Sant Angelo Lodigiano

PRONTO DA ABITARE TINTEGGIATO E CON ARREDO COMPLETO INCLUSO!!! NON FARTI SFUGGIRE QUESTA OPPORTUNITA':
A 10 MINUTI DA LODI 4KM DAL CASELLO A1 E 5KM DA S. ANGELO LOD Al piano primo ed ultimo di un piccolo contesto tranquillo di sole 6 unità abitative con circa 400€ annue di spese condominiali Splendido appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Villanova del Sillaro (LO). Con una superficie di 93 mq, questo immobile arredato offre un'atmosfera accogliente e confortevole. Dotato di 2 camere da letto, un luminoso soggiorno doppio, una splendida parete cucina a vista con comoda penisola e un bagno ben curato con comoda doccia , BOX PER SUV CON GIARDINO ORTO COLLEGATO BASCULANTE ELETTRIFICATA è ideale per chi cerca un'abitazione pronta per essere vissuta.

L'appartamento dispone anche di un balcone sul soggiorno e un terrazzino nel tranquillo e riservato retro; con una tripla esposizione che garantisce una luminosità eccezionale in ogni momento della giornata. I serramenti in noce nazionale con doppi vetri assicurano un ottimo isolamento termico e acustico.

La posizione centrale permette di raggiungere facilmente servizi essenziali come caffetterie, medici e farmacie. Con uno spazioso box auto per suv che sfocia in un orto giardino, questa proprietà è un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben curato a due passi da Sant Angelo Lod uscita Lodi A1 
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PROGETTO CASA DI LAURA BOSELLI affiliato GRIMALDI via Umberto i n 20 S. ANGELO LOD PROGETTO CASA DI LAURA BOSELLI - Grimaldi Franchising : C. (WA) ###phonenumber### T. PER INFO SI PREGA DI TELEFONARE DALLE 9.00 ALLE 12.00 santangelolodigiano@grimaldifranchising.it Progetto Casa di Laura Boselli declina qualsivoglia responsabilità per eventuali errori, omissioni o cambiamenti intervenuti o che dovessero intervenire sugli immobili. Le informazioni contenute non son

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento Villanova del Sillaro

Biagio Rizzi

In una delle zone più richieste e comode di Viterbo, proponiamo appartamento di circa 90 mq situato al primo piano con ascensore, ideale sia come abitazione principale che come investimento.

L'immobile è composto da:

o Ampia sala luminosa
o Cucina separata
o 2 camere da letto
o 1 bagno finestrato
o Sgabuzzino con possibilità di realizzare un secondo bagno
o Grande terrazzo comunicante con sala e camere di circa 40 mq

Completa la proprietà un garage molto spazioso con possibilità di parcheggiare fino a 2 auto.

Zona strategica: Via Garbini / Villanova
Tutti i principali servizi raggiungibili a piedi:
supermercati, scuole, farmacia, fermate autobus, negozi e aree verdi.

- Primo piano con ascensore
- Ottima esposizione e ambienti luminosi
- Ampi spazi esterni
- Facilità di parcheggio in strada
- Ottimo potenziale di personalizzazione

Soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi cerca spazi comodi in una zona servita e ben collegata.

Contattami per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento 90 mq con terrazzo 50 mq e garage

Castenaso

ZONA

Ci troviamo in via Pederzana, a due passi dal centro di Villanova.
L'immobile in questione è ubicato a due passi dalla rotonda dei Villanoviani e da tutto quello che può offrire il Paese
Tutti i principali servizi (Alimentari, Bar, Farmacie, Treno e Bus) sono facilmente raggiungibile a piedi.

