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Sedia matrix in polipropilene adatta sia per ambienti interni che esterni in diversi colori produzione e design completamente made in italy portata max 110 kg peso 3,8 kg.
Colori: bianco,antracite, tortora,blu e senape
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Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

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Si effettuano revisioni sia rotax 122 che 123
In base alle vostre esigenze posso riportare il vostro motore allo stato originale o effettuare varie modifiche e sostituzioni.
Possibilità di riportare a nuovo i vostri cilindri o sostituirli con modelli nuovi o usati.
Possibile riembiellaggio albero motore.
Sostituzione cuscinetti di banco e cambio. 
Sostituzione paraolio motore e vari.
Ovviamente vi posso consigliare il miglior lavoro anche in base al vostro budget.
Il vostro motore è fermo da tanti anni?? É rimasto alle intemperie per tanto tempo e vorreste sapere se sia possibile riportarlo in vita? Il motore gira ma non va bene?volete dargli un po di brio?
Volete consigli e tutorial su come riparare i vostri rotax? Scrivetemi cosi ne parliamo e insieme troveremo una soluzione.
Ho lavorato come meccanico piu di dieci anni ma adesso Mi occupo di questo come secondo lavoro, e tratto principalmente questi due motori in quanto li conosco bene e ho tutti gli attrezzi giusti per svolgere il lavoro al meglio.
Se anche avete altri tipi di motori 2t o 4t chiedete info che valutiamo insieme la fattibilità del lavoro.
In base alla distanza ,io sono a castelfranco emilia (modena) possiamo valutare la spedizione del motore o componenti vari che volete sistemare
In foto alcuni lavori da me eseguiti in quanto volendo si effettua sia sabbiatura che riverniciatura dei carter. 
Per altre info scrivete , salve.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Revisione rotax 122 123

Andrea

Splendida Villa in vendita a Carloforte (isola di San Pietro) in località Punta Nera libera sui 4 lati su un lotto di terreno alberato di circa 6300 mq. (possibilità di acquistare singoli appartamenti). Posizione incantevole a pochi passi dalle spiagge di Punta Nera e Girin, la villa si trova sulla provinciale che dal paese porta alle spiagge, accesso diretto dalla provinciale da cancello elettrico, viale alberato e illuminato. L'immobile dista solo 4 km dal centro abitato di Carloforte. Su tutto il terreno sono presenti predisposizioni di punti acqua e luce, ci sono anche ampie pinete e due ulivi vicino al secolo di vita. Riserva idrica tramite pozzo artesiano e cisterna di circa 30.000 litri. Sistema fognario con riciclo acque nere tramite imhoff. Attualmente la connessione internet è presente tramite parabola. Lavori comunali già in corso per eventuale allaccio internet/fibra e acquedotto Abbanoa (qualora ci si volesse allacciare). Nel giardino curato fronte villa c'è la possibilità di realizzare una piscina. Nella zona esterna sono presenti, giardini, tre docce, due zone con barbecue e forno, posti auto all'ombra. Ci sono tra loggiati, terrazze, verande aperte e chiuse, marciapiedi e balconi circa 280 mq. L'immobile è suddiviso tra piano terra, primo piano e parte mansardata per un totale di circa 260 mq. Al piano terra c'è un trivano con ampi ripostigli e magazzino trasformabile in appartamento tipologia trivano. Al primo piano altri due ampi trivani. Il magazzino può diventare il quarto appartamento. Struttura ideale anche come investimento per locazioni. La villa si presta facilmente ad essere trasformata in ampia bifamiliare. Attualmente 4 bagni e 8 pompe di calore. Generosa la superficie del tetto che può ospitare pannelli fotovoltaici. Ottime le condizioni generali. Sono anche in vendita i singoli appartamenti per chi vuole un immobile all'interno di una villa a pochi passi dal mare, nel caso, ad ogni appartamento sarà abbinato ampio giardino. Gradito so

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa indipendente Carloforte

RE MAX Platinum

Rif: 30721033-518
Si tratta di un terreno in vendita a San Giovanni la Punta, situato in una posizione strategica e comoda per raggiungere le principali attrazioni turistiche della zona.
Pianeggiante e si estende su una superficie totale di 20.000 metri quadrati circa.
Vista mare e Etna.
Alberi di ulivi presenti nel terreno.
Totale della superficie residua ricadente in zona "E" ed "ES"= (130,71 + 105,61)= 236,32 metri cubi.
Destinazione "Residenza del conduttore del fondo".
La zona circostante è caratterizzata da una natura rigogliosa e incontaminata, con una vista panoramica mozzafiato sulle montagne circostanti.
Il terreno gode di una posizione privilegiata, vicino a servizi e infrastrutture, ma allo stesso tempo immerso nella tranquillità e nella pace della campagna.
Ideale per chi desidera costruire la propria abitazione in un'area residenziale prestigiosa e tranquilla, circondata dal verde e dalla bellezza della natura.
Una vera e propria oasi di pace e serenità, perfetta per chi ama la vita all'aria aperta e desidera godere di uno stile di vita in armonia con la natura.

