Sassari - Toscano SpA

TOSCANO SASSARI PROPONE: 
Casa indipendente da ristrutturare su 3 livelli nel cuore del paese, vicino a tutti i servizi. La struttura include un ampio giardino e la possibilità di ampliamento. Al piano terra, oltre all'ingresso su andito, è presente una grande sala con cucina abitabile, camera da letto principale, bagno e terrazzo chiuso. Il piano superiore ospita una camera matrimoniale, mentre al secondo piano vi è un'altra camera da letto. Il piano seminterrato presenta un giardino di 168 mq, ed un locale sgombero attualmente adibito a magazzino. Una comoda soffitta completa la proprietà. L'immobile è provvisto di riscaldamento autonomo con condizionatori inverter e camino. La soluzione è perfetta per coloro che sono alla ricerca di una casa indipendente in città, con tutti i comfort a portata di mano. 
Prezzo richiesto € 135.000 
Per maggiori informazioni contattare al 0796768286

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa Indipendente a Sennori - Via Roma

TOSCANO SASSARI PROPONE:
 L'immobile che vi proponiamo occupa una posizione strategica nel cuore del centro storico di Ittiri, a due passi da negozi, scuole e tutti i principali servizi. Si tratta di una casa indipendente, attualmente da ristrutturare, che offre uno spazio interno di circa 300 mq suddiviso su due livelli. Al piano terra, dopo l'ingresso, troviamo una camera da letto singola, una spaziosa cucina abitabile dotata di ripostiglio e bagno, e una grande sala molto luminosa che si affaccia sul giardino esterno, arricchito da piante di alberi da frutto e da un accesso alle spaziose e caratteristiche cantine. Salendo al primo piano, troviamo la zona notte con due camere da letto matrimoniali, una camera singola, ed una camera mansardata: una soluzione pensata per rispondere alle esigenze di famiglie numerose o anche di chi ha bisogno di spazi versatili. L'immobile si completa con un ampio garage privato. La casa, con il suo fascino, è una opportunità unica per chi vuole vivere nel centro storico della città con spazi ampi e personalizzabili. Il prezzo richiesto è di 75.000€. Per maggiori informazioni contattare alo 079 6768286

Casa indipendente a Ittiri

nardin srl macchine agricole

Biotrituratore Ceccato Maxi GX 390 con motore Honda adatto all'uso intensivo e professionale. Permette di inserirvi durante il lavoro buone quantità di materiale con un diametro massimo di 80mm grazie all'ampia tramoggia e grazie al potente motore Honda.

La grande tramoggia in acciaio non richiede la suddivisione di materiale prima della macinazione ma permette di inserire il legname anche completo di foglie e sezioni più verdi senza fare nessuna fatica per via della capacità del biotrituratore di autoalimentarsi grazie alla posizione verticale della tramoggia e al rotore brevettato. Entrambi, permettono all'operatore di non spingere fino in fondo il materiale aumentando così la sicurezza generale

Il rotore centrale costituisce il vero cuore del biotrituratore, è composto da 2 dischi in acciaio che ne determinano la robustezza e le prestazioni. Come primo apparato di taglio si possono trovare le due lame principali che hanno il compito di spezzare il materiale in frammenti non troppo grandi. Successivamente, per ridurre i frammenti in dimensioni ancora più piccole, si trovano le 8 lame sminuzzatrici che svolgono la parte centrale del lavoro mentre, per la rifinitura finale, ci sono le 2 controlame che ottimizzano il lavoro per garantire una qualità finale di altissimo livello.

Incluso, si trova anche il setaccio autopulente rimovibile senza fatica che serve a espellere i frammenti solo quando ben macinati e sminuzzati ad una certa misura che si aggira intorno ai 2-3 cm
Motore Honda professionale della linea GX di ultima generazione da 389 cc (11.7 HP), 4 tempi monocilindrico a benzina con un serbatoio da 6.1L. Grazie a questo motore il biotrituratore raggiunge un diametro di taglio massimo di 8 cm e delle prestazioni eccellenti per un lavoro intensivo.

Garanzia di 2 anni inclusa e possibilità di spedizione in tutta Italia
Per tutte le informazioni contattateci al 345-4640719 o alla mail commerciale@nardinsrl.it

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Biocippatore Ceccato Tritone Maxi GX 390

RE MAX Platinum

Rif: 30721560-25
Classe energetica: G
In Vendita  Abitazione 95 mq in Zona Storica di Catania

Ottimo Investimento per Struttura Ricettiva

Nel cuore del centro storico di Catania, a pochi passi dai principali luoghi di interesse turistico, presentiamo in vendita abitazione semi indipendente di circa 95 mq da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una struttura ricettiva come B&B, affittacamere o casa vacanze.

Caratteristiche principali:
  Superficie: 95 mq
  Tipologia: Abitazione semi indipendente
  Stato: Da ristrutturare
  Posizione: Zona storica, centrale e ben servita
   esposizione e potenziale di suddivisione in più ambienti
  Accesso autonomo

 Punti di forza:
  Posizione strategica, ideale per il turismo
  Grande potenziale di valorizzazione con ristrutturazione mirata
  Contesto storico e affascinante, a pochi minuti da Piazza Duomo, Castello Ursino e mercati tradizionali
  Investimento con alto rendimento locativo

Casa Semindipendente - Catania

Rif: 30721674-89
Classe energetica: G
ZAFFERANA ETNEA  INTERESSANTE OPPORTUNITÀ PER INVESTITORI E FAMIGLIE ALLARGATE: VILLETTA BIFAMILIARE DIVISIBILE CON POSSIBILITÀ DI VENDITA PARZIALE

Nel cuore di Zafferana Etnea, in una posizione privilegiata tra lEtna e il mare, presentiamo in vendita una spaziosa villetta bifamiliare con grande potenziale di frazionamento in più unità abitative indipendenti. 
Limmobile, costruito nel 1964 e distribuito su circa 280 mq totali, si presta perfettamente a chi cerca una soluzione da personalizzare, con lobiettivo di ricavare più appartamenti per uso familiare o investimento.
La struttura articolata su più livelli e lattuale distribuzione interna  con ben 12 vani, 5 camere da letto, 3 bagni, 2 cucine, terrazzi panoramici, balconi, e giardino privato  rende infatti possibile una divisione in due o più unità autonome, ciascuna con i propri spazi e servizi dedicati.
Unopzione ideale per:

Due nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma indipendenti;

Chi cerca una residenza con appartamento annesso da mettere a reddito;

Investitori che vogliono suddividere limmobile per rivenderlo in blocchi separati;

Oppure semplicemente per chi vuole acquistare solo una porzione dellimmobile, grazie alla disponibilità alla vendita frazionata.

Completano la proprietà:

Cantina e magazzino al piano terra;

Ampio giardino di pertinenza esclusiva;

Terrazze vivibili con vista panoramica;

Riscaldamento autonomo.

Limmobile si presenta libero al rogito e non arredato, pronto per essere modellato secondo le esigenze del nuovo acquirente.

Se cerchi flessibilità, potenzialità e una posizione strategica, questa è la soluzione perfetta per te.
Contattaci per valutare insieme le diverse opzioni di acquisto  anche parziale  e per organizzare una visita.

Villetta bifamiliare - Zafferana Etnea

Rif: 30721156-128
Classe energetica: G
Appartamento Storico con Terrazzo  Centro San Giovanni La Punta (CT)
Un'opportunità residenziale irripetibile: l'incontro perfetto tra il fascino della storia e il lusso della contemporaneità.

Questo magnifico appartamento si trova in un palazzo storico di sole due unità abitative, situato nel punto più esclusivo di San Giovanni La Punta (CT): proprio tra il Municipio e l'iconica Chiesa Madre, nel cuore della piazza principale.

 Dettagli Esclusivi dell'Immobile:
Superficie Interna: Generosi 198 Mq (esclusi gli esterni), pensati per chi desidera ampiezza e massima libertà di organizzazione.

Composizione:

Ingresso su un doppio salone di rappresentanza.

Cucina doppia moderna e perfettamente attrezzata.

Tre (3) camere da letto ampie e luminose.

Due (2) bagni rifiniti con doccia.

Pratica stanza lavanderia dedicata.

 I Punti di Forza Unici:
Terrazzo a Livello di 100 Mq: Un tesoro di spazi esterni in pieno centro. Questo ampio terrazzo privato è un ambiente ideale per ricevimenti, momenti di relax e cene estive, un vero plus per la zona.

Ristrutturazione Totale "Chiavi in Mano": L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione meticolosa e completa (Maggio 2025). Le finiture di pregio e gli impianti moderni garantiscono una casa pronta da vivere senza alcun intervento necessario.

Posizione Storica: Vivere in un edificio d'epoca adiacente ai principali simboli del paese (Municipio e Chiesa Madre) conferisce un prestigio ineguagliabile e garantisce la vicinanza immediata a tutti i servizi.

Arredi Opzionali: È offerta la possibilità di acquistare l'immobile completo degli arredi, una soluzione di grande comodità e valore.

[?] Logistica:
Sebbene non ci siano pertinenze private (garage/posto auto), la comodità è garantita: il parcheggio comunale gratuito è a soli 30 metri di distanza, facilmente accessibile da una traversa sotto casa.

Ideale...

Casa Semindipendente - San Giovanni la Punta

Scuotto Partners

Rif: IMP-578
Classe energetica: E
Attico con Terrazzo Panoramico nel Cuore del Centro Storico di CasertaProponiamo in vendita un elegante attico con terrazzo situato in Via San Giovanni, una delle strade più centrali e caratteristiche del centro storico di Caserta.
 Limmobile è posto al terzo piano di un edificio storico senza ascensore e si presenta in buone condizioni di manutenzione, pronto per essere abitato.
La peculiarità di questa proprietà è il suo terrazzo panoramico, dal quale si può ammirare la suggestiva vista sui tetti della Caserta storica. Grazie alla sua esposizione, il terrazzo rappresenta uno spazio intimo e riservato, ideale per trascorrere momenti di relax o convivialità con amici e familiari.
Lappartamento si compone di:
Ingresso;Salone luminoso;Cucinino con zona giorno verandata che conduce direttamente al terrazzo;Due spaziose camere da letto;Bagno grande;Ripostiglio capiente.Con una superficie totale di circa 115 mq (di cui 100 mq calpestabili), lattico garantisce ampi spazi interni e un vivibilità.
La posizione, a pochi passi dalla Reggia di Caserta, rende limmobile ideale non solo come abitazione principale, ma anche come soluzione ad uso investimento, perfetta per realizzare un B&B o casa vacanza nel cuore della città.
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Attico - Caserta

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661099-41
Classe energetica: G
REMAX presenta in vendita a Pachino, un locale commerciale di 270 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio di 3 piani.
Attualmente libero al rogito, questo spazio è ideale per chi desidera avviare una nuova attività o ampliare la propria già esistente.
Il locale gode di un doppio prospetto appena ristrutturato e di una uscita di emergenza proiettata in un cortiletto interno, risultando quindi un locale molto luminoso e accogliente; dispone inoltre di 2 bagni e vanta ben 4 vetrine, offrendo così una grande visibilità sulle strade circostanti.
Grazie alla sua posizione strategica, nel cuore del centro commerciale di Pachino, questo immobile rappresenta un' opportunità per chi cerca un'attività commerciale con un alto potenziale di guadagno.
Non perdere l'occasione di acquistare questo locale commerciale e dare vita ai tuoi sogni imprenditoriali.

