immobiliare capriotti

A San Benedetto del Tronto, nel quartiere di Porto d'Ascoli, appartamento di circa 50 mq al secondo piano con ascensore, a circa 200 metri dal mare. Il contesto è abitato tutto l'anno, ben servito e comodo da vivere sia come residenza principale sia come casa al mare.

RIF 1956 - L'immobile non richiede una ristrutturazione strutturale, ma si presta bene a un aggiornamento estetico per migliorarne ulteriormente funzionalità e impostazione interna.

L'ingresso apre su un ambiente oggi organizzato come soggiorno con zona notte, uno spazio che può essere ripensato con facilità in base alle esigenze.

La cucina è separata e abitabile, un elemento che in questa metratura incide davvero nella vita quotidiana perché permette di mantenere distinti i momenti della giornata e rende più ordinata la gestione della casa nel tempo. La camera matrimoniale ha dimensioni regolari e facilmente arredabili. Il bagno è finestrato.

Le condizioni interne sono buone, con impianti a norma, infissi in PVC con doppio vetro e portone di ingresso di sicurezza.

Un aspetto che cambia la percezione della casa è il balcone abitabile di circa 16 mq, esposto a sud. In pratica diventa uno spazio utile nella vita quotidiana, da utilizzare per pranzi all'esterno, momenti di pausa o semplicemente per avere più luce durante tutta la giornata.

La distribuzione attuale consente inoltre di valutare una diversa organizzazione degli spazi, con la possibilità di ricavare una seconda camera e trasformare l'abitazione in un piccolo trilocale vicino al mare.

Superficie indicativa di 50 mq. Buone condizioni interne. Secondo piano con ascensore. Balcone abitabile di 16 mq.

La proprietà viene gestita da Immobiliare Capriotti, attiva dal 1995, con esperienza nella gestione e selezione di immobili in vendita.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

A 200 m dal mare - terrazzo - cucina separata

RE MAX Platinum

Rif: 30721253-119
Classe energetica: G
APPARTAMENTO 138MQ CON GARAGE POSTO AUTO E CANTINA.
Allinterno di un residence signorile, dotato di cancello automatico e aree comuni curate, presentiamo un appartamento comodo, funzionale ed estremamente luminoso. 
Siamo in Via Sebastiano Catania, una delle zone più richieste della città, servita da scuole, supermercati e attività di prima necessità: la scelta ideale per famiglie che cercano equilibrio tra centralità, praticità e sicurezza.
Limmobile si trova al primo piano, comodamente servito da ascensore, e offre ben 138 mq distribuiti con grande attenzione alla vivibilità degli ambienti. Lingresso con disimpegno si apre su un salone doppio elegante e versatile, perfetto per godere di momenti in famiglia o accogliere ospiti con stile.
La cucina abitabile e funzionale, diventa il fulcro della quotidianità, mentre le due camere da letto offrono spazi confortevoli e privati, ideali per chi desidera ambienti ben disposti e immediatamente fruibili.
La cantina offre spazio ulteriore per lo stoccaggio di tutto ciò che serve avere a portata di mano evitando di ingombrare l'appartamento.
La doppia esposizione regala luce naturale in ogni momento della giornata, ampliando la percezione degli spazi e regalando unatmosfera calda e accogliente.
Lo stato interno è ottimo: una soluzione subito abitabile, senza lavori da programmare, un vantaggio enorme per chi cerca serenità e tempi rapidi nellingresso.
Uno dei plus più preziosi è la dotazione di garage e posto auto inclusi nel prezzo: oggi una rarità assoluta, soprattutto in contesti residenziali così ricercati. Comfort, sicurezza e praticità si fondono in ununica proposta dal valore reale e percepito molto elevato.
Il residence, con doppio ingresso di cui uno servito da cancello automatico, garantisce tranquillità e privacy. La posizione strategica, vicina a servizi fondamentali, permette di vivere con tutto ciò che serve a pochi passi da casa.

Appartamento - Catania

Milano - Villa

RIFV319 - MM1 - VILLA SAN GIOVANNI - AMPIO BILOCALE CON DOPPIO TERRAZZO!

In una delle vie più tranquille e ricercate del quartiere Villa San Giovanni, precisamente in Via Brunico, proponiamo in vendita una soluzione abitativa capace di distinguersi per luminosità, spazi esterni e qualità della vita.

Situato al PRIMO PIANO di un contesto curato e servito da ASCENSORE, l'appartamento accoglie con una ZONA GIORNO luminosa e contemporanea, dove SOGGIORNO e CUCINA A VISTA si fondono in un ambiente armonioso e conviviale. Le grandi porte finestre amplificano la percezione dello spazio e conducono direttamente all'esterno, regalando una continuità tra interno ed esterno che rende l'abitazione particolarmente piacevole da vivere.

Il vero protagonista della casa è L'AMPIO TERRAZZO, uno spazio generoso e riservato che diventa una naturale ESTENSIONE della ZONA GIORNO: perfetto per cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi la tranquillità del contesto circostante.

La zona notte accoglie una generosa CAMERA MATRIMONIALE con affaccio diretto su un SECONDO TERRAZZO, un elemento che arricchisce l'ambiente di luce e rende lo spazio ancora più piacevole.

Gli ambienti risultano ariosi e ben distribuiti, con una piacevole esposizione che garantisce luce naturale durante tutta la giornata e valorizza ogni spazio della casa.

Completa la proprietà una CANTINA DI PERTINENZA, soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità.

Una proposta perfetta per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, a pochi passi dalla metropolitana e dai principali servizi, senza rinunciare a spazi esterni rari da trovare in città.

