marcello

Opportunità di investimento a San Benedetto del Tronto (santa lucia)- a 1 km dal mare

Proponiamo in vendita interessante soluzione immobiliare con elevato potenziale di valorizzazione, situata in zona servita e a breve distanza dal mare.

L'immobile si trova in una palazzina di sole tre unità e comprende:

Appartamento di circa 156 mq

Balconi per un totale di 31 mq

Fondaco di 16 mq

Quota di circa 50 mq su locale in comune
 (attualmente C/2), già predisposto con bagno e impianti, con possibilità di sanatoria e cambio d'uso in abitativo

Giardino e rimessa auto condivisa

? Potenziale di sviluppo

La proprietà si presta perfettamente a:

Frazionamento in due unità abitative (già predisposto a livello strutturale)

Realizzazione di più bagni e ottimizzazione degli spazi interni

Possibile valorizzazione del locale accessorio con cambio destinazione d'uso

Miglioramento e riorganizzazione delle aree esterne e dei posti auto

Installazione di impianto fotovoltaico su ampia superficie di tetto piano

? Interventi già effettuati

Rifacimento tetto con impermeabilizzazione

Rifacimento intonaco dei balconi

Canaline nuove

? Prezzo

Valore stimato con documentazione dal geometra: 270.000
Prezzo richiesto attuale: ?241.000

? Possibilità di acquistare appartamento + fondaco a partire da ?205000

? Ottima opportunità con margine di valorizzazione per investitori

Soluzione ideale per:

Investitori

Operazioni di frazionamento e rivendita

Realizzazione di più unità abitative a reddito

Disponibile per sopralluogo e valutazioni tecniche.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Operazione immobiliare con potenziale valorizzazio

STUDIO PEGASO srl

CANALINA: Studio Pegaso S.R.L. propone in vendita, in esclusiva, un appartamento recentemente ristrutturato, disposto su due livelli e caratterizzato da ambienti ampi e ben organizzati.
Al primo piano troviamo una cucina separata, una luminosissima sala da pranzo, ideale per momenti conviviali, dalla quale si accede direttamente al balcone. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e da un bagno finestrato.
Salendo al piano superiore, l'immobile offre un ulteriore spazio versatile, perfetto come secondo soggiorno o zona relax, oltre a un altro locale multifunzionale e a un secondo bagno, rendendo l'abitazione ideale anche per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti aggiuntivi.
La proprietà è completata da un box auto di proprietà.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia sostituita in occasione della ristrutturazione del 2019, che ha interessato l'immobile nel suo complesso, con rifacimento completo dell'impianto elettrico, sostituzione di infissi e pavimentazione.
È inoltre presente impianto di aria condizionata con funzione di pompa di calore, che garantisce comfort in ogni stagione. Il tetto è stato rifatto nel 2018, assicurando ulteriore sicurezza e tranquillità.
Soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca spazi generosi, funzionalità e tranquillità.

5 LOCALI A REGGIO NELL'EMILIA

Mediawall srl

(Riferimento: BR-292-RV) Pordenone (Rif. BR-292-RV) NUOVA COSTRUZIONE | POSSIBILITÀ SISAMABONUS | DUE CAMERE DA LETTO | 2 BAGNI | DUE AMPI TERRAZZI | POSTO AUTO COPERTO INCLUSO | TERMOAUTONOMO | OTTIMA ESPOSIZIONE | CAPPOTTO TERMICO | RISCALDAMENTO A PAVIMENTO | CLASSE ENERGETICA A4 | PANNELLI FOTOVOLTAICI CONDOMINIALI

In tranquilla zona semicentrale, in un contesto signorile di poche unità abitative elegante e moderno, proponiamo appartamento bicamere, posto al primo piano in palazzina servita da ascensore, con doppi servizi e ampio terrazzo.

L'immobile presenta una razionale suddivisione degli spazi interni ed è così disposto; ingresso, ariosa e luminosa zona living con accesso ad ampio terrazzo di circa 19 metri quadri, disimpegno- zona notte composta da ampia camera matrimoniale e camera singola con accesso ad un esclusivo terrazzo , generoso bagno finestrato con doccia walk-in e secondo bagno di servizio.
L'appartamento presenta finiture di pregio ed è inserito in un contesto moderno e di assoluta quiete essendo situato in via residenziale. L' immobile gode, inoltre, di doppia esposizione angolare.

L'appartamento ha le seguenti dotazioni: portoncino blindato, infissi in triplo vetro anta/ribalta PVC, zanzariere, alza persiane elettrico, riscaldamento a pavimento, predisposizione a ventilazione meccanica e ad aria condizionata con canaline, videocitofono, cappotto esterno e conformità degli impianti elettrici ed idrici.

Completa la proprietà un comodo garage incluso nel prezzo.

È inoltre prevista la possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali del Sismabonus, per un importo complessivo di € 48.000 detraibili, ripartiti in 10 quote annuali, a ulteriore beneficio dell'investimento.
Un'ottima soluzione in pronta consegna per chi cerca la futura casa in un contesto moderno ed elegante e che permetta un'abitabilità immediata garantendo costi condominiali e di gestione minimi.

