Chiara

A Santa Maria di Feletto in zona adiacente al centro ed ai servizi vendo rustico da restaurare completamente, con circa 1000 MT di terreno agricolo. Ideale per ricavare una bella casa di circa 200 MT quadri su due piani più ampio garage. Vista aperta su vigneto ( a distanza di sicurezza) bosco Chiesa ed edifici di pregio. Assieme cedo anche progetto approvato per la realizzazione di 2 bifamiliari con oneri urbanistici e tutte le perizie già pagati. Valuto anche eventuali permute.

Rustico da restaurare con terreno

sinergy immobiliare oriago

ORIAGO DI MIRA Inserita in una zona tranquilla immersa nel verde, ampia Porzione di Rustico di metà '800, con superficie totale di circa 230mq disposta su due piani, completamente da restaurare e con terreni agricoli per circa 7.000mq. Ottima soluzione per 2 nuclei familiari. Possibilità di acquisto anche dell'altra abitazione adiacente, sempre da restaurare e con terreni agricoli per circa 6.200mq. 
Cl.En. G - Ep 549,78 Kwh/mq a.
Prezzo: € 155.000,00 per la Porzione di Rustico ed € 150.000,00 per l'Abitazione adiacente.
Rif. OR3923 
L'agenzia SINERGY IMMOBILIARE sarà inoltre disponibile presso la sede di Oriago di Mira in Via Veneto n. 14, per fornirvi maggiori informazioni relative ad altri nostri immobili proposti in vendita, per un'eventuale valutazione gratuita della vostra attuale abitazione da vendere, per fornire assistenza e consulenze per l'ottenimento del mutuo anche al 100% ed ovviamente nel seguirvi passo per passo in tutto l'iter di acquisto e/o vendita.
Per tutte le altre soluzioni visita il nostro nuovo sito "WWW. SINERGYIMMOBILIARE. IT" o chiamaci direttamente allo ###phonenumber### per fissare un appuntamento in Agenzia.

Oriago ampia porzione di rustico con terreni

CAZZAGO DI PIANIGA Rustico completamente da restaurare con giardino esclusivo di circa 150mq. Super Occasione!!!
Cl.En. G
Rif. OR3806
€ 28.000,00 
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CAZZAGO DI PIANIGA Rustico da Restaurare

Agenzia Tubaro&Co

Terreno di circa 4.600 mq di cui circa 3.600 edificabili e 1.000 mq destinati a verde privato. Zone B2 di completamento, Aree di completamento del tessuto edilizio.

Consentite le seguenti destinazioni d'uso dei volumi edificati e delle aree (art. 5 LR

19/2009 e smi); residenziale (compreso co-housing, social housing - LR 1/2016 art. 22 e smi); servizi (compresi centri benessere -SPA- e co-working); alberghiera, attività ricettive come da leggi regionali (LR 21/2016 e smi); Direzionale max 50% Volume utile: attività amministrative o professionali (compreso co-working), sanitaria e assistenziale, istruzione, ricerca tecnico scientifica, ricreativa con esclusione di dancing /discoteche; Commerciale al dettaglio nel rispetto dei limiti di zonizzazione acustica ed entro il limite di 400 mq di superficie totale per ciascun intervento/attività comprensiva delle eventuali superfici

artigianali destinate alla confezione e preparazione di prodotti relativi all'attività stessa

nel rispetto dei limiti di zonizzazione acustica e delle norme igienico sanitarie è ammessa in edifici esistenti la destinazione artigianale; servizi e attrezzature collettive, compresi orti urbani con finalità sociali, anche di iniziativa privata.

Interventi ammessi: Tipi di intervento lr 9/2009 art. 4. Nuova costruzione, ampliamento, ? ristrutturazione edilizia, demolizione e ricostruzione, ristrutturazione urbanistica, trasformazione territoriale (sbancamento, serre permanenti, corsi d'acqua e boschi)

rilevanza edilizia. Restauro e risanamento conservativo. Attività edilizia libera.

Indici e parametri: IF max 0,7 mc/mq. SC max 40%. H max 7,5 m.