 - Classe: C - IPE: 238.72 kWh/mq anno

RIFV319 - MM1 - VILLA SAN GIOVANNI - AMPIO BILOCAL

Una cornice crea un volume di luce che interagisce con la superficie specchiata sul fondo e con le incisioni della superficie frontale trasparente che estraggono la luce. In un gioco di rifles- sioni lo spazio non è più uno ma diventa molti o semplicemente altro, percezione illusoria della realtà che porta verso un nuovo luogo, altrove.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

lampada a sospensione Altrove Artemide

Sandro

NO AGENZIE. 
Esclusivo e signorile immobile di 8 vani, con doppio ingresso. Uno pedonale e l'altro dove si può arrivare anche con l'auto. Quello pedonale passa da via Freni dove troviamo un antico portale in pietra lavica che ci accoglie all'interno di un cortile curatissimo che fa da cornice all'ingresso della cantina che è munita di un forno a pietra funzionante ed uno spazio utile per qualsivoglia desiderio . Attraverso una scala in pietra lavica si accede al piano superiore dove troviamo un ingresso con camino, un grande salone con tetti a volta con affreschi del 1800 ed il pavimento antico originale, 4 camere, 2 bagni ed una grande cucina oltre un terrazzo con vista panoramica dell'Etna. Anche le porte interne, in legno riprendono alcuni motivi antichi, tutto in una cornice suggestiva.

Curato nei minimi particolari questo immobile è un pezzo di storia vicino a tutti i servizi necessari ma allo stesso tempo lontano dal caos cittadino, infatti entrando si ha la percezione della vera tranquillità. 
Si valutano permute o scambi. 
Trattative riservate. 
No perditempo. 
NO AGENZIE 
NO AGENZIE 
NO AGENZIE

Esclusivo e signorile immobile 8 vani circa

Esplora il Confine Tra Bellezza e Controversia con la Collezione Limitata “Art or No Art? Colored Edition” di MarPer’80 In un’edizione numerata di solo 10 pezzi, questa è la n. 4 di un viaggio artistico che sfida ogni convenzione. Realizzata con tecnica mista ed accompagnata da un certificato di autenticità, questa opera non è solo un oggetto da ammirare, ma un invito a riflettere su di te, sul mondo e sul concetto stesso di arte. La collezione “Art or No Art? Colored Edition” è parte della serie delle Opere Riflessive, progettata per stimolare la tua mente e il tuo cuore. Ogni pezzo ti porta in un viaggio interiore dove la bellezza visiva si intreccia con il confronto tra emozioni, pensieri e giudizi (ed anche pregiudizi). Cosa ti spinge a percepire qualcosa come arte? Perché alcuni capolavori ci toccano più di altri, mentre altri ci lasciano indifferenti? L’opera ti sfida a scoprire la tua risposta. Nel cuore di ogni discussione sull'arte, la domanda rimane irrisolta: Cos'è davvero arte? È un tema che ha suscitato dibattiti tra artisti, critici e anche tra il pubblico generale. Ciò che per qualcuno è pura bellezza, per altri può non esserlo affatto. Ma in questa serie l’arte diventa un percorso di scoperta, mettendo in discussione le tue convinzioni e spingendoti a esplorare quelle opere iconiche che hanno segnato la storia dell’arte. Un’edizione esclusiva, un pezzo che non solo decorerà il tuo spazio, ma arricchirà anche la tua percezione del mondo. Altezza statuetta 12cm.

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

pop art

Utente 132229515

Napoli Parco Millefiori, via Caravaggio 
Appartamento luminoso e panoramico
All'interno del rinomato Parco Millefiori, dove la qualità della vita raggiunge standard elevati, propongo in vendita un appartamento che colpisce per la luce, l'equilibrio degli spazi e la sua versatilità.
Il contesto è di assoluto pregio:
Piscina condominiale con area relax, portineria, guardiania h24 e servizio quotidiano di ritiro rifiuti direttamente al piano.
Quarto piano con ascensore.
Circa 150 mq, con doppia esposizione 
Dal lato Nisida affacciano il salone e due camere, con balconata ampia e panoramica.
Dal lato Camaldoli troviamo cucina, camera matrimoniale, due bagni entrambi finestrati e una veranda con zona lavanderia.
L'appartamento è bi-ingressi, caratteristica molto interessante, che ne esalta l' estrema versatilità.
La prima stanza, con accesso indipendente, può diventare studio professionale oppure tornare ad essere una cucina abitabile. È una soluzione ideale per chi desidera coniugare casa e lavoro nello stesso immobile.
Zona giorno in marmo bianco venato, zona notte in maioliche.
Infissi in PVC, tapparelle in legno, doppia porta blindata, riscaldamento autonomo.
Armadi a muro capienti e ambienti ben distribuiti.
Annessa cantinola e possibilità di acquisto box nello stesso edificio
È una casa luminosa, ariosa, con un panorama che cambia la percezione degli spazi. Va vista per comprenderne davvero il valore.
Ricordate
Gli immobili nel Parco Millefiori hanno sempre un mercato attivo.
Le occasioni ben distribuite e panoramiche non restano a lungo disponibili

Parco Millefiori via Caravaggio

Bresso

Tempocasa Bresso - In un elegante contesto signorile immerso nel verde di un curato giardino condominiale, in stabile ben abitato e riservato, proponiamo una soluzione abitativa di ampia metratura con possibilità di creare due appartamenti capace di coniugare spazio, luminosità e versatilità. Ci troviamo al confine con Niguarda, in una posizione strategica che unisce tranquillità residenziale e comodità dei collegamenti.

L'appartamento, attualmente composto da quattro locali ma facilmente trasformabile in cinque, si distingue per la tripla esposizione che regala luce naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole ventilazione trasversale. Gli ambienti risultano ariosi, panoramici e ben distribuiti, pensati per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera spazi da dedicare allo smart working, agli hobby o agli ospiti.

L'ingresso accompagna in un corridoio che introduce armoniosamente ai vari ambienti della casa. La prima camera, silenziosa e riservata, gode dell'uscita su un balcone con affaccio interno. Il primo bagno, finestrato, è funzionale e ben organizzato.

