Damiano

**Casa indipendente con terrazzo panoramico si vende al termine della ristrutturazione ed efficientamento energetico**

A circa 6 km da Teramo, Valle San Giovanni, punto di accesso al Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga, è un'area interessante per il turismo naturalistico, con sentieri che conducono a cascate e mulini ristrutturati. In posizione tranquilla e panoramica, proponiamo ampia casa indipendente su due piani di 170mq di superficie utile totali, ideale per famiglie, investitori o come casa vacanze.

La struttura è attualmente oggetto di una importante ristrutturazione edilizia che offre all'acquirente, facendosi carico delle differenze rispetto al costo progettuale già incluso nel prezzo, la possibilità di valutare modifiche strutturali e/o di materiali d'uso. A titolo di esempio non esaustivo citiamo quanto previsto:
- rifacimento di tutti gli impianti
- coibentazione dell'involucro
- sostituzione infissi esterni
- sostituzione impianto di climatizzazione
- collettore solare
- impianto fotovoltaico
- batterie di accumulo

Primo piano accessibile tramite scala ospita un appartamento con cucina abitabile ed ampio salone impreziosito dal camino. Troverai inoltre altre due camere matrimoniali e due bagni. Un bellissimo terrazzo vista montagna ed una soffitta completano questa unità, offrendo ulteriori spazi per il relax e lo stoccaggio. Al piano terra, troverai una enorme taverna con bagno e cucina con camino. Box auto e posto auto.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa indipendente con terrazzo panoramico

RE MAX Master Home

Rif: 39391086-50
Classe energetica: G
PIANA DEGLI ALBANESI (PA)_ A pochi passi dal lago e dal centro abitato proponiamo in vendita una meravigliosa villa su due elevazioni cosi suddivisa:
- piano terra: appartamento con due ampie zone giorno, cucina attigua con pareti in vetro, 4 servizi finestrati con antibagno, portico di 14 mq e spazio esterno pavimentato di circa 190 mq attorno la struttura
- piano primo: appartamento con open space e living in parquet con vetrate vista lago, 2 servizi con antibagno, ripostiglio, una camera, una terrazza da 40 mq da cui si può godere lo splendore del lago e della valle. 
Entrambi gli ambienti sono personalizzabili con pareti divisorie mobili.
La proprietà si estende su un lotto di 10.000 mq con area parcheggio, area uliveto, frutteto, campo di calcio, terreno libero che offre molteplici possibilità di utilizzo, con spazio sufficiente per ospitare attività di agricoltura, svago, relax o eventi.
Possibilità di fare Agriturismo in quanto già in possesso di nullaosta.
Questa villa è una combinazione unica di eleganza, comfort e potenzialità ricettiva. Perfetta per chi cerca una proprietà immersa nella natura e diverse possibilità di personalizzazione.

E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Villa singola - Piana degli Albanesi

pinna & brunzu

Questa fantastica proprietà con casa è situata su un leggero pendio 
con vista sulla valle con il corso del fiume dal Lago di Torpè fino 
al paesaggio montano del Montalbo, Posada e il mare.

La casa offre due camere da letto al piano terra, una cabina armadio, 
un ampio bagno, un interessante soggiorno con cucina a vista 
e due verande coperte.
 La veranda esposta a nord si apre sul giardino a livello del terreno.

Nella parte bassa della casa si trovano un garage di circa 35 m², locali 
tecnici e di deposito, una cantina , una camera per gli ospiti ed un bagno

Attrezzature:
La casa è stata abitata tutto l'anno. Riscaldamento, aria condizionata,
 pannelli solari, fotovoltaico, pozzo proprio - tutto è disponibile per una 
vita confortevole. La maggior parte dell'inventario può essere mantenuto.

TORPE' - Villa PREZZO RIBASSATO

il caminetto di fabrizio serra

CAMERIERA SALA E BAR
Ristorante Il Caminetto - Margone (Usseglio, TO)
Cerchiamo una Cameriera Sala e Bar da inserire nel nostro team!
? Chi siamo
Siamo un team giovane, dinamico e orientato all'accoglienza, capaci di far vivere ai nostri ospiti momenti indimenticabili grazie a un mix di buona cucina tradizionale, atmosfera familiare e un contesto naturale unico.
Il Ristorante Il Caminetto, immerso nella natura delle Valli di Lanzo a 1.400 m di quota, è punto di riferimento per giovani, escursionisti e per chi raggiunge mete come il Lago di Malciaussia.
Ci troviamo a circa 60 km da Torino, in un ambiente alpino autentico.
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? Posizione offerta
CAMERIERA SALA E BAR
Mansioni principali:
o Gestione della sala e servizio ai tavoli
o Gestione e supporto del bar
o Coordinamento e collaborazione con il resto dello staff di sala
o Contributo al miglioramento del valore della struttura attraverso competenza, professionalità e spirito di squadra
o Attenzione al benessere e alla qualità del lavoro del team
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? Giorni e orari di lavoro
o Dal venerdì alla domenica, tutto l'anno
o Turni sia a pranzo che a cena
o Stagione estiva continuativa dal 15 luglio a fine agosto
o Si offre vitto e alloggio per i periodi lavorativi
o Durante l'anno, la domenica sera è necessario rientrare a casa.
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? Requisiti
o Residenza nella provincia di Torino
(NON chiamare se si proviene da fuori provincia)
o Automuniti - i mezzi pubblici non raggiungono la struttura
o Motivazione, affidabilità e amore per la vita in montagna
o Predisposizione al lavoro di squadra e al contatto con il pubblico
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? Come candidarsi
Se siete interessati e in possesso dei requisiti richiesti:
? Telefonare al 347 8188856
oppure
? Compilare il modulo online:
https://forms.gle/efxqR4YzE9HV4fFM7

