MEDIAZIONI COMMERCIALI MORENA srl

MONTE COMPATRI - Via Casilina 
Proponiamo in vendita un'attività di bar/caffetteria/gastronomia/apertivi/bistrot e rivenditore autorizzato Sisal, Lottomatica, Gratta e Vinci con contratto di locazione in corso dal 2018 ad Euro 1.300/mensili
Il locale si presenta in ottimo stato interno, con possibilità di installare la canna fumaria ed una veranda di circa 70 mq completa di: tavoli, sedie, due televisori satellitari, funghi termici, spillatore di birra, barbecue e slot
Al piano seminterrato è presente un box auto singolo ed un magazzino di 50 mq accessibile da rampa esterna
Ampio piazzale antistante fruibile come parcheggio clientela.
Tecnocasa affiliato ICM Srl
Via della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma)
06/79846807Whatsapp: 3518612154Email: rmhie@tecnocasa.it
Sito web: roma1.tecnocasaimpresa.it
Facebook: https://www.facebook.com/roma1.Affiliato.Tecnocasaimpresa
Instagram: @morenatecnocasa
orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

ATTIVITÀ A MONTE COMPATRI

Rosa

GATTEO | SANT'ANGELO
Attività | 2 Locali | 50 Mq comm.li

IMMOBILE:
Piano Terra: Ambiente esposizione negozio - Bagno

FABBRICATO:
Ristrutturato completamente nel 2019

NOTE:
Tabaccheria e profumeria situata nel centro di Sant'Angelo, nella strada principale di forte passaggio che collega Sala di Cesenatico con il comune di Gatteo.
La vendita è comprensiva di licenza di tabaccheria e di vicinato (profumi, dolciumi, cartoleria e oggettistica varia).
L'attività è dotata di tutti i servizi: lotto, Superenalotto, gratta e vinci, ricariche e pagamenti vari.
Il negozio è stato ristrutturato e arredato completamente a fine 2019.
Il prezzo di vendita è comprensivo dell'avviamento del locale, della licenza, degli arredamenti e delle attrezzature da concordare con la proprietà.
I gestori sono disposti a fare un periodo di affiancamento per l'inserimento ai nuovi proprietari.
Il canone di locazione dei muri è ad euro 450,00 mensili.
E' presente all'esterno un distributore automatico per garantire continuità di servizio alla clientela.

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
Caratteristiche
RIFERIMENTO E DATA ANNUNCIO
IM-10584 - 17/03/2023
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Attività commerciale | senza mura
SUPERFICIE
50 m² - 
LOCALI
2 locali, 1 bagno, doppio ingresso
PIANO
Piano terra, con accesso disabili
TOTALE PIANI EDIFICIO
1 piano
ALTEZZA SOFFITTI
3 m
ANNI DI ATTIVITÀ
10 anni
VETRINE
2 vetrine su strada, 6 m lineari
ALTRE CARATTERISTICHE
Costi

SPESE CONDOMINIO
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
STATO
Buono / Abitabile
RISCALDAMENTO
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
EFFICIENZA ENERGETICA
D216.12 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Gatteo
via salvador allende 124 a prezzo trattabile.

Tabaccheria Sant'Angelo di gatteo,ribasso prezzo

MediaCom snc

La Mediacom propone la vendita di Bar gastronomia, canna fumaria, licenza tabacchi, servizi lis sisal, mooney, (lotto e gratta e vinci mai attivati per scelta) in zona Eur, in un punto denso di uffici ed aziende, attività commerciali e residenti, con ampio passaggio automobilistico e pedonale.
Il locale di 4 vetrine ad angolo, dotato di impianto di condizionamento, di allarme e videosorveglianza, è in ottime condizioni strutturali, si sviluppa principalmente al piano strada su circa mq. 100 ed al piano superiore prosegue con ampio magazzino, spogliatoio.
Internamente ospita circa 60 persone mentre esternamente circa una 50 su suolo condominiale ampio, riparato e ben attrezzato.
L'orario di lavoro si articola dalle ore 06.30 alle ore 20.00 con riposo sabato e domenica.
L'incasso medio giornaliero di banco si aggira intorno ad € 1.400,00/1.500,00 con 3.5 kg. di caffè ed un ottimo lavoro a pranzo. Il proprietario è coadiuvato da 4 dipendenti tra banco e tabaccheria.
Gli aggi complessivi pari a circa € 30.000 per il 2024 sono ampiamente incrementabili con l'inserimento del gioco del lotto e superenalotto oltreché dei gratta e vinci e del distributore automatico di sigarette.
Ottima la locazione per la zona pari ad € 3.000 + iva per ulteriori 9 anni. Le altre spese mensili sono: energia elettrica circa € 1.000, acqua/condominio circa € 200, gas circa € 350 ed ama circa € 330.
La richiesta per la cessione del complesso aziendale è di € 430.000,00 con il 50% in unica soluzione ed la restante parte dilazionata ad € 2.000,00 mensili.
Per un eventuale acquisto in unica soluzione la Mediacom mette a disposizione la propria collaborazione con importante Ente che sostiene la piccola e media impresa, specializzato in finanziamenti a tassi agevolati per l'acquisto di tabaccherie ed attività commerciali.
Per qualsiasi informazione o appuntamento chiamare il 345.0916385

Bar snack canna fumaria tabacchi zona eur

INDUSTRIALE CASTIGLIONE srl

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
La soluzione che proponiamo in vendita è precisamente un'attività di bar in essere da oltre 15 anni sita nel paese di Guidizzolo più precisamente in via Bruno Rodella.
La soluzione è comprensiva di:
 - Banco per la somministrazione delle bevande ed alimenti;
 - Tavoli con sedute per circa 50 coperti;
 - Presenza di SLOT;
 - Vendita di ricariche cellulari;
 - Vendita di gratta e vinci;
 - Superenalotto;
 - Canna fumaria;
 - 3 servizi igienici tra cui uno a norma disabili;
 - Box auto;
 - Canone di locazione 2500 euro mese oltre iva.
 - Area esterna adibita a plateatico.
Incluso nel contratto di locazione vi è un appartamento trilocale con due camere, bagno, cucina e soggiorno.
UBICAZIONE E CONTESTO
Guidizzolo è un comune italiano di 5.966 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia.
Fa parte dei comuni dell'Alto Mantovano. È ubicato ai piedi delle Colline Moreniche è stato per diversi anni oggetto di contesa tra le Signorie di Mantova e Brescia, le risorse artistiche e culturali di Guidizzolo si racchiudono nel piccolo centro storico.

ATTIVITÀ A GUIDIZZOLO

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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