teorema aziende sas

AUTONEGOZIO SALUMI e FORMAGGI

MINONZIO IVECO SPAZIO 105 
PATENTE di TIPO C

con 4 POSTEGGI più le SPUNTE
tra LANGHE e ROERO

GASTRONOMIA e ALIMENTARI
PASTA FRESCA

PRODOTTI di ALTA QUALITA'
TIPICI del TERRITORIO

SPECIALITA' MIELE

CEDESI 

CAUSA IMPORTANTI ESIGENZE FAMIGLIARI
al PREZZO SPECIALE
DI EURO 38.000,00

TEOREMA AZIENDE SAS
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Teorema Aziende AUTONEGOZIO SALUMI FORMAGGI

RockAgent

Rif:135170 - 05/03/2026 (127230833) - La proprietà oggetto di vendita è una struttura alberghiera di pregio che rappresenta un'interessante opportunità di passaggio gestionale e riposizionamento, immersa nelle colline delle Langhe. Il complesso si sviluppa su un'area complessiva di circa 3.000 mq, è operativa sino al 2025 ed è supportata da un progetto di rilancio e ampliamento già analizzato tramite business plan dedicato e avallato dagli enti comunali competenti. Asset e funzioni presenti: - albergo - ristorante con sala coperta ed area scoperta - area SPA con piscina coperta - piscina scoperta - parcheggi coperti e scoperti - campo da beach volley / Padel L'albergo si sviluppa su tre piani per una superficie complessiva di circa 540 mq e dispone di 16 camere, suddivise in 12 camere doppie, 2 camere twin e 2 family room. Sono inoltre presenti 3 camere mansardate per ulteriori 87 mq che non venivano utilizzate ma facilmente riconvertibili in suite panoramiche. Completa il piano superiore un terrazzo panoramico di circa 86 mq con affaccio sulle colline. L'area ristorazione comprende una superficie interna complessiva di circa 230 mq con vista sulle Langhe e area bar, oltre a una zona esterna attrezzata con terrazzo di circa 112 mq, forno a legna e barbecue, ideale per eventi e ristorazione stagionale. La cucina è funzionale ed espandibile con accesso indipendente. L'area wellness è composta da una spa di circa 180 mq con piscina interna riscaldata, sauna, bagno turco e sala massaggi. La piscina esterna con solarium e area bambini si sviluppa su circa 750 mq, rendendo la struttura particolarmente adatta a una clientela leisure e family. Le aree esterne includono spazi verdi, dehor per circa 100 mq e un parcheggio di circa 1.650 mq, con possibilità di realizzare posti auto coperti. Il progetto di sviluppo prevede l'ampliamento dell'hotel da 16 a 21 camere, incluse due su

INCANTEVOLE ALBERGO NEL CUORE DELLE LANGHE

In La Morra, nel cuore delle Langhe, in posizione panoramica e immerso tra vigneti e noccioleti di estremo prestigio, la TEMPOCASA di Bra propone in vendita un capannone ad uso commerciale di AMPIA metratura, ideale per ATTIVITÀ PRODUTTIVE, artigianali, di deposito o per la realizzazione di un'azienda vitivinicola.
La proprietà si distingue per la posizione UNICA e per la struttura solida e FUNZIONALE, realizzata in cemento armato, con grandi altezze interne e un'ottima luminosità naturale che valorizza gli spazi.

L'immobile è così distribuito:
Piano terra: un unico ESTESO spazio con zona uffici dedicata, ideale per accogliere clienti o gestire le attività amministrative, oltre ad un COMODO ACCESSO carrabile per mezzi pesanti e zona carico/scarico, in aggiunta all'interno vi è la possibilità di installare un carroponte in quanto è già stato predisposto. 
Piano superiore: grande area libera, estremamente versatile, che si presta a MOLTEPLICI DESTINAZIONI d'uso, tra cui la creazione di un'officina o di un laboratorio di trasformazione legato alle eccellenze del territorio.
All'esterno, una SPAZIOSA area di pertinenza pianeggiante, ideale per la manovra di mezzi, parcheggi o eventuali ampliamenti futuri.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE:
- POSIZIONE STRATEGICA E PANORAMICA, circondata da vigneti e noccioleti delle Langhe;
- STRUTTURA MODERNA E VERSATILE, adatta a più tipologie di utilizzo, anche come futura cantina;
- AMPI SPAZI INTERNI ED ESTERNI, facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo ###phonenumber### o al ###phonenumber### Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI A

Capannone a La Morra

Studio Oreste Cirelli

VENDESI in provincia di Asti 

Langhe - Roero - Monferrato
Piccola Realtà Turistico / Ricettiva

Storia, bellezza e ottimo cibo è ciò che offre questo straordinario paese.

E' l'italica quotidianità per noi scontata e che sovente non apprezziamo come dovremmo.

Ma esiste un mondo che sogna anche solo qualche giorno di simili sensazioni e se vorrete offrir loro accoglienza e buona cucina, ecco una valida opportunità per regalare gran gusto e dolci sorrisi.

Infiomazioni al : ###phonenumber###
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FOR SALE in the province of Asti

Langhe - Roero - Monferrato
Small Tourist / Receptive Reality

History, beauty and great food is what this extraordinary country offers.

It is Italian everyday life that is taken for granted for us and that we often do not appreciate as it should.

But there is a world that dreams of even a few days of similar sensations and if you want to offer them hospitality and good food, here is a valid opportunity to give great taste and sweet smiles.

Informations at : ###phonenumber###

ALBERGO / RISTORANTE per una gradevole Ospitalità

Erik BODDA

Alta Langa zona di turisti e tartufo, cedesi rinomato bar e ristorante storico con avviamento decennale, unico nel suo genere nella Valle Uzzone.
Adatto ad una gestione famigliare; c'è anche un appartamento 4,5 vani sopra il locale.
Possibilità di inserire rivendita tabacchi e pagamenti vari incrementando il giro d'affari.
Vendesi mura e locale chiavi in mano.
Si valuta affitto a riscatto e/o gestione con solide garanzie. 
Non sono graditi curiosi e sognatori senza denari...

Bar Osteria nelle Langhe

Mauro

Affitto studio medico-fisioterapico completamente arredato a 100 metri da mm1 De Angeli.
Lo studio è attrezzato con lettino da visita/ trattamento (chiropratico con Drop) , TECAR, ONDE D'URTO, magnetoterapia, elettrostimolatore, iamst, podoscopio, livella laser, dispositivi per valutazione oculare (maddox-dominanza, lang, forie, ecc). Dispositivi per rieducazione propriocettiva, Spirotiger e libreria consultabile.
Ideale per medici, fisioterapisti e terapisti manuali.

Si rilascia regolare fattura per "cessione spazi attrezzati" .
Il canone è comprensivo di tutti i servizi: - Utenze - Pulizia - Internet.

La disponibilità di concessione avverrà a seguito di colloquio conoscitivo.
Considerata la particolarità dell'offerta si consiglia la visita in orari da concordare.

Studio medico

STUDIO LANGHE sas

ALBA- In Via Duccio Galimberti, una traversa di Corso Langhe, a pochi passi da Piazza Cristo Re, immobile disposto su due livelli con piazzale adatto a parcheggio privato nel cuore di Alba. La soluzione prevede un locale commerciale al piano terreno di circa 100 metri quadrati con annesso retro e servizi. Tramite una scala interna e tramite rampa esterna condominiale è consentito l'accesso pedonale e carraio al piano sottostante adibito a magazzino/laboratorio di circa 535 metri quadrati con annessi servizi e centrale termica autonoma. La presenza di vetrate al piano seminterrato conferisce luminosità all'ambiente. La presenza del montacarichi conferisce versatilità all'immobile. A parte la possibilità di acquistare autorimessa attigua al seminterrato.

NEGOZIO A ALBA

Boella

Vendesi area edificabile di circa mq 2000 anche a lotti nelle Langhe (patrimonio UNESCO)a 18 km. Da Alba provincia di Cuneo Piemonte.
Area ex opificio suddiviso come da piantina:
N.1. Ex opificio(molino) di 3 piani di circa mq 420
N.2. Deposito di 2 piani di circa mq 130
N.3. Deposito di 3 piani di circa mq 300
N.4. Magazzino di circa mq 240
N. 5 Magazzino di 3 piani composto da pianoterra di mq 100 2 e 3 piano mq 200 ex silos
N.6. Deposito ex silos di circa mq 110
N.7. Area cortile coperta di circa mq 400
N.8. Area cortile scoperta di circa mq 130
N.9. Terreno intorno di circa mq 700
Possibilità di costruire case. Casa di riposo ville complesso residenziale impianti di vinificazioni ect
Per informazioni e contatti SMS mail WhatsApp. 3312282084

Immobile ex opificio

Alba

La Tempocasa di Alba, su Corso Langhe 24/C propone in vendita un' occasione unica a Grinzane Cavour: Bar moderno e accogliente con vista sulla piazza principale:

Nel cuore di Grinzane Cavour, in una posizione strategica che si affaccia sulla storica piazza principale, questo bar rappresenta una rara opportunità di investimento. Grazie alla sua posizione centrale, gode di un flusso continuo di clienti, con un'ottima clientela affezionata che frequenta regolarmente il locale.
Con una superficie di somministrazione di 75 metri quadrati, il bar è perfetto per ospitare una vasta clientela in un ambiente moderno, luminoso e ben curato. Il locale è stato progettato con attenzione ai dettagli, dalla controsoffittatura in cartongesso con faretti a LED, che creano un'atmosfera accogliente e raffinata, al condizionatore che garantisce il massimo comfort in ogni stagione.
Il bar è completamente attrezzato per un'ottima gestione, con una licenza di tipo B che consente una vasta gamma di servizi. Dispone di due bagni, un ampio box auto per il parcheggio o il deposito di materiali ed un ulteriore locale dedicato allo stoccaggio della merce, ottimizzando così gli spazi per la gestione quotidiana dell'attività.
Una delle caratteristiche più apprezzate è il grazioso dehors esterno, perfetto per accogliere i clienti nei mesi più caldi, offrendo un'esperienza all'aperto in un contesto unico.
Inoltre, è presente una cucina completamente attrezzata, che consente di ampliare l'offerta gastronomica, rendendo il locale ideale per pranzi, aperitivi e cene leggere.
Questa è l'opportunità ideale per chi cerca di entrare nel mondo della ristorazione, con un'attività già avviata, in una delle zone più affascinanti e ricche di storia della provincia.
Non lasciarti sfuggire questa occasione!
Il tuo prossimo grande investimento ti aspetta a Grinzane Cavo

SPLENDIDO BAR - GRINZANE CAVOUR

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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