Stefania

Deriva tipo Laser Radial in buone condizioni generali, completa di timone, deriva, vela e carrello. Sempre mantenuta con cura: una barca reattiva, leggera e divertente, ideale per allenamento, uscite sportive e per migliorare la tecnica di conduzione.
Prezzo promozionale fine giugno.
In omaggio: portabarca universale x auto, giubbetto, mute estive e invernali taglia 46-48
Visibile a Vigna di Valle (Lago di Bracciano) presso ASD Base Nautica Sabatina, su appuntamento (referente: Angelo - 3281728478) tutti i giorni tranne il mercoledì.

Laser Radial pronta per navigare - promozione

Vendo SUP rigido SIC Okeanos 14x28 305 litri, visibile a Vigna di Valle, Anguillara Sabazia (Roma), sul lago di Bracciano.

Tavola touring veloce e stabilissima, con elastici per carico a prua e poppa e attacco gopro in prua. 

Sempre mantenuta al coperto, ottimo stato con normali segni di usura.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

SUP SIC Okeanos 14x28 305L

Petite Maison Aosta

Villa in un contesto unico a 500 m dalla chiesa di Brusson, non lontano dal Lago, a 5km dalle piste di sci, proponiamo questa stupenda casa indipendente in tipico stile valdostano, in un a vallata particolarmente interessante per il suo sviluppo turistico non solo invernale.
La villa si sviluppa su due piani fuori terra e un grande semiinterrato, dove si può installare una sauna, o una palestra, per un totale di 260 mq circa e con due posti auto esterni. 
Oggi l'immobile è una pizzeria ma si può trasformare in residenziale, e i pochi lavori da fare si possono fare con una semplice SCIA.
Le rifiniture in pietra ed in legno con cui è stato costruita questa splendida villa la rendono unica.
Oggi risulta essere una pizzeria ma la proprietà si impegna a trasformarla in residenziale, con una spesa intorno agli 80.000€ può essere trasformata a piacere mantenendo le stesse caratteristiche alpine.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

BRUSSON Via Col Ranzola

INDUSTRIALE DEL BENACO srl

Proponiamo in vendita un locale ad uso direzionale sito all'interno del centro commerciale Bennet, nel comune di Gavardo
La superficie complessiva del locale è pari a 92 mq
Servizi igienici: presente un servizio igienico dotato di antibagno
Impianti: presente impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato
Spese condominiali: € 1000,00/anno circa
La vendita è soggetta a IVA. 

Maggiori informazioni in agenzia.
Il comune di Gavardo riveste un ruolo di primaria importanza nella Valle Sabbia e nell'area del medio-alto Lago di Garda, grazie alla presenza di numerosi servizi, sia pubblici che privati, e a una vivace rete commerciale. Le opportunità immobiliari a destinazione commerciale si concentrano principalmente lungo la strada provinciale, nella piazza centrale - sede del rinomato mercato settimanale del mercoledì - e nelle vie limitrofe.
 La posizione strategica e la varietà di attività presenti nella zona favoriscono un costante flusso di clientela e un buon volume d'affari, rendendo l'area particolarmente attrattiva anche per studi professionali e uffici, che beneficiano della disponibilità di comodi parcheggi nelle vicinanze.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

UFFICIO A GAVARDO

RE MAX Platinum 9

Rif: 40791064-36
Classe energetica: G
Questa villa singola si trova in vendita a Sambuca di Sicilia in provincia di Agrigento, eletta (Borgo dei Borghi D'Italia 2016) cittadina dallo stile Arabo-Normanno, la villa si trova nella zona collinare offrendo un panorama mozzafiato sul lago Arancio sulla valle del Belice, qui si può godere di una pace angelica. La villa è disponibile in modo immediato, poiché si trova in stato libero al rogito.
Costruita nel 1980, con regolare licenza edilizia offre un totale di 116 metri quadrati di spazio abitativo, tutti situati al piano terra.
La villa è composta da un ampio vano ingresso, ideale come soggiorno e zona pranzo con attigua cucina e veranda esterna, e da tre camere da letto spaziose.
È dotata di un bagno completo, più ripostiglio, le condizione interne la rendono pronta per essere abitata fin da subito.
La villa è disposta su di un unico piano, il che la rende ideale per chi preferisce una soluzione abitativa comoda senza scale.
Inoltre, la sua posizione a circa (4 KM dal centro) offre un facile accesso a tutti i servizi sia pubblici che privati che Sambuca di Sicilia ha da offrire. La proprietà comprende uno spiazzo pavimentato in pietra, che aggiunge spazio all'area ristoro della veranda, più la possibilità di parcheggiare 4 - più macchine. Completa la proprietà un appezzamento di terreno di circa 3 tumoli con 74 alberi di ulivo già in produzione. Per maggiori informazioni non esitate, contattateci! opportunità.