Locale Commerciale - Pachino

RE MAX Centro Immobiliare

Rif: 21761142-91
Classe energetica: G - EPglnr: 646.93 kWh/m²
Un angolo di quiete tra Italia e Svizzera  la tua casa a Clivio

A pochi passi dal confine svizzero, ai piedi del suggestivo Monte Orsa, si apre unoasi di pace e natura: una porzione di casa con anima, storia e un enorme potenziale da riscoprire.

Raggiungibile sia dalla strada principale che da una comoda via carrabile privata, limmobile si compone di due spaziosi appartamenti di oltre 100 mq ciascuno. Ma il vero cuore di questa proprietà è allesterno: più di 1.200 mq di area verde, incorniciata dalle acque tranquille del fiume Lanza, ti accolgono in un abbraccio silenzioso e rigenerante.

Immagina una piscina per le giornate estive, un orto rigoglioso da coltivare, un piccolo angolo per animali da cortile, oppure semplicemente un giardino segreto dove condividere momenti preziosi con chi ami. Qui puoi realizzare il tuo sogno di natura, spazio e libertà.

La casa, che necessita di lavori di ristrutturazione, offre infinite possibilità: può essere trasformata in quattro bilocali autonomi da 55 mq, ideali per chi cerca un investimento, oppure mantenuta come residenza doppia per due famiglie o più generazioni sotto lo stesso tetto.

Una grande cantina completa la proprietà, perfetta come spazio di stoccaggio, laboratorio o angolo creativo. Nel cortile interno è possibile parcheggiare comodamente la propria auto.

Prezzo competitivo, posizione strategica e un potenziale tutto da esprimere: questa casa è molto più di un immobile  è una promessa di futuro, immersa nel verde, a cavallo tra due mondi.

Porzione di casa - Clivio

Rif: 33661168-56
Classe energetica: G
IL PROPRIETARIO VALUTA ANCHE LA VENDITA SEPARATA DEGLI APPARTAMENTI
Casa indipendente su due livelli con garage, terrazza e possibilità di creare due appartamenti  Via Sicilia 99, Pachino (Zona Fiera)
In via Sicilia 99, angolo via Bordonaro, nel cuore della zona Fiera di Pachino, proponiamo in vendita una casa indipendente dal grande potenziale, ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di un investimento sicuro. Limmobile, libero su tre lati, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 188 mq, offrendo ambienti ampi, ben distribuiti e molto luminosi grazie alla favorevole esposizione.
Al piano terra si trovano un soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno con vasca e un comodo ripostiglio. Salendo al primo piano, attraverso una scala interna, si accede a un accogliente open space con cucina e zona giorno impreziosita da un camino, due camere, un secondo bagno con doccia e unampia terrazza coperta in legno, perfetta per godere di momenti allaperto in ogni stagione.
La casa è stata oggetto di ristrutturazioni nel tempo e si presenta in ottimo stato di manutenzione. È presente un garage privato, elemento ormai raro e prezioso, che garantisce comodità e sicurezza. La disposizione interna e lingresso già predisposto rendono possibile la realizzazione di due appartamenti indipendenti, offrendo unulteriore opportunità a chi desidera ricavare una doppia unità abitativa o creare una struttura da mettere a reddito, come casa vacanze o residenziale. 
Limmobile si trova in una delle zone più richieste di Pachino, ben servita, tranquilla e a pochi minuti dai principali servizi. La posizione strategica e la versatilità degli spazi rendono questa soluzione particolarmente interessante e difficile da trovare sul mercato.
Non perdere loccasione di trasformare questa casa nella tua prossima storia di vita o nel tuo investimento

Casa Indipendente - Pachino

Karim Cadamuro

Nel cuore di uno dei paesaggi più suggestivi d'Italia, proponiamo in vendita un attico di prestigio, ideale per chi desidera vivere la montagna all'insegna dell'eleganza, del comfort e dell'autenticità.
Un'abitazione raffinata, caratterizzata dall' impiego di materiali naturali e di qualità, ambienti ampi e luminosi, per una superficie complessiva di 150 mq. finemente distribuiti come segue:

 

Ingresso

Collocato al secondo piano, invita in uno spazio pensato per l'ospitalità: una camera dedicata agli ospiti e un bagno privato accolgono con discrezione e funzionalità, garantendo comfort e indipendenza fin dal primo istante. Da qui, una scala dal carattere emozionante che porta direttamente al piano attico.

 

Attico

Qui troviamo un ambiente di grande fascino, caratterizzato da un tetto facciavista con travature in legno di larice massiccio, che donano calore, autenticità e un'eleganza alpina senza tempo.

 

Zona living

Protagonista della casa è la splendida zona living di quasi 40 mq., un ambiente ampio, luminoso e scenografico, perfetto per momenti di relax, convivialità e vita quotidiana.
Le grandi vetrate affacciano sulle Dolomiti Bellunesi, regalando una vista impareggiabile che accompagna ogni stagione con nuovi colori e atmosfere.

 

Zona notte

In questa zona a completamento del piano principale troviamo due camere matrimoniali spaziose e luminose, un bagno con finiture eleganti, un comodo disimpegno e un ripostiglio/dispensa perfetto come spazio di servizio aggiuntivo. Ogni ambiente è pensato per garantire benessere, funzionalità e una qualità abitativa elevata.

 

Caratteristiche principali

 

· Superficie complessiva 150 mq.;

· Ingresso al secondo piano con area ospiti indipendente;

· Camera ospiti con bagno privato;

· Scala scenografica di collegamento;

· Zona living di ca. 40 mq.;

· Tetto a vista con travature in legno di larice massiccio;

· Due camere matrimoniali;

· Bagno p

Vendita attico con vista

TEAM ARGENTO FACTORY S.R.L.

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Non vediamo 

Cagiva Mito 125

FenixGroup - San Benedetto del Tronto

La FenixGroup di San Benedetto del Tronto propone in vendita un elegante locale commerciale in Via Francesco Crispi 17, in posizione di assoluto prestigio nel cuore della città.L'immobile, situato al piano terra, si sviluppa su una superficie di circa 67 mq e si distingue per la distribuzione razionale e la grande versatilità degli ambienti, ideali per accogliere diverse tipologie di attività: Dal commercio al dettaglio agli studi professionali, fino a showroom o spazi espositivi di rappresentanza.L'ingresso principale si apre su un ampio open space, luminoso e funzionale, impreziosito da una vetrina su strada che garantisce massima visibilità e grande impatto scenico.A completare il locale, due ulteriori vetrine laterali affacciate sulla corte condominiale, dove è possibile collocare biciclette, e un comodo secondo accesso indipendente che aumenta praticità e flessibilità di utilizzo.La qualità costruttiva è confermata dagli infissi in alluminio con doppio vetro, che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, creando un ambiente confortevole e adatto a un utilizzo quotidiano efficiente.Il vero valore aggiunto è la posizione: Ci troviamo in una delle aree più servite e dinamiche di San Benedetto del Tronto, caratterizzata da un flusso costante di passanti e da un contesto urbano in continua evoluzione, dove ogni attività trova terreno fertile per crescere e consolidarsi.Questo locale rappresenta un'occasione unica per chi desidera investire in uno spazio commerciale pronto all'uso, con eccellente visibilità e inserito in una delle zone più vive e strategiche della città, capace di garantire prestigio e valore nel tempo.

LOCALE COMMERCIALE IN VIA FRANCESCO CRISPI, 17 SAN

Eurospa - Servizi Immobiliari

Nel cuore di Villanova Monteleone, proponiamo in vendita una casa semindipendente su tre livelli, con una superficie totale di 137 mq.
Perfetta per chi cerca una seconda casa lontano dal caos!
Pronta da abitare con piccoli interventi di manutenzione ordinaria.., offre ampi spazi interni e un grande potenziale. L'immobile è così composto: ingresso su sala con angolo cottura e bagno, al primo piano camera da letto con ripostiglio a muro, al secondo piano un vano mansardato. 
Situata in un caratteristico borgo ricco di tradizioni e a pochi minuti dalle splendide spiagge della costa nord-occidentale della Sardegna, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca tranquillità e autenticità senza rinunciare alla vicinanza al mare.
Un'occasione da non perdere! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Agenzia Immobiliare Eurospa via XX Settembre n°18 tel. 0799735020

Casa semindipendente a villanova monteleone

Gfs Immobiliare Nardò

Vieni a scoprire questo affascinante studio medico di 60 mq, situato nel cuore del centro storico di Nardò. Caratterizzato da splendide volte a stella, questo spazio è perfetto per avviare o trasferire la tua attività professionale. La posizione strategica garantisce un facile accesso per i tuoi clienti e collaboratori, rendendo ogni appuntamento un'esperienza comoda e piacevole.
Inoltre, il parcheggio privato disponibile davanti al prospetto rappresenta un grande vantaggio per chi cerca comodità e praticità.
L'immobile conserva il fascino delle epoche passate, mentre gli allacci sono già presenti.
Non perdere l'opportunità di investire in un luogo che combina storia e modernità, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Studio medico

3D Immobiliare

Nel cuore del Rione San Biagio, in posizione strategica, proponiamo in vendita un locale unico nel suo genere:

una superficie di 110 mq scolpita nel tufo, con elementi originali d'epoca e una grande cisterna storica che aggiunge fascino e valore.

 Gli ambienti sono ampi e facilmente personalizzabili, perfetti per trasformare la tua idea in realtà in uno dei contesti più autentici dei Sassi di Matera.

Ideale per:

Ristorazione e wine bar

Attività commerciali o artigianali

Spazi culturali / mostre / gallerie

Servizi professionali o esperienziali

Caratteristiche principali:

110 mq calpestabili

Struttura tipica in tufo con dettagli originali

Ampi volumi modulabili

Grande cisterna storica

Contesto suggestivo dei Sassi, a pochi passi da scorci panoramici

Dopo una visita, immagina i tuoi clienti a fine giornata: un calice di vino, un affaccio mozzafiato e la bellezza senza tempo di Matera tutto intorno.

Info & Visite: contattaci per ulteriori dettagli o per fissare un sopralluogo.