Tc455 - TIEZZO terreno edificabile

DOGALETTO Inserito nella tranquillità e nel verde della campagna favoloso rustico completamente da restaurare con terreno pertinenziale di ca 33000 mq.Cl. En. G - Ep 613,11 Kwh/mq a. 
Rif. OR3134.
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DOGALETTO Rustico immerso nel verde da restaurare

Alessio

Vendo rustico da restaurare ma parzialmente abitabile composto da 2 vani al piano e 1 cantina deposito sottostante con seconda entrata. L'immobile dispone di ottime possibilità con giardino con vista e orto e una bella vite che decora l'entrata. Dispone inoltre di 3 appezzamenti di prato. Non dispone di allacciamento acqua che però è stata portata la tubazione difronte casa per predisporre futuro allacciamento dalla fonte naturale della montagna. Non dispone di corrente elettrica da risolvere con sistema indipendente di pannelli solari. Raggiungibile con strada sterrata da Pagnona ( LC ) ottimo per seconda casa . Situata ad un altitudine di 1000 metri circa sul lato del monte Legnone sopra al lago di Como.

Rustico da restaurare a subiale valvarrone Lc

ORIAGO DI MIRA Inserita in una zona tranquilla immersa nel verde, ampia Porzione di Casa Rurale di circa 200mq, accostata ad un rustico di metà '800, disposta su due piani, completamente da restaurare e con terreni agricoli per circa 6.200mq. Possibilità di acquisto anche del Rustico adiacente, sempre da restaurare e con terreni agricoli per circa 7.000mq.
Cl.En. G - Ep 549,78 Kwh/mq a.
Prezzo: € 150.000,00 per l'abitazione ed € 155.000,00 per la porzione di Rustico.
Rif. OR3923-A
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Oriago casa rurale con 6200mq di terreni

LA ROCCA IMMOBILIARE di Leonardo Faccini

Rif: (129305684) - VARSI
Vendesi ai piedi del suggestivo Monte Barigazzo, a circa 700 metri di altitudine, equidistante da Varsi e da Bardi (10/12km) e a 35 minuti dal casello autostradale di Fornovo di Taro, storico mulino completamente in sasso. Il fabbricato, già ad uso abitativo, si sviluppa su due livelli, presentando al piano terreno ancora le macine originali, elemento di grande unicità. Proprietà di circa 250mq, completamente indipendente ma da restaurare in tutte le sue parti, è completo di un giardino in corpo unico di quasi 2000mq, contornato su un lato da un ruscello con piccola cascatina, dall'altro dal Monte Barigazzo. Occasione irripetibile, 
Altre opportunità di rustici e poderi in vendita nell'Appennino Tosco-Emiliano consultando il sito www.laroccaimmobiliareparma.it. Per ulteriori informazioni o sopralluoghi senza impegno contattare:
La Rocca Immobiliare ###phonenumber### 
Faccini Michele ###phonenumber###
info@laroccaimmobiliareparma.it

Rustico / Casale di 250 m² con più di 5 locali a V

Venice Immobiliare Srls

Nel cuore di Stra, località Paluello proponiamo un affascinante rustico casale risalente alla fine del '800, completamente da restaurare e con potenziale per la creazione di più unità immobiliari grazie a un progetto già identificato.
Con una superficie esistente di circa 350 mq e la possibilità di realizzare una cubatura totale di ben 3000 mc, questo immobile rappresenta non solo una casa ma anche un investimento strategico. 
Situato tra edifici storici d'interesse paesaggistico e a pochi passi dalla splendida Riviera del Brenta, il casale è facilmente raggiungibile dai mezzi pubblici che collegano Padova e Venezia. La posizione offre quindi numerose opportunità turistiche, residenziali o commerciali.
Il rustico conserva dettagli architettonici originali che raccontano storie passate; le travi in legno e gli affreschi sui soffitti sono elementi distintivi che possono essere riportati alla luce durante il restauro. Questa proprietà è ideale per chi desidera dare vita a progetti innovativi in uno dei contesti più suggestivi della regione veneta.
Non perdere questa vera occasione! Per informazioni dettagliate e visite esclusivamente contattare MASSIMO al numero ###phonenumber### - rif.ST299.
Riferimento: ST299
C.E.: G

Rustico Casale nel Cuore di Stra

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001080-60
Classe energetica: G
Occasione Commerciale: Antica Cascina da Trasformare tra Ragusa e il Mare

 Caratteristiche Uniche della Proprietà:

Architettura in Pietra Viva: Il fabbricato conserva i tratti distintivi dell'edilizia rurale iblea, con murature a secco originali, basolati in pietra e antiche mangiatoie incastonate, ideali per un restauro conservativo di alto livello.

Il Baglio Condiviso: La proprietà gode di un cortile interno in comune con un solo altro proprietario. Questa configurazione garantisce sicurezza, un vicinato selezionato e unatmosfera comunitaria tipica dei borghi siciliani.

Gestione Idrica Indipendente: Presenza di una cisterna privata per lo stoccaggio dell'acqua. Il sistema, alimentato tramite servizio di autobotte, garantisce autonomia e facilità di gestione grazie all'agevole accesso stradale per i mezzi di rifornimento.

Accessibilità e Contesto: Situata in una zona tranquilla e panoramica, la proprietà è servita da una strada asfaltata che ne facilita il raggiungimento, rendendola ideale sia come residenza principale che come casa vacanze di charme.


Situata in una posizione strategica tra il capoluogo ibleo e la vivace Marina di Ragusa, cascina rurale di 200 mq, la base perfetta per realizzare un ristorante esclusivo, una vineria con cucina o una location per eventi intimi.

Perché questa proprietà è perfetta per il tuo progetto di ristorazione:
* Posizione Strategica: Immersa nella tranquillità della campagna ma inserita in una zona abitata e facilmente raggiungibile. Il flusso turistico costante tra Ragusa e la costa garantisce un bacino dutenza deccellenza.
*Architettura Autentica: I 4 ampi locali originali offrono volumi suggestivi, ideali per creare sale interne dal sapore rustico-chic con pietra a vista e soffitti caratteristici.
* Dehors e Orto a KM 0: I due lotti di terreno (80 mq e 180 mq) sono il vero valore aggiunto. Immagina una veranda per cene sotto le stelle o un...

Cascina/Casale - Ragusa

Vendo casa da restaurare a Valogno, borgo di Sessa Aurunca, composta da 5 vani più bagno, più piccolo terrazzino e un giardino di poco più di 100 mq

Casa da restaurare a Valogno di Sessa Aurunca

Rif: 40001109-8
Classe energetica: G - EPglnr: 117.83 kWh/m²
Casale Borbonico con Corte Segreta

Il profumo degli agrumi invade la corte a ferro di cavallo e un lieve fruscio di foglie accompagna ogni passo tra le mura in pietra: è qui, a contrada?Sant'Antonino, che un casale di circa 800?mq appartenuto a Gianbattista?Melfi di SantAntonino aspetta di rinascere. Bastano pochi minuti dauto dallaeroporto Pio?La?Torre di Comiso  soli?6?km  perché lenergia frenetica del terminal si dissolva, lasciando posto al respiro ampio della campagna e a un orizzonte libero.

Sotto la tettoia centrale, il trappetto in pietra racconta il ritmo lento dei muli che un tempo macinavano le olive; poco più in là, un affresco a soffitto in stile tardo barocco siciliano  probabilmente opera di un decoratore ibleo attivo in epoca borbonica  rapisce lo sguardo con i suoi colori ancora vividi. Ogni dettaglio grida autenticità e rivela un potenziale straordinario per chi sogna di trasformare la proprietà in un boutique?resort, un wine?relais o una dimora di rappresentanza immersa nella natura.

Le superfici necessitano un restauro strutturale: ciò che oggi appare una sfida si traduce domani in libertà progettuale e plusvalore, perché nessuna costruzione moderna può replicare lanima di questi ambienti. Immaginate suite con vista sullagrumeto privato, cene di gala nella corte illuminata da fiaccole, visite alle cantine Gulfi a otto chilometri o passeggiate nelle quinte barocche di Ragusa?Ibla a venti chilometri. Qui è possibile fondere comfort internazionale e narrazione autentica in un territorio che attrae ogni anno un turismo sempre più colto e curioso.

Se cercate una rarità storica facilmente accessibile, capace di coniugare ospitalità di pregio e ritorno sullinvestimento, questo casale è la pagina ancora bianca dove scrivere il prossimo capitolo dellaccoglienza siciliana. Lasciatevi guidare oltre il portone in legno, ascoltate leco...

Cascina/Casale - Comiso

Polos di Capezzani Giovanni

Rif: 115044
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
CASALE PANORAMICO E SOLEGGIATO
Tra le dolci colline marchigiane, in posizione dominante e panoramica dal verde delle campagne fino all'azzurro del mare, vendiamo casale da ristrutturare dal fascino autentico. Sviluppato su 2 piani, l'immobile comprende al piano terra ambienti un tempo adibiti a stalle che custodiscono ancora l'autenticità del passato, impreziositi da maestose volte in mattoncini a vista: ambienti che, con un sapiente restauro , possono trasformarsi in abitazione di rara suggestione, capaci di unire memoria a modernità.
Un'ampia corte di 2500 mq. circonda l'abitazione principale e custodisce due annessi rurali, anticamente adibiti a porcilaia e deposito, perfetti per essere recuperati e trasformati in spazi complementari o residenze indipendenti.
Con prezzo a parte è possibile annettere il terreno circostante di Ha 22 con allaccio a servizio idrico gestito dal Consorzio di Bonifica delle Marche, soluzione utile e vantaggiosa per chi desiderasse avviare o ampliare svariate tipologie di colture con un investimento sostenibile.
La posizione collinare e riservata regala panorami mozzafiato e al tempo stesso una comoda vicinanza al centro cittadino, rendendo questo casale un'opportunità unica per chi cerca un progetto di recupero in una delle zone più suggestive delle Marche.

