina e una sala colazioni, ricavate dalle antiche stalle, invitano gli ospiti a gustare le delizie locali. Non manca un'area benessere con sauna finlandese e doccia sensoriale per momenti di puro relax.

Nel giardino retrostante, una piscina di design si affaccia su uno scenario mozzafiato: i vigneti che si adagiano dolcemente, il centro storico di Dogliani, i boschi circostanti e le imponenti montagne fanno da cornice a questo angolo di tranquillità. La zona solarium è perfetta per godere del sole e delle meraviglie della natura.

Proprio accanto alla cascina, si trova un'ampia cantina di vinificazione, dove l'azienda produce vini pregiati come dolcetto, nascetta e nebbiolo. Accanto alla cantina, un piccolo fabbricato adibito a distilleria offre ulteriori possibilità di sviluppo.

La parte più recente della

Rustico / Casale di 1000 m² con più di 5 locali a 

Questa affascinante proprietà, libera su tre lati, fa parte di una storica fattoria risalente al 1800, un tempo utilizzata come sito di produzione di vino e kiwi. È stata completamente ristrutturata nel 2018, mentre il tetto è stato rinnovato nel 2022, fondendo armoniosamente il fascino storico e il comfort moderno.
La casa è circondata da un giardino ben curato che garantisce tranquillità e privacy assoluta. Particolarmente suggestive sono le persiane realizzate con il legno delle vecchie botti di vino, che conferiscono alla casa un carattere unico e autentico.
Il terreno si estende su 1,25 ettari e comprende sia vigneti che boschi. Dal punto più alto offre una vista panoramica mozzafiato su Pietrasanta e sul mare, che mette in risalto la bellezza dei dintorni.
Questa proprietà è l'ideale per chi ama la tranquillità, il giardinaggio e la bella vita. Allo stesso tempo, Forte dei Marmi dista solo cinque minuti, quindi la spiaggia, i ristoranti e i negozi sono facilmente raggiungibili. Un rifugio perfetto per i buongustai che desiderano combinare natura, mare e qualità della vita.

Rustico / Casale di 135 m² con 4 locali a Pietrasa

Carolina Russo Servizi Immobiliari

Rif.2387/MO

SPLENDIDA PORZIONE DI CASALE VICINO MONTEFALCO

In zona rurale e molto panoramica a pochi km da Montefalco,Spoleto,Foligno e Trevi,proponiamo in vendita splendida porzione di casale completamente ristrutturata composta da quattro appartamenti e con 1.000 mq. di giardino. Al piano terra abbiamo un miniappartamento di 50 mq. con soggiorno con angolo cottura, una camera e bagno; sempre al piano terra troviamo l'appartamento padronale (100 mq.) composto da sala, cucina con camino, due camere e due bagni; al primo piano altro appartamento della stessa metratura e composizione ma con un solo bagno; il quarto appartamento è al primo piano (50 mq.) composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno.
Il casale è stato ristrutturato molto bene, con ottimi materiali e buon gusto. Sono inoltre stati valorizzati gli antichi materiali tipici dei casali umbri: pavimenti in cotto, soffitti con travi e pianelle in alcune stanze, a botte in altre.Nella proprietà sono compresi anche un pozzo, due comode rimesse di cui una lavanderia e una rimessa attrezzi.Possibilità di costruire altri 50mq.
Ottimo stato.Riscaldamento autonomo.

Rustico / Casale di 300 m² con più di 5 locali a M

dove.it

[Rif. DV-12170] Nella splendida campagna di Cisternino e precisamente in c.da Abate Mauro, proponiamo in vendita un caratteristico casale in pietra del 1800 con annessi trulli e terreno circostante nel caratteristico paesaggio della Valle d'Itria. Il casale di circa 85 mq, finemente realizzato in pietra, si presenta in buono stato e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nella
natura.
L'ingresso conduce alla zona giorno composta da un accogliente sala con camino, ambiente caldo e conviviale. Accanto si trovano il cucinino e le due camere da letto. Completa gli interni un bagno dotato dei servizi essenziali e un pratico ripostiglio che permette di organizzare al meglio gli spazi domestici.
Gli ambienti, ad eccezione del bagno, sono stati realizzati con volte a botte e a padiglione. La proprietà include inoltre tre trulli e un ampio terreno di pertinenza.

Grazie alla posizione nella suggestiva campagna di Cisternino e alla distribuzione funzionale degli ambienti, questo casale rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze nel cuore della Valle d'Itria.

Rustico / Casale di 90 m² con 4 locali a Cisternin

roberto

2 appartamenti 2 garage 1 cantina piccola officina un box 1 capannone forno a legna terreno mq 7000 con vigneto nuovo più giardino più frutteto 35 qli di vino in aumento per il prossimo anno più orto da patate pomodori meloni e altre verdure più tutti i mobili per tutte e due le case euro 330000 .se si vuole prendere l' attrezzatura è così composta 3 trattori same 75 frutteto Carraro 26 agriful 45 con pala anteriore più 2 frese 3 aratri 1 pompa per trattamenti 1 paletta posteriore 1 morgano 1 estirpatore 1 concimatore 1 rimorchio 1 motocoltivatore 2 pozzi più pompa per irrigazione completa di irrigatori per tutto il terreno 3 gruppi elettrogeni 2 piattine per trattori a sollevamento e tante altri attrezzi per euro 80000 la cantina è tutta arredata con botti in acciaio

2 appartamenti 220 mq

Ad Alghero in Via Degli Orti, a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita un casale storico unico nel suo genere: un'autentica perla architettonica immersa nel verde, con il fascino di un antico monastero e l'atmosfera di un casale toscano.

