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Rif:96562 - 09/07/2026 (130791470) - Situato in una posizione strategica a Gravina in Puglia, l'appartamento si trova in Via Fabio Filzi, una zona ben servita e facilmente accessibile. La posizione al primo piano di un edificio di tre piani offre un equilibrio ideale tra comodità e tranquillità, con due lati liberi paralleli che garantiscono una buona esposizione alla luce naturale. L'area circostante è caratterizzata da un contesto residenziale tranquillo, perfetto per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali.

L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 132 metri quadrati, è composto da tre ampie camere da letto che offrono spazio sufficiente per una famiglia o per chi desidera avere stanze aggiuntive per ospiti o per uso ufficio. La cucina è abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Il bagno, funzionale e ben tenuto, completa la zona giorno. Un balcone aggiunge un tocco di spazio esterno, perfetto per momenti di relax all'aria aperta.

L'immobile è arredato e si presenta in condizioni abitabili, pronto per essere vissuto senza necessità di interventi immediati. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a metano, garantendo un'efficiente gestione dei consumi energetici. Sebbene l'appartamento non disponga di un sistema di climatizzazione, la disposizione degli spazi e l'esposizione garantiscono un buon comfort abitativo. Essendo libero, l'immobile è disponibile per un trasferimento immediato, rappresentando un'opportunità interessante per chi cerca una nuova casa in tempi brevi. 

Punti di forza dell'immobile:
 - luminoso
 - piccolo condominio
 - buone condizioni

Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SS. NOME DI GESU' (120 m), VIA PUNZI e altri 4 asili entro il raggio di 460 m.
Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti INGANNAMORTE (260 m) e S.D.SAVIO - 2?C.D. (480 m).
È presente nelle vicinanze dell'immobile il

Appartamento di 132 m² con 4 locali a Gravina in P

Rif:96572 - 09/07/2026 (130791454) - Proponiamo nel cuore di Galzignano Terme, un comodissimo terracielo da ristrutturare. La soluzione è stata edificata alla fine degli anni '60, sorge in un vicolo chiuso e silenzioso nel centro paese ed è così composto:
- Zona esterna: Cortile esclusivo di proprietà adibito ad ingresso pedonale, ingresso carraio e zona giardino;
-Piano terra: zona ingresso, tre locali attualmente accatastati come zona laboratorio, ripostiglio e bagno ( in fase di ristrutturazione è possibile ricavare una bellissima taverna/ zona giorno);
-Piano primo: Ingresso da piano terra, grande soggiorno con terrazzo, cucina, tre camere da letto matrimoniali e bagno.
L'immobile presenta grandi potenzialità ed è adatto ad una famiglia anche numerosa.

Non esitate a contattarci per chiedere maggiori informazioni e/o per prenotare il vostro appuntamento. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Grande metratura
 - Zona comoda e tranquilla
 - Indipendenza

Le linee autobus più vicine sono PIAZZA - VIA ROMA (160 m) e CENTRO (240 m).
L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA MATERNA F. FILZI (300 m).
Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti GALZIGNANO SEZ. DI BATTAGLIA (350 m) e LEONARDO_DA VINCI (360 m).

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Casa indipendente di 258 m² con più di 5 locali a 

ABRUZZO GROUP srl

Tecnocasa San Salvo propone in vendita
Mansarda allo stato grezzo da definire
In Via Fabio Filzi, nel cuore di una comoda zona semicentrale di San Salvo, proponiamo una interessante mansarda da completare, di circa 80mq, perfetta per chi desidera creare una casa su misura o realizzare un investimento dal grande potenziale.
Situata al terzo piano di una palazzina senza ascensore, l'abitazione si presenta già con gli impianti predisposti e gli ambienti ben definiti, pronta per essere personalizzata con le finiture che meglio rispecchiano il proprio stile.
Gli spazi comprendono un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta mansardata, un bagno e una graziosa terrazzina che regala uno sfogo esterno riservato e piacevole.
La possibilità di completarla secondo i propri gusti rappresenta il vero punto di forza di questa soluzione, trasformandola in una casa unica, moderna e funzionale. Un'opportunità ideale per chi cerca indipendenza, personalizzazione e convenienza, a pochi passi dai principali servizi del paese. 
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Immobile costruito di recente, mai abitato.