CAPITOLATO

La palazzina è stata Edificata nel 1980 ma nel 2020 è stato fatto il CAPPOTTO ESTERNO

L'appartamento è frutto di una TOTALE RISTRUTTURAZIONE avvenuta il 2020 e il 2022

Porta d'Ingresso Blindata
Pavimentazione in Gress Porcellanato effetto Cotto Ovunque ad eccezione del Bagno dove abbiamo l'effetto Legno
Porte Interne Tamburate in Legno Liscio con Apertura a Battente Ovunque
Infissi in PVC con Apertura a Vasistas Ovunque sostituiti nel 2020
Inferriate e Zanzariere Ovunque
Tubolari in Alluminio Ovunque ad eccezione del Bagno dove troviamo Termoarredo
Bagno Rifatto anche a Livello Impiantistico nel 2020
Sanitari Sospesi e Vasca Idromassaggio
Caldaia a Condensazione Sostituita nel 2022
Impianto Canalizzato Caldo/ Freddo in tutti gli ambienti

ISOLAMENTO CAPPOTTO ESTERNO INSTALLATO NEL 2022

BASSISSIME SPESE CONDOMINIALI

METRATURE

Ingresso (2,50 Mq), Soggiorno (15,50 Mq), Cucina Semi Abitabile (6 Mq), Disimpegno Notte (5 Mq), Camera Matrimoniale (16 Mq), Camera Matrimoniale (16 Mq), Ripostiglio (4,50 Mq), Bagno (6 Mq)

COMPLETA LA PROPRIETA'

Garage di 13 Mq
Cantina di 16 Mq

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

1 - Completamento Ristrutturato
2 - Bassissime Spese Condominiali
3 - Riscaldamento Autonomo
4 - Cantina e Garage Compresi nel Prezzo
5 - Cappotto Esterno

Riferimento: Q91
 - Classe: D - IPE: 1.00 kWh/mq anno

4 LOCALI RISTRUTTURATO IN PALAZZINA CON CAPPOTTO E

ZONA

Ci troviamo a Villanova, in Via Vittorio Veneto, una posizione irripetibile in quanto comodissima a tutti i servizi ed allo stesso tempo circondata da ampi spazi verdi.
Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili a piedi.

CAPITOLATO

L'appartamento è situato al 2° Piano di una palazzina composta da 4 Piani fuori Terra DOTATA DI ASCENSORE.

Nel condominio sono stati effettuai i lavori relativi all' Ecobonus 110% nel 2023 che comprendono:

Installazione Cappotto Esterno;
Rifacimento Centrale Termica con Installazione Caldaia a Condensazione;
Rifacimento Completo del Tetto e Delle Lattonerie;
Ascensore rifatto nel 2015;
Depuratore Acqua;
Cancello Automatico per accesso ai Garages.

La Soluzione in oggetto è stata Completamente Ristrutturata anche a Livello Impiantistico nel 2014 con le seguenti caratteristiche:

Porta d'Ingresso Blindata istallata nel 2023;
Infissi in Alluminio con Doppio Vetro oltre a Tapparelle Ovunque;
Pavimentazione in Grès Porcellanato effetto Legno Ovunque ad eccezione del Bagno dove troviamo Ceramica;
Rivestimento in Bagno in Ceramica;
Caloriferi Tubolari in Alluminio ovunque;
Presente Predisposizione N°2 Split per Aria Condizionata in Soggiorno e Disimpegno Notte;
Porte Interne Tamburate in Legno Bianche con Apertura a Battente Ovunque;
Box Doccia con Anta in Cristallo;
Lavandino Doppio in Bagno;
Termo Arredo Scalda Salviette tubolare in Alluminio in Bagno;
Impianto Elettrico ed Idro-Termo Sanitario Rifatti e CERTIFICATI;

METRATURE

2° Piano:
Ingresso (4 Mq), Ripostiglio (1,5 Mq), Soggiorno (20 Mq), Cucina Abitabile (11 Mq), Disimpegno Notte (3 mq), Camera Matrimoniale (15 Mq), Bagno (5,5 Mq), Camera Matrimoniale (15 mq)

Dalla Cucina Abitabile si accede ad un Balcone di 4 Mq.

COMPLETA LA PROPRIETA'

Cantina - Classe: C

TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON APE C

Angelo

Privato vende terreno edificabile in Villanova di Cepagatti (PE) alla via Pignatelli, adiacente alla farmacia, in pieno centro, di mq 1.025. 
Nel prezzo è ricompresa la progettazione edilizia per il conseguimento del permesso di costruire che quindi resta a carico del venditore.
In foto la progettazione presentata che può essere modificata ed ampliata come da esigenze dell' acquirente.

Terreno edificabile a villanova di cepagatti

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