Domodossola

All'Alpe "LA CIUSA", sulla pendice sud del monte Cistella alla quota di 1860 metri s.l.m., percorsa da una spettacolare pista panoramica che dall'Alpe Solcio (rifugio alpino CAI Gallarate) porta alle Alpi di Quatè, Moiaro, Dorcia e poi verso San Domenico, si vende un settore di pascolo di circa 3800 mq. con ruderi ricostruibili.
La posizione riservata ed esclusiva, con ampia panoramica che spazia dalla valle Ossola ai 4000 del Sempione, è assai ricercata per la quota elevata, fra le più alte del Comune, in una zona rimasta intatta e tuttavia raggiungibile con mezzi fuoristrada.
Vi si accede dalla strada provinciale Varzo - S.Domenico in località Maulone, mediante la pista consortile Maulone - Plé - Calantigine - Alpe Solcio, con percorso asfaltato, ed oltre per circa un km con uno sterrato.
Il rustico, sedime o rudere, è in posizione isolata, in una radura circondata dal grande bosco di conifere, e può trasformarsi in una baita ad uso estivo di 54 mq. utili, in due corpi con un cortiletto interno, come dalla bozza di progetto indicativa.
Manca a tali quote ogni tipo di utilità e servizio.
L'Agenzia fornisce progettazione architettonica ed esecutiva nonché la cura delle opere di ricostruzione.
E' annessa la comproprietà per una metà di un terreno soprastante di 840 mq. da adibire a parcheggio, depositi, cisterna o altro.

Rustico/Casale/Corte Varzo [BorCiusaA0626VRG]

All'Alpe "LA CIUSA", sulla pendice sud del monte Cistella alla quota di 1860 metri s.l.m., percorsa da una spettacolare pista panoramica che dall'Alpe Solcio (rifugio alpino CAI Gallarate) porta alle Alpi di Quatè, Moiaro, Dorcia e poi verso San Domenico, si vende un settore di pascolo di 1631 mq. con un piccolo rudere ricostruibile.
La posizione riservata ed esclusiva, con ampia panoramica che spazia dalla valle Ossola ai 4000 del Sempione, è assai ricercata per la quota elevata, fra le più alte del Comune, in una zona rimasta intatta e tuttavia raggiungibile con mezzi fuoristrada.
Vi si accede dalla strada provinciale Varzo - S.Domenico in località Maulone, mediante la pista consortile Maulone - Plé - Calantigine - Alpe Solcio, con percorso asfaltato, ed oltre per circa un km con uno sterrato.
Il rustico, sedime o rudere, è in posizione isolata, in una radura circondata dal grande bosco di conifere, e può trasformarsi in un baitino ad uso estivo di 40 mq. utili come dalla bozza di progetto indicativa.
Manca a tali quote ogni tipo di utilità e servizio.
L'Agenzia fornisce progettazione architettonica ed esecutiva nonché la cura delle opere di ricostruzione.
E' annessa la comproprietà per una metà di un terreno soprastante di 840 mq. da adibire a parcheggio, depositi, cisterna o altro.

Rustico/Casale/Corte Varzo [BorCiusaB0626VRG]

All'Alpe Snicc, facilmente accessibile da Dreuza con bel percorso pianeggiante di circa 1 km di sterrato, vendiamo una proprietà che comprende due vecchie strutture adiacenti ridotte a rudere, con ampia superficie realizzabile in ricostruzione.
Contornata da terreno proprio è raggiungibile con auto ed è collegata all'acquedotto comunale. Il fronte rivolto ad ovest si apre sulla valle di Varzo con vista che spazia fino ai 4000 delle Alpi svizzere.
L'ampia superficie dei sedimi, di circa 85 mq., può supportare una ricostruzione abitativa stagionale fino ad un centinaio di mq. e l'Agenzia può curarne la progettazione.

Rustico/Casale/Corte Varzo [MartSnic0626VRG]

Immobiliare Liguria Albenga

Rif:953 (121769176) - Proponiamo in vendita porzione di rustico a Piaggia, comune di Briga alta nella provincia di Cuneo.

Questa abitazione è una perfetta opportunità per chi cerca una casa semi indipendente immersa nella tranquillità della natura.

L'immobile si sviluppa su due livelli con una superficie totale di circa 80m² e una superficie calpestabile di 70m².

All'interno, sono presenti 4 locali; ingresso, soggiorno, cucinotto, camera da letto, bagno e balcone.
Una parte dell'immobile attualmente è ancora da ristrutturare e questo permette una personalizzazione degli ambienti ed un aumento della superficie abitabile.

Il riscaldamento autonomo tramite stufa a legna e impianto a radiatori, gli infissi sono in legno con doppio vetro. 

In totale, sono presenti due piani, offrendo ampi spazi e una distribuzione funzionale degli ambienti.

Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questo rustico in vendita a Piaggia, zona al centro delle alpi liguri che offre la possibilità di soggiorni estivi lontano dal caldo della città mentre nel periodo invernale è un vero paradiso per gli amanti degli sport invernali.


Per maggiori informazioni potete contattarci in ufficio al ###phonenumber###-
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Rustico / Casale di 80 m² con 4 locali a Briga Alt

Sist3ma immobiliare s.n.c.

Rif:rustico quiesa 1.9.1032 (76268986) - Trattasi di un bellissimo ed unico podere composto da 4 rustici tipico toscani, il casale del 1762 (pietra scolpita sulla facciata) in fase di ristrutturazione che viene venduto ristrutturato con mq.da 1000 a 4000 di giardino-parcheggi-oliveto,( all'interno del più ampio podere privato di circa 30000mq. di terreno olivato sulla collina vista mare-portovenere-alpi apuane); Il casale, rustico tipico toscano in fase di ristrutturazione (verrà consegnato finito in ogni sua parte con finiture rustiche di pregio, aria condizionata, etc) di circa mq.400 totali composto da ingresso, ampio salone con camino, sala pranzo con camino, ampia cucina, bagno, studio, e 3 vani con soggiorno-cottura, bagno camera e lavanderia(predisposti per centro benessere) al piano terra inferiore, al primo piano 5 camere con 5 bagni, al piano secondo con ingresso indipendente appartamento mansardato abitabile di mq.75 predisposto open space con camino-cucina-ampio salone e bagno(predisposto anche per locale piccola ristorazione eno gastronomico). A corredo viene realizzata piscina di circa mq.50, piccola dependance in adiacenza alla piscina quali locali caldaia-forno a legna, pergolato si mq.15, oltre al già esistente antico forno a legna, al giardino con numerose piante di agrumi, all'antico lavatoio, alle cisterne per la raccolta delle acque piovane per uso irriguo. La finiture del casale sono ad esempio: impianto di condizionamento aria a pompe di calore ad incasso nelle pareti, finiture esterne a pietra faccia vista, alcune pareti interne a pietra faccia vista, con recupero dei solai e delle coperture con materiali tipici rustici originali,impianti a norma di legge con locali caldaia e condizionamento esterni con pannelli solari ad incasso sul tetto, gas metano, linee elettriche interrate esterne ed impianto elettrico a norma con numerosi punti luce, valvole di separazione e regolazione delle camere, zona giorno ed altro appartamento separabili, linea 

Rustico / Casale di 620 m² con più di 5 locali e p

orobluimmobiliare

Rif:MSRPERU107 (82221108) - Originariamente costruito alla fine del 1400 e immerso in un acro di ulivi, con una vista mozzafiato sul Mare e sul suggestivo e sul suggestivo Lago di Massaciuccoli , il casale in pietra a tre piani, con tre splendide suite matrimoniali, ognuna con il suo terrazzo privato con spettacolare vista. 
Ogni finestra della casa offre una magnifica vista sulla campagna circostante. Guardando a ovest verso il Mediterraneo, si vedono le isole di Corsica, Elba, Gorgona e Capraia. A sud si trova il lago di Massaciuccoli e oltre il lago, in lontananza, si può vedere la Torre Pendente di Pisa. 
Si può godere di splendide albe seguite dal sole mattutino che dura fino alle prime ore della sera, a causa dell'esposizione a sud del casale. La casa si trova in posizione ideale a soli 15 minuti di auto dal mare a Viareggio o Forte dei Marmi. La città medievale fortificata di Lucca è a 20 minuti; le grotte di marmo di Carrara, situate nelle spettacolari Alpi Apuane.l

La villa è così suddivisa:
Tre suite , Un cottage con ulteriore camera matrimoniale per ospiti con bagno.
4 bagni nella villa principale e 1 nel cottage.
La superficie totale della villa è di 260 m2 e sono esposte terrazze con una superficie totale di 40 m2.
L'area del terreno ammonta a 3500 m2 con 200 alberi di ulivo, vari alberi da frutto, viti squisite e una piscina dotata di un sistema di jacuzzi a sei getti e vista sul lago e sul mare.
Al piano terra c'è una grande cucina aperta ben attrezzata proprio accanto alla zona pranzo, seguita dal soggiorno con camino, servizi igienici e una mensa. Ci sono 3 suite al 2 ° e 3 ° piano, ognuna con un ingresso separato e una terrazza con vista sul lago e sul mare. Inoltre c'è una piccola dependance indipendente con camera da letto e bagno.
Tutte le suite sono arredate con mobili antichi della zona, alcune delle quali possono essere rilevate al momento dell'acquisto. IL PREZZO TRATTABILE