Il cuore della casa è rappresentato dalla zona giorno con cucina a vista integrata al soggiorno: uno spazio conviviale, moderno e luminoso, perfetto per vivere momenti quotidiani in famiglia o accogliere amici. Entrambi gli ambienti affacciano su un secondo balcone con vista aperta, che amplifica la percezione dello spazio e della luce.

La zona notte prosegue con un ulteriore locale estremamente versatile, facilmente adattabile a quarta camera o studio, un secondo bagno finestrato, un pratico ripostiglio, una cameretta e una spaziosa camera matrimoniale con accesso al terzo balcone, che regala ulteriore sfogo esterno e completa l'abitazione con eleganza e funzionalità.

Le finiture comprendono infissi in legno, porta blindata, riscaldament - Classe: NC

4 LOCALI TRASFOMABILE IN 5 LOCALI ULTIMO PIANO

Normalità e follia nella famiglia"  Ronald D. Laing e Aaron Esterson scardinano la visione medica tradizionale della schizofrenia, spostando l'attenzione dall'individuo "malato" al sistema di relazioni in cui è immerso. 
La Follia come Risposta Sociale: La diagnosi di schizofrenia non descrive un'anomalia biologica interna, ma è il risultato di un comportamento che diventa intelligibile (comprensibile) se analizzato nel contesto delle dinamiche familiari.
L'Insostenibilità della Situazione: Il "paziente" è spesso l'unica persona che cerca di mantenere un contatto con la realtà in un ambiente familiare fatto di negazioni, manipolazioni e messaggi contraddittori.
Invalidazione e Misterificazione: Nelle 11 storie di donne analizzate, emerge come i genitori spesso neghino le percezioni della figlia (ad esempio, negando di aver fatto un gesto che la figlia ha visto), portandola a dubitare della propria sanità mentale per non rompere il legame familiare.
La Famiglia come Sistema Chiuso: La "normalità" della famiglia si regge spesso sulla proiezione della follia su un unico membro, che diventa il capro espiatorio necessario per mantenere l'equilibrio del gruppo.

Normalità e follia nella famiglia" (titolo origina

Senigallia

Cerchi un quadrilocale in zona residenziale? Dai un'occhiata a questa proposta! [?]

Ampio quadrilocale di 116 mq al piano secondo senza ascensore, composto da ingresso, ampio soggiorno di 20 mq, cucina abitabile con ripostiglio finestrato, 2 camere da letto matrimoniali entrambe di 16 mq, una terza camera, un bagno finestrato con box doccia e un secondo bagno di servizio pratico e funzionale. 
La zona giorno gode dell'affaccio su un balcone perimetrale e dalla camera si può accedere ad un ulteriore balcone, elementi che valorizzano gli spazi interni con luce naturale e una percezione di maggiore apertura.
Completano la proprietà una soffitta di 116 mq con camino e un box di 21 mq al piano terra.

L'appartamento presenta all'interno tutte le finiture originali come pavimenti in ceramica, infissi in alluminio con vetro singolo, portoncino d'ingresso in legno rinforzato e caldaia regolarmente revisionata.
Pur non essendo stato ristrutturato, l'appartamento è in buone condizioni grazie anche al rifacimento di uno dei due bagni e della cucina. 
Gli ambienti sono spaziosi e l'assenza di muri portanti lo rende facilmente personalizzabile; la presenza di numerose finestre e porte-finestre garantisce inoltre un'ottima luminosità naturale in tutta la casa.
Il condominio, edificato nel 1970, è composto da sole tre unità abitative, senza spese condominiali e si presenta in buone condizioni esterne.

Zona Via Feltrini, senza dubbio tra le più apprezzate di Senigallia: estremamente residenziale e tranquilla, ma allo stesso tempo servita. Nei pressi dell'immobile sono facilmente raggiungibili a piedi scuole, supermercato, macelleria, forno, bar, farmacie e numerosi altri servizi ed attività commerciali. 

Perché acquistare questo immobile? 
- Possibilità di personalizzazione interna
- Zona semicentrale
- Senza spese condominiali
 - Classe: E - IPE: 1.00 kWh/mq anno

Quadrilocale con garage senza spese condominiali

Vendo causa acquisto errato, anche più di uno

BLISS WIFIpermette di programmare la temperatura in maniera semplice e veloce, controllando e modificando le impostazioni in qualsiasi momento e luogo.

- Portata contatto 5 A 250 V AC
- Accensione display tramite il tasto “Finder”
- Programmabile direttamente da tastiera
- Programmabile con smartphone tramite WiFi (App Finder BLISS)
- Si collega direttamente senza bisogno di bridge o accessori
- Tastiera capacitiva con tasti retro illuminati con percezione ottica del tocco, più un cursore per la regolazione della temperatura
- Risoluzione della temperatura al decimo del grado
- Alimentazione: 4 batterie 1.5 V AA, con indicazione batterie scariche
- Funzione estate/inverno
- Funzione blocco del cronotermostato con PIN mediante App (utile per locali pubblici, alberghi, etc.)
- Protezione antigelo +5°C
- Differenziale termico fisso 0.2°C (regolabile tramite App)
- Regolazione 5-37°C giorno/notte
- Range lettura 0-50°C
✔ Gestione da remoto tramite app (Android o iOS)
✔ Programmazione manuale o guidata su App BLISS WIFI permette di programmare la temperatura in maniera semplice e veloce, controllando e modificando le impostazioni in qualsiasi momento e luogo.

Impostazioni manuali
È possibile effettuare le seguenti regolazioni:
- Impostare data e ora
- Impostare un programma di funzionamento settimanale imputando ad ogni ora del giorno la temperatura desiderata
- Consultare le programmazioni eseguite
- Funzionamento manuale
- Spegnere il cronotermostato
- Sbloccare il cronotermostato se bloccato dall’App

Impostazioni tramite App:
È possibile effettuare le seguenti regolazioni:
- Gestire lo storico dei consumi in un periodo selezionato

- AUTOWAY, funzione di geolocalizzazione. Permette la riduzione della temperatura nel momento in cui ci si allontana da casa di una certa distanza selezionabile, riattivando il sistema quando ci si riavvicina (si attiva sull’ultimo utente registrato che esce di casa)

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Cronotermostato Wi-Fi BLISS FINDER

Carate Brianza

A Verano Brianza, in via Achille Grandi, proponiamo in vendita uno splendido attico di 173 mq, luminosissimo e finemente ristrutturato.

