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Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

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fg noleggio italia

A Giuliano di Roma, in Via Le Prata (Via per Ceccano 28 A), in posizione collinare e panoramica, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di recente costruzione (anno 2012). L'immobile è in ottimo stato conservativo, strutturalmente perfetto (tetto incluso) ed è stato appena ritinteggiato esternamente. Abitabile sin da subito. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 385 mq di civile abitazione, gode di una luminosissima esposizione a 360 gradi ed è circondata da una corte carrabile pavimentata e da un giardino privato recintato di 500 mq. Disposizione interna (14 locali totali): Piano Terra (Zona giorno): Grandissimo salone triplo con cucina a vista, sala da pranzo con termo-camino, ripostiglio e bagno padronale con vasca idromassaggio. Primo Piano (Zona notte): Tre camere matrimoniali (una con bagno en-suite), studio (o quarta camera), ulteriore servizio, balcone di 15 mq e un grande terrazzo di 30 mq affacciato su un secondo giardino ornamentale pavimentato. Comfort e Sicurezza:Riscaldamento autonomo flessibile: Termo-camino a legna, in alternativa bombolone GPL e condizionatori caldo/freddo in tutta la casa. Sicurezza: Portoni blindati, infissi a taglio termico in acciaio antintrusione, zanzariere, persiane e predisposizione allarme. Impianti e Connessioni: Impianti idraulico ed elettrico a norma, antenna TV e SAT autonome, copertura ADSL e Fastweb. L'immobile viene venduto parzialmente arredato ed è libero al rogito. 

 Nota per le agenzie: Vendita diretta senza mandati in esclusiva. Si valutano collaborazioni solo in presenza di clienti già qualificati e interessati, senza alcun vincolo contrattuale preventivo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa Indipendente con Giardino Giuliano di Roma

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Vendo appartamento indipendente orta san giulio , whats app no tel solo , chi interessato seriamente , due camere matrimoniali, sala, cucina, bagno, predisposizione secondo bagno terrazza , parziale vista lago , possibilità ricavare ulteriore spazio sottotetto , piccolo spazio barbeque , camino ,si vende arredato o vuoto come desidera l acquirante

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Terratetto paese dipinto orta san giulio

agenzia immobiliare la spina

San Giuliano Terme- GELLO: NOSTRA ESCLUSIVA In zona tranquilla vicino a tutti i principali servizi porzione angolare di rustico di otto vani con ingresso indipendente e ampio giardino privato sviluppata su due livelli, offrendo ampie possibilità di disposizione interna. L'immobile è in perfette condizioni , rifiniture di pregio con caratteristiche esclusive. Per ubicazione e caratteristiche abitative l'unità immobiliare in oggetto garantisce un'esperienza di vita spensierata e rilassata. e rappresenta un'opportunità unica. Al piano terra ampia zona giorno open space con camino, zona cucina, oltre ad un ulteriore vano utile da adibire a studio , camera o ulteriore zona giorno , ripostiglio e bagno. Tramite ampia scala interna si raggiunge il piano primo dove troviamo due ampie camere,,ripostiglio e bagno. Soluzione ideale per genitori/figli in quanto al piano terra è stato realizzato un ampio bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno completamente indipendente dall'abitazione principale. Ampio e curato giardino posto su due lati del fabbricato. L'immobile è ubicato nel centro del paese vicino a diversi servizi.

Porzione angolare Gello

Vendo libri in ottime condizioni, a parte qualcuno ingiallito. I prezzi variano da 3€ a 5€ 
Irene Nemirovsky suite francese (Adelphi)
Vanessa diffenbaugh il linguaggio segreto dei fiori
Fiabe islandesi (mondolibri)
Federica brunini due sirene in un bicchiere
Giulia caminito l'acqua del lago non è mai dolce
John Irving le regole della casa del sidro
Lidia Ravera volevo essere un uomo
Chiara Bianchi il canto della fortuna
Guillermo del toro la forma dell'acqua
E L James trilogia 50 sfumature
Elena Ferrante la vita bugiarda degli adulti
Natsuo Kirino le 4 casalinghe di tokyo
Richler la versione di Barney (Adelphi)
Katherine pancol gli scoiattoli di central park sono tristi il lunedì
Katherine pancol gli occhi gialli dei coccodrilli
Katherine pancol il valzer lento delle tartarughe 
Jane austen orgoglio e pregiudizio