Terreno Edificabile - San Giovanni la Punta

Le storie fantasy di vampiri e romanticismo di Twilight prendono vita con questo set da collezione LEGO® Ideas per adulti (21354). Caratterizzato da un modello da esposizione della Casa dei Cullen, questo set cinematografico costruibile è un meraviglioso regalo fantasy per donne, uomini e tutti gli amanti dei film fantasy romantici della saga di Twilight.

Il tetto e ogni livello della casa modello possono essere rimossi per visualizzare facilmente i dettagli interni. Il set include anche 7 minifigure: Bella Swan, Edward Cullen (con effetto scintillante!), Jacob Black, Carlisle Cullen, Alice Cullen, Charlie Swan e Rosalie Hale, oltre a una figura snodabile di Jacob con sembianze di lupo. I modelli in mattoncini del truck di Bella e un alto albero su cui Edward e Bella possono arrampicarsi completano un display elegante per l’arredamento da vampiro in ogni stanza.

Sono presenti istruzioni dettagliate per la costruzione nella confezione e nell’app LEGO Builder (che contiene anche strumenti di visualizzazione 3D), così anche i fan di Twilight che sono nuovi alla costruzione LEGO possono rilassarsi e godersi l’esperienza creativa.

Lego 21354 ideas Twilight la Casa dei Cullen

🎄 Cerchi qualcosa di unico da mettere sotto l'albero? O meglio… da sistemare accanto, pronto ad accoglierti durante le feste? 🎁
✨ Coppia di splendide poltrone originali degli anni 50 dalle linee morbide tipiche del modernariato italiano.
Le loro forme sinuose, i braccioli avvolgenti e i piedini in metallo con puntali dorati richiamano i modelli più iconici dell'epoca. Ispirate ai celebri design di Marco Zanuso prodotti da Arflex nello stesso periodo, e ai lavori di Gio Ponti, Ico Parisi, Carlo De Carli e altri maestri del modernariato italiano.

- Rivestita in similpelle rossa con impunture a griglia e bottoni tono su tono, una poltrona incarna l'eleganza e la leggerezza del design italiano di metà secolo.
La seduta è confortevole, la struttura solida e il profilo armonioso, perfetti per valorizzare un salotto, uno studio o uno spazio espositivo.
- Con il rivestimento attuale da rifare una poltrona è una base ideale per chi desidera scegliere la stoffa o la pelle preferita e creare un'esecuzione totalmente personalizzata, rispettando o reinterpretando lo stile originale.
La struttura è integra, stabile e pronta per un nuovo capitolo di vita ✨

🌟 Due pezzi autentici e di carattere, perfette per chi ama lo stile mid-century e vuole aggiungere personalità al proprio spazio.

💎 Condizioni: ottime per l'età, con lievi segni coerenti con il tempo e l'uso.
📏 Dimensioni poltrona rossa: Altezza schienale 86, alt. seduta 40, profondità 90, larghezza schienale 66, largh. braccioli frontalmente 72.5, cuscino 50 x 50.
📏 Dimensioni poltrona marrone: larghezza 72 (estremità braccioli), larghezza schienale parte alta 66, altezza schienale 84, profondità poltrona 90, altezza seduta 39. larghezza seduta 52, profondità seduta 55, altezza braccioli 57.5
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🏷️ Prezzo 650 euro.

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tecnoaffari studio affari di vinciguerra rita

Studio Affari affiliato TecnoAffari è lieto di presentarvi questa affascinante villa indipendente costruita negli anni '70, situata in una posizione privilegiata tra Pedara e Trecastagni. Questa proprietà offre un'esperienza di vita in armonia con la natura e la comodità dei servizi nelle vicinanze.

La villa si estende su un generoso terreno di 1000 metri quadrati, garantendo spazio, privacy e possibilità di personalizzazione. Divisa in due unità abitative indipendenti, rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera ospitare amici e parenti o per investitori alla ricerca di opportunità di reddito.

**Caratteristiche dell'Appartamento al Piano Terra:** 
- Superficie di circa 105/115 mq 
- 1 camera da letto spaziosa 
- Comoda stanzetta multifunzionale 
- Ampio soggiorno accogliente 
- Cucina luminosa con zona pranzo adiacente verandata 
- Bagno principale 
- Grandi terrazzi d'ingresso e retrostante per godere appieno del clima siciliano e degli spazi aperti 
- Bellissimo vialetto alberato che conduce all'ingresso principale, creando un'atmosfera accogliente 

**Caratteristiche dell'Appartamento al Primo Piano:** 
- Superficie di circa 105/115 mq 
- 2 camere da letto confortevoli e ben disimpegnate 
- Stanzetta versatile 
- Cucina ben attrezzata 
- Soggiorno luminoso e spazioso con un prezioso caminetto adornato con decorazioni tipiche siciliane 
- Bagno 
- Ampi balconi terrazzati che offrono splendide viste sul vasto terreno alberato circostante 

**Opzioni di Acquisto e Prezzo:** 
- Prezzo richiesto: **350.000 euro** 
- Possibilità di acquistare separatamente le due unità abitative per chi desidera una soluzione più contenuta 
- Possibilità di acquistare separatamente il terreno edificabile adiacente, offrendo un'opzione più economica per chi vuole risparmiare 
- Garage esterno in box per un comodo parcheggio protetto 
- Garage interno per ulteriore spazio di parcheggio e/o magazzino 
- Terreno aggiuntivo di 1000 metri

Villa trecastagni 2 appartamenti

Messina Nord

Villa Panoramica in Contrada Donnagona

Proponiamo a Chiaramonte Gulfi, immerso nella quiete di Contrada Donnagona, dove la natura abbraccia l'orizzonte, Villa Indipendente di circa 112 mq, un vero e proprio rifugio per chi desidera una vita di qualità lontano dal caos.

