MORANDO FABRIZIO

Beta propone un'edizione speciale in puro stile monochrome!
Una colorazione completamente nuovacaratterizzata da plastiche grigio pastello ed un set di grafiche grigio opaco e nero lucido.
La gamma Beta RR 125 4T si amplia con un'offerta più ricca e diversificata, capace di abbracciare le richieste di un pubblico sempre più esteso.
Ampia e variegata è infatti la platea che guarda alle Beta RR 125 4T: giovani piloti che muovono i primi passi nel mondo del motociclismo ma anche un pubblico più adulto alla ricerca di un mezzo agile e sportivo per affrontare la propria mobilità con un veicolo dalla gestione economica, senza tradire l'aspetto del divertimento e della facilità di utilizzo tipica del family feeling Betamotor
Il nuovo motore, caratterizzato da un perfetto mix di performance (nell'arco dei 15kW omologativi), affidabilità e consumi molto contenuti (1.9 lt/100 km), sarà il cuore della nuova RR 125 T 2025.
Il nuovo propulsore, e le ottimizzazioni di alcune componenti come scatola filtro, forcellone, silenziatore e ruote, hanno permesso di arricchire la gamma Beta 125 4T con una nuova linea di moto dai contenuti tecnici accattivanti e un prezzo più attraente.
IN PRONTA CONSEGNA DA MORANDO concessionaria Beta, vendita ed assistenza.
Prezzo escluso messa su strada e immatricolazione 
Possibilità di finanziamento senza anticipo e consegna in tutta Italia.
Per ragioni di natura tecnica o commerciale la concessionaria potrà apportare modifiche alle condizioni riportate senza preavviso. Si declina ogni responsabilità per eventuali e involontarie incongruenze o errori che potrebbero non corrispondere alle aspettative del cliente. 


Beta RR Motard 125 Special X Pronta Consegna

CHITARRA ACUSTICA NATURALE Tutta la serie Marco Polo è All Solid, quindi in legno massello, per esaltare la natura del legno a favore di una timbrica particolarmente specifica. La presenza del Mogano massello su top, fasce e fondo, frutto di una ricerca accurata, regala a questo strumento uno spettro timbrico molto particolare, con volumi più contenuti rispetto ad una dreadnought, ma con un miglior controllo delle singole voci grazie all'ottimo bilanciamento delle corde.Caratteristica importante è la presenza di un sistema di amplificazione come il Fishman Flex Blend, formato da piezo e microfono a condensatore interno. Questo sistema permette di cogliere ogni sfumatura della chitarra grazie alla possibilità di aggiungere gradualmente al segnale del piezo il segnale ripreso dal microfono, tramite il potenziometro Blend. Tra i controlli, oltre al Volume di uscita e al blend, sono presenti un accordatore a display e un controllo EQ che lavora in modalità "mid-scooped": tenuto al minimo il segnale non viene equalizzato (flat), aumentando si vanno a ridurre gradualmente le medie frequenze in favore di basse e alte, molto comodo per ottenere un suono già pronto per il mix. Nel caso in cui la chitarra dovesse avere problemi di feedback, situazione molto comune nell?ambito acustico, è possibile invertire la fase premendo il potenziometro dell'EQ. Caratteristiche Formato: Parlor Top: Mogano massello Fondo e fasce: Mogano massello Manico: Mogano Tastiera: Palissandro Manico: Eko Low C Capotasto: 43mm Raggio: 14" Scala: 630mm Tasti: 20, Medium Jumbo Ponte: South American Roupanà Meccaniche: Grover Elettronica: Fishman FLA DAA AAA (piezo + microfono) Controlli: Volume, EQ (mid scooped), Mic Blend, Phase Invert, Tuner Custodia: Gigbag impermeabile Colore: Naturale

Chitarra Eko Marco Polo P500e Mm (mogano/mogano)

La gamma Beta RR 125 4T My25si amplia con un'offerta più ricca e diversificata, capace di abbracciare le richieste di un pubblico sempre più esteso.
Ampia e variegata è infatti la platea che guarda alle Beta RR 125 4T: giovani piloti che muovono i primi passi nel mondo del motociclismo ma anche un pubblico più adulto alla ricerca di un mezzo agile e sportivo per affrontare la propria mobilità con un veicolo dalla gestione economica, senza tradire l'aspetto del divertimento e della facilità di utilizzo tipica del family feeling Betamotor. Il nuovo motore, caratterizzato da un perfetto mix di performance (nell'arco dei 15kW omologativi), affidabilità e consumi molto contenuti (1.9 lt/100 km), sarà il cuore della nuova RR 125 T 2025.
Il nuovo propulsore, e le ottimizzazioni di alcune componenti come scatola filtro, forcellone, silenziatore e ruote, hanno permesso di arricchire la gamma Beta 125 4T con una nuova linea di moto dai contenuti tecnici accattivanti e un prezzo più attraente.Prezzo escluso messa su strada e immatricolazione 
Possibilità di finanziamento senza anticipo e consegna in tutta Italia.
Per ragioni di natura tecnica o commerciale la concessionaria potrà apportare modifiche alle condizioni riportate senza preavviso. Si declina ogni responsabilità per eventuali e involontarie incongruenze o errori che potrebbero non corrispondere alle aspettative del cliente. 



BETA ENDURO RR 125 T Nuova In Pronta Consegna

Agility S è il nuovo ruota alta Kymco, dove S indica la sportività. Lo stile è completamente nuovo, merito anche questa volta del design italiano, e mantiene quello che ormai è il tocco distintivo dell'Agility. Sono sempre presenti tutti i plus che hanno reso l'Agility così famoso e user friendly: allestimenti curati, alto comfort e bassi costi di gestione, ma soprattutto pedana piatta, bassa altezza da terra della sella e maggiore agilità grazie al mix tra ruota da 16 pollici all'anteriore e da 14" al posteriore con doppio ammortizzatore posteriore. Nuovo motore più potente, ma sempre affidabile ed economico nella gestione, nuovi fari full Led, linee più moderne, display completamente lcd, presa usb e presa 12V e per finire naturalmente il bauletto da 33 L. in tinta compreso nella dotazione di serie! 
5 anni di garanzia sul motore e sul telaio, un anno di soccorso stradale.
Prezzo escluse le spese di messa su strada e immatricolazione.
CON FINANZIAMENTO TASSO ZERO FINO A FINE MESE
In pronta consegna da Morando, concessionaria Kymco, vendita ed d'assistenza.
Possibilità di finanziamento senza anticipo e consegna in tutta Italia.
Per ragioni di natura tecnica o commerciale la concessionaria potrà apportare modifiche alle condizioni riportate senza preavviso. Si declina ogni responsabilità per eventuali e involontarie incongruenze o errori che potrebbero non corrispondere alle aspettative del cliente. 


KYMCO AGILITY S 125 My 25 Nuovo Promo Tasso Zero

il caminetto di fabrizio serra

CAMERIERA SALA E BAR
Ristorante Il Caminetto - Margone (Usseglio, TO)
Cerchiamo una Cameriera Sala e Bar da inserire nel nostro team!
? Chi siamo
Siamo un team giovane, dinamico e orientato all'accoglienza, capaci di far vivere ai nostri ospiti momenti indimenticabili grazie a un mix di buona cucina tradizionale, atmosfera familiare e un contesto naturale unico.
Il Ristorante Il Caminetto, immerso nella natura delle Valli di Lanzo a 1.400 m di quota, è punto di riferimento per giovani, escursionisti e per chi raggiunge mete come il Lago di Malciaussia.
Ci troviamo a circa 60 km da Torino, in un ambiente alpino autentico.
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? Posizione offerta
CAMERIERA SALA E BAR
Mansioni principali:
o Gestione della sala e servizio ai tavoli
o Gestione e supporto del bar
o Coordinamento e collaborazione con il resto dello staff di sala
o Contributo al miglioramento del valore della struttura attraverso competenza, professionalità e spirito di squadra
o Attenzione al benessere e alla qualità del lavoro del team
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? Giorni e orari di lavoro
o Dal venerdì alla domenica, tutto l'anno
o Turni sia a pranzo che a cena
o Stagione estiva continuativa dal 15 luglio a fine agosto
o Si offre vitto e alloggio per i periodi lavorativi
o Durante l'anno, la domenica sera è necessario rientrare a casa.
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? Requisiti
o Residenza nella provincia di Torino
(NON chiamare se si proviene da fuori provincia)
o Automuniti - i mezzi pubblici non raggiungono la struttura
o Motivazione, affidabilità e amore per la vita in montagna
o Predisposizione al lavoro di squadra e al contatto con il pubblico
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? Come candidarsi
Se siete interessati e in possesso dei requisiti richiesti:
? Telefonare al 347 8188856
oppure
? Compilare il modulo online:
https://forms.gle/efxqR4YzE9HV4fFM7

Cameriera

RE MAX Platinum

Rif: 30721854-31
Classe energetica: F
RE/MAX vende ad Adrano, in contrada Dagala - Giordano, straordinaria struttura adibita a maneggio e pizzeria.

Questa proprietà in vendita si trova in una posizione privilegiata circondata da paesaggi mozzafiato oltre ad una straordinaria vista del nostro vulcano Etna.

La struttura è autorizzata per l'attività di maneggio e pizzeria, gode di una posizione incantevole tra le campagne di Adrano. 

Il maneggio è una struttura completa e attrezzata in tutte le sue parti. E' fornito di un'ombraia per cavalli di circa 150 mq, di quattro stalle e selleria, zona dedicata al trotto e all'ippoterapia, zona parco giochi.
Inoltre è presente una pizzeria completa di tutte le attrezzature necessarie mantenute con molta cura dai proprietari. 
Completa la proprietà delizioso villino di circa 80 mq di nuova costruzione dedicato al ristoro e a feste per bambini e adulti, la sua posizione consente di avere un straordinario panorama da cui è possibile godere della vista dell'Etna e delle sue eruzioni, garantendo con il buio della sera, uno spettacolo unico al mondo. 
Il tutto è contornato da contrasti di luce e natura al tramonto e all'alba che offrono un mix di profumi e colori, mix che difficilmente si trova in altri luoghi.
La proprietà in vendita è immersa in oltre 14.000 mq di terreno.

Non perdere l'opportunità di acquistare questa straordinaria struttura ricettiva.

Richiesta  450.000,00 trattabili

Agriturismo - Adrano

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001038-197
Classe energetica: G
Questa villa indipendente, situata nella zona periferica di Scicli, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora immersa nella tranquillità della campagna e circondata dalla natura.
La proprietà è disposta su un unico livello, disposto su due corpi adiacenti e collegati da un caratteristico pergolato dove poter fare rilassanti colazioni e momenti conviviali. 
La superficie complessiva è di 210 mq circa, comprensiva di una piccola unità di circa 20 mq da ristrutturare, posta all'interno della stessa proprietà ma distaccata dal corpo principale. 
All'interno di questa tipica dimora di campagna troviamo ambienti confortevoli e comodi, grazie ad un attento intervento di restauro conservativo voluto dagli attuali proprietari, con particolare attenzione all'impianto idrico munito di addolcitore, un pozzo autonomo per approvvigionamento idrico e relativa vasca di accumulo. 
La divisione degli spazi interni è caratterizzata da una accogliente sala giorno che conduce alle due camere da letto e alla cucina. Vi si accede da un e caratteristico cortile con pavimentazione in ciottoli. In adiacenza troviamo altri due ambienti comodi e luminosi da poter sfruttare secondo esigenze particolari. 
La casa attualmente è utilizzata come attività ricettiva, è possibile realizzare una bella piscina nella parte antistante della abitazione, 
Uno degli elementi distintivi è la sua posizione strategica, che permette di godere della rigogliosa pineta di Mangiagesso nelle immediate vicinanze, di notevole pregio paesaggistico e naturalistico.
Ideale per gli amanti della natura, la proprietà comprende anche un terreno di pertinenza di circa 5 ettari, con alberi di ulivi, carrubi e mandorli, che offrono una cornice naturale di grande valore.
La villa è stata oggetto di una recente ristrutturazione, utilizzando materiali di alta qualità per garantire un benessere abitativo e salubrità degli ambienti in un mix di...