Cameriera

Riva del Garda

Immerso nella suggestiva cornice delle montagne del Trentino, a pochi passi dal meraviglioso lago di Ledro, si trova questo incantevole appartamento ad uso abitativo con cucina, 2 camere e 1 bagno. Con una superficie di 61 mq, questa soluzione per le tue vacanze si trova a Bezzecca nel comune di Ledro, una località rinomata per la sua bellezza naturale, il lago e la tranquillità che la contraddistingue.
La presenza di un giardino condominiale con tavolo, area barbecue e ricovero per le biciclette, permette di godere di momenti di relax all'aria aperta, immersi nella natura circostante.
La struttura dispone di impianto di riscaldamento autonomo che garantisce comfort e benessere in ogni stagione. 
L'appartamento si sviluppa su un unico livello, garantendo praticità e funzionalità. 
La posizione è strategica, vicina ai principali servizi e alle comodità del centro abitato. la vicinanza alla pista ciclabile della valle di Ledro ti permetterà di raggiungere in breve le spiagge del lago e di esplorare facilmente le bellezze naturali e culturali della zona.
Ideale per chi cerca un rifugio di pace e relax immerso nella natura, questo appartamento rappresenta una vera occasione da non perdere. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un luogo unico, circondato dalla bellezza delle montagne e dal fascino del lago di Ledro. Contattaci ora al 0464.076332 per organizzare la tua visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà.

Appartamento Bezzecca [gabettiriva-2546VRG]

Anna

VENDESI Spettacolare Proprieta' sito nella Valle D'Alcantara a 20 km da Taormina e Giardini Naxos. ( 5 km da Campo Golf Int., 70 km dall' Aeroporto Fontanarossa Catania) 
 PANORAMICA a 360° FRONTE ETNA, in pianura a 100 m dal fiume Alcantara. CASA PADRONALE con annesso PALMENTO, CANTINE/STORE ROOM-- FABBRICATI RURALI /GARAGE/DEPOSITO 1500 mq. TERRENO agricolo ca, 9 ettari (2500 piante di olive,frutteto) LAGO artificiale, GIARDINO ornamentale. 3 ingressì da strada carrabile. Fornitura di energia industriale, acqua potabile e gas metano. PREZZO TRATTABILE

Bolthole in sicily taormina etna

Rif: 39391086-52
Classe energetica: G
PIANA DEGLI ALBANESI (PA)_ A pochi passi dal lago e dal centro abitato proponiamo in vendita una meravigliosa porzione di villa posta al primo piano di due elevazioni cosi suddivisa: ingresso su disimpegno con 2 servizi e scala interna che porta al primo piano, ingresso su open space e living in parquet con vetrate vista lago, 2 servizi con antibagno, ripostiglio, una camera, una terrazza da 40 mq da cui si può godere lo sple in possesso di ndore del lago e della valle. 
Tutti gli ambienti sono personalizzabili con pareti divisorie mobili.
La proprietà si estende su un lotto di 5.000 mq con area parcheggio, area uliveto, frutteto, campo di calcio, terreno libero che offre molteplici possibilità di utilizzo, con spazio sufficiente per ospitare attività di agricoltura, , relax o eventi.
Possibilità di fare agriturismo in quanto già in possesso di nullaosta.
Questa villa è una combinazione unica di eleganza, comfort e potenzialità ricettiva. Perfetta per chi cerca una proprietà immersa nella natura e diverse possibilità di personalizzazione.

E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Porzione di villa - Piana degli Albanesi

Rif: 39391099-15
Classe energetica: G
CORLEONE (PA)_IN POSIZIONE CENTRALE E PANORAMICA, e più precisamente in VIA GIUSEPPE IMPASTATO.
In una delle località più suggestive della Sicilia, a 20 minuti dal Lago Scanzano, tra Bosco Ficuzza e Piana degli Albanesi, circondata da una verde vallata che si estende a perdita d'occhio, proponiamo in vendita immobile PARI AL NUOVO!
Al terzo piano di uno stabile di recente costruzione, provvisto di ascensore, con prospetto e vano scala in OTTIMO STATO di conservazione.

L'appartamento si trova nel cuore di Corleone, a pochi passi dalla rinomata Piazza Falcone e Borsellino e dal Duomo di Corleone, a qualche minuto dalla suggestiva cascata delle Due Rocche e con VISTA PANORAMICA sulla vallata.

L'immobile presenta una superficie di mq 135 commerciali così disposti: ingresso, salone doppio con balcone terrazzato sulla valle, cucina abitabile anch'essa con balcone, 2 ampie camere, doppio servizio (di cui uno con doccia e uno con vasca), e a completare un pratico e funzionale ripostiglio.

L'immobile è, inoltre, caratterizzato dalla presenza di porta blindata, infissi e porte in legno massello, impianto di riscaldamento autonomo con piastre in ogni camera per garantire il massimo comfort. 
Si dispone inoltre di POSTO AUTO in area condominiale, non assegnato, con disponibilità a riempimento.

Questa proprietà offre spazi AMPI E LUMINOSI, ideale per chi cerca un ambiente TRANQUILLO, BEN POSIZIONATO ed in PERFETTE CONDIZIONI.
Goditi ogni giorno una Vista Straordinaria su una vallata che si estende all'orizzonte. Un paesaggio naturale di puro verde che ti regalerà un senso di pace e serenità, tra la freschezza del verde e l'immensità del paesaggio circostante.

Perfetto per una famiglia o come uso Investimento, per chi cerca una connessione profonda con la natura.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci!

E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO...

Appartamento - Corleone

Default CENTOCASE SARDEGNA

Ai piedi del monte Limbara, nel versante sud, sorge la città di Berchidda famosa per il suo vino e per l' annuale festival internazionale della musica jazz (Time in Jazz). Le rocce granitiche galluresi che avvolgono la città e il vicino lago del Coghinas offrono degli ottimi spunti per gli amanti della natura e dell' escursioni. 
Ai confini della cittadina, vi proponiamo in vendita un terreno di 5000mq (di cui 2000mq edificabili) con un rudere da ristrutturare. Data la posizione collinare del paese il terreno si sviluppa su diversi terrazzamenti dove sono piantati alberi di ulivo, un vigneto e alberi da frutto. 
Dalla parte più alta si può godere di uno stupendo panorama che sovrasta la valle sottostante. 
Ottimo investimento per chi desidera realizzare strutture di artigianato.

Terreno Agricolo a Berchidda

GARDA ASSOCIATI srl

Costermano sul Garda - Frazione Castion
In elegante residence con piscina, 'Corte La Fiorita', proponiamo luminoso appartamento al primo ed ultimo piano, sviluppato su due livelli e completo di terrazzo, box auto e cantina.
L'ingresso conduce ad una spaziosa zona giorno, caratterizzata da ottima luminosità e da un comodo angolo cottura. Da qui si accede ad un ampio terrazzo abitabile, ideale per pranzi all'aperto, con piacevole vista sul giardino condominiale e sulla piscina.
Un disimpegno introduce la zona notte, composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato dotato di box doccia e vasca.
Il secondo livello offre un'ulteriore stanza versatile utilizzabile come camera, studio o zona relax e un secondo bagno, rendendo l'abitazione funzionale anche per ospiti.
La posizione è particolarmente apprezzata: a pochi passi si trovano la storica Villa Cipolla Pellegrini, il circolo ippico e l'inizio del suggestivo percorso naturalistico della Valle dei Mulini, un itinerario immerso nel verde che conduce fino al lago.
Una soluzione ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento in una delle aree più ricercate dell'entroterra gardesano.
'Si prega di notare che, nonostante l'impegno profuso per garantire l'accuratezza e la correttezza delle informazioni presentate, il contenuto non ha valore.

3 LOCALI A COSTERMANO

TECNOGAVARDO srl

APPARTAMENTO BILOCALE CON TERRAZZO
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un bilocale situato al secondo piano di un contesto condominiale servito da ascensore.
L'accesso all'immobile avviene tramite la scala interna del condominio, che conduce a un terrazzo privato. Da qui, attraverso una porta blindata, si accede direttamente alla zona giorno, un ambiente accogliente e ben illuminato grazie alle ampie finestre, con cucina open space.
La zona notte ospita una camera matrimoniale luminosa, valorizzata da una portafinestra che assicura luce naturale durante tutto il giorno. Completa la proprietà un bagno finestrato, dotato di box doccia e sanitari in ceramica, pratico e funzionale.
A impreziosire ulteriormente l'ingresso della palazzina, una colonna in marmo riservata ai proprietari dell'immobile, un dettaglio distintivo che conferisce eleganza all'intero complesso. Nelle immediate vicinanze è disponibile un ampio parcheggio pubblico, comodo per residenti e ospiti.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato in una zona residenziale tranquilla, in un contesto condominiale composto da diversi appartamenti.
Il comune di Vestone fa parte della comunità Montana della Valle Sabbia (ne ospita infatti la sede), composta da 25 comuni. La località di Vestone è dotata di poste, banche e scuole dell'infanzia, primaria e secondaria di 1° grado.

 A pochi chilometri abbiamo il lago d'Idro e il Parco delle Fucine, mete turistiche soprattutto nella stagione estiva. Grazia alla strada statale SS237 è facilmente raggiungibile la tangenziale che raggiunge la città di Brescia e il lago di Garda.