Rione San Biagio | Locale nei Sassi

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Ducati Multistrada 1200

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001116-18
Classe energetica: G
Proponiamo in vendita un appartamento di assoluto pregio, situato al primo piano di un contesto condominiale altamente esclusivo e riservato, nella rinomata e signorile area di Viale Europa.
 L'immobile si distingue per la sua collocazione in uno stabile composto da sole due unità abitative, che assicura spese di gestione minime e la massima tranquillità. L'accesso è particolarmente curato: dopo l'ingresso condominiale, si sale tramite una splendida e curata scala in marmo. Una volta raggiunto il piano, si accede all'appartamento tramite un ampio ingresso che introduce elegantemente ai vari ambienti.
 A garanzia di un'alta efficienza e di un notevole risparmio sui costi, l'immobile è dotato di pannelli solari.
 L'appartamento gode di un' disposizione degli spazi interni e di una luminosità eccezionale, garantita dalla posizione al primo piano e dall' esposizione.
 Zona Giorno: Il cuore della casa è composto da un ampio ingresso che conduce ad un salone grande e accogliente. Adiacente, troviamo una cucina ampia e spaziosa. Il suo punto di forza è la favolosa veduta su un giardino. La zona giorno è completata da una comoda lavanderia separata e da un bagno padronale di generose dimensioni con finiture di altissimo livello. Un ulteriore ripostiglio completa la dotazione per l'organizzazione della casa.
 Zona Notte: Progettata per garantire privacy e comodità, la zona notte offre in totale tre ampie camere da letto. Tutte le camere sono servite da un balcone che si affaccia direttamente su Viale Europa.
 L'immobile è stato mantenuto con cura esemplare, presenta finiture di buon livello ed è dotato di aria condizionata per un comfort le in ogni stagione.
 La zona è mente servita da negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici, pur mantenendo un'atmosfera residenziale e signorile. L'accesso facilitato al primo piano è un ulteriore vantaggio.
L'offerta include...

Appartamento - Ragusa

House Experience

Nel cuore della prestigiosa lottizzazione "Le Querce" a Capoterra, nasce una villetta a schiera centrale quadrivano che coniuga funzionalità, eleganza e comfort moderno in una dimensione regolare e accogliente.
Il piano terra accoglie una zona giorno open space di 37 mq, ben articolata tra cucina, pranzo e soggiorno, con ampie vetrate che si aprono sul loggiato coperto e sul giardino privato di circa 60 mq. Un bagno di servizio completa il livello.
Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno padronale finestrato e cabina armadio, due camere singole, un secondo bagno completo e due balconi che offrono luce e ventilazione naturale.
Gli ingressi pedonale e carrabile indipendenti, l'impianto fotovoltaico già installato, la climatizzazione in ogni ambiente, lo scaldacqua a pompa di calore e le finiture di pregio garantiscono una casa sostenibile, efficiente e pronta per il futuro.
Una soluzione perfetta per chi desidera un'abitazione moderna, gestibile e ricca di comfort in un contesto di grande qualità.
Prezzi a partire da 265.000€

Villetta Centrale ad alta efficienza energetica

Rif: 30721734-26
Classe energetica: G
Palazzo storico in vendita a Vizzini  450 mq di fascino d'epoca a 100 metri dalla piazza principale.
Nel cuore di Vizzini, in una zona ricca di storia e tradizione, proponiamo in vendita un prestigioso palazzo storico di 450 mq, un'opportunità unica per chi desidera abitare o investire in un immobile di pregio. La proprietà, caratterizzata da elementi architettonici depoca, è strutturata in modo tale da poter essere suddivisa in due unità indipendenti, ognuna con il proprio garage e cantina di pertinenza, il tutto servito da una corte comune.
Composizione dellimmobile:
Piano terra: comprende garage, ampio ingresso, cantine e locali accessori, oltre a un cortile interno che permette di avere la luce su tutte le stanze interne dello stabile. 
Primo piano: in condizioni discrete, con ampie stanze, soffitti alti e dettagli architettonici depoca ben conservati.
Secondo piano: necessita di lavori di ristrutturazione, ma con un restauro attento può essere valorizzato, mantenendo intatte le sue caratteristiche originali.
Potenzialità e utilizzo
Grazie alla sua ampia metratura e alla possibilità di divisione in due unità indipendenti, limmobile si presta a diverse soluzioni duso:
Residenza privata di prestigio
Struttura ricettiva (B&B, boutique hotel)
Investimento immobiliare, grazie agli attuali bandi dell'unione europea e della regione Sicilia, vedi linee guida bando turismo-fondo sviluppo e coesione 2021-2027,esiste la possibilità di finanziare fino al 70% a fondo perduto per i lavori di ristrutturazione e anche per i costi d' acquisto per beni storici come questo. 
L'atmosfera storica, gli spazi generosi e le finiture originali rendono questo palazzo una scelta ideale per chi cerca un immobile di carattere, con un grande potenziale di valorizzazione.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Casa Indipendente - Vizzini

Rif: 21761059-486
Classe energetica: G - EPglnr: 471.52 kWh/m²
Nel cuore di Arcisate, in zona centrale e ben collegata a tutti i principali servizi come trasporti pubblici, farmacia e negozi, proponiamo in vendita una PORZIONE DI CASA di circa 79 mq, disposta su due livelli, COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE.

Labitazione, al piano terra, si apre su una spaziosa cucina con un ripostiglio e un accogliente soggiorno, creando una zona giorno funzionale. Salendo al piano superiore tramite una scala interna, si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, una delle quali con affaccio su un grazioso balcone, e un bagno.

Completano la proprietà uno spazio esterno privato, ideale per momenti di relax allaria aperta o per organizzare cene in compagnia.

Questa proprietà offre una grande opportunità per chi desidera rinnovare e personalizzare una casa in una posizione comoda e strategica nel centro di Arcisate.

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Porzione di casa - Arcisate

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Appartamento in Vendita a Sondrio - Un'Occasione Imperdibile!**

Scopri questo ampio e luminoso appartamento situato nel cuore di Sondrio, a pochi passi da Piazza Campello e dal complesso ospedaliero. Inserito in una storica palazzina , questo immobile al secondo piano, servito da ascensore, offre un'atmosfera unica e singolare grazie alla ristrutturazione completa che ne esalta i dettagli.

L'appartamento si compone di un grande androne all'ingresso con scale a cerchio e gradini in sasso, un spazioso disimpegno attrezzabile a piacere e una luminosa zona giorno con soggiorno, zona pranzo e un cucinotto semi-abitabile. La favorevole esposizione a sud-est garantisce luce e sole abbondanti durante tutto il giorno. 

Le due enormi camere da letto, di cui una matrimoniale con balcone e cabina armadio attrezzata, offrono ampi spazi per il relax. Il bagno è di comode dimensioni, completo di doccia e vasca, mentre un pratico armadio a muro nel corridoio aggiunge ulteriore funzionalità.

La posizione centrale rende questo appartamento ideale per famiglie che desiderano vivere il centro città, con negozi, servizi e attività lavorative a portata di mano. Inclusi nel prezzo di vendita di 155.000 euro, ci sono anche una cantina nel piano interrato e un posto auto assicurato nel cortile condominiale. 

Non perdere l'occasione di visitare questo immobile! Le visite sono disponibili anche nei fine settimana e durante la pausa pranzo. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita! Ci trovi allo 0342.200300

Sondrio centralissimo quadrilocale

Rif: 40001116-16
Classe energetica: G
Sei alla ricerca di un immobile che unisca il comfort della vita in centro con un' opportunità di rendita?
 Questo splendido appartamento in vendita si trova nel cuore del centro di Pozzallo, in una posizione strategica e comoda per raggiungere a piedi tutti i principali servizi e le attività della città.
 Un elemento di grande interesse è che l'immobile è attualmente locato, garantendo sin da subito un' opportunità per un investimento sicuro e redditizio.
 L'appartamento si estende su una generosa superficie di 122 metri quadrati e si sviluppa in 6.5 locali, offrendo ampi spazi e un'organizzazione interna estremamente funzionale.
 L'immobile è composto da:
 Una cucina abitabile e spaziosa
 Un accogliente salone
 Tre comode camere da letto
 Due bagni completi
 L'intera proprietà si presenta in ottime condizioni e ben curata, pronta per essere mantenuta a reddito o per essere abitata in futuro. Gli ambienti godono di una notevole luminosità naturale grazie alle numerose finestre e la vista, grazie alla posizione centrale, è piacevole e rilassante.
 Per chi desidera un immobile di pregio, con spazi comodi, ben distribuiti e la sicurezza di una rendita immediata, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale.
 Questo immobile è unico e molto richiesto. Non farti sfuggire questa occasione! Chiama ora per fissare un appuntamento e ricevere maggiori dettagli.

Appartamento - Pozzallo

Rif: 40001043-47
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita un locale commerciale situato nel cuore di Vittoria, perfetto per chi desidera avviare la propria attività o ampliare il proprio business.
L'immobile si trova in una posizione strategica e di forte passaggio, garantendo una buona visibilità e una grande potenzialità di clientela.

Il piano rialzato su cui si trova permette di avere una comoda accessibilità e di sfruttare al massimo lo spazio disponibile.
Il locale è dotato di un bagno, ufficio e due vetrine che lo rendono luminoso e invitante.
Con una superficie totale di 291 metri quadrati, il locale offre ampi spazi per allestire la propria attività, con la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze.
Lo stato di conservazione discreto garantisce una buona base di partenza per eventuali lavori di ristrutturazione o di personalizzazione interna.
Ampio parcheggio all' esterno per la clientela è due accessi dalla strada principale.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo locale commerciale in una delle zone più vivaci e dinamiche di Vittoria.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Locale Commerciale - Vittoria

TOSCANO SASSARI PROPONE: Nel cuore vibrante della città di Sassari, in posizione strategica e centrale vicino a tutte le tipologie di servizi ed esattamente in Piazza Nazario Sauro. Grandissimo appartamento di 240 mq in una palazzina pregiata e storica in stile Liberty dalle volte altissime e con vetrate dai colori pittoreschi composto da ingresso al piano terra su un andito con scalinata che conduce al piano primo. Al piano primo un grande andito che porta alla cucina dove presenta ancora delle ceramiche siciliane degli anni 600', anti-sala, grande sala con una volta alta di 5,60 metri e con la presenza di un camino, lungo e spazioso corridoio caratterizzato da delle vetrate coloratissime che porta al bagno, due grandi camere da letto ed una camera più piccola con uscita sul terrazzo che affaccia sulla piazza. L'appartamento ha la necessità di essere ristrutturato, ma senz'altro un restauro porterebbe a far ricordare i vecchi tempi storici trascorsi al suo interno. Imperdibile € 190.000 Info 079 6768286

Appartamento d'epoca

Rif: 30721501-174
Classe energetica: D
Caltagirone - Via Epicarmo 

Villa singola nel cuore del centro abitato, costruita nel 1981, immersa in un ampio terreno di circa 1300 mq. La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti di circa 220 mq ciascuno, entrambi con ingressi separati, offrendo grande flessibilità e privacy.

Limmobile gode di doppio accesso e include un comodo garage di 50 mq con posti auto, una cantina, un curato giardino con alberi da frutta, un pozzo, un forno a legna esterno e pannelli solari in convenzione GSE (attivi ancora per 7 anni). Sono presenti anche 10 condizionatori, per garantire comfort in ogni stagione.

La disposizione su due piani permette di suddividere gli spazi in modo pratico e funzionale:
Zona giorno: ampio soggiorno/cucina, e un salone di rappresentanza di circa 50 mq, e lavanderia. 
Zona notte: due camere da letto, uno studio/stanzetta e un bagno.
Il piano rialzato è caratterizzato da un cucino chiuso a veranda mentre il primo piano caratterizzato da una terrazza di 25 mq circa 

Completano la proprietà una mansarda di circa 50 mq, con possibilità di personalizzazione, e uno spazio ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale, spazioso e versatile, perfetto per famiglie numerose o come investimento.Villa singola in pieno centro abitato

Villa singola - Caltagirone

Agenzia Immobiliare Studio Tre snc

Ottimo appartamento, unico proprietario, sempre curato e periodicamente restaurato, situato a pochi passi dalla vivace e centralissima Piazza Barche, in una posizione tranquilla e silenziosa ma perfettamente collegata con la storica città di Venezia.

Con una superficie di circa 87 mq, l'immobile -- posto al terzo piano di una palazzina ben tenuta -- offre ambienti ampi e funzionali, ideali per una famiglia o per chi desidera vivere in spazi comodi e ben distribuiti.

Il soggiorno è luminoso e accogliente, mentre la cucina, spaziosa e abitabile per 3-4 persone, dispone di accesso diretto al balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto.

La zona notte comprende due camere matrimoniali di generose dimensioni, entrambe facilmente arredabili. Il bagno, ben tenuto e completo di ogni comfort, garantisce praticità e funzionalità. Il comodo ripostiglio offre spazio utile supplementare.

Il riscaldamento è semiautonomo e le spese condominiali ammontano a soli 80 euro mensili (esclusa la quota del riscaldamento), rendendo l'abitazione conveniente e facile da gestire. Aria Condizionata dotata di due Split (zona giorno e zona notte).

Completa la proprietà un ampio garage di 17 mq, adatto anche ad auto di grandi dimensioni e con ottima facilità di manovra.

Una soluzione accogliente e luminosa, in una zona comoda e servita, a due passi dal cuore di Mestre e a breve distanza da Venezia.

Non perdere questa occasione unica, contattaci per una visita senza impegno !
Riferimento: V622
C.E.: F IPE: 265.89 kWh/mq

Appartamento a Venezia - Mestre

Pinerolo

Nel cuore pulsante del centro cittadino, in una posizione strategica e comoda a tutti i servizi, la PROFESSIONECASA di Pinerolo è lieta di proporre in vendita un esclusivo complesso residenziale sviluppato su più livelli.
Questo immobile rappresenta una rara combinazione di unità abitative già esistenti e ampi spazi con un elevato potenziale di conversione. Si configura come la soluzione ideale per investitori, imprese edili in cerca di un progetto di riqualificazione, o per chi desidera una grande soluzione uni/plurifamiliare nel centro della città.
Attualmente, il complesso è composto da tre appartamenti e due locali deposito/magazzino con l'importante possibilità di effettuare il cambio di destinazione d'uso in abitativo.
Al Piano Primo troviamo:
* L'Appartamento A (77 mq): Caratterizzato da un ingresso su soggiorno con cucina a vista e due camere da letto, di cui una con un suggestivo balcone con vista sulla piazza principale.
* Un Locale Deposito (64 mq): Uno spazio ampio che si presta ottimamente alla trasformazione in una nuova unità abitativa.
Al Piano Secondo sono presenti due appartamenti:
* L'Appartamento B (97 mq): Composto da un disimpegno, un'ampia zona giorno suddivisa tra cucina abitabile e soggiorno living, una camera da letto e un bagno.
* L'Appartamento C (137 mq): Si tratta dell'unità più grande, disposta su due livelli oltre soppalco, e comprende soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni.
Infine, al Piano Terzo (ultimo livello), è situato un Locale Deposito (90 mq), un ampio sottotetto/magazzino, perfetto per conversione in abitativo o per un ampliamento delle unità esistenti.

Il complesso vanta una straordinaria flessibilità di riprogettazione che ne moltiplica il valore potenziale:
1. Conversione dei Magazzini: È possibile trasformare i due locali deposito (64 mq e 90 mq) in due nuove unità abitative, incrementando significativamente il valore complessivo dell'immobile.
2. Frazionamento: L'Appartament

Stabile/Palazzo Pinerolo [Cod. rif 3280404VRG]

Ugento

Nel cuore di Presicce Acquarica, Cittadina riconosciuta in ambito nazionale come uno dei Borghi più Belli d'Italia, precisamente in Località Presicce, a pochi passi dal Palazzo Comunale e dal Borgo Antico, proponiamo abitazione indipendente di ampia metratura di 130,00 mq circa, con ampio giardino retrostante. L'abitazione è composta da ingresso corridoio, due vani con copertura a stella ad otto punte, meglio conosciute come 'volta a squadro', tre camere a volta piana, due bagni (dei quali uno è stato completamente ristrutturato e rinnovato nei sanitari e nei rivestimenti), ed una comoda cantina a piano interrato di mq 60,00 con copertura a volta a botte ed accesso dall'interno dell'abitazione. Completa la proposta immobiliare un grande giardino retrostante di mq 180,00 circa, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto durante la bella stagione. L'abitazione è in buone condizioni di manutenzione (a parte interventi di ripristino al solaio di un vano), è allacciata a tutte le utenze necessarie, dispone di impianto di riscaldamento alimentato a metano ed è climatizzata.
Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa, ben posizionata e con tutti i comfort necessari per una vita di qualità. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per organizzare una visita!

