RE MAX Platinum

Rif: 30721505-80
Classe energetica: G
La bottega in vendita a Catania, situata nella zona residenziale di Picanello, si presenta come una opportunità di investimento per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona strategica della città.
Lo stato attuale del locale è libero al rogito, il che garantisce una rapida disponibilità e un'agevole procedura di acquisto.L'immobile si sviluppa su un unico livello, al piano terra, e si compone di due locali e un bagno, con una superficie catastale di 38 metri quadrati complessivi.
La sua superficie calpestabile è di 31 metri quadrati, mente sfruttabili per l'esposizione di merce e la gestione di un'attività commerciale.
L'accesso al negozio è garantito da una grande vetrina che si affaccia sulla strada principale, offrendo una notevole visibilità e attirando l'attenzione dei passanti.
La zona di Picanello è molto frequentata e ben servita, con una buona densità abitativa e la presenza di numerose attività commerciali, il che rappresenta un ulteriore vantaggio per chi intende aprire un negozio in questa zona.L'immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture moderne e di qualità, e la sua posizione al piano terra lo rende facilmente accessibile anche per persone con difficoltà motorie.
La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con fermate di autobus e stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze, e dispone di parcheggi per i clienti nei dintorni.In sintesi, questo negozio in vendita a Catania rappresenta una grande opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona strategica e ben frequentata della città, con uno spazio ampio e funzionale e una buona esposizione sulla strada.
La sua posizione al piano terra, le finiture moderne e la disponibilità immediata lo rendono un'offerta imperdibile per chi cerca un locale commerciale a Catania. A completare il tutto vi è una porzione del sottotetto indivisa utilizzabile come ripostiglio .

Locale Commerciale - Catania

Rif: 30721722-7
Classe energetica: G
A Fiumefreddo di Sicilia, esattamente in Piazza Padre Pio, a pochi metri dallo svincolo autstradale ed alla Stazione ferroviaria, presentiamo una grande Struttura da Ristrutturare 
ideale per Casa di Riposo, Centro Medico, Laboratorio Analisi o Centro di riabilitazione

Limmobile si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 1.510 mq coperti più un parco di oltre 1500 mq, con spazi ampi e ben distribuiti, già predisposti per attività sanitarie e assistenziali. La proprietà comprende:

21 camere con bagno privato
Cucina industriale
Locale caldaia
Palestra e area fisioterapia
Ambulatorio medico e segreteria
Spogliatoi, dispensa, lavanderia e locali di servizio
Ampio portico esterno per attività allaperto

Allesterno, la struttura è immersa in un parco di circa 1.500 mq, perfetto per realizzare aree verdi attrezzate o percorsi riabilitativi. Una porzione del terreno è edificabile, offrendo possibilità di ampliamento o nuove costruzioni.

Punti di forza:
Struttura con enorme potenziale, da personalizzare completamente
Ambienti ideali per uso sanitario, assistenziale o ricettivo
Ampio spazio esterno con parte edificabile
Posizione strategica e facilmente raggiungibile

Unopportunità unica per investitori, cooperative o enti che desiderano creare una struttura moderna e funzionale su solide basi.

Contattaci subito per maggiori dettagli o per organizzare un sopralluogo.

Stabile/Palazzo - Fiumefreddo di Sicilia

Rif: 30721346-269
Classe energetica: G
Appartamento in vendita a Belpasso (CT)  Piano Tavola, Via Pier Santi Mattarella n. 84


 sarà possibile visionare l'immobile sabato 22 novembre mattina dalle ore 10.00 alle 12.00 contatta per registrarti 



In una zona tranquilla e residenziale di Piano Tavola, presentiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 128 mq, situato in un contesto familiare privo di condominio e senza ascensore, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno.
Limmobile si trova nel cuore di Piano Tavola, una frazione di Belpasso ben collegata e in continua espansione. La zona è tranquilla ma completa di ogni servizio, con scuole, supermercati, farmacie, uffici postali, negozi di vario genere e spazi verdi a breve distanza.

Ottimi i collegamenti con i mezzi di trasporto: la stazione ferroviaria di Piano Tavola è facilmente raggiungibile a piedi e consente di spostarsi comodamente verso Catania e i comuni limitrofi. Inoltre, la vicinanza con le principali arterie stradali (SS121, tangenziale e autostrada A19) garantisce un rapido accesso a Catania, Misterbianco e alle zone industriali.

