🌍 L'Avventura ti Aspetta! Enciclopedia Globus (19 Volumi) - La Tua Finestra sul Mondo, Senza Schermi! 🗺️
Se l'idea di un viaggio lento e ragionato ti affascina, se ami sentire il peso della conoscenza tra le mani e vuoi sfuggire al rumore di fondo del web, fermati qui. L'Enciclopedia Globus è più di un set di libri: è una mappa per la mente e un passaporto per la conoscenza.

🌟 Perché l'Enciclopedia Globus è un Tesoro Oggi?
Questa non è solo carta stampata; è un'esplorazione completa del sapere umano, confezionata con l'attenzione ai dettagli tipica di un'epoca che valorizzava la qualità.

Viaggia Senza Prenotare: Sfoglia un volume e in un istante sei in Amazzonia, poi nella Roma antica, o nel cuore di una galassia lontana. Un vero giro del mondo culturale ed emotivo, senza jet lag.

Eleganza e Profondità: I 19 volumi, rilegati con cura e con illustrazioni d'epoca (Anni '80/'90), donano un tocco di autorità e calore a qualsiasi libreria o studio. Sarà l'oggetto di conversazione preferito dai tuoi ospiti!

La Qualità dell'Informazione Lenta: Riscopri il piacere di concentrarti su un argomento. Nessun algoritmo a decidere cosa devi vedere, solo il sapore autentico della ricerca. Ideale per stimolare la curiosità dei ragazzi e per la tua pace interiore.

🔍 Dettagli del tuo Passaporto per il Sapere:
Titolo: Enciclopedia Globus

Stato: Ottime condizioni, tenuta con cura da collezionista.

Edizione: Anni '90

Volumi: Serie completa di 19 Volumi 

Il costo? Meno di un biglietto aereo, per un viaggio che non finisce mai.

Non comprare solo un'enciclopedia. Acquista un'eredità di curiosità, un elemento d'arredo senza tempo e la promessa di infinite scoperte.

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"Enciclopedia Globus - 19 Volumi: Scopri il mondo"

Federico

Montesarchio -- Luminoso appartamento di 122 mq con 7 vani e balcone perimetrale

In zona comodissima e servita, a pochi passi da supermercati, scuole e principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento con tutti i confort pronto all'uso di 122 mq (escluse aree scoperte).
L'immobile si ritrova al primo piano di tre piani all'interno di un parco signorile e molto riservato è composto da 7 vani con ambienti e ben distribuiti, impreziositi da un balcone perimetrale che circonda l'intera abitazione, garantendo luce naturale durante tutto il giorno.
Appena installati gli infissi nuovi e tapparelle elettriche (anno 2025) che assicurano ottimo isolamento termico e acustico., l'appartamento viene venduto completo di tutti gli arredi in più un comodo garage e cantina più solaio con spazio di pertinenza assegnato.
Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute la palazzina ha appena terminato i lavori bonus 110%.
Caratteristiche principali:
Superficie: 122 mq
Locali: 7 vani
Balconi perimetrale
infissi nuovi (installati nel 2025)
Riscaldamento autonomo
Completamente arredato con tutte le comodita'.
Zona servita e vicina ai principali servizi
Un appartamento ideale per una famiglia e per chi cerca ampiezza, luminosità e comodità nel cuore di Montesarchio. 
Prezzo non trattabile ....
NO PERDITEMPO !!! CHIAMARE SE NON VERAMENTE INTERESSATI!! 
NO AGENZIE !!!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Stupendo appartamento

nardin srl macchine agricole

Biotrituratore Ceccato One GX 200 con motore Honda adatto all'uso sia domestico che intensivo. Permette di inserirvi durante il lavoro buone quantità di materiale con un diametro massimo di 60mm grazie all'ampia tramoggia e grazie al potente motore Honda.

La grande tramoggia in acciaio non richiede la suddivisione di materiale prima della macinazione ma permette di inserire il legname anche completo di foglie e sezioni più verdi senza fare nessuna fatica per via della capacità del biotrituratore di autoalimentarsi grazie alla posizione verticale della tramoggia e al rotore brevettato. Entrambi, permettono all'operatore di non spingere fino in fondo il materiale aumentando così la sicurezza generale

Il rotore centrale costituisce il vero cuore del biotrituratore, è composto da 2 dischi in acciaio che ne determinano la robustezza e le prestazioni. Come primo apparato di taglio si possono trovare le due lame principali che hanno il compito di spezzare il materiale in frammenti non troppo grandi. Successivamente, per ridurre i frammenti in dimensioni ancora più piccole, si trovano le 8 lame sminuzzatrici che svolgono la parte centrale del lavoro mentre, per la rifinitura finale, ci sono le 2 controlame che ottimizzano il lavoro per garantire una qualità finale di altissimo livello.

Incluso, si trova anche il setaccio autopulente rimovibile senza fatica che serve a espellere i frammenti solo quando ben macinati e sminuzzati ad una certa misura che si aggira intorno ai 2-3 cm
Motore Honda professionale della linea GX di ultima generazione da 196 cc (6.5 HP), 4 tempi monocilindrico a benzina con un serbatoio da 3.1L. Grazie a questo motore il biotrituratore raggiunge un diametro di taglio massimo di 6 cm e delle prestazioni eccellenti per un lavoro intensivo.

Garanzia di 2 anni inclusa e possibilità di spedizione in tutta Italia
Per tutte le informazioni contattateci al 345-4640719 o alla mail commerciale@nardinsrl.it

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Biocippatore Ceccato Tritone One GX 200

Vendo vari Gadget del mitico Milan Anni 90 degli invincibili, dei veri e propri cimeli da collezione molto rari e tenuti bene nel tempo, ideali per veri tifosi appassionati e nostalgici degli anni d'oro del grande Milan di Berlusconi, Sacchi e Capello, una delle squadre più forti e vincenti della storia.

Sono oggetti ben conservati nel tempo nonostante siano passati più di 30 anni da quando ho ricevuto questi oggetti per la prima volta da bambino.
Avrete un piccolo sconto in caso di acquisti multipli.

Ulteriori dettagli  foto richieste verranno inviate in privato.