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Libri narrativa

Pisa

ARENA METATO - Nostra Esclusiva - In posizione riservata e tranquilla proponiamo soluzione immobiliare indipendente con annesso e giardino.
Questa soluzione è ottimale fino a 3 nuclei familiari, perfetta come soluzione genitori/figli.
Si accede alla proprietà tramite un cancello carrabile che conduce al resede pavimentato con i posti auto. 
La proprietà è costituita da due fabbricati (uno principale) ed uno annesso sul fronte, completata da un ampio giardino piantumato di oltre 1000mq.
L'abitazione principale si sviluppa su due livelli ed attualmente è di fatto suddivisa in due soluzioni abitative indipendenti. Al piano terreno si trova un ampia zona giorno openspace con cucina abitabile ed isola di cottura in living con il soggiorno dotato di termo camino, due camere da letto ed un bagno. Al piano superiore in mansarda, collegata internamente al piano terreno ma dotata di accesso indipendente, si trova una cucina, un soggiorno, due camere da letto ed un bagno di servizio. Un ampio pergolato in legno è posizionato sul fronte dell'immobile e consente un living outdoor spazioso e conviviale. Il fabbricato annesso di 110mq, con destinazione a C/2, è stato completamente ristrutturato per accogliere una soluzione abitativa indipendente composta da una bellissima zona giorno living che affaccia sul giardino tramite una spaziosa veranda, un disimpegno notte, due ambienti ad uso camera ed un bagno. La proprietà risulta in eccellente stato di manutenzione e non necessita di alcun intervento. La proprietà ha in dotazione un impianto fotovoltaico di 6kwh con la possibilità di installare la wallbox per una mobilità elettrica ed ecosostenibile. L'elevato livello di finiture della proprietà, la comodità degli spazi e la posizione riservata e tranquilla fanno di questo immobile una soluzione di assoluto valore.

Villa bifamiliare San Giuliano Terme [AM1VRG]

Faro

Rif:10-33 (119016583) - Bomporto (loc. Solara): in contesto residenziale proponiamo una villa a schiera di testa con ampia area cortiliva su tre lati di circa 530 mq. La villa è disposta su tre livelli e presenta ampi spazi interni. 
Per ulteriori informazioni contattare Giulio ###phonenumber###
Composizione: portico, ingresso, ampia cucina con camino, bagno, ampia autorimessa e cantina al piano terra, cucinotto, tinello, disimpegno, soggiorno e due balconi al piano primo, due camere matrimoniali, una camera singola, disimpegno, bagno e balcone al piano secondo. 
La villa offre notevoli potenzialità e necessita di interventi di ristrutturazione.

Villetta a schiera di 242 m² con più di 5 locali e

Lorema Immobiliare di Marina Preciutti

Rif: (128556014) - EUR GIULIANO - DALMATA, in contesto signorile e silenzioso, limitrofo ai grandi poli direzionali dell'EUR e servito in modo eccellente, con la strategica vicinanza alla stazione Laurentina, e al centro commerciale MAXIMO; precisamente in via dei Genieri proponiamo un signorile Attico e super Attico in una palazzina di 4 piani complessivi con ascensore che arriva fino al terzo, nello specifico 3 e 4 piano; l'immobile di 197 mq ca. commerciali, sito in un complesso condominiale è composto da:

Al 3° Piano da un ingresso, 1 Salone doppio con camino molto luminoso con 2 porte finestre dalle quali è possibile accedere ad un ampio terrazzo panoramico nel verde, disimpegno ad angolo con armadio a muro, 2 Camere matrimoniali e 2 bagni con box doccia e finestra, 1 cucina abitabile;
Al 4° piano con ingresso indipendente, troviamo 1 corridoio che da accesso ad un ampia zona giorno, 1 Cameretta, 1 bagno completo con doccia e finestra, 1 cucina abitabile con angolo cottura ed ampio ripostiglio per dispensa, oltre ad una porta finestra con la quale si ha accesso ad un balcone panoramico.

L'immobile del 1969 pur presentandosi in buone condizioni manutentive, si presta ad una ristrutturazione, offrendo la possibilità di sfruttare l'ampia metratura nel modo più consono alle proprie esigenze. 
L'immobile inoltre dispone di: tripla esposizione, porta con perno, infissi doppio vetro/alluminio, pavimenti in marmo nel salone e nel disimpegno, tende da sole, serrande elettriche, pompa di calore in una camera, camino in salone, cancello pedonale e carrabile condominiale elettrici.
Il prezzo comprende anche un ampio garage di 18 mq.ca. oltre all'uso di una porzione di cantina condominiale.
La richiesta è di euro 619.000.
Le spese condominiali ammontano a euro 180,00 mensili con pagamento bimestrale, comprensive di manutenzioni dell'ascensore, spazi e aree comuni e consumo di acqua.