Contattaci e p

Trilocale a Pordenone

STUDIO MIMA srl

MILANO MARITTIMA- ZONA CANALINO
Proponiamo in vendita appartamento , a due passi dal centro e dal mare, in condominio di recente costruzione.
Tramite ingresso indipendente si accede all'ampio giardino della soluzione, idelae per trascorrere momenti di relax all'aperto.La zona giorno è ampia e luminosa, la zona notte è composta da camera matrimoniale e camera doppia.Per finire l'appartamento dispone di un bagno completo di box doccia e finestrato.
Completa la soluzione garage di proprietà
Questa soluzione è ottima per chi vuole trascorrere il proprio tempo in un appartamento con un giardino da sogno, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi della zona. CHIAMA SUBITO PER FISSARE UNA VISITA.
Se sei interessato a ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita contattaci al ###phonenumber### - ###phonenumber###
Presso i nostri uffici potrai avere una consulenza finanziaria su misura.
Se devi vendere un immobile prima dell'acquisto, non preoccuparti! Potremmo avere il giusto cliente nella nostra banca dati, chiama ora il ###phonenumber### - ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A CERVIA

CANALINA: Studio Pegaso SRL è lieta di proporre in vendita un'esclusiva soluzione abitativa al nono piano, completamente ristrutturata con finiture straordinarie e curate in ogni minimo dettaglio. Un immobile unico, pensato per chi desidera vivere comfort, eleganza e modernità in una delle viste più suggestive di Reggio Emilia.
Varcando l'ingresso, si viene accolti da un magnifico open space dal grande impatto scenografico: una zona living ampia e luminosa, perfetta per serate con amici, momenti di relax e convivialità. A rendere l'atmosfera ancora più coinvolgente e raffinata troviamo la filodiffusione integrata, dettaglio ricercato che dona carattere e comfort all'ambiente.
La cucina ad angolo cottura è moderna e funzionale, con predisposizione sia per piano a induzione che per il gas, pensata per adattarsi a ogni esigenza. Dalla zona giorno si accede poi a uno splendido terrazzo panoramico, dal quale si può godere di una vista aperta sul verde e sui parchi di Reggio Emilia: uno spazio ideale per colazioni all'aperto, aperitivi al tramonto o semplicemente per concedersi un momento di tranquillità sopra la città.
Sempre nella zona giorno troviamo un primo bagno e una camera versatile, perfetta come studio, camera ospiti o stanza hobby. La zona notte, ben separata, ospita altre due camere da letto e un secondo bagno, offrendo così spazi ideali per famiglie o per chi desidera massima comodità.
L'immobile è stato completamente riqualificato: impianto idrico ed elettrico nuovi, illuminazione LED, materiali contemporanei e soluzioni studiate per garantire efficienza, comfort e design. La classe energetica è in fase di elaborazione, in quanto l'immobile è stato recentemente oggetto di completa ristrutturazione.
A completare questa autentica chicca immobiliare troviamo inoltre cantina e garage, elementi sempre più preziosi e ricercati.
Una casa pronta da vivere, dove ogni dettaglio è stato pensato per emozionare.
Contattaci per maggiori informazioni!

Grimaldi Trieste

Cartelli agenzia immobiliare pannelli led pubblicitari, pannelli led pubblicitari.

Composizione di pannelli luminosi a led in metacrilato trasparente e bordo con finitura grigio chiaro. I pannelli led sono 12 formato A4 verticale e 12 formato A3 orizzontale. Ideale per allestire le vetrine di agenzie immobiliare, agenzie viaggio, uffici assicurativi o come porta listino da vetrina.

Fissaggio solo a soffitto con canalina da 1 metro
Bifacciali - utilizzabili da entrambi i lati
Pannello calaminato per cambiare la grafica quando desideri
Intensità luce di 4000 lux
Luce fredda 9000-10.000 gradi kelvin
Pannelli luminosi con un'autonomia di 80.000 ore circa.
I pannelli non si fissano a pavimento, rimangono sospesi
Sistema modulare che si può facilmente ampliare

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Cartelli Vetrina

CANALINA: STUDIO PEGASO PROPONE IN VENDITA IN ESCLUSIVA TRILOCALE POSTO AL PIANO RIALZATO TOTALMENTE RISTRUTTURATO 2026 CON DOPPIO SERVIZIO,CANTINA E GARAGE.
Posto al piano rialzato troviamo uno spazioso trilocale che ci accoglie in un disimpegno , successivamente una sala da pranzo confinante con il soggiorno, soluzione che da la possibilità di fare un pranzo veloce o una cena in compagnia avendo 2 ambientiseparati ed entrambi abitabili.
Nella zona notte troviamo 2 camere matrimoniali, di cui una così ampia da averci ricavato un bagno privato. Un ulteriore bagno finestrato serve interamente la proprietà. Verranno installati 2 split pompa di calore di ultima generazione per aumentare i confort dell'abitazione.
Al piano terra avremo a disposizione una cantina ed un garage che saranno pavimentati e rifiniti.
 L'IMMOBILE è IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE COMPLETA, CAPITOLATO E FINITURE SARANNO VISIONABILI IN UFFICIO. VIENI A TROVARCI PER CONOSCERE QUESTA INCREDIBILE ANTEPRIMA!