Villa singola - Scicli

Porta un tocco di natura nella tua casa con questo quadro vegetale artigianale, realizzato interamente a mano.
La cornice bianca racchiude un mix armonioso di muschio stabilizzato, corteccia naturale, foglie decorative e piccoli dettagli botanici, creando un effetto rilassante e raffinato, perfetto per ogni ambiente.

✨ Caratteristiche:
•Realizzato a mano con materiali di qualità
•Muschio e corteccia naturali (non necessita di cure)
•Cornice elegante disponibile in diverse forme
•Ideale per soggiorno, camera da letto, studio o ingresso
•Leggero e facile da appendere

🌿 Pezzo unico – ogni quadro è diverso e irripetibile.

Perfetto come idea regalo o per aggiungere un tocco green e moderno ai tuoi spazi!

Quadro Vegetale Decorativo|Corteccia e Muschio

Dario

3 maschi , mix golden retriver di 3 anni sono ancora cuccioloni praticamente, giovani e pieni di vita
sono chiusi in canile ma amano la natura e correre felici e dare amore!
sono in calabria ma sono adottabili in tutta italia con staffetta.
per info rossella:
3289639802
whatsapp se non rispondo

Golden retriver mix in adozione

🌟 United UTV 8002 R: Il Fascino del Retrò 🌟
Questo oggetto è una vera e propria capsula del tempo, un mix irresistibile di nostalgia e design vintage. Ecco cosa lo rende speciale per un collezionista:
-Design Compatto e Iconico: Un mini televisore portatile (5,5 pollici) con un'estetica anni '90 inconfondibile, che cattura lo sguardo con le sue linee arrotondate e il look "Space Age" in miniatura. 🚀
-Funzionalità Multiple: Non è solo una TV in bianco e nero! Integra una radio AM/FM, rendendolo un pezzo versatile che rappresenta l'intrattenimento domestico dell'epoca. 📻
-Versatilità di Alimentazione: Funziona a corrente, con batteria da auto e persino a pile, un dettaglio che testimonia la sua natura "portatile" e funzionale. 🔋
-Dotato di scatola originale tenuta in buone condizioni. 📦
L'epoca risale alla cultura pop anni Novanta.📽️

Televisore/ radiolina United 

vinile 33 giri compilation Snap It Up!! disco Discomagic Records prima stampa italiana 1990, con i migliori pezzi euro house dell'epoca, unico proprietario.

Conservato con cura, disco quasi nuovo

brani:

Donna - Justify My Love
Black Box - Fantasy
Bobby Solo - Una Lacrima Sul Viso
Double Guy - (The Power Of) Human Nature
Cockney Rebel - I've Been Thinking About You
Hardly Boys - So Hard
The Indian - Hardcore Uproar
Pierre Feroldi - The Beat
Dirty Mind - The Dream
2 Statik - Feel That Beat
George Matthews - Waiting For That Day
Black Magic - Europa
Ice MC - Megamix
Power Band - Ooops Up
Power Band - Cult Of Snap
Power Band - Don't Believe The Hype
Power Band - Mary Had A Little Boy
Delight - Groove Is In The Heart
Big Power - When Boys Talk
Jennifer Payne - It's A New Day

Ritiro a mano a Roma.
Spedizione in tutta Italia




remix dj deejay electronic elettronica

Snap It Up compilation LP 1a edizione 90 house mix

Design - Il set di bicchieri da bibita lunghi presenta creature della notte in verde, rosso e rosa. L'altezza è di 12,4 cm, il diametro di 10,2 cm, il peso di 220 g. Ideale per mix di gin con tonica e 0,7 litri
Materiale - Il vetro di cristallo, dalla bellezza senza tempo e dall'elevata brillantezza, è prodotto in Germania e può essere lavato in lavastoviglie. Fornito in un attraente set di 2 pezzi (3 confezioni)
Motivo - È solo grazie ai suoi abitanti che il giardino notturno sboccia in un oscuro splendore e brilla di colori iridescenti che prendono vita al chiaro di luna. Attenzione: c'è un viavai, un ronzio e uno svolazzare dappertutto
Designer - Il lavoro di Maggie Enterrios è caratterizzato da audaci scene di natura che combinano temi tradizionali con rappresentazioni moderne, intersezioni complesse e dettagli geometrici
Ritzenhoff - Dal 1904 abbiamo trasformato l'azienda da manifattura a conduzione familiare in una delle più rinomate vetrerie high-tech della Germania

Bicchieri Ritzenhoff n.6

RE MAX Master Home

Rif: 39391122-162
Classe energetica: F
Cefalà Diana, Strada Statale 121, all'interno del centro commerciale "Max Villaggio Globale" proponiamo la vendita di un locale commerciale di 60 mq circa, posto al piano primo, composto da un unico ambiente open-Space perfetto per esporre i prodotti ,o organizzare gli spazi di vendita , oltre bagno e antibagno.
La sua posizione strategica, situata in una zona di forte passaggio e vicino a numerose attività commerciali, lo rende ideale per chiunque cerchi un' visibilità e un'alta affluenza di clienti. Il locale si presenta in buono stato di conservazione.
Gli ambienti sono luminosi , grazie alle ampie vetrate che si affacciano sulla strada principale.

Non perdere l'opportunità di acquistare questo locale commerciale a Cefalà Diana, un luogo incantevole che offre un mix perfetto tra natura e opportunità di business all'interno di un centro commerciale avviato da anni.

Dotato di ampio parcheggio .

Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

Negozio - Cefalà Diana

agenzia immobiliare belvedere

Bellissimo terreno in vendita a pochi minuti dalla Costa degli Etruschi. Magnifico appezzamento di 12.500 mq, situato in posizione strategica nel comune di Rosignano Marittimo.
Questa è una realtà predisposta e pronta per partire, perfetta per chi cerca un investimento intelligente o una valvola di sfogo nella natura
I PUNTI DI FORZA:
Accessibilità: Arrivi comodamente tramite strada asfaltata fino all'ingresso.
Sicurezza e Privacy: L'intera proprietà è quasi del tutto recintata.
L'ULIVETO E IL VERDE
La proprietà vanta una splendida dotazione arborea, mix perfetto tra produzione immediata e investimento futuro:
50 Ulivi in piena produzione (circa 15 anni)
90 Ulivi giovani (3 anni), pronti a crescere
Ample zone per l'orticoltura o nuove piantumazioni
IMPIANTO PROFESSIONALE DI ELICICOLTURA Struttura completa e riattivabile per chi vuole intraprendere un'attività di nicchia:
2.500 mq dedicati, recintati professionalmente con lastre di zinco interrate a 50 cm
Layout: Metà area già allestita con 4 recinti (60m x 3,5m) pronti all'uso; l'altra metà coltivata e predisposta per raddoppiare la produzione
NOTA BENE: L'impianto è attualmente inattivo/sospeso per mancanza di tempo del proprietario. Le strutture sono intatte e pronte per essere riattivate. Per chi non fosse interessato, l'intera struttura è comunque facilmente rimovibile
STRUTTURE, UTENZE E POTENZIALITÀ DA VERIFICARE
Il terreno è dotato di tutte le predisposizioni necessarie:
Doppia Fonte Idrica: Oltre al pozzo privato di 27 m con 3 pompe, è presente l'allaccio all'acquedotto pubblico
Elettricità: Allaccio presente con scatola elettrica pronta all'uso
Possibilità di Annesso Agricolo: L'area per il montaggio di un eventuale annesso è stata livellata e preparata. Tuttavia, la verifica di fattibilità urbanistica (possibilità, tipologia e dimensioni massime) è a cura e spese dell'acquirente presso gli uffici comunali
Nel prezzo è incluso un trattore Fiat 455 cingolato revisionato e con documentazione perfetta

Rif.763 Castelnuovo terreno eventuale elicicoltura

GRUPPOSABINAMAGLIANO srl

Nella campagna di Otricoli, alle porte dell'Umbria, proponiamo in vendita casale storico con terreno.
Vivi il fascino della storia e scopri questo autentico casale ubicato nel verde, dove il tempo sembra essersi fermato.
Situato in una posizione tranquilla ma facilmente raggiungibile, questo immobile offre uno spazio unico per chi cerca pace, opportunità e autenticità.
La proprietà, esternamente e in parte internamente ristrutturata, offre un perfetto mix di tradizione e solidità, con dettagli rustici che conservano il fascino originale.
La parte abitativa, già vivibile, misura circa 120 mq e si compone di: una veranda d'ingresso, un doppio salone con cucina a vista e camino, due camere da letto ed un bagno.
Da qui è possibile accedere anche ad una parte attualmente accatastata come F/2, avente la stessa metratura e quindi interamente personalizzabile secondo le tue esigenze e il tuo stile.
Al piano terra dell'immobile vi sono degli ampi locali destinati a magazzino che possono essere cambiati d'uso in civile abitazione.
Il terreno di circa 7.000 mq è completamente pianeggiante e sfruttabile e regala ampi spazi ideali per coltivare, creare un orto, allevare animali o persino progettare il tuo giardino dei sogni.
Completa la proprietà un annesso agricolo di circa 100 mq.
Il casale è immerso nella natura ed è perfetto per lunghe passeggiate, creare la tua attività o semplicemente per goderti la serenità.
Vivi l'Umbria: immergiti nei sapori autentici della regione, tra degustazioni di vino e olio d'oliva e tradizioni senza tempo.
Un rifugio per l'anima. Una storia da vivere!

CASA INDIPENDENTE A OTRICOLI

Follonica

Bagno di Gavorrano -
Immerso nel verde, questo affascinante rustico di 160 mq ca è la perfetta combinazione di tradizione e comfort, caratterizzato da un mix di sasso e intonaco con travi a vista e mezzane. Situato in una posizione strategica a pochi chilometri dal paese, offre facile accesso a negozi e servizi. La proprietà si distingue per essere circondata dal verde e per la possibilità di accedere in tutti i vani anche dalla parte esterna. Ha due splendidi portici e un annesso di 25 mq, ideale per molteplici usi. Il rustico si sviluppa su due livelli.
Il piano terra accoglie con un ampio soggiorno dotato di camino, con accesso ad uno dei portici, una cucina abitabile e due ulteriori ampi vani versatili, ripostiglio. Al primo piano, raggiungibile sia dall'interno tramite una stupenda scala in ferro, l'altro accesso da scala esterna, entrambi gli accessi portano ad un ampio disimpegno finestrato che conduce alle tre spaziose camere matrimoniali e due bagni. Un secondo portico con archi in sasso aggiunge un tocco di eleganza rustica all'insieme.
Circondato da un rigoglioso giardino e alberi, la proprietà comprende anche un terreno di 1,5 ettari con 200 piante di olivi, perfetto per chi ama la natura. L'annesso di 20 mq situato a pochi metri dalla casa offre ulteriore spazio. Il riscaldamento è termoautonomo, garantendo comfort tutto l'anno.
Ideale per casa vacanza vista la vicinanza dal mare oppure per residenza. L'immobile può essere diviso in due unità. C.E-G RIF: 25/015 € 420.000,00

Rustico/Casale/Corte Gavorrano [25/015VRG] (Bagno

Manduria

Immersa tra gli ulivi secolari e la macchia mediterranea, questa splendida villa ristrutturata a Torre Colimena, nel comune di Manduria, rappresenta un'oasi di tranquillità e comfort. Con una superficie di 156 mq e 7 locali, questa proprietà offre un'esperienza abitativa unica, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze.

L'ampio spazio esterno, prevalentemente pavimentato e arricchito da aiuole e vegetazione, ospita un maestoso ulivo secolare che conferisce un'atmosfera autentica e suggestiva. All'interno, gli spazi sono ben distribuiti e luminosi, con un accogliente open space arricchito da un camino in muratura, camere spaziose, doppi servizi e un comodo vano lavanderia.

L'arredamento e le rifiniture curate nei dettagli conferiscono alla villa un'eleganza senza tempo, mentre i moderni comfort come il pannello fotovoltaico per l'energia pulita, gli infissi taglio termico, i climatizzatori e gli elettrodomestici a basso consumo assicurano un'esperienza abitativa all'insegna della sostenibilità e dell'efficienza energetica.

Con un giardino di circa 500 mq in fase di completamento, questa proprietà diventerà presto un vero e proprio angolo di pace e serenità, perfetto per godersi il clima mediterraneo e la bellezza della natura circostante. Inoltre, la sua posizione strategica, a breve distanza dalla riserva naturale "Salina dei Monaci", la rende un investimento ideale per chi desidera un rifugio esclusivo in una delle zone più affascinanti del Salento.

Se stai cercando una villa unica, caratterizzata da un mix perfetto tra tradizione e modernità, questa è l'opportunità che fa per te. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questa meravigliosa proprietà a Torre Colimena, Manduria.

Villa singola Manduria [1052VRG]

Villa singola Manduria [1052VTG]

Milano Maciachini

La tua nuova casa con giardino/cortile privato: un angolo di serenità in città in CLASSE ENERGETICA B!

A pochi passi dal Maciachini Center, questa residenza rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort contemporaneo e spazi all'aperto da vivere e personalizzare.

Caratteristiche principali:

-Giardino/Cortile di Proprietà: Un ampio spazio esterno che offre infinite possibilità. Può diventare un angolo verde per il relax, un'area conviviale per cene all'aperto o persino uno spazio dedicato alla coltivazione di piante e fiori, grazie alla possibilità di installare una struttura protetta che valorizzi la luce naturale e il contatto con la natura. Guarda il video....

-Contesto Semi-Indipendente: Situato nel corpo interno di un condominio vecchia Milano recentemente ristrutturato, che garantisce tranquillità e privacy.

Distribuzione su più livelli:
-Piano Terra: Soggiorno con cucina living e primo bagno, ideale per la vita quotidiana.
-Primo Piano: Camera da letto con bagno completo e box doccia.
-Piano Superiore: Locale con travi a vista, versatile e personalizzabile secondo le tue esigenze.

Dettagli tecnici e comfort:
-Ristrutturazione completa nel 2019 con impianti luce e gas certificati.
-Riscaldamento autonomo e climatizzazione con pompa di calore.
-Certificazione energetica in Classe B (IPE 99,23 kWh/m²a), che consente di accedere alle agevolazioni per i "mutui green".

Perché sceglierla?
Un mix perfetto di modernità, comfort e spazi esterni, in una posizione strategica e ben servita. La possibilità di sfruttare il cortile in modo creativo aggiunge un valore unico, rendendo questa residenza non solo un luogo da vivere, ma un'esperienza da personalizzare.

Per ricevere maggiori informazioni contattaci al numero è attivo anche il servizio Whatsapp.

Siamo presenti in ZONA dal 1999 e sempre in Piazzale Maciachini 22, se hai una proprietà e pensi di affittarla o venderla, chiamaci pure effettueremo una valutazione congrua e reale, garant

Appartamento Milano [Cod. rif 3273461VRG] (Maciach

Gabetti Veneto Immobiliare

Gabetti Catania Veneto Immobiliare propone in vendita al secondo piano di una palazzina all'interno di un contesto residenziale riservato un luminoso appartamento di 85mq circa completo di garage. L'immobile è stato ristrutturato totalmente nel 2018, con gusto moderno e materiali di qualità, pensato per offrire funzionalità, eleganza e comfort con dettagli che fanno la differenza. La luce naturale che accarezza gli ambienti, la funzionalità e il design degli spazi ampi e versatili, rendono questa soluzione ideale per famiglie e professionisti che cercano un'abitazione comoda e di prestigio. L'appartamento si trova in via Giorgio la Pira a Mascalucia, una zona residenziale tranquilla, servita e ben collegata alle reti autostradali e ai raccordi principali che servono l'area di Catania. Inoltre Mascalucia, trovandosi alle pendici dell'Etna offre un mix di storia e natura. La presenza di strutture ricettive e di servizi pubblici e privati nelle vicinanze assicura comodità e funzionalità nella gestione della vita quotidiana. La zona di Mascalucia è anche rinomata per la produzione di vino, in particolare il vino "Ombra" prodotto dai vigneti della contrada omonima. Gli ambienti interni di questa stupenda proprietà raccontano una storia di cura e armonia, la zona giorno è caratterizzata da un ingresso che ci conduce all'interno di un disimpegno che fa da preludio alla zona giorno e alla zona notte. La zona giorno si apre su una cucina ampia e moderna, perfettamente attrezzata e con affaccio diretto su una luminosa veranda, ideale per vivere gli spazi in continuità. Il bagno padronale, raffinato e funzionale, è impreziosito da un comodo box doccia. La zona notte è composta da: due camere da letto ariose e confortevoli con balcone. Ogni dettaglio parla di qualità: porte interne in legno rovere, rifiniture curate, climatizzatori con sistema Wi-Fi per una gestione smart, e un impianto tecnologico già pronto con satellite, internet e parabola installata. Contatta il 3924852233

Luminoso 85 mq con garage in residence esclusivo"

Catania Vittorio Veneto

L'Agenzia Gabetti Catania - Veneto Immobiliare propone in vendita al secondo piano di una palazzina all'interno di un contesto residenziale riservato un luminoso appartamento di 85mq circa completo di garage.
L'immobile è stato ristrutturato totalmente nel 2018, con gusto moderno e materiali di qualità, pensato per offrire funzionalità, eleganza e comfort con dettagli che fanno la differenza.
La luce naturale che accarezza gli ambienti, la funzionalità e il design degli spazi ampi e versatili, rendono questa soluzione ideale per famiglie e professionisti che cercano un'abitazione comoda e di prestigio. L'appartamento si trova in via Giorgio la Pira a Mascalucia, una zona residenziale tranquilla, servita e ben collegata alle reti autostradali e ai raccordi principali che servono l'area di Catania. Inoltre Mascalucia, trovandosi alle pendici dell'Etna offre un mix di storia e natura. La presenza di strutture ricettive e di servizi pubblici e privati nelle vicinanze assicura comodità e funzionalità nella gestione della vita quotidiana. La zona di Mascalucia è anche rinomata per la produzione di vino, in particolare il vino "Ombra" prodotto dai vigneti della contrada omonima.
Gli ambienti interni di questa stupenda proprietà raccontano una storia di cura e armonia, la zona giorno è caratterizzata da un ingresso che ci conduce all'interno di un disimpegno che fa da preludio alla zona giorno e alla zona notte. La zona giorno si apre su una cucina ampia e moderna, perfettamente attrezzata e con affaccio diretto su una luminosa veranda, ideale per vivere gli spazi in continuità. Il bagno padronale, raffinato e funzionale, è impreziosito da un comodo box doccia. La zona notte è composta da: due camere da letto ariose e confortevoli con balcone.
Ogni dettaglio parla di qualità: porte interne in legno rovere, rifiniture curate, climatizzatori con sistema Wi-Fi per una gestione smart, e un impianto tecnologico già pronto con satellite, internet

Appartamento Mascalucia [Cod. rif DR103VRG]

Patti

CASA INDIPENDENTE A PATTI: UN MIX DI DESIGN MODERNO, NATURA E PRIVACY ??
Immagina una casa che non è solo uno spazio, ma un'esperienza. Questa esclusiva abitazione indipendente, sviluppata interamente su un unico livello, è stata progettata per chi desidera una vita in armonia tra modernità e natura, privacy e comfort.
LA CASA
Dall'ingresso privato, si accede a una dimora che colpisce per il suo design accogliente e contemporaneo.
 * Il cuore della casa è l'ampia zona living open space, un soggiorno luminoso e dinamico con angolo cottura integrato;
 * La camera da letto, raccolta e silenziosa, è il tuo rifugio personale, dove ogni dettaglio invita al relax.
 * Bagno moderno e funzionale, preceduto da un pratico antibagno, ideale per aggiungere comfort e stile alla tua routine quotidiana.
 * Completa la casa un ripostiglio, discreto ma essenziale, per organizzare gli spazi con ordine.
L'anima di questa proprietà si svela negli spazi esterni, progettati per regalarti il piacere di vivere all'aria aperta:
 * La corte privata, ampia e versatile, è il luogo perfetto per creare una zona barbecue, organizzare pranzi e cene, o semplicemente rilassarsi.
 * Il posto auto privato interno garantisce sicurezza e comodità, con un accesso riservato che sottolinea il carattere esclusivo di questa soluzione.
 * Il giardino, impreziosito da alberi di limoni e arance, regala non solo bellezza, ma anche un'atmosfera dal fascino mediterraneo che ti accompagna in ogni stagione.
UN'OASI DI STILE E MODERNITÀ
Questa è una casa che parla di te: dei tuoi sogni, della tua voglia di vivere in uno spazio che non solo accoglie, ma ispira.
 * Una nuova costruzione, dove ogni dettaglio è stato curato per combinare estetica e funzionalità.
 * Arredi moderni, linee essenziali, spazi pensati per creare un equilibrio perfetto tra il calore di una casa e l'eleganza di uno stile contemporaneo.
Il terreno sul quale insiste il fabbric

Casa Indipendente Patti [Cod. rif 3194889VRG]

Oulx

Cesana Torinese, Via Pinerolo

TRILOCALE CON SOTTOTETTO DA RISTRUTTURARE

Nel Comune di Cesana Torinese, una delle località più rinomate della Val di Susa, proponiamo da ristrutturare:

TRILOCALE al primo piano di 65 mq.
Ingresso su corridoio.
Due camere da letto matrimoniali di cui una con il balcone.
Luminoso soggiorno con balcone, esposto a sud e cucinino
Servizio finestrato.
SOTTOTETTO di 116 mq di cui utilizzabili 58 mq; un balcone e possibilità di poterne fare un altro.
Completano la proprietà la cantina e il giardino.
Il vero valore di questa proprietà sta nella possibilità di personalizzazione.

