RAMA IMMOBILIARE

LP108
Possibilità di realizzare una location per eventi e matrimoni, oltre a una struttura ricettiva di prestigio, con villa storica e diversi immobili, circondati da circa 50.000 mq di terreno.

In una delle aree più dinamiche e in crescita del territorio ibleo, fronte strada provinciale ad alta percorrenza e a pochi passi dalla rinomata Discoteca Koala Max, si propone in esclusiva una proprietà unica per posizione, dimensioni e potenziale commerciale.
Siamo a Santa Croce Camerina (RG), nelle contrade Spinazza e Cozzo Cappello, in un punto strategico che unisce visibilità, accessibilità e fascino rurale, a pochi minuti dal mare e dai principali poli turistici e culturali della provincia di Ragusa.
Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità di investimento per chi desidera sviluppare:
-Location per matrimoni ed eventi esclusivi
- Struttura ricettiva di charme (resort, relais, hotel diffuso, agriturismo di lusso)
- Centro eventi, wedding destination o venue polifunzionale
- Struttura turistico-commerciale con forte richiamo territoriale

LA PROPRIETÀ  UNA STRUTTURA PERFETTA PER L'HOSPITALITY E GLI EVENTI
Villa Storica di Rappresentanza  Cuore del Progetto
La prestigiosa Villa Schininà, antica dimora dell'aristocrazia locale, si sviluppa su tre livelli per circa 600 mq.
Caratteristiche ideali per:
- Sale ricevimenti
- Suite di lusso
-Spazi per cerimonie, eventi culturali e aziendali
- Relais di charme o boutique hotel
- Volte alte, pavimenti d'epoca, pietra viva e legni originali offrono un'atmosfera autentica ed elegante, perfetta per un pubblico alto spendente e per eventi esclusivi.

 Casa delle Carrozze  Spazio Esperienziale
Struttura indipendente di circa 40 mq, ideale come:
Suite nuziale
Sala degustazioni / wine room
Spazio museale o storytelling del brand
Atelier per eventi esclusivi
Un elemento di grande valore aggiunto per un progetto wedding o ricettivo di fascia alta.
Caseggiati Rurali Fr

Rif.LP108| albergo ragusa

Roberto

Fabbrica lampadari per Hotel di Lusso con 50 anni di attività vende capannone 530mq ,macchine utensili,magazzino lampadari e lampade finiti,magazzino metalli ,catalogo,referenze per forniture in tutto il mondo ,stampi per tutti i lampion

i e bracciali a muro della città di Venezia iscritta alla camera di commercio senza pendenze da pagare ,visibile con sito in internet NON CI SONO DIPENDENTI Telefono 3358210421 Martellago
Macchine utensili 
Cesoia, Piegatrice lg 3mt
Tornio Momac lg 2,5mt
Pressa meccanica da 45 ton e Pressa meccanica da 15 ton
Saldatrici a filo
Saldatrice a elettrodi
Sgrassatore metalli 
Cabina a velo d'acqua lg 2 mt ,Forno a metano
Trapani
Aspiratori 
Troncatrici 
Banchi da lavoro 
Pulitrici 
Ultrasuoni 
Tutto acquistato nuovo, fabbricato in Italia e perfettamente funzionante e attuale collegato

Fabbrica compreso immobile e macchine utensili

RE MAX Stella Polare

Rif: 21260228-65
Classe energetica: D - EPglnr: 262.81 kWh/m²
Hotel S. Martin  Via San Domenico Maggiore n°28 - Giovinazzo
Vendesi Hotel S.Martin - Storia, fascino e mare nel cuore del centro storico di Giovinazzo.
Nel pittoresco centro storico di Giovinazzo, incastonato tra le mura medievali e affacciato direttamente sul mare Adriatico, si propone in vendita il prestigioso Hotel S. Martin, una struttura 4 stelle di charme unico, nata da un antico monastero benedettino risalente al periodo di Carlo Magno.

Completamente restaurato con grande attenzione per i dettagli architettonici, lhotel conserva lautenticità del passato unita alleleganza e ai comfort della moderna ospitalità.

