Dati principali

420 mq

10 Locali

Su più livelli

Più di 3 Bagni

Descrizione

Nel suggestivo scenario di Castiglione della Valle, grazioso borgo collinare nel comune di Marsciano situato in posizione strategica a soli 15 km da Perugia e dal Lago Trasimeno, si propone in vendita unesclusiva opportunità immobiliare che unisce, in ununica compravendita, due proprietà adiacenti situate nella piazzetta del paese. Questa proposta rappresenta la soluzione ideale per grandi nuclei familiari, per un progetto di co-housing o per investitori intenzionati a realizzare un'attività ricettiva diffusa di altissimo livello, combinando una struttura ricettiva pronta all'uso con un'ampia porzione da personalizzare. La prima anima della proprietà è un appartamento indipendente di 105 mq, completamente e finemente ristrutturato. L'abitazione fonde magistralmente il carattere rurale locale, esaltato da archi in pietra originali e calde pianelle, con il comfort contemporaneo di un elegante parquet che veste tutti i pavimenti. Disposto su due livelli con opzione di doppio ingresso, offre al piano terra un soggiorno con angolo cottura e un piccolo servizio, mentre una scenografica scala a vista in legno conduce al primo piano, dove si sviluppano una grande camera matrimoniale, un disimpegno con cabina armadio, un bagno e la lavanderia. Una soluzione pronta da abitare o da inserire immediatamente nel circuito degli affitti turistici o come bed & breakfast. Adiacente a questa soluzione si sviluppa la seconda anima del complesso: una maestosa palazzina indipendente di circa 320 mq da ristrutturare, ricca di elementi storici e ampi volumi. Il piano terra, accessibile sia dall'interno che dal cortile privato, ospita una caratteristica cucina rustica con un grande camino tradizi RIFERIMENTO: VP17 CLASSE ENERGETICA: G

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie420 mq
• Locali10
• BagniPiù di 3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG