ARIA INDUSTRIALE srl

Proponiamo in vendita un prestigioso locale artigianale di ampia metratura, situato in Viale delle Costellazioni, una delle zone più rinomate, signorili e strategicamente posizionate di Melito. L'immobile, attualmente adibito a storica falegnameria, rappresenta un'opportunità d'investimento rara per chi cerca un cespite già a reddito con garanzie di stabilità.
Caratteristiche dell'Immobile

 * Destinazione d'Uso: C/3 (Laboratorio per arti e mestieri).

 * Stato Manutentivo: Eccellente. Il locale è tenuto in ottime condizioni, con ambienti curati e funzionali.

 * Altezza Interna: 3,65 metri, ideale per la movimentazione di materiali, l'installazione di macchinari industriali e scaffalature professionali.

 * Distribuzione Spazi:

 * Ampia Zona di Produzione: Un ambiente vasto e luminoso dedicato alla lavorazione.

 * Area Uffici: Spazio direzionale separato, ideale per la gestione amministrativa e l'accoglienza clienti.

 * Servizi: Blocchi bagno completi e a norma.
Perché sceglierlo come investimento?

 * Rendita Garantita: L'immobile è attualmente locato ad un'attività di falegnameria consolidata, garantendo un'ottima entrata mensile dimostrabile e puntuale.

 * Posizione d'Elite: Viale delle Costellazioni è il fiore all'occhiello di Melito, una zona caratterizzata da ampi spazi, ottima viabilità e un contesto urbano curato, che mantiene alto il valore dell'immobile nel tempo.

 * Versatilità Futura: Nonostante l'attuale destinazione, l'ampia metratura e l'altezza interna rendono il locale facilmente adattabile a diverse tipologie di attività artigianali o produttive.

CAPANNONE A MELITO DI NAPOLI

Vitale Immobiliare S_r_l_

All'interno del Consorzio "Valle Fiorita", in zona altamente residenziale e con molto verde, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi di prima necessità (scuole, supermercati, farmacie, poste, banche, bar, pizzerie), a due passi a piedi dalla fermata dei mezzi pubblici ATAC ed a meno di 2 km dalla fermata "Due Leoni" della nuovissima metro C, proponiamo sia in LOCAZIONE che in VENDITA un ampio capannone d'angolo di mq 365 (circa) con pertinenza esterna di mq 150 (circa).
L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da un ampio locale privo di colonne o tramezzature per le lavorazioni, al cui interno troviamo un ampio angolo dedicato agli uffici amministrativi (mq 25, circa), una zona magazzino posta sul lato posteriore del capannone, una zona servizi (spogliatoio, bagni) con uscita sia laterale che posteriore, un ampio soppalco sovrastante gli uffici.
L'immobile è altresì dotato di una zona esterna di carico e scarico merci o di stoccaggio, per mq 150 (circa).
Il capannone è chiuso da un ampio cancello scorrevole di 8 mt di larghezza e da un ingresso pedonale.
Altezza massima del capannone, al colmo, pari a mt 7,70.
Entrata/uscita principale attraverso porta metallica scorrevole larga mt 4 ed alta mt 3,80 (comprensiva anch'essa di porta pedonale).

Locale di cat. C/3 (laboratorio artigianale arti e mestieri)

NOTA LEGALE: tutte le informazioni, le descrizioni, le foto, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario NON costituiscono elemento contrattuale, potrebbero NON rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dei luoghi e dell'immobile oggetto di pubblicità.
Pertanto, prima di formulare una proposta di acquisto, andranno verificate a cura del Cliente/Proponente.
L'Agenzia Immobiliare NON risponde di eventuali discordanze o informazioni errate presenti nell'annuncio pubblicitario di vendita.