Villa singola - Sambuca di Sicilia

Umbria Immobiliare Srls

(Riferimento: GUARDEA120) Casale "Eco del Tevere" - Prestigiosa Dimora in Pietra con Piscina a Guardea

- Una terrazza esclusiva tra cielo e natura, con vista mozzafiato sulla Valle del Tevere e il Lago di Alviano
Nel cuore pulsante dell'Umbria più autentica, a pochissimi minuti dal suggestivo borgo medievale di **Guardea**, sorge questo splendido casale in pietra. Situato in una **posizione dominante e panoramicissima**, l'immobile è una rara sintesi di privacy assoluta, fascino storico e comfort moderno, affacciato come una terrazza naturale su uno degli scorci più fotografati del Centro Italia.
 Scheda Tecnica dell'Immobile

-Superficie Casale Principale: circa 450 mq (su 2 livelli)
-Superficie Dependance: 52 mq (indipendente)
-Parco Privato:circa 1.000 mq (completamente recintato)
-Piscina: 10x6 m (panoramica, ad acqua salata/cloro)
-Camere totali: 7 (6 nel casale + 1 nella dependance)
-Bagni totali: 6 (5 nel casale + 1 nella dependance)
-Riscaldamento/Raffrescamento:** Climatizzazione presente nella zona notte del primo piano.
 L'Esterno: Un Parco di Quiete e la Piscina Panoramica
La proprietà è immersa in un giardino botanico curato nei minimi dettagli, progettato per stimolare i sensi in ogni stagione dell'anno.

-La Piscina (10x6 m):** Un vero e proprio specchio d'acqua affacciato sulla valle. L'area solarium è impreziosita da una **maestosa quercia secolare**, che regala una piacevole ombra naturale nelle calde giornate estive.
-Il Giardino:** 1.000 mq ricchi di ulivi secolari, alberi da frutto e piante aromatiche della macchia mediterranea.
-Vivere all'Aperto:** Un grande portico coperto, attrezzato con **forno a legna e barbecue professionali**, funge da naturale estensione della zona giorno, ideale per cene ed eventi esclusivi.
 Il Casale Principale: Eleganza e Tradizione
Gli interni conservano intatta l'anima della tradizione umbra, grazie a un sapiente recupero dei materiali orig

Casale a Guardea

Terreno agricolo in vendita sito in Via Colombaro nel comune di Gavardo
La superficie complessiva è di circa 4.627 mq ad uso seminativo
Accessibilità: accesso tramite strada principale
Il terreno non è irriguo e non dispone di corrente elettrica.
Il comune di Gavardo ricopre da sempre un ruolo di assoluto rilievo nella Valle Sabbia e nella zona del medio alto lago di Garda, per la moltitudine di servizi pubblici e privati e per le innumerevoli attività commerciali che sono insediate sul territorio comunale.
Le opportunità immobiliari commerciali sono interessanti e sono dislocate lungo la strada provinciale, nella grande piazza dove ogni mercoledì mattina si svolge il frequentato mercato settimanale e nelle vie tutt'attorno alla piazza stessa.
Il favorevole posizionamento e la varietà di esercizi presenti consentono alle attività presenti di godere di un buon giro di clientela e di un soddisfacente volume d'affari, mentre gli uffici e studi professionali beneficiano dei numerosi e comodi parcheggi.

TERRENO A GAVARDO

Terreno in vendita - Zona artigianale e commerciale (6.000 m²) - Alta Valle Intelvi
In posizione strategica nell'Alta Valle Intelvi, località Pellio Superiore, proponiamo in vendita terreno di circa 6.000 m² in zona artigianale e commerciale, ex area campeggio, sviluppato su due livelli distinti.
La proprietà presenta una conformazione naturale articolata tra parte superiore e parte inferiore, che permette una gestione flessibile degli spazi e diverse possibilità di utilizzo.
? Punti di forza
Ampia superficie sfruttabile
Doppio livello che consente più soluzioni progettuali
Contesto naturale ma non isolato
Vicinanza al confine svizzero e al Lago di Lugano

Terreno (6.000 m²) - Alta Valle Intelvi

Evelina

TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO APPROVATO

Località: Pizzone (Is)
Superficie:6000 mq 
Terreno edificabile con progetto approvato per la costruzione di Villetta unifamiliare.

Caratteristiche
- Progetto approvato dalle autorità competenti
- Terreno con progetto ,pronto alla costruzione
- Zona residenziale tranquilla, immersa nel verde, pianeggiante,con un panorama stupendo...