Rustico / Casale di 260 m² con più di 5 locali a M

Maurice Abbati

STORICO BOSCO CASTAGNETO DA FRUTTO, sotto il Comune di Molini di Triora (IMPERIA), nel cuore del COMPRENSORIO delle ALPI MARITTIME (in prossimità al PARCO NATURALE ALPI LIGURI), a circa 30 km con auto dalla Riviera dei Fiori (Arma di Taggia / Sanremo): 
1) Particella 67 CASTAGNETO DA FRUTTO NON EDIFICABILE* SUPERFICIE 1.735 MQ (ACCESSO ATTRAVERSO SENTIERI);
2) Particella 46 CASTAGNETO DA FRUTTO NON EDIFICABILE* SUPERFICIE 330 MQ (ACCESSO ATTRAVERSO SENTIERI);
3) Particella 182 CASTAGNETO DA FRUTTO NON EDIFICABILE* SUPERFICIE 965 MQ - ACCESSO DIRETTO SP65
* Salvo deroga dell'Ufficio Tecnico del Comune di Molini di Triora (IM). 
TOTALE SUPERFICIE: 3.030 MQ
VALORE IN EURO: 660,00 ? (Fonte Valori Agricoli Medi Provincia di Imperia).

COMUNE DI TRIORA (IMPERIA), a circa 30 km con auto dalla Riviera dei Fiori (Arma di Taggia / Sanremo) facente parte della stessa proprietà che comprende i seguenti lotti:
1) Particella 64 CASTAGNETO DA FRUTTO NON EDIFICABILE* SUPERFICIE 1.686 MQ
2) Particella 79 CASTAGNETO DA FRUTTO NON EDIFICABILE* SUPERFICIE 873 MQ
>> Particella 219 Fabbricato Diruto (rudere) EDIFICABILE 158 MQ (+20%) 
3) Particella 220 (confinante con Particella 219) SEMINATIVO ARBORATO (NON PIU' COLTIVATO) SUPERFICIE 5.473 MQ
4) Particella 323 (confinante con Particella 219) VIGNETO (NON PIU' COLTIVATO) SUPERFICIE 1.075 MQ
5) Particella 342 CASTAGNETO DA FRUTTO NON EDIFICABILE* SUPERFICIE 1.541 MQ
NOTA: Accesso da Strada Provinciale 65 (Molini - Pigna) e sentiero. 
SUPERFICIE TOTALE: 10.806 MQ
VALORE IN EURO: 14.152,00 ? (Fonte Valori Agricoli).

NOTA: Il Seminativo Arborato, il Vigneto e i Boschi di Castagneto da Frutto necessitano di manutenzione, oltre che ridisegnare i sentieri. Occorre ripartire da zero per ogni tipo di coltivazione. 

TOTALE EURO: 660,00 ? + 14.152,00 Euro = 14.812,00 Euro PROMOZIONE = SCONTO 50% = 7.400,00 Euro non trattabili.
Su richiesta SOLO Lotti Comune di Triora: 6.700,00 €, pari al 50% di sconto sul valore originale di 13.492,00 €.

Terreni Molini di Triora e Triora Alpi Marittime

Forteversilia

Rif:2555 (128606968) - Codice 2555 | Località: Pietrasanta - Capriglia | Zona: Versilia | Italia

Eccellente Opportunità - Rustico da ristrutturare con Vista Mare Mozzafiato a Capriglia, Pietrasanta - Versilia, Italia

Hai sempre sognato di possedere una residenza affascinante con una vista mare che toglie il fiato? Questa è la tua occasione unica! Siamo entusiasti di presentarti il Codice Annuncio 2555, un rustico incantevole situato a Capriglia, nella prestigiosa area di Pietrasanta, con una vista panoramica spettacolare che abbraccia il Mar Ligure dall'Elba alla Corsica e si estende fino alla Liguria. In giornate eccezionali, persino le Alpi Marittime e il Monviso fanno capolino all'orizzonte.

Caratteristiche Principali:
Posizione Strabiliante: Questo rustico è collocato in una posizione unica, garantendo una vista mozzafiato che spazia sull'infinito blu del Mar Ligure. Il panorama cambia costantemente con l'andare delle ore, offrendo spettacolari albe e tramonti.
Ampi Spazi Esterni: Il rustico è circondato da un terreno di 3000 metri quadrati arricchito da ulivi secolari, che crea un'atmosfera di autentica bellezza naturale. Questo spazio è perfetto per creare giardini incantevoli, zone relax all'aperto e persino un'area per godersi una vista panoramica dalla piscina.
Vista Unica: L'incantevole panorama che abbraccia il Mar Ligure, le isole Elba e Corsica, la Liguria e persino le Alpi Marittime e il Monviso in giornate eccezionali, renderà ogni momento trascorso in questa proprietà un'esperienza unica e indimenticabile.
Dettagli Tecnici:
Superficie Terreno: 3000 metri quadrati
Vista Mare Panoramica
Ulivi Secolari
Possibilità di Personalizzazione
Questo rustico con vista mare a Capriglia rappresenta un'opportunità senza precedenti per abbracciare lo stile di vita idilliaco e lussuoso della Versilia. Che tu stia cercando una residenza permanente che ti offra comfort e tranquillità o un rifugio di vacanza mozzafiato, questa proprietà è una scelta st