La villa si sviluppa su due livelli ben distinti, pensati per il massimo comfort abitativo.

L'Accoglienza del Piano Terra:

Al piano terra, la zona giorno ti dà il benvenuto in un'atmosfera calda e familiare. Il cuore di questo spazio è l'ampio soggiorno living, reso intimo e suggestivo da un magnifico caminetto, ideale per le serate invernali. La cucina, spaziosa è affiancata da un comodo bagno di servizio e da una pratica dispensa, elementi che ne ottimizzano la funzionalità quotidiana. Comodo deposito esterno di circa 13 mq.

Il Sogno del Primo Piano:

Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da due accoglienti camere da letto e un ulteriore bagno. La vera meraviglia di questo livello è l'affaccio: si può godere di una vista panoramica sulla natura circostante che è semplicemente indimenticabile, un quadro verde che cambia con le stagioni.

Un Esterno da Vivere:

La proprietà è circondata da un terreno di pertinenza di circa 2.200 mq, un vasto spazio verde che invita a godersi la vita all'aria aperta. L'ampia veranda è il luogo ideale per colazioni, pranzi o per rilassarsi. Il terreno è arricchito dalla presenza di alberi di ulivo e vanta il grande pregio di essere servito dall'acqua del Consorzio, essenziale per la gestione della casa e del verde.

Questa villa non è solo un immobile, ma un'opportunità per abbracciare un nuovo stile di vita in una delle contrade più belle di Chiaramonte Gulfi.

Contattaci per scoprire il tuo nuovo angolo di paradiso.

Villa singola Chiaramonte Gulfi

Charm in Argento Sterling 925 

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Alessandro

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Maria Botter

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Un angolo di verde a due passi dalla città
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A Mestre propongo un terreno agricolo di 5.000 m², così composto:
o 3.000 m² di terreno verde
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Negli ultimi anni stanno spopolando le casette in legno e i moduli prefabbricati pensati proprio per terreni agricoli: un modo moderno e intelligente per creare un punto d'appoggio per l'orto, per attività all'aria aperta, per un piccolo progetto agricolo o per gestire animali in un ambiente protetto.

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Terreno pianeggiante e facilmente accessibile.

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Albero di Natale bellissimo e realistico. Super folto e di grande qualità. La parte centrale è solida e resistente. I bellissimi rami (da aprire uno a uno) sono a gancio. Un meccanismo che non invecchia mai. Ci vuole un po' di tempo per sistemarlo ma la bellezza (e la solidità) del risultato è garantita. Ovviamente vendo solo l'albero senza le decorazioni. Spedisco nella sua robusta confezione originale. 210 centimetri di altezza. Ingombro alla base di circa 160 centimetri. Base in ferro stabile e sicura con viti massicce per mettere in sicurezza l'albero.

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Struttura in ferro sia tronco che rami, piedistallo con tre appoggi e fissaggio con viti, materiale ferro. Albero folto, con rami simili al vero.  Punte di colore beige.
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Albero di natale. Composto da 2 pezzi a incastro più pratica base in metallo (viti incluse).

Altezza con base: circa 155/160cm
Larghezza parte bassa albero: circa 70cm

Albero Di Natale

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001116-19
Classe energetica: G
Villetta Indipendente con Uliveto e Frutteto in Contrada Gerardo (Chiaramonte Gulfi).
 Sogni la tranquillità assoluta della campagna siciliana senza rinunciare ai comfort? Questa affascinante villetta in Contrada Gerardo a Chiaramonte Gulfi è la tua occasione!
 Dettagli Chiave dell'Immobile
 Libera al Rogito: Disponibile immediatamente per l'acquisto e il possesso.
 Superficie: 66 mq (5,5 locali) in buono stato di conservazione.
 Composizione Interna: Soggiorno accogliente, cucina, due camere da letto, bagno e pratico ripostiglio.
 Spazi Esterni da Vivere
 La vera forza di questa proprietà è l'esterno, pensato per il relax e la convivialità:
 Verande Panoramiche: Ampi spazi esterni da entrambi i lati della casa, perfetti per pranzi all'aperto e momenti di riposo.
 Giardino Privato: Ideale per trascorrere ore di relax o allestire un angolo verde.
 Terreno e Produzione: Terreno di 1.360 mq con un ricco uliveto e diversi alberi da frutto.
 Angoli Convivali: Aree attrezzate che rendono l'esterno un luogo perfetto per socializzare: un'area Barbecue adiacente alla casa e un tradizionale Forno in pietra all'ingresso.
 Villetta ideale per chi cerca una residenza indipendente, immersa nel verde, con tutti i comfort per una vita comoda e pratica.

Villa singola - Chiaramonte Gulfi

Rif: 30721568-17
Posta in territorio di Santa Venerina, in posizione panoramica e tranquilla, la proprietà si compone di n° 3 particelle di terreni agricoli pianeggianti per una superfice totale di 18.656 mq catastali.

La coltura principale di questi terreni è a limoneto, dei cultivar a verdello e a zagara bianca. Lungo i margini dei limoneti sono presenti filari di ulivo.

Nella proprietà sono, inoltre, presenti anche alberi di ciliegio, castagno, noce e vite.

Lintera proprietà è recintata con un tradizionale muro a secco sormontato da paletti metallici e rete ed è facilmente raggiungibile dalle principali vie di collegamento che dai vicini centri abitati conducono a Santa Venerina.

Larea in cui si trovano questi terreni è ricca di acqua e la proprietà è direttamente servita da un pozzo consortile tra proprietari limitrofi. Inoltre, una delle particelle confine a nord con il torrente Fago.

Per la sua estensione la proprietà si presterebbe pure a poter essere impiegata per unampia varietà di pratiche agricole dagli agrumi, per lappunto, passando per luliveto, la vigna e lorticoltura sia in serra che in campo aperto.

Nella proprietà sono presenti piccoli fabbricati a servizio dei fondi adibite a magazzino attrezzi e come ricovero dei prodotti utili alle coltivazioni.

La particolare esposizione della proprietà le garantisce un clima amabilmente temperato che consente di poter produrre diverse tipologie di varietà agrumicole e frutticole.
Inoltre, la vicinanza di questa porzione di territorio sia al mare che alle montagne lo rende un luogo ideale per coloro che amano la natura e la tranquillità.

Per le sue caratteristiche pedologiche e per la posizione, questa proprietà rappresenta una fantastica opportunità per chi desidera investire in un terreno di grandi dimensioni e adatto a molteplici progetti imprenditoriali; per di più in una zona ricca di bellezze naturali e opportunità di sviluppo.

Terreno - Santa Venerina

BM 35 SAS DI TORELLI STEFANO & C

Il marchio Cyclone incarna un'eredità centenaria nata negli Stati Uniti, dove ha dato vita alla leggenda del "Demone Giallo della Velocità" ora di proprietà del grandissimo gruppo cinese Zonsen con 27.000 dipendenti (proprietario tra i tanti marchi di Keeway Motor, Morbidelli, Benda...)

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Caratteristiche tecniche:
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Rif: 30721318-189
Classe energetica: G
Rustico a Belpasso in Contrada S. Leo con 7000 mt di terreno tutto recintato ed in una zona tranquilla e immersa nel verde.
Attualmente è libero al rogito, pronto per essere ristrutturato e utilizzato come investimento immobiliare o per propria necessità.
Situato al piano terra, offre una superficie totale di 55 metri quadrati catastati.
Proprietà con 7000 mt di terreno in zona C del parco dell'Etna.
Zona per insediamenti turistici alberghieri
Nella proprietà troviamo alberi di mele, noci, mandorle, ciliegie, prugne, ecc.
Proprietà con ingresso su strada comunale.
Non perdere l'occasione di acquistare questo rustico in vendita a Belpasso e godere di uno stile di vita tranquillo e rilassante nella splendida Sicilia.

Rustico - Belpasso

4 mura Immobiliare

V39 San Vito

*Villa in Vendita a San Vito, frazione San Priamo- Un Paradiso di Tranquillità**

Scopri questa splendida Villa su due livelli, situata in un contesto tranquillo a soli 8 minuti da Muravera e dalla meravigliosa Costa Rei.
Immersa in un terreno di circa 8000 m², questa proprietà è circondata da un giardino di circa 1000 mq, completamente recintato dove potrai goderti la natura e la tranquillità. Con 230 ulivi e 30 alberi da frutto, l'orto piantumato offre un tocco di autenticità e freschezza.

La Villa, costruita a partire dal 2008, vanta 4 camere da letto spaziose e un'ampia zona giorno con angolo cottura con cucina in muratura. I due bagni, dotati di docce spaziose, garantiscono comfort e funzionalità. La veranda con angolo barbecue e cucinotto è perfetta per le serate estive in compagnia. Inoltre, il camino e il termo-camino creano un'atmosfera accogliente durante i mesi più freddi.

La proprietà è equipaggiata con tutti i comfort moderni: condizionatori, pannelli solari e fotovoltaici, oltre a un impianto d'allarme e videosorveglianza per la tua sicurezza. Il garage e il ricovero attrezzi al piano seminterrato offrono ulteriore spazio utile. Con accesso da strada sterrata e un orientamento favorevole a sud-est, questa Villa rappresenta la fusione perfetta tra eleganza e funzionalità. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso!

Villa immersa nel verde

Antonio Mangiola

PREFERISCO CONTATTO TELEFONICO , PREZZO TRATTABILE
Come da titolo vendo Ducati 848 allestita interamente 1098r ( praticamente é stata presa 1098 incidentata e abbiamo asportato i pezzi su questa 848 , quindi a parte il motore é come se aveste una 1098.