4 LOCALI A REGGIO NELL'EMILIA

eSSeFFe Immobiliare di Stefania Fara

Abitazione bifamiliare composta da due appartamenti distinti, arricchita da un cortile privato e due box auto. Situata in una zona semi-centrale di Macomer, l'immobile si trova in un contesto tranquillo, a pochi passi dai principali servizi come negozi, scuole e fermate dei mezzi pubblici.
L'appartamento al piano terra, affacciato sulla via principale, è accogliente e luminoso, grazie a un ampio disimpegno che conduce a quattro spaziose camere, di cui due si affacciano sulla strada e due sul giardino, e ad un grande bagno dotato di box doccia.
Questo appartamento, utilizzato fino a poco tempo fa come studio medico, è accatastato come ufficio. Gli impianti sono in ordine e progettati con canaline esterne per rispettare le normative degli studi professionali, ma l'immobile può facilmente essere utilizzato anche come abitazione privata.

Al primo piano, accessibile tramite il cortile attraverso una servitù all'interno del cancello, si trovano cinque locali: una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, una cameretta con balcone, un luminoso soggiorno e un bagno. 
La casa è complessivamente molto ben mantenuta e richiede solo alcune rifiniture personali. Tra i punti di forza, si segnala la presenza di doppi infissi che assicurano un ottimo isolamento e un tetto in tegole ristrutturato circa dieci anni fa.
È possibile acquistare l'intero immobile oppure uno dei due appartamenti separatamente. Per ulteriori informazioni, non esitare a contattare direttamente l'agenzia.

Due appartamenti distinti con cortile e garage

DA_MA immobiliare

La Da.Ma. immobiliare propone in San Martino in Pensilis una bellissima struttura completamente ristrutturata posta su due livelli a pochi passi dal centro abitato completa di ogni comfort e perfetta per coppie e famiglie. Questa è suddivisa in una zona giorno ed una zona notte entrambe di circa 60 mq ciascuna. Nella zona notte si può trovare un ampio e luminoso salone con annesso ripostiglio e guardaroba con armadio in legno fatto su misura, adiacente a questo si trova la cucina e subito dopo un ampio spazio da utilizzare per zona lavanderia con annesso bagno di servizio. Dal salone tramite una bellissima scala in legno sospesa si può accedere alla zona notte dove si trovano ben due camerette, una camera matrimoniale con affaccio affaccio sulla strada un ripostiglio e una bagno a disposizione di queste. La struttura è dotata di impianti idrici, elettrici, termici e di condizionamento nuovissimi e completi di certificazione. Gl'infissi sono tutti in PVC a taglio termico, le porte sono nuovissime e di ottimo materiale e per l'ingresso è stata predisposta una porta blindata. E' stata predisposta anche una riserva per l'acqua in caso di chiusura dell'impianto cittadino. Considerato che la casa è situata a piano terra in fase di ristrutturazione è stato rifatto completamente il vespaio e per evitare la salita dell'umidità sono state predisposte canaline per la circolazione dell'aria. Compresa nella vendita la cucina, e una cameretta. Il prezzo è trattabile e per eventuali informazioni siamo a disposizione.

Stupenda Casa su due piani Rif.0807

TECNOCASTREZZATO srl

VILLA SINGOLA CON GIARDINO, INTERRATO CON TAVERNA E BOX AUTO DOPPIO
Villa singola costruita tra il 1973 e il 1974, disposta su piano rialzato di circa 150 mq. L'abitazione è composta da un'ampia e luminosa sala con porta finestra che accede a una veranda rialzata, tre camere da letto di grandi dimensioni e bagno. Gli infissi sono in legno con doppio vetro.
La caldaia, installata tra il 2012 e il 2013, è stata utilizzata solo per circa tre anni. Gli impianti sono originali, mentre il bagno è stato rinnovato 8/9 anni fa con la sostituzione della vasca con una pratica doccia. Presente impianto di climatizzazione nel corridoio.
Il tetto è originale, ma sono state sostituite le canaline, ora in rame.
Al piano interrato, di circa 160 mq, si trovano un box doppio, una taverna, lavanderia, locale tecnico con doccia e cantina.
Completa la proprietà un giardino dotato di pozzo collegato all'impianto di irrigazione. L'immobile è allacciato alla rete fognaria ed è inoltre presente una fossa biologica.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova a Trenzano, un comune in provincia di Brescia, Lombardia, con circa 5500 abitanti. Negli ultimi anni, Trenzano ha visto un notevole sviluppo demografico e commerciale, favorito dalla vicinanza alla tangenziale A35 (BreBeMi), che collega Brescia, Bergamo e Milano. Confina con l'Autodromo di Franciacorta e il lago di Iseo è raggiungibile in soli 20 minuti di auto. Il comune offre servizi essenziali come ufficio postale, scuole e una varietà di negozi, ristoranti e bar.