Questa residenza d'epoca, che ricorda un piccolo castello, colpisce fin dal primo sguardo per il suo carattere e la sua identità. L'accesso principale conduce al cuore della casa: un affascinante salone con volte a botte in pietra a vista, un maestoso camino centrale e grandi finestre originali che donano luce e suggestione. Gli ambienti sono ampi, autentici, pieni di storia.

Adiacente al salone si trova la zona giorno composta da una cucina grande e conviviale, un cucinotto secondario, una stanza versatile e un bagno. Questa parte della casa ha anche un secondo accesso diretto alla corte interna, dove si apre il giardino privato, pianeggiante, arioso e ricco di verde, ideale per momenti di relax, ricevimenti o eventi all'aperto.

Una scala interna ci accompagna al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte: tre grandi camere da letto, tutte affacciate sul giardino, uno studio/soggiorno di passaggio che collega due delle stanze e un bagno principale. Completa il livello un ampio terrazzo di circa 40 mq, con esposizione su tre lati e vista aperta sul verde circostante.

Salendo ancora, si accede alla torretta panoramica, che regala un ulteriore terrazzo sui quattro lati, con una vista incantevole sulla natura e sulla città: il luogo perfetto per contemplare il tramonto o godersi la quiete.

La proprietà, da ristrutturare, conserva intatta la sua anima e offre enormi potenzialità per chi desidera vivere o investire in una campagna in città, con il comfort degli spazi, la privacy e il fascino della storia.

Completano la proprietà un garage di circa 60 mq. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Stile
 - posizione
 - Spazi Esterni

Le linee autobus più vicine sono ALGHERO VIALE A. SIMON MOSSA (70 m), ALGHER

Rustico / Casale di 267 m² con più di 5 locali a A

STUDIO FRANCAVILLA srl

A pochi chilometri da San Marzano, proponiamo in vendita questo rustico dove l'esterno è stato oggetto di una sapiente ristrutturazione.
La pietra a vista racconta storie di tempi passati e di una solidità senza tempo.
Accedendo tramite una stradina sterrata, l'immobile è interamente abbracciato da un ampio terreno, di circa 22.000 mq, piantumato da ulivi.
Questa soluzione apre su tre ingressi differenti, tutti indipendenti e dominati da una suggestiva arcata a botte, che invita al fresco anche nelle giornate più assolate, perfette per essere trasformati in una zona living di grande fascino o in una cantina d'eccellenza.
All'esterno, la facciata è interamente arricchita da gradoni in pietra che seguono il profilo della struttura, offrendo angoli naturali dove sedersi a contemplare la natura circostante o dove posizionare elementi decorativi che ne esaltino il carattere rustico.
Le pareti spesse, realizzate con la maestria delle antiche tecniche murarie, garantiscono un isolamento naturale e un'atmosfera di assoluta quiete.
Questa proprietà rappresenta la tela bianca ideale per chi sogna un progetto di recupero architettonico audace: una residenza privata esclusiva, una dependance di lusso o un atelier d'artista dove la luce e la materia diventano protagoniste.
Accatastato come C/2.
OTTIMO INVESTIMENTO.
Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla, 81, Francavilla Fontana, per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social.

RUSTICO A FRANCAVILLA FONTANA

manuela de micheli

Vendo terreno di 3200 mq circa, con pajara con volta a botte in conci di tufo di circa 40 mq ed annessa cisterna per la raccolta dell'acqua piovana di antica costruzione. Il terreno è delimitato da un muretto in conci di tufo. Preciso che la proprietà ha accesso diretto dalla strada provinciale.Trattativa riservata.

Terreno con pajara Tricase

Gianni

Terreno agricolo 8970 mq. Con laghetto artificiale pressi porto botte. Nel prezzo compreso rudere.

Terreno agricolo

Riccardo

Proprietà di 10 ettari interamente recintata, con antico casale (1850 circa) di 450mq coperti, abitabile ed in buono stato, sito in contrada San Basilio a 10Km da Caltagirone, 29 km dal mare di Acate, 2 km dal bosco di S.Pietro riserva naturale, 80 km da aeroporto di Catania e Etna.
L'abitazione padronale si trova al 1° piano ed è composta da salone-pranzo molto ampio, 3 camere letto ampie, 1 disimpegno, 2 bagni, cucina soggiorno con forno a pietra e fuochi originali con ceramiche di caltagirone originali, dispensa, terrazzina.
Pavimenti in cotto originali, porte interne in legno originali.
Piano terra formato da palmento per la pigiatura dell'uva, raccolta mosto e cantina con botti, tutto funzionante. Mola antica per molitura olio e ampi spazi magazzino.
2 stalle adibite a magazzini.
Casa del contadino (ampio monolocale con bagno).
Altro edificio ex fienile, adibito a magazzino.
2 pollai in pietra 
Ampio gazebo in legno attrezzato con BBQ e lavello.
Il terreno di 10 ettari è ben tenuto e coltivato con 300 alberi di ulivi produttivi, di cui 250 secolari.
140 alberi di melograni, 80 alberi da frutta (meli,peri, albicocche,prugne, nespole ecc), 1 ettaro di agrumi (mandarini e arance), 6 alberi di limoni, pioppi, querce da sughero, lecci e pini.
Il resto della proprietà seminativo irriguo.
Dotato di acqua sorgiva potabile, 3 vasche con sorgenti, 1 bevaio, 1 invaso di oltre 400mq con acqua per uso irriguo.
Presente allaccio luce, pannelli fotovoltaici, e riscaldamento con caldaia a legna.
PREZZO TRATTABILE

Casale Siciliano

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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