Dettagli del progetto:
- Tipo di costruzione: Villetta unifamiliare 
- Superficie abitabile: 147 mq/80mq
- Numero di stanze:
 3 camere ,salone,cucina,lavanderia,
- Numero di bagni :2

A pochissimi km dalla nostra Valle fiorita
 ( a 1 400m s.l.m. zona campeggio ...)
Dal Lago balneabile di Castel San Vincenzo,Le cascate del Volturno,Lago di Barrea ,Roccaraso e tanto altro ancora ...
(Prezzo trattabile)
Per info contattare al nr. 3533241822 /3334126057

Terreno edificabile con progetto approvato

RE MAX Platinum

Rif: 30721870-3
Classe energetica: A3
CHALET IN BIO-EDILIZIA SUL LAGO DI PERGUSA
IL CONTESTO E LA POSIZIONE
Situato nella prestigiosa cornice di Pergusa, precisamente su Strada Comunale 90 Curcio-Staglio (Enna), questo villino sorge in una posizione dominante che garantisce privacy assoluta e una vista panoramica ininterrotta sulla vallata e sulla riserva naturale speciale del Lago di Pergusa. La location strategica permette di vivere immersi nel silenzio, pur restando a soli 5 minuti dal centro abitato e dai principali servizi. 
DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI
L'abitazione si sviluppa su una superficie totale di 110 mq (2,5 vani), dove il legno diventa elemento strutturale e d'arredo, creando un'atmosfera intima e sofisticata, pur includendo elementi di design moderno:
Piano Terra: Ingresso su un luminoso open-space con cucina moderna a vista e ampio soggiorno, dominato da soffitti in legno con capriate e travi a vista. Sullo stesso livello si trovano la camera padronale e un bagno moderno rifinito con elementi moderni e divertenti;
Piano Superiore (Soppalco): Una scenografica scala in legno conduce alla zona notte supplementare che ospita quattro posti letto, affacciata direttamente sul living e completata da un secondo piccolo ma versatile bagno.
DETTAGLI E CONDIZIONI
Costruito nel 2021, l'immobile rappresenta l'eccellenza della moderna bio-edilizia. Lo chalet vanta una prestigiosa Classe Energetica A+, assicurando un benessere abitativo d'avanguardia con consumi ridotti. Viene venduto provvisto di gran parte degli elementi d'arredo,
La proprietà consta inoltre in un terreno di 1.000 mq pertinente la casa ed altri 2000mq di fondo a valle.
Cosa aspetti?
Contattaci subito per fissare il tuo appuntamento!
 

Villa o villino - Enna

TECNOCOLICO srl

MONTEMEZZO - BURANO 
A Montemezzo, in località Burano, proponiamo in vendita casa semindipendente da ristrutturare disposta su più livelli, con porzione di terreno in posizione frontale e ulteriore rustico indipendente da ristrutturare. 
La proprietà principale si compone di cantina al piano terra e due piani abitativi, collegati tra loro sia da scale esterne che interne. Al primo piano troviamo un ampio locale predisposto a ospitare cucina e soggiorno, un ulteriore locale e un bagno finestrato con doccia. In ciascuna stanza è presente un camino tradizionale che è possibile rimettere in funzione. Al secondo piano si sviluppano altri due locali di generose dimensioni, uno di essi dotato di un ulteriore camino e di accesso al sottotetto. Un lungo e sottile balcone permette di godere di una pregievole vista sulle montagne, la valle, e da un'estremità il lago. 
L'immobile confina su un lato con un'altra proprietà in stato di rudere, e nelle immediate vicinanze troviamo il secondo immobile in vendita; questo è fromato da quattro locali attualmente utilizzati come deposito, un tempo adibiti alla cura degli animali. 
La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, sono già predisposti gli allacciamenti ad acqua, elettricità e fognatura.
Soluzione ideale come prima o seconda casa nel contesto affascinante di un piccolo centro storico, in posizione apprezzata per la vista sul lago e la tranquillità ma facilmente accessibile.

RUSTICO A MONTEMEZZO

TECNOGAVARDO srl

RUSTICO CON GIARDINO E BOX AUTO 
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un rustico di 92 mq edificato nel 1960, ideale per chi cerca un progetto da personalizzare tramite una ristrutturazione totale. La proprietà include un giardino privato, perfetto per ricavare uno spazio verde esclusivo all'aperto. La disposizione interna si sviluppa in modo funzionale, partendo dal piano terra che ospita un pratico e spazioso box auto, ottimo anche come locale di deposito. Una scala esterna conduce direttamente al primo piano, dove si trova la zona giorno composta da una stanza ideale per il soggiorno con cucina. Proseguendo al piano superiore tramite la scala interna, si accede alla zona notte, costituita da un ulteriore vano indipendente e riservato. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come investimento sia per chi desidera creare una dimora autonoma, su misura e con uno sfogo esterno.
UBICAZIONE E CONTESTO

 L'immobile proposto si trova a Clibbio, un piccolo borgo di montagna chiamato anche il paradiso delle farfalle, diviso in contrade e adagiato in una piccola piana nella frazione di Sabbio Chiese. Il comune di Sabbio Chiese, di circa 4000 abitanti, si trova a metà strada tra il lago di Garda e il lago d'Idro e appartiene alla comunità montana della Valle Sabbia.

RUSTICO A SABBIO CHIESE

Molteni Real Estate

Rif:BELSTR (121386126) - Bellano - Frazione Oro - Circondata dal verde, tra il fascino delle montagne e la bellezza del Lago, questa graziosa casa indipendente di 74 mq, distribuita su due piani, rappresenta un'oasi perfetta per chi sogna quiete, riservatezza e panorami incantevoli.
Al piano terra, l'ingresso si apre sulla zona giorno composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, un bagno ed un locale pluriuso attualmente adibito a camera da letto, con bagno privato.
Al piano superiore si trova un secondo ampio spazio pluriuso, anch'esso adibito a camera, arricchito da un affascinante soppalco in legno e da un terrazzo panoramico, dal quale si gode una vista impareggiabile sul lago e sul paesaggio circostante.
Completano la proprietà una comoda cantina accessibile dall'esterno ed un posto auto ad uso esclusivo lungo la strada asfaltata, in prossimità del cancello d'ingresso. Da qui, un caratteristico sentiero a gradini conduce alla casa, ubicata più a valle.
Un terreno privato di circa 2.000 mq abbraccia l'abitazione, offrendo spazi ideali per momenti di relax all'aperto, per coltivare un orto o un frutteto, o semplicemente per vivere a pieno il contatto con la natura.
A pochi passi dal giardino, attraverso un suggestivo sentiero, si raggiunge una pittoresca cascata: un angolo di paradiso nascosto, perfetto per rigenerarsi in un'atmosfera di assoluta pace.
Questa proprietà rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera una residenza immersa nel verde, in posizione riservata e silenziosa, ma a breve distanza dal centro di Bellano e dalle incantevoli sponde del Lago di Como.
Riscaldamento autonomo. Classe energetica in corso.

Il nostro Gruppo è a vostra disposizione per offrirvi un servizio completo che comprende: compravendita, affitti brevi, ristrutturazione, arredo chiavi in mano e supporto per ottenimento mutuo, al fine di garantirvi un'esperienza immobiliare unica.

Ti invitiamo a visitare il nostro sito www.moltenirealestate.com dove p

Casa indipendente di 74 m² con 3 locali a Bellano

STUDIO MONTEROSI srl

Terreno con Casaletti a Due Passi dal Lago - Vigna di Valle
Nella suggestiva cornice di Vigna di Valle, a pochi passi dalle rive del lago, proponiamo in vendita una proprietà unica immersa nella tranquillità della natura.
Il terreno, completamente pianeggiante e recintato, si estende per circa 5.200 mq ed è dotato di ingresso carrabile, offrendo comodità e facilità di accesso.
All'interno della proprietà sono presenti casaletti da ristrutturare, accatastati come C/4, per una superficie complessiva di circa 100 mq: una soluzione ideale per chi desidera realizzare uno spazio dedicato al tempo libero, all'agricoltura o semplicemente godere di un'oasi verde a pochi minuti dalla città.
La proprietà dispone già di:

 * Allaccio alla corrente elettrica
 * Collegamento alla rete fognaria
 * Pozzo privatoUna rara opportunità per chi cerca un terreno versatile in una posizione privilegiata, tra natura, privacy e vicinanza al lago.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita. Vieni a scoprire il potenziale di questa proprietà e lasciati conquistare dal fascino di Vigna di Valle!

RUSTICO A ANGUILLARA SABAZIA

Laurus Luxury Real Estate

Rif: (101669563) - Villa di 800 mq sul Lago di Como, interamente ristrutturata 
Vista Lago 

In una delle valli più belle della provincia di Como, sorge questa villa in vendita di 800 mq con parco di 3000 mq 
La villa si trova al confine di Argegno, nella Valle d'Intelvi, che collega il Lago di Como con il Lago di Lugano, in Svizzera. 
 fu costruita nel 1766 da una famiglia aristocratica austriaca e prese il nome dalla proprietaria Contessa Gina, che
in seguito divenne la protagonista del romanzo di Stendhal "Il Monastero di Parma".
Alla fine del IX secolo, la villa entrò in possesso della famiglia del famoso artista italiano Baldassare Longoni, i suoi dipinti sono conservati nella villa; la via centrale dell'antico paese di Dizzasco, dove la Villa è situata, è chiamata in suo onore. 
Nel 2011 Villa Gina è stata completamente restaurata, sono stati ricostruiti gli stucchi e i soffitti originali, sono stati sostituiti i pavimenti con piastrelle fatte a mano e rari tipi di marmo, non più esistenti. 
Ora le pareti sono decorate con affreschi nell'antica tecnica italiana dei graffiti, il lavoro è stato commissionato al famoso maestro, che è normalmente ed esclusivamente impegnato nel ristorante di monumenti architettonici. La hall e il piccolo soggiorno sono decorati con carta da parati fatta a mano, i cui timbri originali sono ora protetti dall'UNESCO e risalgono all'inizio del XVII secolo.