Limmobile si distingue per gli spazi interni generosi e per la funzionale distribuzione degli ambienti:

Ingresso su salone doppio, luminoso e accogliente, perfetto per ospitare sia zona living che pranzo;

Cucina abitabile adiacente, comoda , ben organizzata e luminosa ;

Ampia camera da letto matrimoniale balconata;

Cameretta confortevole, ideale per bambini, ospiti o studio;


Bagno principale spazioso e in ottime condizioni con vasca ;

Lavanderia attrezzata che funge da secondo bagno con doccia;

Balconi su più lati che garantiscono luminosità e ottimo ricircolo daria in ogni ambiente.

Ideale per famiglie, giovani coppie o chi desidera una casa ampia, luminosa e in un contesto riservato, ma ben servito.

 Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo questa interessante proposta!

Appartamento - Belpasso

Rif: 30721072-260
Classe energetica: G
Remax presenta in vendita a Catania in Via Francesco Crispi N°125 un appartamento sito al 1 piano servito da ascensore con esposizione anche su Via D'Amico. 

L'immobile si compone nel seguente modo : ingresso su ampio disimpegno, tramite un corridoio si accede a tre camere da letto matrimoniali e ad un ampio salone, una cucina semi abitabile, bagno con vasca ed una lavanderia con servizio; inoltre sul pianerottolo vi è un comodo ripostiglio di esclusiva pertinenza.

Circa 8 anni fa l'immobile è stato oggetto di ristrutturazione in quanto sono stati rifatti gli impianti elettrici, idrici e montaggio totale di infissi in vetrocamera, ciò fa sì che ad oggi è pronto per essere abitato.

L'appartamento è ubicato in una zona ben servita da varie attività commerciali, mezzi pubblici ed uffici; inoltre dista a circa 200 metri dal Corso Sicilia, 250 metri dalla Stazione Ferroviaria e circa 600 metri dal Tribunale di Catania, ciò rende l'immobile ideale per uffici e visto la sua conformazione e grandezza per studi associati o B&B.

Le spese condominiali sono pari ad  25,00 mensili.

Appartamento - Catania

Vincenzo

Sulla costa est della Sicilia, a Mascali di Catania, nel cuore pulsante di Fondachello, proponiamo in vendita una deliziosa villetta a schiera d'angolo all'interno della struttura quadrifamiliare Villa Prestige, realizzata intorno all'anno 2010.
L'immobile è stato mantenuto in perfette condizioni e l'ampio giardino è stato curato settimanalmente per ogni mese dell'anno con finalità di casa per vacanza: una zona soggiorno comprende l'angolo cottura in stile rustico che era stata arredata con divani letto e un grande tavolo da pranzo, una camera da letto matrimoniale era stata arredata con l'armadio a muro, il bagno completo invece si trova separato dal corridoio tra il soggiorno e la camera.
La vera rarità è rappresentata dall'ampia superficie destinata al giardino con prato e alberi di palma, di ulivo e di limoni, oltre che dalle varie siepi ornamentali, sul quale è possibile realizzare anche una piscina. Ideale per chi desidera trascorrere l'estate calda sfruttando il clima mite della località, organizzando anche feste ed eventi serali.
La posizione è invidiabile: a meno di 10 min a piedi dalla spiaggia libera e dai principali ristoranti e bar, a 10 min in auto dal porto di Riposto e dalla stazione ferroviaria di Mascali, a 30 min dal centro della città di Catania e di Giardini Naxos e Taormina.
La soluzione ideale per giovani famiglie e coppie che amano la tranquillità, ma anche per professionisti in cerca di un punto di appoggio, oltre che un sicuro rendimento nel periodo estivo quando ad uso ricettivo.
Tel. 3453026594

Villetta a schiera d'angolo Prestige

Rif: 30721800-2
Classe energetica: G
Casa singola a Calatabiano (CT)  Unopportunità da non perdere!

Se stai cercando una soluzione spaziosa e versatile, questa casa singola di circa 131 mq è quello che fa per te! Situata in una posizione strategica a pochi metri dallo svincolo Calatabiano-Fiumefreddo e a soli 300 metri dalla stazione ferroviaria, questa proprietà rappresenta un ottimo investimento sia come abitazione che come struttura ricettiva.

Limmobile, leggermente da ristrutturare, offre un ampio piano terra composto da tre camere, bagno e cucinino, perfetto per creare la casa dei tuoi sogni. La cantina sotto strada aggiunge spazio e praticità, mentre il terrazzo coperto ad uso lavanderia è ideale per godersi momenti di relax allaperto.

A soli 500 metri circa dal centro di Calatabiano, questa casa rappresenta un affare incredibile a soli  55.000,00 . Non lasciarti sfuggire questa occasione: un investimento intelligente per vivere o avviare una struttura ricettiva in una zona strategica e ricca di potenzialità!

Contattaci subito per maggiori dettagli e visita!

Casa Indipendente - Calatabiano

auteri immobiliare

Paternò, in contrada Schettino, esattamente alle spalle della vecchia stazione ferroviaria
proponiamo in vendita, un opificio industriale, categoria D/1, di 1000 mq, in buone condizioni
il capannone insiste su un terreno di 3000 mq circa, dove troviamo un'ampia tettoia e degli edifici dismessi, adoperati un tempo come uffici, inoltre collegato al capannone, al piano superiore, troviamo un appartamento di 140 mq circa, da ristrutturare.
ottimo investimento

Capannone industriale a Paternò

Rif: 30721257-599
Classe energetica: A1
Villa Angolare di Nuova Costruzione  Fiumefreddo di Sicilia (CT)

Presentiamo in vendita splendida villa angolare lato interno, facente parte di un elegante complesso residenziale di nuova costruzione a Fiumefreddo di Sicilia, composto da sole tre unità abitative.

Caratteristiche principali

110 mq interni su 2 livelli + mansarda di 25 mq con terrazza panoramica

Garage privato di 24 mq adiacente allabitazione

Giardino esclusivo su tre lati di circa 150 mq, con tettoia, ideale per relax e momenti di convivialità

8 locali complessivi con spazi moderni e funzionali


Disposizione

Piano Terra: ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, accesso diretto al giardino

Primo Piano: camere da letto luminose e bagno

Mansarda: ambiente versatile con terrazza, perfetto come camera, studio o zona relax

 Posizione

La villetta si trova in una zona strategica, a pochi passi dallo svincolo autostradale e dalla nuova stazione ferroviaria di Fiumefreddo, comoda per raggiungere Catania, Taormina e le principali mete turistiche della costa ionica.

Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Villa a schiera - Fiumefreddo di Sicilia

RE MAX City Home

Rif: 32461210-143
Classe energetica: G
RIF.210
RE/MAX società immobiliare leader nel settore propone; Deposito di Nuova Costruzione di 700 mq cat C/2.
Situato in una posizione strategica a Piano Tavola, in via Luigi Capuana, questo ampio deposito si trova nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria, garantendo così facilità di accesso e ottimi collegamenti per la logistica e il trasporto merci. La zona è dinamica e in crescita, con comode arterie di collegamento che permettono rapidi spostamenti verso il centro di Catania e le principali vie di comunicazione della Sicilia.
Con una superficie di ben 700 mq, questo deposito di nuova costruzione offre tutte le caratteristiche ideali per chi cerca ampi spazi ben distribuiti:
 Due ingressi separati, uno dedicato allufficio e uno per il carico e scarico merci, garantiscono un flusso organizzato di persone e mezzi, senza interferenze. Grazie a unaltezza dei soffitti di 4,5 metri, gli spazi risultano ariosi e li per lo stoccaggio di grandi volumi o linstallazione di macchinari. Il pavimento è progettato per resistere a carichi pesanti e ad elevato traffico di mezzi, rendendo la struttura ideale per attività che richiedono robustezza e stabilità. La struttura include due bagni con antibagno e unarea uffici al piano superiore, perfetta per gestire lamministrazione o un punto di controllo operativo, il tutto accessibile autonomamente.
Lampio spazio esterno offre la possibilità di effettuare manovre in totale comodità, un vantaggio non da poco per chi necessita di uno spazio sicuro per laccesso di camion, tir o altri mezzi di grandi dimensioni.
Attualmente destinato a deposito, limmobile si presta a molteplici utilizzi, inclusi quelli non prettamente industriali. Con una semplice richiesta di cambio destinazione duso, questo spazio può essere adattato per accogliere:
Palestre e Centri Fitness: La grande altezza interna e lampia metratura lo rendono perfetto per palestre, sale...

Commerciale Altro - Camporotondo Etneo

Rif: 30721257-598
Classe energetica: A1
Villa Centrale di Nuova Costruzione  Fiumefreddo di Sicilia (CT)

Presentiamo in vendita splendida villa a schiera, in posizione centrale, allinterno di un elegante complesso residenziale di nuova costruzione a Fiumefreddo di Sicilia, composto da sole tre unità abitative.

Caratteristiche principali

110 mq interni su 2 livelli + mansarda di 25 mq con terrazza panoramica

Giardino esclusivo su due lati di circa 80 mq, con tettoia, ideale per relax e momenti di convivialità

8 locali complessivi con spazi moderni e funzionali


Disposizione

Piano Terra: ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, accesso diretto al giardino

Primo Piano: camere da letto luminose e bagno

Mansarda: ambiente versatile con terrazza, perfetto come camera, studio o zona relax

Posizione

La villa si trova in una zona strategica, a pochi passi dallo svincolo autostradale e dalla nuova stazione ferroviaria di Fiumefreddo, comoda per raggiungere Catania, Taormina e le principali mete turistiche della costa ionica.

Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Rif: 30721257-597
Classe energetica: A1
Villa Angolare di Nuova Costruzione  Fiumefreddo di Sicilia (CT)

Presentiamo in vendita splendida villa angolare su strada, allinterno di un elegante complesso residenziale di nuova costruzione a Fiumefreddo di Sicilia, composto da sole tre unità abitative.

Caratteristiche principali

110 mq interni su 2 livelli + mansarda di 25 mq con terrazza panoramica

Garage privato di 24 mq adiacente allabitazione

Giardino esclusivo su tre lati di circa 150 mq, con tettoia, ideale per relax e momenti di convivialità

8 locali complessivi con spazi moderni e funzionali


Disposizione

Piano Terra: ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, accesso diretto al giardino

Primo Piano: camere da letto luminose e bagno

Mansarda: ambiente versatile con terrazza, perfetto come camera, studio o zona relax

 Posizione

La villetta si trova in una zona strategica, a pochi passi dallo svincolo autostradale e dalla nuova stazione ferroviaria di Fiumefreddo, comoda per raggiungere Catania, Taormina e le principali mete turistiche della costa ionica.

Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Catania Centro 1

Via De Branca - A due passi dal Viale Libertà, dalla stazione ferroviaria e dei bus. Proponiamo in vendita una soluzione davvero unica nel suo genere: un immobile di 98 mq commerciali, suddiviso in due porzioni indipendenti, entrambe completamente ristrutturate e pronte all'uso. La porzione principale, attualmente utilizzata come casa vacanze, vanta un rating eccellente su Booking, garanzia di un'ottima rendita immediata. Si tratta di un ampio monolocale soppalcato, studiato con grande cura e perfettamente organizzato: Piano terra: luminosa zona living con cucina e soggiorno (oltre 25 mq), bagno/lavanderia con doccia, Piano soppalcato: comoda camera da letto con armadiature e ottimi volumi, La seconda porzione, anch'essa soppalcata e con accesso indipendente dalla strada, è composta da: Piano terra: cucinino di circa 10 mq Piano soppalcato: camera da letto e bagno con doccia. Attualmente è utilizzata come deposito, ma può essere sfruttata come dependance, mini-studio da mettere a reddito o spazio di servizio. La posizione è uno dei suoi punti di forza: vicinissimo al Viale Libertà, alla stazione centrale, ai mezzi pubblici e a tutti i servizi, rendendolo ideale sia per uso personale che come investimento turistico. Un'opportunità perfetta per chi cerca un immobile versatile, già ristrutturato e con una resa dimostrabile.

Appartamento Catania [Cod. rif 3278589VRG]

Coldwell Banker Arteka Group

Rif: CBI178-2728-946
Classe energetica: G
Ad Aci Catena, in via Consolazione, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al primo piano di un grazioso stabile composto da sole due unità abitative. Limmobile si distingue per la buona distribuzione degli spazi e per la sua atmosfera luminosa.
Lingresso si apre su una comoda saletta; proseguendo lungo il corridoio troviamo salone con balcone, camera matrimoniale, cameretta, e servizi. La doppia esposizione garantisce ambienti arieggiati e ricchi di luce naturale durante tutta la giornata.
Al piano superiore, una terrazza privata estesa sullintera superficie dellappartamento offre una suggestiva vista panoramica sul paesaggio circostante, creando uno spazio ideale per momenti di relax, convivialità o per allestire unarea living allaperto.
Questa soluzione è perfetta per piccoli nuclei familiari che desiderano vivere in un contesto tranquillo e confortevole, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il centro cittadino, mentre la zona risulta mente servita da mezzi pubblici, con fermate autobus e stazione ferroviaria nelle vicinanze, oltre a supermercati, ristoranti, ufficio postale, ospedale e molte altre attività utili al quotidiano.
Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria
(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Appartamento - Aci Catena