Per ulteriori informazioni contattare al ###phonenumber### o richiedere di essere con

Attico / Mansarda di 197 m² con più di 5 locali e 

Eurocasa Gierre Immobiliare

Rif: FR14
Classe energetica: G - EPglnr: 317.37 kWh/m²
SAN GIULIANO VECCHIO: Verso Tortona proponiamo Casa indipendente 4 lati composta al P.T. da Cucina, salone con camino, Camera, bagno. Il 1° Piano composto da 2 camere, bagno e terrazzo. Cantina. Serramenti Nuovi in Alluminio con vetrocamera. Rustico composto da diversi magazzini (totale 160mq) e box Auto. GIARDINO e Terreno di 5000mq 
Richiesta . 139.900,00 - Rif. FR14
Classe G - I.P.E. 317,3693 KwH/M2
Per appuntamenti e visite presso GIERRE IMMOBILIARE CRISTO ###phonenumber###

Casa singola - Alessandria

STUDIO GIULIANOVA srl

Nel cuore autentico di Giulianova Paese, in via Gramsci a pochi passi dal Belvedere, proponiamo in vendita un appartamento ubicato all'interno di una costruzione di solo due unità immobiliari, che conquista per gli spazi generosi e l'atmosfera accogliente. Situato al primo piano, l'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e caratteristica, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
L'ingresso si apre su un ampio soggiorno luminoso e dotate di camino, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina abitabile pensata per la quotidianità della famiglia. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto a uno splendido terrazzo abitabile, uno spazio esterno da vivere in ogni stagione, ideale per cene all'aperto, colazioni al sole o semplicemente per concedersi momenti di tranquillità. Un'ulteriore stanza ampia, in passato adibita a cucina, e ultimamente utilizzata come locale lavanderia con ripostiglio, può essere trasformata in un ulteriore camera o studio.
La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, ambienti comodi e versatili che garantiscono comfort e privacy, mentre il bagno finestrato con doccia completa la casa con praticità e funzionalità.
Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi cerca ambienti ampi, luce naturale e il fascino senza tempo di Giulianova Paese, nessuna spesa condominiale. Contattaci per scoprire questa nuova opportunità abitativa.
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Presso la nostra agenzia è possibile inoltre, grazie alla consulenza del credito Kiron, accedere a servizi e prodotti come:
- Mutui acquisto prima o seconda casa
- Mutui ristrutturazione
- Sostituzione del mutuo attuale con uno a
condizioni più vantaggiose.
Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento per una visita gratuita, non esitate a contattarci.
Seguiteci su Facebook Agenzia Tecnorete Giulianova, su Instagram tecnorete Giuliano

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

4 LOCALI A GIULIANOVA

AC Group di Almerico Cesare

Saronno - Cascina Ferrara, in contesto residenziale tranquillo, proponiamo in VENDITA VILLA A SCHIERA - PORZIONE CENTRALE, CON GIARDINO ESCLUSIVO, inserita in contesto edilizio edificato nella metà degli anni ottanta. L'immobile si sviluppa su tre livelli, collegati da scala interna. Al piano rialzato la zona giorno composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, bagno finestrato con box doccia. Al piano primo la zona notte composta da tre camere, un bagno finestrato con vasca, un balcone. Al piano seminterrato cantina, locale tecnico/lavanderia, box singolo ampio. Riscaldamento autonomo con radiatori, serramenti con doppio vetro e zanzariere, pavimentazione nelle camere in parquet. Ingresso pedonale esclusiva, ingresso carraio comune. L'immobile si presenta in buono stato conservativo con finiture risalenti al periodo di edificazione. Classe energetica "G". Prezzo di vendita € 265.000,00.
Possibilità di mutuo personalizzato!!
Il contenuto di questo annuncio, (testo, fotografie, video, elementi grafici e logo agenzia) è di proprietà di AC GROUP. E' proibito, copiarli, riprodurli, pubblicarli o distribuirli ecc.. (anche solo in parte) senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà punito, compreso il risarcimento del danno. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni contenute sono a titolo indicativo e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di locazione o vendita dell'immobile.
Riferimento: villaschiera.mb
C.E.: G IPE: 191.62 kWh/mq

Saronno - VILLA A SCHIERA in via Caio Giulio Cesa

Mario

Vendesi casa indipendente situata nel centro storico di San Giuliano del Sannio (CB).
L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 130 m².
Caratteristiche principali:
 Stato: Strutturalmente solida (mura perimetrali e tetto in ottime condizioni).
 Interni: Completamente da ristrutturare, con possibilità di personalizzazione totale degli spazi.
 Dotazioni: Presenza di camino interno, ideale per creare un ambiente rustico e accogliente.
Soluzione ideale per chi cerca un investimento o una casa da personalizzare in un contesto tranquillo e caratteristico.
Prezzo trattabile. Disponibile per visite su appuntamento.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa indipendente da ristrutturare

Vendo splendido appartamento di 104 m² situato in Piazza Principale a San Giuliano del Sannio. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione con finiture di alto pregio, pronto per essere abitato.
L'appartamento è disposto su due livelli ed è dotato di due ingressi indipendenti (uno per piano), caratteristica che rende l'immobile estremamente versatile: è perfetto sia come grande abitazione unifamiliare, sia come soluzione divisibile in due mini-appartamenti distinti.
Caratteristiche principali:
 Composizione: Due livelli, con bagno e camere da letto su entrambi i piani.
 Impianti: Riscaldamento autonomo, condizionatori e termoconvettori.
 Comfort: Camino presente.
 Stato: Completamente ristrutturato con materiali di pregio.
Soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere nel cuore del paese o per chi desidera un investimento facilmente modulabile.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarmi.

Appartamento 104 mq

Nico Tedeschi - Agenzia Immobiliare

Rif:Residenza Toscana (128622418) - Residenza toscana indipendente con salone scenografico, camino e ampi spazi - Pugnano, nel cuore del Comune di San Giuliano Terme, vi proponiamo un'affascinante residenza storica che combina ampi spazi abitativi e il fascino della tradizione toscana.

PRENOTA LA TUA VISITA PER L'OPEN HOUSE - Vedi il VIDEO sul profilo ig @nicotedeschi_

Questa proprietà indipendente si sviluppa su due livelli fuori terra, offrendo una distribuzione degli spazi generosa e funzionale:

Piano Terra - circa 70mq di spazio - L'accoglienza è garantita da un ampio ingresso indipendente che conduce a un caratteristico vano cantina di grandi dimensioni, ideale per diversi utilizzi. Completano il piano un pratico ripostiglio sottoscala e la scala interna che conduce al piano superiore.
Piano Primo - circa 270 di spazio - Il cuore della casa si apre su un luminoso ingresso ideale come zona lettura, soggiorno doppio con pavimenti in cotto, tetto a capanna, travi e mezzane, unico nel suo genere, con un camino centrale che fa da protagonista all'immobile - una zona cucina con area barbecue interno e dispensa, oltre sala da pranzo. La zona notte è composta da ampio disimpegno, tre ampie camere da letto, un funzionale vano armadi-ripostiglio (utilizzabile come quarta camera) e due bagni completi.

Esterni e Pertinenze
L'abitazione vanta una pertinenza esclusiva, ovvero un terreno ad uso ortivo di circa 160 mq, perfetto per chi ama il verde e la vita all'aria aperta. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cortile comune che garantisce la comodità di due posti auto riservati.

Un'opportunità ideale per chi cerca una casa spaziosa, pronta per essere vissuta, con il valore aggiunto di un giardino privato e la comodità del parcheggio in una delle zone più suggestive della provincia di Pisa.

Appartamento di 303 m² con più di 5 locali a San G

Coldwell Banker - Milano - Morabito Immobiliare

Rif:CBI135-2953-2181 (124584217) - Villa storica fronte Lago d'Orta (NO) con parco, dependance e darsena privata 
Nella splendida e riservata cornice del Lago d'Orta, considerato uno dei laghi più romantici d'Italia, proponiamo in vendita una maestosa villa storica affacciata direttamente sul lago, immersa in un ampio parco privato che digrada dolcemente verso l'acqua.
Una proprietà unica nel suo genere, dove il fascino dell'epoca si fonde con l'atmosfera senza tempo del lago, creando un luogo di rara bellezza e tranquillità.
La villa padronale, di circa 380 mq, si sviluppa su più livelli:

Piano terra: ci accoglie con un elegante ingresso, un doppio soggiorno con sala da pranzo, con vista mozzafiato sul Lago D'Orta regalando così uno sfondo di totale relax ed infine troviamo un primo bagno di servizio.
Primo piano: mediante una scenografica scala interna, saliamo al piano superiore dove possiamo trovare un ulteriore soggiorno, con accesso al meraviglio terrazzo con vista panoramica sul Lago , una cucina abitabile ed un secondo bagno.
Piano secondo: entriamo nella zona notte, dove troviamo tre spaziose camere matrimoniali di cui una con balcone ed un terzo bagno con finestra.

Gli ambienti interni, luminosi conservano i dettagli originali d'epoca: soffitti alti con decorazioni, ampie vetrate panoramiche, pavimenti in legno e graniglia antica, camini in pietra e terrazze affacciate sul lago che regalano viste spettacolari sull'isola di San Giulio e sui paesaggi circostanti.
Gli spazi, ampi e ben distribuiti, si prestano sia a un utilizzo come residenza privata di rappresentanza, sia a un progetto di ospitalità esclusiva.
La proprietà comprende inoltre diverse unità indipendenti che completano l'eleganza e la funzionalità del complesso:
una dependance di circa 65 mq, perfetta per ospiti o personale di servizio;
una darsena coperta con piccolo appartamento soprastante di circa 40 mq, che consente di vivere appieno l'esperienza del lago e dell'attività naut

Villa di 836 m² con più di 5 locali e box auto dop

Bari Poggiofranco

TRIGGIANO. Via P. Aretino.
 A pochi passi dalla Chiesa Madre e dalla vivace via Dante, tra vicoli intrisi di storia e scorci suggestivi, si apre la porta di una casa che non è solo un immobile, ma un'esperienza abitativa unica.
Questa soluzione indipendente, completamente ristrutturata, conserva intatto il fascino delle antiche dimore pugliesi: le volte a botta, la pietra viva, le chianche originali accompagnati dai dettagli moderni dal gusto elegante.
Varcando l'ingresso si viene accolti da una calda zona di rappresentanza, impreziosita da un camino e bagno di cortesia, da qui, una scala in pietra conduce al cuore della casa: un ambiente intimo caratterizzato da cucina abitabile, bagno, salotto, arricchito da una comoda cabina armadio, camera da letto e cameretta soppalcata, perfetta per creare uno spazio raccolto e personale.
Salendo ancora, Vi è un vano lavanderia con zona dispensa/ripostiglio e un ampio terrazzo di circa 70 mq, uno spazio raro nel centro storico, dove immaginare cene sotto le stelle, momenti di relax o semplicemente il piacere di vivere all'aperto in totale privacy.
Ogni dettaglio è stato curato con attenzione: impianti completamente rinnovati, infissi a triplo vetro, riscaldamento autonomo, illuminazione studiata per valorizzare gli ambienti. Una ristrutturazione che ha saputo unire comfort contemporaneo e anima storica.
Con i suoi circa 100 mq interni, questa casa è la scelta ideale per chi cerca qualcosa di autentico, per chi vuole abitare in un luogo con un'identità forte o per chi desidera investire in una proprietà di charme.
Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Picone - Piazza Giulio Cesare/Viale Salandra, 56 Cell. 351.90.40.598.

Stabile/Palazzo Triggiano [Cod. rif 3313886VRG]

Ifim

Rif: (128602068) - Agriturismo in vendita - Zona Diga di San Giuliano (Matera)
A soli 15 minuti da Matera, in posizione strategica nei pressi della Diga di San Giuliano, proponiamo in vendita prestigiosa struttura agrituristica immersa nel verde, pronta all'uso e con eccellenti potenzialità di sviluppo.

 Area ristorazione e ospitalità

* Ristorante con 100 posti a sedere, camino e ambienti accoglienti
* Cucina professionale completamente attrezzata
* Office cucina, 2 celle frigorifere, locali di servizio
* Climatizzazione centralizzata
* Struttura ricettiva con 8 camere + appartamento arredato
* Porticato esterno vivibile
* Autorizzazione per 30 posti letto

 Unità abitative

* 2 appartamenti indipendenti di circa 90 mq ciascuno
* Terrazza

 Strutture agricole e attività

* Capannone agricolo con campo interno di equitazione
* 10 box per cavalli
* Campo esterno recintato di circa 2.000 mq
* Fienile di circa 130 mq
* Ex stalla coperta di circa 400 mq
* Locale ex sala mungitura (convertibile - circa 500 mq)

 Terreno

* Estensione complessiva di circa 5 ettari

 Efficienza energetica

* Impianto fotovoltaico da 100 kW
* Solare termico con accumulo (2 serbatoi da 500 litri)
* Sistema integrato con caldaia
* Riduzione significativa dei costi energetici

 Punti di forza

* Contesto naturalistico di grande fascino
* Struttura completa e già operativa
* Ideale per:
* agriturismo e ospitalità
* eventi e ristorazione
* turismo equestre
* struttura ricettiva di charme

 Posizione

* A 15 minuti da Matera
* Area turistica in forte espansione
* Facilmente accessibile

 Trattativa riservata
 Contattaci per informazioni e visite.

Rustico / Casale di 180 m² con più di 5 locali a M

STUDIO CAVI DI LAVAGNA srl

In località Crocetta, nella collina di Santa Giulia, si propone in vendita una villa semindipendente, a circa 300 metri dalla strada principale, con possibilità di parcheggio in un terreno di proprietà.
Questa residenza, tipica casa di collina ristrutturata negli anni '90, si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi e una disposizione funzionale.
Al piano terra si trova una spaziosa zona giorno con camino, una cucina, dalla quale si gode di una bella vista mare, ed un bagnetto di servizio; salendo si arriva ad un piano ammezzato dove vi è una camera con accesso ad un terrazzino, ideale per momenti di relax, e dal quale si ha una panoramica vista mare da Sestri a Portofino.
Salendo al primo piano, si hanno invece una camera matrimoniale, uno studio/cameretta ed un bagno con finestra e vasca. Ogni camera vede il mare e permette di immergersi in panorami che solo la collina sa regalare.
All'esterno della casa, si trovano una lavanderia e due magazzini/ricovero attrezzi, che garantiscono praticità e spazio per ogni esigenza.
Il piano terra accede ad una corte privata con dehors attrezzato, vista mare, ideale per momenti conviviali all'aperto, in un contesto tranquillo e riservato.
Completa la proprietà un circostante terreno di circa 700 mq totali.
Uno dei punti di forza della proprietà è la vista mare, che regala un panorama suggestivo e unico, rendendo questa villa un'opportunità imperdibile per chi cerca una dimora esclusiva in una posizione privilegiata.

VILLA SINGOLA A LAVAGNA

Romanzo di Giulia Caminito, pubblicato nel 2021. Il libro è entrato tra i cinque finalisti al Premio Strega 2021; ha vinto il Premio Strega Off e il Supercampiello.
Copertina e tutte le pagine perfette.

L'acqua del lago non è mai dolce

Libro letto una volta, leggermente sottolineato.

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

L’acqua del lago non è mai dolce - Giulia Caminito

Immobildesio Soluzioni Immobiliari srl

Rif:1666 (121333496) - Immobildésio propone in vendita un'abitazione con deposito in Via Laimarella, in zona fra Contrada Giuliano e Contrada Botte.
Il fabbricato di costruzione in pietra ante '67 è stato completamente ristrutturato con la legge 219 e successivamente rivisto nelle rifiniture. Infatti gli infissi sono nuovi e le condizioni generali dell'immobile sono ottime.

Il piazzale antistante l'abitazione consente di parcheggiare più auto. Si è accolti nell'abitazione dall'ampia zona giorno, dove trova posto un camino a legna. Il piano terra è poi completato da un ulteriore ambiente, bagno (che assolve funzione di servizio) e dalla graziosa cucina in muratura. Da qui parte la scala a chiocciola che porta nella zona notte, composta di due ampie e luminose camere da letto (una con balcone) e un bagno.

Il fabbricato è immerso nel verde delle colline potentine e gode di una vista aperta e soleggiata.

Completa la proprietà un ampio deposito adiacente l'abitazione.

Quest'abitazione rappresenta un'ottima possibilità per chi vuole vivere a pochi minuti di auto dalla città ma comunque in un contesta tranquillo e rurale.

Casa indipendente di 164 m² con 5 locali e box aut

STUDIO FROSINONE srl

Entrando dal portone d'ingresso, troviamo ingresso e cucina, sulla sinistra troviamo troviamo un disimpegno ed una luminosa camera da letto,mentre di fronte abbiamo uno dei due bagni con doccia. Proseguendo, troviamo la cucina abitabile dotata di un camino . Confinante con la cucina, sulla destra abbiamo un bagno con doccia; proseguendo troviamo infine la camera da letto matrimoniale.. 
Gli infissi sono in PVC, doppio vetro, mentre gli impianti sono autonomi e funzionali.
La casa in generale si trova in buono stato. Gli impianti sono funzionali. 
Giuliano di Roma è un paese immerso nella natura, lontano dallo smog e dal caos delle città, a 10 minuti da Frosinone, caratteristico per la sua architettura gotico - medievale, rappresenta un luogo dove potersi rilassare in tutta tranquillità sia nei mesi estivi sia in quelli invernali.

3 LOCALI A GIULIANO DI ROMA

GRUPPOSABINAMONTALTO srl

Eleganza contemporanea, tecnologia e comfort nel cuore di Montalto. In una delle zone più ricercate, in Via Giulio Cesare, di fronte ai giardini pubblici e a pochi passi dal viale principale, proponiamo in vendita un'abitazione di design in un contesto riservato di sole quattro unità.
L'immobile si sviluppa su due livelli, collegati da una scenografica scala con parapetti in vetro e pedate in legno, elemento distintivo dello spazio.
Zona giorno - design e funzionalità (circa 40 mq)
Al piano terra rialzato si apre una luminosa zona living open space. La cucina contemporanea presenta una penisola in marmo con cappa a soffitto integrata. Le armadiature su misura ottimizzano gli spazi mantenendo linee essenziali. Completano l'ambiente una zona relax, area pranzo, illuminazione studiata e pavimento effetto legno.
Zona notte - privacy e comfort
Separata da porta scorrevole in vetro fumé, comprende:

 * Camera matrimoniale (14 mq) con cabina armadio (5 mq) e bagno en suite (4 mq)
 * Seconda camera (14 mq), luminosa e versatile
 * Bagno finestrato con doccia walk-in, seduta integrata e illuminazione modernaPiano seminterrato - spazio e versatilità
Ambiente di circa 30 mq ideale come taverna o seconda zona living, con camino, seconda cucina e bagno finestrato (5 mq). Accesso diretto all'area esterna e al garage di 18 mq con ingresso indipendente.
Area esterna - oasi privata
Spazio curato per relax e convivialità: pedana in decking con zona pranzo, seduta in muratura, vela ombreggiante e inserti di verde sintetico. Un ambiente elegante, riservato e a bassa manutenzione.
Tecnologia, sicurezza e comfort
Sistema domotico per controllo luci, termosifoni e persiane siada remoto che con l'utilizzo della voce.
Dotazioni: infissi in PVC triplo vetro a tripla apertura, persiane elettriche, portone blindato e grate di sicurezza.
Climatizzazione con impianti Mitsubishi (zona giorno e camera), predisposizione per altri ambienti.
Sicurezza completa con allarme e videosorv

5 LOCALI A MONTALTO DI CASTRO

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A euro 5 l’uno:

Thomas Piketty “Il capitale nel XXI secolo”
Joyce Carol Oates “Blonde”

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Giulia Caminito “L’acqua del lago non è mai dolce” (pari al nuovo)

A euro 3 l'uno: 

Antonio Pennacchi “Storia di Karel”
Vittorio Sgarbi “Piene di grazia. I volti della donna nell’arte”
Michel Houellebecq “Sottomissione” e “Piattaforma”

A euro 2,50 l'uno :

Alexis Schaitkin "Saint X"
Anaïs Nin "Il delta di venere" 
Tahar Ben Jelloun “Amori stregati” e “Il razzismo spiegato a mia figlia”

Si accetta bonifico o paypal non e’ possibile utilizzare tuttosubito per questioni organizzative 
Sì effettuano spedizioni con piego di libri ogni giovedì
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GIOVINAZZO. Residence "Lo Scoglio di Euridice".

All'interno dell'esclusivo complesso residenziale "Lo Scoglio di Euridice", curato, ben organizzato e dotato di accesso diretto al mare, piscina con solarium, campo da tennis e parcheggi riservati per residenti e ospiti, proponiamo una splendida villa su più livelli, circondata da un giardino privato e impreziosita da un terrazzo vista mare da cui ammirare tramonti mozzafiato.
La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato troviamo un'ampia e accogliente zona giorno con cucina a vista e camino, ideale per creare un'atmosfera calda e rilassante, oltre a due camere da letto e un bagno. Il piano rialzato ospita una cucina, un luminoso salone, una camera matrimoniale e un bagno. Al primo piano si sviluppano un'ulteriore cucina, un salone, due camere da letto e un bagno.
All'esterno, il giardino privato piantumato rappresenta uno spazio perfetto per momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli cene con amici e familiari, godendo della fresca brezza marina.
Un valore aggiunto imperdibile è la possibilità di vivere la villa da più nuclei familiari in quanto è già divisa in più unità indipendenti rendendola ideale sia come soluzione bifamiliare sia come investimento.
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Villetta quadrifamiliare Giovinazzo

OMEGNA CASA 2007 SAS

PETTENASCO ESCLUSIVO ATTICO CON TERRAZZA VISTA LAGO EURO 400.000

In una delle località più affascinanti del Lago dOrta, nel cuore di Pettenasco, proponiamo raffinato attico di circa 100 mq situato al quinto piano, frutto di una ristrutturazione completa che coniuga eleganza, comfort e materiali di pregio.
Labitazione accoglie con un luminoso soggiorno living impreziosito da camino, perfetto per creare unatmosfera calda e ricercata, affiancato da un funzionale cucinotto. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno, con ambienti studiati per garantire armonia e vivibilità.
Elemento distintivo della proprietà sono le finiture: inserti in sasso dal gusto contemporaneo, serramenti di ultima generazione in PVC con tripli vetri e impianto di aria condizionata, che assicurano elevati standard di isolamento e benessere abitativo
Fiore allocchiello è la splendida terrazza panoramica con deliziosa area cooking, uno spazio esclusivo dove vivere momenti di relax e convivialità godendo di una suggestiva vista sul Lago dOrta e sul paesaggio circostante. Completano la proprietà i balconi che amplificano la luminosità e il dialogo tra interno ed esterno, e il comodo box.
Il contesto è condominiale a pochi passi dal lago, dalla passeggiata romantica e dalla spiaggetta in riva al lago.
Una residenza di charme, ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto unico, dove natura, privacy e qualità si incontrano. Siamo anche in una zona strategica posta vicino alle aree montane ideali per sciare e per passeggiate nel verde e a pochi minuti da Orta con la sua Isola di San Giulio.

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RIFERIMENTO: V001060
CLASSE ENERGETICA: F 280,32 kWh/m2 a

PETTENASCO ATTICO RISTRUTTURATO VISTA LAGO

NOSTRA ESCLUSIVA - Nel cuore del centro storico di San Giuliano Terme, di fronte alle storiche terme, proponiamo in vendita la casa di Grace, un affascinante appartamento situato al secondo piano di una piccola palazzina d'epoca.