L'immobile è situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina signorile, recentemente riqualificata grazie agli interventi del bonus 110% e dotata di cappotto termico. Pur non essendo presente l'ascensore, la proprietà si distingue per charme, ampie metrature e comfort moderni, in grado di soddisfare le esigenze più raffinate.

L'ingresso accoglie in un ambiente elegante e funzionale, da cui si accede alla cucina abitabile con affaccio su un terrazzo ideale per pranzi e cene all'aperto. A seguire, l'ampio soggiorno con camino regala un'atmosfera calda e accogliente e dispone di accesso diretto, tramite porta finestra, a un secondo terrazzo esposto a sud-est, perfetto per godere della luce naturale durante tutto l'arco della giornata.

La zona notte è composta da tre camere di generose dimensioni e da due bagni moderni e ristrutturati, di cui uno padronale servito da balcone privato.

Le finiture e gli impianti sono stati studiati per garantire massimo comfort abitativo e ottimizzazione dei consumi:

Gli infissi sono di ultima generazione a taglio termico e acustico, per assicurare un ottimo isolamento dagli sbalzi di temperatura e dai rumori esterni.

L'impianto di condizionamento è composto da pompe di calore con quattro split e due scaldabagni, che consentono di gestire sia raffrescamento che riscaldamento in modo autonomo ed efficiente.

Il sistema di isolamento del pavimento mantiene costante la temperatura interna, evitando dispersioni e migliorando la percezione di comfort in tutte le stagioni.

Il tetto è stato completamente coibentato con materiali ad alte prestazioni, capaci di isolare sia dal caldo estivo che dal freddo invernale, riducendo sensibilmente i consumi energe - Classe: B

LUMINOSISSIMO ATTICO DI 173 MQ COMPLETAMENTE RISTR

Vendo a scelta, i seguenti 7 romanzi di Aldous Huxley :
Tutti i racconti - 13 euro /
Il mondo nuovo/Ritorno al mondo nuovo - 10 euro /
Giallo cromo - 8 euro /
L'eminenza grigia - 5 euro /
Le porte della percezione/Paradiso e inferno - 8 euro /
I diavoli di Loudin - 7 euro /
Limbo - 7 euro /
Tutti i libri sono in buone condizioni come da foto.
Spedizione con piego di libri ordinario a 2 euro, raccomandata tracciabile a 5.

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

Romanzi Aldous Huxley

Cesto di forma esagonale, realizzata in legno rivestito in cuoio decorato a motivi geometrici e floreali di gusto orientale, riconducibile ad area sino-tibetana.
L’oggetto presenta una struttura lignea interna con rivestimento esterno in cuoio lavorato e decorato, con profili evidenziati e base sagomata.

Tipologia riconducibile a porta vaso, porta oggetti o elemento decorativo verticale, destinato ad ambienti interni.

Misure:

Altezza: 32,5 cm
Larghezza parte superiore: 18,5 cm
Larghezza parte inferiore: 16,5 cm
Peso: circa 0,7 kg

Condizioni:

L’oggetto si presenta in buone condizioni generali, compatibili con l’età e l’uso.
Sono presenti segni di usura, abrasioni e piccole mancanze, in particolare alla base, dove si notano difetti e consumi del materiale.
Alla base risultano inoltre inserite due viti moderne, probabilmente aggiunte in epoca successiva per consolidamento o stabilizzazione della struttura.

Nota sull’autenticità e la datazione
L’oggetto non è accompagnato da certificati di autenticità, origine o datazione che confermino in modo inequivocabile le informazioni sopra riportate. Le valutazioni proposte sono pertanto basate esclusivamente sulle caratteristiche visive, costruttive e stilistiche dell’oggetto. Gli acquirenti sono invitati a formulare le proprie considerazioni sulla base delle fotografie e della descrizione fornite.

Nota sulle immagini
Si segnala che, a causa delle condizioni di illuminazione e delle impostazioni fotografiche, i colori nelle immagini possono apparire leggermente più brillanti rispetto alla percezione dal vivo. Le fotografie sono comunque rappresentative dell’oggetto e ne mostrano fedelmente forma, decorazione e stato di conservazione.

Cesto tibetano

Fabio

Il tuo nuovo rifugio urbano nel cuore pulsante di Lucento.
Situato in una posizione strategica e servitissima, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilocale di 50 mq, ideale per giovani professionisti, coppie o come investimento ad alta resa nel mercato torinese del 2026.

Gli Spazi:
L'appartamento è stato progettato per massimizzare ogni centimetro. L'ingresso living apre su una zona giorno contemporanea con cucina a vista. La camera da letto matrimoniale è spaziosa e silenziosa, perfetta per garantire il massimo relax, mentre il bagno è rifinito con materiali moderni e dotato di un ampio box doccia.

Caratteristiche e Plus del 2026 (Ancora più convenienti!):
Efficienza Energetica: Infissi in PVC di ultima generazione a taglio termico.
Comfort Garantito: ARIA CONDIZIONATA già installata e funzionante, per affrontare al meglio le estati torinesi.
Arredo Incluso: L'immobile si vende completo di mobile bagno e della cucina su misura, soluzioni che ti permettono di entrare subito senza stress da trasloco.
Pronto da Vivere: L'immobile si presenta in condizioni eccellenti (recentemente ristrutturato/curato), con pavimentazione uniforme che amplia la percezione degli spazi.
Connettività: Zona coperta integralmente da fibra ottica FTTH, ideale per chi lavora in smart working.