Le foto parlano chiaro e di conseguenza elenco alcuni dei componenti aggiuntivi perché non potró mai ricordarli tutti . 
Abbiamo : 
- Filtro BMC + AIRBOX maggiorato 
- Centralina dedicata e Mappatura a Banco
- Distruzione Desmotromica
-Ammortizzatore di sterzo Nuovo
-copertura carbonio Cruscotto 
-copertura stelo carbonio 
-copertura sterzo carbonio 
- Copertura serbatoio carbonio 
-Impianto raffreddamento freni anteriori Carbon Edition 
-Tubi in treccia 
-Full Brembo anteriore e Posteriore
-Grafiche troy bayliss (1299 euro +IVA ) 
- Frizione Antisaltellamento 
- Specchietti Rizoma 
-Manopole Barracuda 
- Leve freno e frizione Titanio Ducati 
- Copri Leve Carbonio misto rosso 
- Mozzi in titanio 
- Parastrappi cambiati 100 km fa 
- cupolino Racing 
- Kit viti e bulloni completo in acciaio 
- parafango anteriore Carbonio 
- parafango posteriore carbonio 
- Copri pignone in carbonio
- Copri albero carbonio 
- Supporto metal Blue per non sporcarsi le scarpe sul freno posteriore 
- Tappo racing 848 Motore 
- Centralina Aggiuntiva 
- Impianto full led 
- porta targa Barracuda LED regolabile 
- Gomme al 90%
- Adesivi ducati Corse cerchi 
- Assetto personalizzato con supporto regolabile a parte 
- Forcelle anteriori Derivati 1098r 
- Mono regolabile Ohlins derivato 1098r 
- seduta passeggero a parte ( regalo ) 
- scarico Terminale ARROW Decatalizzato ( 1500 euro +IVA )
- Collettore e fasce come da foto tutto artigianale 
- Alette carbon edition anteriori 
- GPS 4G incluso nella moto Saling 4g , con abbonamento attivo per 12 mesi
- Lavorazioni varie motore ( manutenzione e lavori vari fatti da poco ) compresi paraoli forcelle 
- Pedane Regolabili 
- Frecce Barracuda

Ducati 848 / 1098r Troy Bayliss / Full Ohlins

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661090-79
TERRENO AGRICOLO CON VISTA PANORAMICA

Contrada Casale  Tenere di Noto

Terreno agricolo con vista mozzafiato sul panorama circostante, che si estende fino al mare, regalando emozionanti tramonti e una sensazione di pace e serenità.

COMPOSIZIONE
Terreno agricolo di 31.383 Mq circa di giacitura lievemente scoscesa. Sul terreno sono presenti circa 525 alberi di mandorle, 80 ulivi e una decina di carrubi ed una costruzione di circa 75 mq.

POSIZIONE GEOGRAFICA
Il terreno è facilmente raggiungibile si trova infatti a pochi metri dalla SP 26 (Rosolini-Pachino) e a soli 2,5 chilometri dallo svincolo autostradale di Rosolini. La sua posizione strategica, immersa nella natura ma allo stesso tempo vicina al centro abitato di Rosolini, rende il terreno luogo ideale per coloro che desiderano avere una casa lontano dal caos cittadino, ma comunque vicino ai principali servizi.

PARTICOLARITA/POTENZIALITA
Grazie alla sua grande estensione sul terreno possono essere edificati fino a 300 mq permettendo la realizzazione di una grande villa con piscina.
Infine, gli alberi di olive, mandorle e carrube offrono la possibilità di una rendita data dalla raccolta annuale dei loro frutti.

REGOLARITA/SITUAZIONE URBANISTICA
Come da Certificato di Destinazione Urbanistica il terreno ricade nella Zona Agricola E, ovvero la richiesta per la realizzazione di nuove costruzioni deve essere corredata da una relazione che dimostri la congruità delle dimensioni del nuovo fabbricato rispetto alle dimensioni della superficie del terreno. Infine la costruzione presente sul terreno risulta accatasta come fabbricato in corso di costruzione.

Non perdete l'occasione di acquistare questo terreno in una delle zone più ambite del Val di Noto e godere di una vita immersa nella natura e nella tranquillità.
Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Terreno - Noto

Pezzo fuori produzione - Angelo dei Nonni THUN con albero della vita

Angelo dei Nonni THUN con albero della vita

Rif: 30721584-33
Il terreno in vendita a San Michele di Ganzaria è una meravigliosa opportunità per coloro che desiderano costruire la casa dei loro sogni in un luogo tranquillo e immerso nella natura.
Situato in una posizione privilegiata, questo terreno si estende su una superficie totale di 5000 m² e presenta una vista sul monte Etna da un lato e monte Zabaino dall'altro, sito archeologico di notevole importanza storica che lo rende unico e suggestivo.
La zona è caratterizzata da una vegetazione rigogliosa, si trovano alberi di ulivo attualmente in produzione di olio di oliva EVO, mandorli, alberi di castagne, gelsi, mele, pere, cachi e altre piante tipiche della campagna siciliana.
Il terreno è inoltre dotato di una costruzione già presente, che può essere adattata alle proprie esigenze o abitata, una cisterna di oltre 30000 litri e un impianto di irrigazione per le piante.
La posizione elevata del terreno offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante e sulle colline che si estendono fino all'orizzonte.
L'aria fresca e pulita e la quiete che si respira in questo luogo lo rendono ideale per coloro che vogliono allontanarsi dalla frenesia della città e godere di un'atmosfera rilassante e rigenerante.
La sua posizione strategica lo rende facilmente raggiungibile dai principali centri abitati della zona, garantendo al contempo intimità e privacy.
In sintesi, il terreno in vendita a San Michele di Ganzaria è la soluzione perfetta per chi desidera un luogo incantevole dove costruire la propria casa e fare un ottimo investimento, immerso nella natura e con un panorama unico.
Non perdere l'opportunità di dare vita ai tuoi sogni in un luogo unico e suggestivo come questo.

Terreno - San Michele di Ganzaria

Rif: 30721759-2
Classe energetica: G
"Un Affare da Non Perdere a Guardia, Frazione di Acireale!"

Mamma mia, che occasione! Ti parlo di un deposito di 119 mq con 43 mq di box, nel cuore di un condominio signorile che ha solo tre unità. Tre, capito? Tre! Perfetto per trasformarlo in una casa da sogno, e credimi, lunico limite è la tua fantasia! E se pensi che per arrivare in città ci voglia la macchina? Ti sbagli! La fermata del treno è a soli 10 minuti a piedi! Sì, hai capito bene, 10 minuti!

E non è finita qui! Questo immobile corrisponde a ben 5,5 vani! Un sacco di spazio per dare vita a tutti i tuoi sogni: più stanze per te, per la tua famiglia, o magari anche per il tuo hobby segreto (giardinaggio, pittura, o chi lo sa).

I punti di forza? Eccoli:

Spazio esclusivo: una corte che gira limmobile su tre lati, perfetta per farci giocare i tuoi cani, piantare un albero di mele, o anche per fare la festa di compleanno con tutta la famiglia (la nonna compresa!).

Posizione strategica: a 7 minuti da Stazzo, quella perla balneare che sta diventando sempre più famosa! Se vuoi una casa vacanza, se vuoi rilassarti o, perché no, farti un bel bagno al mare, qui hai tutto!

Privacy e comfort: un posto tranquillo, lontano dal traffico e dal caos della città, ma a pochi minuti dalle comodità. Perché, ammettiamolo, a chi non piace stare in pace ma con tutto a portata di mano?

E ora la parte che ti farà saltare dalla sedia: 95.000! Sì, hai letto bene, novantacinquemila euro! Un affare che ti fa dire ma come ho fatto a non scoprirlo prima?

Non perdere tempo! Contattaci subito per saperne di più e non far passare questa occasione!

Magazzino - Acireale

Rif: 33661099-35
REMAX presenta un terreno in vendita non interamente recintato nella splendida zona di San Lorenzo, a Noto, caratterizzato da una superficie totale di 7150 metri quadrati occupati parzialmente da un vigneto, da alberi da frutto e da ulivi 
La sua posizione pianeggiante lo rende ideale per la costruzione di qualsiasi tipo di edificio, garantendo facilità di accesso e lavori di costruzione meno impegnativi.
Immerso nella natura, questo terreno offre la possibilità di realizzare la casa dei tuoi sogni, casa vacanze o di avviare un'attività agricola, sfruttando la sua ampia estensione.
 All' interno è presente un fabbricato rustico e una trivella supportata da una pompa.
Grazie alla sua posizione strategica, a pochi chilometri dalle principali attrazioni turistiche di Noto, questo terreno rappresenta un' opportunità per chi desidera un luogo tranquillo e immerso nel verde, ma non troppo lontano dalla vita cittadina.

Rif: 40001039-117
Classe energetica: G
Villetta indipendente a soli 80 mq dal mare  Santa Maria del Focallo 

A pochissimi passi dalla splendida spiaggia di Santa Maria del Focallo presentiamo in vendita una villetta indipendente che unisce comfort, natura e mare. Una soluzione perfetta sia come casa per le vacanze, sia come residenza annuale, o ancora come investimento turistico ad alto rendimento.

La proprietà è immersa in un contesto riservato e curato, con spazi verdi attrezzati, piante ornamentali e alberi da frutto, che garantiscono relax e qualità della vita allaria aperta.

 Caratteristiche principali:

Tre camere da letto comode e luminose, ideali per ospitare famiglia e amici

Cucina funzionale con accesso diretto alle verande, per una perfetta convivialità

Ampie verande interne ed esterne, da vivere in ogni stagione

Terrazza panoramica con vista mare, un angolo esclusivo dove rilassarsi ammirando tramonti indimenticabili e ascoltando il suono delle onde

Posto auto coperto e scoperto per la massima comodità

Angolo barbecue esterno e servizi esterni, pensati per vivere al meglio le giornate estive senza rinunciare al comfort

 Perché sceglierla:

Posizione unica: a soli 80 metri dalla spiaggia, raggiungibile comodamente a piedi

Immobile pronto da abitare, senza necessità di interventi immediati

Spazi esterni ampi e ben curati, perfetti per chi ama il contatto con la natura

Grande potenziale come investimento: ideale per affitti brevi turistici in una zona sempre più richiesta

Atmosfera di pace e relax, pur restando vicini ai principali centri abitati e servizi

Questa villetta rappresenta un vero rifugio sul mare, dove poter trascorrere momenti indimenticabili con la propria famiglia o trasformarla in una fonte di reddito sicura.

Non perdere loccasione di vivere o investire in una delle località balneari più apprezzate della Sicilia.

