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Rif:160910 - 28/07/2026 (131350710) - Via de Cupis, zona San Giovanni a Sassari, zona tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro cittadino e a tutti i servizi, proponiamo in vendita una villa indipendente di ampia metratura, circondata dal verde e da un'atmosfera di assoluta quiete.

La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 343 mq distribuiti su due livelli, ed è circondata da un ampio terreno privato di circa 1.500 mq, perfetto per chi desidera vivere in uno spazio all'aperto da personalizzare secondo le proprie esigenze.

L'accesso avviene tramite un cancello privato che si apre su un viale pavimentato, immerso nella vegetazione. Pochi gradini conducono alla veranda principale, spaziosa e vivibile, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax con vista sul giardino.

Al piano principale che si sviluppa su unico livello, ci accoglie una zona giorno luminosa composta da una grande sala, un cucinotto e una comoda zona pranzo abitabile. La zona notte si compone di quattro camere matrimoniali e due bagni finestrati, entrambi completi e funzionali.

Scendendo al piano seminterrato, accessibile sia tramite scala interna che da ingresso indipendente sul retro, troviamo ambienti spaziosi e ben organizzati: un' ampia veranda chiusa oggi adibita a zona relax con divani, una seconda ampia sala con camino e una cucina abitabile collegata. Completano il piano un locale caldaia e un comodo ripostiglio.

Dal punto di vista impiantistico, la villa è dotata di riscaldamento autonomo tramite caldaia a biomassa (pellet) collegata ai radiatori, camino funzionante, pozzo privato per l'acqua e collegamento alla rete fognaria.

Grazie alla sua posizione riservata e alla generosità degli spazi, questa soluzione è ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e la possibilità di vivere a contatto con la natura, senza allontanarsi dai servizi cittadini. 

Punti di forza dell'immobile:
 - indipendente
 - giardino
 - unico livello

L'immobi

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa di 343 m² con più di 5 locali a Sassari

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Maurizio De Giovanni - Caminito

pronto casa facile

San Vito ingresso paese, in zona residenziale. 

Proponiamo in vendita in questa deliziosa cittadina del Sarrabus, una esclusiva villa su tre livelli, libera su quattro e inserita in un lotto complessivo di mq 650.
Grazie alle dimensioni interne generose e alla disposizione dei vani, è ideale per più nuclei familiari, per famiglie numerose o per un investimento ricettivo (B&B o affittacamere).
E' cosi composta:
- al piano rialzato, un grande salone con camino, angolo cottura a vista, 4 camere da letto matrimoniali, studio, 2 disimpegni e 2 bagni (mq 160 in totali);
- al piano seminterrato, collegato al piano rialzato sia da scala interna che da accesso esterno, troviamo una grande e luminosa zona relax/hobby dotata di forno sardo, oltre a tre ampi locali sgombero luminosi e arieggiati e un confortevole terrazzino esterno;
- il primo piano (115 mq + esterni) con tetto spiovente, accessibile internamente dall'ingresso del piano terra, è attualmente da ultimare e rifinire ma strutturalmente finito, tipologia quadrivano, agevolmente personalizzabile.
Il piano è arricchito da 3 balconi e da una splendida terrazza a livello panoramica di 26 mq.
La casa è circondata da un ampio giardino privato di circa 490 mq, perfetto per realizzare una lussuosa zona solarium con piscina.
Completano la proprietà mq 45 adibiti a garage.

L'immobile è frazionabile in più unità abitative.

In soli 15 minuti d'auto si raggiungono le spettacolari spiagge di Muravera (come San Giovanni e Torre Salinas), Porto Corallo e le acque cristalline della rinomata Costa Rei.

Chi ama la storia e il trekking si troverà a pochissimi minuti dal fascino senza tempo di Monte Narba, il suggestivo villaggio minerario dell'Ottocento e, nelle immediate vicinanze, dalle millenarie Domus de Janas, i misteriosi siti archeologici scavati nella roccia.

Tutto questo senza rinunciare alla comodità; il centro abitato di San Vito, con tutti i suoi servizi essenziali, si trova a portata di mano.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa unifamiliare con giardino a 4 km da Muravera

Vendo in blocco a 75 euro, oppure a scelta, a 5 euro l'uno, i seguenti 18 romanzi di Maurizio de Giovanni :
Un volo per Sara -
Sara al tramonto -
Il senso del dolore -
Il metodo del coccodrillo -
Il purgatorio dell'angelo -
Il pianto dell'alba -
Rondini d'inverno -
I bastardi di Pizzofalcone -
Souvenir -
Gelo -
Pane -
Caminito -
Vuoto -
Troppo freddo per Settembre -
Anime di vetro -
Pioggia -
Fiori -
Il resto della settimana -
Tutti i libri sono in ottime condizioni come da foto.
Spedizione e pagamento tramite il sito solo per l'intero lotto o consistente.
Per singoli acquisti o piccoli lotti spedizione con piego di libri ordinario a 2 euro, raccomandato tracciabile a 5.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Romanzi Maurizio De Giovanni

Caminito. Un aprile del commissario Ricciardi. Romanzo di Maurizio De Giovanni 

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Caminito

"Caminito. Un aprile del Commissario Ricciardi" di Maurizio de Giovanni, serie del Commissario Ricciardi, praticamente nuovo, mai letto, dorso integro. Vendo perché doppione. Posso spedire con Piego di Libri o a scelta dell'acquirente.

Libro "Caminito" di Maurizio de Giovanni

Lotto 6 Libri Vari Thriller Gialli De Cataldo Holt 
Lucarelli Einaudi Nuovi
il lotto è così composto;
1) Maurizio De Giovanni "Caminito"
2) Maurizio De Giovanni " Il Purgatorio dell' Angelo"
3) Carlo Lucarelli "Peccato Mortale"
4) Clare Mackintosh "Hostage"
5) Giancarlo De Cataldo "Io Sono il Castigo"
6) Anne Holt "Lo Sparo"
Condizioni: tutti i volumi sono in perfette condizioni
e nuovi
Se richiesto posso mostrare altre fotografie

Lotto 6 Libri Vari Thriller Gialli De Cataldo Holt

Omar serra

Do mi disponibilita per una stagione corta ,Feste Natalizie , Capo anno o altre PROPOSTW.

Mi presento ;

Ho 66 anni di cui 42 di' esperienza  raccolta lavorando nei diversi settore ( Ristorante, Albergo, Ristorazione Collettiva, Catering,Servizi cucina per privati Eventi vari ecc)
Tengo a precisare ,che mi sento ancora,tanto o piu motivato che nei tempi che ho comunciato il mio camino, vado oltre; con più forza per continuare a lavorare nella " CUCINA" che la,considero,Il MIO TEMPIO! !!!
le mie especialita sono; Carne,pesce ,le paste fatte da me, di modo artiginale,

;sono Maestro Pastaio. Norciao

La mia cucina e di stagionalita e di Territorio.

Faccio presente che:

Ho maturato in miei ,42 anni di lavoro a 360° nei diversi settori....... 

Una Proposta da proporre a Tema!!

Do la mia disponibilità  per chi avvia bisogno della mia figura professionale, sia privato o titolare di una attività gastronomica ,per far parte di un Staf di cucina d' eventi privati o per coprire giorni di riposo Ferie o altro dei miei colleghi!

Sempre nella Provincia di Trento per chi  avvia bisogno . 

Grazie per la sua gentileza. 

Contattò al WhatsApp 3278788371.

Nota ; avrei uno de miei allievi ;una Giovanni Comis  di cucina ha demostratata capacita ,ha lavorato  per due anni con me al Estero !!!! potete metterci alla prova ???

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