Supporto resistente per potenziamento olfattivo dei cani, ideale per avviare i cuccioli alla cerca del tartufo.
Realizzato in materiali naturali, atossici, biodegradabili ed etichettabili ai raggi X. Essenziale per non creare shock termico ed evitare spiacevoli gli incidenti dovuti ad ingestione o apertura accidentale, quando si usano ovetti in metallo o plastica. Realizzato tramite stampa 3d con le dimensioni medie che si adattano sia a cuccioli dai 2/3 mesi, sia a cani in età adulta Possibilità di acquistare su richiesta anche l'essenza di olio al tartufo nero (melanosporum) o bianco (magnatum pico) e le relative spugnette di gomma piuma

Articolo nuovo e mai indossato, con cartellino o nella confezione originale.

Supporto per potenziamento olfattivo del cane

RockAgent

Rif:185060 - 23/07/2026 (131233840) - A soli 20 km da Bolsena, 14 km da Civita di Bagnoregio e 19 km da Orvieto, in una delle aree più suggestive al confine tra Lazio e Umbria, proponiamo una proprietà di raro prestigio che incarna l'equilibrio tra comfort, efficienza agricola (Azienda di 15 HA) e fascino architettonico. In posizione collinare dominante sulla Valle del Tevere, la tenuta gode di una vista panoramica impareggiabile che regala scenari di rara bellezza, con una posizione strategica che protegge le colture dai fenomeni di inversione termica.

La Villa Padronale, rivestita in pietra e impreziosita da tetti in legno, è un esempio di bio-edilizia d'avanguardia. Realizzata con struttura in cemento armato e murature coibentate in Isotex, si colloca nella massima classe energetica A4, garantendo benessere e una gestione sostenibile. L'impiantistica di ultima generazione comprende riscaldamento a pavimento alimentato a biomassa, solare termico, predisposizione per il fotovoltaico e infissi in PVC a taglio termico con tripla camera. Il doppio approvvigionamento idrico è assicurato da un pozzo e dall'allaccio all'acquedotto.

Con una superficie calpestabile di circa 330 mq su tre livelli, l'abitazione accoglie un salone di oltre 75 mq con caminetto e cucina in muratura, tre camere matrimoniali, ampi portici e una suite padronale al primo piano, pensata come spazio intimo da rifinire. Il piano seminterrato offre una taverna, magazzino di circa 75 mq e garage. La villa è già tecnicamente predisposta per ricavare unità agrituristiche o suite indipendenti.

Il patrimonio agricolo si estende per circa 15 ettari (Ha 14.92.46) di terreno EX biologico certificato, un compendio diversificato e di qualità. L'uliveto con 600 piante di varietà Moraiolo, Canino, Leccino e Frantoio per un olio EVO d'eccellenza, la tartufaia conta 1.000 piante già in produzione con 3 varietà di tartufo. La proprietà include oltre quattro ettari di bosco, oltre a seminativi e 150 piante di

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa di 330 m² con più di 5 locali e box auto a C

Immobiliare Rappuoli srl

Nel cuore delle suggestive Crete Senesi, a San Giovanni d'Asso (Comune di Montalcino), proponiamo in vendita un affascinante casale rustico in pietra e mattoni risalente probabilmente alla fine del '700/inizio '800. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1500 mq ed è circondato da uno straordinario podere continuo di circa 39 ettari suddivisi tra seminativo, vigneto, oliveto e bosco: l'opportunità ideale per chi desidera immergersi nell'autentica campagna toscana o investire in attività agricole e ricettive.

Il casale presenta la tipica architettura rurale toscana originale con ampliamenti realizzati negli anni '50-'60 che ne aumentano il fascino storico. Gli ingressi sono garantiti da due accessi indipendenti situati sui lati nord e sud della proprietà; la strada privata costeggia le mura dell'abitazione offrendo privacy assoluta ma anche facilità di collegamento ai principali servizi locali.

La posizione è rinomata non solo per i paesaggi mozzafiato ma anche per prodotti enogastronomici prestigiosi come tartufo bianco pregiatissimo, vino DOCG locale e olio extravergine d'oliva. Le immagini testimoniano lo stato autentico degli edifici -- perfetti per essere valorizzati tramite un'attenta ristrutturazione -- così come gli spazi verdi pianeggianti ideali sia per colture che relax all'aperto.