2 LOCALI A VESTONE

PERSONAL RE - Consulenza Immobiliare Home Staging

Rif: A-418
Classe energetica: A1
LAGO DI CALDONAZZO, PERGINE VALSUGANA - CANALE a soli 300 metri dalla spiaggia - ID_A-418. RESIDENZA MIRAMONTI di sole 6 unità: vendiamo APPARTAMENTO IN CLASSE A+ con esposizione Nord-Est-Sud, disposto su unico livello a PIANO TERRA di 70 MQ commerciali oltre GIARDINO (140MQ): SOGGIORNO con accesso al GIARDINO angolo CUCINA , BAGNO FINESTRATO, 2 CAMERE, disimpegno. Al piano interrato CANTINA e GARAGE SINGOLO inclusi.
RISCALDAMENTO e raffrescamento CENTRALIZZATI A CONSUMO, pompa di calore, VENTILAZIONE meccanica, TRIPLI VETRI, elevata classe ACUSTICA. FOTOVOLTAICO E SOLARE TERMICO.
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Angelo Graziano Cell. 3 3 4 3 3 6 5 4 2 5
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Euro 340.000 - ID_A-418
Possibilita' MUTUO 100%
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TRENTO | Via Galileo Galilei 9-11 | TN
BOLZANO | Via Carducci 13 A | BZ
PERGINE VALSUGANA | Viale Venezia 11 | TN
VALLE LAGHI - CAVEDINE | Viale Degasperi 12 | TN

Appartamento - Pergine Valsugana

Rif: A-ATT-103
BASELGA DI PINE', LAGO DI SERRAIA - A-ATT-103. VENDIAMO HOTEL con RISTORANTE e BAR. 56 posti letto, ristorante, con 150 coperti. Pronto al subentro immediato.
TRATTATIVA RISERVATA
Informazioni in ufficio - ID_ A-ATT-103
Possibilita MUTUO 100%+ Consulenza Family Broker Finanziario GRATUITA
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Hotel - Baselga di Pinè

Playmobil completo do n.4 pz. valle magica, barca, lago fate e bosco incantato tutto a 140€ pagato nuovo 280€

Playmobil 4pz. bosco inc, lago fate, valle m barca

Playmobil 1/4 pz. solo barca 50€ 
completo di lago fate, valle magica e bosco incantato tutto a 140€ pagato nuovo 280€

Playmobil barca, 1 di 4 pezzi

Playmobil 1/4 pz. solo bosco incantato 80€ 
completo di barca, lago fate e valle magica, tutto a 140€ pagato nuovo 280€

Playmobil bosco incantato, 1 di 4 pezzi

Playmobil 1/4 pz. solo valle magica 40€ 
completo di barca, lago fate e bosco incantato tutto a 140€ pagato nuovo 280€

Playmobil valle magica, 1 di 4 pezzi

Rif: I-595
ALTA VALSUGANA - ZONA LAGHI - CALCERANICA al LAGO - ID_I-595: vendesi in zona CENTRALE vicino a tutti i SERVIZI, APPARTAMENTO recentemente RISTRUTTURATO di 65 MQ, situato al PRIMO piano, (NO ASCENSORE), completamente ARREDATO, composto da ingresso, SOGGIORNO con CUCINA a VISTA, una STANZA da letto MATRIMONIALE, BALCONE PANORAMICO vista LAGO, RIPOSTIGLIO e BAGNO (cieco). Completa l'immobile PISCINA e GIARDINO condominiale e POSTO AUTO ESCLUSIVO. Impianto di ALLARME, Riscaldamento TERMO AUTONOMO, serramenti INTERNI ed ESTERNI nuovi. Possibilità di acquistare GARAGE a parte.
Per ulteriori informazioni e sopralluogo:
Agente Immobiliare 
IVAN BASSETTI - Cell. 327 976 7746
ivan.bassetti@personalre.it
A.P.E. '--" - EPgl: --,-- KWm2a
Euro 187.000 - ID_I-595
Possibilita MUTUO 100% + Consulenza Family Broker Finanziario GRATUITA!
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TRENTO | Via Galileo Galilei 9-11 | TN
BOLZANO | Via Carducci 13 A | BZ
PERGINE VALSUGANA | Viale Venezia 11 | TN
VALLE LAGHI - CAVEDINE | Viale Degasperi 12 | TN

Appartamento - Calceranica al Lago

Trinidad & Tobago. Carnevale, fango e colori
di Giuseppe Sofo (Autore)
Miraggi Edizioni, 2011
9788896910054
7 euro

Vado in Senegal! Dakar, i parchi naturali. il Lago Rosa, la Casamance: guida-racconto in 16 itinerari di turismo responsabile. Ediz. illustrata Copertina flessibile – Illustrato, 31 dicembre 2003
978-8861890220
15 euro

Passi e valli in bicicletta. Valle d'Aosta Copertina flessibile
di Franco Cuaz (Autore), Stefano Marta (Autore)

Liguria in mountain bike. Vol. 2: Il Ponente.
di Sergio Grillo (Autore) Cinzia Pezzani (Autore)
Ediciclo, 2008

Ciclovia del Danubio da Passau a Vienna.
di Alberto Fiorin (Autore)

