Claudio __Claudio

Situata in una delle zone a più alta densità residenziale di Palermo (area Ammiraglio Rizzo), l'attività gode di un posizionamento strategico con fortissimo flusso pedonale e veicolare, circondata da uffici pubblici e attività commerciali.

Punti di Forza dell'Investimento:

Redditività Certificata: Aggi annuali documentabili pari a 140.000,00 Euro.

Costi di Gestione Ottimizzati: Canone di locazione estremamente vantaggioso di soli 800,00 Euro mensili.

Spazi e Dotazioni: Locale di circa 70 mq. Include impianto di videosorveglianza, allarme, climatizzazione e distributore automatico tabacchi H24 di proprietà.

Servizi Completi: L'attività dispone di tutte le licenze per Lotto, SuperEnalotto, Gratta e Vinci, 10 e Lotto e servizi Sisal/Lottomatica.

Centro Servizi Evoluto: Punto Poste Italiane, pagamenti PagoPA, bollettini MAV/RAV, ricariche Postepay, tributi e bollo auto.

Settore Extra-Monopolio: Cartoleria, articoli da regalo e sigarette elettroniche.

La richiesta è di euro 400.000, il prezzo indicato nel testo dell'annuncio è l'importo richiesto alla stipula del preliminare di compravendita termini e condizioni del saldo prezzo sono da concordare.

 PROTOCOLLO DI RISERVATEZZA
Nel rispetto della privacy richiesta dalla proprietà, Traim Group comunica che:
Nessuna informazione tecnica, contabile o sull'esatta ubicazione verrà fornita telefonicamente.

L'accesso alla documentazione (aggi, contratti, visure) è consentito esclusivamente previo incontro conoscitivo presso i nostri uffici.
L'annuncio è rivolto esclusivamente a soggetti con comprovata capacità finanziaria.
Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire i dettagli di questa ottima opportunità professionale.

Info WhatsApp 392 7964409 info@rertex.com

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Cessione tabaccheria e ricevitoria

Re Casa S.r.l.s.

Rif: 9641
Classe energetica: A4 - EPglnr: 52.00 kWh/m²
L'agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita appartamento di nuova ristrutturazione, in piccolissimo complesso residenziale composto da un unico piano sito in Via Sgattoni n. 9 in Porto D'Ascoli.
Appartamento 67 mq al piano terra con ingresso autonomo. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere di cui una matrimoniale ed una singola, un bagno con finestra, corte esterna di mq 15 intermente pavimentata. Posto auto scoperto di mq 19. 
Collocato all'interno di piccolo fabbricato di 3 appartamenti, su un unico livello. Nessun spesa condominiale. Immobile indicato è la unità A. Esposizione sud - est. Classe energetica prevista A4.
Internamente l'immobile sarà rifinito con: pavimentazione in gres porcellanato, infissi in pvc con doppio vetro a taglio termico secondo le ultime normative relative all'isolamento termo acustico, bagno con sanitari sospesi, tapparelle elettriche, impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto di raffrescamento, portone di ingresso blindato, video citofono.
Possibilità di personalizzione delle finiture con scelta di materiali extra capitolato, con differenza dei costi a seconda dei materiali utilizzati. Inizio lavori previsto per novembre 2025 e ultimazione lavori prevista in 6 mesi dalla stipula del preliminare di compravendita. 
Possibilità di usufruire delle detrazioni inerenti la ristrutturazione nella percentuale del 50% in caso di acquisto come prima casa e del 36% in caso di acquisto come seconda casa. La somma imponibile su cui poter calcolare le detrazioni è di Euro 96.000,00.
 soluzione per chi ama la tranquillità, con servizi tutti facilmente raggiungibili, a pochi passi dal Centro Commerciale La Fontana.

Appartamento - San Benedetto del Tronto

STUDIO NOVATE MILANESE snc

NUOVA REALIZZAZIONE A NOVATE MILANESE - PRAMPOLINI DUE. CONSEGNA PRIMAVERA 2028
APPARTAMENTO '3A' TRE LOCALI PIù DOPPI SERVIZI, PATIO E GIARDINO PRIVATO.
All'interno di un moderno cantiere di prossima realizzazione, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 104 mq con 41 mq di porticati e 222 mq di giardino privato.
Cantina compresa nel prezzo e possibilità di box auto a partire da Euro 26.000,00.
Compreso del Pacchetto Gold che include provvigioni agenzia, costo atti notarili di preliminare di compravendita e rogito notarile, aggiunte opere extra capitolato, imbiancatura e pulizia finale. 
Finiture di pregio. Riscaldamento a pavimento, climatizzazione con split idronici, predisposizione impianto d'allarme, domotica, possibilità di personalizzazione di tipologia e di finiture interne.
Posizione strategica e servita, ideale sia per abitazione principale che per investimento.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

3 LOCALI A NOVATE MILANESE

Rif: 9643
Classe energetica: A4 - EPglnr: 52.00 kWh/m²
L'agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita appartamento di nuova ristrutturazione, in piccolissimo complesso residenziale composto da un unico piano sito in Via Sgattoni n. 9 in Porto D'Ascoli. 
Appartamento 67 mq al piano terra con ingresso autonomo. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere di cui una matrimoniale ed una singola, un bagno con finestra, corte esterna di mq 57 intermente pavimentata, giardino di mq 44. Posto auto scoperto di mq 17. 
Collocato all'interno di piccolo fabbricato di 3 appartamenti, su un unico livello. Nessun spesa condominiale. Immobile indicato è la unità B. Esposizione sud - ovest. Classe energetica prevista A4.
Internamente l'immobile sarà rifinito con: pavimentazione in gres porcellanato, infissi in pvc con doppio vetro a taglio termico secondo le ultime normative relative all'isolamento termo acustico, bagno con sanitari sospesi, tapparelle elettriche, impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto di raffrescamento, portone di ingresso blindato, video citofono.
Possibilità di personalizzione delle finiture con scelta di materiali extra capitolato, con differenza dei costi a seconda dei materiali utilizzati. Inizio lavori previsto per novembre 2025 e ultimazione lavori prevista in 6 mesi dalla stipula del preliminare di compravendita.
Possibilità di usufruire delle detrazioni inerenti la ristrutturazione nella percentuale del 50% in caso di acquisto come prima casa e del 36% in caso di acquisto come seconda casa. La somma imponibile su cui poter calcolare le detrazioni è di Euro 96.000,00.
 soluzione per chi ama la tranquillità, con servizi tutti facilmente raggiungibili, a pochi passi dal Centro Commerciale La Fontana.

Case & Case

Sacile Centro: Garage - PRELIMINARE FIRMATO

In pieno centro a Sacile, questo pratico garage situato in posizione strategica ha trovato rapidamente il suo acquirente con la firma del preliminare di compravendita.

Una soluzione molto richiesta, ideale sia per residenti che per chi lavora in centro e desidera comodità, facilità di accesso e uno spazio sicuro dove parcheggiare.

[?] Spese condominiali contenute
[?] Facilità di manovra
[?] Ottima opportunità anche come investimento

La forte richiesta di garage e posti auto in centro conferma quanto immobili di questo tipo rappresentino oggi un investimento concreto e funzionale.

Sacile centro - Garage Rif. V13

Rif: 9716
Classe energetica: A4 - EPglnr: 52.00 kWh/m²
L'agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita appartamento di nuova ristrutturazione, in piccolissimo complesso residenziale composto da un unico piano sito in Via Sgattoni n. 9 in Porto D'Ascoli.
Appartamento 58 mq al piano terra con ingresso autonomo. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno, un ripostiglio, corte esterna di mq 36 intermente pavimentata. Posto auto scoperto di mq 21 con cancello automatizzato autonomo.
Collocato all'interno di piccolo fabbricato di 3 appartamenti, su un unico livello. Nessun spesa condominiale. Immobile indicato è la unità C. Esposizione est - ovest. Classe energetica prevista A4.
Internamente l'immobile sarà rifinito con: pavimentazione in gres porcellanato, infissi in pvc con doppio vetro a taglio termico secondo le ultime normative relative all'isolamento termo acustico, bagno con sanitari sospesi, tapparelle elettriche, impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto di raffrescamento, portone di ingresso blindato, video citofono.
Possibilità di personalizzione delle finiture con scelta di materiali extra capitolato, con differenza dei costi a seconda dei materiali utilizzati. Inizio lavori previsto per novembre 2025 e ultimazione lavori prevista in 6 mesi dalla stipula del preliminare di compravendita.
Possibilità di usufruire delle detrazioni inerenti la ristrutturazione nella percentuale del 50% in caso di acquisto come prima casa e del 36% in caso di acquisto come seconda casa. La somma imponibile su cui poter calcolare le detrazioni è di Euro 50.000,00.
 soluzione per chi ama la tranquillità, con servizi tutti facilmente raggiungibili, a pochi passi dal Centro Commerciale La Fontana.

Rif: 9644
Classe energetica: A4 - EPglnr: 52.03 kWh/m²
L'agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita appartamento di nuova ristrutturazione, in piccolissimo complesso residenziale composto da un unico piano sito in Via Sgattoni n. 9 in Porto D'Ascoli. 
Appartamento 112 mq al piano terra con ingresso autonomo. Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere di cui due spaziose matrimoniali ed una singola, due bagni di cui uno con finestra ed uno con aspirazione forzata. Completa la proprietà una corte esterna di mq 79 intermente pavimentata, giardino di mq 62. Posto auto scoperto di mq 21 ed un fondaco di mq 8 al piano terra utile come rimessa per bici e scooter. 
Collocato all'interno di piccolo fabbricato di 2 appartamenti, su un unico livello. Nessun spesa condominiale. Immobile indicato è la unità B. Esposizione sud - ovest - est. Classe energetica prevista A4.
Internamente l'immobile sarà rifinito con: pavimentazione in gres porcellanato, infissi in pvc con doppio vetro a taglio termico secondo le ultime normative relative all'isolamento termo acustico, bagno con sanitari sospesi, tapparelle elettriche, impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto di raffrescamento, portone di ingresso blindato, video citofono.
Possibilità di personalizzione delle finiture con scelta di materiali extra capitolato, con differenza dei costi a seconda dei materiali utilizzati. Inizio lavori previsto per novembre 2025 e ultimazione lavori prevista in 6 mesi dalla stipula del preliminare di compravendita.
Possibilità di usufruire delle detrazioni inerenti la ristrutturazione nella percentuale del 50% in caso di acquisto come prima casa e del 36% in caso di acquisto come seconda casa. La somma imponibile su cui poter calcolare le detrazioni è di Euro 96.000,00.
 soluzione per chi ama la tranquillità, con servizi tutti facilmente raggiungibili, a pochi passi dal Centro Commerciale La Fontana.

Rif: 9642
Classe energetica: A4 - EPglnr: 52.00 kWh/m²
L'agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita appartamento di nuova ristrutturazione, in piccolissimo complesso residenziale composto da un unico piano sito in Via Sgattoni n. 9 in Porto D'Ascoli.
Appartamento 45 mq al piano terra con ingresso autonomo. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno, corte esterna di mq 36 intermente pavimentata. Posto auto scoperto di mq 21 con cancello automatizzato autonomo.
Collocato all'interno di piccolo fabbricato di 3 appartamenti, su un unico livello. Nessun spesa condominiale. Immobile indicato è la unità C. Esposizione est - ovest. Classe energetica prevista A4.
Internamente l'immobile sarà rifinito con: pavimentazione in gres porcellanato, infissi in pvc con doppio vetro a taglio termico secondo le ultime normative relative all'isolamento termo acustico, bagno con sanitari sospesi, tapparelle elettriche, impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto di raffrescamento, portone di ingresso blindato, video citofono.
Possibilità di personalizzione delle finiture con scelta di materiali extra capitolato, con differenza dei costi a seconda dei materiali utilizzati. Inizio lavori previsto per novembre 2025 e ultimazione lavori prevista in 6 mesi dalla stipula del preliminare di compravendita.
Possibilità di usufruire delle detrazioni inerenti la ristrutturazione nella percentuale del 50% in caso di acquisto come prima casa e del 36% in caso di acquisto come seconda casa. La somma imponibile su cui poter calcolare le detrazioni è di Euro 50.000,00.
 soluzione per chi ama la tranquillità, con servizi tutti facilmente raggiungibili, a pochi passi dal Centro Commerciale La Fontana.

Rif: 9717
Classe energetica: A4 - EPglnr: 52.00 kWh/m²
L'agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita appartamento di nuova ristrutturazione, in piccolissimo complesso residenziale composto da un unico piano sito in Via Sgattoni n. 9 in Porto D'Ascoli.
Appartamento 54 mq al piano terra con ingresso autonomo. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno, un ripostiglio, corte esterna di mq 9 interamente pavimentata. Posto auto scoperto.
Collocato all'interno di piccolo fabbricato di 3 appartamenti, su un unico livello. Nessun spesa condominiale. Immobile indicato è la unità A. Esposizione sud - ovest. Classe energetica prevista A4.
Internamente l'immobile sarà rifinito con: pavimentazione in gres porcellanato, infissi in pvc con doppio vetro a taglio termico secondo le ultime normative relative all'isolamento termo acustico, bagno con sanitari sospesi, tapparelle elettriche, impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto di raffrescamento, portone di ingresso blindato, video citofono.
Possibilità di personalizzione delle finiture con scelta di materiali extra capitolato, con differenza dei costi a seconda dei materiali utilizzati. Inizio lavori previsto per novembre 2025 e ultimazione lavori prevista in 6 mesi dalla stipula del preliminare di compravendita.
Possibilità di usufruire delle detrazioni inerenti la ristrutturazione nella percentuale del 50% in caso di acquisto come prima casa e del 36% in caso di acquisto come seconda casa. La somma imponibile su cui poter calcolare le detrazioni è di Euro 50.000,00.
 soluzione per chi ama la tranquillità, con servizi tutti facilmente raggiungibili, a pochi passi dal Centro Commerciale La Fontana.

Giuseppe

Appartamento bilocale più servizi di circa 60 metri quadri con accesso indipendente. Dotato di ogni confort e di spazi ben organizzati, facile da gestire anche in autonomia. 
E' ubicato in una corte comune a sole tre abitazioni, con possibilità di parcheggio dell'auto sotto casa. 
La vicinanza alla circumvesuviana e al corso principale, lo rendono molto appetibile a soggiorni di medio e lungo periodo, sia per vacanze che per impegni di lavoro. La cucina su misura e le dotazioni di servizio verranno cedute con l'appartamento.
L'area dove è situato l'immobile è estremamente tranquilla e riservata, si tratta di una corte all'inizio del quartiere, con accesso diretto dal corso principale esclusivamente ai residenti.
E' un attività ricettiva con ottime recenzioni e fatturato dimostrabili, si cede per traferimento definitivo all'estero, contatto solo whatApp al +393386877882
Sopralluogo da organizzarsi su appuntamento, previa una analisi preliminare della trattativa, per le dovute verifiche della documentazione e della fattibilità dell'affare. Gentilmente solo Persone interessate, compravendita esclusiva tra privati, preghiamo le agenzie di astenersi dal contattarci, grazie.

Casa Vacanze, appartamento x attività ricettiva

Zanussi Immobiliare

Bifamiliare sovrapposta con giardino orto e garage 4 posti

Bifamiliare sovrapposta di ampia metratura con ingresso e giardino completamente indipendenti. Orto di circa 200 mq. Garage con quattro posti auto oltre a due posti coperti.
- Piano terra. Giardino/Terrazzone (edificabile) di circa 300 mq, orto di circa 200 m.
- Piano primo. Ampio corridoio disimpegno con balcone, zona giorno open space ben suddivisa con balcone abitabile, una camera matrimoniale e un bellissimo bagno.
- Piano secondo. Mansardato. Una camera matrimoniale, una camera doppia, un ripostiglio e un bagno.
- Piano interrato. Garage quadruplo e tettoia con due posti auto.
La proprietà è tenuta molto bene e gode di un esposizione invidiabile su quattro lati. Il grande giardino e l'orto permettono la possibilità di tenere in ottime condizioni uno o piu' cani o altri animali. Il garage con quattro posti auto è una caratteristica rara. Il terrazzone sopra al garage ha la soletta portante, ideale per realizzare una seconda unità immobiliare tutta su un piano.
Il prezzo è leggermente trattabile.

È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.
Le condizioni, le caratteristiche di vendita, le planimetrie conformi saranno consegnate in fase di visita fisica nell'immobile e specificate nel preliminare di compravendita.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bifamiliare sovrapposta con giardino orto e garage

Bifamiliare sovrapposta di ampia metratura con ingresso e giardino completamente indipendenti. Orto e giardino di circa 500 mq. Garage con quattro posti auto oltre a due posti coperti.
- Piano terra. Giardino/Terrazzone (edificabile) di circa 300 mq, inoltre terreno coltivato ad orto di circa 200 m.
- Piano primo. Ampio corridoio disimpegno con balcone, zona giorno open space ben suddivisa con balcone abitabile, una camera matrimoniale e un bellissimo bagno. 
- Piano secondo. Mansardato. Una camera matrimoniale, una camera doppia, un ripostiglio e un bagno.
- Piano interrato. Garage quadruplo e tettoia con due posti auto.
La proprietà è tenuta molto bene e gode di un esposizione invidiabile su quattro lati. Il grande giardino e l'orto permettono la possibilità di tenere in ottime condizioni uno o piu' cani o altri animali. Il garage con quattro posti auto è una caratteristica rara. Il terrazzone sopra al garage ha la soletta portante, ideale per realizzare una seconda unità immobiliare tutta su un piano.
Il prezzo è leggermente trattabile.

È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.
Le condizioni, le caratteristiche di vendita, le planimetrie conformi saranno consegnate in fase di visita fisica nell'immobile e specificate nel preliminare di compravendita.

Bifamiliare sovrapposta. Montecchio Precalcino

STUDIO R.D.F. sas

NUOVA COSTRUZIONE in Classe Energetica A4 con spese condominiali minime e possibilità di accollo mutuo a condizioni vantaggiose. 

Appartamento Trilocale con Giardino Privato di 62 mq (2B)
Situato in una delle zone più eleganti e residenziali del quartiere, questo appartamento offre un perfetto equilibrio tra la vivacità della vita cittadina e la tranquillità di un'area riservata, a pochi passi da Milano.
L'immobile è composto da Ingresso, soggiorno con cucina a vista, che si affaccia su un ampio portico di 25 mq e giardino privato di 62 mq, servizio, camera matrimoniale e cameretta.
COMPRESO NEL PREZZO: fornitura e posa di pannello fotovoltaico di 3,15 Kw nominali, predisposizione sensori perimetrali e volumetrici per antifurto, predisposizione impianto di raffrescamento, predisposizione impianto domotico e parcella notarile trascrizione preliminare di compravendita.
Ogni appartamento è dotato di: impianto di riscaldamento a pavimento a gestione autonoma con pompa di calore inverter integrati a marca Baxi.

Le finiture sono comprese nel prezzo con materiali di prima qualità e a scelta di chi acquista, gres porcellanato e parquet multistrato rovere con formato a scelta fino a 120cm.
La porta di ingresso sarà blindata di tipo Steel CV, dotata di doppio cilindro europeo con Defender e abbattimento acustico. Serramenti con vetri basso emissivi e antisfondamento, interno in legno ed esterno in alluminio.
Sanitari sospesi a marca Ideal Standard serie Tesi New, piatto doccia in resina effetto pietra e scaldasalviette in acciaio targato Zehnder modello Aura.
La residenza sorgerà in una delle strade più residenziali ed eleganti del quartiere, ciò consentirà di godere del vigore della vita cittadina, risiedendo al tempo stesso in un'area dove regna la quiete stando a due passi da Milano.
A parte dal prezzo, box singolo con predisposizione per basculanti automatizzate, predisposizione colonnina di ricarica auto e linea dati.
SI VALUTANO PERMUTE

3 LOCALI A MONZA

Igor

In vendita intera autorimessa privata con 3 posti auto e magazzini soppalcati, di nuova realizzazione, in posizione centrale tra Piazza Goldoni, Largo Barriera Vecchia, l'Ospedale Maggiore e il Viale XX Settembre.
Prezzo complessivo: 220.000 -- Acquistabili anche singolarmente: Auto 1 - 79.000, Auto 2 - 89.000, Auto 3 - 65.000.

CONTESTO
La zona centrale di Trieste ha scarsità di parcheggi e nuove restrizioni urbanistiche rendono difficile realizzare autorimesse private. Questa struttura, completamente a norma, rappresenta un'opportunità rara e destinata a crescere di valore.

CARATTERISTICHE
> Magazzini soppalcati (10-12 mq) con accesso indipendente.

> Basculante motorizzato e impianti certificati.

> AUTO 1: 4,5 m - retromarcia | AUTO 2: 5 m - entrata frontale | AUTO 3: 4,15 m - retromarcia, frazionabile in 6 posti moto.

> Ogni posto consente il parcheggio di 1-2 scooter. È possibile usare lo spazio di manovra per una quarta auto, ma le altre non potranno uscire indipendentemente.

SPESE E TEMPISTICHE
Spese condominiali: 700/anno
Prima della compravendita verrà redatto un preliminare; tra preliminare e atto definitivo passeranno 1-2 mesi.

VENDITA DIRETTA - NO INTERMEDIARI
Contattare direttamente la proprietà. Nessuna commissione.

Autorimessa - largo barriera

NUOVA REALIZZAZIONE A NOVATE MILANESE - PRAMPOLINI DUE - CONSEGNA PRIMAVERA 2028
APPARTAMENTO '2B'
All'interno di un moderno cantiere in fase di realizzazione, proponiamo in vendita due locali più servizi di mq 75 con annessi portico di mq 61 e giardino privato. Cantina compresa nel prezzo. Possibilità di acquisto box auto a partire da euro 26.000,00.
Compreso del Pacchetto Gold che include provvigioni agenzia, costo atti notarili di preliminare di compravendita e rogito notarile, aggiunte opere extra capitolato, imbiancatura e pulizia finale.
Finiture di pregio. Riscaldamento a pavimento, climatizzazione con split idronici, predisposione impianto di allarme, domotica, possibilità di personalizzazione di tipologia e finiture interne.
Posizione strategica e servita, ideale sia per abitazione principale che per investimento.

2 LOCALI A NOVATE MILANESE

NUOVA REALIZZAZIONE A NOVATE MILANESE - PRAMPOLINI DUE. CONSEGNA PRIMAVERA 2028.
APPARTAMENTO '15B' ATTICO
All'interno di un moderno cantiere di prossima realizzazione , proponiamo in vendita appartamento di due locali di mq 84,60 con annessi tre vani al piano mansardato, terrazzi e lavanderia.
Cantina compresa nel prezzo e possibilità di acquisto di box auto a partire da € 26.000,00.
Compreso del Pacchetto Gold che include provvigioni agenzia, costo atti notarili di preliminare di compravendita e rogito notarile, aggiunte opere extracapitolato, imbiancatura e pulizia finale.
Finiture di pregio. Riscaldamento a pavimento, climatizzazione con split idronici, predisposizione impianto di allarme, domotica, possibilità di personalizzazione di tipologia e di finiture interne.
Posizione strategica e servita, ideale sia per abitazione principale che per investimento.

ATTICO A NOVATE MILANESE

NUOVA REALIZZAZIONE A NOVATE MILANESE - PRAMPOLINI DUE. CONSEGNA PRIMAVERA 2028.
APPARTAMENTO '14A', ATTICO
All'interno di un moderno cantiere di prossima realizzazione, proponiamo in vendita un appartamento di 2 locali più servizio e cucina a vista di mq 70,60 con annessi 3 vani e lavanderia al piano mansardato oltre a due terrazzi.
Cantina compresa nel prezzo e possibilità di acquisto box auto a partire da euro 26.000,00.
Compreso del Pacchetto Gold che include provvigioni agenzia, costo atti notarili di preliminare di compravendita e rogito notarile, aggiunte extra capitolato, imbiancatura e pulizia finale.
Finiture di pregio. Riscaldamento a pavimento, climatizzazione con split idronici, predisposizione impianto di allarme, domotica e possibilità di personalizzazione di tipologia e di finiture interne.
Posizione strategica e servita, ideale sia per abitazione principale che per investimento.

RE MIDA srl

PULSANO: VIA CORNIOLA nei pressi della gelateria di Pulsano e ASL proponiamo ville di nuova costruzione in fase di realizzazione. 
Certificazione energetica di classe A
Vi proponiamo in vendita ville a schiera su due livelli di varie metrature con giardino di pertinenza, posto auto con camminamento pedonale e carrabile, impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, predisposizione impianto di condizionamento d'aria.
Il design giovanile e conteporaneo della costruzione colpisce a prima vista. Ogni spazio interno ed esterno nasce con la vocazione unica del confort. Il mini condominio sarà completamente recintato per garantire il massimo della sicurezza e riservatezza. Nelle immagini vi presentiamo alcuni rendering dei prospetti. 
Il cantiere, è già in fase di stato di avanzamento lavori e sarà ultimato entro 10 mesi dalla firma del preliminare di compravendita. 
Fissa un appuntamento in agenzia per maggiori informazioni e richiedi la visione in 3D con oculus.

VILLA A SCHIERA A PULSANO

NUOVA REALIZZAZIONE A NOVATE MILANESE - PRAMPOLINI DUE. CONSEGNA PRIMAVERA 2028
APPARTAMENTO '5B' QUATTRO LOCALI PIù DOPPI SERVIZI e TERRAZZO.
All'interno di un moderno cantiere di prossima realizzazione, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale di 124,5 mq con 29 mq. di terrazzo.
Cantina compresa nel prezzo e possibilità di box auto a partire da Euro 26.000,00.
Compreso del Pacchetto Gold che include provvigioni agenzia, costo atti notarili di preliminare di compravendita e rogito notarile, aggiunte opere extra capitolato, imbiancatura e pulizia finale. 

Finiture di pregio, Riscaldamenti a pavimento, climatizzazione con split idronici, prediasposizione impianto d'allarme, domotica, possibilità di personalizzazione di tipologia e di finiture interne.
Posizione strategica e servita, ideale sia per abitazione principale che per investimento.

4 LOCALI A NOVATE MILANESE

NUOVA REALIZZAZIONE A NOVATE MILANESE - PRAMPOLINI DUE. CONSEGNA PRIMAVERA 2028
APPARTAMENTO '8B' TRE LOCALI PIù DOPPI SERVIZI E TERRAZZO.
All'interno di un moderno cantiere di prossima realizzazione, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 106,5 mq con 29 mq di terrazzo.
Cantina compresa nel prezzo e possibilità di box auto a partire da Euro 26.000,00.
Compreso del Pacchetto Gold che include provvigioni agenzia, costo atti notarili di preliminare di compravendita e rogito notarile, aggiunte opere extra capitolato, imbiancatura e pulizia finale. 
Finiture di pregio. Riscaldamento a pavimento, climatizzazione con split idronici, predisposizione impianto di allarme, domotica, possibilità di personalizzazione di tipologia e di finiture interne.
Posizione strategica e servita, ideale sia per abitazione principale che per investimento.

NUOVA REALIZZAZIONE A NOVATE MILANESE - PRAMPOLINI DUE. CONSEGNA PRIMAVERA 2028
APPARTAMENTO '2A' TRE LOCALI PIù SERVIZI, PATIO E GIARDINO PRIVATO.
All'interno di un moderno cantiere di prossima realizzazione, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 75 mq con 61,50 mq di porticati e 172 mq di giardino privato.
Cantina compresa nel prezzo e possibilità di box auto a partire da Euro 26.000,00.
Compreso del Pacchetto Gold che include provvigioni agenzia, costo atti notarili di preliminare di compravendita e rogito notarile, aggiunte opere extra capitolato, imbiancatura e pulizia finale. 

Finiture di pregio, Riscaldamenti a pavimento, climatizzazione con split idronici, prediasposizione impianto d'allarme, domotica, possibilità di personalizzazione di tipologia e di finiture interne.
Posizione strategica e servita, ideale sia per abitazione principale che per investimento.
Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare un appuntamento!

LOMBARDINI INVEST srl

MASSENZATICO
 Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, in posizione semicentrale rispetto all'abitato, ultima villa del secondo stralcio lavori 'Le Ville di Olivia'.
- CONSEGNA MARZO 2027;
- PAGAMENTI GARANTITI A NORMA DI LEGGE;
- ONERI NOTARILI PER PRELIMINARE DI COMPRAVENDITA TRASCRITTO E ROGITO COMPRESO NEL PREZZO.
 L'intervento è stato studiato per inserirsi in una zona a ridosso della campagna, a tutela sia del paesaggio che della privacy di chi ci abiterà.
 Sono previsti due fabbricati disallineati tra di loro, di altezza contenuta, armonizzati dalle tinte e finiture esterne, il cui accesso è consentito esclusivamente a chi ci abita. Posti auto, moto e cicli ad uso pubblico sono stati posizionati sul fronte strada.
 Ogni abitazione è distribuita su due livelli:
- al piano terra: area cortiliva privata, parcheggio privato e giardino esclusivo, autorimessa, cantina, zona soggiorno, cucina abitabile, antibagno e bagno con finestra e porticato;
- al piano primo: tre camere da letto matrimoniali, terrazza e bagno con finestra.
 Il capitolato delle opere prevede, oltre al rispetto delle attuali normative in materia antisismica, tutti gli accorgimenti necessari per l'ottenimento della classe energetica 'A4'.
 L'impianto di riscaldamento prevede pannelli radianti a pavimento in pompa di calore con predisposizione per il raffrescamento.
 Impianto fotovoltaico da 3 KW.
 L'idea di base è stata quella di realizzare abitazioni funzionali per famiglie composte da tre a cinque componenti, pratiche nell'utilizzo di tutti i giorni.
 Avvolgibili delle finestre e porta sezionale coibentata dell'autorimessa motorizzati.
 Ampia possibilità di personalizzazione interna.
 Prezzo non trattabile.
 Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistema TValuta.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A REGGIO NELL'EMILIA