Qui di seguito vi lascio la lista dettagliata degli articoli con relativo prezzo:
Astuccio Portapenne "MAGICI ROSSONERI" Squadra mia: Prezzo 13 Euro
Barattolo di Latta Panettoncino Battistero de "IL Milan dei record": Prezzo 8 Euro
Cappellino - Berretto "Forza Milan" : Prezzo 25 Euro
Cornice Portafoto "Una foto da campioni" : Prezzo 13 Euro
Cuscino piccolo  a forma di cuore "UN CUORE ROSSONERO" in pelle: Prezzo 20 Euro.
Piccolo Peluche "Mascotte Dudy" Diavoletto (sedicesimo scudetto): Prezzo: 13 Euro
Gagliardetto in carta  a forma di scudetto "Baggio The Camp" Numero 18: Prezzo 6 Euro
Gagliardettoa forma di scudetto "Rossonero 100%": Prezzo 8 euro
Matita grande - Matitona "AC Milan 1899" : Prezzo 13 Euro
Portachiavi "Sono un milanista vero" : Prezzo 6 euro
Cartonato in miniatura Andrij Shevchenko: Prezzo 7 Euro
Libricino " Baresi" Minisport: Prezzo 10 Euro
Portachiavi Orsetto "Tifosotto" (Coccolotti): Prezzo 12 Euro
Cartonato in miniatura Andrij Shevchenko: Prezzo 7 Euro
Libricino " Baresi" Minisport: Prezzo 10 Euro
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Portafoglio Squadra Mia "Magici Rossoneri": Prezzo 10 Euro
Calendario 1994 "Supercalendario Rossonero": Prezzo 16 Euro
Pupazzo Bambino "Per Sempre Rossonero": prezzo 25 Euro
2 Sciarpe Milan Campione D'italia 1992: Prezzo 18 Euro L'una (Misura 127x16)
Sciarpa "Forza Milan Ovunque con te" con logo San Siro: Prezzo 23 Euro

Gadget Vari Milan ANNI 90 (Da collezione) 25 Pezzi

DFC immobiliare

RIF. 3033

Nel cuore della città, in via Andiloro, si trova questo spazioso appartamento semi indipendente al piano terra, perfetto per chi cerca comfort e indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini.

L'ingresso si apre su un disimpegno accogliente, che conduce alla sala da pranzo luminosa, ideale per i momenti in famiglia. La cucina separata offre accesso a un delizioso cortiletto interno, uno spazio intimo e riservato. Oltre alla zona giorno, troviamo un'ampia sala che può diventare un secondo soggiorno, camera o una zona relax. La camera da letto è spaziosa e confortevole, mentre il bagno ben distribuito completa la casa.

Ma il vero punto di forza? Una grande veranda, perfetta per le serate estive, per godersi la tranquillità della casa all'aria aperta. Inoltre, la proprietà dispone di un ripostiglio e una cantina di 10 mq, comodi per chi ha bisogno di ulteriore spazio.

Superficie: 114 mq
Importo: 79.000 euro
Classe energetica: In fase di rilascio

Per info:
DFC immobiliare
3467702290
3405975826

Semi Indipendente Con Veranda e Cantina Via Andilo

Giuseppe Pino

Vendo la mia Harley-Davidson Dyna Low Rider 103 (1.690cc) del 2017, una moto vera, dal carattere inconfondibile. Sempre tenuta in garage, tagliandi ufficiali certificati Harley-Davidson, e tutti i pezzi originali disponibili.
70.000 km di pura strada e libertà.

 Dettagli
 o Anno: 2017
 o Km: 70.000 (certificati)
 o Motore: Twin Cam 103 ci (1.690 cc)
 o Cambio: 6 marce
 o Tagliandi: tutti certificati
 o Condizioni: ottime, sempre curata
 o Revisione in regola fino a Settembre 2027

?

 Accessori
 o Manubrio ape-hanger
 o Marmitte Vance & Hines Big Radius 2-2
 o Filtro Arlen Ness Big Sucker 
 o Sissy bar con schienalino passeggero
 o Look custom curato ma non esagerato
 o Tutti i pezzi originali inclusi nel prezzo

Prezzo: 10.000 NON TRATTABILI

o Passaggio di proprietà a carico dell'acquirente

Moto pronta a partire, perfetta per chi vuole vivere la vera esperienza Harley.
Suono, coppia e stile: una moto che si guida col cuore 

Visibile su appuntamento in La Spezia.
Non accetto permute.

Harley Davidson Dyna Low Rider 2017 - FXDL 103

agenzia immobiliare belvedere

Un'opportunità rara per una vita di eleganza, spazio e totale privacy.
Nel cuore della zona residenziale più riservata di Rosignano Solvay, pur mantenendo la vicinanza strategica a tutti i servizi, presentiamo una villa signorile unica nel suo genere. Questa dimora indipendente, libera su tre lati, è la risposta per la famiglia che ricerca ampi spazi, comfort superiori e un contesto esclusivo.

La dimora: spazi e charme senza compromessi
Sviluppata su quattro livelli per un totale di oltre 330 mq, la residenza vanta una distribuzione degli ambienti pensata per la massima funzionalità e luminosità:
o piano terra, ingresso, doppia sala, cucina abitabile con zona colazione e bagno di servizio
o piano primo, camera padronale con bagno e armadi privati dedicati, due ulteriori camere da letto e secondo bagno. Grande terrazza
o piano secondo, studio/libreria, due ulteriori camere da letto, ulteriore bagno
o piano seminterrato, palestra privata, ampia cantina e ripostiglio/magazzino.

L'esterno è un autentico fiore all'occhiello, 905 mq di parco che offrono una vera e propria oasi di serenità. Verde ornamentale, piccolo frutteto, elegante gazebo e campetto da calcio, ogni membro della famiglia troverà il suo spazio.
servizi aggiuntivi: box auto spazioso, locale lavanderia e una doccia esterna coperta.

Comfort e sicurezza assoluta
La villa è dotata di ogni accorgimento per garantire serenità e benessere:
o sicurezza: impianto antifurto volumetrico e sbarre in ferro/persiane blindate.
o praticità: zanzariere su tutti gli infissi e locale caldaia esterno con addolcitore.
questa non è semplicemente una casa, ma una residenza di carattere che offre un elevato standard di vita, unito alla comodità di avere ogni servizio a portata di mano.
Contatto diretto per un appuntamento riservato e per l'accesso alla documentazione completa. Massima riservatezza garantita.

Rosignano S. - residenza di prestigio con parco

RE MAX Platinum

Rif: 30721374-59
Classe energetica: G
Appartamento su due livelli - Via Alogna 18

L'appartamento in vendita si trova nel cuore del centro storico di Catania, in una zona ricca di storia e di fascino.
La sua posizione strategica lo rende perfetto per chi desidera vivere nel centro pulsante della città, immerso nella sua vibrante atmosfera.
L' immobile, libero al rogito, si estende su due livelli, secondo e terzo piano con una superficie totale di 125 metri quadrati, di cui 116 calpestabili.
Il secondo piano si dispone in ingresso, corridoio, camera da letto, camerino, bagno, cucina abitabile, altra camera e terrazza .
Al piano superiore si ha un' altra camera da letto, bagno e terrazza con locale vasche.
L'appartamento è stato costruito prima del '67,ma negli anni 2.000 è stata iniziata una ristrutturazione non completata.
La sua distribuzione degli spazi lo rendono una vera occasione da non perdere.

Appartamento - Catania

RE MAX Centro Immobiliare

Rif: 21761055-332
Classe energetica: A1
ULTIMI TIMASTI !!!

Nel cuore di Varese, in una *zona tranquilla e ben servita*, proponiamo in vendita un'interessante *proprietà composta da uno stabile con sei appartamenti*, tutti *totalmente ristrutturati* con *finestre nuove*, *impianti certificati* e *isolamento termico con cappotto* che garantisce il massimo del comfort abitativo. 
Una vera e propria *occasione* per chi desidera investire in un immobile che offre *stabilità e alta redditività*, con una location strategica che mette a disposizione una *vasta gamma di comodità*.

*Dettagli della Proprietà*
Lo stabile, completamente rinnovato, si sviluppa su *tre piani* ed è suddiviso in *sei appartamenti*, ciascuno pensato per rispondere alle diverse esigenze abitative. Ogni unità è spaziosa, ben progettata e pronta per essere abitata. Le finiture moderne e funzionali rendono ogni appartamento accogliente e perfetto per vivere in totale comfort.

*Piano Terra  Due Trilocali con Giardino*
Al *piano terra* troverai due *appartamenti trilocali* di *circa 72 mq ciascuno*, entrambi con accesso diretto a un *giardino privato di 150 mq*. 
Questi appartamenti offrono un ambiente intimo e tranquillo, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, ma senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. 
Ogni trilocale è perfetto per una *famiglia* o per chi cerca spazi ampi e luminosi, con la possibilità di godere di un *giardino privato* per rilassarsi o organizzare momenti allaperto. 
Inoltre, *posto auto e cantina* completano la proprietà, rendendola ancora più comoda e funzionale.

*Caratteristiche Comuni a Tutti gli Appartamenti*
- *Superficie*: Ogni appartamento ha una superficie di circa *73 mq*, perfetta per una *coppia* o una *famiglia* che desidera vivere in spazi ben distribuiti.
- *Ristrutturazione Completa*: Ogni unità è stata *totalmente ristrutturata*, con impianti nuovi, finiture moderne e cappotto termico per garantire un...

Appartamento - Varese

POMELLO SAN VALENTINO per FIAT 500 

Un pomello unico, esclusivo, da regalare ai possessori di una Fiat 500 per dimostrare il proprio amore !!

Pomello "LOVE" realizzato in Italia in alluminio verniciato con 3 strati di vernice perlata. Cuore inciso a pantografo e riempito di smalto rosso fuoco da parte di artigiani veneti. Scritta "Love" tampografata sul davanti.
4 veri brillanti Swarovski da 5 mm posizionati su 4 lati ed incassati !! 

In edizione limitata a 200 pezzi !!
Dimostra il tuo amore alla persona amata.
Adatto a tutte le Fiat 500 (Sport, Lounge, Pop) dal 2007 ad oggi con cambio manuale a siringa (per inserire la retromarcia occorre sollevare una anello sotto al pomello).

Compralo su blackit.it o dal link  https://abarthparts.it/index.php/pomello-love-per-fiat-500.html 
OFFERTA LIMITATA !! AFFRETTATI. 


pomello SAN VALENTINO per Fiat 500

Motosport sas

MOTO CUSTOM
CUORE RIBELLE E ANIMA DA VERA CRUISER
È arrivata una Rockstar Cruiser: la nuovissima KEEWAY-BENDA V302 C, inconfondibile per il suo stile, il vigoroso e moderno motore bicilindrico a V e una componentistica curata nei dettagli.
Dettagli del prodotto
Cilindrata
300 cc
Potenza
22
Fino a 35 kW (48CV)
Peso in ordine di marcia
167
Capacità Serbatoio
15 lt
Altezza Sella
690 mm
Emissioni
Euro 5
Garanzia
2 anni
Assistenza Stradale gratuita
2 anni
----------------------------
tutti i prezzi sono f.c. (franco concessionario)


Keeway Superlight 125

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001102-3
Classe energetica: G
LOCALE COMMERCIALE

Presentiamo in vendita un ampio locale commerciale situato ad Acate.
L'immobile si trova al piano terra di un edificio con un totale di 1.132 metri quadri di superficie con ampio parcheggio, rendendo l'immobile accessibile e comodo per visitatori.

Immagina un ampio spazio pronto a diventare il cuore pulsante della tua attività: un locale con un grande parcheggio e un incantevole giardino privato, perfetto per ristoranti, supermercati, palestre, centri benessere o qualsiasi progetto tu abbia in mente.

Ma non è tutto! Sul retro, si estende un terreno di 17.000 m²  un vero tesoro di possibilità: serre agricole, frutteti, pannelli solari o unarea di sviluppo personalizzata. La versatilità di questa proprietà ti permette di realizzare il tuo sogno imprenditoriale o di creare un investimento di grande valore.

 Spazio e funzionalità
 Potenzialità di sviluppo illimitate
 Ampio spazio esterno e terreno di proprietà

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci subito per scoprire di più e prenotare una visita. La tua nuova avventura inizia qui!

Non perdere l'occasione di acquistare questo ampio e versatile immobile commerciale

Locale Commerciale - Acate

Rif: 30721688-26
Classe energetica: G
Spazio, luce e potenziale nel cuore di Adrano  L'appartamento perfetto per far crescere la tua famiglia

Hai mai sognato una casa che offra spazio per tutti, in una zona centrale e servita, con il fascino di uno stabile elegante e ben abitato?
Questo appartamento di 150 mq catastali in Via Catania 284, con affaccio su Via Enrico Fermi, è molto più di un semplice immobile: è unopportunità per costruire, passo dopo passo, la casa che hai sempre desiderato per la tua famiglia.

Contesto di prestigio: lo stabile, abitato da studi professionali e da un contesto signorile, trasmette sin da subito una sensazione di riservatezza, sicurezza e valore.

Posizione strategica: ti trovi in pieno centro, con tutto a portata di mano dato che la zona è ricca di servizi e attività commerciali: scuole (asilo, elementari e medie), farmacia, tabacchi, panifici, palestra, bar, varie botteghe e a due passi dalla Villa comunale... ogni giorno potrai muoverti comodamente a piedi.

Gli interni:

Primo piano con ascensore

Superficie calpestabile interna di circa 130 mq

Doppia esposizione e ambienti ariosi e luminosissimi

Cucina, ampio salone, 3 camere da letto spaziose, perfette per famiglie numerose o per chi cerca anche uno studio o una stanza hobby, 2 bagni e un comodo ripostiglio

Ampio balcone panoramico, ideale per rilassarsi a fine giornata

Il potenziale che cercavi:
Lappartamento necessita di ristrutturazione, è vero. Ma proprio questo ti offre la rara occasione di plasmare gli spazi secondo il tuo gusto personale, senza compromessi.

Completa lofferta un box auto incluso, comodissimo per parcheggiare.

Perché sceglierlo ora?
Appartamenti con queste metrature, con garage e in zona centrale stanno diventando sempre più rari ad Adrano. Il mercato si muove rapidamente e le famiglie con esigenze simili alla tua stanno già cercando.

Non aspettare che sia troppo tardi.
Chiama ora per fissare una...

Appartamento - Adrano

FRIMM di Viale Garibaldi, 21

Eleganza e Riservatezza con Vista - Sant'Anna, Cava de' Tirreni

Nella tranquilla e soleggiata frazione di Sant'Anna, proponiamo in vendita una raffinata soluzione abitativa su più livelli con ingresso indipendente, ideale per chi desidera vivere nella massima privacy senza rinunciare al comfort.

Al primo piano, il soggiorno luminoso con vista è il cuore della casa, dove potrai trascorrere momenti di relax e convivialità con la famiglia e gli amici. La cucina funzionale è perfetta per preparare deliziosi pasti, mentre il bagno è stato progettato per offrire comfort e relax, il tutto su una superficie di circa 43 mq.

La scala interna comoda conduce al secondo piano, dove si trovano due camere da letto confortevoli e un bagno, ideali per creare un'oasi di pace e tranquillità, per una superficie di 40 mq 

E poi, c'è il locale taverna al piano terra, un vero e proprio gioiello! Con la cucina in muratura, è il posto perfetto per serate con gli amici o per creare un'area relax esclusiva.

Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa proprietà, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrirti il massimo comfort e la massima felicità!"

La proprietà si distingue per l'esclusivo giardino panoramico, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, con una splendida visuale sull'ambiente circostante che regala un'atmosfera serena e rigenerante.

Completano l'offerta:
- Box auto privato, per parcheggiare in totale sicurezza

- Posto auto in area condominiale, comodo per ospiti o seconda vettura

Un'abitazione che coniuga tranquillità, funzionalità e bellezza paesaggistica, perfetta per famiglie o per chi cerca una soluzione abitativa lontana dal caos, senza allontanarsi troppo dai servizi.

- Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita riservata.

Diego De Carluccio 
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APE G

Le descrizioni, le foto e le planimetrie sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Soluzione con ingresso indipendente e giardino

casati

Scopri l'opportunità unica di vivere in una delle due moderne ed ampie ville situate nel cuore del paese, in un contesto residenziale esclusivo composto solo da ville. Qui, la tranquillità è assoluta e tutti i servizi sono comodamente raggiungibili a piedi. La Villa 1 offre una vista aperta e panoramica, con un piano terra di circa 78 mq che comprende un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo camera e servizio. Le ampie vetrate conducono al terrazzo-giardino, creando un perfetto connubio tra spazi interni ed esterni.

Al primo piano, di circa 78,50 mq, troverai un disimpegno luminoso con accesso al terrazzo panoramico, due camere, un bagno, un ripostiglio e una camera matrimoniale con guardaroba e bagno padronale interno. Il box doppio al piano terra è collegato direttamente all'abitazione, garantendo praticità e comfort. Il capitolato di alta qualità è visionabile in ufficio e c'è la possibilità di aggiungere una piscina.