Lotto di libri vari

Smarthome

Nella Frazione di Fosseno, proponiamo in vendita questa bellissima casa su tre livelli, con cortile privato e box doppio, posizionata nel centro storico della Frazione di Nebbiuno, con bellissima Vista Lago,
L'immobile si presenta in perfetto ordine di manutenzione, con ampio cortile privato.
L'immobile è composto da, Piano terra dove è possibile ricavare un bilocale separato, ad oggi troviamo un soggiorno con angolo cottura, un bagno, e una cameretta studio , con ripostiglio, piano primo troviamo due ampie camere, con bagno, e al piano secondo, troviamo il soggiorno con la cucina a vista, e ampio bagno, con bellissima vista sulla vallata e del Lago maggiore.
Sia il primo che il secondo piano sono forniti di balcone.
Immobile molto bello, da VEDERE.
Immobile in gestione presso Smarthome Immobiliare tel. 0331 808847
Agente Immobiliare di Riferimento Paolo Franzoso.
RIFERIMENTO: VPF1561

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

NEBBIUNO (FOSSENO) VISTA LAGO

dove.it

Rif: DV-4891-2 (192705522) - [Rif. DV-4891] Poco lontano da Sedico e Belluno, all'interno di un minuscolo insediamento rurale, tra il parco delle Dolomiti e l'Alpe del Nevegal, con panorama sul Lago del Mis, proponiamo un rustico in vendita, ideale sia come abitazione che per imprese agricole, allevamento, agriturismo e altri progetti legati all'agricoltura. Da restaurare completamente, l'immobile vanta un'ampia superficie ed è organizzato su quattro livelli, con un edificio utilizzato come garage e deposito e un appezzamento di circa 20.000 mq con terreno coltivabile e bosco. La casa nel primo edificio include: cucina, soggiorno, camera, bagno e ripostiglio; il primo piano dispone di un corridoio, 2 camere da letto, ripostiglio e un locale sgombero; al secondo piano 2 camere, un locale sgombero e bagno. Il terzo piano ospita una soffitta con 2 stanze. Il secondo edificio comprende al piano terra corridoio, ripostiglio e bagno, al primo piano un angolo cottura, soggiorno e un'altra stanza e infine una soffitta al secondo piano con un unico spazio. La conformazione del terreno è in pendenza, ma è facilmente gestibile con attrezzature agricole. Possibilità di sgravi fiscali per l'acquisto da parte di agricoltori o imprenditori del settore. L'edificio gode di una vista incantevole sulle Valli e le Dolomiti bellunesi. Inoltre, essendo posizionato in una zona equidistante tra Sedico e Belluno, le principali arterie di comunicazione sono accessibili in breve tempo. Possibilità di separare l'edificio dal terreno agricolo in base alle necessità. - Classe: G - IPE: 180.00 kWh/mq anno

Rustico casale via Col del Vin, 78, 32100, Belluno

Claudio Albertini

Caseggiato storico nel borgo di Granerolo - 25.000€
Indipendenza, vista aperta sulla valle e tutte le comodità a pochi minuti
Nel cuore del caratteristico borgo di Granerolo, affacciato sulla splendida Valle del Cusio e situato in posizione strategica a metà strada tra Omegna e Gravellona Toce, proponiamo un intero caseggiato storico da ristrutturare, ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo senza rinunciare ai servizi delle città limitrofe. Il Lago d'Orta è raggiungibile in soli 10 minuti, rendendo questa proprietà perfetta anche per progetti turistici o come seconda casa.
Caratteristiche dell'immobile
o Edificio dei primi del '900, disposto su tre piani fuori terra
o Attuale suddivisione in 4 appartamenti più alcuni locali indipendenti
o Struttura originaria in muratura piena
o Ingressi dal vicolo storico e dalla via principale, che conduce a un cortile interno caratteristico
o Balconi interni affacciati sul cortile e balconi esterni con splendida vista sulla vallata
o Riscaldamento attualmente tramite stufe e camini
Stato e potenzialità
L'immobile è completamente libero e disponibile.
La ristrutturazione è necessaria, ma almeno due unità risultano facilmente riadattabili e utilizzabili in tempi brevi.
Gli spazi interni permettono di modificare la distribuzione e creare diverse soluzioni abitative.
Ideale per
o Abitazione singola su più livelli
o Progetto di casa vacanze, affittacamere/B&B
o Investimento per imprese o privati orientati al recupero di immobili storici
Documentazione e vantaggi
o Prezzo totale: 25.000€