Casa Indipendente Presicce-Acquarica

Immobiliare Roberta

Investimento Immobiliare a Martellago: Rendita Garantita in Zona Centrale!

Opportunità unica per investitori! Proponiamo in vendita a Martellago, in posizione centralissima, un immobile commerciale di 110 mq calpestabili, ristrutturato nel 2008 e classificato in Classe Energetica B.

Attualmente adibito a negozio e suddiviso in vari uffici interni con servizi, l'immobile è regolarmente locato a 900 mensili, garantendo una rendita immediata.

Punti di forza:

* Posizione strategica: nel cuore di Martellago, ad alto passaggio pedonale e veicolare.
* Quattro posti auto esclusivi: un grande valore aggiunto in una zona centrale.
* Ottima redditività: un investimento sicuro con canone di locazione garantito.

Prezzo richiesto: 135.000.

Per maggiori informazioni e per visionare l'immobile, contatta l'agenzia. No perditempo, solo per veri investitori interessati a un immobile a reddito!
RIFERIMENTO: V000662

CLASSE ENERGETICA: B

Martellago, negozio a reddito, per investitori.

Rif: 30721790-7
Classe energetica: G
Nel cuore del centro di Valverde, presentiamo un affascinante appartamento semi-indipendente da ristrutturare, situato in una piccola palazzina che ospita solo due unità abitative.

Perfetto per chi cerca una soluzione comoda e pratica, a pochi passi da negozi, scuole e tutti i principali servizi, questo appartamento è ideale per chi preferisce muoversi a piedi.

La proprietà si trova al primo piano ed è caratterizzata da ampi spazi luminosi, con grande salone, camera da letto, cameretta, un bagno e una cucina molto spaziosa, perfetta per essere personalizzata secondo i propri gusti.

A completare l'immobile, una grandissima terrazza di proprietà, situata al piano superiore, offre un'opportunità unica per godere di serate in compagnia o in completo relax, con una vista che dona tranquillità e riservatezza.

Inoltre, su richiesta, è possibile acquistare un garage di 19 mq, per garantire una maggiore comodità.

Appartamento - Valverde

IMM.RE BARZIO 08 S.R.L.

Rif. 1352
Nel cuore del centro storico di Barzio, proponiamo in vendita uno stabile d'epoca di circa 600 mq, completamente da ristrutturare. 
Si tratta di una vera occasione, riservata esclusivamente a imprese o società costruttrici, data la necessità di un intervento edilizio profondo.
L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è composto da numerosi locali che in gran parte si affacciano su un ampio cortile interno privato o sul grande giardino di pertinenza che potrebbe essere destinato ad area verde comune.
Pur trovandosi nel centro del paese, gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alla mancanza di edifici incombenti, alla presenza di ampi spazi esterni e a una favorevole esposizione al sole.
La posizione è centralissima, comoda ai servizi e impreziosita dalla vista sui monti della Valsassina.
Questo stabile rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera investire in un progetto residenziale ambizioso: a Barzio non si costruisce da decenni e, a fronte di una discreta domanda di abitazioni nuove, l'offerta è praticamente assente.
Il contesto è ideale per realizzare più unità abitative, in un borgo montano molto amato e ricercato.
L'eventuale realizzazione di box o posti auto in esubero, rispetto a quelli strettamente necessari a servizio dello stabile, rappresenterebbe un'interessante opportunità redditizia, data la loro scarsità nel centro storico.
€. 120.000,00
A.P.E. IN FASE DI PREDISPOSIZIONE
TROVATE ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO www.immobiliarebarzio.it
Il nostro ufficio è situato nel cuore di Barzio, a due passi dalla splendida Piazza del Leone. 
Da anni operiamo con professionalità e passione nel settore immobiliare, offrendo ai nostri clienti un servizio affidabile e su misura.
Oltre alla compravendita di immobili, ci occupiamo anche di accatastamenti, progettazioni e certificazioni energetiche, garantendo competenza e supporto in ogni fase del processo.
Passate a trovarci o visitate il nostro sito per scoprire t

Rustico / Casale di 20 locali a Barzio

Rif: 21761055-340
Classe energetica: G
Nel cuore della città, in una via riservata ma comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita ampio quadrilocale su due livelli di circa 140 mq, con ingresso indipendente. Ambienti ampi, luminosi e sapientemente distribuiti.

Lingresso introduce in unaccogliente e spaziosa cucina abitabile con zona pranzo, che si apre su un grande terrazzo vivibile: un perfetto prolungamento della casa verso lesterno, ideale per pranzi allaperto e momenti di relax. La zona giorno si completa con un soggiorno in open space, in perfetta continuità con la cucina, pensato per vivere la quotidianità in un ambiente fluido e confortevole.

La zona notte comprende due camere da letto e un bagno finestrato con vasca e doccia, curato nei dettagli e ben proporzionato.

Al piano superiore, una generosa mansarda offre spazi versatili e personalizzabili, ideali come studio, terza camera o area hobby, oltre a un ulteriore locale open space che aggiunge carattere e funzionalità allimmobile.

Completano la proprietà un box singolo e una cantina.

L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, è libera subito e gode di spese condominiali contenute, rappresentando una soluzione perfetta per chi desidera comfort, indipendenza ed una posizione strategica in pieno centro a Varese.

Non perderti questa occasione, chiamaci subito per fissare un appuntamento di visione!

Appartamento - Varese

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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