Casale - Sant'Elpidio a Mare

domus nova

In zona tranquilla ma comoda al centro del paese, proponiamo in vendita rustico singolo di 160 mq., completamente da restaurare.
L'immobile è caratterizzato da spazi interni ampi e luminosi, offrendo infinite possibilità per personalizzare ogni ambiente secondo i propri gusti.
L'mmobile ha già il progetto approvato ed oneri concessori pagati per la realizzazione di un ampio appartamento ed uno più piccolo; tuttavia, grazie ad una variante al progetto esistente può essere trasformato anche in bifamiliare oppure in una spaziosa casa singola.
? 120.000,00
Classe Energetica esente.
RIF. TS281

Rustico da restrutturare a s. ambrogio

RockAgent

Rif:182734 - 18/06/2026 (130019856) - LANGHIRANO (PR)
LOCALITA' CATTABIANO

A 4 km dal centro di Langhirano, terra del "Prosciutto di Parma", conosciuto come eccellenza gastronomica in Italia e nel mondo,
Tra la Via Longobarda e la Via dell'abbazia di Linari

SI VENDE TRAMITE AGENZIA IMMOBILIARE

Antica struttura DA RISTRUTTURARE
su più livelli, con torre quattrocentesca e chiesetta privata di grande importanza storica e artistica, sviluppata a borgo medievale attorno al cortile centrale, come d'uso nei primi secoli di vita dell'edificio.
È presente un affresco della Madonna con bambino ancora visibile (e facilmente restaurabile) nella torre.
Seguono altri blocchi di epoca posteriore, cantine per vini e salumi, forno a legna, stalle e legnaia, ricoveri per attrezzi e animali...
Con mura di cinta interamente conservate, a chiudere un piccolo mondo affacciato sulla vallata e sempre soleggiato e ventilato.

L'IMMOBILE
750 Mq
Disposto su due livelli
20 locali
1 bagno

PERFETTO PER
-B&B di grande impatto e sicuro successo (tantissimi sono turisti, escursionisti, pellegrini e amanti della natura che visitano le colline parmensi)
-Affitta camere
-Albergo
-Villa mono/ bi/ tri/ quadri familiare
-Location per eventi, matrimoni, convention aziendali ... ritiri sportivi
...

PREZZO
250.000 euro
Più agenzia immobiliare
LIBERO
Subito

VISITE
su appuntamento 

Punti di forza dell'immobile:
 - ideale hotel
 - torre e cappella medievale
 - vista stupenda

Stai pensando di vendere o affittare casa?
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Rustico / Casale di 750 m² con più di 5 locali a L

Rif:182118 - 18/06/2026 (130019794) - IN VENDITA / Reggio Emilia, prima collina.

IL CASALE E IL CONTESTO

Casale storico, di grande pregio architettonico, nella prima collina della città emiliana, immerso nella natura e nella pace, tra vigneti e boschi.
A meno di 15 minuti dal centro e a una ventina di minuti dalla stazione FS Mediopadana, capace di collegarvi con Roma in 2 ore e con Milano in poco più di mezz'ora, un luogo sospeso nel tempo e rimasto intatto, sotto ogni profilo.

STRUTTURA 

Edificata tra il 1000 e il 1400, è stata più volte rimaneggiata e adattata ai tempi, fino a divenire una Palazzina di Caccia, o Villa, per una delle famiglie più potenti del '500, ovvero il secolo in cui ha ricevuto le modifiche più importanti.
Al piano sottostrada, la testimonianza di un forno antico, prettamente medievale.
Al piano terra, già parzialmente restaurato in modo filologico, una grande sala, le cucine e le camere da letto.
Al primo piano, il salone principale, già recuperato, e altri vani, per un totale di circa 750mq.
La mansarda, mai utilizzata a fini abitativi, se non dalla servitù, copre l'intera superficie della casa ed è molto ampia, con un'ottima altezza. Può essere adattata alle esigenze moderne e, qualora si intendesse acquistare il casale per ricavare appartamenti, si arriverebbe a un totale di 6 unità, molto ampie e di prestigio.

L'ORATORIO 

Il casale comprende un fabbricato esterno, sconsacrato, molto importante sul piano storico e architettonico: un oratorio cinquecentesco, ben conservato.
In entrambi i fabbricati, i tetti e le coperture sono in ordine.

GIARDINO E TERRENO 

A completare il progetto, un giardino molto grande e con piante secolari, più un terreno agricolo, acquistabile a parte.

PREZZO 

Il prezzo del casale, unitamente all'oratorio e al giardino, è di 510.000,00 Euro.
Il prezzo del terreno agricolo è 150.00,00 Euro 

Punti di forza dell'immobile:
 - casa d'epoca
 - oratorio particolarissimo
 - indipen

Rustico / Casale di 801 m² con più di 5 locali a A

Rif:182342 - 18/06/2026 (130019812) - IN VENDITA / a Bardi, Appennino Parmense.

Intero borgo, composto di 7 fabbricati, in gran parte in fase avanzata di riqualificazione e restauro conservativo, per un totale di circa 800/900 mq.
Terreno di circa 20.000 mq.
Accesso esclusivo e strada privata.

IL CONTESTO /

Bardi è un luogo magnifico, tra l'Appennino Parmense e l'Appennino Ligure, in una posizione strategica e raggiungibile dall'Autostrada della Cisa, a poco più di un'ora dal mare e a poco più di due ore da Milano.
Il borgo è situato nel suo territorio, e si tratta di una realtà storica, che ha saputo conservarsi intatta.
Abitato fino al 1985, è stato costantemente manutenuto e ha ricevuto interventi molto importanti, per la sua riqualificazione complessiva.
Questi interventi di ristrutturazione avvantaggiano notevolmente chi ne riconoscerà la bellezza e il potenziale turistico.

COM'È STRUTTURATO /

Il palazzo principale, rivisitato nel 1950 per un primo restauro conservativo, volto a modernizzare il complesso, nel rispetto della sua storia, è intatto e con il tetto in ordine.
La zona non è soggetta a frane, e questo è molto importante.
Conta su 4 piani fuori terra, di cui uno mansardato ed elevabile in altezza.

Il fabbricato composito N.2 è perfetto per ospitare un ristorante, perché è stato pensato per svolgere quella funzione, e conta su un piano superiore e su un ulteriore fabbricato confinante, dove si possono ricavare 4 camere con bagno privato.

Completa la struttura un locale forno, scenografico, nonché perfettamente filologico, per la produzione del pane, più un bellissimo edificio con tetto in ardesia, su 2 livelli, per un totale di circa 90 mq interni.
Inoltre, nell'area si trova un piccolo fabbricato da riattare e un capanno esterno, di 2 piani, per un totale di ulteriori 60mq ca.
Il bosco è fitto e meraviglioso, e nel terreno sgorga un ruscello. Ci sono cascate stupende, vere attrattive turistiche, e l'acqua è incontaminata.

Rustico / Casale di 800 m² con più di 5 locali a B

GRUPPO SABINA PALOMBARA srl

In Sabina, a 372 metri sul livello del Mare, nella campagna di Palombara Sabina, proponiamo in vendita soluzione indipendente ad uso magazzino con terreno la cui estensione è di circa 3500 mq.
La proprietà appartiene alla categoria catastale C/2 e completamente da restaurare. L'immobile, che misura 29 mq è composto da 2 locali con ingressi separati.
L'ambiente più grande utilizzato come cucina infatti eroga del servizio di acqua diretta e di camino, mentre l'altro locale è adibito a cantina, ottimo punto d'appoggio e di conservazione di vivande come vino ed olio.
Il rustico è caratterizzato esternamente da tufi a vista, sia internamente che esternamente necessita di ristrutturazione.
DATI TECNICI: solo infissi esterni con grate di ferro e portone d'accesso in legno, il riscaldamento è assente, il pavimento in cemento e possibile allaccio per la linea elettrica. 
La piccola proprietà è ubicata nel cuore della Località dei Colli, circondata da terreno agricolo caratterizzato la prima parte da un'alta pendenza e la parte bassa è pianeggiante. Su di esso troviamo circa 20 ulivi e alcuni alberi da frutto come ciliegio e prugno.
La soluzione è raggiungibile comodamente in macchina con strada asfaltata e cementata, solo un piccolo tratto e' costituito da strada bianca, sita in un luogo di tranquillità e riservatezza, dove il contatto con la natura è la prima qualità di questo tipico rustico di campagna.
Il paese di Palombara Sabina si trova a circa 7 minuti di macchina, dove troviamo i principali servizi come: farmacia, bar, ristoranti, agriturismi, posta, negozi di prima necessità, uffici amministrativi e capolinea del Cotral.
Ottima soluzione per chi ama le tipiche soluzioni di campagna e per chi sogna una seconda casa nella tranquillità della sabina roma.
Immobile non soggetto classificazione Energetica.