Rustico con grande potenziale a Granerolo

TECNOLUMEZZANE srl

TERRATETTO PLURIFAMILIARE CON DUE POSTI AUTO COPERTI E AMPIO TERRENO 
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
In pieno centro storico, proponiamo in vendita un terratetto plurifamiliare disposto su quattro livelli, composto da due appartamenti trilocali, corte privata, cantina, terrazze, terreno di circa 500 metri quadri e due posti auto coperti.
Superata la corte privata troviamo due comodi posti auto coperti di proprietà.
Al piano terra accediamo ad un'ampia cantina con camino a legna, attualmente non funzionante, che ci fornisce l'accesso al terreno di proprietà di circa 500 metri quadri.
A completare il piano troviamo una comoda lavanderia.
Tramite scala esterna accediamo al piano primo. Troviamo la prima unità abitativa composta da zona giorno con cucina separata abitabile, bagno finestrato con vasca e due ampie e luminose camere da letto matrimoniali che ci conducono, tramite portafinestra, al balcone.
A completare il piano troviamo sul lato che ospita il cortile esclusivo un ampio terrazzo vivibile.
Al piano secondo, è presente un'ulteriore unità composta da ampia zona giorno con cucina a vista, bagno finestrato con vasca e due camere matrimoniali che ci forniscono accesso diretto al balcone con vista sul giardino.
Dal disimpegno, una scala a pioli ci conduce al sottotetto.
Il riscaldamento è autonomo. Il piano primo, viene alimentato da una caldaia a gasolio non funzionante, mentre il piano secondo, ristrutturato nel 2000, è alimentato da caldaia a metano.
Il tetto è completamente da ristrutturare.
UBICAZIONE E CONTESTO
ll comune di Agnosine di circa 1.622 abitanti è situato nella zona centro-occidentale della Val Sabbia, nella cosiddetta 'Conca d'Oro', dove scorre il fiume Vrenda.
Si trova a metà strada tra il lago di Garda e il lago d'Idro e appartiene alla comunità montana della Valle Sabbia.
l comune è ben collegato alle località limitrofe grazie alla tangenziale che permette in 15 minuti di raggiungere la località turistica di Salò. Sono inoltre presen

CASA SEMINDIPENDENTE A AGNOSINE

TERRATETTO PLURIFAMILIARE CON AUTORIMESSA
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
La soluzione che andiamo a proporre è un terratetto plurifamiliare disposto su tre livelli, composto da due unità abitative, ristrutturate rispettivamente nel 1980 e nel 2000, edificato su un lotto di circa 300 metri quadri, con box auto.
Superato il passo carraio e perdonale, accediamo alla prima unità abitativa al piano terra.
Tramite porta d'ingresso troviamo un ampio disimpegno dotato di un comodo spazio fruibile come lavanderia.
Proseguendo accediamo all'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista.
Raggiungiamo la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali e da un bagno finestrato con sanitari in ceramica e vasca.
Da una delle camere, tramite portafinestra, accediamo ad un piccolo balcone.
Tramite scala esterna accediamo al piano primo dove è presente un ampio appartamento quadrilocale.
Superata la porta d'ingresso, il disimpegno ci collega alla zona giorno con cucina separata abitabile dove, tramite portafinestra, accediamo all'ampio balcone.
Proseguiamo verso la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale, due camere doppie e un bagno finestrato con box doccia e vasca.
Dalla camera matrimoniale e da una camera doppia, tramite portafinestra, accediamo a due piccoli balconi.
Al piano terra, troviamo l'autorimessa di 21 metri quadri.
Completa la soluzione il sottotetto, speculare come metrature ai piani sottostanti.

UBICAZIONE E CONTESTO
ll comune di Agnosine di circa 1.622 abitanti è situato nella zona centro-occidentale della Val Sabbia, nella cosiddetta 'Conca d'Oro', dove scorre il fiume Vrenda.
Si trova a metà strada tra il lago di Garda e il lago d'Idro e appartiene alla comunità montana della Valle Sabbia.
l comune è ben collegato alle località limitrofe grazie alla tangenziale che permette in 15 minuti di raggiungere la località turistica di Salò. Sono inoltre presenti i trasporti pubblici che conducono sia al lago d'Idro sia a Brescia.

CASA INDIPENDENTE A AGNOSINE

APPARTAMENTO TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
La soluzione che andiamo a proporre è un appartamento trilocale sito al secondo piano del contesto condominiale di appartenenza, composto da sole sei unità abitative, esente da spese condominiale, completamente ristrutturato nel 2024, con cantina, orto e posto auto scoperto ad uso condominiale.
Superata la corte comune e salite le scale accediamo all'immobile.
Superata la porta blindata d'ingresso, troviamo l'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista dove, tramite portafinestra, accediamo al balcone.
A destra troviamo la zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato con sanitari in ceramica e box doccia e un comodo locale, fruibile come lavanderia.
Dalla camera singola, tramite portafinestra accediamo ad un altro balcone.
Sul retro dell'immobile, troviamo un'ampia porzione di orto, assegnata dal regolamento condominiale.
A completare la soluzione, al piano terra, troviamo la cantina e il posto auto condominiale.
Nel 2024, l'immobile ha subito una ristrutturazione completa che ha visto il rifacimento dell'impianto elettrico, dell'impianto idraulico, dell'impianto di riscaldamento con l'installazione di una nuova caldaia, è stata sostituita l'intera pavimentazione, è stato completamente ristrutturato il bagno e sono state cambiate tutte le porte, compresa quella d'ingresso.
Il riscaldamento è autonomo e non sono previste spese condominiali.
UBICAZIONE CONTESTO
ll comune di Agnosine di circa 1.622 abitanti è situato nella zona centro-occidentale della Val Sabbia, nella cosiddetta 'Conca d'Oro', dove scorre il fiume Vrenda. Si trova a metà strada tra il lago di Garda e il lago d'Idro e appartiene alla comunità montana della Valle Sabbia. l comune è ben collegato alle località limitrofe grazie alla tangenziale che permette in 15 minuti di raggiungere la località turistica di Salò. Sono inoltre presenti i trasporti pubblici che