Rustico / Casale di 115 m² con 3 locali a Pietrasa

Roberto

Località Marciaso in caratteristico borgo della Lunigiana adagiato ai piedi delle Alpi Apuane, rustico indipendente di circa 110 mq, con doppia esposizione sia nel centro storico che nella vallata, composto al piano terra da ingresso su ampio salone con camino e termocamino che alimenta termosifoni e boiler , cucinotto , una stanza matrimoniale; al piano inferiore due ampie camere matrimoniali comunicanti, bagno con finestra a bocca di lupo. Tetto in ottime condizioni 2 infissi da rifare. 

Alla casa si accede attraverso il borgo tramite una ampia scalinata a gradoni non accessibile alle auto ma percorribile da piccoli trattori, distanza dal parcheggio comunale circa 60 metri

Rustico ammobiliato Marciaso

nicola simonetti

Il podere si estende x circa 4 ettari circa ,in cui ci sono 200 piante di olivo ,piante da frutto, vigna,la casa principale fu ristrutturata negli anni 90,poi come strutture abbiamo un metato,e una stalla che ristrutturandola ci vengono 2 appartamenti ,il podere si trova. In posiziona solatia,con un bellissimo panorama che si affaccia su tutta la catena delle alpi apuane, dal monte croce al pisanino,che quasi tutte le sere regalano magici tramonti .

Podere prov di lucca

Edoardo maria Leonardi

? Rustico in pietra con vista mare -- Monte di Ripa, Seravezza
In posizione collinare panoramica sul Monte di Ripa, nel comune di Seravezza, a soli 10 minuti da Forte dei Marmi e dal litorale della Versilia, proponiamo rustico in pietra di origine storica con ampio terreno privato.
La proprietà include:

Rustico in pietra di circa 90 mq con possibilità di ampliamento
Terreno privato di 2.500 mq
Vista mare e panorama sulla pianura versiliese
Unità indipendente con accesso proprio

Caratteristiche:

Edificio storico in pietra costruito negli anni '40
Struttura con muri perimetrali integri
Ottimo potenziale di recupero e personalizzazione
Contesto naturale collinare immerso nel verde

Posizione strategica:

10 minuti da Forte dei Marmi
Vicino a Pietrasanta, città d'arte e design
Comune di Seravezza, cuore delle Alpi Apuane
Facile accesso alla costa e all'autostrada A11/A12

Ideale per chi cerca un progetto abitativo unico in una delle zone più esclusive della Toscana, con la possibilità di creare una residenza privata di charme immersa nella natura.
Prezzo: 140.000€

Immobile sulle colline di Forte Dei Marmi

Houses in Piedmont Real Estate

Rif:TRE198 (127404665) - Nelle terre del Piemonte, dove la storia si fonde con la natura, si estendono le celebri colline delle Langhe, patrimonio dell'umanità UNESCO. 
Un paesaggio che sembra un dipinto, con vigneti di Barbaresco che disegnano dolci pendii fino a un orizzonte incorniciato dalle maestose Alpi. 
In questo scenario di rara bellezza si trova Treiso, un piccolo borgo adagiato tra i filari, a pochi minuti da Barbaresco, culla di uno dei vini più famosi al mondo. 
E a soli 10 minuti, ecco Alba, capitale del tartufo bianco pregiato e della Nutella, una città che accoglie i suoi visitatori con il profumo inconfondibile del cioccolato. 
È qui, in questo equilibrio perfetto tra storia, eccellenza e natura, che scopriamo una proprietà che racchiude tutta l'anima del luogo. 

Una cascina dalla forma a L, che si schiude su un cortile e un terreno completamente privati. 
All'interno, gli spazi narrano una vita autentica: un'ampia cucina, una sala accogliente, una taverna perfetta per le serate in compagnia e un locale in più per ogni esigenza. 
Al piano superiore, tre camere da letto e un bagno completano la zona notte. 

Ma l'esperienza di questa proprietà va oltre le sue mura: un ampio garage, un porticato sfruttabile e un terrazzo coperto offrono la possibilità di vivere pienamente ogni stagione. 

Questa cascina è il rifugio ideale per chi cerca l'indipendenza e la tranquillità di un contesto privato, senza mai sentirsi isolato dal mondo. Un luogo dove l'arte di vivere lentamente si sposa con la comodità e la vicinanza ai servizi. 

Contatti 
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Per maggiori dettagli o per prenotare una visita senza impegno, contattaci ai seguenti recapiti: Telefono: ###phonenumber### WhatsApp: ###phonenumber### 
Inoltre visita anche i nostri siti per scoprire altre proposte e occasioni immobiliari: 
www.chicasa.it 
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Il nostro Gruppo Immobiliare si avvale se

Rustico / Casale di 285 m² con più di 5 locali e b

Rif:699.Montiglio (116627593) - Vi proponiamo in vendita un bellissimo Castello nel Monferrato in posizione dominante, nel cuore di un magnifico borgo medioevale da dove si possono ammirare in lontananza tutte le principali vette delle Alpi.
LOCATION
Montiglio Monferrato è un comune italiano di 1476 abitanti della provincia di Asti in Piemonte. È stato istituito il 1º settembre 1998 dall'unione dei tre antichi comuni di Colcavagno, Scandeluzza e Rinco. ll comune è situato in cima ad un colle che domina la Valle Versa, nel cuore dell'Alto Monferrato. Visitare Montiglio Monferrato è un piacere tutto l'anno. In primavera, quando le colline splendono di verde e il meglio dell'enogastronomia locale si mette in mostra, nelle piacevoli estati, ma anche in autunno quando suggestivi colori sgargianti prendono il sopravvento e fanno da sfondo alla Fiera Regionale del tartufo. Questa meravigliosa proprietà si trova in frazione Rinco dove sorgono due castelli. Recentemente è stato riadattato come residenza privata di lusso. La torre e i due castelli sono oggi in ottimo stato e rendono il borgo di Rinco un luogo incantevole. Montiglio Monferrato dista: 25 km da Asti, capoluogo di provincia-44 km da Torino, capoluogo di Regione-108 km dall'Aeroporto Internazionale di Milano Malpensa-139km dalla Città di Milano-54 km da Alba (CN) Capitale delle Langhe-120 km dal mare della Liguria
IL CASTELLO
La proprietà che vi proponiamo in vendita fa appunto parte del magnifico Castello di Rinco, nel cuore dell'omonimo borgo. Nell'esattezza si tratta dell'ala nobiliare del complesso, con annesso un magnifico giardino all'italiana. La posizione dominante fa si che si possono ammirare tutte le principali vette delle Alpi dell'Ovest, dal Monviso fino alla Parete Est del Monte Rosa. L'ultima ristrutturazione risale all'anno 2000, curata dal noto architetto Sergio Jaretti e sotto il controllo della soprintendenza ai beni culturali, essendo il castello di interesse nazionale per Regio decreto del

Rustico / Casale di 250 m² con più di 5 locali a M

RE MAX Centro Immobiliare

Rif: 21761001-4268
Cuasso al Monte (Va) in posizione comoda e ben servita proponiamo terreno posizionato tra la Via Stradazza e la Via Cacciatori delle Alpi.

Nel Comune di Cuasso al Monte (Va), a circa 550 metri di altitudine, proponiamo terreno con forma regolare, già recintato e dotato di 2 accessi, posizionato in adiacenza a strada comunale, con le tutte le principali infrastrutture presenti.

Il vigente PGT destina l'area ad 'Ambiti di mantenimento consolidamento (R-CO.2) a densità convenzionale art 16.2 NTA, con indice di edificabilità pari a 0,8 mc/mq.

La superficie totale che viene venduta è di complessivi mq 970 catastali, di cui mq. 117 sono attualmente destinati a marciapiedi, che tuttavia sono computati dal PGT ai fini volumetrici. Pertanto, il volume realizzabile è pari a mc. 776.

Attualmente sul terreno c'è un piccolo fabbricato ad uso deposito.

Terreno Edificabile - Cuasso al Monte

Martina

Nel piccolo e autentico borgo di Regnano Villa, nel comune di Casola in Lunigiana (provincia di Massa-Carrara), proponiamo in vendita una caratteristica casa in pietra immersa nella natura, con splendida vista sulle Alpi Apuane.

La proprietà si raggiunge tramite un suggestivo vialetto in sasso che conduce a una doppia scalinata d'ingresso.

Composizione della casa

Piano terra:
- antico metato (essiccatoio per castagne tipico della zona)
- grande cantina in pietra che si estende sotto tutta la casa

Primo piano:
- ampia terrazza panoramica (con possibilità di ampliamento)
- bagno esterno modificabile
- ingresso
- sala da pranzo luminosa
- cucina con camino antico

Piano superiore:
- 2 camere da letto
- possibilità di realizzare un secondo bagno interno

La casa necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, ma conserva tutto il fascino delle abitazioni storiche toscane ed è perfetta come casa vacanze, rifugio nella natura o investimento turistico.

Posizione ideale:
- vicino alle Grotte di Equi Terme 
- panorami e trekking tra le Alpi Apuane 
- escursioni al Monte Argegna e al Monte Tondo 
- a circa 40 km dalle Cinque Terre 
- a circa 40 km dalla stazione sciistica di Cerreto Laghi 

Un luogo perfetto per chi cerca silenzio, natura e autenticità toscana.

? Prezzo trattabile

Per informazioni o visite contattatemi in privato.

Caratteristica casetta in sasso - lunigiana

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI038-2915-301688
Dolcemente abbracciata dalla costa Versiliese e dalle Alpi Apuane, proponiamo la vendita di questa esclusiva tenuta di 220ha situata in Versilia, nel comune di Camaiore, con vista mare dalle prime Alpi Apuane.
 Il meraviglioso contesto, a 15 minuti dalle rinomate spiagge, si sviluppa su vari versanti e sono presenti alcuni fabbricati da ristrutturare attualmente accatastati come Opifici D1 e volturabili ad uso abitativo o ricettivo. I fabbricati, vicini ai centri urbani ed al litorale, sono in riva ai suggestivi torrenti balneabili che scendono a valle nei boschi, creando unatmosfera unica di natura selvaggia, dove rigenerarsi nel fresco boschivo e godere della rinomata cucina toscana. Soluzione unica per offrire una vacanza mare e monti, che può coniugare un soggiorno benessere immersi nella natura delle Alpi con attività di trekking, mountain bike, percorsi avventura e scalate per i più esperti, al relax delle rinomate spiagge della Versilia, ed anche a visite turistiche delle attrazioni presenti nelle vicinanze. 
Nella tenuta luoghi di interesse turistico internazionale, oltre il rinomato litorale della Versilia, sono le pareti da scalata di Candalla Alta e Candalla Bassa famose in tutta Europa e la Grotta allOnda di origini Neandertaliane dai 200.000 ai 40.000 anni fa.
Vari sentieri collegano tutti questi luoghi di interesse e consentono escursioni sia per i più esperti che per le famiglie.
In questo meraviglioso contesto, sfruttando gli edifici presenti, è possibile realizzare una soluzione ricettiva di albergo diffuso, unico nel suo genere, di oltre 4.000 metri cubi (circa 1.400mq) dislocati in 2 centri uno più a valle ed uno poco più a monte verso Casoli. 
DOVE LA PACE INTERIORE E UN GIARDINO FIORITO DENTRO IL CUORE
Distanze altri luoghi di interesse : 
Lido di Camaiore 15 minuti
Viareggio 25 minuti
Forte dei Marmi 30 minuti
Marina di Massa 35 minuti
Pisa ed aeroporto internazionale 40 minuti
Lucca 40...

Terreno - Camaiore

Parasan

Vendesi terreno coltivabile circa 3200 mt (non edificabile) situato sulle colline di Niella Tanaro, in posizione tranquilla e soleggiata, con vista panoramica mozzafiato di tutta la catena montuosa delle Alpi marittime che spazia da Garessio a Prato Nevoso, riprendendo poi dal Monviso includendo l'intera catena montuosa fino al Monte Rosa.

? Posizione
Facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata adiacente al terreno
Strada secondaria (sella provinciale), poco trafficata, che garantisce quiete e privacy.
Contesto naturale ideale per chi cerca pace e contatto con la natura.

? Servizi
Allaccio acqua potabile a soli 10 metri

? Caratteristiche del terreno
Terreno già curato e coltivabile
Ideale per uso agricolo, hobbistico o per chi desidera un angolo verde immerso nella natura
Presenza di numerose piante da frutto e piccoli frutti ,area relax sotto un boschetto di piante di acacia e ciliegi selvatici , area giardino con terreno ben lavorato e concimato per la coltivazione di ortaggi.

? Coltivazioni presenti
7 peschi da vigna
1 melo, 1 pero, 1 albicocco
4 noccioli (nocciole del Piemonte)
3 piante di kiwi
1 ciliegio
1 topia di uva + 1 filare di uva bianca
1 pianta di gelso nero
Piccoli frutti: more e lamponi

? Trattativa privata - prezzo su richiesta, nel lotto e possibile avere anche tutta l'attrezzatura (trattore e vari attrezzi) per la coltivazione. 
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare in privato.

Terreno con vista panoramica Niella T

Ampio rustico indipendente.
Nella frazione di Bugliaga, nei pressi della vecchia Caserma Confinaria, si vende un fabbricato con una buona struttura muraria, di metri 7 x 8 di base (già stalla e fienile), edificato su due livelli con la copertura in lamiera, dal quale sono ricavabili circa 85 mq. abitativi.
E' circondato su ogni lato dall'ampio terreno di proprietà di mq. 2500 ed ha annesso una sottostante zona di bosco scoscesa di altri 2800 mq..
Il luogo è altamente panoramico, proprio all'ingresso della località, con esposizione al sud: l'ampia visuale spazia dai 4000 delle Alpi svizzere ad ovest alle montagne poste di fronte a Varzo sul fronte a sud ed all'abitato di Trasquera verso il fondovalle sul fianco est.
Il fabbricato fruisce di proprio accesso veicolare anche nell'inverno (con circa 60 metri di sterrato) e di ampia zona di parcheggio. Può essere facilmente collegato sia alla rete idrica che elettrica.
L'Agenzia è disponibile per un'eventuale progettazione ed assistenza alle esecuzioni delle opere.

Rustico/Casale/Corte Trasquera [TRBugCas0226VRG]

F&T Servizi Immobiliari

In posizione collinare e immersa nel verde, con accesso da strada consorziale sterrata, proponiamo in vendita bellissimo lotto di terreno di 2400 mq di cui 1700 mq edificabili con un indice edificatorio di 0,15 mq/mq. 
Dal terreno si ha una bellissima vista panoramica sul lago maggiore e costa Piemontese, oltre alla catena delle Alpi. 
Il terreno ha un'ottima esposizione a est/sud/ovest rendendolo molto luminoso. 
RIFERIMENTO: SFTERBOGNO

CLASSE ENERGETICA:

Terreno Edificabile a Besozzo

Francesco

Vendesi antica casetta di montagna, tipica costruzione in pietra dell'Alta Versilia, situata sopra il paese di Cardoso di Stazzema. Immersa nel bosco ai piedi delle Alpi Apuane ma a soli 30 minuti dal mare! Ideale per vacanze in tranquillità o come piccolo rifugio per raggiungere le cime circostanti o i paesi limitrofi. Formata da due piani fuori terra di circa 24 mq ognuno e corredata di 2000mq di bosco circostante e di 350mq di terreno terrazzato coltivabile, interamente esposto a Sud. L' edificio è stato in parte ristrutturato con importanti lavori già relizzati: Tetto ricostruito con tavole e travi in castagno e coibentato con 10cm di isolante termico ecologico. Fondamenta realizzate con soletta areata di 25cm, solaio fatto con tavole di larice e travi originali di castagno. Consolidamenti esterni con muri di contenimento in cemento e sasso e a secco. L'edificio è raggiungibile anche con piccoli mezzi meccanici, mediante breve stradello collegato alla strada comunale. Attualmente non ha allacci ai servizi ma ne può essere dotata facilmente. Accatastata come magazzino ha delle tasse bassissime (IMU e TARI), dimostrabili dai precedenti pagamenti. 

Visitabile solo se realmente interessati all'acquisto.

Prezzo: 45000

Antica casetta in pietra sulle Apuane - da complet

Dolomitissime

Per informazioni: ###phonenumber### - valdifassa@dolomitissime.com - Rif. T950

Nel cuore di San Giovanni di Fassa Frazione Muncion, in una delle località più autentiche dell'intera Val di Fassa, proponiamo un affascinante rustico in pietra con fienile accostato, forno del pane tradizionale e verde privato di circa 336 mq. L'edificio, ricco di storia e di carattere, si trova in una posizione davvero privilegiata, soleggiata e facilmente accessibile, a pochi passi dai servizi ma immersa nell'atmosfera tipica di un borgo montano.

La ristrutturazione prevista è un risanamento conservativo che valorizza l'identità architettonica dell'immobile, con la possibilità di realizzare circa 4 o 5 appartamenti. Questa flessibilità progettuale lo rende perfetto sia per chi desidera investire in un'attività turistica, sia per chi vuole poi rivendere le unità realizzate.

San Giovanni di Fassa è il punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie della Val di Fassa, valle ladina incastonata tra le vette più iconiche delle Dolomiti, come il Catinaccio e il Sassolungo. Meta amata sia d'inverno, grazie al comprensorio sciistico Dolomiti Superski, sia d'estate per le infinite possibilità di trekking, bici e relax nella natura. Investire qui significa scegliere un luogo dove la bellezza paesaggistica si unisce alla solidità del mercato immobiliare, con un ritorno sull'investimento sicuro e duraturo.

Un' rara per dare nuova vita a un edificio storico, portando avanti la tradizione e trasformandola in un progetto moderno e redditizio, immerso in uno dei contesti più suggestivi delle Alpi.

Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all'ufficio di Soraga - tel. ###phonenumber### - valdifassa@dolomitissime.com

Edificio storico da ristrutturare a Muncion

michele

RUSTICO CON VISTA MARE + PROGET
TO DI RISTRUTTURAZIONE APPROVATO 
E' una casa indipendente costruita interamente in pietra, libera su 3 lati. 
Si trova su una collina, a 300m d'altitudine, nel minuscolo Villaggio pedonale di Bargana Siamo in Versilia, sulla costa nord della Toscana a 6 km dal mare/ 2 Km dal Parco Naturale delle Alpi Apuane/ 4 km dal centro di Massa (Massa - Carrara) /4 km dalle cave di marmo bianco di Cararra/ 5 km dall'uscita autostradale «Massa Centro» / 10 km da Forte dei Marmi/ 13 km da Pietrasanta/ 40 km dall'aeroporto di Pisa/ 42 km dalle Cinque Terre. 
Ha una magnifica vista panoramica sul mare e sulla costa della Versilia che va da Livorno a La Spezia (quando il tempo è bello si vedono le isole dell'arcipelago toscano e anche la Corsica) 

DESCRIZIONE DEL PROGETTO
Il progetto di ristrutturazione approvato nell'aprile 2022 prevede:

-Al piano terra la creazione di una cucina abitabile che si affaccia sulla zona esclusiva di 38 m2 (con progetto di barbecue in pietra), un bagno con doccia, una scala interna per l'accesso al primo piano. Un variante prevede, al posto della cucina, la creazione di una seconda camera da letto (in questo caso occorre prevedere un punto cottura nella zona del soggiorno del primo piano). Giardino prospicente con progetto di barbeque in pietra.

-Al primo piano la creazione di un soggiorno che si affaccia su una grande terrazza di quasi 9 m2 con vista mare, una scala in metallo che porta al 2 º piano
-Al secondo piano la creazione di una camera matrimoniale con un bagno e una zona ripostiglio.
-L'accesso alla casa avviene tramite una scala esterna che porta al soggiorno del primo piano. Sotto la scala esterna, un vano tecnico funge anche da lavanderia

Il tetto è nuovo.

DIMENSIONI.
Spazi esterni di 92m2 di cui 38m2 esclusivi e 54 in comune con casa accanto
Piano terra: 21.44 m2 netti (19.44m2 + 2 m2) + scala esterna in marmo con pianerottolo 6.57m2
1º piano : 17.64m2 netti + terrazzo 8.8 m2
2º piano : 17m2 netti

Rustico con vista mare + progetto di ristrutturazi

John

Vendesi caseggiato libero su tre lati, disposto su tre livelli più mansarda abitabile e ampia cantina sotterranea. 

Ogni piano ha una superficie di 110 metri quadri, più due balconi e scala interna. 

Al piano terra e al primo piano sono presenti due camini storici. 

I pavimenti sono in pietra e legno (larice), il tetto ha travi con capriata a vista e copertura in piode tipiche (lastre di serpentino). 

L'edificio è sito nel borgo storico di Fontaniva, frazione di Ponte in Valtellina, in Val d'Arigna, a 800 metri di altitudine sul versante delle Alpi Orobie valtellinesi. 

A 5 minuti dalla strada statale, raggiungibile tutto l'anno. 

La struttura ospitava un albergo con osteria e negozio d'alimentari ed è adatta alla conversione in B&B, oppure casa vacanza ideale per amanti della natura ed escursioni. 

Panorama sul paese e sulla vallata. 

Edificio perfetto come sede di una Locanda, un Rifugio escursionistico, bed and breakfast, Agriturismo ecc. 

Qui di seguito l'interessante normativa di Regione Lombardia che riguarda i Rifugi escursionistici, possibili dai 700 m s.l.m. in sul sito di "rifugi.lombardiait/normativa" 

No perditempo, sul prezzo si può ragionare

Edificio in Val d'Arigna - Valtellina, casa

Annalisa

Baita ristrutturata pronta per essere abitata, giardino di 1500mq e 500 mq di bosco.
Immersa nella suggestiva bellezza delle montagne, questa baita storica è situata nel cuore del parco dell'ADAMELLO, un'area protetta di straordinaria bellezza naturale, la baita si trova nella tranquillità località di Plan da Zugn.
La baita è un'autentica bellezza costruita in sasso di granito e il tetto in legno tradizionale.
All'interno si respira un'atmosfera accogliente e moderna con mobili moderni che creano uno splendido contrasto con la storia dell'immobile e la cultura della regione. Molti confort come Wi-fi ,lavastoviglie, lavatrice . Dalle finestre si può godere di una vista mozzafiato sulle maestose vette delle ALPI. Durante la stagione estiva è possibile esplorare i sentieri escursionistici che si snodano tra pascoli alpini e boschi secolari.
La baita è raggiungibile tutto l'anno con qualsiasi tipo di automobile e si trova a 1000 mt di altitudine.
NO AGENZIE , NO PERDITEMPO.

Baita in sasso

Niccolò

TENUTA NEL NORD DELLA TOSCANA

La tenuta da ristrutturare è situata nella splendida Lunigiana, ai piedi delle Alpi Apuane.

L'uscita autostradale di Aulla dista circa 10 minuti dalla proprietà. Aulla è situata a 55 minuti da Parma, 25' da La Spezia e Massa, 35' da Forte dei Marmi, 45' da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 50' da Lucca, 70' da Firenze, 90' Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.

I 3 fabbricati, con una superficie di 180mq circa, sorgono al centro di una tenuta di 5,5 ettari comprensiva di 900 metri di vigneto.
La proprietà, completamente indipendente, conta tre accessi privati.

Ideale sia per la realizzazione di una dimora privata o di una struttura ricettiva, che per la realizzazione di tenuta vitivinicola.

Tenuta nel nord della toscana

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