Dati principali

175 mq

Descrizione

Rif:4639075 - 26/11/2026 (133148220) - Rustico in asta a Cerreto d'Asti (AT) - via Inserra 24 L'immobile in asta si trova nel Comune di Cerreto d'Asti (AT), in via Inserra n. 24, una via principale del paese. Si tratta di un fabbricato rurale costruito tra la fine del '700 e l'inizio dell'800, parte di un complesso di edifici rurali caratterizzati da strutture in mattoni pieni e muratura mista. L'area è classificata come RR2, 'Area a prevalente tipologia rurale', secondo il PRGC vigente. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico ha una superficie catastale complessiva di 175 mq per l'abitazione (Cat. A/4) e 77 mq per il fabbricato in ristrutturazione (Cat. C/2). L'alloggio si sviluppa su due piani oltre cantina al piano interrato. Al piano terra è presente un ingresso su cucina con una camera e servizi, mentre al piano primo si trovano due camere comunicanti con soffitti a cassettoni in legno. Il secondo corpo di fabbrica è un terratetto in fase di ristrutturazione, con ambienti al grezzo e privi di suddivisioni, e un solaio in legno parzialmente crollato nei locali di deposito. L'immobile è in stato di abbandono e necessita di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Gli ingressi sono caratterizzati da passaggi carrai con archi in muratura e volte a botte. Le facciate dell'alloggio sono al rustico in mattoni pieni. La porzione in ristrutturazione presenta una finestra su via Inserra e un balcone senza ringhiere verso il cortile; le facciate sono intonacate e decorate, internamente in grigio azzurro ed esternamente in giallo tufo. L'immobile è dotato di cantina e due enti urbani pertinenziali. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona a prevalente tipologia rurale, con affaccio sulla via principale di Cerreto. L'accesso avviene tramite un passaggio carraio che conduce a un'area cortilizia non pavimentata. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare per quanto riguarda la cost

Caratteristiche

• Superficie175 mq