La Posizione:
Vivere a Lucento oggi significa avere tutto a portata di mano. A pochi minuti a piedi troverai le fermate dei mezzi pubblici che collegano rapidamente al centro di Torino e alle stazioni ferroviarie. La vicinanza al Parco Dora offre polmoni verdi per lo sport e il tempo libero, mentre il polo commerciale Area12 e lo Juventus Stadium sono facilmente raggiungibili per shopping e intrattenimento.

Perché sceglierlo?
Che tu stia cercando la tua prima casa o un immobile da mettere a reddito, questo bilocale rappresenta una delle migliori opportunità per rapporto qualità-prezzo nel panorama torinese attuale, offrendo un pacchetto "chiavi in mano" introvabile.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bilocale ben organizzato di 50 mq in via Forlì 141

ACCORDI IMMOBILIARI

JS009_6
JS009_6 - Appartamento primo piano alle porte di Conegliano

L'appartamento si trova al primo piano di un residence di nuova realizzazione, situato in una zona tranquilla e ben collegata di Susegana. Il contesto è quello tipico dei Colli del Prosecco, un paesaggio armonioso e riconosciuto per la sua bellezza, dove natura, silenzio e qualità della vita convivono con la comodità dei servizi vicini e la prossimità a Conegliano.

L'ingresso dell'abitazione conduce a un soggiorno-pranzo ampio e raffinato, caratterizzato da una distribuzione degli spazi che favorisce convivialità e comfort. La zona giorno, luminosa e ben proporzionata, si apre su una loggia coperta che diventa uno spazio esterno da vivere: un angolo ideale per momenti di relax, per una cena all'aria aperta o per accogliere gli ospiti in un ambiente protetto e piacevole. Accanto al living si sviluppa la cucina, organizzata con attenzione alla funzionalità e pensata per un utilizzo pratico e quotidiano.

La zona notte si distingue per un'ottima distribuzione degli ambienti. Le tre camere da letto, luminose e ben definite, permettono molteplici configurazioni: una stanza padronale comoda e riservata, una camera per bambini o ragazzi, uno studio o una camera ospiti, adattandosi con facilità alle esigenze della famiglia. I due bagni, entrambi finestrati, completano la zona notte garantendo comfort e praticità nell'uso quotidiano.

Il disimpegno centrale organizza il percorso interno, valorizzando la privacy e favorendo una fruizione ordinata e funzionale degli spazi. La presenza del locale tecnico-lavanderia aggiunge un ulteriore elemento di comodità, ideale per gestire al meglio le attività domestiche.

Le logge presenti su entrambi i lati dell'abitazione permettono alla luce naturale di attraversare gli ambienti durante tutta la giornata, creando atmosfere calde e accoglienti e ampliando la percezione dello spazio.

Questo immobile rappresenta una sol

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Rif.JS009_6| appartamento susegana

Francesco Panella

Forse non tutti sanno che in America...

Curiosità, storie insolite e segreti del Paese a stelle e strisce

Newton Compton editori

Grandi Manuali Newton 691

Prima edizione: novembre 2020

© 2020 Newton Compton editori s.r.l., Roma
ISBN 978-88-227-4842-3

stampato nel novembre 2020

Nella percezione comune, l’America è simbolo di progresso e modernità ma anche di junk food. Francesco Panella, ristoratore dei due mondi e presentatore di fortunatissimi programmi televisivi, grande conoscitore della cucina degli Stati Uniti, introduce il lettore a una serie di incontri con uomini e donne straordinari che forniscono un inedito punto di vista e la chiave per superare il pregiudizio. Chef, agricoltori, produttori, imprenditori del cibo, personaggi visionari che, sin dall’800, hanno contribuito ad accogliere e rivisitare tradizioni gastronomiche dei coloni come delle popolazioni già radicate nel territorio. L’entusiasmante tour, ricco di aneddoti personali, parte dal Nord Est, dove i piatti sono ancora molto legati alle tradizioni che i coloni inglesi portarono in dote, attraversa il Midwest, un crogiolo di cucine, che trae le sue radici culinarie soprattutto dal vecchio continente e dai nativi, e passa poi per il Sud dove la grande varietà di preparazioni è determinata in larga parte dalle numerose e differenti etnie che l’hanno popolato. Lo spirito di esplorazione e la curiosità di Francesco Panella ci portano fino alla regione Ovest, l’area più grande del Paese per estensione geografica, composta da paesaggi molto diversi e che vanta una cucina caratteristica, fortemente ispirata dai pionieri e attenta al tema della sostenibilità.

Editore: Newton Compton Editori
Collana: Grandi manuali Newton
Codice EAN: 9788822748423
Anno edizione: 2020
Anno pubblicazione: 2020
Dati: 288 p., brossura
1ª edizione, 2020

Condizioni: come nuovo

Spedizione con tracking, veloce e curata

Disponibile ad inviare ulteriori foto

F. Panella Forse non tutti sanno che in America

POLARIS srls

BILOCALE DI DESIGN CON TERRAZZA -- NUOVA COSTRUZIONE (CONSEGNA 2027) 
 Luce naturale, efficienza energetica e qualità della vita.
In una nuova palazzina dal design moderno ed essenziale, proponiamo un bilocale unico nel suo genere, pensato per chi cerca comfort, funzionalità e un'estetica contemporanea.
 La zona giorno si sviluppa in un ambiente open space con grandi vetrate che portano direttamente sulla terrazza abitabile, ampliando la percezione dello spazio e creando un collegamento continuo tra interno ed esterno.
LA TERRAZZA
 Non un semplice balcone, ma un ambiente da vivere: area relax, zona pranzo, piccoli allestimenti verdi. Un'estensione della casa da godere tutto l'anno.
PLUS RARO: SPAZIO PALESTRA/AREA FITNESS CONDOMINIALE
 Tra le due palazzine nascerà uno spazio condiviso destinato a palestra/benessere, perfetto per allenarsi senza uscire dal complesso.
 Un servizio decisamente esclusivo nei nuovi progetti residenziali.
TECNOLOGIA E BENESSERE ABITATIVO

 * Riscaldamento e raffrescamento ad aria canalizzata (zero termosifoni - massima pulizia estetica)

 * VMC - Ventilazione Meccanica Controllata: aria sempre filtrata

 * Pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo

 * Predisposizione domotica

 * Isolamento termo-acustico avanzato
Posizione strategica
 Zona tranquilla e residenziale dietro al Famila e vicina al Campus.
 Tutto raggiungibile a piedi: scuole, supermercato, parchi, mezzi e piste ciclabili.
Un bilocale ideale per chi vuole indipendenza, qualità della vita e bassi consumi.