VILLA SINGOLA A TRENZANO

Arezzo

NOSTRA ESCLUSIVA: In pieno Centro Storico, in una posizione strategica, questo immobile rappresenta una tela bianca ideale per investitori o famiglie numerose. La proprietà si compone attualmente di tre unità abitative allo stato grezzo per un totale di 218mq , offrendo una flessibilità progettuale straordinaria: la struttura consente infatti di mantenere la suddivisione attuale in tre appartamenti indipendenti oppure di accorpare gli spazi per creare due residenze di ampio respiro.
Il cuore della proprietà si sviluppa tra il secondo e il terzo piano, con ambienti spaziosi e ben illuminati:
Terzo Piano (Unità A): Un imponente appartamento di 6 locali, 93mq perfetto per una famiglia numerosa. Lo spazio prevede un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, uno studio, un bagno e un ripostiglio.
Terzo Piano (Unità B): Un funzionale trilocale, 39mq, composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un servizio, ottimo come investimento o dependance.
Secondo Piano: Un'abitazione di 5 locali,86mq, che ospita un accogliente soggiorno, cucina, due ampie camere da letto, bagno e ripostiglio.
Stato Tecnico e Impiantistica
L'immobile viene venduto allo stato grezzo, offrendo il vantaggio di una personalizzazione totale delle finiture. Per quanto riguarda la componente tecnica, gli impianti elettrici e di riscaldamento sono stati in buona parte già realizzati e predisposti secondo il progetto originale; tuttavia, non sono al momento attivi e necessitano del completamento finale per la messa in funzione.
Nello specifico, al terzo piano è già presente la canalina con il cablaggio elettrico in metà della superficie e la predisposizione per la caldaia. Sebbene la posizione dei bagni sia già stata definita, lo stato attuale del cantiere permette di riposizionarli e rifarli integralmente, adattandoli alle proprie esigenze di comfort e design.
Questa soluzione è l'ideale per chi cerca una casa "su misura" o per chi desidera realizzar

Appartamento Arezzo [RIF VQ386VRG]

Luigi

Vendesi appartamento secondo piano con ascensore in contesto condominiale di sole 4 unità costruito nel 2008.
Con due camere da letto ,sala angolo cottura, bagno, disimpegno giorno,balcone, terrazzo, cantina e garage.
Ubicato in strada chiusa zona canalina.
Vendesi incluso con arredamento completo e con impianto stufa a pellet,no gas.
Tutto autonomo.
Posto auto interno condominiale,cancello condominiale.
Zona fratelli Rosselli 
Classe energetica E 

Vendita solo tra privati,no agenzia,non vorrei essere contattato da agenzie.
Solo interessati.

Appartamento 2 camere

Case all'Asta - Acquista senza Rischi

Laboratorio al piano interrato di 156 mq inserito in complesso residenziale su tre livelli in zona centrale di Treviolo. Accesso carraio diretto da via Santa Cristina in comune con altre unità. Edificio del 1954 con successivi interventi di manutenzione e sanatoria.

Il laboratorio si trova al piano interrato di un complesso residenziale sviluppato su tre livelli, in zona centrale di Treviolo facilmente raggiungibile. L'accesso carraio avviene tramite rampa da via Santa Cristina. L'immobile è costituito da un unico ambiente di circa 156 mq con altezza di 3 metri. Le finiture comprendono murature perimetrali in calcestruzzo intonacate, pannelli frontali in lamiera metallica, serramenti in alluminio con vetro semplice e portoni industriali sezionali in metallo. Il pavimento è in calcestruzzo con finitura al quarzo. L'immobile è dotato di impianto elettrico a canalina esterna ma è privo di impianto di riscaldamento e servizi igienici. Edificio originario del 1954 con successivi interventi di manutenzione e sanatoria.

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Data di asta: 21/05/2026
Offerta minima: 48.750 €
Procedura: 74/2025 lotto 3302

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Immobile in asta di 156 m² a Treviolo

Officina al piano seminterrato di 240mq composta da due ampi spazi con accesso carraio diretto tramite portoni scorrevoli, bagno centrale. Altezza soffitti 3,45m. Piazzale comune esterno recintato.

Officina meccanica al piano seminterrato di 240mq, composta da due grandi spazi comunicanti con accesso diretto per mezzi anche di grandi dimensioni tramite portoni scorrevoli in alluminio. Bagno centrale per disabili con antibagno. Nella parte retrostante si trova un vespaio areato accessibile. La struttura è in cemento armato con soffitti alti 3,45 metri. Pavimenti in gres porcellanato, finestre e portoni in alluminio con doppio vetro. Impianto elettrico in canaline, impianto idrico, riscaldamento ad aria non funzionante, acqua calda tramite caldaia a gas. Ampio piazzale esterno comune recintato con cancello carraio.

Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi.