Una soluzione rara nel panorama immobiliare toscano, capace di soddisfare sogni residenziali esclusivi o progetti imprenditoriali legati al turismo rurale ed esperienziale.

Contatta subito l'agenzia di riferimento per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita: questa proprietà rappresenta un'occasione unica nella zona più iconica della Toscana!
Riferimento: CL259
C.E.: In fase di definizione

CL259 - Casale rustico in pietra e mattoni a San G

Marco

Vendo cuccioli di bracco Pointer avviati alla ricerca del Tartufo, genitori entrambi di mia proprietà, visibili ed ottimi cercatori, Nati il 10 giugno, disponibili da metà agosto, avviati con olio di Tartufo già dalla nascita sul pelo della madre, verranno avviati al riporto e allo scavo, tutti maschi, disponibili uno nero e uno marrone a pelo forte tramite WhatsApp

Cuccioli bracco pointer

Stivali in cuoio perfetti per uso caccia e cercatori di funghi e tartufi
La suola é anche quella in cuoio ma si puó applicare un fondo in gomma per renderli antiscivolo.
Mai usati ancora da trattare con oli per renderli ancora piú morbidi.
La taglia è un 41
La misura dal pollice al tallone é di 26cm

Articolo senza cartellino, mai indossato e senza difetti.

Stivali in cuoio

T.V.I. Toscana Immobiliare

Rif:C362 (123391487) - Podere di 52 ettari con caratteristica casa colonica risalente al XV secolo, situato in posizione dominante con vista sullo splendido paesaggio delle Crete Senesi.
La proprietà si trova nelle vicinanze di un'antica abbazia benedettina ed è raggiungibile mediante una strada bianca di circa 3 km, in buone condizioni.
Circondato da uno splendido giardino, il casale risale al XV secolo ed è costruito nello stile tipico toscano, con una facciata in pietra mista a mattoni.
La casa colonica copre una superficie di circa 400 mq ed è disposta su due livelli. Al suo interno ospita 5 camere da letto, 6 bagni, un salone con camino e una cucina.
L'edificio è stato oggetto di un consolidamento dei solai e del tetto ed è da ristrutturare internamente.
Poco distante dal casale si trova una dépendance di circa 250 mq che risale ai primi del 1900.
La dépendance è disposta su due livelli ed è dotata di un impianto fotovoltaico di 20 kWp.
L'edificio è stato rifondato e consolidato e il tetto è stato coibentato e reso ventilato, mentre gli interni sono da rifare completamente.
Inoltre, sulla proprietà è presente un capanno agricolo di circa 140 mq ampliabile di altri 82 mq, utilizzato come ricovero delle attrezzature agricole e dei trattori.
La proprietà è completamente recintata con riserva di caccia ed è circondata da 52 ettari di terreno a cultura biologica e IGP, composti come segue:
- 5 ha di oliveto che produce un olio eccellente, composto da 1300 piante di diverse varietà.
- 5 ha di tartufaie di tartufo bianco pregiato certificato con raccolta riservata.
- 6,5 ha di ex seminativo trasformato in tartufaia produttiva di tartufo marzuolo e tartufo estivo.
- 16,5 ha di bosco con tartufaia di tartufo estivo.
- 15,5 ha bosco ceduo con legna da tagliare, ricco di funghi e tartufi.
Tutti i terreni sono produttivi di tartufo bianco pregiato e tartufo bianco marzuolo certificati e a raccolta riservata. I terreni, coltivati sin dai tempi dagli antichi e

Rustico / Casale di 400 m² con 5 locali e box auto

ideali per l’addestramento dei cani da tartufo. Realizzati con materiali resistenti e durevoli, riproducono fedelmente forma e dimensioni dei tartufi naturali, permettendo un allenamento efficace e mirato.
Perfetti sia per principianti che per addestratori esperti, possono essere utilizzati con essenze profumate per simulare al meglio la ricerca reale. Riutilizzabili, facili da pulire e adatti a diversi tipi di terreno.
✔ Materiale resistente
✔ Aspetto realistico
✔ Ideali per addestramento olfattivo
✔ Riutilizzabili più volte
la scatola contiene 3 tartufi a vite 250ml olio tartufato un raspino in omaggio

addestramento cani da tartufo kit da 4 pezzi 

Privato vende: 
Suzuki Jimny 1.5 Diesel 86CV – Anno 2006 – 136.500 km
Trazione 4x4 inseribile + ridotte

👉 Diversa dai classici 4x4 inseribili: quando attivi la trazione integrale, rimane sempre inserita, garantendo sempre freno motore su tutte le ruote in situazioni difficili (fango, neve, ghiaccio).
Al bisogno puoi inserire anche le ridotte.
Quando non serve più: un semplice pulsante e torni alla trazione 2WD.

🏞️ Perfetta per chi ama:
natura, caccia, raccolta funghi/tartufi
raggiungere luoghi difficili dove le auto normali non arrivano
Van-Life e avventura: ottima base per tenda da tetto, camping libero
traino roulotte o carrelli (✔️ gancio traino omologato e registrato a libretto)


🔧 Manutenzione & Stato dell’auto
Tagliando effettuato novembre 2025
Olio motore con circa 1500 km
Revisione valida.
Gancio traino omologato
Pneumatici anteriori nuovi (circa 2000 km)
Cerchi anteriori riverniciati

Piccoli difetti :
Alcuni segni del tempo
Portellone posteriore da sistemare/sostituire
Climatizzatore da ricaricare

💰 Vuoi risparmiare sul BOLLO?
Già dal 2026 questa Jimny è iscrivibile ASI (storica).
➡️ Per i residenti in Emilia‑Romagna: bollo solo costerà di soli 25€ l’anno.
Lombardia: Esenzione totale del bollo. Prov Trento, 25 €.
Le altre regioni il bollo è al 50%.

📞 Contatti & informazioni
Per foto aggiuntive, per visionare l’auto o per ulteriori dettagli:
👉 Scrivetemi in privato lasciando un recapito telefonico.
Rispondo rapidamente anche su WhatsApp.
📞 Possibile anche il contatto telefonico diretto.
Solo realmente interessati, grazie. No perditempo.

Suzuki Jimny 1.5 Diesel 86CV 2006 136.500 km

Smart Food

Eatruria seleziona imprenditori motivati per la gestione di un punto vendita a Civitavecchia, in posizione strategica lungo il percorso dei crocieristi che quotidianamente sbarcano e visitano la città.

Civitavecchia rappresenta uno dei principali porti crocieristici del Mediterraneo, con un flusso costante e programmato di visitatori internazionali: un'opportunità concreta per sviluppare un'attività orientata al turismo esperienziale e di qualità.

Il nostro format unisce vendita e somministrazione di eccellenze locali: taglieri, panini gourmet, vini, oli, miele, tartufi e specialità artigianali, in un concept moderno, flessibile e altamente esperienziale.

Progettiamo inoltre esperienze studiate specificamente per i crocieristi, con offerte dedicate e gestione dei flussi programmati in collaborazione con operatori turistici, al fine di garantire continuità di clientela e ottimizzazione dei ricavi.

Cosa offriamo:

* Concessione del marchio Eatruria.
* Format commerciale collaudato e replicabile.
* Formazione iniziale completa e affiancamento operativo.
* Fornitura selezionata di prodotti tipici del territorio.
* Supporto marketing e comunicazione (gestione social, e-commerce, presenza su piattaforme turistiche e di recensione).
* Strategie dedicate per intercettare e gestire i flussi crocieristici.

Chi cerchiamo:

* Imprenditori dinamici e orientati al risultato.
* Persone appassionate di enogastronomia e cultura del territorio.
* Professionisti interessati a sviluppare un'attività nel settore food con forte vocazione turistica.

Se desideri entrare in un progetto strutturato, con flussi turistici programmati e un format pensato per valorizzare il territorio, inviaci la tua candidatura con una breve presentazione o curriculum.