RUSTICO A PALOMBARA SABINA

Rif: 40001105-14
Classe energetica: G
VERSIONE ITALIANA
Investimento a Punta Secca: Rustico indipendente con giardino e potenziale piscina
A soli 2 km dalle rinomate spiagge di Punta Secca e dai celebri luoghi del "Commissario Montalbano", presentiamo in vendita un caratteristico fabbricato rurale (costruzione antecedente al 1967). L'immobile rappresenta un'opportunità irripetibile per chi desidera realizzare una residenza estiva esclusiva o un investimento ad alto reddito (B&B/Casa Vacanze).
La proprietà, totalmente da ristrutturare, offre un potenziale altissimo:
- Interni di carattere (130 mq): L'ampia metratura permette di ridisegnare gli spazi creando una luminosa zona living e fino a 3 camere da letto (o suite indipendenti). La struttura si presta perfettamente a un restauro in stile "Romano-Siciliano", valorizzando la pietra a vista e i materiali naturali.
- Oasi di Privacy (220 mq esterni): Il punto di forza è il giardino situato nella parte posteriore dell'immobile. Questa posizione garantisce totale riservatezza rispetto alla strada di accesso, offrendo lo spazio ideale per un giardino mediterraneo, un'area solarium e la realizzazione di una piscina privata (come da ipotesi di progetto).
- Posizione Strategica e Logistica: Immerso nella tranquillità della campagna ma vicinissimo al mare e ai servizi.
 - 30 min dall'Aeroporto di Comiso.
 - 1h 20 min dall'Aeroporto Internazionale di Catania.
Servizio "Chiavi in Mano": Per facilitare la tua valutazione, offriamo la possibilità di ricevere un preventivo lavori gratuito e senza impegno da parte di una ditta specializzata in ristrutturazioni di casali storici, per trasformare subito il progetto in realtà senza sorprese.

Nota: Le immagini includono render fotorealistici che illustrano un'ipotesi di ristrutturazione con piscina.


Investment Opportunity near Punta Secca: Authentic Country House with Garden & Pool Potential
Located just 2 km from the renowned beaches of Punta Secca...

Cascina/Casale - Santa Croce Camerina

Immobiliare Master Casa

Rif:Vigarano Pieve (130034652) - Vigarano Pieve, casa indipendente su 3 lati, disposta su 2 piani, di vecchia costruzione, completamente restaurata negli anni 2000 (ex villa Beltrami) composta da: P.T.) doppio ingresso, ampio soggiorno/pranzo, cucina abitabile, bagno con antibagno; 1° P.) disimpegno, 2 ampie matrimoniali (possibilità di creare 3a letto), bagno, 2 garage. Giardino esclusivo su 2 lati con pozzo di 700 mq circa piantumato. Risc. aut. Predisposizione aria condizionata. Ottimamente rifinita. Travi a vista, inferiate, zanzariere. Immobile in condivisione con agenzia Area Casa.

Rustico / Casale di 140 m² con 4 locali e box auto

Fusca Intermediazioni Immobiliari

Rif:6372 (123003368) - 10,5 km da Lucca in posizione collinare soleggiata con vista panoramica su Lucca e piana rustico da ristrutturare di antica costruzione elevato a due piani costituito da un abitazione su piani sfalsati per complessivi mq 340. Il fabbricato è posto in prossimità di una via vicinale di accesso alla proprietà, corredato da 3 ettari di uliveto di cui una parte boschivo . Completano la proprietà ampia cantina e giardino antistante. La posizione gode di ampia vista a sud sul vigneto. Necessari lavori di restauro. €.650.000 rif. 6372

Rustico / Casale di 320 m² con più di 5 locali a L

Rif:3330 (103477726) - 10,5 km da Lucca in posizione collinare soleggiata con vista panoramica rustico di antica costruzione elevato a due piani costituito da fabbricato rurale rurale di mq 50 e parte abitazione per complessivi mq 327. Il fabbricato è posto in prossimità di una via vicinale di accesso alla proprietà, le culture prevalenti sono il vigneto, uliveto ed una parte boschivo per complessivi mq 31.000. Completano la proprietà altro fabbricato ad uso fienile di mq 70 discosto dal fabbricato principale. La posizione gode di ampia vista a sud sul vigneto. Necessari lavori di restauro. €.500.000 rif. 3330

