elleci servizi immobiliari

Prestigioso Ufficio a Reddito nel "Salotto" di Palermo Traversa Via Ruggero Settimo -Politeama

Nel quadrilatero più esclusivo della città, dove il prestigio dell'indirizzo diventa un biglietto da visita immediato, proponiamo in vendita un immobile di rara caratura.

Situato in una tranquilla traversa della rinomata Via Ruggero Settimo, a pochi passi dal Teatro Politeama, questo ufficio rappresenta la sintesi perfetta tra posizione dominante e solidità patrimoniale.

Un Contesto di Rappresentanza L'immobile è inserito in un elegante stabile degli anni '70, impeccabilmente mantenuto e dotato di ascensore.
Situato al secondo piano ammezzato, si distingue per: Layout Professionale: 146 mq sapientemente distribuiti per massimizzare la funzionalità.

Ambienti pronti all'uso, in ottime condizioni, ideali per accogliere professionisti di alto profilo.

Silenzio e Riservatezza Pur essendo nel centro nevralgico, la posizione defilata garantisce la massima concentrazione e privacy.

L'Investimento Sicuro Rendita Immediata e Garantita Questa non è solo una proprietà, ma un asset finanziario sicuro.
L'immobile è attualmente locato a professionisti referenziati, garantendo una gestione senza pensieri e un flusso di cassa costante:
Canone annuo: € 8.400, 00
Scadenza contratto: 2028 (Locazione a lungo termine)
Professionisti che assicurano puntualità e cura del bene.
Perché investire qui?
Via Ruggero Settimo non è solo una strada, è il centro del business palermitano.
Acquistare qui significa puntare sulla rivalutazione costante nel tempo e sulla facilità di ricollocamento futuro sul mercato.

È la scelta ideale per l'investitore che cerca il "rischio zero" in una delle aree più ambite e iconiche della Sicilia.

Per info e visite:
Elleci Servizi Immobiliari
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Email:. elleciserviziimmobiliari@gmail.com

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Elegante ufficio zona RUGGERO SETTIMO

RE MAX Platinum 9

Rif: 40791064-33
Classe energetica: G
Appartamento in vendita nel cuore del centro storico della città, 2 passi dalla cattedrale, 2 passi dal teatro Massimo, vicinissimo al tribunale di Palermo. Via Barbaraci angolo via Noviziato, con facile accesso da via Papireto. L'appartamento si trova in una palazzina del 1900 con posizione angolare, ubicato al piano rialzato con doppio ingresso su ampia sala ingresso che permette di dividerlo in 2 oppure 3 piccoli monovani. l'immobile è composto da un ampio soggiorno di 40 mq dotato di luminose finestre che regalano una piacevole vista sulle strade del centro storico.
La casa dispone di due camere da letto, entrambe spaziose e luminose. 
Inoltre, ci sono due bagni, entrambi con box doccia e arredati con sanitari, dando la possibilità di creare un 3° wc. 
Le spese condominiali ammontano a soli 10 euro al mese, il che rende l'abitazione ancora più conveniente.
L'appartamento si sviluppa su un unico piano, rendendolo perfetto per chi desidera un'abitazione senza scale o barriere architettoniche. Ideale per uso ricettivo, casa vacanze, B&B, come già utilizzato in passato.
L'edificio in cui si trova l'immobile è composto da soli due piani, garantendo la tranquillità e la riservatezza dei residenti.
La sua costruzione risale al 1900, ma è stato sottoposto a lavori di ristrutturazione che ne hanno preservato l'aspetto originale, mantenendo al contempo ogni comfort.
In sintesi, questo appartamento è l'ideale per chi cerca un'abitazione nel centro storico di Palermo, in un contesto tranquillo e ben servito, senza dover affrontare spese eccessive.
Grazie alle sue caratteristiche, è perfetto per una coppia o per chi desidera un comodo e accogliente pied-à-terre in questa meravigliosa città. Contatta Re/Max Platinum per fissare un appuntamento, ne vale la pena. opportunità di investimento.

Appartamento - Palermo

Imprendocasa Via Libertà 38

Via del Parlamento, tra piazza Marina e Corso Vittorio Emanuele. Ampio 2 vani 75 mq, su 2 livelli, con accesso indipendente, in Via del Parlamento, nell'area pedonale tra piazza Marina e Corso Vittorio Emanuele, a pochi passi dalla Cala e dai 4 Canti, nel cuore del centro storico. (Rif. T 2210)
La casa è composta da: Ingresso su ampio soggiorno, cucinotto separato, servizio, scala interna che conduce alla camera da letto soprastante con cabina armadio.
La camera ha un piccolo balcone sul prospetto di Via del Parlamento.
L'immobile richiede una ristrutturazione che sappia coniugare il sapore e la bellezza del centro storico con i moderni comfort. 
L'appartamento è posto al piano terra di una palazzina di 3 piani. Il bivano è ideale per realizzare una redditizia casa vacanze (già presenti nella strada), dato il record di turisti (più di 2 milioni) presenti a Palermo nel 2025! 
La zona è ricca di storia, dai basoli della Vucciria ai palazzi di Via Roma e le chiese di via Maqueda, dallo Steri alla via Materassai dei Florio! L'area è ricca di locali e ristoranti, vicinissimo anche al nuovo Molo Trapezoidale, via Gagini, piazza Sant'Anna, Discesa dei Giudici, piazza Rivoluzione piazza San Domenico, mentre a piazza Marina c'è il supermercato Famila, il mercato vintage la domenica mattina ed il Teatro Libero. A pochi passi c'è la Rinascente, il Conservatorio, le poste Centrali, il Real teatro Santa Cecilia ed il teatro Massimo e via Cavour. Dall'altro lato si raggiunge la stazione centrale, il Porto, piazza Bellini, piazza Bologni e piazza Pretoria. Scendendo a piedi si raggiungono la Kalsa e il foro Italico per fare jogging o una semplice passeggiata al mare, via Ruggero Settimo, il teatro Politeama, via Libertà. Vicino c'è anche l'università di giurisprudenza, il teatro Biondo, e la questura. Peg.
Palermo, alloro, castelnuovo, dante, centro, borsa, lincoln, crispi, castello, verdi, castello a mare, mariano stabile, argentiera, paternostro, alloro, san domenico, giovani m

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

2 vani 75 mq su 2 livelli tra Corso Vittorio

Rif: 40791131-10618
Classe energetica: G
RE/Max presenta in vendita nel cuore del centro storico,a pochi passi dai principali punti di interesse come Via Maqueda,corso Vittorio Emanuele,teatro Massimo,troviamo vicolo Scorsone, un angolo riservato e tranquillo e molto silenzioso dove proponiamo in vendita in vendita un edifico con unica unita immobiliare totalmente ristrutturata divisa in tre appartamenti.1 Piano: Ingresso open space con cucina e wc,2 camere da letto,immobile luminoso grazie alle finestre che si affaccano su prospetto principale. 2 Piano: Ingresso su soggiorno con angolo cottura,camera da letto,cabina armadio,wc,camera da letto in soppalco. 2 Piano: Ingresso su soggiorno cucina,camera da letto,wc,camera da letto matrimoniale in soppalco. L'immobile è prima abitazione con rifiniture di pregio ed è ideale per realizzare il vostro sogno di struttura ricettiva.Vienilo a visionare previo appuntamento telefonico.

Se cerchi l'investimento definitivo nel cuore pulsante di Palermo o una residenza che trasudi storia e autenticità, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Situato in Piazza S. Onofrio 21, a pochi passi dai leggendari Quattro Canti e dalla maestosità del Teatro Massimo, proponiamo un luminoso appartamento di 100 mq all'interno di un elegante stabile del primo '900. (Rif. T 3413)
L'Immobile: Luce, Aria e Potenziale Illimitato
Posto al terzo piano, l'appartamento vanta una caratteristica rara nel centro storico: una tripla esposizione che garantisce luminosità naturale in ogni momento della giornata. Con ben 4,5 vani, la disposizione interna è dinamica e pronta per essere ridisegnata secondo i moderni standard di comfort.
o Vani con Vista: Ogni ambiente gode di un affaccio esterno tramite balcone o finestra, offrendo scorci suggestivi sulla vita vibrante del quartiere.
o La "Chicca" Segreta: Un delizioso piccolo soppalco, anch'esso finestrato, perfetto per creare una zona lettura intima, uno studio o una camera supplementare dal fascino bohémien.
o Lavori di Ripristino: Un valore aggiunto fondamentale: sono attualmente in corso i lavori di sistemazione parziale dei controsoffitti e delle pareti. Tali interventi sono a totale carico del condominio, a seguito della risoluzione definitiva di un danno pregresso, garantendo all'acquirente ambienti già risanati nelle strutture superficiali.
o Stato dell'immobile: Da ristrutturare (100 mq commerciali). Una tela bianca ideale per chi vuole personalizzare ogni dettaglio o per chi cerca un'operazione immobiliare ad alto rendimento.
Posizione Strategica: Il Triangolo d'Oro
Vivere o investire qui significa essere immersi nell'itinerario arabo-normanno, tra i vicoli storici e le zone pedonali più amate dai turisti:
o Via Maqueda e Quattro Canti: a meno di 3 minuti a piedi.
o Teatro Massimo: il salotto della città proprio dietro l'angolo.
o Quartiere Monte di Pietà: un'area in fortissima rivalutazione turistica e culturale.
Pe

Nel Cuore del Monte di Pietà: Un Gioiello

Rif: 40791004-102
Classe energetica: G
Nel cuore pulsante del centro storico di Palermo, a pochi passi da Via Maqueda e dal Teatro Massimo, proponiamo in vendita un appartamento di 146 mq al primo piano di un palazzo storico dei primi del Novecento. Interamente ristrutturato nel 2011 con cura e rispetto per le preesistenze, l'immobile coniuga il fascino autentico dell'architettura storica palermitana con il comfort di una casa moderna, pronta da abitare.

SOGGIORNO-CUCINA CON SOPPALCO
Varcata la soglia, ci si trova immersi in un grande ambiente luminoso dominato da soffitti originali con travi in legno a vista che raggiungono i 3,54 metri di altezza. Il soppalco abitabile, raggiungibile tramite una scala in legno con ringhiera in ferro battuto, si affaccia sul doppio volume sottostante creando una scenografica articolazione dello spazio su due livelli. Al piano inferiore, la cucina arredata su misura e completamente attrezzata si integra con armonia nella zona giorno, dove il tavolo da pranzo invita alla convivialità. Le finestre che si aprono sul vicolo storico portano dentro la luce e l'atmosfera unica del centro storico.

STUDIO
Dal soggiorno si accede a un locale di collegamento attualmente utilizzato come studio. È il nodo distributivo dell'appartamento: da qui si raggiungono tutte le camere, il bagno e il wc.

CAMERA PRINCIPALE
La camera principale è un ambiente raccolto e riservato, impreziosito da un bagno en-suite finestrato con box doccia  una rarità nel contesto del centro storico. La porta finestra conduce direttamente alla terrazza sul cortile interno, dove piante tropicali creano un angolo verde e silenzioso, inaspettato nel cuore della città.

SECONDA CAMERA
La seconda camera da letto si affaccia sul prospetto principale del Vicolo della Chiesa di Sant'Orsola attraverso un balcone, godendo della luce naturale e della vista sui caratteristici palazzi storici del vicolo. Un ambiente luminoso e ben proporzionato.

LOCALE CON...

Serie Rara Completa 8 Schede Telecom Teatri d'Opera Nuove Tiratura 20k FDS

Vendo introvabile serie tematica completa composta da 8 schede telefoniche originali Telecom Italia della linea speciale "Teatri d'Opera d'Italia". Tutte le schede incluse nel lotto si presentano in condizioni perfette Fior di Stampa, sono nuove, mai utilizzate e rigorosamente integre con l'angolino originale ancora da staccare. Questa specifica collezione è caratterizzata da una tiratura estremamente limitata e rara di soli 20.000 esemplari per ciascuna scheda. Il retro di ogni scheda mostra un'elegante fotografia d'epoca in bianco e nero che ritrae le facciate o gli interni dei più celebri teatri italiani, mentre il fronte riporta una ricca descrizione storica dell'opera architettonica, i codici a barre e il doppio valore facciale di L. 5.000 / € 2,58.A

La collezione completa comprende i seguenti 8 celebri teatri d'opera italiani:

Città di Napoli - Teatro San Carlo (Tiratura 20.000)

Città di Torino - Teatro Regio (Tiratura 20.000)

Città di Parma - Teatro Regio (Tiratura 20.000)

Città di Palermo - Teatro Massimo (Tiratura 20.000)

Città di Milano - Teatro Alla Scala (Tiratura 20.000)

Città di Venezia - Teatro La Fenice (Tiratura 20.000)

Città di Genova - Teatro Carlo Felice (Tiratura 20.000)

Città di Roma - Teatro Dell'Opera (Tiratura 20.000)

Articolo proveniente da collezione personale.

#schedetelefoniche
#collezionismo
#teatridopera
#schedetelecom

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Serie Rara Completa 8 Schede Telecom Teatri d'Oper

Rif: 40791004-105
Classe energetica: G
Nel cuore del centro storico di Palermo, a pochi passi da Via Maqueda e dal Teatro Massimo, proponiamo in vendita un appartamento di 116 mq al primo piano di un palazzo storico dei primi del Novecento, interamente ristrutturato e oggi in ottime condizioni generali.

Ciò che rende questo appartamento davvero unico è la qualità eccezionale degli spazi: soffitti con volte a crociera originali intonacate di bianco, con altezze che raggiungono i 4,30 m nelle zone principali e i 3,70 m nelle aree secondarie. Un'architettura che regala luce, respiro e un senso di grandezza raro anche nel contesto del centro storico palermitano.

SOGGIORNO
Si entra in un grande soggiorno luminoso dominato da un doppio arco scenografico che inquadra la prospettiva verso la cucina, creando una sequenza di spazi elegante e fluida. Le volte a crociera si aprono in alto come vele bianche, amplificando visivamente l'ambiente. Arredato con divano ad angolo, tavolo da pranzo e zona TV, è dotato di climatizzazione e riscaldamento.

CUCINA
Separata dal soggiorno ma comunicante attraverso il doppio arco, la cucina è moderna e completamente attrezzata con elettrodomestici a incasso di qualità: forno, microonde, piano cottura a gas e cappa professionale. Anch'essa è avvolta dalle volte storiche che trasformano anche il momento della cucina in un'esperienza d'atmosfera.

CAMERA PRINCIPALE
La camera matrimoniale gode di una portafinestra ad arco espone sul Vicolo della Chiesa di Sant'Orsola, portando dentro luce e atmosfera del prospetto storico. La volta che sovrasta il letto crea un'intimità quasi da palazzo nobiliare. La camera è collegata internamente a una stanza aggiuntiva con una splendida nicchia ad arco  perfetta come spogliatoio.

STUDIO / SECONDA CAMERA
Locale versatile affacciato sul tranquillo cortile interno, attualmente arredato come studio con divano letto e scrivania. Facilmente convertibile in seconda camera da letto...

Marco

Bistrot/Cocktail Bar zona Teatro Massimo (Palermo) ricerca un barman/barlady serio/a e motivato/a, da inserire nel nostro team full time.

Requisiti: conoscenze lingua inglese ed esperienza in sala, caffetteria e cocktail bar.

Inviare cc in dm

Barman

Bagheria

Nel cuore pulsante del centro direzionale di Palermo, in Via Michele Amari 15, proponiamo in vendita un prestigioso ufficio di 75 mq al primo piano con ascensore, situato in una posizione strategica a due passi dal Teatro Politeama, da Piazza Florio / Via Principe di Belmonte e dal Porto.
L'immobile si presenta in ottimo stato ed è caratterizzato da una straordinaria luminosità naturale. Gli spazi interni sono distribuiti in modo impeccabile per garantire la massima funzionalità professionale:

- Ingresso su un'ampia e accogliente sala d'attesa.
- 2 ampie stanze direzionali con affaccio diretto su Via Amari, impreziosite da grandi pareti vetrate che regalano una splendida luce diffusa.
- Terza stanza riservata ed esposta sul retroprospetto, ideale per un ufficio privato o archivio.
-Comfort e servizi: Comodo WC finestrato e una pratica veranda dotata di ripostiglio.

Perché sceglierlo come investimento?

* Reddito immediato: L'immobile è attualmente locato a un'avviata e referenziata scuola di lingua inglese per ragazzi.
* Posizione d'élite: La collocazione centralissima garantisce un'altissima commerciabilità futura e la tutela del valore nel tempo.
* Taglio perfetto: La presenza delle vetrate e la divisione interna lo rendono un immobile di rappresentanza ideale per studi associati, professionisti o agenzie.

L'ufficio gode di doppia esposizione. Attualmente locato ad una scuola di inglese fino a giugno 2028. Cod.rif U/7

Ufficio Palermo [Cod. rif U/7VCU]

Sovrano Immobiliare

Zona: Capo / Teatro Massimo / Teatro Politeama / Cattedrale

Nel cuore del centro storico di Palermo, precisamente in Via Cappuccinelle, a pochi passi dal Mercato del Capo e dal Teatro Massimo, proponiamo in vendita un locale categoria C/3, ideale per uso laboratorio.
L'immobile, ex storico panificio, si sviluppa su una superficie complessiva di 154 mq ed è dotato di un punto luce con accesso diretto su strada. Sul prospetto del locale è presente lo storico mosaico della and quot;Pupa Demetra del Capo and quot;, elemento distintivo e di forte richiamo turistico della zona. Internamente, da ristrutturare, è composto da un'area vendita, due sale lavorazione - di cui una con secondo ingresso da atrio condominiale - oltre bagno e spogliatoio.
La posizione strategica e il contesto di forte interesse storico e commerciale rendono la soluzione particolarmente adatta ad attività artigianali, laboratori o investimenti nel cuore della città.

L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. ###phonenumber### / Cell. ###phonenumber###
email: info@sovranoimmobiliare.it
Hai bisogno di vendere e/o concedere in locazione il tuo immobile?
Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. ###phonenumber### / Cell. ###phonenumber###
Riferimento: U 66/26 m
Classe Energetica: Esente - KWh/mq

STORICO LOCALE NEL CENTRO DI PALERMO

Zona: Capo / Teatro Massimo / Teatro Politeama / Cattedrale

Nel cuore del centro storico di Palermo, precisamente in Via Cappuccinelle, a pochi passi dal Mercato del Capo e dal Teatro Massimo, proponiamo in vendita un locale categoria C/3, ideale per uso laboratorio.
L'immobile, ex storico panificio, si sviluppa su una superficie complessiva di 154 mq ed è dotato di un punto luce con accesso diretto su strada. Sul prospetto del locale è presente lo storico mosaico della and quot;Pupa Demetra del Capo and quot;, elemento distintivo e di forte richiamo turistico della zona. Internamente, da ristrutturare, è composto da un'area vendita, due sale lavorazione - di cui una con secondo ingresso da atrio condominiale - oltre bagno e spogliatoio.
La posizione strategica e il contesto di forte interesse storico e commerciale rendono la soluzione particolarmente adatta ad attività artigianali, laboratori o investimenti nel cuore della città.

L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. ###phonenumber### / Cell. ###phonenumber###
email: info@sovranoimmobiliare.it
Hai bisogno di vendere e/o concedere in locazione il tuo immobile?
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Riferimento: u 66/26
Classe Energetica: G - KWh/mq

In vendita splendido e raro lotto completo composto da 6 buste primo giorno (FDC) emesse il 9 marzo 1974 a cura della "FDC ROMA". 

La serie celebra la rievocazione storica della "Staffetta Postale a Cavallo Parma - Cremona" e raccoglie le diverse tappe intermedie del percorso, ciascuna caratterizzata da un annullo speciale nitido e da un francobollo d'epoca differente da 25 Lire. 

Il lotto comprende le seguenti buste:
Parma (Tappa finale, con mappa completa e stemma araldico della città).
Castelguelfo (PR) - Francobollo Caravaggio "San Giovanni Battista".
Fontanellato (PR) - Francobollo Bicentenario Luigi Vanvitelli.
Soragna (PR) - Francobollo Centenario Teatro Massimo di Palermo.
Busseto (PR) - Francobollo 75° Anniversario FIGC (Calcio).
Castelvetro Piacentino (PC) - Francobollo Centenario Carnevale di Viareggio. 

Ottime condizioni di conservazione, come da foto. I timbri postali circolari dei "Servizi Distaccati" sono perfettamente nitidi e leggibili. Nessuna piega importante o fioritura evidente sulla carta.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Lotto 6 Buste FDC 1974 Staffetta Postale a Cavallo

Via Remo Sandron (traversa via delle Croci). 4 vani 107 mq posto al 3° piano di un signorile Residence, con Posto Auto (di proprietà), in via Remo Sandron, subito dopo via delle Croci, con ingresso pedonale anche da via G. Ventura, tra via Libertà e via Duca della Verdura. (Rif. T 4444)
L'appartamento è dotato di porta d'ingresso blindata, infissi in alluminio anodizzato, pavimenti in ceramica.
Composto da: Ingresso, ampio salone, cucina semi-abitabile, 2 camere da letto, servizio con vasca, ripostiglio, 2 balconi di 14 mq totali.
Dal balcone della cucina si scorge la villa Chiaramonte Bordonaro, dall'altro balcone la vista è libera e spazia fino alle gru del Cantiere Navale.
L'immobile è posto al 3° piano con ascensore, all'interno di un residence anni '80 con accesso pedonale anche da via G. Ventura, dotato di videosorveglianza, servizio di portierato, area libera con panchine. I prospetti e le parti comuni sono in buono stato. 
E' compresa nella vendita un posto auto scoperto di proprietà all'interno del residence.
La casa ideale per chi ama vivere in pieno centro; in pochi passi si raggiungono via Libertà, piazza Croci e piazza Crispi, il teatro Politeama, la palestra Virgin. La zona è ricca di servizi: uffici professionali (amat via A. Borrelli, Serit via E. Albanese, Agenzia delle entrate, Assessorato beni culturali in via delle Croci, Inps via Laurana), negozi di ogni tipo, scuole (Thomas Moore, Garibaldi, Rapisardi in via Caltanissetta, Istituto tecnico industriale Vittorio Emanuele III in via Duca della Verduta), supermercati (Max in via A. Borrelli, Famila aperto h24 su via Libertà), il giardino Inglese e villa Trabia. PeG.
Palermo, garzilli, xx settembre, dalla chiesa, sammartino, agrigento, castelnuovo, sant'oliva, virgilio, dante, roma, molo trapezoidale, isidoro carini, nigra, notarbartolo, mariano stabile, sturzo, centro, storico, marchese ugo, archimede, sampolo, principe, massimo, verdi, la lumia, wagner, catania, villafranca, daita, la farina, ver

4 vani 107 mq in Residence via delle CrocI

Gabetti Bagheria - Palermo- Cefalu' - Buttitta

Sicilia, Palermo, in via Pignatelli Aragona a 140 metri dal Teatro Massimo, nei pressi di Piazzale Ungheria e dalla rinomata via Ruggero Settimo, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale ristrutturato e libero. Composto da ingresso su strada in ampio vano, ulteriori 3 vani, più servizi, cucina, veranda e chiostrina. L'immobile si presta a numerose opportunità di business sia come commerciale (destinazione attuale) che come residenziale (casa vacanze, B&B, affitti brevi) o come centro estetico, laboratorio odontoiatrico o studio dentistico in zona prestigiosa. La posizione centrale garantisce un elevato flusso di clienti e una visibilità ottimale per qualunque iniziativa, un'opportunità unica per chi desidera un investimento sicuro.
Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo spazio commerciale. Cod. Rif. L/20

Negozio pressi teatro Massimo L/20

ValueCasa

Nel cuore più autentico del centro storico di Palermo, a pochi passi da Piazza Pretoria, Via Maqueda e Via Roma, crocevia simbolico del barocco palermitano, Value Casa propone la vendita di un rifinito bilocale in Via Giardinaccio 26, pronto chiavi in mano.

L'immobile, situato al 1° piano di una piccola palazzina, si presenta in ottimo stato grazie a una recente ristrutturazione. Finito con materiali di qualità, si presta sia come abitazione principale per chi cerca la comodità della zona centrale, sia come investimento per locazioni turistiche grazie alla posizione strategica.

CARATTERISTICHE:
Soggiorno con annessa camera e balcone su Via Giardinaccio
Cucina abitabile
Bagno finestrato
Ingresso indipendente, elemento che garantisce maggiore privacy e autonomia
Grate di sicurezza alle finestre, ideale per una maggiore tranquillità e protezione
Ristrutturato e arredato
Impianto con pompe di calore per riscaldamento e raffreddamento
Ottimo rendimento per investimento
POSIZIONE STRATEGICA:

La zona consente di raggiungere a piedi tutte le principali attrazioni del centro storico: Quattro Canti, Via Roma, Piazza San Domenico, Corso Vittorio Emanuele e Teatro Massimo. Un'opportunità unica per abitare o investire nella meravigliosa atmosfera del centro storico, tra chiese monumentali e luoghi iconici della città.

Per visite e informazioni:
Value Casa
Tel. ###phonenumber###
Via Francesco Crispi 258, Palermo

Centro storico: zona maqueda - p. pretoria

Via del Protonotaro (traversa Corso Vittorio Emanuele, altezza Cattedrale). Monovano 30 mq, con accesso indipendente, in Via del Protonotaro, traversa di Corso Vittorio Emanuele, tra la Cattedrale e la Biblioteca, a pochi passi da piazza Bologni e i 4 Canti, nel cuore del centro storico. (Rif. T 2208)
La casa è composta da: Ingresso, cucinotto con balcone a petto, camera da letto e servizio con doccia.
L'appartamento è posto al piano rialzato (5 gradini) e sotto l'immobile vi è un magazzino di altra proprietà che evita l'eventuale umidità di risalita.
Il monolocale, data la posizione, è ideale per realizzare una redditizia casa vacanze (già presenti nella strada), dato il record di turisti (più di 2 milioni) presenti a Palermo nel 2025 o a studenti data la vicinanza all'Accademia delle Belle Arti, la facoltà di Giurisprudenza in via Maqueda, il Policlinico!
La zona è strategica poiché è facilmente raggiungibile in auto da via Papireto. La zona è ricca di storia, dalla Cattedrale, Chiesa di S. Salvatore, il vicolo Brugnò dedicato a S. Rosalia, villa Bonanno, palazzo dei Normanni, casa Professa, piazza Pretoria, palazzo Riso. Sempre a piedi si possono raggiungere il parco d'Orleans e la fermata, i basoli della Vucciria, il mercato di Ballarò e via Roma! L'area è ricca di locali e ristoranti, vicino anche al nuovo Molo Trapezoidale, piazza Sant'Anna, Discesa dei Giudici, piazza Rivoluzione piazza San Domenico. A pochi passi c'è la Rinascente, il Conservatorio, le poste Centrali, il teatro Massimo e via Cavour. Dall'altro lato si raggiunge la stazione centrale, il Porto, piazza Bellini. Peg.
Palermo, alloro, castelnuovo, dante, centro, borsa, lincoln, crispi, castello, verdi, castello a mare, mariano stabile, argentiera, cala, calderai, candelai, del celso, indipendenza, eremiti, corso alberto amedeo, matteo bonello, teatro biondo, kalsa, foro italico, ruggero settimo, politeama, marina, vespri, civico, ospedale dei bambini, materassai, florio, piazza marina, paternostr

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Monovano 30 mq traversa di Corso Vittorio Emanuele

immobiliare massimo

VIA VOLTURNO, 27 (CENTRO STORICO RUGGERO SETTIMO ROMA MAQUEDA CAVOUR TEATRO MASSIMO PIAZZA VERDI PIAZZA MASSIMO VOLTURNO TRIBUNALE PAPIRETO MERCATO DEL CAPO) 
Riferimento immobile interno n.1852984
Riferimento immobile Listing+ e sitoweb n.92QQDUCS

IMMOBILIARE MASSIMO PROPONE IN VENDITA IN VIA VOLTURNO (PALERMO CENTRO RUGGERO SETTIMO ROMA MAQUEDA CAVOUR TEATRO MASSIMO PIAZZA VERDI VOLTURNO TRIBUNALE PAPIRETO MERCATO DEL CAPO )NEGOZIO DI 115 MQ CIRCA UNICO AMBIENTE PARI A 4 VANI (CATEGORIA C/1) IN ZONA ALTAMENTE COMMERCIALE PIANO TERRA CON VETRINA SU STRADA COMPOSTO DA UNICO AMBIENTE PARI A 3 VANI, RETROBOTTEGA E BAGNO, BUONO STATO. 

Classe Energetica: G epi: 175 kwh/mq 
Euro 250.000.00 IMMOBILIARE MASSIMO 
Palermo, Piazza Giuseppe Verdi, 29/A (Zona Teatro Massimo Tribunale) 
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website: https://www.immobiliaremassimo.it 

Se questo immobile è quello che stai cercando, contattarci per fissare un'appuntamento o per ricevere ulteriori informazioni SOLO ED ESCLUSIVAMENTE nelle seguenti fasce orarie:
Dal Lunedì al Venerdì dalle 09,30 - 13,00 e dalle 16,00 alle 20,00
Sabato dalle 09,30 - 13,00 Pomeriggio Chiusi
Domenica Chiusi.

*PERTANTO VI PREGO CORTESEMENTE DI NON CHIAMARE IN PAUSA PRANZO OSSIA DALLE 13,30 ALLE 16,00, LA SERA OSSIA DOPO LE 20,00 E SOPRATTUTTO IL SABATO POMERIGGIO E LA DOMENICA*
In Alternativa potete inviare una mail a: immobiliaremassimo@hotmail.it 

Tutela della Privacy: 
Gentile Cliente ti comunichiamo che l'informativa privacy è stata modificata per gli effetti e secondo le modalità indicate nell'art. 13 del regolamento UE 2016/679 (GDPR). Puoi visualizzare l'informativa sul nostro sito web, sulla nostra pagina Facebook o presso la SEDE della nostra Agenzia.

N.B. I dati tecnici dell'immobile riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro, sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile e

Via volturno teatromassimo tribunale negozio mq115

Via Altofonte, 94 o via Villani, 7 (Regione Siciliana Pagliarelli Via Altofonte Trionfante Antichità / Pagliarelli ) 
Riferimento immobile n.1799469
Riferimento Immobile su Listing+ n.9AT9U3TN

IMMOBILIARE MASSIMO PROPONE IN VENDITA A PALERMO, VIA ALTOFONTE, 94 ZONA PAGLIARELLI In tranquillo e riservato contesto residenziale, costruzione del 2006, proponiamo in vendita un Magazzino di circa 320 mq Piano S1, unico ambiente con wc ripostiglio e magazzino e piccolo ufficio con 2 grandi aperture con saracinesche elettriche, Tetti alti 4,70 metri, ottima posizione con facilità di parcheggio, ottimo uso Deposito, Uffici o Garage, Luce e Acqua. 

INOLTRE NELLO STESSO STABILE SONO DISPONIBILI ALTRE UNITA' IMMOBILIARE VENDIBILI SEPARATAMENTE E SEMPRE AD USO MAGAZZINO VARIE TIPOLOGIE, QUADRATURE E PREZZI..

Classe G Ipe 175 kwh/mq
Euro 190.000,00
IMMOBILIARE MASSIMO 
Palermo, Piazza Giuseppe Verdi, 29/A (Zona Teatro Massimo Tribunale) 
TEL. ###phonenumber### - ###phonenumber### - ###phonenumber###
website: https://www.immobiliaremassimo.it 

Se questo immobile è quello che stai cercando, contattarci per fissare un'appuntamento o per ricevere ulteriori informazioni SOLO ED ESCLUSIVAMENTE nelle seguenti fasce orarie:
Dal Lunedì al Venerdì dalle 09,30 - 13,00 e dalle 16,00 alle 20,00
Sabato dalle 09,30 - 13,00 Pomeriggio Chiusi
Domenica Chiusi.

*PERTANTO VI PREGO CORTESEMENTE DI NON CHIAMARE IN PAUSA PRANZO OSSIA DALLE 13,30 ALLE 16,00, LA SERA OSSIA DOPO LE 20,00 E SOPRATTUTTO IL SABATO POMERIGGIO E LA DOMENICA*
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Via villani pagliarelli magazzino mq 320

Corso Calatafimi, 450 (Calatafimi Alta Mezzo Monreale) 
Riferimento immobile n.1812665
Riferimento Immobile su Listing+ n.9AT9VQL6

Appartamento mq 110 circa posto al 2° piano in palazzo di 8 del 1970 con ascensore composto da ingresso su sala di disimpegno, salone singolo, 3 camere, cucina abitabile, 2 Bagni, ripostiglio, 3 balconi. Discreto stato interno
Classe G Ipe 175 kwh/mq
Euro 180.000,00

IMMOBILIARE MASSIMO 
Palermo, Piazza Giuseppe Verdi, 29/A (Zona Teatro Massimo Tribunale) 
TEL. ###phonenumber### - ###phonenumber### - ###phonenumber###
website: https://www.immobiliaremassimo.it Se questo immobile è quello che stai cercando, contattarci per fissare un'appuntamento o per ricevere ulteriori informazioni SOLO ED ESCLUSIVAMENTE nelle seguenti fasce orarie:
Dal Lunedì al Venerdì dalle 09,30 - 13,00 e dalle 16,00 alle 20,00
Sabato dalle 09,30 - 13,00 Pomeriggio Chiusi
Domenica Chiusi.

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Corso calatafimi alta 4 vani + acc

Balestrate, contrada sicciarotta pressi petruso resort 
Riferimento immobile n.1825477
Riferimento Immobile su Listing+ n. 9AT9V5ZK

Immobiliare Massimo propone in vendita a Balestrate, precisamente in Contrada Sicciarotta, in tranquillo, silenzioso e riservato contesto residenziale, ideale sia per coppie che per famiglie più numerose a soli 500 metri dal "Petruso Resort", a circa 1 km a piedi dalla spiaggia dove si trovano sia strutture attrezzate sia una zona di spiaggia libera, a 2 km dal centro città di Balestrate. Il Villino di 120 mq circa, piano terra unico livello con terrazza soprastante di mq 80, Portico di mq 48 e giardino di circa 500 mq, Vista Mare. L'immobile si compone di due ingressi uno su disimpegno e l'altro su cucina soggiorno in muratura con camino e affaccio diretto sul portico usufruibile come sala da pranzo esterna coperta, 4 camere matrimoniali e bagno. La villa è dotata di infissi in alluminio a vetro singolo e serrande avvolgibili. Il Villino si trova su un lotto di terreno di circa 500 mq interamente recintato con muro in pietra, con parcheggio privato per 3 - 4 macchine. La zona esterna è abbellita da diverse piante e alberi. 
La Villa è Totalmente Ristrutturata e Abitabile da subito, si presta sia come residenza estiva che come residenza principale dove poter usufruire di tutti i maggiori servizi. 

Classe G Ipe 175 kwh/mq
Euro 175.000,00

IMMOBILIARE MASSIMO 
Palermo, Piazza Giuseppe Verdi, 29/A (Zona Teatro Massimo Tribunale) 
TEL. ###phonenumber### - ###phonenumber### - ###phonenumber###
website: https://www.immobiliaremassimo.it 

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Dal Lunedì al Venerdì dalle 09,30 - 13,00 e dalle 16,00 alle 20,00
Sabato dalle 09,30 - 13,00 Pomeriggio Chiusi
Domenica Chiusi.