3 LOCALI A SAN SALVO

Gruppo RICERCATO Immobiliare Dal 1978 LECCE - ROMA

Rif:MG (129642024) - Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in vendita un locale commerciale (categoria C/1) situato nel cuore della zona Mazzini, in una delle aree più dinamiche e frequentate della città. L'immobile, di circa 80 mq interni, si trova al piano terra di Via Fabio Filzi, una strada caratterizzata da un costante e significativo passaggio pedonale, elemento che lo rende particolarmente interessante per attività commerciali e professionali.

Gli ambienti si distinguono per le eleganti volte a padiglione con un'altezza di 5,20 metri, che conferiscono ampiezza, luminosità e fascino agli spazi. La presenza di bagno e antibagno garantisce funzionalità e versatilità, permettendo di adattare il locale a diverse tipologie di utilizzo. Completa la proprietà un'ampia area scoperta retrostante di esclusiva pertinenza, di circa 100 mq, ideale come spazio esterno a servizio dell'attività.

L'ampia vetrina fronte strada assicura un'eccellente visibilità e rappresenta un importante valore aggiunto per chi desidera massimizzare l'esposizione della propria attività. La favorevole esposizione alla luce naturale rende gli ambienti particolarmente luminosi e accoglienti, contribuendo a creare un contesto gradevole e professionale.

Il locale è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo ed è stato oggetto di una parziale ristrutturazione. Dispone inoltre di un doppio accesso pedonale che ne migliora la fruibilità e l'organizzazione degli spazi. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla possibilità di un futuro cambio di destinazione d'uso a civile abitazione, essendo l'immobile già accatastato come residenziale in passato.

Si tratta di una soluzione versatile e ricca di potenzialità, ideale sia per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una posizione strategica, sia per chi intende effettuare un investimento con prospettive di valorizzazione nel tempo.

Immobile di 110 m² a Lecce

STUDIO CHIESANUOVA sas

Borgonuovo/ Filzi- Via del Campaccio 
 NOSTRA ESCLUSIVA - Proponiamo in vendita appartamento di cinque vani posto al terzo piano con ascensore.

Entrando ad accoglierci è l'ingresso che ci conduce alla zona giorno, composta dal soggiorno doppio con accesso ad un terrazzo e dalla cucina abitabile accessoriata di un ripostiglio, con doppi punti luce e accesso ad un ulteriore terrazzo.
Tramite il disimpegno abbiamo accesso alla zona notte, quest'ultima composta da tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola.


Il bagno è finestrato con vasca e doccia.

L'immobile si presenta in buone condizioni.
Garage di proprietà.
 Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo ###phonenumber### o scriveteci via e-mail a pocn0@tecnocasa.it

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

5 LOCALI A PRATO

Milano - Porta Nuova

La Tempocasa di Milano Porta Nuova propone in Via Fabio Filzi 9, in una delle zone più strategiche e servite di Milano, a pochi passi da Porta Nuova, Repubblica e dalla Stazione Centrale, in vendita un appartamento di tre locali con cucina abitabile, situato al secondo piano di una caratteristica palazzina d'epoca in stile Vecchia Milano, dotata di ascensore.

L'immobile si presenta internamente da ristrutturare, offrendo quindi un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, valorizzando al massimo il potenziale della casa. La disposizione interna consente di ricavare una soluzione funzionale e ben organizzata, ideale sia come abitazione principale sia come investimento in una zona ad alta richiesta.

L'appartamento è composto da una zona d'ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi e due piccoli balconi, che donano sfogo esterno e luminosità agli ambienti. La presenza del riscaldamento autonomo rappresenta un ulteriore vantaggio in termini di gestione dei consumi e indipendenza.