Valuteremo insieme le modalità di collaborazione e sviluppo dell'attività a Civitavecchia.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Civitavecchia Punto Vendita nel Percorso Turistico

Franc

In Abruzzo, nella provincia di Pescara e precisamente tra Manoppello e Manoppello Scalo in collina vendesi terreno agricolo 100% di oltre 6000 metri, nessun vincolo, rettangolare, su collina quindi non pianeggiante, recintato con cancello ed ingresso privato, adiacente strada urbana, con all'interno piantagione di Ulivo con circa 170 alberi piantati negli anni 80 tutti in fila con distanze eguali, perfetto per passaggio con mezzi agricoli quali trattore o fresa da tutti i lati. Tra una pianta e l'altra vi è intersecato piantine di quercia Roverella circa 200, tutti piantati nel 2010 x una ottima rendita prossima di tartufo nero pregiato oltre all'ottimo olio che mediamente annualmente ha sempre portato una raccolta dai 20 ai 30 quintali di Ulivo qualità leccino ed altro. Il terreno è stato preventivamente analizzato da vivaio di Perugia da dove provengono anche le piantine con relativi report e acquisto dimostrabile. Vendesi x recupero di almeno una parte dell'investimento, la cifra richiesta è al di sotto del suo reale prezzo di valutazione x immediato realizzo. Per il futuro ottima rendita e rivalutazione. In fase di vendita delle piantine, fu riferito che dal 18esimo anno di vita inizia la presenza dei tuberi. Cortesemente no curiosi o affaristi, onde evitare perdite di tempo in entrambi. Possibilità di visione previo appuntamento.. Non trattabile per le caratteristiche sopraindicate, ma soprattutto per il tempo dedicato alla realizzazione dello stesso.. Grazie anticipate

Terreno agricolo piantagione Ulivo e Tartufo 6000m

Sandro

Nel caratteristico borgo di Roseto Valfortore (Foggia) propongo in vendita una porzione di casa cielo-terra abitabile (ultima ristrutturazione inizio anni 90).
Roseto Valfortore è un comune italiano che sorge fra i monti della Daunia, su altura collinare a 658 mslm, con circa 1000 residenti.
La zona è rinomata per l'olio d'oliva ed il tartufo.
 
L'immobile attualmente è suddiviso come segue: al piano terra è presente un ingresso-cucina abbastanza ampio e bagno (doccia, lavabo, wc); al primo piano si accede attraverso una scala interna e si trovano due camere:
una camera da letto con un letto matrimoniale rivolta ad est con un balcone-terrazzino che si affaccia sul vicolo pedonale.
una camera da letto con un letto matrimoniale ed un letto singolo rivolta ad ovest con finestra.
 
Riscaldamento: stufa a legna al piano terra (cucina) e boiler per acqua calda in bagno-doccia.
La casa è esposta al sole (facciata rivolta ad est)
Parcheggio pubblico fronte strada.
 
Questa è un'ottima opportunità per una casa-vacanza data la sua posizione in un borgo con tutti i principali servizi (bottega alimentare, banca, posta, guardia medica, mercato settimanale, pizzeria, panificio), ideale per gli amanti del relax, della privacy e delle passeggiate in montagna. 
 
Distanze: Alberona 10km, Biccari 18km, Lago Pescara 12km, Lucera 30km, Foggia 50km, Gargano (Mattinata) 100km, Benevento 60km, Napoli 140km (Capri-Ischia), Bari 180km , Brindisi 290km, Termoli 100km, Caserta 100km, Napoli 130km.
 
L'offerta è valida per l'immobile completo degli arredi presenti (cucina con elettrodomestici, bagno, letti, tavolo con sedie). Per ulteriori informazioni non esitate a contattarmi.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casetta di famiglia

Simone

Vendo terreno agricolo con oliveto.
Sono presenti circa 300 piante di olivo, per la maggior parte della varietà Gentile di Chieti, ma ci sono anche piante di Cucco, Intosso e Leccino.
Piante sempre potate e concimare, con produzione media di 40-50 quintali di olive all'anno, con una resa in olio dal 14 al 19%, di qualità eccellente.
Presenti anche 30 piante di noci e un bosco dove si possono trovare anche tartufi, grazie al terreno sabbioso.
Presente anche 0,5 ha a seminativo.

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