VALLE FIORITA | Capannone commerciale (cat. C/3)

INDUSTRIALE MODENA UNO srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un capannone con una superficie complessiva di circa 4.400 metri quadrati, di cui 1.200 metri quadrati adibiti ad ufficio. Completa la proprietà un'area esterna esclusiva di circa 4.600 metri quadrati.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Il capannone proposto in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 4.400 metri quadrati di cui 1.200 metri quadrati di uffici situati al piano terra e al primo piano dell'edificio. Internamente, l'immobile si sviluppa in due campate, possiede un'altezza massima di circa 8,00 metri, con altezza sottotrave di 7,00 metri, ed è accessibile tramite quattro portoni alti 4,50 metri. La struttura è dotata dell'impianto elettrico e di illuminazione; oltre a cinque servizi igienici privati provvisti di docce e spogliatoi. L'entrata e l'uscita dei mezzi è possibile grazie alla presenza di un accesso carraio. Completa la proprietà un'area esterna esclusiva di circa 4.600 metri quadrati.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il capannone si trova nel Comune di Fiorano Modenese, e dispone di una quindicina di posti auto messi a disposizione della clientela e di ulteriori quindici posti auto ad uso esclusivo.

CAPANNONE A FIORANO MODENESE

Cassano D Adda

Nella zona industriale artigianale di Cernusco, proponiamo in vendita immobile di ottima immagine per complessivi 950 mq suddivisi come segue:
- Capannone con servizi e spogliatoi di 600 mq con altezza sotto trave di 5 m, illuminazione a LED, antincendio, riscaldamento e doppio portone.
- Corpo uffici di complessivi 350 mq di cui 170 mq al piano terra e soppalco e 180 mq al piano primo, climatizzati, con impanto elettrico, rete dati, predisposizione antifurto e bagni dedicati. Uffici ideali anche ad uso showroom.
Completa la dotazione un cortile privato di 440 mq con accesso diretto da strada principale, un comodo parcheggio sul fronte e navetta bus per metropolitana MM2 Villa Fiorita.
Ottima soluzione per artigiano, azienda strutturata, azienda di servizi, noleggio, produzione, deposito, che cerca un immobile anche di rappresentanza. 
Libero subito!

Capannone Industriale Cernusco sul Naviglio

INDUSTRIALE CREMA srl

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE

 Proponiamo capannone posto al piano terra completamente recintato, privo di pilastri e dotato di zona uffici posta al piano primo, oltre ad ampia area esterna, ubicato a Gallignano (frazione di Soncino), precisamente in Via Fiorano. Situato in una posizione strategica, questo capannone offre un'area spaziosa e funzionale.
Caratteristiche principali:
- Superficie lotto lorda: 2.600 mq circa;
- Superficie capannone: 1.600 mq circa (posti al piano terra e divisi in quattro blocchi);
- Superficie uffici: 200 mq circa (posti al piano primo);
- Superficie area esterna (in comune) : 1000 mq circa;
- Altezza sotto trave: minimo 3,80 - massimo 5,40 m;
- Reception;
- Proprietà recintata;
- Un accesso carraio;
- Un portone : 3,50 x 3,60
- Tre servizi igienici;
- Doccia e spogliatoio;
- Mensa;
- Completo di tutti gli impianti;
- Impianto allarme;
- Uscite d'emergenza;
- Porta tagliafuoco;
- Cablato;
- Posti auto esterni.

LIBERO SUBITO



UBICAZIONE E CONTESTO
Soncino è un comune italiano di 7 500 abitanti della provincia di Cremona, in Lombardia. Dal 2004 si fregia del titolo di città.
Il territorio è attraversato dalle strade provinciali ex SS235 'Di Orzinuovi', ex SS 498 'Soncinese' , SP 39 Soncino-Calcio e SP 44 Soncino- Casaletto di Sopra.

CAPANNONE A SONCINO

Alex

Porzione di capannone funzionale altezza metri 7,50 con destinazione artigianale/commerciale zona Pertini a Mestre.
Impianti autonomi.
Oltre alla superficie interna di circa mq. 190 l'immobile è dotato di un'area scoperta antistante di grandi dimensioni per circa 500 metri quadrati con ampia possibilità di manovra anche per mezzi di grandi dimensioni.
Locale wc con due tazze e lavandino.
Presenza di una uscita di sicurezza.
Ottimo accesso dalla via Martiri della libertà e ubicazione nei pressi dell'Archivio di Stato.
Raggiungibile dai mezzi pubbluci ACTV con fermata in viale Pertini davanti alla serra dei fiori Primula Gialla.
Tetto a lastrico solare con recentissima nuova impermeabilizzazione con stesura di guaina bituminosa idonea e finitura con ossido di alluminio a sua protezione.
No perditempo, eventuali intermediari dovranno soddisfarsi con la sola parte compratrice.

Capannone a Mestre

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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