La sala del camino e tutte le camere da letto sono decorate con assi di sete naturali prodotte dalle migliori manifatture familiari del Lago di Como. Il lampadario di MURANO del 18° secolo decorava l'Ambasciata Cinese a Parigi (un esemplare unico, unico esemplare al mondo) e ora adorna la villa Gina con il suo fulgore.
La villa di 800 mq si trova in una posizione tranquilla nella Valle Intelvi, circondata da un giardino fiorito in ogni stagione con rari alberi secolari ed offre una vista mozzafiato sul Lago di Como. La villa è composta da nove ampie camere con finestre 

Villa di 850 m² con più di 5 locali a Dizzasco

Personal Tree SRL

Rif: A-ATT-103
BASELGA DI PINE', LAGO DI SERRAIA - A-ATT-103. VENDIAMO HOTEL con RISTORANTE e BAR. 56 posti letto, ristorante, con 150 coperti. Pronto al subentro immediato.
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PERSONAL RE - Consulenza Immobiliare + Home Staging
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TRENTO | Via Galileo Galilei 9-11 | TN
BOLZANO | Via Carducci 13 A | BZ
PERGINE VALSUGANA | Viale Venezia 11 | TN
VALLE LAGHI - CAVEDINE | Viale Degasperi 12 | TN

Hotel - Baselga di Pinè

Escursioni al lago di Garda.
libro molto utile e interessante che propone 48 escursioni nella zona del lago di Garda.
Sponda Lombarda
Alto Garda e Val di Ledro
Valle del Sarca
Sponda Veneta
in perfette condizioni


Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Escursioni al Lago di Garda libro

REMAX Expo

Rif:30631057-140 (129255926) - Rif: 30631057-140 - CASTELLO IN VENDITA - UNA RESIDENZA DA SOGNO A SOLI 20 MINUTI DA BELLAGIO

Un'imperdibile opportunità per chi desidera investire in una proprietà unica, immersa in un paesaggio da cartolina e con molteplici possibilità di destinazione.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
- Affascinante castello su 4 piani, perfetto per chi cerca un progetto esclusivo
- Piano terra di circa 350 mq, con maestosa sala espositiva con camino centrale, bagno, zona espositiva, ripostiglio e una spettacolare terrazza di 150 mq con vista sulla vallata
- Piano seminterrato di circa 450 mq attualmente ad uso ricettivo con salone luminoso con ampie vetrate, locale biliardo, diversi localini e servizi
- Primo e secondo piano con 13 camere, di cui alcune con bagno privato (totale 6 bagni) e 3 camere con terrazzo privato e caratteristico
- Dimora del custode indipendente di 75 mq su due livelli, composta da soggiorno con cucina, bagno al piano terra e tre camerette al piano superiore
- Ampio lotto di terreno di circa 3.000 mq, che valorizza ulteriormente la proprietà

DESTINAZIONI D'USO
Attualmente accatastato come albergo, il castello offre molteplici possibilità di trasformazione:
- Residenza di lusso dal fascino storico
- Boutique hotel o struttura ricettiva di alto livello
- Location esclusiva per eventi e matrimoni
- Sede aziendale, showroom o spazio culturale di prestigio

DA SAPERE
La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di modellarla su misura e valorizzarne il potenziale unico.

PERCHÉ INVESTIRE?
- Posizione privilegiata a pochi minuti dal Lago di Como
- Spazi ampi e versatili, ideali per diversi progetti
- Opportunità di creare un immobile esclusivo e di grande valore

Un gioiello architettonico in attesa di tornare al suo antico splendore!
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita esclusiva!

BARNI
Barni, un piccolo borgo nel cuore del Triangolo Lari

Attività / Licenza di 950 m² con 5 locali a Barni

TECNOLUMEZZANE srl

TERRATETTO UNIFAMILIARE CON CORTILE PRIVATO
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
La soluzione che andiamo a proporre è un terratetto unifamiliare disposto su tre livelli con cortile privato e cantina di proprietà.
Superato il cortile, fruibile come posto auto scoperto esclusivo e la porta d'ingresso accediamo alla luminosa zona giorno, dotata di camino a legna, alla cucina separata abitabile e ad una spaziosa cantina.
Tramite scala interna raggiungiamo il piano primo, composto da una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato con sanitari in ceramica e box doccia.
Dalla camera matrimoniale, tramite portafinestra, accediamo al balcone.
A completare la soluzione è presente il sottotetto, di metrature speculari ai piani sottostanti.
Il riscaldamento è alimentato al piano terra tramite camino a legna e stufa e al piano primo da split con pompa di calore.
L'immobile nel 2025 ha subito dei lavori di ristrutturazione: sono stati rinnovati gli impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento ed è stato rivisto il tetto.
Sono state sostituite tutte le porte e al piano primo sono stati installati dei nuovi infissi.
E' stata sostituita l'intera pavimentazione dell'immobile ed è stato completamente ritinteggiato sia internamente che esternamente.
UBICAZIONE E CONTESTO
ll comune di Agnosine di circa 1.622 abitanti è situato nella zona centro-occidentale della Val Sabbia, nella cosiddetta 'Conca d'Oro', dove scorre il fiume Vrenda.
Si trova a metà strada tra il lago di Garda e il lago d'Idro e appartiene alla comunità montana della Valle Sabbia.
l comune è ben collegato alle località limitrofe grazie alla tangenziale che permette in 15 minuti di raggiungere la località turistica di Salò. Sono inoltre presenti i trasporti pubblici che conducono sia al lago d'Idro sia a Brescia.

CASA SEMINDIPENDENTE A AGNOSINE

grande dipinto paesaggistico incorniciato, caratterizzato da uno stile classico e da tonalità prevalentemente fredde.

Di cosa si tratta?

Il Soggetto: Il quadro raffigura un sereno paesaggio bucolico/lacustre. In primo piano si trova uno specchio d'acqua (un lago o un fiume calmo) che riflette il cielo, con rocce affioranti e sponde erbose. Sullo sfondo si sviluppa una vallata con alberi, casolari o rustici di campagna e, ancora più indietro, una catena montuosa dalle sfumature azzurro-verdi sotto un cielo parzialmente nuvoloso.

La Tecnica: Si tratta di un dipinto a olio (o acrilico) su tela dal formato panoramico orizzontale. Lo stile pittorico rientra nella produzione figurativa di tipo commerciale o amatoriale/decorativo della seconda metà del Novecento, molto diffuso per l'arredamento di salotti e sale da pranzo.

La Cornice: L'opera è inserita in un'importante e vistosa cornice dorata in stile barocco o finto antico. Presenta ricchi fregi e decorazioni a rilievo con motivi floreali/geometrici agli angoli e sui lati, che conferiscono al quadro un aspetto imponente.

dipinto paesaggistico incorniciato

offro cartine stradali 3 della eurocart, una delle valli del lago di Lugano con in rilievo le strade di pietra(sentieri di interesse storico)
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cartine strafali

STUDIO FALISCO srl

MONTEFIASCONE Antico Casale con Vista sulla Valle e sul Lago di Bolsena.
In posizione dominante con vista mozzafiato sulla valle e sul Lago di Bolsena, proponiamo in vendita un affascinante casale d'epoca immerso nel verde di 2 ettari.
Il casale si sviluppa su tre livelli e conserva il fascino autentico delle dimore storiche, con caratteristici pavimenti in piastrelle umbre, travi a vista e un magnifico camino antico a doppia faccia. Gli spazi interni sono così composti: cucina, soggiorno, due camere da letto, disimpegni e bagno con box doccia. 
La proprietà offre inoltre una splendida terrazza panoramica, un pozzo, una vasca di raccolta d'acqua (ripristinabile anche come piscina), un forno a legna esterno e una suggestiva grotta.
Per gli amanti dei cavalli, all'interno della tenuta è stato realizzato un maneggio con sellerie, paddock, box, un campo in sabbia e un impianto di drenaggio.
L'approvvigionamento idrico del casale è garantito dall'acquedotto comunale, mentre la proprietà dispone di un pozzo privato e di un grande serbatoio di raccolta collegato all'impianto idrico del terreno.
La vendita può avvenire per intero o frazionata:
- casale con 2 ha di terreno € 220.000
 - maneggio con 2 ha di terreno € 150.000
- 4 ha di terreno restanti € 100.000

La proprietà si presta perfettamente anche per essere trasformata in una struttura ricettiva di charme.
L'agenzia lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita.
Se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero ###phonenumber### ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il n

CASA DI CORTE A MONTEFIASCONE

GARDA ASSOCIATI srl

A 4 km dal Centro di Caprino V.se, vicino alla caratteristica località di Fintanorbole e in zona panoramica con vista sul lago e sulla vallata, proponiamo lotto di terreno agricolo di circa 13 ettari, 128.917 mq c.a con due piccoli annessi rustici.
Il lotto di terreno si sviluppa su una superficie in parte scoscesa e boschiva.