 Contattaci subito per fissare una visita e scoprire la...

Villa singola - Ispica

Rif: 40001105-7
Classe energetica: G
Sei pronto a trasformare un sogno in realtà? Questa è l'occasione che aspettavi per trovare il tuo rifugio di pace a Chiaramonte Gulfi, a un soffio dall'aeroporto di Comiso.

Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dal verde, in una casa che hai plasmato esattamente come l'hai sempre desiderata. Questa proprietà ti offre un potenziale illimitato per creare il tuo rifugio ideale.

La tua futura casa :

La villa si sviluppa su due livelli, combinando comfort immediato e libertà di creare.

 Piano terra: Qui trovi ampi spazi già pronti per essere vissuti: una grande sala da pranzo con cucina, un salotto accogliente, due camere da letto e due bagni. Le verande pavimentate esterne sono perfette per cene all'aperto, aperitivi con gli amici o semplicemente per goderti la tranquillità del paesaggio. 
 
Primo piano: Questo spazio è la tua tela bianca! È attualmente da completare, il che ti dà l'opportunità unica di personalizzare ogni dettaglio. Vuoi una suite padronale con vista? Un salone per i tuoi hobby? La scelta è solo tua!

Un giardino da sogno :

La proprietà include un vasto terreno privato di 8620 mq, un vero gioiello naturale. Passeggia tra alberi da frutto che ti regalano i sapori autentici della Sicilia e ammira i vigneti, ideali per chi sogna di produrre il proprio vino o semplicemente desidera godere della bellezza di un paesaggio tipicamente siciliano.

Questa non è solo una casa, ma un'opportunità di vita. È perfetta sia che tu stia cercando una residenza principale per sfuggire al caos, una casa vacanze per rigenerarti o un investimento con un potenziale di crescita straordinario. 
Non lasciarti scappare questa occasione per vivere la serenità che meriti.

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Are you ready to make a dream...

Rif: 33661168-63
Classe energetica: G
Villa con ampio terreno agricolo e deposito a Noto, Contrada Sciubbia  Un rifugio di pace tra mare e natura
Una villa indipendente immersa in 6.450 mq di terreno agricolo pianeggiante, a soli 2 km dalla costa e dalla meravigliosa Riserva di Vendicari: un luogo perfetto per chi sogna una vita allaria aperta, lontano dal caos.
Nel cuore di Noto, in Contrada Sciubbia, proponiamo una villa indipendente di 44 mq con un deposito di 38 mq, affiancata da un terreno agricolo di 6.450 mq che circonda lintera proprietà. Questo immobile rappresenta unoccasione imperdibile per famiglie in cerca di tranquillità o investitori desiderosi di un bene dal potenziale unico.
Labitazione, sviluppata su due livelli, accoglie con un soggiorno dotato di camino, una cucina funzionale, un bagno e un ripostiglio al piano terra. Una scala interna conduce al primo piano dove si trova una seconda camera. Allesterno, una veranda coperta da una tettoia, un bagno e una doccia esterna offrono spazi comodi per godere del clima mediterraneo. Il deposito adiacente, attualmente usato per la vendemmia, aggiunge valore funzionale alla proprietà.
Il terreno, completamente pianeggiante e con una forma regolare, ospita un vigneto produttivo, ulivi secolari e vari alberi da frutto, offrendo uninedita possibilità di coltivazione o di relax immersi nella natura. Sono inoltre presenti pozzo e trivella per lapprovvigionamento idrico, elementi essenziali per chi desidera gestire al meglio la proprietà agricola.
Nonostante richieda una ristrutturazione interna, ciò permette di progettare gli ambienti secondo gusti e necessità personali. Laccesso alla proprietà avviene tramite una caratteristica strada rurale condivisa, che collega comodamente la villa alla strada provinciale 19, la quale porta direttamente alla Riserva Naturale di Vendicari, simbolo di bellezza e biodiversità.
Questa è unopportunità esclusiva e limitata nel tempo:...

Villa singola - Noto

Rif: 30721026-455
A Castiglione Di Sicilia, precisamente nella Frazione di Solicchiata, frazione riconosciuta per la produzione vinicola, presentiamo la vendita di un Terreno Agricolo di mq 4.700.
Il Terreno si Presenta in ottime condizioni, pianeggiante e Recintato da muratura a secco in Pietra Lavica.
Utilizzato per la Produzione di Vino, gode di una vigna con più di 200 piante di viti oltre a diversi alberi d'ulivo.
Il Fabbricato presente ha una metratura di circa 20 mq, utilizzato come deposito attrezzi.
Il Terreno Gode di Una Cantina per la conservazione del vino di mq 40 circa oltre ad una Riserva di Acqua di 30.000 litri circa.
Predisposizione di per la luce su tutto il perimetro.