La struttura dispone di 20 camere raffinate e accoglienti, così suddivise:
 4 Mini Junior Suite / Triple
 11 Camere matrimoniali
 3 Camere singole
 1 Camera Twin
 1 Appartamento indipendente.

 Punti di forza straordinari:
 Terrazza panoramica fronte mare, uno spazio mozzafiato con vista sullAdriatico, ideale per eventi esclusivi, matrimoni, aperitivi al tramonto e cerimonie di charme.
 Chiostro interno, un autentico gioiello architettonico immerso nella quiete, perfetto per cene eleganti, ricevimenti, eventi privati o serate di pianoforte in unatmosfera senza tempo.
 Galleria depoca e ambienti storici che raccontano la grandezza del passato monastico, valorizzati da arredi depoca e dettagli in pietra viva.

Grazie alla sua posizione strategica, a soli 10 km dallAeroporto Internazionale di Bari e vicino alle più celebri mete turistiche pugliesi come Trani, Polignano a Mare, Castel del Monte e Bari Vecchia, lHotel S. Martin rappresenta un investimento di altissimo profilo.

Un luogo dove storia, eleganza e mare si fondono in un equilibrio perfetto.
Ideale per chi desidera acquisire una struttura ricettiva di lusso con forte potenziale di redditività e un altissimo appeal internazionale.

 Location:...

Albergo/Hotel - Giovinazzo

RE MAX City Home

Rif: 32461367-71
Classe energetica: E
Prestigioso Villaggio Turistico e Camping in Vendita  UnOpportunità Unica sulla Costa Siciliana



Presentiamo unesclusiva opportunità di investimento: un rinomato villaggio turistico e camping situato a Furnari, sulla splendida costa siciliana, con accesso diretto e riservato alle incantevoli spiagge e una vista mozzafiato sulle Isole Eolie. La posizione strategica, a breve distanza dal Santuario del Tindari, dalla storica Milazzo e dalla marina di Portorosa, lo rende una meta ideale per turisti locali, camperisti e visitatori internazionali in cerca di una vacanza autentica e rilassante.



Collegamenti e Accessibilità



La struttura è facilmente raggiungibile dai principali snodi di trasporto, tra cui gli aeroporti di Catania e Palermo e i porti di Milazzo e Messina, garantendo un accesso comodo e rapido per una clientela sia locale che internazionale.



Accesso Diretto alla Spiaggia e Concessione Demaniale



Il villaggio gode di un accesso esclusivo e diretto alla spiaggia, perfetto per il turismo balneare. Grazie alla concessione demaniale, la spiaggia può essere utilizzata come impianto balneare con la possibilità di offrire servizi dedicati, tra cui animazione, sport acquatici e attività esclusive, rendendo la struttura un punto di riferimento per il turismo estivo.



UnOccasione Perfetta per lo Sviluppo del Glamping



Il villaggio si presta perfettamente alla conversione in glamping, una soluzione di lusso immersa nella natura che combina il comfort di un hotel con lautenticità dellesperienza in campeggio. Questa tendenza in forte crescita rappresenta unopportunità di sviluppo per attrarre una clientela in cerca di un soggiorno esclusivo e originale.



Struttura e Servizi del Villaggio



La struttura dispone di:

 34 unità abitative, suddivise in:

 1 trivano

 25 bivani

 8 monovani

 4 unità recentemente ultimate, progettate...

