Aste Florio

Rif:4625445 - 17/11/2026 (132124394) - Magazzino in asta a Napoli (NA) - Vicoletto detto Improta 25 (CAP 80144)

L'immobile in asta è un locale deposito situato a Napoli, al Vicoletto detto Improta n. 25, in un edificio realizzato prima del 1962. Si trova nella Municipalità di Secondigliano, in una zona definibile come 'Centro Storico' suburbano. La posizione offre un buon accesso su gomma, grazie alla vicinanza della Tangenziale di Napoli (uscita Capodichino), e su ferro, con la Stazione Piscinola-Secondigliano della Metropolitana. L'edificio si sviluppa su due livelli fuori terra oltre il piano seminterrato e non è dotato di ascensore.

Superficie e distribuzione interna
Il locale deposito, identificato con il SUB 101, si trova al piano seminterrato e presenta una superficie netta calpestabile di circa 120 mq (superficie commerciale ragguagliata di 120,60 mq). È composto da un ingresso, un piccolo ambiente adiacente all'ingresso, un ampio ambiente principale, due bagni, un ripostiglio e disimpegni. L'altezza utile interna è di 300 cm (248 cm nei bagni). Lo stato di manutenzione e conservazione dell'immobile è discreto.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimentazione in monocottura e pareti tinteggiate con pittura lavabile. Il portoncino d'ingresso è in ferro, mentre le porte interne sono in alluminio. I bagni sono rivestiti in ceramica con sanitari e rubinetteria di tipo commerciale. Sono presenti finestrini alti lato strada (bocche di lupo) protetti da grate in ferro. L'impianto elettrico è a canaline esterne e l'impianto di riscaldamento è assente, con produzione di acqua calda tramite scaldabagno elettrico. Si segnalano fenomeni infiltrativi a soffitto e parete in alcune aree.

Contesto e collegamenti
La zona di Secondigliano è caratterizzata da un andamento del mercato immobiliare su valori medi. Tra gli aspetti positivi si evidenziano l'accessibilità stradale e la presenza della metropolitana. L'immobile è libero per la pr

Immobile in asta di 120 m² a Napoli

Rif:4601694 - 21/10/2026 (130592060) - Appartamento in asta a Terni (TR) - Viale dell'Annunziata 3 (CAP 05100)

L'immobile si trova in Viale dell'Annunziata n.3 a Terni, in una zona centrale, al di fuori della ZTL ma a pochi metri dagli uffici comunali e dal Tribunale, a soli 400 metri da Piazza della Repubblica. L'edificio, costruito nel 1962, si sviluppa su 9 piani (8 fuori terra e 1 interrato) e fa angolo con Corso del Popolo, prospettando sulla scultura 'Lancia di Luce'. La zona è prevalentemente residenziale, con edifici post-bellici e alcune attività commerciali e uffici ai piani terra e primi.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie commerciale di 91,53 mq, è posto al piano rialzato e ha un'altezza interna di 3,00 metri. L'accesso avviene tramite un portone blindato commerciale, pochi gradini sopra il calpestio dell'androne condominiale, che conduce a un piccolo vano disimpegno. Da qui, una porta collega al primo vano dell'appartamento, mentre un'altra porta conduce a un corridoio che distribuisce ad altri 3 vani, un servizio igienico e un ripostiglio. L'immobile si presenta in sufficienti condizioni d'uso, considerando l'età della costruzione.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento ha mantenuto le finiture originarie, con pavimenti in marmo di varie tipologie (veneziano, palladiano, marmette, graniglia) in buone condizioni. Il bagno è stato rifatto in tempi non recenti con pavimento e rivestimento in mattonelle di ceramica. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e tapparelle in PVC, mentre quelli interni sono porte in legno verniciato. L'impianto elettrico è stato rifatto con canaline a vista. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori in acciaio verniciato e sono presenti due split per il condizionamento estivo. La cantina pertinenziale, posta al piano interrato, misura circa 1,30 x 3,50 metri e dispone di porta in ferro. L'immobile è dotato di porta blindata.

