Agenzia Gruppo Uno

Per prima cosa occorre posizionare una guaina catramata o monopanel fintocoppo in modo da mettere in "sicurezza" l'abitazione nel caso di scrosci violenti. Probabilmente l'orditura principale del tetto è ancora in discrete condizioni, forse solo un paio di travetti vanno sostituiti (da verificare una volta eliminata la controsoffittatura in cannucciato) . Il tavolato invece è tutto da sostituire.
E' una casa giusta per chi lavora nell'edilizia, od in genere per chi sa farsi i lavori per contenere la spesa, partendo da un prezzo di vendita bassissimo. Attualmente la casa viene riscaldata con dei termoconvettori Fondital a gas metano (solo nelle stanze al piano terra) e con una stufa a pellet (ora rimossa). Qui arriva il gas, la luce e l'acquedotto. La metratura della parte residenziale del rustico è di 83 mq al piano terra e 68 mq al piano primo, su lotto di circa 650 mq catastali.
Ci troviamo ad Azzano Decimo, in località Cesena, via Palù 2. Classe energetica G. Vostro a 38mila euro. Rif. 2-450 GruppoUno SanVito - cell 329/477.80.56 (chiamate SOLO in orario ufficio, lunedi-venerdi, 9-12 e 15-19)

Intanto la guaina

Se cercate un lotto edificabile per costruirvi casa, e se lo cercate ad Azzano Decimo, grande e che costi poco, siamo abbastanza sicuri che questo sia il più valido in assoluto. La metratura è ideale per una casa unifamiliare, non ci sono tralicci dell'alta tensione, non è circondato da fabbriche e non siete in una bassura. Ci troviamo in località Cesena, in via Palù 2. E' un terreno B2 ad attuazione diretta con indice di fabbricabilità 0,7 mc/mq. Vostro a 36mila euro. In vendita anche un lotto edificabile adiacente di 890 mq, allo stesso prezzo, ed un rustichetto su lotto di 650 mq a 38mila euro. Rif. 2-449 GruppoUno SanVito - cell 329/477.80.56 (chiamate SOLO in orario ufficio, lunedi-venerdi, 9-12 e 15-19)

Il meno costoso

Vendiamo a Cordovado, in via Morsano, nei pressi del civico 17, terreno edificabile di 786 mq ad attuazione diretta B2 con i seguenti indici e prescrizioni:
- if max : 1,5mc/mq;
- Q max : 40%;
- H max : 8,50 ml

Vostro a 36mila euro. Rif. 2-440 GruppoUno SanVito - cell 329/477.80.56 (chiamate SOLO in orario ufficio, lunedi-venerdi, 9-12 e 15-19)

Terreno edificabile a 36k

TRAPANI MARCONI d.i.

Nel Comune di Valderice, in via Seggio, proponiamo in vendita un lotto di terreno di 1430 Mq circa, in buona parte edificabile e ricadente nel piano regolatore in zona B/2.
E' disponibile un progetto, esitato favorevolmente dall'ufficio tecnico del Comune che prevede la realizzazione di una palazzina di tre piani, al piano terra si prevedono 2 garage, negli altri, un appartamento per piano di circa 120 mq. Questo può accorciare i tempi di inizio dei lavori di costruzione. Ciò non toglie che chi acquista può comunque adattare il progetto secondo le proprie esigenze e desideri o non tenerne conto e farne uno nuovo.
Questo lotto gode di una posizione strategica che combina la vicinanza ai servizi essenziali con la serenità di un ambiente naturale. Ottimo perchè centrale rispetto a delle località d'interesse come Erice vetta, la città di Trapani, Castellamamre del Golfo, SanVito Lo Capo
La vista panoramica, spazia dal verde circostante, fino alle montagne ed all'orizzonte con uno scorcio delle isole Egadi, e valorizzerà ulteriormente il vostro investimento.
E' possibile visionare il terreno ogni giorno previo appuntamento telefonico.

TER. RESIDENZIALE A VALDERICE

Vendiamo ad Azzano Decimo in via Nuova Fratte, direzione Azzano-Fiume Veneto, all'altezza del civico 34, un bel lotto di terreno di 3092 mq a seminativo arborato, in posizione rialzata rispetto al piano stradale. Tecnicamente è un terreno SUSCETTIBILE DI ATTIVITA' EDIFICATORIA. Significa che, qualora doveste volerci costruire sopra qualcosa, è sufficiente/necessario chiedere una variante al PRGC.
Vostro a 23mila euro. Rif. 2-441 GruppoUno SanVito - cell 329/477.80.56 (chiamate SOLO in orario ufficio, lunedi-venerdi, 9-12 e 15-19)

Terreno ad Azzano

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