Cesana Torinese, con il suo mix di tradizione montana e modernità, offre la possibilità di vivere immersi nella natura senza rinunciare a tutti i comfort. Situata a soli 5 minuti dal comprensorio sciistico della Via Lattea, la zona è perfetta sia per gli amanti degli sport invernali che per chi cerca un rifugio estivo tra i sentieri alpini. Con la sua posizione strategica, Cesana è facilmente raggiungibile da Torino e dalle principali vie di comunicazione, pur mantenendo intatta la sua serenità e autenticità.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta il nostro ufficio, siamo aperti 7 giorni su 7 dalle 09.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00.

Appartamento Cesana Torinese [cs02VRG]

Immobiliare Servizio Casa sas

(Riferimento: VA876) L'Immobiliare Servizio Casa propone in vendita nella zona di Campolimpido, elegante villa trifamiliare con ampio spazio esterno, perfetta per accogliere più nuclei familiari. La proprietà, immersa in un contesto tranquillo e verdeggiante, è suddivisa in tre unità abitative indipendenti e dotata di numerosi comfort.

Descrizione degli spazi:

Piano Terra:
Ampio appartamento di 130 mq, composto da una zona giorno spaziosa, cucina, due camere da letto, doppi servizi e due portici ideali per momenti di relax all'aperto.

Primo Piano:
Due appartamenti trilocali di circa 70 mq ciascuno, disposti su due livelli e completamente ristrutturati. Entrambi includono una zona giorno luminosa, due camere da letto, due bagni e due balconi. 
Piano Seminterrato:
Due box auto di 40 mq ciascuno, un ampio magazzino e un rustico accogliente con camino e bagno, ideale per cene conviviali o eventi familiari.

Spazi esterni:
La proprietà è circondata da un rigoglioso giardino con gazebo in legno, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Adiacente, un terreno di 2000 mq coltivato con olivi e alberi da frutto, completato da un'area con 6/7 posti auto coperti.

Questa soluzione unica offre un mix perfetto tra comfort, indipendenza e natura, risultando ideale per chi cerca ampi spazi abitativi in un contesto riservato e tranquillo.

Contattaci subito e fissa un appuntamento!
Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00
Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927
RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA876

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Offriamo:
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-Collaborazioni dirette con

Indipendente a Tivoli - Campolimpido

Lotto 50 vinili mix dj rap hip hop rnb USA. 
Sono dischi 12" mix usati ma in buone condizioni. 
Il periodo di riferimento sono principalmente gli anni 90 e 2000. 
Alcuni artisti:House of Pain, Naughty by Nature, DMX, Nas Grand Puba, Total feat Notorious Big. 
Vendo in lotto a 100 esclusa spedizione. 
Consegno di persona a Milano oppure spedisco in tutta Italia.

Lotto 50 vinili rap rnb DMX Nas Notorious Big

REZZO INTRATTABILE!

Masters of the Universe Origins – BATTLE CAT – Mattel.

La leggendaria cavalcatura di He-Man torna in tutta la sua potenza nella versione Origins: muscoli scolpiti, armatura rossa iconica e quel mix di ferocia e nobiltà che ha reso Battle Cat un simbolo assoluto di Eternia.

Il dettaglio è vivido e dinamico: le zampe in posa da attacco, il volto deciso e l’armatura removibile che permette di esporre la figura nella sua doppia natura—il fedele Cringer o il possente Battle Cat pronto alla battaglia.

Un pezzo che sprigiona nostalgia pura e carisma, perfetto per collezionisti MOTU, fan Mattel o chiunque voglia aggiungere alla propria collezione un’icona fantasy con presenza scenica massiccia.

Ideale per scaffali tematici, diorami d’azione o per completare il display accanto a He-Man e agli eroi di Eternia.

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PRICE NON-NEGOTIABLE!

Masters of the Universe Origins – BATTLE CAT – Mattel.

Bold sculpt, classic red armor and the unmistakable wild energy of He-Man’s fearless feline companion.

A striking and nostalgic collector’s piece, perfect for MOTU fans, toy collectors and anyone seeking a powerful centrepiece for their display.

Masters of the Universe Origins: BATTLE CAT

Vinile 12" da collezione di un DJ.
fate offerte decenti e prendetene molti, vedrete che troveremo un accordo.

Armand Van Helden - Witch Doktor
BASIC 232-5
1994
(NM or M-)/(VG+)

Bagarre - Epitaph
BTL 84706
1985
(VG+)/(VG)

Boris Gardiner - Melting Pot
WC 50037-1
1998
(VG+)/(VG+)

Databrain - Databrain
PUP013
1995
(NM)/(F) (sovraetichetta)

Digital Boy - Technologiko
FLY 047 LP
1991
(NM)/(VG+)

Disco Elements - EP Vol 1
AZNY 06
1992
(G+)/(VG)

Donna Summer - Now I need you '98
Not on label T 01.
1998
(NM)/(Gen)

The EMS - Make The Base
BRA 028
1994
(VG+)/(VG+)

Florian F - The Nature Of Space & Time
4THD 002
1996
(VG)/(VG+)

Gazebo - Master Piece
BEST 12003
1982
(NM)/(VG+)

Human Beings - For The Time Being (Part 3)
DV8 008 # 3
1995
(VG+)/(G) (sovraetichetta)

ICE MC - It's A Rainy Day
DWA 01.51
1994
(VG+)/(VG)

Inspired By The Davil - Too Much In Love
MXJ 8901
1989
(NM)/(VG+)

Intermission - Piece Of My Heart
DMX 10117
1993
(VG+)/(G+)

J. Latino - Sexxx Plastixxx
CLM 9405
1994
(VG+)/(VG)

Kikoman - Anvil Of Dawn
DF 010
1997
(VG)/Gen (sovraetichetta)

Luna Jones - Family
SOM 1000
1996
(VG+)/(VG+)

Magic Box - If You...
TIME 351
2003
(VG+)/(G) (etichetta)