2 LOCALI A PARMA

La mia esperienza di parlamentare mi ha portato a rimettere totalmente in discussione la percezione che avevo della politica. Una ricerca di senso e coerenza che mi ha obbligata a decostruire schemi di pensiero profondamente radicati prima di ridare ordine alla mia visione del mondo. E nel corso di questo processo si è andato via via delineando un ordine molto particolare: quello dell'anarchia.

Dopo aver inutilmente cercato di trasformare la società attraverso le massime istituzioni della democrazia rappresentativa, Isabelle Attard, ex deputata ecologista, ci racconta le frustrazioni e le disillusioni che l'hanno spinta a cercare altrove le soluzioni a quelle ingiustizie e disparità contro le quali si è sempre battuta. Ed è proprio nel dare forma e sostanza a una società autenticamente femminista, federalista e antiautoritaria, a una società basata sul mutuo appoggio e sul rispetto del vivente, che il suo cammino incrocia quello dell'anarchismo. Di un anarchismo positivo che si è concretizzato in innumerevoli sperimentazioni nel tempo e nello spazio, coinvolgendo milioni di persone, e che non ha niente a che vedere con l'immagine stereotipata confezionata dai suoi detrattori, guarda caso ben rappresentati in parlamento. Un'adesione non ideologica, dunque, che nasce da una condivisione «sul campo» di metodi e valori libertari. Ed è appunto di questo che ci parla Attard in quello che non è un saggio ma una storia: la storia di una donna «normale» che mai avrebbe immaginato di riscoprirsi anarchica.

Perché sono diventata anarchica

Titolo: Tantra. La vita del sesso                      

Autore:PROIETTI P.

Editore: Aldenia

Data/luogo:2015

ISBN: 8896618639

Pagine: 270

Formato:In 8°

Descrizione fisica:Coperta morbida in b/n, tutte le pagine presenti, piegatura coperta inferiore. Più che buono 

Comprende:Tabelle ed illustrazioni in B/N

Peso: < di 2,00 Kg.

Contenuti:La Via del Sesso per i tantrici, può diventare la via maestra, la più alta e sublime, per riscoprirsi Uno con l'Universo. Per noi occidentali invece si trasforma spesso in un sentiero tortuoso, pieno di trabocchetti, false piste e botole segrete che non portano da nessuna parte. A giudicare da quel che si legge in giro non è che abbiano tutti i torti: la sublime Via di Eros divino spesso viene degradata a una serie di tecniche, "durare di più", "avere più orgasmi", che, insomma...non è che siano cose negative, ma non sono le finalità ultime del Tantra. Il Tantra è il mondo del sentire, del sogno e delle coincidenze significative, e lo sviscerarne, anche parzialmente, i simboli usando la mente razionale rischia di diventare un gioco intellettuale, affascinante, certo, ma pur sempre un gioco. I simboli non si spiegano: vanno lasciati cadere con noncuranza nelle acque dell'inconscio, il lago senza fondo in cui sguazzano i pensieri e le azioni di generazioni senza tempo. Qui vengono accolti, nutriti e riportati alla luce, alla coscienza, dove trasformeranno per sempre la nostra visione del mondo. Un simbolo che non muta la percezione della realtà è senza vita. Bisogna esserci portati al tantrismo. Bisogna essere mossi dal pensiero inconfessabile, che la realtà è diversa da ciò che ci fanno credere. Bisogna essere innamorati, da sempre, senza saperlo, della Dea dai Mille Nomi che si nascondo nel cuore e nelle viscere delle nostre compagne.

Tantra. La vita del sesso

L'emozionante Pista Macchinine con il gioco di cooperazione porta più gioia di una tradizionale pista singola per bambini. Guida le macchinine attraverso l'ostacolo e supera 8 sfide, che hanno aggiunto divertimento alle corse.
🚕Ci sono 6 pulsanti per controllare e superare 8 diverse sfide. Binario di collegamento meccanico integrato, ferrovia per veicoli inerziali, nessuna batteria richiesta. Il pacchetto include 3 mini auto (auto della polizia, ambulanza, autopompa).
🚒  Realizzato in plastica ABS resistente e di alta qualità, è la soluzione perfetta per quando i bambini fanno i capricci e iniziano a lanciare oggetti in giro. Materiali vernicianti a base d'acqua non tossici e bordi e angoli levigati lucidati per un uso sicuro.
🚁 I diversi pulsanti di colore del playset controllano le parti di colore corrispondenti. Può migliorare la percezione del colore dei bambini.

Pista Automobiline

Fujifilm X-E5 Body (Silver)

X-E5 è una fotocamera mirrorless compatta e leggera, con un peso di circa 445 grammi1, è dotata di sensore retroilluminato da 40,2 megapixel "X-Trans™ CMOS 5 HR"2 e processore d'immagine ad alta velocità "X-Processor 5".

X-E5 è la prima della serie E a incorporare un potente IBIS a cinque assi che offre una stabilizzazione fino a 7 stop al centro e 6 stop nelle zone periferiche del sensore3. Tutto ciò la rende un oggetto da portare sempre con sé senza alcuno sforzo, che si adatta anche agli scenari più impegnativi. Per la prima volta nella serie X, la fotocamera presenta una calotta superiore realizzata esclusivamente in alluminio lavorato. Combinando bordi affilati con particolari accuratamente curvati, il pannello superiore presenta una superficie in metallo liscia oltre a un'elevata rigidità e offre una percezione di alta qualità al tatto.