Terreno - Castiglione di Sicilia

Eurospa - Servizi Immobiliari

Bella Villa su 2 livelli con panoramica vallata a Logulentu.
L' Eurospa presenta una bella e panoramica Villa con incantevole vista sulla Vallata del Logulentu. La Villa, pronta da abitare, in ottime condizioni, è disposta su due piani ed è così composta: -piano terra: ingresso/veranda, ampia sala con caminetto, cucina, bagno e locale tecnico; -primo piano: una bella scala in muratura conduce alla zona notte con tre camere da letto e un ampio bagno. Si evidenzia la particolare cura che è stata dedicata alla cura della proprietà, a partire dall'impianto elettrico e termoidraulico, sia all'interno dello stabile che nel resto della proprietà. La Villa è dotata di impianto di allarme, impianto di illuminazione esterno a basso consumo, doppia autoclave per impianto di irrigazione e antincendio esterno che si snoda per tutto il terreno. L'immobile è pronto da abitare, dotato di tutto ciò che occorre per rendere agevole e bene organizzata la vita quotidiana in campagna, è distante dalla strada a scorrimento veloce ma a pochi minuti da Sassari. Il terreno circostante di mq 5700 circa è caratterizzato dalla geografia della valle ed ospita ulivi, alberi da frutto, macchia mediterranea, piante ornamentali sapientemente posate per creare scorci di particolare beltà. E' la casa ideale per chi apprezza l'indipendenza, il silenzio, la tranquillità e i profumi che regala il contatto con la natura in una Vallata incantevole. Per prenotare un appuntamento o per informazioni chiama il n° Mostra numero o invia una mail a sassari1@eurospagroup.it
Per prenotare un appuntamento o per informazioni chiama il n° Mostra numero o invia una mail a sassari1@eurospagroup.it

Villa panoramica su 2 livelli a Logulentu

Rif: 40001077-62
Remax Italia propone in vendita a San Giacomo, Ragusa un rifugio di natura e grande potenziale: casa indipendente con terreno da poter sfruttare a fini edificabili 
Se cerchi una residenza indipendente immersa nel verde, con ampi spazi e possibilità di ampliamento, questa proposta è esattamente ciò che fa per te.
Situata nella serena zona di San Giacomo, a pochi minuti da Ragusa, questa casa indipendente unisce il fascino della vita di campagna ai comfort della quotidianità. Con una superficie di 125 m² totali (120 m² calpestabili), limmobile offre ambienti funzionali e ben distribuiti, pronti per essere personalizzati secondo il tuo stile e le tue esigenze.

Caratteristiche principali:
2 camere da letto, 
1 salone, cucina abitabile, 
veranda coperta di 100 m²: lo spazio ideale per vivere o accogliere ospiti con il massimo comfort
Garage doppio, 2 posti auto coperti e 2 scoperti: perfetta gestione della logistica familiare
Cantina e magazzino: ideali come dispensa, laboratorio o area hobby
Casa arredata e completa, pronta alluso, con possibilità di rinnovamento graduale

Il vero tesoro? I 10.000 m² di terreno che ti aspettano fuori.

Unarea verde privata con:
30 ulivi produttivi
4 alberi di carrubo secolari
Alberi di mandorlo profumati

Ma soprattutto...unopportunità rara:
Il terreno è dotato di cubatura residua, il che significa che è possibile ampliare ledificio esistente oppure costruire una nuova struttura!
Che si tratti di unabitazione aggiuntiva, una guest house per affitti brevi, o uno spazio ricettivo in chiave rurale, hai la libertà di progettare e investire come desideri.

Perché sceglierla?
 Zona residenziale tranquilla e ben collegata
 esposizione, aria pura e natura incontaminata
Ampi spazi esterni e potenziale edilizio, valore destinato a crescere
Un'opportunità da cogliere subito
Proprietà con terreno edificabile e caratteristiche così complete sono sempre più rare.
Non...

Casa Indipendente - Ragusa

Siamo Artisan Wood, un laboratorio artigianale situato a Pagliare di Spinetoli, in provincia di Ascoli Piceno, nelle splendide Marche, dove ogni tavolo in legno prende vita con cura e passione.

Realizzati interamente in legno massello di acacia, questi tavoli sono pezzi unici che portano nella tua casa la forza e la bellezza della natura. Ogni tavolo è levigato a mano: le venature, i nodi e i bordi organici raccontano la storia dell’albero da cui proviene.

Finitura: lacca sigillante ad effetto opaco naturale, che protegge il legno preservandone colore, calore e texture autentica. Resistente all’uso quotidiano e facile da pulire.

Ogni tavolo può essere completato con gambe scolpite da veri tronchi, uniche e irripetibili, oppure acquistato da solo o con gambe in legno lavorato o metallo nero, per uno stile moderno o classico.
✨ Un tavolo che puoi personalizzare senza perdere l’anima del legno.

Caratteristiche principali:
•Materiale: 100% legno massello di acacia
•Trattamento: fumigazione chimica e essiccazione lenta a forno (minimo 6 settimane) per controllo dell’umidità
•Spessore piano: 9 cm, robusto e visivamente imponente
•Dimensioni indicative: 134-128-127 cm
•Bordi: organici, naturali e levigati a mano
•Paese di origine: Thailandia
•Pezzo unico e irripetibile
•Ideale per chi cerca autenticità

Questo non è un semplice tavolo: è una dichiarazione di stile, un’opera d’arte funzionale. Perfetto per ambienti rustici, industriali o moderni con forte personalità, è pensato per chi ama i materiali vivi, puri e duraturi.

🌟 Ordina ora il tuo tavolo unico e trasformalo nel protagonista del tuo spazio!

Tavolo artigianale legno massello di acacia

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

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