Rif:3329 (46031932) - 3,3 km dalle mura di Lucca zona nord proprietà addossata a una dolce collina , ma in posizione soleggiata e tranquilla costituita da terreno di mq 30.000 tutto un corpo di cui al centro di esso si trovano tre corpi di fabbrica di epoca remota anticamente facenti parte di una fattoria. Un fabbricato di mq 310 destinato a civile abitazione costituito da tre unità immobiliari elevato a tre piani; un fabbricato per civile abitazione di mq 147 elevato a due piani e un fabbricato adibito a cascina posto al centro delle due abitazioni elevato a due piani in parte demolito con possibilità di recuperare il volume esistente per una superficie complessiva di mq 450 e vari annessi ad uso ripostiglio. Si accede a detta proprietà per mezzo di un diritto di passo con strada privata sino a raggiungere il complesso immobiliare. Il terreno a corredo del compendio immobiliare è destinato in gran parte a bosco ceduo e presentava colture di uliveto e vigneto ora dismessi. Necessari lavori di restauro e rimessa in pristino della strada di accesso attulmente solo percorribile solo con auto fuoristrada.€. 550.000 trattabili rif. 3329

Rustico / Casale di 705 m² con più di 5 locali e b

Rif:3329 (103477724) - 3,3 km dalle mura di Lucca zona nord proprietà addossata a una dolce collina, ma in posizione soleggiata e tranquilla costituita da terreno di mq 30.000 tutto un corpo di cui al centro di esso si trovano tre corpi di fabbrica di epoca remota anticamente facenti parte di una fattoria. Un fabbricato di mq 310 destinato a civile abitazione costituito da tre unità immobiliari elevato a tre piani; un fabbricato per civile abitazione di mq 147 elevato a due piani e un fabbricato adibito a cascina posto al centro delle due abitazioni elevato a due piani in parte demolito con possibilità di recuperare il volume esistente per una superficie complessiva di mq 450 e vari annessi ad uso ripostiglio. Si accede a detta proprietà per mezzo di un diritto di passo con strada privata sino a raggiungere il complesso immobiliare. Il terreno a corredo del compendio immobiliare è destinato in gran parte a bosco ceduo e presentava colture di uliveto e vigneto ora dismessi. Necessari lavori di restauro e rimessa in pristino della strada di accesso attualmente solo percorribile solo con auto fuoristrada. €.550.000.Rif.3329

Rustico / Casale di 580 m² con più di 5 locali a L

Rif:6438 (126349767) - 10,5 km da Lucca in posizione collinare soleggiata con vista panoramica rustico di antica costruzione elevato a due piani da ristrutturare , costituito da fabbricato rurale rurale di mq 50 e parte abitazione per complessivi mq 327. Il fabbricato è posto in prossimità di una via vicinale di accesso alla proprietà, le culture prevalenti sono il vigneto, uliveto ed una parte boschivo per complessivi mq 31.000. Completano la proprietà altro fabbricato ad uso fienile di mq 70 discosto dal fabbricato principale. La posizione gode di ampia vista a sud sul vigneto. Necessari lavori di restauro. €.500.000 rif. 6438

Rif:3394 (53362313) - 14 km da Lucca e 18 da Viareggio in zona collinare panoramica complesso immobiliare costituito da fabbricato seicentesco di mq 600 elevato a due piani con bellissime cantine edificato su roccia. La struttura in pietra destinata a villa è stata ampiliata in varie epoche fino a raggiungere lo stato attuale. Il piano terreno è destinato a cantina con 7 vani; al piano primo ampio salone con vani abitabili; al piano primo 7 vani destinati a soffitta con bellissime travi in legno e pavimento in mezzane di cotto. Fa parte della proprietà un' altra abitazione di mq 100 posta su tre piani restaurata con cortile ed aia comuni dove pono posti due annessi e terrazza panoramica. La proprietà è disimpegnata da due ingressi carrabili e da giardino orto recintato e uliveto di c. a mq 3400. Ottima vista su Lucca e la piana. €. 350.000 rif 3394