La palazzina d'epoca, tipica del contesto milanese, conserva il fascino delle case di ringhiera e degli stabili storici della città, inserendosi perfettamente in un quartiere dinamico, centrale e ottimamente collegato. La posizione è infatti uno dei principali punti di forza: nelle immediate vicinanze si trovano mezzi pubblici, metropolitane, servizi, uffici, negozi, ristoranti e alcune delle aree più moderne e ricercate di Milano.

Le spese condominiali ammontano a circa € 2.600 annui.

Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi cerca un immobile da personalizzare in una zona centrale e in continua valorizzazione.

OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: zona, possibilità di ristrutturazione in quadrilocale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare

TRILOCALE DA PERSONALIZZARE IN STABILE D'EPOCA

Titolo: Il cucito 
Autore: Muriel Goaman - illustrazioni di Guizzardi - coperta di Aquenza 
Editore: Fratelli Fabbri Editore 
Collana: L'Enciclopedia della fanciulla 
Anno: 1959 
Dimensione: 22x16 cm circa 
Numero di pagine: 64 
Copertina: copertina rigida con sovracoperta illustrata 
Stato: ottimo 

Il libro e' dedicato ai lavori da realizzare con ago e filo. 

Vengono descritti ed illustrati i punti principali quali il punto a catenella, il punto a filza, il sopraggitto, la cucitura all'inglese, il punto quadro, il punto a nodo, il punto margherita, etc. 

Viene descritto anche come realizzare alcuni lavori come il letto della bambola, un cappuccetto per l'uovo, piccoli pupazzetti e bambole di pezza, vestitini per il burattino, etc. 

Il volume e' riccamente illustrato a colori. 

libro libri antico antichi

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Il cucito - Fratelli Fabbri - 1959

Baranzate

ULTIMO PIANO PANORAMICO - DOPPIO INGRESSO, DIVISIBILE, OTTIMA RESA

Cerchi spazio, luce e un investimento intelligente?

Questa è una di quelle occasioni che capitano raramente sul mercato.

Tempcasa Baranzate propone in via Fabio Filzi 4 , di fronte alla International School, proponiamo ampio appartamento di 121 mq all'ultimo piano, con una caratteristica sempre più richiesta: già predisposto per essere diviso in due unità indipendenti.

Perché è diverso dagli altri:

*  Doppio ingresso reale - perfetto per creare 2 appartamenti
* [?] Luminosissimo (doppia esposizione Nord/Sud)
*  7° ed ultimo piano - privacy e vista aperta
*  2 balconi ampi con acqua
*  Trasformabile in 4 o 5 locali

Ideale per:
 Famiglie che vogliono ampi spazi personalizzabili
 Genitori + figli con esigenze separate
 Investitori - affitti brevi / B&B / doppia rendita

POSIZIONE CHE FA LA DIFFERENZA:

* Fronte International School
* Accesso immediato a *A4 e A8*
* Collegamenti rapidi con Milano e Rho Fiera
* A pochi minuti da Il Centro di Arese
* Tutti i servizi sotto casa

Per ulteriori informazioni SCRIVETECI all'indirizzo mail di baranzate@tempocasa.it oppure CHIAMATECI allo ###phonenumber### o ###phonenumber### altrimenti venite a trovarci nel nostro punto vendita situato in Via Milano 220 a Baranzate

Se non vuoi perdere nessun nostro annuncio e vuoi vedere in anteprima tutti i nostri immobili, metti mi piace alla nostra pagina Instagram "tempocasa_baranzate"

I nostri orari sono:

dal Lunedì al Venerdì 9.00 - 12,30 e 14.30 - 21.00

il Sabato siamo aperti dalle 9.00 - 12.30 e 14.30 - 18.00

Se hai bisogno di ulteriori informazioni, per prendere appuntamento per visionare un immobile o per un consiglio sull'acquisto, sulla vendita o sulla locazione saremo a tua completa disposizione.