L'immobile si apre su un accogliente soggiorno impreziosito da camino, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale. La cucina, separata e particolarmente luminosa, offre uno spazio funzionale e ben vivibile. Il bagno è completo di finestra. La zona notte è composta da una camera da letto e da un ulteriore locale utilizzabile come seconda camera.

Punto di forza assoluto è la posizione: centralissima e vicino a tutti i servizi, perfetta sia come abitazione principale che come investimento in una delle località più richieste della zona.

Un'opportunità unica per chi desidera vivere il fascino della storia con tutti i servizi a portata di mano.

Appartamento San Giuliano Terme [SGT1VRG]

CONTESE srl

SANTA MARINELLA-ZONA MAIORCA
La Tecnocasa di Santa Marinella propone in vendita una villa singola in ottimo stato di manutenzione, data la ristrutturazione completa avvenuta nel 2017, situata in una posizione privilegiata e strategica, immersa in un giardino privato di 400 mq, perfetto per rilassarsi e godere della natura. Si trova precisamente in Via Giulio Cesare, una delle vie più gettonate della città, grazie alla presenza di attività, parchi e vicinanza dal Lungomare Guglielmo Marconi.
L'immobile , sviluppato su due livelli collegati da una comoda scala sia interna che esterna, conta circa 215 mq interni, offrendo ampi spazi confortevoli e accoglienti.
 Il piano terra è composto da un doppio salone con camino di circa 70 mq, cucina abitabile e luminosa con porta finestra che conduce direttamente al giardino, bagno di ampia metratura con box doccia ed una camera.
 Il primo piano è dedicato alla zona notte, composta da due camerette, un bagno con box doccia finestrato ed una camera matrimoniale con il proprio bagno personale finestrato con box doccia. La zona notte è circondata da un ampio terrazzo, dedicato a zone di svago come giochi per ragazzi e una bellissima Jacuzzi.
Il giardino , curato e verde , è perfetto per organizzare eventi all'aperto , pranzi o cene con gli amici e la famiglia. La proprietà è ideale per chi cerca una vita rilassata , con tutti i comfort e i servizi necessari a portata di mano.
L'immobile conta 3 ingressi indipendenti, una pedonale e due carrabili, è dotato di riscaldamento autonomo, condizionatori caldo/freddo, infissi in legno, impianto di irrigazione, posti auto interni scoperti.
 Data la sua indipendenza, l'immobile gode di tutte e quattro le esposizioni

VILLA SINGOLA A SANTA MARINELLA

Vendo camino a legna da interno composto da una solida struttura in legno e da un elegante rivestimento in marmo bianco e rosa che dona luminosità e un tocco raffinato all’ambiente. Adatto sia a soggiorni contemporanei che a spazi più tradizionali.
Materiali: legno e marmo bianco e rosa
Dotato di ringhiera frontale per la protezione della camera di combustione.
Struttura stabile e perfettamente conservata, in quanto il camino è stato acceso solamente due volte.
Veramente condizioni ottime, no ammaccature o altro.
Misure presenti in foto.
Trasporto a carico dell’acquirente con ritiro in loco.
Per qualsiasi informazione scrivere per whatsapp: Giulia 3485851997

Camino a legna

Andrea Camilleri
Il nipote del Negus
Con una nota di Giulia Caminito
Sellerio

Andrea Camilleri Il nipote del Negus

L'acqua del lago non è mai dolce" è un romanzo di Giulia Caminito (2021), vincitore del Premio Campiello e finalista al Premio Strega, cheracconta la crescita della protagonista Gaia sullo sfondo di un'Italia difficile, attraverso gli occhi di una madre tenace, Antonia, e le contraddizioni di una vita ai margini, esplorando temi come la lotta sociale, la famiglia e la ricerca di identità con uno stile asciutto e potente.

Trama e temi principali

Protagonisti:Antonia, madre forte e risoluta, e sua figlia Gaia, che cresce in un contesto difficile, tra periferia romana e Anguillara Sabazia.

Contesto sociale:Il romanzo descrive la vita ai margini, il lavoro nero, la burocrazia e la fatica di una famiglia che cerca di sopravvivere dopo un incidente sul lavoro che rende invalido il padre.

Formazione:È una storia di formazione e "deformazione", dove Gaia impara a lottare, ma la sua ribellione si scontra con la realtà, mettendo in crisi l'idea di riscatto.

Stile:La scrittura è essenziale, cruda e poetica, capace di cogliere la realtà sociale con uno sguardo lucido e a tratti visionario.

Metafora:Il lago, apparentemente dolce, diventa metafora di una vita che nasconde pericoli e amarezza, come l'acqua che sa di benzina.

Riconoscimenti

Vincitore del Premio Campiello 2021.

Finalista al Premio Strega 2021.

Vincitore del Premio Strega Off e del Supercampiello.



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