Rustico / Casale di 700 m² con più di 5 locali e b

Rif:5297 (110676813) - Toscana- Lucca proprietà di Lusso esclusiva a pochi chilometri dal centro storico a soli 15 km dalla Versilia costituita da fabbricato di maggior mole in pietra oggetto di minuzioso restauro conservativo elevato a due piani con ampi saloni 12 camere da letto e 12 bagni, cucina sona servizi e zone conversazione. Poco discosto dal fabbricato principale edificio elevato a due piani il tutto per complessivi 920 mq. Pecuniarità di questa grande proprietà il contesto paesaggistico verdeggiante con 4 ettari di terreno in parte boschivo seminativo e uliveto, di cui 1 ettaro destinato a giardino accoglie un grande piscina e campo da tennis. Curatissimo il parco giardino con vasi ornamentali e vieletti. €.4.500.000. Rif.5297

Rustico / Casale di 1000 m² con più di 5 locali e 

Petite Maison Aosta

PETITE MAISON - AGENZIA IMMOBILIARE

PORZIONE IN CASAFORTE DEL XV SECOLO

Nel borgo di Marseiller proponiamo in vendita una porzione terratetto inserita all'interno della storica Casaforte Saluard, complesso originario del XV secolo, di cui la porzione oggetto di vendita riporta incisione datata 1642, testimonianza della sua evoluzione nel tempo.

L'immobile, classificato come monumento, rappresenta una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera recuperare e valorizzare un bene di grande pregio storico attraverso un intervento di restauro o risanamento conservativo, con la possibilità di valutare l'accesso a contributi regionali a fondo perduto destinati agli interventi di recupero e conservazione.

La proprietà si sviluppa su più livelli. Al piano interrato troviamo due cantine, mentre al piano terra, accessibile anche dalla corte esposta a sud oggi adibita a giardino, sono presenti due ex stalle caratterizzate da splendide volte in pietra. Salendo al piano primo si sviluppa una prima unità composta da cucina e camera. Il secondo piano ospita un ampio locale unico con balcone esposto a sud e accesso al vecchio servizio esterno, mentre al terzo piano si trova il sottotetto.

L'esposizione favorevole, il contesto tipico e la presenza di elementi architettonici originali rendono questa proprietà particolarmente interessante per la realizzazione di una residenza di charme, una seconda casa oppure un progetto ricettivo.

Si tratta di una soluzione rara, pensata per chi è alla ricerca di un immobile dal carattere autentico, da personalizzare e valorizzare nel rispetto della sua storia.

VERRAYES Frazione Marseiller

Alessandro

Vendita dell intero immobile da restaurare con appartamenti compresi 1000mq situato ad agrustos ( birgalavò)

Vendita immobile con appartamenti

Sinergia Immobiliare

Rif:V001255 (122138912) - Nel cuore del contesto tutelato della Cascina Bassana, a Robecco sul Naviglio, proponiamo in vendita l'ex Casa del Massaro, nucleo storico di circa 900 mq di superficie lorda di pavimento, oggi destinato a imprese specializzate nel recupero edilizio di immobili vincolati e inseriti in contesti paesaggistici di pregio.
L'immobile si sviluppa su più livelli e conserva l'impostazione originale tipica delle residenze rurali del Settecento lombardo. Il corpo principale è stato in parte trasformato nel tempo, incluso il deposito carrozze, oggi già adibito ad uso abitativo, lasciando ampi spazi da rifunzionalizzare e riportare a nuova vita.
La Cascina sorge in un'area di straordinario interesse storico. Il paese di Robecco sul Naviglio, già citato in documenti medievali, conobbe un periodo di massimo splendore tra il Seicento e il Settecento, quando molte famiglie nobili e ricche borghesie milanesi costruirono lungo il Naviglio Grande le celebri ville di delizia, che oggi si possono ancora ammirare. La Villa Gaia, la Villa Gromo di Ternengo, la Villa Archinto e molte altre residenze storiche raccontano la centralità del Naviglio come via d'acqua e luogo di villeggiatura.
La tutela della Sovrintendenza impone interventi coerenti con la storicità del bene, così come la presenza nel Piano Territoriale del Parco del Ticino garantisce un contesto paesaggistico di rara integrità.
L'immobile si presta ad accogliere progetti residenziali di pregio o frazionamenti in più unità, con la possibilità di usufruire dei posti auto già previsti e delle infrastrutture comuni: viabilità, reti di servizio, aree verdi, boschive e agricole.
Le regole di gestione sono definite da regolamento condominiale vigente, condiviso con le altre porzioni già ristrutturate e abitate del complesso.
Prezzo di vendita: €400/mq.
La voce principale dell'investimento sarà il restauro, da condurre nel rispetto dell'identità storica dell'immobile.
Vi è inoltre la possibilità di un

Rustico / Casale di 900 m² con più di 5 locali a R

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