Data di asta: 22/06/2026
Offerta minima: 72.450 €
Procedura: 33/2025 lotto 4

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Immobile in asta di 240 m² a Varese

REXINDUSTRIALE sas

Proponiamo in Moncalieri, nelle immediate vicinanze di Strada Carignano a pochi passi dall' uscita tangenziale La Loggia(TO), Capannone ATTUALMENTE AFFITTATO di 400mq circa così composto: Area produttiva di 350mq con carraio elettrificato su strada, impiantistica elettrica a norma con relativa canalina corrente il perimetro dell'immobile, impianto di allarme e luci a Led. -Blocco ufficio di 50mq, di nuova realizzazione con sala di attesa, bagno e antibagno. Vi è la possibilità di crearne ulteriori 50 al p1. -Area esterna privata di circa 150mq con pensilina e porta elettrificata. Attualmente l'immobile è affittato ad una società che opera nel campo medico con contratto di Affitto appena rinnovato. Puntualità massima nei pagamenti. 
Immobile di rappresentanza. Ottimo investimento circa 11 di rendita annua. Riferimento Davide.

Immobile di 400 m² con 1 locale a Moncalieri

Spazio Immobiliare

In VENDITA a TERAMO, in zona Viale Crucioli, ATTICO posto al 6° ed ultimo piano con ascensore, situato all'interno di una graziosa e signorile palazzina realizzata nel 1971 in cemento armato. L'immobile, di 250 mq commerciali (circa 198 mq calpestabili interni), è così suddiviso: ingresso (a cui si accede sia tramite scala condominiale e sia tramite ascensore che arriva direttamente all'interno dell'abitazione mediante chiave ad uso esclusivo), ampio soggiorno con balcone con magnifica visuale vista Gran Sasso, cucina abitabile con balcone, veranda con w.c. di servizio, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali e due bagni completi, di cui uno con doccia ed uno con vasca. Completano la proprietà immobiliare una cantina di 5 mq ed un posto auto coperto di circa 15 mq, entrambi posti al piano interrato del fabbricato.

Il Condominio dispone di riscaldamento centralizzato a metano con ventilazione ad aria ed ha recentemente beneficiato della pratica del Superbonus del 110%, che ha riguardato nello specifico: cappotto e facciata esterna dell'edificio, isolamento termico del lastrico solare, luci di emergenza, antenna, comignoli, canaline e centrale caldaia nuova per ciò che riguarda la palazzina; ed infissi esterni in doppio vetro-alluminio con rivestimento e tapparelle in PVC e portoncino d'ingresso blindato per ciò che riguarda l'unità abitativa che presenta inoltre la pavimentazione in marmo su tutta l'abitazione ad eccezione degli accessori (cucina e bagni) che risultano in gres porcellanato. Attestato di prestazione energetica in attesa di certificazione.

La proprietà condominiale, composta da 60 unità complessive, dispone di portierato, non presenta barriere architettoniche al pian terreno mentre dal piano interrato (ove sono ubicate cantine e posti auto) è presente una rampa di scale per accedere all'ascensore.

L'immobile, dispone di tre lati liberi, presenta un'ottima esposizione (Est-Nord-Ovest) e gode di una favolosa posizione, all'interno di un con

Attico / Mansarda di 246 m² con 4 locali a Teramo

Lorenzo

Villa Fiore - Ampio attico con grandi terrazzi, garage doppio e cantina.
Nella richiestissima e vivace zona di Villa Fiore, a soli 300 mt dal mare, in un contesto silenzioso e verde, si propone in vendita ampio attico posto al secondo piano senza ascensore di una piccola palazzina di sole 7 unità abitative.
L'appartamento, in ottime condizioni e abitabile da subito, è composto da:
o luminoso soggiorno
o cucina abitabile
o disimpegno
o 3 camere matrimoniali
o 2 bagni, entrambi finestrati e dotati di doccia
A servizio del soggiorno troviamo uno splendido terrazzo di circa 80 mq, di cui circa 25 mq coperti da una elegante tettoia in legno di recente installazione, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto.
La cucina e una delle camere da letto affacciano su un secondo terrazzo di circa 12 mq, completamente coperto da tettoia in legno, dotato di lavatoio.
L'immobile è interamente climatizzato, con 5 split Mitsubishi di alta qualità, silenziosi e a basso consumo.
Completano la proprietà:
o garage doppio (comodamente adatto a due auto)
o cantina di circa 8 mq
 
Infissi e persiane in alluminio - zanzariere.
La palazzina è stata completamente riammodernata internamente ed esternamente nel 2023 (Bonus Facciate), con interventi su facciate, rifacimento tetto, ringhiere, canaline, intonaci, tinteggiature e finestre.
Possibilità di includere parte dell'arredo, in particolare armadi su misura in legno massello.
Vendita tra privati - no commissioni di agenzia.
Se interessati, disponibili altre foto in privato.
No agenzia 
Si offre massima serietà e richiede altrettanta serietà.

Alba adriatica villa fiore attico con terrazzo

Immoinvestire di Calvisi Davide

Rif: 109/2017-5 LI 20/05/2026
Classe energetica: G
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI  1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; 
Data ASTA 20/05/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Lunità immobiliare è situata a Livorno, in Via Grotta delle Fate, all'interno del centro commerciale denominato "Le Fate".
L'immobile, destinato ad uffici, è posto al secondo piano della "torre" del complesso ed è raggiungibile tramite vano scale ed ascensori condominiali. Internamente si compone di un ampio ingresso con disimpegno, cinque vani (alcuni dei quali suddivisi da arredi e paretine attrezzate), un ripostiglio e due blocchi di servizi igienici, ciascuno con antibagno e doppi WC separati. La superficie esterna lorda è di circa 477 mq. Lo stato di conservazione è giudicato appena sufficiente a causa dello stato di abbandono.
L'unità è inoltre confinata da un'ampia corte esterna su tre lati. Per quanto riguarda gli impianti, al momento del sopralluogo risultavano non funzionanti. La dotazione comprende un impianto elettrico con canaline esterne, un sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite ventilconvettori, boiler elettrici per l'acqua calda nei servizi e un impianto di allarme.
Sono state riscontrate alcune difformità sia di natura catastale che urbanistica: 
La planimetria catastale non rappresenta correttamente una finestra posta di fronte alla porta d'ingresso, e nell'ufficio più grande la superficie...

Studio/Ufficio - Livorno

CANALINA: STUDIO PEGASO PROPONE IN VENDITA AMPIO QUADRILOCALE POSTO AL PIANO RIALZATO CON BASSE SPESE CONDOMINIALI E UTENZE AUTONOME CON DOPPIO SERVIZIO.
Posto al piano rialzato un ampio quadrilocale, entrando un disimpegno separa la zona giorno dall'ingresso, successivamente troviamo una sala da pranzo confinante con il soggiorno con la possibilità di unire i due ambienti abbattendo la parete divisoria e ricavare un soggiorno unico molto grande circa 40mq, servito da un balcone loggiato di circa 10m di lunghezza, un pratico cucinotto al quale si accede dalla sala da pranzo completa la zona giorno.
Nella zona notte troviamo 2 ampie camere matrimoniali ed una camera trequarti dalla quale anche da essa si accede al balcone loggiato, inoltre troviamo 2 bagni finestrati di cui uno con box doccia ed uno con vasca.
Al piano seminterrato una cantina di pertinenza dell'immobile ed all'esterno un parcheggio condominiale.
Tutte le utenze sono autonome, è stato riqualficato parzialmente l'mpianto idraulico ed è stata installata una caldaia a condensazione di ultima generazione due anni fa, inoltre uno split dell'aria condizionata presente nella zona giorno rende la soluzione confortevole in tutte le stagioni.
Le basse spese condominiali e l'autonomia totale delle utenze rendono questa soluzione ideale per famiglie numerose o investimento per creare un alloggio studentesco, in questo caso si potrebbe realizzare una quarta camera da letto dato la metratura abbondante e la predisposizione degli ambienti che lo permettono.
Per avere maggiori informazioni o fissare la tua visita privata contattaci saremo lieti di poterti assistere !

Berno Immobiliare

In pieno centro a Salvarosa di Castelfranco Veneto, inserito in un contesto completamente edificato e circondato da abitazioni, proponiamo terreno di circa 1.000 mq (dimensioni indicative 14 x 72 metri), attualmente coltivato a frutteto.

Il lotto è interamente recintato e dispone di accesso diretto dalla strada pubblica sul lato sud, tramite cancello esistente.

Dal punto di vista urbanistico il terreno ricade in Zona A2 - "Centro storico: le bastie, i borghi e i centri frazionali" secondo il Piano degli Interventi del Comune di Castelfranco Veneto.
Si tratta quindi di una zona di particolare valore storico-ambientale, soggetta a norme specifiche volte alla tutela e alla ricomposizione dell'assetto tradizionale del centro frazionale.

Il lato lungo ovest confina con una canalina pubblica, soggetta a servitù idraulica e fascia di rispetto ai sensi del R.D. 368/1904 e R.D. 523/1904, che prevede limitazioni edificatorie e l'obbligo di mantenere una fascia libera per la manutenzione del corso d'acqua.
La presenza del corso d'acqua comporta vincoli da valutare attentamente in fase progettuale, con eventuale necessità di autorizzazioni da parte del Consorzio di Bonifica.

Soluzione di interesse per chi cerca un'area libera in centro, in un contesto consolidato e di antica origine, dove qualsiasi ipotesi di intervento dovrà essere coerente con le norme della Zona A2 e con i vincoli idraulici presenti.
Riferimento: MB161
C.E.: Non soggetto

Terreno in centro a Salvarosa - Zona A2 (Centro

Rif: 109/2017-6 LI 20/05/2026
Classe energetica: G
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI  1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; 
Data ASTA 20/05/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
L'unità immobiliare è situata nel comune di Livorno, in Via Grotta delle Fate. Si trova al terzo piano di una "torre" inserita all'interno del centro commerciale denominato "Le Fate".
Internamente è composto da un ampio ingresso con disimpegno, tre ampi vani, un ripostiglio e due blocchi di servizi igienici, ciascuno dotato di antibagno con lavandini e due WC separati. La superficie esterna lorda è di circa 476,30 mq.
Lo stato di conservazione è giudicato non sufficiente: l'immobile risulta in stato di abbandono, con segni di infiltrazioni d'acqua dal soffitto e dalle pareti, infissi in alluminio manomessi e parti di controsoffitto crollate.
Per quanto riguarda gli impianti, al momento del sopralluogo risultavano non funzionanti. È presente un impianto elettrico con canaline esterne e cavi volanti, un sistema di riscaldamento/raffrescamento tramite macchine ventilconvettori e boiler elettrici per l'acqua calda in ogni blocco servizi.
Le difformità includono errori grafici in planimetria (finestra e due porte non rappresentate) e una criticità sostanziale nel rapporto aero-illuminante di un ufficio, sanabile solo riducendo la superficie del vano con un disimpegno in cartongesso. I costi stimati per sanatoria e ripristino...

BF STUDIO srl

Sant'Osvaldo - Via facciolati appartamento al secondo piano con ascensore e riscaldamento autonomo.
L'appartamento, situato al secondo piano di un signorile edificio servito da ascensore, offre il perfetto connubbio tra le generose metrature negli anni '80 con la filosofia moderna del risparmio energetico, caratterizzato da una sua precisa disposizione.
L'ingresso ci introduce ad un spazioso e luminoso soggiorno, grazie alla doppia porta finestra che da accesso al primo ampio terrazzo abitabile, offrendo l'opportunità di momenti conviviali.
La cucina separata abitabile, che garantisce lo spazio per ospitare un ampio angolo cottura, da accesso al secondo terrazzo abitabile dell'unità, completando così la zona giorno.
Attraverso un corridoio, si accede alla zona notte composta da due bagni finestrati, e tre camere da letto di dimensione a scalare.
L'appartamento è oggetto di una ristrutturazione completa per garantire la massima efficienza e confort secondo i concetti moderni del risparmio energetico.
Caldaia con Pompa di calore, impianto di climatizazzione canalizzato in ogni stanza, tapparelle motorizzate con zanzariere già installate, infissi di ultima generazione in PVC, con vetrocamera a gas argon ed apertura a vasistas, rifiniture di pregio sono solo alcuni aspetti che contribuiscono a rendere l'ambiente moderno ed originale.
Sono stati rifatti gli impianti sia elettrico, con canaline nuove, che idiaulico con tubi in PVC, compresi anche tutti gli scarichi e le colonne di scarico.
Completano la proprietà un garage privato ed una comoda cantina al piano terra.
Il condomio, curato e ben tenuto, si trova in posizione strategica a pochi minuti dal centro, e comodo a tutti i principali servizi, tra cui la nuova linea del tram, supermercati, farmacie ed l'ospedale Sant'Antonio.

4 LOCALI A PADOVA

STUDIO ALFA srl

Nel comune di Luzzara, nella tranquilla località di Casoni, è disponibile per la vendita una casa semindipendente di 650 mq, costruita nel 1960 e ristrutturata nel 2020. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre ampie possibilità di personalizzazione grazie agli interni al grezzo. La struttura permette di ricavare fino a quattro appartamenti, con canaline per l'impianto elettrico già predisposte, facilitando così eventuali lavori di completamento. Anche il tetto è stato rifatto nel 2020, garantendo solidità e sicurezza. Inoltre, la proprietà include due spazi commerciali, di cui uno già a reddito, offrendo un'opportunità interessante per chi desidera unire residenza e investimento. Questa soluzione è ideale per chi cerca un immobile versatile, con potenziale di sviluppo sia residenziale che commerciale, in una zona tranquilla ma ben collegata.
Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il ###phonenumber### oppure scrivi a rehnc@tecnocasa.it
Siamo anche a Reggiolo: vieni a trovarci in via Matteotti, 16.
Se oltre all'acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno.
Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze.

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CASA SEMINDIPENDENTE A LUZZARA

Ares Soluzioni Immobiliari

Canalina Zona Via Bismantova.Appartamento al piano rialzato, di ampia metratura, così composto : ingresso, salone, cucina, 4 camere, 2 bagni, ampio loggiato, cantina. Riscaldamento autonomo con caldaia nuova, aria condizionata. Libero alla vendita. ? 145000

Rif. 5410 Canalina App.to con 4 camere 2 bagni

Expert Immobiliare

zona canalina, vendesi ampio bellissimo mini attico, completamente arredato di nuovo, terrazzo di 30 mq, riscaldamento autonomo, attualmente a reddito, 

da vedere !

euro 95000

Zona canalina- bilocale a reddito

STUDIO ARQUATA sas

ARQUATA SCRIVIA - VIA REGONCA
Proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina su tre livelli, in contesto tranquillo e silenzioso raggiungibile in cinque minuti a piedi dal centro del paese.
L'immobile è composto da ingresso, cucina, tre camere utili, bagno recentemente ristrutturato con grande box doccia e ripostiglio. Completano la proprietà un balcone ed una cantina di circa 15 mq con pavimentazione appena rifatta . 
La casa è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione a metano appena installata e radiatori.
Le finestre sono nuove, in PVC e di ultima generazione e garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico.
L'impianto elettrico, con canaline esterne, è stato appena installato.
A disposizione dei residenti è presente anche un giardino condominiale.
Soluzione interessante per famiglie o per chi cerca un'abitazione in una zona tranquilla con bassissime spese di gestione.
APE in corso di validità ma redatto prima del rinnovamento dell'alloggio