NUOVA COSTRUZIONE in Classe Energetica A4 e spese condomiali quasi azzerate, con opportunità di accollo mutuo a prezzo conveniente. (2A)
Tre locali con giardino di 38 mq.
L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista che si affaccia su un portico di 25 mq con annesso giardino di 38 mq., servizo finestrato, camera da letto e cameretta.
COMPRESO NEL PREZZO: fornitura e posa di pannello fotovoltaico di 3,15 Kw nominali, predisposizione sensori perimetrali e volumetrici per antifurto, predisposizione impianto di raffrescamento, predisposizione impianto domotico e parcella notarile trascrizione preliminare di compravendita.
Ogni appartamento è dotato di: impianto di riscaldamento a pavimento a gestione autonoma con pompa di calore inverter integrati a marca Baxi.
La posa del pannello fotovoltaico, per ogni unità immobiliare, produrrà energia atta ad alimentare l'appartamento stesso che lo possiede, insieme all'alimentazione della colonnina dedicata all'auto elettrica presente all'interno del box. 
La residenza sorgerà in una delle strade più residenziali ed eleganti del quartiere, ciò consentirà di godere del vigore della vita cittadina, risiedendo al tempo stesso in un'area dove regna la quiete stando a due passi da Milano.
A parte dal prezzo, box doppio in larghezza con predisposizione per basculanti automatizzate, predisposizione colonnina di ricarica auto e linea dati.
SI VALUTANO PERMUTE

Alice Cavazza

In una delle aree più richieste di Carpi, nel comparto C2 (lotto 6) di via della Giustizia, vendesi ville indipendenti, tutte ad angolo, con esposizioni ottimali che assicurano luce naturale e ventilazione.
I lavori di costruzione, già con progetto definitivo e in fase di prenotazione, avranno inizio a dicembre 2025 e consegna entro 18 mesi. La prenotazione, aperta fino al 30 settembre 2025, rappresenta il passaggio preliminare al compromesso di compravendita.
La zona giorno al piano terra, si estende per 40 mq, oltre a un bagno, garage e posto auto privato. La zona notte al primo 1° vede tre camere, configurabili a scelta tra una matrimoniale e due 3/4 oppure due matrimoniali e una singola (salvo diverse combinazioni), un bagno, un comodo vano scale e disimpegno.
La costruzione è antisismica , con platea in cemento armato, muratura perimetrale ISOTEX da 38 cm e divisori tra unità da 33 cm. Il tetto è in legno a vista isolato in lana minerale, strati impermeabilizzanti e manto in tegole. 
Le ville rientreranno in classe A4 e saranno dotate di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, fotovoltaico di 3 kW, alimentazione per il piano ad induzione, ventilazione meccanica forzata puntuale per il ricambio d'aria e il controllo dell'umidità in ogni ambiente. Ogni unità sarà dotata di vano tecnico e impianti autonomi, serramenti in PVC a risparmio energetico, zanzariere, porta d'ingresso blindata ed infine tapparelle motorizzate.
Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato di prima scelta e le porte interne, saranno scelti dall'acquirente tra la campionatura proposta dall'impresa. 
Le finiture, i colori e lo stile architettonico esterno saranno in linea con l'edificio già completato a nord del lotto, visibile in loco - eseguito dalla medesima Gavvi costruzioni srl.
È inoltre possibile, con incremento di prezzo, realizzare una piscina interrata, con possibilità di ricevere assistenza personalizzata per l'architettura di interni ed esterni

Vendita DIRETTA -Ville da mq. 161 a MQ. 172 di pro

**Ultimo giorno**: InPost a **0,99 €**. Solo punti di ritiro e locker.

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