CREACASA Group

Rif: 18-160
Classe energetica: G
Riferimento: 18-160
A FIUMEFREDDO DI SICILIA a pochi passi dalla principale Via Principe di Piemonte e su via Feudograde, 28 CreaCasa REAL ESTATE
propone IN VENDITA un ampio APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO con terrazzo libero su 3 lati.
La zona circostante posta nella parte bassa della località di Feudogrande, appena oltre il passaggio a livello, si colloca in posizione strategica:
prossima alla confluenza di uno dei due assi viari principali del Comune consente quindi una immediata possibilità di raggiungere anche a piedi larea del centro;
inoltre la stazione ferroviaria dista solo 400 metri ed il casello autostradale di Fiumefreddo appena 2 chilometri,
infine la spiaggia di Marina di Cottone dista poco più di 5 minuti con la propria vettura.
Il contesto in cui ricade limmobile, è quello di un appartamento con TRIPLICE ESPOSIZIONE posto al primo piano SENZA ASCENSORE all interno
di un piccolo contesto di sole TRE unità abitative e SENZA GESTONE CONDOMINIALE.
Le condizioni dellimmobile necessitano di interventi di ristrutturazione.
La superficie complessiva è pari a ben 166,00 mq commerciali, di cui 157,00 mq costituiti dalle parti coperte e distribuiti nel seguente modo:
- Vano di ingresso
- Corridoio a disimpegno
- Salone doppio con affaccio su balcone
- Cucina abitabile con affaccio su altro balcone terrazzato
- N. 2 camere da letto di tipo matrimoniale
- N. 2 BAGNI
- Lavanderia
Le parti esterne sono costituite dal balcone sul prospetto principale dell edificio e vista sulla via Feudogrande di quasi 7,00 mq e da un secondo e più ampio balcone con terrazzo di superficie pari a 29,00 mq che circonda lappartamento su due lati; lampiezza degli
spazi esterni consente inoltre alle numerose aperture affacciate su di essi laccesso di molta luce agli ambienti interni; laffaccio posto sul retro dello stabile
inoltre consente una certa visuale e distanza da costruzioni vicine incrementando quindi lariosità...

Appartamento - Fiumefreddo di Sicilia

Professionecasa Catania Nord

Appartamento in vendita 3 vani in via Filistione Catania

Cod. 2-1041
Cl.G

Professionecasa Catania Nord ti propone in vendita un appartamento di 70 mq situato in via Filistione a Catania. Questo immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina.

Caratteristiche dell'Appartamento:
- Superficie: 70 mq
- Locali: 3 (salone e due camere)
- Bagni: 1
- Ripostiglio: Sì
- Piano: Primo

L'appartamento è composto da un ingresso disimpegno che conduce a un salone, due camere da letto, cucina, bagno e un pratico ripostiglio.

Posizione:
Situato in una zona ben servita, a pochi passi da via Messina e via Principe Nicola, l'immobile offre la comodità di avere negozi, servizi pubblici e scuole nelle immediate vicinanze.

Distanze Strategiche:
- Centro di Catania: circa 3 km
- Mare (Ognina): circa 1,5 km
- Stazione Ferroviaria: circa 2,5 km
- Aeroporto di Catania: circa 7 km

La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione e le bellezze del territorio etneo.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Appartamento 3 vani zona Picanello/Principe Nicola

Catania Vittorio Veneto

Gabetti Catania - Veneto Immobiliare propone in vendita un ottimo appartamento ad uso abitativo situato nella zona di Picanello - Ognina, via De Caro.
Questo immobile è situato poco distante dalla circonvallazione (Viale Ulisse), all'interno di un condominio degli anni '80. 
Ha una superficie interna di 85 mq, si trova al secondo piano ascensorato, ed è così suddiviso:
Ampio ingresso/disimpegno "aperto" sul soggiorno con affaccio su via De Caro, cucina adiacente, abitabile, camera matrimoniale ampia e dotata di balcone, cameretta, bagno completo di vasca e box doccia, ripostiglio, lavanderia in veranda ma con accesso diretto dalla cucina.
L'appartamento ha doppia esposizione e tutti gli ambienti sono dotati di balcone, al suo interno è in buone condizioni ma le rifiniture sono risalenti agli anni della costruzione pertanto necessita di essere riammodernato.
La posizione strategica di questa proprietà è uno dei suoi punti di forza principali, in quanto è ubicato in una zona ben servita, dotata di svariate attività commerciali, scuole, nonché vicinissima alla stazione ferroviaria di OGNINA, e al Lungomare. 

Se cercate un appartamento da acquistare in questa zona, non lasciatevi sfuggire questa occasione, contattate oggi stesso il consulente che gestisce la vendita, signor Spitaleri, al numero 3931718175, il quale è disponibile in orario d'ufficio, anche mediante whatsapp.