Con una superficie commerciale di 200 m², queste ville offrono 5 locali, 3 bagni, una terrazza e un balcone. La costruzione è nuova e mai abitata, con anno di costruzione 2024. L'immobile è adatto anche per persone con mobilità ridotta e dispone di riscaldamento a pompa di calore per il massimo del comfort. Con un orientamento che abbraccia tutte le direzioni (Nord, Sud, Est, Ovest) e un terreno di 680 m², queste ville rappresentano la scelta ideale per chi cerca eleganza e funzionalità. Classe energetica A3 garantisce un consumo energetico efficiente. Non perdere questa occasione! Besana in Brianza comodo con Verano Brianza, Casatenovo, Giussano, Carate Brianza, Monza, Milano, Seregno, Briosco, Veduggio, Renate, Triuggio, Verano Brianza, Cassago, Monticello, Casatenovo, Missaglia, Albiate, Biassono, Macherio, Lissone, Sovico, Correzzana, Monza

Nuova villa

contino immobiliare

A pochi passi da via Umberto, casa indipendente su due livelli, perfetta per chi cerca un rifugio da personalizzare. Situata in una zona tranquilla, l'immobile offre un ingresso accogliente su sala luminosa, ideale per momenti di convivialità. Il cucinotto, funzionale e pratico, è pronto per essere trasformato nel cuore della tua casa. Al primo piano, una stanzetta con finestra offre un angolo intimo, mentre la spaziosa stanza con balcone si affaccia sulla via Capuana. Con una superficie commerciale di 58 m² e 50 m² calpestabili, questa proprietà si presta a molteplici possibilità di ristrutturazione. Sebbene la casa necessiti di ristrutturazione, il suo potenziale è straordinario. Costruita nel 1900, mantiene un fascino d'epoca che saprà conquistarti. Non perdere l'opportunità di trasformare questa casa in un vero gioiello! Classe energetica F. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Contino immobiliare via padova 61 Catania

Casa singola 2 livelli da ristrutt. pressi Umberto

Gfs Immobiliare Nardò

Nel cuore pulsante del centro storico di Galatone, a due passi dalla suggestiva chiesa del Crocifisso e della bellissima Piazza Costadura, proponiamo in vendita un'affascinante serie di locali (ben 4) per un totale di 203 mq.

Questi immobili sono unico nel loro genere e si compongono di quattro locali deposito collegati tra loro da passaggi interni, creando un'atmosfera di continuità e fascino antico.

Le volte a stella mozzafiato aggiungono un tocco di eleganza e storicità, rendendo ogni ambiente un vero capolavoro architettonico.

Perfetto per chi desidera ridare vita a qualcosa di antico e suggestivo, questi locali rappresentano un'opportunità imperdibile per creare uno spazio unico nel suo genere.

L'immobile, situato al piano terra, è composto da stanze ampie e luminose, pronte per essere trasformate secondo le vostre esigenze.

Costruiti nel 1940, conservano tutto il fascino dell'epoca, pur offrendo la possibilità di essere adattati alle necessità moderne.

Senza utenza, infissi e allacci, questi locali offrono una tela bianca su cui poter esprimere la propria creatività e visione.

Che si tratti di un progetto residenziale, commerciale o culturale, le potenzialità di questo spazio sono infinite.

Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di possedere un pezzo di storia nel cuore di Galatone.

Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Locali nel centro storico di Galatone

Geosardinia Immobiliare

Nel cuore pulsante del centro storico di Alghero, all'angolo tra Via Minerva e Via Columbano, sorge questo splendido appartamento con terrazza sovrastante, situato al terzo piano di un palazzo risalente al 1500. Questo edificio, recentemente restaurato, combina magistralmente il fascino senza tempo dell'architettura storica con il massimo del comfort moderno, regalando un'esperienza abitativa unica.

Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un caldo e accogliente soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di relax o per intrattenere ospiti. La camera da letto, ampia e luminosa, offre uno spazio confortevole e sereno. Il bagno è elegante e funzionale, dotato di ogni comodità.

Al piano superiore, accessibile dalla scala condominiale, si trova un delizioso locale finestrato con piccolo servizio-lavanderia. Questa area versatile è perfetta come punto di appoggio o come studio, per chi cerca uno spazio multifunzionale senza rinunciare al comfort. Ma il vero gioiello di questo immobile è il terrazzo sovrastante l'appartamento, uno spazio intimo e privato dove godersi i panorami della città e i momenti di relax all'aria aperta.
Non finisce qui: nello stesso piano troviamo una spaziosa e utilissima soffitta (bassa) di proprietà, ideale come ripostiglio.

I dettagli interni, come i pavimenti in ceramica e il soffitto in legno, conferiscono a questo appartamento un'atmosfera calda e raffinata, fondendo lo charme antico con tocchi contemporanei. Completamente arredato a nuovo, con finiture di pregio come porte e infissi di alta qualità, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di carattere.

La posizione è semplicemente imbattibile. A due passi dal Lungomare, dal Porto e dai famosi Bastioni di Alghero, vi troverete immersi nella vibrante vita del centro storico, con negozi, ristoranti, bar e gelaterie a portata di mano. E con la Cattedrale dell'Immacolata Concezione e le piazze storiche nelle vicinanze, vivere qu

Appartamento, Alghero.

Agenzia Immobiliare Marina

Luce, spazio e una posizione invidiabile: questo attico nel cuore della città è la scelta perfetta per chi ama vivere a due passi dalla spiaggia e dalla diga.
Gli interni, recentemente ristrutturati, offrono un soggiorno accogliente con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. Ma il vero punto di forza dell'immobile è lampio terrazzo, perfetto per rilassarsi o cenare allaperto.
Unoccasione da non perdere per chi cerca comfort e praticità senza rinunciare alla bellezza del mare!
RIFERIMENTO: REGINA 13

CLASSE ENERGETICA: G

LUMINOSO ATTICO IN PIENO CENTRO

Un grandissimo set di articoli di bigiotteria e accessori raffigurante la famosa bandiera Britannica: collane, anelli, orecchini, bracciali, portachiavi, spille, ciondoli e pendenti.

Tema Lotto: Gran Bretagna / Inghilterra / Londra / Flag / British / United Kingdom / Great Britain / England / London / UK

Un incredibile set ad un prezzo bassissimo, un vero affare!
Perfetti da rivendere o regalare.

Le più grandi band della storia nascono nel cuore del Regno Unito, tra cui Led Zeppelin, Radiohead, The Rolling Stones, Queen, Pink Floyd, The Beatles, Black Sabbath, Deep Purple, Depeche Mode, Judas Priest, Motörhead, Iron Maiden, Sex Pistols, The Doors, The Who, Aerosmith, Guns N' Roses, The Clash, Joy Division, The Smiths, The Police, Placebo e Oasis.

I prodotti sono nuovi.

Disponibile per la spedizione in tutta Italia al costo aggiuntivo di 8 euro.
Per altre informazioni, contattatemi.

Regno Unito 150 Pezzi Alta Qualità Metà Prezzo

SVEVIA GROUP srl

Tecnorete propone in vendita:

appartamento ristrutturato con splendida vista mare.
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Nel cuore di Termoli, a pochi passi da ogni comfort, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale di circa 140 mq, completamente ristrutturato e caratterizzato da una vista mare emozionante, unico nel suo genere. L'immobile si trova al piano terra, ideale per chi desidera praticità senza rinunciare alla privacy.
L'ingresso conduce in una maestosa zona giorno, luminosa e accogliente, un ambiente pensato per dare valore ad ogni momento della giornata. Da qui si accede direttamente al terrazzo con affaccio sul mare, un vero e proprio prolungamento della casa: uno spazio esclusivo dove rilassarsi, cenare all'aperto o semplicemente godersi il panorama in totale tranquillità.
Completa la zona giorno un bagno con lavanderia, funzionale e curato.
La zona notte offre il massimo del comfort grazie a due camere matrimoniali dotate di bagno privato in camera, veri angoli di benessere e riservatezza. È presente inoltre una terza camera, perfetta come cameretta, studio o stanza ospiti.
La posizione, centrale ma riservata, permette di vivere in un contesto tranquillo, servito e ricercato, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento di pregio.
Un'opportunità rara nel mercato immobiliare di Termoli.

Non perdere l'occasione di visionare l'immobile, contattaci al 0875.71967

4 LOCALI A TERMOLI

Tempoagency - Milano-Plebisciti

Nel prestigioso e alberato Viale Romagna, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETÀ di un appartamento che è un vero e proprio inno all'eleganza classica milanese. Questa non è solo una transazione immobiliare, ma un investimento nel tempo, un atto di lungimiranza che vi legherà a un contesto storico e signorile di rara bellezza.
Già dall'ingresso dello stabile si percepisce calore e carattere conferito dai dettagli in legno finemente lavorato, come il soffitto a cassettoni capace di creare un'atmosfera avvolgente e distintiva, un rifugio dall'effervescenza cittadina.

Varcare la soglia di questa casa è fare un passo indietro in un'epoca di sobria grandezza. Con i suoi generosi 155 metri quadri, l'appartamento si sviluppa al secondo piano, servito comodamente da ascensore, garantendo luce e riservatezza. 
I soffitti alti donano respiro e maestosità ad ogni ambiente, impreziositi da affreschi eseguiti a mano, i dettagli storici mantenuti come lo porte rendono questo immobile una perla nel cuore di Milano.

Non perdere l'occasione di custodire per te questo patrimonio. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento che vi svelerà la vera anima di questa dimora.
Per prendere appuntamento chiama o scrivi su WHATSAPP al 3737830680 indicando "NUDAROMA" o inviaci una mail a milanoplebisciti@tempoagency.it
La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale. - Classe: G

ELEGANTE TRILOCALE NUDA PROPRIETÀ

IMPRESA CONSULTING srl

Sul Corso Durante, angolo con Via Dante, proponiamo in vendita un locale commerciale esclusivo di circa 700 mq, una vera rarità nel cuore di Frattamaggiore. L'immobile gode di 15 vetrine fronte strada, che garantiscono una visibilità impareggiabile e un impatto scenico di altissimo livello. La posizione angolare, nel punto più vivo e trafficato della città, rende questo spazio strategico per qualsiasi attività e ideale per brand che necessitano di forte presenza territoriale. La metratura importante e la conformazione totalmente espositiva offrono massima versatilità e possibilità di personalizzazione. Un'opportunità irripetibile per chi cerca un investimento sicuro e un locale di rappresentanza in una delle zone più richieste del comune. Il cespite è da anni sede dell'istituto bancario Intesa Sanpaolo e sarà libero da marzo del 2026.

NEGOZIO A FRATTAMAGGIORE

STUDIO GUALDO TADINO srl

Immersa nel cuore verde dell'Umbria, a Fossato di Vico, proponiamo in vendita una casa singola di ampia metratura, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, circondato dalla natura e con tutti i servizi a breve distanza. La proprietà è arricchita da un grande giardino privato totalmente recintato, impreziosito da alberi da frutto e ulivi, e da una comoda dependance perfetta come spazio hobby, deposito o futura area relax.
L'abitazione principale si sviluppa su tre livelli, con ambienti luminosi e ben distribuiti:

 * Piano terra: ingresso, ampio soggiorno con sala da pranzo e camino, cucina abitabile anch'essa dotata di camino e stufa, lavanderia e bagno.

 * Primo piano: quattro camere da letto e un bagno finestrato.

 * Secondo piano: ulteriori quattro camere e un terzo bagno, ideali per una famiglia numerosa, per ospiti o per creare zone studio e lavoro.
Gli spazi esterni rappresentano uno dei veri punti di forza: un grande terreno pianeggiante, perfetto per chi ama trascorrere il tempo all'aria aperta, coltivare un orto, godersi momenti di relax o valutare la realizzazione di una piscina.
La posizione è strategica: Fossato di Vico si trova lungo il confine tra Umbria e Marche, in un'area ricca di storia, natura e tradizioni. A pochi minuti si raggiungono i servizi principali, mentre in breve tempo è possibile arrivare alle più note città umbre come Gubbio, Assisi e Perugia, o alla vivace costa adriatica.
Una soluzione che unisce spazio, privacy e autenticità, perfetta per chi cerca una grande casa da vivere o da valorizzare come struttura ricettiva in una delle zone più suggestive dell'Appennino umbro-marchigiano.

CASA INDIPENDENTE A FOSSATO DI VICO

Carlo

Per immediato realizzo vendesi elegante appartamento tricamere del 2009, situato nel cuore del paese, a due passi da scuole, negozi e servizi principali.
L'immobile si presenta in ottimo stato, con ambienti luminosi e ben distribuiti, ideale per famiglie o chi cerca uno spazio moderno e funzionale.

Caratteristiche principali:
? Costruzione recente (2009)
? Tre camere da letto + due bagni
? Ampia zona giorno open-space
? Balconi vivibili
? Caldaia sostituita nel 2022 a condensazione classe A con termovalvole
? Vicinissimo a scuole e servizi

? Prezzo ribassato da €150.000 a €130.000!
Per chi veramente interessato, inserisco il box auto doppio nel prezzo solo per un tempo limitato.

Un'opportunità rara per chi cerca un immobile completo di ogni comfort, efficiente dal punto di vista energetico e pronto da abitare.

Nel cuore del paese

IMMOBILIARE VILLA ADRIANA srl

DESCRIZIONE ANNUNCIO
Cerchi una soluzione al centro di Villa Adriana con gli spazi di una volta? 
Abbiamo la soluzione che fa per te, più una piccola sorpresa che poi tanto piccola non è.
L' immobile è situato al secondo piano di una palazzina di dodici interni in un contesto veramente tranquillo e signorile.
Un grande punto di forza della casa è l' ottima esposizione e soprattutto la posizione strategica, qui tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi, ottimo per vivere il cuore di Villa Adriana.
Anche il collegamento con i mezzi è veramente una comodità assoluta considerando che si trova a 300 metri dalla via Tiburtina, arteria principale che ci collega ai pricipali centri limitrofi con una comodità disarmante.
Prego, ora entriamo!
La soluzione ci accoglie con un ampio ingresso e subito troviamo un grande salone con bagno e sfogo esterno con balcone, proseguendo dal corridoio troviamo sulla destra un altro bagno e sulla sinistra troviamo la cucina separata, andando avanti una camera da letto anche essa con sfogo esterno con un grazioso balcone, poi la camera padronale spaziosa ed infine addirittura un terzo bagno del piano.
Ebbene sì la casa ha ben tre bagni e tutti completi, incredibile vero?! Ma è così.
Pensavate fosse finita ma ecco la sorpresa di cui vi parlavamo. Siete Pronti?
Accessibile dal salone con una scala a chiocciola arriviamo al piano superiore per trovare un altro ambiente di circa 20 mq il quale affaccia su una splendida terrazza di 120 mq tutta di proprietà.
Sisi avete letto bene! Se proprio siete incontetabili sappiamo già a cosa state pensando e il posto auto?
Nessun problema! L' ubicazione dell' immobile è a due passi da un grande parcheggio pubblico gratuito che permette di parcheggiare con tutta comodità tutti i vostri veicoli.
E' tutto vero! fissa il tuo appuntamento e realizza i tuoi sogni di casa, noi saremo lieti di aiutarti.

4 LOCALI A TIVOLI

AUTOLAND SRL

Sei pronto a guidare un pezzo di storia del motociclismo italiano? Il Benelli 125 del 1991 non è solo una moto, ma un'icona che rappresenta un'epoca d'oro delle due ruote. Una rarità per veri appassionati, perfetta per chi cerca un mezzo esclusivo, capace di distinguersi ovunque.
 Patrimonio storico e prestigio
Il Benelli 125 è una moto che racchiude la maestria artigianale italiana. Guidarla significa immergersi in un'epoca in cui il motociclismo era pura passione, senza compromessi. Una due ruote che oggi è sempre più rara da trovare in queste condizioni.
 Prestazioni autentiche
Spinto dal suo motore 125cc, questo Benelli offre una guida reattiva e appagante, con una ciclistica che regala sensazioni di guida autentiche, come solo le moto di quegli anni sanno fare.
 Design iconico
Linee affilate, proporzioni perfette e dettagli curati. Il Benelli 125 conserva l'anima delle moto italiane che hanno fatto la storia. Un pezzo che non passa inosservato e che attira l'attenzione di chiunque lo veda.
 Valore collezionistico
Un modello sempre più raro, destinato a crescere di valore nel tempo. Se stai cercando un investimento sicuro nel mondo delle moto d'epoca, il Benelli 125 è una scelta perfetta.
 Esperienza esclusiva
Guidare una moto come questa significa vivere un'esperienza che va oltre la semplice mobilità: è un ritorno al motociclismo puro, senza filtri elettronici, dove la connessione tra pilota e macchina è totale.
 Una comunità di appassionati
Entrare nel mondo Benelli significa far parte di una cerchia di veri intenditori, un gruppo di appassionati che condivide la stessa passione per le moto che hanno segnato un'epoca.
 Un pezzo di storia pronto per te! 
Questa Benelli 125 del 1991 è in condizioni impeccabili, curata con attenzione e mantenuta con la massima precisione. Un investimento sicuro, una moto che continua a far battere il cuore agli appassionati di tutto il mondo.

 Contattaci ora per maggiori dettagli o per ved

BENELLI 125 2C *Iscritta ASI*Ta

STUDIO TROFARELLO sas

Nel cuore di Cambiano, a pochi minuti dal centro e in un contesto di corte tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una soluzione ideale per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti, tutti su un unico livello.
L'ingresso si apre su un disimpegno funzionale che accompagna verso la zona giorno. Qui troviamo un soggiorno ampio e accogliente, perfetto per la vita quotidiana, e una cucina abitabile luminosa, pensata come vero cuore della casa.
La proprietà prosegue con uno studio, versatile e adatto a smart working o attività personali, e con tre camere da letto, tutte rifinite con parquet che dona calore ed eleganza agli ambienti. Presenti doppi servizi: uno dotato di vasca idromassaggio e uno di doccia, entrambi comodi e ben organizzati. A completare la funzionalità degli spazi, una pratica lavanderia.
Un grande valore aggiunto è rappresentato dal box auto triplo, perfetto per più vetture, moto o per chi ha bisogno di ulteriore spazio dedicato a hobby o deposito.
La casa è dotata di riscaldamento autonomo ed è priva di spese condominiali, caratteristica che la rende ancora più interessante per chi cerca indipendenza e praticità.
Una soluzione completa, luminosa e funzionale, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente ampio e ben organizzato, a pochi passi dal centro di Cambiano.