TER. AGRICOLO A CAPRINO VERONESE

Massimo

Nella splendida cornice della campagna toscana con vista sulla valle del Fiora e l'isola del Giglio, in un piccolo borgo circondato dal bosco, vendo terra-tetto in buone condizioni generali così composto:
- piano terra cucina con camino e cucina economica, bagno completo con doccia e attacco lavatrice 
- primo piano ampio soggiorno
- mezzanino con bagno di servizio( lavandino e wc)
- secondo piano ampia camera matrimoniale con travi a vista e ripostiglio dove si potrebbe eventualmente ricavare un ulteriore bagno
La facciata della casa, così com'è stato fatto per molte delle case vicine, potrebbe essere lavorata per riportare a vista la pietra. Possibilità di una piccola porzione di terreno nelle immediate vicinanze della casa(adatto per una legnaia e un piccolo orto). La posizione è strategica in quanto la proprietà si trova a pochi km dai suggestivi borghi di Pitigliano, Sorano e Sovana; 30 min circa dalle terme di Saturnia, bagno di San Filippo, Monte Amiata e dal lago di Bolsena

Vendita tra privati

Terratetto toscana Sorano/Pitigliano

Michele Scotti

Privato vende caratteristica casa indipendente su due livelli, situata a Campolattaro (BN) in Contrada Botticella.

L'immobile ha una consistenza di 3 vani (circa 45 mq catastali, Cat. A/4) ed è così composto:

PIANO TERRA: Zona giorno/cucina impreziosita da un camino rustico funzionante.

PRIMO PIANO: Camera da letto e servizio.

La proprietà gode di totale indipendenza, è esente da qualsiasi spesa condominiale ed è situata in una splendida e tranquilla zona panoramica con vista aperta sulla vallata e sulle colline beneventane, a brevissima distanza dal Lago di Campolattaro e dalla sua Oasi protetta.

Soluzione ideale come casa d'appoggio per i fine settimana, per gli amanti della natura e del turismo green, oppure come investimento per locazioni brevi/casa vacanze.

Documentazione catastale (visura e planimetria) perfettamente in regola e disponibile per la visione.

Prezzo molto interessante. No agenzie, vendita diretta tra privati.

Per informazioni e appuntamenti contattare tramite la chat di Subito

Casa indipendente 45mq con camino e vista panorami

Wal1

in centro a Cellio, Valsesia, Piemonte a circa 700 m di altezza lontano dal caldo delle città si vende stabile da completare , di 5 piani (780 mq) e cantine, ampiamente personalizzabile, si possono ricavare Appartamenti , B&B, oppure RSA-casa per anziani.
In posizione panoramica a 700mt di altezza nel comune di Cellio, dove si è protetti dagli eccessi del clima e si gode di vista sulla Valsesia, con cantina, giardino condominiale, balconi.

Vista spettacolare sulla Valsesia e Monviso a pochi km dal lago d' Orta e Maggiore a pochi km dalla montagna del MonteRosa, Alagna e i suoi walser.

Situato al centro di una delle più belle e verdi valli di Italia, ricca di attrazioni turistiche, manifestazioni enogastronomiche, luogo immerso nel verde, ideale per il recupero psicofisico.

Adatto per gruppi di amici per le vacanze in relax, Bed&Breakfast, colonie estive, piccolo Hotel, centro benessere, RSA residenza per anziani
Comune raggiunto dalla fibra ottica.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Edificio da completare a Cellio VC Valsesia

orobluimmobiliare

Rif:MASCORVIL105 (122470524) - Massarosa, nella zona di Corsanico, proponiamo in Vendita Villa con piscina e meravigliosa vista sulla vallata , sul lago di Massaciuccoli e sul mare.
La villa di circa 280 mq. oltre a casetta e giardino curato con estrema cura di circa 1000mq.
La villa libera è su quattro lati, si sviluppa su 2 livelli oltre al piano sottotetto ove si trova un appartamento indipendente.
Le camere sono 4 e i bagni 4 bagni ci sono 2 posti auto e la casetta per usi diversi.
Al piano terra : Portico vista piscina e mare, ingresso, soggiorno ,cucina 2 camere , guardaroba 2 bagni.
Piano sottotetto: Terrazza panoramica e ampi spazi da vivere a piacere.
La villa è stata ristrutturata con cura con materiali di pregio, il riscaldamento è a metano, inoltre la villa ha un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica; il giardino ha irrigazione automatica, deposito acqua piovana.
Ottima soluzione versatile, la villa attualmente ha due ingressi indipendenti e potrebbe essere adatta anche ad una famiglia che ha necessità di avere due appartamenti indipendenti , oppure per metterla a reddito oppure per unica famiglia !!!
Per motivi di privacy l' indirizzo indicato potrebbe non essere preciso 
Richiesta 1.300.000 trattabili 
Per informazioni contatta il numero ###phonenumber###