Circonvallazione Ognina - Picanello vani tre

Appartamento in zona Ognina - Picanello
Cod. 1-1041 
-Cl. G

Ti proponiamo in vendita un appartamento di 78 mq situato in via Filistione a Catania. Questo immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina.

Caratteristiche dell'Appartamento:
- Superficie: 78 mq
- Locali: 3 (salone e due camere)
- Bagni: 1
- Ripostiglio: Sì
- Piano: Primo

L'appartamento è composto da un ingresso disimpegno che conduce a un salone, due camere da letto, cucina, bagno e un pratico ripostiglio. 

 Posizione:
Situato in una zona ben servita, a pochi passi da via Messina e via Principe Nicola, l'immobile offre la comodità di avere negozi, servizi pubblici e scuole nelle immediate vicinanze. 

Distanze Strategiche:
- Centro di Catania: circa 3 km
- Mare (Ognina): circa 1,5 km
- Stazione Ferroviaria: circa 2,5 km
- Aeroporto di Catania: circa 7 km

La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione e le bellezze del territorio etneo.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Ognina/Picanello 3 vani

Catania Nord

Appartamento in zona Ognina - Picanello
Cod. 1041 
-Cl. G

Ti proponiamo in vendita un appartamento di 78 mq situato in via Filistione a Catania. Questo immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina.

Caratteristiche dell'Appartamento:
- Superficie: 78 mq
- Locali: 3 (salone e due camere)
- Bagni: 1
- Ripostiglio: Sì
- Piano: Primo


L'appartamento è composto da un ingresso disimpegno che conduce a un salone, due camere da letto, cucina, bagno e un pratico ripostiglio. 

 Posizione:
Situato in una zona ben servita, a pochi passi da via Messina e via Principe Nicola, l'immobile offre la comodità di avere negozi, servizi pubblici e scuole nelle immediate vicinanze. 

Distanze Strategiche:
- Centro di Catania: circa 3 km
- Mare (Ognina): circa 1,5 km
- Stazione Ferroviaria: circa 2,5 km
- Aeroporto di Catania: circa 7 km

La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione e le bellezze del territorio etneo.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Appartamento Catania [Cod. rif 1041VRG]

Appartamento in vendita 3 vani in via Filistione Catania 

Cod. 1-1041 
Cl.G

Professionecasa Catania Nord ti propone in vendita un appartamento di 70 mq situato in via Filistione a Catania. Questo immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina.

Caratteristiche dell'Appartamento:
- Superficie: 70 mq
- Locali: 3 (salone e due camere)
- Bagni: 1
- Ripostiglio: Sì
- Piano: Primo

L'appartamento è composto da un ingresso disimpegno che conduce a un salone, due camere da letto, cucina, bagno e un pratico ripostiglio. 

 Posizione:
Situato in una zona ben servita, a pochi passi da via Messina e via Principe Nicola, l'immobile offre la comodità di avere negozi, servizi pubblici e scuole nelle immediate vicinanze. 

Distanze Strategiche:
- Centro di Catania: circa 3 km
- Mare (Ognina): circa 1,5 km
- Stazione Ferroviaria: circa 2,5 km
- Aeroporto di Catania: circa 7 km

La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione e le bellezze del territorio etneo.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Appartamento 3 vani zona Picanello/Regina Bianca

RAMA IMMOBILIARE

LP95
Rama Immobiliare propone in vendita una soluzione Semi Indipendente Ristrutturata  Zona Picanello, precisamente in Via Licciardi.
Nel cuore di uno dei quartieri più vivaci e strategicamente serviti di Catania, proponiamo in vendita un'elegante abitazione semi indipendente, situata in Via Licciardi, a pochi passi da Via Duca degli Abruzzi e dalle principali arterie cittadine.

L'immobile, recentemente ristrutturato con materiali di qualità e finiture moderne, si sviluppa su un comodo piano rialzato e offre una superficie catastale di circa 90 mq, distribuiti in modo armonioso e funzionale su un unico livello. Gli ambienti, accoglienti e luminosi grazie alla doppia esposizione, sono così suddivisi:

Ingresso su disimpegno

Luminoso soggiorno

Cucina abitabile

Camera matrimoniale

Cameretta

Studio

Servizio principale

Zona lavanderia

La disposizione interna è studiata per garantire comfort, privacy e piena vivibilità in ogni ambiente. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie che per professionisti in cerca di un'abitazione già pronta da vivere, in un contesto urbano dinamico e ben collegato.