Albergo/Hotel - Furnari

Edilfin srl

Rif: 33091035-368
Classe energetica: B
Rif: EB 035-368
VILLA LUXURY VISTA LAGO. 
in centro a Desenzano del Garda a 200 mt dalle spiagge più' belle e dai negozi.
Possibilità di Realizzate 8 Suite, oltre ad un appartamento con ingresso indipendente, 2 camere matrimoniali,1 bagno di 12 mq, sala con cucina e una grande lavanderia.
Immobile luxury di grande pregio.
La posizione è per chi ama la comodità dei servizi a portata di mano, ma anche per scoprire i caratteristici ristorantini del centro storico ed usufruire delle spiagge attrezzate, senza dover utilizzare la macchina. Le vie di fuga verso i caselli autostradali e le tangenziali sono altrettanto comodi e nelle vicinanze.
La Villa è di design classico signorile ma anche contemporaneo e con finiture eccellenti, realizzata nel 2016, si può vivere come unica soluzione oppure, viste le grandi dimensioni e la predisposizione, dividendola in più unità completamente autonome. 
La villa si sviluppa su 3 livelli.
Al piano inferiore totalmente abitabile:Sala con cucina, 2 camere, bagno e lavanderia con garage.
Al piano Primo:Grande soggiorno, cucina abitabile, 2 bagni, 3 camere, 1 grande balcone.
Al piano tetto:4 Suite con 4 bagni privati, soggiorno, 2 balconi con una spettacolare vista lago e una vista città dove godere incantevoli momenti di relax.
Completa questa splendida residenza una capiente piscina a sfioro con sistema di elettrolisi a sale, riscaldata con copertura elettrica, cascata di 7 metri e una jacuzzi 6 posti.
Le dotazioni sono di ultimissima generazione e le finiture di elevato pregio:
Classe energetica B, Fotovoltaico 6 kw incassato in falda, 4 Pannelli solari con accumulo 700 litri, Piscina riscaldata con sistema a Sale/elettrolisi e copertura termica automatica, Jacuzzi 6 posti, Allarme con Domotica, Telecamere a circuito chiuso.
Unica ed esclusiva .. per chi desidera vivere il centro con il lusso di godere la vista lago da casa.
DESENZANO DEL GARDA
Sulle rive meridionali del...

Albergo/Hotel - Desenzano del Garda

Coldwell Banker Arteka Group

Rif: CBI178-2739-847
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Prestigiosa Dimora Fronte Mare ad Aci Castello  Un'Opportunità Irripetibile per Investitori e Amanti del Lusso
In una delle cornici più suggestive della costa orientale siciliana, direttamente sulla Riviera dei Ciclopi, proponiamo in vendita Villa Strano - Mirone, una proprietà storica e prestigiosa con accesso diretto al mare e una vista impareggiabile sullazzurro del Mar Ionio.
La villa, un tempo sede del celebre Club della Stampa di Catania, si trova a pochi passi dal Castello Normanno di Aci Castello e vicino ai Faraglioni di Aci Trezza. Gode di una posizione dominante e di altissimo valore paesaggistico e turistico, ideale per chi desidera investire in un immobile iconico con elevate potenzialità di trasformazione.
Dettagli dellImmobile:
Superficie commerciale complessiva: 850 m²Superficie coperta: 700 m² su tre livelli + dependance indipendente (50 m²)Terrazze fronte mare: oltre 380 m² panoramiciArea esterna e parcheggio privato: circa 350 m²
Distribuzione interna:
Piano Seminterrato: 105 m²Piano Terra: 450 m², perfetti per attività di ristorazione o spazi comuniPrimo Piano: 210 m² con terrazza panoramica di 100 m²Secondo Piano: 50 m² con terrazza a livello di 200 m²Casa indipendente (A/2): 50 m² + terrazza privata di 80 m²
Possibilità di Sviluppo:
L'immobile è attualmente accatastato come unità commerciale (C/1) ma possibile il cambio turistico-ricettivo (D/2) semplificata tramite SCIA, ma anche grazie al nuovo Decreto Salva Casa, è possibile il cambio di destinazione d'uso verso il residenziale (A/7) procedura semplificata tramite SCIA.
Sono state elaborate due ipotesi progettuali di alta redditività:
ð¹ Ipotesi A  Boutique Hotel di Lusso
12 unità abitative + 1 casa indipendenteAppartamenti bilocali/trilocali da 28 a 70 m²Alcune unità con terrazze panoramiche vista mareIdeale per gestione centralizzata o vendita frazionatað Reddito...

Locale commerciale - Aci Castello

INDUSTRIALE DEL BENACO srl

Negozio in vendita a reddito sito in Via Dolomiti di Brenta nel comune di Madonna di Campiglio
L'immobile ha una superficie complessiva di circa 230 mq, distribuiti su tre livelli collegati da scala interna e ascensore, così suddivisi:
Piano terra di circa 50 mq, presente ingresso, zona cassa e vetrine espositive su strada ad alto passaggio;
Piano -1 di circa 90 mq dove è presente un'area espositiva dedicata al reparto donna e articoli per la casa;
Piano -2 di circa 90 mq dove è presente il reparto uomo e ulteriore esposizione di articoli per la casa, Presente magazzino e servizio igienico a uso del personale.
Impianti: presente impianto di riscaldamento centralizzato alimentato da una fornitura di gas unica per tutto il condominio
-impianto di raffrescamento autonomo
Presenti spese condominiali.
Il negozio garantisce una resa annua dell'8%.
Madonna di Campiglio, rinomata località turistica, è una delle mete alpine più prestigiose in Italia, frequentata tutto l'anno da un turismo nazionale e internazionale. Situato in Via Dolomiti di Brenta, in una zona centrale e di forte passaggio, il negozio gode di un'ottima visibilità e vicinanza a impianti sciistici, hotel di lusso e servizi principali, rappresentando un'opportunità ideale per attività commerciali di prestigio.

NEGOZIO A PINZOLO

Desiderio Luciano

Cerchiamo Investitori per un Progetto di Estetica di Lusso ad Alto Potenziale

Settore: Wellness & Beauty di fascia alta
 Luogo: Italia 
 Status: Progetto pronto per il lancio - concept completo, business plan validato, location opzionata

Stiamo realizzando un centro di Estetica di Lusso che unisce:
Tecnologie estetiche avanzate, non invasive

Design sensoriale e ambientazione di altissimo livello

Servizi personalizzati e percorsi unici

Esperienza cliente da boutique-hotel

Una proposta esclusiva e replicabile, pensata per una clientela alto-spendente (nazionale e turistica), con margini elevati e un forte posizionamento di brand.

Vendita progetto commerciale estetica di lusso

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI159-2205-63751
Classe energetica: F - EPglnr: 97.95 kWh/m²
PUGLIA - TRINITAPOLI - VIA VITTORIO EMANUELE
In pieno centro a Trinitapoli, Coldwell Banker Gruppo Bodini propone in vendita un prestigioso palazzo indipendente di circa 1.400 mq, con destinazione urbanistica sanitaria, ma perfettamente riconvertibile in un elegante hotel 4 stelle con centro benessere, SPA e centro termale.
Questa proprietà esclusiva rappresenta una rara opportunità per investitori nei settori sanitario e ricettivo di alta gamma, grazie alle sue caratteristiche strutturali e funzionali di livello superiore:
  Posizione strategica e centrale: situato nel pieno centro cittadino, a pochi passi da servizi, infrastrutture e parcheggi pubblici.
  Ampia superficie (1.350 mq): ambienti distribuiti su più livelli, già predisposti per accogliere ambulatori, reception, aree diagnostiche e laboratori specialistici.
  Area wellness e termale interna: dotata di piscina riscaldata, sauna, bagno turco e spazi ideali per trattamenti termali e riabilitativi, utilizzabili sia in ambito sanitario (fisioterapia, idroterapia, riabilitazione) sia in chiave wellness e SPA.
  Terrazzo panoramico attrezzato: ampio spazio esterno con vista sul centro cittadino, corredato da percorso vascolare, piscina con idromassaggio e predisposizione per lounge per eventi allaperto.
  Accessibilità totale: ascensore interno e completa assenza di barriere architettoniche.
  Impiantistica moderna: climatizzazione centralizzata, impianti a norma e sistema di videosorveglianza attivo.
  Massima versatilità duso: ideale come clinica privata, poliambulatorio specialistico, RSA, centro termale convenzionato o struttura ricettiva di lusso con area benessere.
Un investimento solido, flessibile e già pronto alluso, perfetto per sviluppare un progetto ad alto valore aggiunto nel cuore della Puglia.
Documentazione completa. Trattativa riservata.
Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un...

Complesso immobiliare - Trinitapoli

Rif: CBI118-1960-301597
Classe energetica: B - EPglnr: 151.49 kWh/m²
Nella splendida cornice di San Gimignano tra le sinuose colline del Chianti senese, in una rinomata località a soli cinque chilometri dal centro di San Gimignano, proponiamo in vendita questo prestigioso e rinomato boutique hotel.
San Gimignano è un meraviglioso borgo medievale dichiarato Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO per la bellezza dei paesaggi che caratterizzano il territorio compreso tra la Val dElsa e il Chianti.
La proprietà si pone come strategico punto di partenza per esplorare le principali città darte toscane, tra cui Siena, Firenze, Volterra e Arezzo.
Qui, incorniciata dal verde più rigoglioso della campagna senese, una tenuta di quattro ettari di proprietà circonda la residenza in una vera e propria oasi verde, dove maestosi olivi si alternano a imponenti cipressi e colorati alberi da frutto nella più ampia cornice della Riserva Naturale del Castelvecchio.
Ideale per assaporare momenti di puro relax allaria aperta, il parco accoglie una splendida piscina a sfioro con ampia zona solarium, perfettamente attrezzata con lettini e ombrelloni.
Con il suo caratteristico aspetto degno delle più lussuose dimore di campagna, in cui il fascino del rustico toscano si sposa con i più moderni comfort, questo splendido casolare toscano accoglie oggi un hotel di lusso: i 3.000 mq interni si dividono in 55 camere da letto con bagno en-suite, ciascuna stanza è diversa dall'altra ma tutte godono di un meraviglioso affaccio panoramico. Inoltre completano la proprietà quattro appartamenti ricavati in una deliziosa dépendance indipendente interamente realizzata in pietra, completa di tutti i confort
Non mancano ampi locali comuni pensati come delizioso punto di ritrovo per piacevoli momenti conviviali tutti da vivere. 
La proprietà è inoltre caratterizzata da un'elegante sala ristorante, unarea bar e una veranda esterna con incantevole affaccio sul verde del parco.
Questa...

Ricettivo - San Gimignano

rossano ercolani

Vendiamo Hotel 3 stelle sup. di 20 camere e circa 50 posti letto. Annesso all'hotel presente ristorante con circa 70 posti interni a sedere e ulteriori 100 esterni. L'immobile insiste su un lotto di 7000 mq , quasi tutti pianeggianti. Struttura in ottime condizioni situata sulla super strada Rimini - San marino a 1 km dal confine di Dogana e a poche centinaia di metri dalla zona industriale di Rovereta e dal Polo del Lusso "The Market".
Struttura attualmente a reddito al 7 %. Possibilità di subentro in mutuo Intesa euribor 6 mesi + 0,90 super vantaggioso. Interessante sia per chi volesse gestire la struttura beneficiando di due attività distinte e anche separabili , sia per chi volesse fare un investimento al 7 % . Richiesta 800.000

Hotel 3 stelle sup + ristorante

Salsomaggiore Terme

ST091 - La Tempocasa di Salsomaggiore Terme è orgogliosa di presentare in vendita un esclusivo hotel di lusso immerso nella tranquillità e nel verde.

Caratteristiche principali dell'hotel:

Piano Terra: Ingresso nella hall, angolo bar con sala d'attesa, terrazza esterna con piscina idromassaggio riscaldata.
Piano Seminterrato: Sala da pranzo, cucina, magazzino, palestra, bagno turco con aroma-cromoterapia, sala massaggi, biciclette mountain bike e solarium.
Primo, Secondo e Terzo Piano: Camere da letto complete di zanzariere, aria condizionata e frigobar. Alcune camere sono dotate di accesso per disabili.
Quarto Piano: Camere da letto per i dipendenti.
Ristrutturazione Completa: L'hotel è stato completamente ristrutturato con cappotto termico, certificazione antisismica, antincendio e certificato C.P.I.
Strutture e Servizi: Ascensore che collega i vari piani e rampa per disabili.

PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?

- Ampio Hotel: Una struttura spaziosa e completa.
- Ottime Condizioni: L'hotel è stato ristrutturato con attenzione ai dettagli.
- Zona Tranquilla: Immerso nel verde, offre un ambiente sereno e rilassante.

Non perdere l'opportunità di possedere un hotel di lusso. 
RIFERIMENTO IMMOBILE ST091
Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, passa in ufficio o contattaci al numero 0524501375, Christopher al numero 3475643894. 
Siamo qui per rendere il tuo sogno immobiliare una realtà.

HOTEL 42 CAMERE

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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