Villa di 380 m² con più di 5 locali a Massarosa

INDUSTRIALE CASTIGLIONE srl

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Nel Comune di Cavriana, in Strada Santissimi Martiri, proponiamo in vendita interessante proprietà agricola composta da capannone, abitazione e terreno.
La soluzione comprende un capannone agricolo di circa 700 mq coperti, con altezza interna di 4,30 metri, ideale per attività agricole, deposito mezzi, stoccaggio materiali o altre destinazioni compatibili.
La proprietà è completata da circa 6.000 mq di terreno agricolo edificabile, che offre ampie possibilità di utilizzo e sviluppo in funzione delle normative vigenti.
All'interno del compendio è inoltre presente un'abitazione da ristrutturare, ideale per la realizzazione di una residenza a servizio dell'attività agricola o come abitazione indipendente.
Posizione tranquilla e facilmente accessibile, immersa nel verde delle colline moreniche del territorio di Cavriana.

UBICAZIONE E CONTESTO
Cavriana è un comune situato nella provincia di Mantova, con una popolazione di poco più di 4.000 abitanti.
Si trova nell'area sud-occidentale della provincia, a circa 25 km da Mantova e a circa 30 km dal Lago di Garda. Cavriana è posizionata in una zona collinare, caratterizzata dal paesaggio delle colline moreniche, che è tipico di quest'area, e si estende in una valle attraversata dal fiume Mincio, il facile accesso alle città di Mantova, Verona e al Lago di Garda, è ideale per chi desidera un punto di partenza strategico per spostamenti professionali e personali.
La sua posizione geografica la rende ben collegata sia con i centri principali della provincia di Mantova, che con le città limitrofe come Verona (a circa 40 km) e Brescia (a circa 50 km). Cavriana è inoltre facilmente raggiungibile dalla strada statale 413 'Romaliana', che la collega alle principali vie di comunicazione della zona.
La vicinanza al Lago di Garda (a circa 25 km a nord) aggiunge un ulteriore vantaggio, sia per motivi turistici che per la possibilità di godere di un contesto naturale di grande valore.

CAPANNONE A CAVRIANA

IMMOBILIARE BRACCIANO TRE srl

Porzione di villa bifamiliare allo stato rustico con un ettaro di terreno a Vigna di Valle
Proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare allo stato rustico di circa 250 mq, sviluppata su tre livelli e immersa nella tranquillità della zona di Vigna di Valle, a pochi minuti da Bracciano e dal lago.
 Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, personalizzando ogni ambiente secondo il proprio stile e le proprie esigenze abitative.
L'accesso alla proprietà avviene tramite un ampio portico coperto che accompagna all'ingresso principale dell'abitazione. Gli spazi interni, ancora da rifinire, permettono di valorizzare al massimo la distribuzione degli ambienti e creare una residenza ampia, moderna e funzionale.
Il piano terra è stato progettato per ospitare una luminosa zona giorno con cucina abitabile e accesso diretto alla veranda esterna, oltre a due camere matrimoniali e un bagno finestrato.
 Il piano superiore mansardato, anch'esso da completare, offre ulteriori ambienti versatili tra cui due camerette, un bagno e un balcone panoramico con affaccio aperto sul verde circostante.
Al piano seminterrato troviamo un'ampia taverna con bagno annesso, ideale da trasformare in sala hobby, area relax, locale deposito oppure in un grande box auto. Gli spazi risultano particolarmente ampi e facilmente personalizzabili, offrendo numerose possibilità di utilizzo.
Uno dei principali punti di forza della proprietà è senza dubbio il terreno di circa un ettaro che circonda l'immobile, perfetto per chi cerca privacy, tranquillità e un contesto naturale da vivere ogni giorno. Gli affacci aperti sulla campagna, la vista panoramica e la possibilità di modellare gli ambienti interni rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi sogna una villa indipendente dal forte potenziale.
La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale per famiglie che desiderano ampi spazi interni ed esterni, sia come residenza sec

PORZIONE DI BIFAMILIARE A BRACCIANO

-Vendo roulotte stanziale con preingresso abitabile, uso soggiorno.
-Sita nel campeggio Camping Glair, nella media valle del Cervino, sulla riva del lago di Maen, a 1350 metri e aperto tutto l'anno.
-4 posti letto.
-Riscaldamento elettrico e a gas.
-Cucina con fornello a 3 fuochi, frigorifero, forno a microonde e stoviglie.
-Parabola satellitare.
-Area esterna attrezzata con tavolo, sedie e lavandino.
-Possibilità barbecue.
-Spledida vista sul lago di Maen e sulla cima del Cervino.
-Dista 5 minuti da Valtournenche e 15 minuti da Cervinia.
-Euro 600.
- Contattarmi solo se realmente interessati.

Roulotte con preingresso a Valtournenche-Cervinia

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