6 LOCALI A CAMBIANO

RE MAX City Home

Rif: 32461529-186
Classe energetica: F
Un'opportunità imperdibile nel cuore di Catania: il tuo angolo di tranquillità con vista sul Castello Ursino
Immagina di vivere o investire in un immobile che combina perfettamente la storia, la bellezza e il potenziale economico. Questo appartamento di 120 mq, situato al piano rialzato di un elegante edificio proprio su Piazza Federico di Svezia, è lopportunità che hai sempre cercato. Con una vista diretta sul Castello Ursino, uno dei simboli storici più affascinanti di Catania, questa proprietà è pronta a offrirti tutto ciò che desideri.
Spazi perfetti per ogni esigenza
Lappartamento si presenta in perfette condizioni, recentemente ristrutturato e completamente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito. Le tre camere da letto sono ampie e luminose, garantendo il massimo comfort per una famiglia con bambini. Il doppio servizio è pratico e funzionale, mentre la spaziosa cucina/soggiorno è ideale per rilassarsi e socializzare. Ogni ambiente è dotato di climatizzatori per il massimo del comfort, sia d'estate che d'inverno.
La posizione: un valore inestimabile
La posizione è senza pari. Piazza Federico di Svezia è una delle zone più dinamiche e richieste di Catania, con una forte presenza di strutture ricettive che garantiscono un flusso costante di turisti. Non solo la vista sul Castello Ursino, ma anche la vicinanza ai principali luoghi di interesse, negozi, ristoranti e attività culturali, rendono questa proprietà un vero e proprio tesoro. Inoltre, il nuovo progetto della metropolitana che aprirà a breve nelle vicinanze renderà la zona ancora più accessibile e valorizzata.
Un'opportunità a reddito garantito
Questo immobile ha un altissimo potenziale di rendita, sia che tu stia cercando una casa vacanza da mettere a reddito, sia che tu voglia un appartamento per la tua famiglia. La zona turistica e la domanda di alloggi a breve termine sono sempre in crescita, offrendo una fonte...

Casa per Casa s.r.l.

Scopri questo splendido attico trilocale situato nel cuore della vivace zona di Stanga a Padova. Con una superficie di 90 mq, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e stile.

L'immobile si trova all'ultimo piano di una palazzina ben mantenuta, dotata di ascensore che conduce direttamente al tuo rifugio personale. L'appartamento è composto da due spaziose camere da letto, ideali per famiglie o professionisti in cerca di uno spazio extra. Il moderno bagno è stato ristrutturato circa dieci anni fa ed offre tutti i comfort necessari.

La vera gemma di questa proprietà è l'ampia zona giorno open space che integra cucina e soggiorno, creando un ambiente luminoso e accogliente perfetto per intrattenere amici e familiari. La cucina moderna è funzionale e ben equipaggiata.

A completare il quadro c'è il magnifico terrazzo privato di 30 metri quadrati, dove potrai goderti momenti di relax all'aperto oppure organizzare piacevoli cene estive sotto le stelle.

Situato nei pressi del centro commerciale Giotto su via Venezia, avrai accesso a tutte le comodità necessarie: negozi, ristoranti e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. Inoltre la posizione strategica ti permette di esplorare rapidamente altre zone della città.

Non perdere l'occasione di visitare questo affascinante appartamento! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Per info Stefano 334.8191989
Riferimento: Stanga01
C.E.: F IPE: 250.23 kWh/mq

Elegante Attico Trilocale con Terrazzo Privato in

GFP di Gianfranco Passaia

Opportunità unica nel cuore del Lago di Garda - Meravigliosa pasticceria artigianale
In zona strategica a pochi minuti dal Lago di Garda, proponiamo la cessione di un'eccellenza nel settore della pasticceria, con volumi di fatturato importanti e in costante crescita, frutto di un'attenta gestione e di una qualità riconosciuta sul territorio.
 Laboratorio attrezzatissimo e di livello professionale, perfetto per sostenere anche produzioni elevate.
 L'attività è un vero punto di riferimento nella zona, grazie all'utilizzo di materie prime selezionate, ricette esclusive e una clientela fedele e consolidata.
La trattativa si svolge in forma totalmente riservata.
 Le immagini pubblicate sono puramente a scopo pubblicitario e non corrispondono ai locali dell'attività né ai prodotti reali.
 Un'occasione irripetibile per chi vuole investire in un'attività redditizia, già avviata e con forte potenziale di sviluppo.
Contattaci per scoprire questa opportunità Classe energetica = A4 |rif.1092516

GFP - MERAVIGLIOSA PASTICCERIA ARTIGIANALE

sergio valente

Moto Custom Esclusiva - 2014 | Perfette Condizioni Una Bestia Stradale con Personalità e Stile 
Presentiamo questa straordinaria moto del 2014, un esemplare raro che rappresenta il perfetto equilibrio tra potenza grezza e raffinatezza estetica 
Specifiche Tecniche che Parlano da sole, con il suo motore 1247cc in grado di erogare 121 cavalli ,È un motore V-Twin a 60° (Revolution engine), bicilindrico a V con raffreddamento a liquido - una configurazione particolare per Harley-Davidson, sviluppata in collaborazione con Porsche. 
questa moto offre prestazioni entusiasmanti e un'esperienza di guida indimenticabile. 
Ogni accelerazione è pura adrenalina, Con appena 13.000 km all'attivo, il motore è ancora nel pieno della sua giovinezza meccanica, pronto a regalare migliaia di chilometri di pura gioia.
Carrozzeria Impeccabile, la vernice come nuova, senza segni di usura o graffi significativi. È chiaro che questa moto è stata amata e curata da chi l'ha posseduta.
Scarico Artigianale Personalizzato: Il vero cuore dello stile di questa moto. Uno scarico artigianale esclusivo . Non solo migliora significativamente le prestazioni e la respirabilità del motore, ma conferisce a questa moto un'identità sonora unica e inconfondibile. 
Quel rombo caratteristico che fa girare le teste.
Perché Scegliere Questa Moto?
Questa non è una moto ordinaria. È il risultato di scelte consapevoli e di una manutenzione scrupolosa. Con soli 13.000 km, è praticamente una moto nuova con il fascino di un modello storico.

Harley-Davidson V-Rod

Articolo indossato poche volte, senza segni di usura se non minimi.

Articolo nuovo e mai indossato, con cartellino o nella confezione originale.

Articolo senza cartellino, mai indossato e senza difetti.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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