MBG - Lithium
MBG 6195
1995
(VG+)/(G) (sovraetichetta)

Mr. Beach - Sonda Futura
SF 496-02
1996
(VG+)/(VG)

Netzwerk - Passion
DWA 01.56
1994
(VG)/(G+)

Peter Panic Presents Roots & Culture - A Black Man & A Black Man
BBR-004
1992
(VG)/Gen

Plexus - Auto Shutter
DIKI 49 12 31
1992
(NM or M-)/(VG+)

Ricky Martini Production - Stendhal
DGR 064
1996
(VG+)/(VG+)

Riofax - Call Me Desire
Q105
1991
(VG)/(VG)

Robert Armani - VII Chapt
CSDP 002
1997
(G+)/(VG)

Saint Etienne - Nothing Can Stop Us
9 40395-0
1992
(VG+)/(VG+)

Scooter - Move Your Ass!
CLU 6090-0
1995
(VG)/(VG)

Vision - Lucifer's Friend
Vinile rosso
ZR 0115
1982
(VG+)/(VG+)

Welson - Welsonic
OR 018
(VG)/Gen

Yonderboi - Cinnamon Kisses E.P.
JUI006-6
1998
(VG+)/(VG)

Vinile DJ mix '80/'90

RE MAX All Winners

Rif: 37571031-220
Classe energetica: G
Benvenuti in Riviera

Remax propone in vendita un raffinato appartamento di 81 mq completamente ristrutturato nel 2019, situato nel cuore di Santa Margherita Ligure.
Unabitazione che coniuga comfort moderno, spazi funzionali e uno stile curato, perfetta per chi desidera una soluzione abitativa pronta da vivere, in una delle località più prestigiose della Riviera Ligure.

Composizione dell'immobile:
-Ingresso
-Luminoso soggiorno con cucina a vista
-Disimpegno funzionale che conduce a un bagno moderno con sanitari sospesi
-Due camere da letto spaziose
-Pavimenti in ceramica
-Infissi in PVC con vetro doppia camera
-Porte interne a scomparsa e portoncino dingresso blindato
-Impianti elettrici e termo-idrici di nuova realizzazione
-Impianto di climatizzazione con pompa di calore aria calda e fredda perfetto per ogni stagione.
-Impianto di riscaldamento autonomo a gas metano con caldaia condensazione ed elementi termosifoni
-Box auto privato di 16 mq con saracinesca elettrica.
Spese condominiali contenute: circa 40 euro al mese.
Larredo completo di accessori ed elettrodomestici nuovi non è incluso nel prezzo di vendita.

Santa Margherita Ligure  Vivere dove gli altri vanno in vacanza.
Questa incantevole cittadina affacciata sul mare offre paesaggi mozzafiato, spiagge suggestive e una
qualità della vita invidiabile.
La sua posizione strategica consente di raggiungere facilmente località iconiche come Portofino e Rapallo.

Un mix perfetto di natura, cultura e comfort.
Vieni a scoprirlo di persona!
Questo appartamento potrebbe essere la soluzione ideale per te.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci oggi stesso!

Appartamento - Santa Margherita Ligure

una "magical blend of music and the sounds of nature" (un mix magico di musica e suoni della natura).
Genere: New Age / Musica Relax / Ambient / Suoni della Natura
Perfetto per: Meditazione, Yoga, rilassamento o come sottofondo per dormire.
Etichetta/Collana: Nature's Harmony
Contenuto: 1 CD
Condizioni: Ottime, come si vede in foto.
#cdmusica #relax #newage #meditazione #yoga #suonidellanatura #ambient #cdusato #naturesharmony #angeli

CD Dreams Of Angels - Nature's Harmony - Musica Re

RE MAX Casamia 2

Rif: 39481018-3
Classe energetica: G
ATTIMIS (Fraz. Porzûs)

In posizione panoramica e soleggiata, proponiamo IN ESCLUSIVA REMAX un fabbricato completamente da ristrutturare, situato nella suggestiva frazione di Porzûs, immersa nel verde delle montagne friulane.

Limmobile gode di una vista spettacolare sui monti e di un esposizione solare, ideale per linstallazione di un impianto fotovoltaico, con possibilità di ricarica per auto elettrica.

La posizione tranquilla e dominante lo rende perfetto per chi desidera creare una residenza in armonia con la natura, una casa vacanze o un rifugio sostenibile in montagna.

Unoccasione unica per chi sogna di valorizzare un immobile autentico in un contesto di pace, sole e panorama mozzafiato.

Queste le caratteristiche:
- Terreno dedicato fronte fabbricato, con vista panoramica
- Immobile strutturalmente molto solido
- Disposto su tre piani per un totale di 9 locali
- Possibilità di posto auto in prossimità dell'immobile

Caratteristiche di Porzûs

Si trova a circa 700 metri sul livello del mare, su una dorsale che offre panorami molto ampi. 
Da qui, nelle giornate limpide, è possibile vedere non solo la pianura friulana, ma anche le Prealpi Giulie, lAdriatico e vari rilievi. 
Il territorio è prevalentemente boscoso, con un mix di natura montana e pascoli (malghe) lungo i sentieri. 

Storia e patrimonio culturale
È un borgo rurale con un impianto architettonico tradizionale: case in pietra, logge in legno, scale esterne tipiche delle costruzioni montane. 
La chiesa principale è dedicata a San Giovanni Battista e Santa Lucia, con elementi storici notevoli: labside è datata 1477 e attribuita al Maestro Andrea da Skofja Loka. 
Vi è anche una cappella, detta Madone de Sèsule (Madonna del Falcetto), costruita dove la tradizione narra che la Vergine apparve nel 1855 a una bambina.

Porzûs è parte di un sistema di borghi rurali: il suo tessuto architettonico...

Rustico - Attimis

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

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