Lux Food Restaurant Brokers

Rif.RMCP539
La Lux Food Restaurant Brokers,
propone la cessione di ramo d'azienda, a Villanova di Guidonia (Rm) a due passi da via Maremmana Inferiore e da via Giuseppe Garibaldi, di uno Pub/Lounge Bar con cucina.
La location gode di 3 vetrine su strada, si tratta di mq 70 c. a. disposti su un unico livello.
Entrando veniamo accolti in una ampia sala che ospita 34 coperti c.a. ed un bancone per la mescita e la spillatura di birra sapientemente attrezzato.
Completa il piano una cucina di mq 10 c.a.
Servizio per il pubblico, servizio e spogliatoio per i dipendenti.
Esternamente, un meraviglioso porticato di pertinenza di mq 80 c.a., che ospita 40 coperti c.a., allestito con luci, ombrelloni, tavoli, sedie e divanetti, nonchè un proiettore con casse audio e filodiffusione.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande con processi di cottura, alcolici e superalcolici.
Canna fumaria.
Location climatizzata.
Contratto di locazione 6+6 ad E 1.000,00 mese, scadenza contratto 2030.
A garanzia del contratto di locazione viene richiesto un deposito cauzionale pari ad E 2.000,00.
 Prezzo richiesto: E 59.000, 00
(Importo dilazionabile: Fee d'ingresso E 40.000,00 e saldo in 12 mesi)
 Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65.00
I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.
Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la
documentazione custodita in agenzia.
 La invitiamo a seguirci sulla nostra pagina Instagram @luxfoodbrokers
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Villanova Pub/Lounge Bar con cucina

RE MAX Sirius

Rif: 38451023-14
Classe energetica: G
GUIDONIA - VIA DEI SAMBUCHI N.8.

LOCALE COMMERCIALE ADIBITO A BAR DI 100 MQ PIANO TERRA .

Siamo lieti di proporre in vendita , in una delle zone più dinamiche e strategiche , un locale commerciale di 100 mq adibito a Bar, sito all'interno di vivace centro commerciale

Il contesto in cui è inserito il locale commerciale , è un punto ben frequentato e strategico , dato sia dalla presenza del centro commerciale , il quale garantisce una buona visibilità e un costante afflusso di potenziali clienti, sia per l'immediata vicinanza dei servizi essenziali e dei mezzi pubblici.

Il locale commerciale è caratterizzato dalla presenza di un ampio open space , che grazie al suo doppio ingresso, uno su strada e uno all'interno della galleria commerciale, rendono lo spazio molto luminoso e visibile ai clienti.
Internamente, il locale è dotato di un bagno e gode di un sistema di riscaldamento autonomo alimentato a metano, garantendo così un elevato livello di comfort e flessibilità d'uso.

L'immobile risulta attualmente locato con contratto di locazione di rendita pari a circa il 10% con scadenza contratto Marzo 2033.

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO LOCALE?

-. POSIZIONE STRATEGICA E CENTRALE;

-. AMPIA METRATURA;

-. OTTIMO STATO INTERNO;

-. IDEALE COME USO INVESTIMENTO.

Locale Commerciale - Guidonia Montecelio

marcello

Villanova di Guidonia - Vendita Licenza Bar storico con arredi, attrezzature e spazio esterno

In posizione centrale a Villanova di Guidonia, si propone in vendita licenza di somministrazione bar con arredi e attrezzature completi.
Il locale, attivo per oltre 50 anni, rappresenta un punto di riferimento storico per la zona e mantiene un forte potenziale commerciale.

L'attività si sviluppa su 160 mq interni, con ampia sala principale, banco bar, zona tavoli, magazzino, spogliatoio e servizi.
All'esterno è presente uno spazio ideale per tavolini e clientela all'aperto, perfetto per colazioni e aperitivi.

Tutti gli arredi e le attrezzature professionali sono inclusi nella vendita, consentendo una ripartenza immediata dell'attività.
Il locale è attualmente chiuso, ma pronto per essere riaperto con minimi interventi di personalizzazione.

Si valuta anche formula "affitto con riscatto":
affitto mensile di €3.000, comprensivo del canone di locazione e dell'utilizzo di tutte le attrezzature e arredi del bar.

Prezzo richiesto: ? 70,000
Villanova di Guidonia (RM) - zona centrale
Superficie: 160 mq
Mura escluse dalla trattativa - si cede solo la licenza e gli arredi
Canone di locazione vantaggioso: ? 1.700 mese

Licenza bar

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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