La nuova modalità "Classic Display"1 consente una visualizzazione dell'immagine nel mirino con le informazioni chiave sotto la cornice del fotogramma. In combinazione con il design del corpo macchina, che consente di agire su ghiere e leve con una sola mano, crea una fusione perfetta tra la gestione dell'immagine e l'occhio del fotografo.

Per acquisti online:

WWW.OTTICAZANICHELLI.COM

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Oppure scriveteci a: info@otticazanichelli.it
Siamo aperti dal martedì al sabato. Orari 9.00-12.30 e 15.00-19.30

RITIRIAMO/PERMUTIAMO IL TUO USATO:
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Spediamo in tutta Italia.
Accettiamo pagamenti con carta di credito, bonifico bancario, Paypal, Soisy e contrassegno.
Possibile ritiro in negozio.

Ottica Zanichelli srl, via 24 maggio 21, 20032 Cormano (Mi)

Fujifilm X-E5 Body (Silver) NUOVA

Fujifilm X-E5 Silver + XF 23mm F2.8 R WR


X-E5 è una fotocamera mirrorless compatta e leggera, con un peso di circa 445 grammi1, è dotata di sensore retroilluminato da 40,2 megapixel "X-Trans™ CMOS 5 HR"2 e processore d'immagine ad alta velocità "X-Processor 5".

X-E5 è la prima della serie E a incorporare un potente IBIS a cinque assi che offre una stabilizzazione fino a 7 stop al centro e 6 stop nelle zone periferiche del sensore3. Tutto ciò la rende un oggetto da portare sempre con sé senza alcuno sforzo, che si adatta anche agli scenari più impegnativi. Per la prima volta nella serie X, la fotocamera presenta una calotta superiore realizzata esclusivamente in alluminio lavorato. Combinando bordi affilati con particolari accuratamente curvati, il pannello superiore presenta una superficie in metallo liscia oltre a un'elevata rigidità e offre una percezione di alta qualità al tatto.

La nuova modalità "Classic Display"1 consente una visualizzazione dell'immagine nel mirino con le informazioni chiave sotto la cornice del fotogramma. In combinazione con il design del corpo macchina, che consente di agire su ghiere e leve con una sola mano, crea una fusione perfetta tra la gestione dell'immagine e l'occhio del fotografo. 

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Ottica Zanichelli srl, via 24 maggio 21, 20032 Cormano (Mi)

Fujifilm X-E5 Silver + XF 23 F2.8 R WR NUOVA

"Il mondo nuovo. Ritorno al mondo nuovo" di Aldous Huxley, libro nuovo.
"Le porte della percezione. Paradiso e Inferno", libro nuovo.

I due libri assieme: euro 19,00.
Modifico l'annuncio in base alle esigenze d'acquisto.

"Il mondo nuovo. Ritorno al mondo nuovo"
Aldous Huxley (1894-1963) prefigura, in questo romanzo, una società pianificata in nome del razionalismo produttivistico, votata all'assoluta perfezione.
Scritto nel 1932, "Il mondo nuovo" è un romanzo dall'inesausta forza profetica, ambientato in un immaginario stato totalitario del futuro, nel quale ogni aspetto della vita viene pianificato in nome del razionalismo produttivistico e tutto è sacrificabile a un malinteso mito del progresso.
I cittadini di questa società non sono oppressi da fame, guerra, malattie e possono accedere liberamente a ogni piacere materiale.
In cambio del benessere fisico, però, devono rinunciare a ogni emozione, a ogni sentimento, a ogni manifestazione della propria individualità.
Al romanzo seguono la prefazione all'edizione 1946 del "Mondo nuovo" e la raccolta di saggi "Ritorno al mondo nuovo" (1958), nelle quali Huxley tornò a esaminare le proprie intuizioni alla luce degli avvenimenti dei decenni centrali del novecento.
Con una nota di Alessandro Maurini.

"Le porte della percezione. Paradiso e Inferno"
Nel 1953 Aldous Huxley sperimentò gli effetti della mescalina, una droga ben nota agli indiani del Messico.
In uno stato di allucinazione, lo scrittore arriva a vedere una nuova essenza delle cose, in un mondo in cui le categorie di spazio e di tempo non predominano più e nel quale tutto ciò che gli accade è scisso da ogni sensazione utilitaristica.
La natura dell'uomo e delle cose appare così sotto una luce nuova, arricchita di elementi altrimenti inconoscibili che Huxley riferisce invitando il lettore a liberarsi dai condizionamenti culturali per aprirsi alle infinite frontiere della creatività.

Posso spedire anche con piego raccomandato (euro 5,00).

Il mondo nuovo + Le porte della percezione, Huxley

Marchio Clementoni Tipo di montaggio Su culla Tema Nuvola Colore Multicolore Caratteristica speciale Multifunzione Dimensioni articolo: LxPxA 42 x 37 x 11 cm Multifunzione 2 in 1: una giostrina da culla e un centro attività da portare sempre con sé Il movimento, gli effetti luminosi soffusi, le dolci melodie ed i suoni della natura creano un'atmosfera calma e serena, per accompagnare il piccolo nella nanna I pendenti in morbido tessuto ricordano delle nuvole e stimolano l'immaginazione Favorisce lo sviluppo della percezione visiva, uditiva e la coordinazione motoria: il bambino potrà compiere i suoi primi movimenti per raggiungere gli elementi della giostrina Con timer per 10, 15 o 20 minuti di musica e selettore musicale Dolci melodie studiate appositamente per portare benessere al bambino attraverso la musica

Clementoni Giostrina carrilon elettrica Culla

Collezionismo come espressione culturale  

Il valore di un oggetto da collezione va oltre la rarità poiché racchiude la capacità di raccontare un’epoca. Questi diari TV Junior sono autentici frammenti della cultura pop degli anni Ottanta testimoni di un decennio che ha plasmato generazioni attraverso estetica e intrattenimento  

Design Made in Italy  

L’Italia eccelle nel design fondendo tradizione e innovazione. Con il loro stile grafico distintivo e una cura minuziosa nei dettagli questi diari rappresentano una bellezza senza tempo perfetta per spazi raffinati e ambienti votati al design sofisticato  

Il valore del tempo  

Gli oggetti vissuti evocano emozioni e memorie portando con sé un’impronta storica unica. Integrandosi in contesti contemporanei questi diari aggiungono profondità e carattere trasformando ogni spazio in un dialogo tra epoche diverse  

Rarità e opportunità  

Possederli significa accedere a un patrimonio esclusivo di alto valore nel mercato del collezionismo. La loro unicità non è solo nella limitata diffusione ma nel loro ruolo di testimoni autentici di un’epoca irripetibile capaci di attrarre appassionati ed esperti  

Questi diari non sono soltanto pezzi da conservare ma elementi che ridefiniscono lo spazio e la percezione visiva preservando l’anima autentica degli anni Ottanta

Tipo junior diari le più rare versioni redazionali

Marcello

Il mazzo XQ forty-nine prende vita dopo quasi 2 anni di lavoro come uno dei mazzi più colorati di sempre nella storia del cardistry.

Con questo mazzo sono possibili innumerevoli variazioni di colore, permutazioni e combinazioni diverse, che renderanno le vostre fioriture con le carte sempre fresche ed uniche!!!

Magic Encarta in collaborazione con il pluripremiato artista digitale Thorsten Schmitt è orgogliosa di presentare le carte da cardistry XQ forty-nine. Questo mazzo è una celebrazione del cardistry e della creatività.

Ci auguriamo che questo mazzo possa cambiare la vostra percezione sul cardistry con un concetto unico e speriamo che porti la vostra creatività al livello successivo. Iniziate il viaggio nel cardistry con le XQ forty-nine.

POSSIBILITÀ DI COMBINAZIONI:

Potrete creare INFINITE combinazioni di colore differenti con le carte XQ forty-nine. Create fantastici motivi di colore nei ventagli, nastri e fioriture. Scoprite e create un nuovo modello ogni giorno per il resto della vostra vita. infatti potete creare un nuovo pattern ogni secondo e non finirà mai.

Bellissimi ventagli, incredibili nastri e tutti i tipi di fioriture, tagli di mazzetti, mosse di cardistry prendono vita con un display vibrante grazie al mazzo XQ forty-nine , che cambierà la vostra percezione sul cardistry.

DETTAGLI CHIAVE:
o 49 XQ forty-nine cardistry cards
o 2 carte Autostereogram
o 1 carta Phenakistoscope
o 1 carta Artwork
o 1 carta con logo Magic Encarta XQ49
o 1 carta Possibilities Count
o 1 Ad Card con i 7 blocchi tematici colorati
o Le carte sono formato poker
o Stampato dalla United States Playing Card Company
o Stampato su Crushed Stock
o Finitura Air Cushion
o Stampato negli USA
o Tiratura di 1800 mazzi

XQ Forty Nine Mazzo di Carte Cardistry Magic

Box per Bambini 125x125cm, Recinto con Rete Traspirante, Base Antiscivolo, Porta di Sicurezza, Centro di Attività Interno ed Esterno per 0-6 Anni
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MarchioDjedjeo
Coloregrigio
MaterialeTessuto cationico, Acciaio
Area pavimento15625 Square Centimeters
Fascia d'età (descrizione)Infante
Peso massimo raccomandato15 Chilogrammi
Informazioni su questo articolo
🐰【Parco Giochi Privato per Bambini】Le dimensioni sono 125x125x68cm. Un sacco di spazio per i bambini per giocare con i loro giocattoli, amici o animali domestici. L'altezza della recinzione è di 68 cm, per aiutare il bambino a stare in piedi e a camminare, per bambini da 0 a 6 anni. Il nostro box bambini offre al bambino la libertà di esplorare l'ambiente circostante in un ambiente sicuro, impedendo al piccolo di entrare in oggetti pericolosi.
🐰【Struttura Robusta e Materiali Sicuri】 I box bambini sono realizzati in morbido tessuto cationico e robusti tubi d'acciaio. Le 4 basi a ventosa rafforzano la stabilità e sono difficili da spostare o ribaltare. Sulla parte superiore delle guide è stata aggiunta una spugna più spessa per evitare che i bambini vengano colpiti. Inoltre, grazie alla sua struttura senza cuciture, evita che la testa e le dita dei bambini rimangano impigliate ed è più sicuro del box per bambini in plastica.
🐰【Libera le Mani dei Genitori】Il recinto per bambini può trasformare qualsiasi luogo in uno spazio di gioco sicuro, permettendo alle mamme di liberare le mani per fare le proprie cose, come cucinare, riposare ecc. È un'ottima opzione per i genitori per intrattenere i loro piccoli. Offre al bambino uno spazio sicuro per esplorare il mondo della percezione, giocare e imparare a muoversi da solo. I genitori hanno a disposizione un po' di "tempo per me", tenendo il bambino sempre sott'occhio.
🐰【Design con Visione Completa a 360°】Rete morbida e traspirante visibile sui quattro lati. La rete trasparente permette a voi di vedere il bambino e al bambino di vedere voi, f

Box per Bambini 125x125cm, Recinto con Rete Traspi

La forma è ispirata alle pietre in un fiume, come suggerisce il nome. Ogni lato del triangolo varia a seconda della pendenza e della difficoltà.
I bambini imparano a valutare le distanze e superare la paura di saltare su oggetti grandi. Le pietre fluviali migliorano il senso dell'equilibrio, la percezione del corpo, la coordinazione dei movimenti, le capacità motorie e portano anche un sacco di divertimento nel gioco.



Gonge - Set 6 pietre di fiume

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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