4 LOCALI A ARQUATA SCRIVIA

Valter

Nel cuore pulsante del centro storico di Leonessa, affacciato su una delle piazzette più caratteristiche del borgo, proponiamo in vendita un palazzetto cielo-terra indipendente, unico per luminosità e comodità. ? L'immobile gode di un'esposizione solare invidiabile per tutto il giorno ed è raggiungibile in auto fin sotto il portone, con disponibilità di parcheggio pubblico nella piazzetta antistante. ?

La proprietà, completamente arredata e pronta per essere abitata, è stata oggetto di costanti cure manutentive, inclusi il rifacimento recente del tetto e delle canaline, oltre a impianti (idraulico ed elettrico) in perfette condizioni e caldaia recente. ?

Distribuzione degli spazi su 4 livelli:

Piano Terra (Accesso Indipendente): Una splendida taverna completamente ristrutturata con bagno indipendente. Uno spazio versatile e fresco, ideale come suite per gli ospiti o area relax. ?

Primo Livello: Zona giorno accogliente con cucina abitabile e l'immancabile camino, elemento centrale per l'atmosfera montana. ?

Secondo Livello: Camera padronale di grande fascino, caratterizzata da un pregevole affresco artigianale che ritrae il paesaggio di Leonessa. ? Il piano è servito da un ampio bagno principale.

Terzo Livello: Seconda camera da letto mansardata, disimpegno funzionale e comodo ripostiglio. ?

Caratteristiche di rilievo:

Indipendenza totale: Nessuna spesa condominiale e gestione autonoma.

Stato manutentivo: Eccellente, con tetto nuovo e impianti certificati.

Posizione: Centrale ma accessibile, perfetta sia come prima casa che come investimento per locazioni turistiche.

Vivere qui significa godersi la pace di un borgo medievale senza rinunciare ai comfort moderni.

Prezzo: € 135.000 - Trattabili

Richiedere se interessati maggiori foto dell'immobile.

Cielo-Terra Indipendente a Leonessa: su 4 Livelli

CANALINA: Studio Pegaso S.R.L propone in vendita un grazioso bilocale al secondo piano con ascensore, situato in una posizione strategica e comodissima a tutti i servizi.

 L'appartamento accoglie con un luminoso soggiorno e cucina a vista con angolo cottura, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno.

 Dotato di aria condizionata, l'immobile offre un prezioso spazio esterno: il balcone, vero punto di forza della casa, ideale per rilassarsi o godersi momenti all'aria aperta.

 Una soluzione versatile e interessante, perfetta sia come prima casa per single sia come ottimo investimento.

2 LOCALI A REGGIO NELL'EMILIA

CANALINA: Studio Pegaso S.R.L propone in vendita in esclusiva un interessante Bilocale situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore.
 Sia la cucina che il soggiorno hanno accesso allo stesso balcone, offrendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax e per dare maggiore luminosità agli ambienti. Una camera matrimoniale ed un bagno completano la proprietà insieme ad una cantina al piano seminterrato. L'immobile viene venduto completamente arredato
Ci troviamo in una zona particolarmente comoda e ben collegata, ricca di servizi e mezzi pubblici.

CANALINA: Studio Pegaso S.R.L propone in vendita uno splendido attico completamente ristrutturato, situato in una palazzina di recente costruzione con facciata a vista, realizzata secondo gli standard più moderni e in classe energetica A4 di ultima generazione, servita da ascensore.
L'appartamento accoglie con un ampio e luminoso soggiorno open space con cucina a vista, uno spazio moderno e conviviale dal quale si accede direttamente a un primo terrazzo, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da tre camere da letto: due possono essere utilizzate come camere matrimoniali, mentre la terza si presta perfettamente come guardaroba, studio o stanza multifunzione. Completa il piano un bagno.
Salendo al terzo piano troviamo un ulteriore ambiente versatile, uno spazio aggiuntivo che può essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Sono già presenti gli attacchi per la cucina, lasciando quindi ampia libertà di immaginare e creare una seconda zona living, uno studio o un'area dedicata al tempo libero.
L'immobile rappresenta una soluzione di pregio, pensata per offrire il massimo comfort abitativo: è completamente automatizzato e dotato di tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento, videocitofono, porta blindata e infissi in triplo vetro, caratteristiche che garantiscono sicurezza, efficienza energetica e qualità della vita.
È inoltre possibile acquistare il garage separatamente.
Una soluzione moderna ed elegante, ideale per chi desidera vivere in un contesto recente, efficiente e curato nei dettagli.

ATTICO A REGGIO NELL'EMILIA

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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