Dati principali

308 mq

8 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

TECNOCASA STUDIO DISFIDA SAS DI FRANCESCO ALLEGRETTI - PROPONE IN VENDITA a POGGIOFRANCO VILLA SU 3 LIVELLI IN COMPLESSO RECINTATO Posizione strategica servita da doppio accesso: ingresso principale su Via Giulio Petroni e ingresso secondario su C. so A. De Gasperi. Massima comodità -BOX AUTO + POSTI AUTO INSERITA IN UN COMPLESSO RESIDENZIALE RECINTATO CON AREE VERDI CONDOMINIALI. IN PROSSIMITA' della CHIESA DON GUANELLA con rapidi sbocchi per la tangenziale. Recenti interventi di riqualificazione sulle parti comuni: cancello automatizzato e zona ingresso rinnovati. composizione interna: PIANO TERRA - Ampio salone a vista con camino, con accesso diretto su patio privato, sfruttatile come giardino d'inverno con semplice chiusura vetrata(vedi render indicativio), cucina abitabile attualmente adibita a camera, con attacchi presenti per ripristino immediato, un bagno, patio e giardino sia interno che esterno. PRIMO PIANO - ZONA NOTTE RISTRUTTURATA 2026 Ristrutturazione totale completata pochi mesi fa: impianto elettrico/idraulico a norma, infissi, controsoffittatura, parquet noce americano, composizione interna: . 3 camere da letto, matrimoniale con cabina armadio. Bagno finestrato con box doccia e vasca, sanitari moderni. PIANO TAVERNETTA Soggiorno con camino, 2 camere da letto, cucinino, bagno, zona lavanderia. Anche questo livello servito da patio privato. Ottimo stato di manutenzione. ESTERNI E PERTINENZE Box auto coperto, patio d'ingresso con posto per 2 auto. 1 posto auto aggiuntivo nell'area condominiale. Totale 3 posti auto + box. Punti forti: 1. Zona richiesta: Poggiofranco, servizi, scuole, negozi, tangenziale a 2 min2. Ristrutturata: Primo piano rifatto da zero nel 2026. 3. Sicurezza: Complesso recintato con verde condominiale4. Box auto+posti auto Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita allo 080/504.62. 32 wapp392/130.47. 47 Se hai anche intenzione di vendere il tuo immobile, ti invitiamo ad affidarti al nostro

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie308 mq
• Locali8
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF