Dati principali

135 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4648372 - 15/12/2026 (133735954) - Magazzino in asta a Catania (CT) - Viale Mario Rapisardi 23 L'immobile in asta si trova a Catania, in Viale Mario Rapisardi n. 23, in una zona residenziale e semicentrale con una forte presenza di attività commerciali. L'edificio condominiale, costruito antecedentemente al 1967, è situato ad angolo tra Viale Mario Rapisardi e Via Fabio Filzi, offrendo un contesto urbano dinamico e ben servito. Superficie e distribuzione interna Il deposito, posto al piano primo sottostrada, ha una superficie commerciale di circa 135,10 mq. Internamente, si compone di un vano deposito principale di 70,00 mq, un secondo vano deposito di 12,95 mq, un WC di 4,77 mq, un anti WC di 4,32 mq, un blocco bagni di 9,48 mq, un ulteriore blocco bagno di 6,50 mq e un disimpegno di 3,25 mq. L'immobile presenta uno stato di manutenzione pessimo, con pavimentazione in cattive condizioni, bagni inutilizzabili e assenza di tinteggiatura. L'accesso avviene tramite un portone pedonale in ferro dal Viale Mario Rapisardi, con illuminazione naturale proveniente da finestre poste a nord e su un cortiletto interno. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è privo di fornitura di energia elettrica e gli impianti non sono funzionanti né rispondenti alla normativa vigente. La struttura dell'edificio è intelaiata in conglomerato cementizio armato. Non sono presenti ascensore, riscaldamento o aria condizionata. L'immobile è non arredato. Contesto e collegamenti La zona del Viale Mario Rapisardi è caratterizzata da un'alta vocazione residenziale e commerciale, con la presenza di svariate attività. L'immobile è libero per la procedura e la documentazione urbanistica e catastale attesta la conformità. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 49.000,00 Offerta minima: € 27.562,50 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 13:00 Punti di fo

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie135 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG