Francesca

Proponiamo in vendita/locazione capannone industriale situato in posizione strategica a Rieti, facilmente accessibile e collegato direttamente alla strada principale.

Situato nel nucleo industriale di Santa Rufina - Cittaducale, a pochi minuti dal centro di Rieti, con collegamento diretto alla Strada statale 4 Via Salaria e rapido accesso verso Roma e l'A24.

-Superficie totale: 1400 mq (anche frazionati) 
-Altezza interna: 7 m
-Area esterna / piazzale: piazzale aerea privata, adatto per fare ampie manovre 
-Accesso mezzi pesanti (TIR): sì 
-ingressi: n° 3, portoni scorrevoli e porte pedonali
-Impianti: elettrico / allaccio in fognatura 
-Destinazione d'uso: artigianale / logistica
-Uffici e servizi: sì

L'immobile si presta perfettamente per attività di:
 -logistica e deposito
 -produzione industriale
 -officina meccanica
 -attività artigianali
 -magazzino con distribuzione

Ottima soluzione per aziende che cercano spazi funzionali in un contesto produttivo ben servito.

Per informazioni o foto, contattatemi in privato.

CAPANNONE industriale/artigianale

Novaedil sas

INDUSTRIALE COMMERCIALE E ARTIGIANALE
Mq 720 + 500 di aree esterne
sito in Via Salara 44 (zona Ipercoop/ippodromo) a Sambuceto di San Giovanni Teatino (Ch),
in posizione d'angolo con alta visibilità sulla strada.
Un ampio giardino è presente sul lato dell'ingresso pedonale di rappresentanza mentre una
comoda area esterna recintata e asfaltata circonda il resto della struttura dell'immobile che,
realizzato completamente in cemento armato sia nel perimetro che nel tetto, ha altezza
sottotrave di 4,80 m. Servito da energia trifase, acqua potabile e di bonifica a 7 atm.
Gli interni presentano una grande area libera con pilastri a 10 metri di distanza dai perimetri
ed una porzione di circa 120 mq che ospita uffici, sono presenti diversi bagni ed accessi sia
carrabili che pedonali, un'alta finestratura perimetrale garantisce il giusto accesso di luce.
L'immobile, costruito nel 79 è stato oggetto nel corso degli anni di periodica manutenzione
tanto da presentare ancora ad oggi una struttura solida che a progetto prevedeva
sopraelevazione ancora oggi realizzabile: il tetto sopporta un carico di 5 quintali per metro
quadrato risultando perfettamente carrabile.
Sicuramente apprezzabile sarebbe un intervento estetico ma di fatto il capannone è
immediatamente utilizzabile.
Siamo disposti a dilazionare la vendita sia con affitto a riscatto che con pagamento rateale
con interesse pari al 50% di quello bancario in vigore; è inteso che un versamento in unica
soluzione, produrrebbe una buona riduzione del prezzo di vendita che, di partenza, stimiamo
in 470.000 Euro.

Capannone immediatamente disponibile

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Ora puoi scegliere la **consegna a domicilio** con **InPost**.

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