Se sei - Classe: F - IPE: 165.32 kWh/mq anno

AMPIO LOCAL ULTIO PIANO PANORAMICO!!!

Castelfidardo

In zona centrale e perfettamente servita, proponiamo in esclusiva un appartamento di 62 mq, ideale per chi cerca la comodità di vivere a due passi da tutto, con un potenziale unico da personalizzare.

 Accesso comodo da due ingressi:

Piano terzo entrando da Via 4 Novembre

Piano primo entrando da Via Filzi (secondo ingresso sul retro)

Una soluzione versatile e strategica, adatta sia come abitazione principale che come investimento.

 Esposizione perfetta e luce naturale tutto il giorno

L'appartamento è interamente esposto a sud, garantendo ambienti luminosi, caldi e accoglienti in ogni stagione.

 Terrazzo da sogno -- 35 mq di panorama aperto verso il Maceratese

Il vero punto di forza è il grande terrazzo panoramico, un affaccio raro e ricercatissimo:
 perfetto per pranzi all'aperto
 ideale per chi ama il relax o per creare un'oasi verde
 vista aperta e impagabile sul paesaggio maceratese

 Da ristrutturare: plasmalo secondo il tuo stile

La soluzione si presenta da ristrutturare, offrendoti la libertà di creare la casa perfetta per te o un investimento moderno e altamente richiesto sul mercato.

 Zero spese condominiali

Un ottima caratteristica, che rende questa proposta ancora più conveniente.

In sintesi, i punti di forza che lo rendono unico:

 Zona centrale e servita

 Esposizione completamente a sud

 Terrazzo panoramico di 35 mq

 Doppi ingressi (piano 1 e piano 3 a seconda dell'accesso)

 Nessuna spesa condominiale

 Potenziale enorme grazie alla ristrutturazione

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Luminosità, panorama e zero spese: il tuo nuovo

Realizzato da me all’età di 15 anni presso l’allora Istituto Tecnico Femminile “Grazia Deledda” di Trieste, un istituto che rilasciava diploma di scuola media superiore e offriva una preparazione sorprendentemente ampia e moderna.
Oltre alle materie classiche come italiano, storia, geografia e matematica, studiavamo anche chimica organica, psicologia, pedagogia, contabilità, storia dell’arte, disegno tecnico, insieme alle materie più “femminili” del tempo: taglio, cucito, ricamo, uncinetto, tombolo, culinaria.
Una scuola completa, che formava ragazze pronte ad affrontare il mondo.
Ricordo ancora la nostra insegnante di ricamo, severa ma indimenticabile, con lo chignon perfetto e il grembiule nero: quando qualcuna tagliava il filo con i denti, ci rimproverava dicendo
“Usate le forbici! Come farete quando sarete anziane e senza denti?”
E il mio ricordo più affettuoso è rivolto alla professoressa di psicologia e pedagogia, una donna colta e sensibile che ha segnato profondamente la mia formazione.
Il campionario comprende vari punti: filza, erba, catenella, spina, reticello semplice, intrecci decorativi. È un documento autentico dell’educazione femminile del dopoguerra.
Proviene dalla mia famiglia a Trieste, conservato con cura.
Parte tecnica:
– Misure: 30 × 27 cm
– Peso: 20 g
– Eseguito interamente a mano (circa 1962)
– Fili azzurri su tessuto chiaro
– Pezzo unico, perfetto per collezionisti, scuole, musei tessili o ricerche storiche

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Vintage campionario ricamo scolastico anni ’60

Faccia di Babbo Natale cucito a punto filza.


Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Fuoriporta Babbo Natale cucito a mano

Tovaglia da pranzo vintage colore ecru',  misure cm 2,40 x cm 1,60.
Ricamata  a mano con punto intaglio, punto festone e punto filza.  Come nuova mai usata 

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