3 LOCALI A AGNOSINE

TERRATETTO UNIFAMILIARE CON SOLAIO E ULTERIORE LOCALE
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:

 La soluzione che andiamo a proporre è un terratetto unifamiliare disposto su due livelli, con solaio e ampio locale al piano terra. 
Salite le scale interne e varcata la porta di ingresso ci troviamo nel disimpegno che comunica con tutti gli ambienti: troviamo la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali ed il bagno finestrato, dotato di sanitari in ceramica, box doccia e vasca da bagno.
La zona giorno con cucina a vista ben illuminata da due portefinestre che permettono l'accesso al balcone completano il piano.
Dalla zona giorno, tramite un ulteriore porta, si accede allo spazioso solaio.
A completare la soluzione al piano terra l'immobile dispone di un locale fruibile come box auto doppio e lavanderia o, nell'ottica di una ristrutturazione, come un ulteriore appartamento con terrazza.
UBICAZIONE E CONTESTO
 Il comune di Agnosine di circa 1.622 abitanti è situato nella zona centro-occidentale della Val Sabbia, nella cosiddetta 'Conca d'Oro', dove scorre il fiume Vrenda.
Si trova a metà strada tra il lago di Garda e il lago d'Idro e appartiene alla comunità montana della Valle Sabbia.
l comune è ben collegato alle località limitrofe grazie alla tangenziale che permette in 15 minuti di raggiungere la località turistica di Salò. Sono inoltre presenti i trasporti pubblici che conducono sia al lago d'Idro sia a Brescia.

QUADRILOCALE INDIPENDENTE CON TERRAZZA
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Nel cuore di un contesto riservato e silenzioso, sorge questo appartamento indipendente, completamente ristrutturato nel 2000, che unisce il fascino della casa su misura al piacere di vivere in un ambiente accogliente e funzionale.
Varcando la soglia, si viene accolti da una zona giorno luminosa e curata nei dettagli, dove la cucina su misura, realizzata con materiali di qualità e perfettamente integrata nello spazio, regala un'immediata sensazione di calore e familiarità. A completare il piano, un bagno moderno con doccia, pratico e ben rifinito, pensato per garantire comfort e funzionalità quotidiana.
Salendo al piano superiore, la zona notte si sviluppa con tre camere, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo da dedicare a studio o stanza ospiti. Una delle camere, priva di finestra, può essere perfetta come cabina armadio o area relax. Qui trova spazio anche un secondo bagno, con predisposizione per lavanderia e vasca idromassaggio, per concedersi piacevoli momenti di benessere e relax.
Dalla zona notte si accede a un balcone riservato, affacciato direttamente sul fiume, un angolo suggestivo dove godersi la quiete delle giornate all'aperto, leggere un libro o semplicemente ascoltare il dolce scorrere dell'acqua.
Un appartamento indipendente, accogliente e completo di ogni comfort, che unisce la comodità della vita moderna al piacere di abitare in un luogo unico, con una vista che regala ogni giorno una sensazione di pace e armonia.
UBICAZIONE E CONTESTO
ll comune di Agnosine di circa 1.622 abitanti è situato nella zona centro-occidentale della Val Sabbia, nella cosiddetta 'Conca d'Oro', dove scorre il fiume Vrenda.
Si trova a metà strada tra il lago di Garda e il lago d'Idro e appartiene alla comunità montana della Valle Sabbia.
l comune è ben collegato alle località limitrofe grazie alla tangenziale che permette in 15 minuti di raggiungere la località turistica di 

4 LOCALI A AGNOSINE

PALAZZINA INDIPENDENTE CON BOX AUTO E CANTINA
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
In vendita una palazzina d'epoca risalente agli anni '40, dal fascino autentico e ricca di potenzialità. La struttura, disposta su più livelli, ospita attualmente tre appartamenti completamente indipendenti, con la possibilità concreta di ricavarne un quarto, rendendola una soluzione ideale sia per chi cerca una casa multifamiliare, sia per chi desidera un investimento immobiliare redditizio.
Al piano terra rialzato si trova un accogliente bilocale, composto da una cucina con camino che dona atmosfera all'ambiente, un bagno finestrato con antibagno, un soggiorno separato e una spaziosa camera matrimoniale.
Al primo piano si apre un ampio trilocale dalle metrature generose, facilmente trasformabile in quadrilocale: qui troviamo una zona giorno con cucina abitabile, una lavanderia, un bagno finestrato, una sala da pranzo attualmente adibita a camera aggiuntiva e una grande camera matrimoniale.
Il secondo piano ospita invece un quadrilocale già ben distribuito: zona giorno con cucinotto, due camere matrimoniali, una singola e bagno finestrato con sanitari in ceramica, pronto per essere abitato senza necessità di interventi.
All'ultimo piano, il terzo, due grandi stanze attualmente adibite a lavanderia offrono l'opportunità di realizzare un comodo monolocale con vista sui tetti.
Completano la proprietà una cantina di pertinenza, un box auto singolo e un ampio sottotetto, utilizzabile come magazzino o trasformabile in ulteriori spazi abitativi tramite una ristrutturazione mirata. Una soluzione unica per chi cerca una dimora di carattere, con ampie possibilità di personalizzazione e sviluppo.
UBICAZIONE E CONTESTO 
ll comune di Agnosine di circa 1.622 abitanti è situato nella zona centro-occidentale della Val Sabbia, nella cosiddetta 'Conca d'Oro', dove scorre il fiume Vrenda.
Si trova a metà strada tra il lago di Garda e il lago d'Idro e appartiene alla comunità montana della Valle Sabbia.

