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Rif: 164920 - 25/11/2025 (193363303) - Si propone in vendita una rinomata tabaccheria situata nel cuore del paese, a soli circa 10 km a Est di Padova, un'opportunità imperdibile per investire nel settore! Tabaccheria e Servizi con Focus sui ricavi: Aggi € 350.000 e trend in crescita! Locale moderno e ottimizzato per il massimo profitto. Questa è l'occasione ideale per chi cerca un'attività solida, completa e con un trend di fatturato in crescita in una zona strategica. Posizione e Logistica Imbattibili! Zona Centrale e Commerciale: La tabaccheria si trova in una posizione di massimo passaggio pedonale e veicolare, circondata da attività commerciali di richiamo quali bar, pasticceria, farmacia, supermercato ed altre. Parcheggi: Ampia disponibilità di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze, essenziali per la clientela. Servizi Completi e Aggi di Rilievo. La tabaccheria è dotata di tutte le licenze e autorizzazioni necessarie e offre una gamma completa di servizi che la rendono un punto di riferimento per la zona: Vendita di Tabacchi e Articoli correlati; Lotto, Superenalotto, Lotterie (10eLotto, ecc.); Gratta e Vinci; Pagamento Bollette e Servizi (ricariche telefoniche, F24, ecc.); Saletta Slot Machine; Scommesse Sportive (corner); Vendita Sigarette Elettroniche; Distributore Automatico H24. Dati Finanziari: Aggi Annui circa € 350.000,00 (con trend di crescita dimostrabile). Richiesta di Vendita: € 430.000,00. Nota Bene: Per ragioni di privacy, l'indirizzo esposto nell'annuncio è puramente indicativo della zona. L'esatta ubicazione e la documentazione completa verranno fornite esclusivamente in appuntamento riservato e previo accordo di riservatezza. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e fissare un incontro! L'indirizzo visualizzato sulla mappa è un punto di riferimento e non corrisponde all'esatta ubicazione della tabaccheria. Punti di forza dell'i

TABACCHERIA CON AGGI 350.000 EURO

Rosa

GATTEO | SANT'ANGELO
Attività | 2 Locali | 50 Mq comm.li

IMMOBILE:
Piano Terra: Ambiente esposizione negozio - Bagno

FABBRICATO:
Ristrutturato completamente nel 2019

NOTE:
Tabaccheria e profumeria situata nel centro di Sant'Angelo, nella strada principale di forte passaggio che collega Sala di Cesenatico con il comune di Gatteo.
La vendita è comprensiva di licenza di tabaccheria e di vicinato (profumi, dolciumi, cartoleria e oggettistica varia).
L'attività è dotata di tutti i servizi: lotto, Superenalotto, gratta e vinci, ricariche e pagamenti vari.
Il negozio è stato ristrutturato e arredato completamente a fine 2019.
Il prezzo di vendita è comprensivo dell'avviamento del locale, della licenza, degli arredamenti e delle attrezzature da concordare con la proprietà.
I gestori sono disposti a fare un periodo di affiancamento per l'inserimento ai nuovi proprietari.
Il canone di locazione dei muri è ad euro 450,00 mensili.
E' presente all'esterno un distributore automatico per garantire continuità di servizio alla clientela.

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
Caratteristiche
RIFERIMENTO E DATA ANNUNCIO
IM-10584 - 17/03/2023
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Attività commerciale | senza mura
SUPERFICIE
50 m² - 
LOCALI
2 locali, 1 bagno, doppio ingresso
PIANO
Piano terra, con accesso disabili
TOTALE PIANI EDIFICIO
1 piano
ALTEZZA SOFFITTI
3 m
ANNI DI ATTIVITÀ
10 anni
VETRINE
2 vetrine su strada, 6 m lineari
ALTRE CARATTERISTICHE
Costi

SPESE CONDOMINIO
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
STATO
Buono / Abitabile
RISCALDAMENTO
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
EFFICIENZA ENERGETICA
D216.12 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Gatteo
via salvador allende 124 a prezzo trattabile.

Tabaccheria Sant'Angelo di gatteo,ribasso prezzo

RAMA IMMOBILIARE

LG14
Descrizione
Presentiamo in vendita un'avviata attività commerciale situata nel cuore della città di Catania, in una zona centrale e molto popolata.
L'attività offre una vasta gamma di servizi che la rendono un punto di riferimento per la sua ubicazione centrale, questa include la rivendita di Tabacchi e altri generi di Monopolio, accessori per fumatori, ricevitoria Lotto e 10 e Lotto, ricevitoria Superenalotto, cancelleria, gratta & vinci, pagamento bollo auto, ricariche telefoniche, PostePay, pagamenti vari, punto mooney. 
L'attività proposta in vendita è svolta all'interno di un locale commerciale su centro storico di proprieta' della stessa parte venditrice., con vetrata su strada dotate di vetro di sicurezza anti sfondamento e una macchina 24 ore, l'interno è dotato di impianto di climatizzazione a pompa di calore, e impianto di video sorveglianza, così come l'esterno.
La superficie commerciale, di circa 70, è composta da un ambiente principale adibito alla vendita/servizi e un piccolo retro negozio ad uso magazzino con 1 bagno.Il prezzo richiesto corrisponde esattamente agli aggi il tutto dimostrabile in sede di trattativa di vendita

La tabaccheria è in posizione strategica e attira una clientela fidelizzata e non, con una base di clienti stabile e la possibilità di espandere ulteriormente i servizi offerti, questa tabaccheria presenta un notevole potenziale di crescita.l'affitto della bottega e' di euro 600 con possibilita' di diritto di prelazione su una possibile vendita futura per chi acquista e decidesse di rimanere e non spostare l'attivita' altrove.
Classe energetica: G
ipe: 
tel.: 0952291465

Rif.LG14| appartamento catania

Ezio

serie di 2 biglietti integri ( con logo e con scritta " gioca senza esagerare " COLPO VINCENTE da 10 euro anno 2008 lotto 0038.
biglietti fuori corso - solo per uso collezionistico.

Gratta e vinci vintage

Gianluca

Vendesi tabacchi sito in Casagiove (CE) via Aldo Moro, strada adiacente la Nazionale Appia, con Lotto, 10&lotto, superenalotto, ricariche telefoniche, ricariche postepay, pagamenti bollette, marche da bollo, gratta e vinci, bollo auto, distributore H24.
Reddito attuale di 100.000 euro.
Astenersi curiosi, perditempo e agenzie non si accettano pagamenti dilazionati e prima del saldo non si entra in possesso.
Trattativa riservata. 
Info cell. 331 5707295 Gianluca

Tabacchi

luciano

vendo a 10 euro bellissimo lotto di 23 "gratta e vinci"
usati, i primi emessi in italia, rari, da collezione.
Spedizione in tutta italia.

Biglietti Gratta e Vinci Usati

DEACASA Immobiliare

FONDI : su strada di forte passaggio veicolare Vendesi Avviatissima attività di Tabaccheria , valori bollati , lotto , 10 e lotto , super enalotto , gratta e vinci , pos per pagamento bollettini e ricariche telefoniche , cartoleria , cancelleria , servizio fax email fotocopie , articoli da regalo , ecc.. comprensiva di arredamento e beni strumentali . Si dispone inoltre di distributore automatico h24 di proprietà ed impianto di videosorveglianza . Aggio annuale dimostrabile.
Euro 230.000,00 accordabili

Classe Energetica esente

Avviatissima attivita' di Tabaccheria

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

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