Contesto e collegamenti
La zona è

Immobile in asta di 91 m² a Terni

Rif:4616038 - 21/10/2026 (131343256) - Negozio in asta a Castrolibero (CS) - Via Papa Giovanni XXIII 82-84 (CAP 87040)

L'immobile in asta è un locale commerciale situato al piano terra di un centro polifunzionale di servizi urbani a Castrolibero (CS), in Contrada Andreotta. Il complesso edilizio, edificato a seguito di Concessione di Edificare del 1985, si trova in un'area del territorio comunale ricadente nell'ambito città terziaria-commerciale urbanizzata, offrendo funzioni urbane e servizi.

Superficie e distribuzione interna
Con una superficie commerciale di 251 mq, l'unità immobiliare si compone di due ampi locali tra loro comunicanti, con rifiniture interne differenti. Il locale a sinistra, con un'altezza interna di circa 3,60 m e una superficie calpestabile di circa 112,80 mq, si presenta come un ambiente unico di forma regolare, privo di tramezzature. Il locale a destra, in passato adibito a sala slot e scommesse, con un'altezza interna di circa 3,00 m (ridotta da controsoffittatura) e una superficie calpestabile di circa 116,00 mq, ha una pianta regolare con suddivisioni interne che includono un vano principale, un piccolo ufficio, una zona bar con annesso deposito, un disimpegno, un vano ex sala slot e un servizio igienico. La pavimentazione del locale a sinistra è in piastrelle ceramiche grigie con ammaloramenti localizzati, mentre il locale a destra ha pavimentazione in laminato simil parquet. Lo stato di conservazione generale è discreto.

Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti del centro sono in cemento armato, con solai piani. Le finiture esterne si presentano in condizioni mediocri. L'immobile è dotato di impianto elettrico sottotraccia e in parte sotto canaline in PVC, ed è regolarmente allacciato alle reti idrica e fognaria comunali. Nel locale a sinistra non è presente riscaldamento/raffreddamento, mentre nel locale a destra sono presenti due split a pompa di calore (caldo/freddo). Gli accessi sono tramite porte in alluminio co

Immobile in asta di 251 m² a Castrolibero

Rif:4615805 - 10/11/2026 (131339332) - Magazzino in asta a Grosseto (GR) - Via Monterosa 56/A (CAP 58100)

L'immobile in asta è una porzione di fabbricato a destinazione mista residenziale-artigianale, situato nel Comune di Grosseto, con accesso da Via Monterosa n. 56/A e Via Monte Cengio n. 48-48/A. Costituisce circa un terzo dell'intera superficie coperta del fabbricato più ampio. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico misto.

Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su due livelli, piano terra e ammezzato, per una superficie coperta netta calpestabile di circa 930,45 mq. Al piano terra, l'immobile comprende un portico, ingresso, ripostiglio, vano scala, corridoio, disimpegno, w.c., doccia, spogliatoio, box accettazione, due depositi ricambi, una corsia di accesso automezzi e due officine. Il piano ammezzato ospita un disimpegno, un bagno e quattro uffici. Lo stato di manutenzione e conservazione generale è pessimo, e la corte esclusiva si presenta in stato di completo abbandono.

Caratteristiche e dotazioni
I locali, precedentemente utilizzati come autofficina con uffici annessi, non presentano finiture di rilievo. La zona uffici è dotata di riscaldamento ad elementi radianti in alluminio e impianto elettrico sottotraccia in corrugato. La zona produttiva dispone di riscaldamento ad aerotermi ad acqua e impianto elettrico in canalina esterna. L'immobile è accessoriato da una corte esclusiva di 462,51 mq.

Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura e presenta accesso sia da Via Monterosa, tramite la corte esclusiva, sia da Via Monte Cengio, con un doppio accesso esclusivo (pedonale e carrabile) direttamente sulla via. La posizione offre una buona connettività stradale. L'immobile risulta conforme dal punto di vista edilizio per quanto verificato.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 360.000,00
Offerta minima: € 183.600,00
Rilancio minimo: € 8000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile in asta di 930 m² a Grosseto

Rif:4572559 - 20/07/2026 (128849234) - Appartamento in asta a Civitavecchia (RM) - Corso Guglielmo Marconi 23 (CAP 00053)

L'appartamento è situato nel Comune di Civitavecchia (Roma), in Corso Guglielmo Marconi n. 23, in una zona centrale e ben collegata con strutture e servizi pubblici di prossimità. L'immobile è parte di un edificio plurifamiliare edificato in forza di autorizzazione del Sindaco del 1955, con ingresso condominiale dotato di scala e ascensore.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, con una superficie commerciale di circa 108,76 mq e una superficie netta calpestabile di 98,17 mq, si trova al terzo piano, interno 5. Si compone di un vano cucina (attualmente adibito ad archivio), un bagno, quattro stanze, un ripostiglio e un disimpegno. L'altezza interna è di 3,20 metri, eccetto una stanza centrale lato Sud che misura circa 2,78 metri. Lo stato di mantenimento dell'immobile è classificato come discreto/basso.

Caratteristiche e dotazioni
Le pareti esterne sono di circa 25 cm rifinite con intonaco civile, mentre le tamponature interne sono in forati di laterizio di circa 12 cm, intonacate civilmente. I pavimenti sono in gomma non di qualità, le pareti tinteggiate a tempera. Gli infissi sono in legno e le porte interne in legno tamburato. L'impianto di riscaldamento è assente, mentre l'impianto elettrico presenta canaline esterne a vista. L'appartamento dispone di tre piccoli balconi.

Contesto e collegamenti
La zona in cui è ubicato l'immobile è centrale e gode di ottimi collegamenti con strutture e servizi pubblici. L'edificio plurifamiliare presenta negozi al piano stradale sottostanti un ampio porticato. L'immobile è libero per la procedura esecutiva.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 148.000,00
Offerta minima: € 105.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 20/07/2026
Termine presentazione offerte: 17/07/2026 13:00

Punti di forza:

Immobile in asta di 108 m² con più di 5 locali a C

Rif:4611429 - 09/10/2026 (131069056) - Locale commerciale in asta a Polistena (RC) - Viale Paolo Borsellino 66 (CAP 89024)

L'immobile in asta è un locale commerciale situato nella periferia settentrionale di Polistena, lungo il viale Paolo Borsellino al civico 66. L'edificio si trova in una zona pianeggiante e urbanizzata, denominata contrada Primogenito, prospiciente la principale strada di collegamento tra Polistena e Melicucco. Il contesto è caratterizzato da una buona accessibilità e vicinanza ai comuni limitrofi.

Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale occupa una superficie lorda di 109,74 mq, oltre a un soppalco interno di 12,25 mq. Il vano principale al piano terra misura quasi 43 mq calpestabili con un'altezza utile interna di 387 cm. È presente un piccolo vano interrato, attualmente con accesso sigillato. Completano la composizione un disimpegno con un locale igienico e un ripostiglio, e un soppalco adibito ad ufficio.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di tipo economico, con pavimentazione in marmettoni. L'impianto elettrico è racchiuso in canaline a vista, con centralina apparentemente conforme. L'impianto idrico-sanitario è efficiente, sebbene il locale igienico sia in cattive condizioni. Non è presente un impianto di riscaldamento. Sul fronte strada è presente una grande ingresso carrabile protetto da serranda metallica e altre due grandi serrande sul fronte laterale.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in un'area periferica ma urbanizzata, a confine con il comune di Melicucco, garantendo buoni collegamenti stradali. La corte pertinenziale esclusiva di circa 70 mq, adibita a parcheggio, offre comodità per la clientela o per le operazioni di carico/scarico. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 42.525,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 09/10/2026
Termine presentazione offerte: 08/10/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura


Immobile in asta di 135 m² a Polistena

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