APPARTAMENTO TRILOCALE CON POSTO AUTO
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
La soluzione che andiamo a proporre è un appartamento trilocale sito al secondo ed ultimo piano del contesto condominiale di appartenenza composto da sole quattro unità abitative con posto auto coperto di proprietà.
Superato il portoncino d'ingresso e salite le scale, accediamo all'immobile.
Varcata la porta blindata d'ingresso è presente il disimpegno che ci collega all'ampia e luminosa zona giorno con cucina separata, dotata di camino a legna.
Inoltre, troviamo un bagno di servizio, finestrato con sanitari in ceramica e box doccia.
Raggiungendo la zona notte troviamo un'ampia camera da letto matrimoniale, una camera doppia, un comodo ripostiglio e il secondo bagno padronale, finestrato con vasca da bagno.
Al piano terra, il posto auto coperto nella corte comune e la cantina completano l'immobile.
Il pavimento, posato in fase di costruzione della palazzina, è stato ritrattato nel 2022.
Il riscaldamento è centralizzato e sono previste spese condominiali pari a circa 2000 euro annui comprensive di riscaldamento, luci e mantenimento degli spazi comuni.
UBICAZIONE CONTESTO
ll comune di Agnosine di circa 1.622 abitanti è situato nella zona centro-occidentale della Val Sabbia, nella cosiddetta 'Conca d'Oro', dove scorre il fiume Vrenda. Si trova a metà strada tra il lago di Garda e il lago d'Idro e appartiene alla comunità montana della Valle Sabbia. l comune è ben collegato alle località limitrofe grazie alla tangenziale che permette in 15 minuti di raggiungere la località turistica di Salò. Sono inoltre presenti i trasporti pubblici che conducono sia al lago d'Idro sia a Brescia.

Vendo collana di Geronimo Stilton:

1Il misterioso manoscritto di Nostratopus
2Un camper color formaggio
3Giù le zampe, faccia di fontina!
4Il mistero del tesoro scomparso
5Il Fantasma del Metro
7Il mistero dell'occhio di smeraldo
8Il galeone dei Gatti Pirati
9Una granita di mosche per il Conte
10Il sorriso di Monna Topisa
12Il mio nome è Stilton, Geronimo Stilton
13Un assurdo weekend per Geronimo
14Benvenuti a Rocca Taccagna
15L'amore è come il formaggio...
16Il castello di Zampaciccia Zanzamiao
17L'hai voluta la vacanza, Stilton?
19Attenti ai baffi... arriva Topigoni!
20Il mistero della piramide di formaggio
26Halloween... che fifa felina!
27Un vero gentiltopo non fa... spuzzette!
28Il libro-valigetta giochi da viaggio
30Il Tempio del Rubino di Fuoco
32Il libro dei giochi delle vacanze
33Il misterioso ladro di formaggi
34Uno stratopico giorno... da campione!
39La Valle degli Scheletri Giganti
42Lo strano caso della Pantegana Puzzona
43Lo strano caso dei Giochi olimpici
45La Mummia senza nome
47Agente Segreto Zero Zero Kappa
48Lo strano caso del tiramisù
49Il mistero degli Elfi
50Il segreto del lago scomparso
51Te lo do io il karate!
52Non sono un supertopo!
53Il furto del diamante gigante
59Lo strano caso del sorcio stonato
60Il tesoro delle colline nere
62Sei ciccia per gatti, Geronimo Stilton!
70Da scamorza a vero topo... in 4 giorni e mezzo!
76S.O.S. c'è un topo nello spazio!
83Ci mangeremo... Geronimo Stilton
85Lo strano caso del ladro di croste
86Dov'è sparito il Falco Rosso?
89La gara dei supercuochi
92Caccia al Libro d'Oro
94C'è un pirata in Internet
97Il mistero del papiro nero
107Finale di supercoppa... a Topazia!
111Ahi, ahi, ahi, che aventura alle Hawaii!

Tutti in buono stato. Costo 4€ cadauno, tranne:
48+76: unico libro a8€
52+70: unico libro a8€
Spedizione con piego di libri: < 2 kg al costo di 1.28 €, 2-5 kg al costo di 3.95€, entrambi non tracciati. Pacco tracciato (raccomandata), aggiungere 3.35€.

Libri Geronimo Stilton

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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