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Balestrate c.da sicciarotta petruso resort villa

Piazza Giovanni Amendola. Comodo Ufficio a Reddito di 3 vani mq 88 in posizione strategica, tra la Piazza San Francesco di Paola e via Dante, a soli 5 minuti a piedi dal teatro Politeama, teatro Massimo e dal Tribunale. 
L'immobile è posto al piano Ammezzato di un palazzo di 7 piani con prospetto e parti comuni in ottime condizioni, ascensore che arriva al piano, servizio di portierato Am/Pm e videocitofono. 
Lo studio è composto da: Ingresso su ampia sala d'attesa di 20 mq, disimpegno, ripostiglio/archivio, servizio, piccola area relax e due comodo stanze con ampie finestre che affacciano su Piazza Amendola.
L'ufficio in buone condizioni è dotato di: porta d'ingrsso blindata, pavimentazione in parquet e marmo, porte interne in legno e vetro, infissi in alluminio e vetrocamera, serrande elettriche, 1 climatizzatore, videocitofono e doppia esposizione. 
Ottimo investimento in quanto locato a studio medico fino a febbraio 2032 con reddito annuo di 7.800 €.
La zona è tra le più servite della città, ricca di supermercati, negozi, bar, uffuci, farmacie, scuole, vicino al tribunale, alle cliniche di viale Regina Margherita (Clinica Noto, Macchiarella, Demma). A piedi si raggiungono tutti i punti di massimo interesse, via Libertà, via Ruggero Settimo, il centro storico e il teatro Politeama.
LE FOTO SONO STATE MODIFICATE CON I.A. RIMUOVENDO I MOBILI DELL'INQUILINO AL FINE DI GARANTIRE PRIVACY
 PeE. 

Palermo, sant'oliva, virgilio, dante, roma, la farina, principe, notarbartolo, tunisi, albanese, daita, garzilli, xx settembre, gemmellaro, juvara, cusmano, marconi, vittorio emanuele orlando, turrisi, segesta, nigra, malaspina, magliocco, mariano stabile, sammartino, villa filippina, piazza, san francesco di paola, alessio narbone, brunetto latini, serpotta, pacini, juvara, luigi capuana, lascaris, brunetto latini, adelasia, serradifalco, belmonte, manzoni, umberto, filippo parlatore, polara, pacini, cluverio, veneziano, re federico, lolli, zisa, camporeale, caputo, sant'oli

Ufficio a Reddito 3 vani mq 88 zona Dante -

VIA ORETO, 65 (POLICLINICO ORETO STAZIONE CENTRALE CORSO TUKORY UNIVERSITA') 
Riferimento Immobile n.1853197
Riferimento Immobile sul Sitoweb e su Listing+ n.920CYFU5

Immobiliare Massimo propone in Vendita a Palermo, via Oreto, 65 Zona Policlinico - Oreto - Stazione Centrale - Corso Tukory - Università, Luminoso e Panoramico Pentavani di mq 148 circa piano 3° con ascensore in fabricato degli anni 50, composto da: ingresso su saletta di disimpegno, 4 camere matrimoniali con esposizione su via Oreto, cucina abitabile, 2 bagni e 3 balconi, buono stato, completamente ristrutturato (2014). LOCATO AD USO TRANSITORIO A STUDENTESSE BUON REDDITO.
Classe Energetica: G epi: 175 kwh/mq 
Euro 170.000,00

IMMOBILIARE MASSIMO 
Palermo, Piazza Giuseppe Verdi, 29/A (Zona Teatro Massimo Tribunale) 
TEL. ###phonenumber### - ###phonenumber### - ###phonenumber###
website: https://www.immobiliaremassimo.it Se questo immobile è quello che stai cercando, contattarci per fissare un'appuntamento o per ricevere ulteriori informazioni SOLO ED ESCLUSIVAMENTE nelle seguenti fasce orarie:
Dal Lunedì al Venerdì dalle 09,30 - 13,00 e dalle 16,00 alle 20,00
Sabato dalle 09,30 - 13,00 Pomeriggio Chiusi
Domenica Chiusi.

*PERTANTO VI PREGO CORTESEMENTE DI NON CHIAMARE IN PAUSA PRANZO OSSIA DALLE 13,30 ALLE 16,00, LA SERA OSSIA DOPO LE 20,00 E SOPRATTUTTO IL SABATO POMERIGGIO E LA DOMENICA*
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Via oreto policlinico tukory stazione 5vani+acc

IMPRESA PALERMO CENTRO sas

CENTRO STORICO
PIAZZA OLIVELLA, a pochi passi dal Teatro Massimo, in zona turistica e commerciale servita da attività di vario genere e da mezzi di trasporto pubblico, proponiamo un locale commerciale posto al piano terra con una vetrina su strada. Il locale all'interno è composto da due ambienti e tre servizi igienici. Locato a € 12.000 annui.
E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso ###phonenumber### oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero 392.399.86.48. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa.
OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E' AUTONOMA.

NEGOZIO A PALERMO

Negozio Palermo [L/20VCG]

Appartamento Palermo [Cod. rif L/20VRG]

VIA RINALDO D'AQUINO, 47 - 49 (PERPIGNANO BASSA - ZISA - NOCE)
via Rinaldo D'Aquino Zisa Noce Perpignano Bassa Camporreale Negozio mq 100 + terrazzo esclusivo
Riferimento Immobile n.1853212
Riferimento Immobile sul Sitoweb e su Listing+ n. 920SM2LQ
Immobiliare Massimo propone in Vendita a Palermo via Rinaldo D'Aquino zona Perpignano Bassa - Zisa - Noce. L'immobile è strategicamente ubicato in zona altamente Residenziale e commerciale e centralissima, ricca di palazzi, negozi e uffici pubblici e privati. 

Il Negozio (L'IMMOBILE E' STATO TRASFORMATO DA MAGAZZINO A NEGOZIO) di circa 100 mq, piano terra con 4 vetrine su strada 2 su via Rinaldo D'Acquino e 2 laterali, unico ambiente, bagno e antibagno e ripostiglio e circa 100 mq di esterni. L'immobile si presta sia come Negozio, (precedente locato ad un Minimarket - Casalinghi), ma anche come pizzeria o ristorante, dato lo spazio esterno dove poter realizzare un Dehor, un'area all'aperto attrezzata con tavoli, sedie e arredi vari per accogliere i clienti. 
Classe Energetica: G epi: 175 kwh/mq 
Euro 135.000,00

IMMOBILIARE MASSIMO 
Palermo, Piazza Giuseppe Verdi, 29/A (Zona Teatro Massimo Tribunale) 
TEL. ###phonenumber### - ###phonenumber### - ###phonenumber###
website: https://www.immobiliaremassimo.it 

Se questo immobile è quello che stai cercando, contattarci per fissare un'appuntamento o per ricevere ulteriori informazioni SOLO ED ESCLUSIVAMENTE nelle seguenti fasce orarie:
Dal Lunedì al Venerdì dalle 09,30 - 13,00 e dalle 16,00 alle 20,00
Sabato dalle 09,30 - 13,00 Pomeriggio Chiusi
Domenica Chiusi.

*PERTANTO VI PREGO CORTESEMENTE DI NON CHIAMARE IN PAUSA PRANZO OSSIA DALLE 13,30 ALLE 16,00, LA SERA OSSIA DOPO LE 20,00 E SOPRATTUTTO IL SABATO POMERIGGIO E LA DOMENICA*
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Via D'Aquino Zisa Perpignano noce Negozio mq 100

VIA MARIO D'ALEO, 7 (CALATAFIMI ALTA VILLATASCA PALMERINO RAZIONALE SANTICELLI)
Riferimento immobile interno n.1854601
Riferimento immobile Listing+ e sitoweb n.94w7ep8e

Immobiliare Massimo Propone in Vendita a Palermo, Via Mario D'Aleo, 7 (Calatafimi Alta - Villatasca - Palmerino Alta Razionale - Santicelli) Appartamento di quadrivano di mq 120 circa, posto al piano rialzato in graziosa Palazzina di 2 piani degli anni 50 piani composto da: ingresso su cucina Abitabile, salone singolo, 2 camere, cameretta, 2 bagni e ripostiglio, Buono stato, Totalmente Arredato e climatizzato. Nella Vendita è compreso un giardino adiacente della stessa proprietà che di mq 250 circa.
Classe Energetica: G epi: 175 kwh/mq 
Euro 140.000,00

IMMOBILIARE MASSIMO 
Palermo, Piazza Giuseppe Verdi, 29/A (Zona Teatro Massimo Tribunale) 
TEL. ###phonenumber### - ###phonenumber### - ###phonenumber###
website: https://www.immobiliaremassimo.it Se questo immobile è quello che stai cercando, contattarci per fissare un'appuntamento o per ricevere ulteriori informazioni SOLO ED ESCLUSIVAMENTE nelle seguenti fasce orarie:
Dal Lunedì al Venerdì dalle 09,30 - 13,00 e dalle 16,00 alle 20,00
Sabato dalle 09,30 - 13,00 Pomeriggio Chiusi
Domenica Chiusi.

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Via m.d'aleo villatasca pagliarelli 4vani+giardino

Via Scillato, 20 (Regione Siciliana Perpignano Alta Max Living Madonna di Tutto il Mondo Passo di Rigano)
Riferimento immobile interno n.1852492
Riferimento immobile Listing+ e Sitoweb n.912RYYFP

Immobiliare Massimo propone in vendita in condominio tranquillo, Comodo Bivani con terrazzo di circa 20 mq piano terra in palazzo anni 50 di 4 piani, composta da: ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno e ripostiglio. Da Ristrutturare, Ottimo uso Investimento.

Classe Energetica: G epi: 175 kwh/mq
Euro 70.000,00

IMMOBILIARE MASSIMO 
Palermo, Piazza Giuseppe Verdi, 29/A (Zona Teatro Massimo Tribunale) 
TEL. ###phonenumber### - ###phonenumber### - ###phonenumber###
website: https://www.immobiliaremassimo.it 

Se questo immobile è quello che stai cercando, contattarci per fissare un'appuntamento o per ricevere ulteriori informazioni SOLO ED ESCLUSIVAMENTE nelle seguenti fasce orarie:
Dal Lunedì al Venerdì dalle 09,30 - 13,00 e dalle 16,00 alle 20,00
Sabato dalle 09,30 - 13,00 Pomeriggio Chiusi
Domenica Chiusi.*PERTANTO VI PREGO CORTESEMENTE DI NON CHIAMARE IN PAUSA PRANZO OSSIA DALLE 13,30 ALLE 16,00, LA SERA OSSIA DOPO LE 20,00 E SOPRATTUTTO IL SABATO POMERIGGIO E LA DOMENICA*
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Via Scillato Perpignao Alta Bilocale con terrazzo

VIA ORETO, 65D - ANGOLO VIA GABRIELE BUCCOLA 3 (POLICLINICO - ORETO - STAZIONE CENTRALE - CORSO TUKORY - UNIVERSITA') 
Riferimento Immobile n.1853161
Riferimento Immobile sul Sitoweb e su Listing+ n.912SGJSQ

Immobiliare Massimo propone in Vendita a Palermo, via Oreto, 65D angolo via Gabriele Buccola 3 Zona Policlinico Oreto Stazione Centrale Negozio (Categoria C/1) di 60 mq piano terra in signorile Stabile degli anni 30 di 6 piani, composto da: 3 ingressi, uno su via Oreto 65 e 2 su via Gabriele Buccola 3 ed è composto da ingresso su ampia sala pari a 2 vani, 2 wc e retrobottega. Libero Subito, Da Ristrutturare. OTTIMO USO INVESTIMENTO.
Classe Energetica: G epi: 175 kwh/mq 
Euro 130.000,00

IMMOBILIARE MASSIMO 
Palermo, Piazza Giuseppe Verdi, 29/A (Zona Teatro Massimo Tribunale) 
TEL. ###phonenumber### - ###phonenumber### - ###phonenumber###
website: https://www.immobiliaremassimo.it 

Se questo immobile è quello che stai cercando, contattarci per fissare un'appuntamento o per ricevere ulteriori informazioni SOLO ED ESCLUSIVAMENTE nelle seguenti fasce orarie:
Dal Lunedì al Venerdì dalle 09,30 - 13,00 e dalle 16,00 alle 20,00
Sabato dalle 09,30 - 13,00 Pomeriggio Chiusi
Domenica Chiusi.*PERTANTO VI PREGO CORTESEMENTE DI NON CHIAMARE IN PAUSA PRANZO OSSIA DALLE 13,30 ALLE 16,00, LA SERA OSSIA DOPO LE 20,00 E SOPRATTUTTO IL SABATO POMERIGGIO E LA DOMENICA*
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Via oreto angolo via buccola negozio mq65 3vetrine

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