Posizione e Servizi
Il quartiere Picanello, da sempre tra i più richiesti della città, offre una ricca rete di servizi: panifici, farmacie, supermercati, scuole, fermate AMT e la nuova stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili a piedi. Una posizione che unisce perfettamente tranquillità residenziale e praticità metropolitana.

Cenni storici sul quartiere
Il nome "Picanello" deriva da un'antica espressione catanese che significa fico snello , in riferimento alla vegetazione predominante prima dello sviluppo urbano del XIX secolo. Oggi il quartiere è uno snodo centrale della città, delimitato da importanti vie come Viale Marco Polo, Viale Vittorio Veneto, Via Giacomo Leopardi e Viale Ulisse, e confina con zone storiche e residenziali di prestigio come Ognina, Canalicchio e San Giovanni Li Cut

Rif.LP95| casa semi ind. catania

agenzia america immobiliare

In zona centrale e più precisamente in Piazza della Repubblica (a due passi dal Corso Sicilia e dalla Stazione Ferroviaria -Piazza Giovanni XXIII), in stabile signorile dotato di doppio ascensore e sevizio di portineria (intera giornata), vendiamo prestigioso e panoramico ufficio (A/10), posto al 5° piano.
L'immobile si sviluppa su una superficie di 195 mq. e dispone di 2 servizi. Luminoso, ristrutturato, porta blindata, impiantistica a norma, riscaldamento autonomo, luci d'emergenza, cablaggio internet.

N. B.
Vendesi locato (locatari referenziati).

Cl. energ. : G

Per ulteriori e più dettagliate informazioni: America Immobiliare
Cell. 335-306488

P.zza della Repubblica panoramico ufficio mq. 195

IMMOBILIARE GIARRE CENTRO d.i.

La via Etna di Riposto, si estende dal lungomare Cristoforo Colombo fino a raggiungere la zona della stazione ferroviaria che divide i paesi di Giarre e Riposto. A pochi passi il supermercato 'Conad', così come le attività in via Roma ed i servizi di prima necessità, la farmacia ''Buscemi'' e l'Euro Bazar. 
Il Condominio: Costruito nel 1980, poche le unita abitative, appartamenti e mansarde. Al piano terra le botteghe, il cortile adibito ad area parcheggio condominiale, mentre sotto il livello strada il deposito oggetto di vendita ubicato al centro del paese ripostese. 
L'immobile: deposito, categoria catastale C/2 è composto da unico ambiente di mq 768 ca, con delle tramezzature interne e i pilastri della struttura, ma comunque agevoli le manovre interne al locale. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione dovuti all'usura del tempo, ingresso unico dalla scivola carrabile dalla via Etna. Ideale per deposito merce o per attività che richiedono grandi spazi deposito e altezze interne di 4,28m. 
Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento ?
Chiara, Michelle o Sonia sono a tua completa disposizione!

DEPOSITO A RIPOSTO

Rif: 18-152
Classe energetica: G
Riferimento: 18-152
A FIUMEFREDDO DI SICILIA, in zona PONTE BORIA nei pressi del supermercato LIDL su via Regina del Cielo
CreaCasa REAL ESTATE propone IN VENDITA un grande e luminoso APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI
posto AI PIANI SECONDO E TERZO con TRE CAMERE DA LETTO e balcone panoramico.
La zona circostante risulta essere ben servita e collegata: limmobile è posizionato lungo lasse viario strategico costituito dalla
via regina del cielo nella sua sezione superiore; in tale collocazione oltre alla prossimità dei servizi essenziali,
tutti facilmente raggiungibili a piedi, è possibile raggiungere a poche centinaia di metri luscita del casello autostradale di Fiumefreddo, è altresì possibile raggiungere le località circostanti di Giardini Naxos e Taormina attraverso la ss114 utilizzando il percorso della via ponte Minissale, senza quindi transitare attraverso il passaggio a livello ferroviario in tal maniera la spiaggia di Marina di Cottone risulta essere distante appena 3 chilometri.
Il contesto in cui ricade limmobile, è quello di un appartamento a due livelli posto all interno di un
contesto condominiale di sole otto unità, circondato da ampi spazi liberi e adiacente un parcheggio a sosta libera;
lo stabile in cui è posizionato limmobile in proposta presenta DOPPIA ESPOSIZIONE Est ed Ovest.
Grazie alla sua posizione, l'appartamento gode di una visuale circostante, di una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno e di una certa ariosità.
Le condizioni dellimmobile sono molto buone, essendo state ripristinate tutte le porte interne e la pavimentazione, risulta quindi abitabile fin da subito con tutte le utenze attive e funzionanti.
La superficie complessiva è pari a 187,00 mq commerciali, di cui 166,00 mq costituiti dalle parti calpestabili e distribuiti nel seguente modo:
Piano secondo:
- Ingresso su corridoio di disimpegno
- cameretta
- salone doppio dotato di due aperture
- Cucina...

Appartamento con Garage - Fiumefreddo di Sicilia

Rif: 18-104
Classe energetica: G
Riferimento: 18-104
A Riposto, a poca distanza dal Corso Italia e dalla stazione ferroviaria, su Via Piave, CREACASA Group propone la vendita di un comodo appartamento QUADRIVANI più servizi posto al secondo piano senza ascensore all interno di un piccolo contesto di soli tre appartamenti.
La zona circostante risulta essere particolarmente favorevole; a pochi passi è possibile raggiungere
diversi servizi essenziali quali: supermarket, panifici, farmacia, nonché due istituti scolastici sulla via Roma.
La stazione ferroviaria di Giarre-Riposto si trova a 300 metri.
Le condizioni generali sono di buono stato duso ed abitabile.
La superficie commerciale dellimmobile è pari a 89,00 mq di cui 80,00 mq costituiti dalle parti coperte;
le parti esterne consistono in un balcone perimetrale di superficie pari a 29,00 mq con esposizione angolare
ed affacci rispettivamente su via Piave e sullo spazio interno Condominiale.
La distribuzione degli ambenti risulta essere nel modo seguente:
Ingresso su corridoio centrale a disimpegno
Cucina abitabile
Locale ripostiglio e dispensa
Bagno
Locale lavanderia
n. 2 camere da letto matrimoniale 
TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- POSIZIONE FAVOREVOLE VICINO A MOLTEPLICI SERVIZI
- DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI
- RIDOTTE SPESE DI GESTIONE CONDOMINIALE

Appartamento - Riposto

Rif: CBI178-2725-883
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
ACIREALE  CENTRO STORICO
Casa singola ristrutturata  perfetta per affitti brevi o uso professionale
Nel cuore del centro storico di Acireale, a pochi passi da tutti i principali servizi, supermercati e attrazioni cittadine, proponiamo in vendita una casa singola appena ristrutturata, ideale sia per uso residenziale che per investimento.
Limmobile si compone di: 
- 2 camere luminose, 
- cucina , 
- bagno nuovo, 
il tutto completamente rinnovato con finiture attuali e funzionali.
Posizione strategica,a pochi passi a piedi dalla stazione ferroviaria, perfetta per godersi eventi come il celebre Carnevale di Acireale, uno dei più importanti della Sicilia. 
 soluzione anche come ufficio, studio medico o per affitti brevi ad alto rendimento.
*Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!*
Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria
(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Casa singola - Acireale

Mattia

PREZZO RIBASSATO: ora 69.000 ? (prima 72.000 ?) -- trattabile | VENDITA URGENTE | NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA

L'appartamento è composto da soggiorno con cucina, camera da letto, bagno e terrazza con vista sul mare e sull'Etna. Dispone di un posto auto privato. Esposizione sud-ovest. L'appartamento è moderno e completamente arredato -- tutto incluso nel prezzo di acquisto. Situato in una zona tranquilla, a 750 m dalla spiaggia, 1,5 km dalla stazione ferroviaria e 45 km dall'aeroporto.

Documenti: atto di proprietà, visura catastale, ispezione ipotecaria, certificato di agibilità, planimetria, certificato energetico (APE).

Vendita diretta, senza commissioni. Contatti tramite il portale Subito. Si prega agli agenti immobiliari di astenersi dal contattare.

Bilocale moderno 45 m² con posto auto

Gianluca

Vendo terreno di quasi 1 ettaro con progetto per casa di circa 155 mq.
Situato in una zona tranquilla ma che, sicuramente, presto diverrà più vissuta grazie alla stazione vicinissima, alle palestre, ecc...
Il terreno è diviso in due dalla linea ferroviaria. La parte principale è totalmente stata sistemata insieme alla recinzione, terreno spianato e muri totalmente sanati. All'interno vi è un vecchio casolare.
Alla seconda parte del terreno si può accedere superando il secondo cancello che può essere tranquillamente attraversato con qualsiasi mezzo se non si vuole a piedi, e superata la linea si arriva all'altro lato.
vi sono diverse piantagioni di olivo

Terreno di 1 ettaro

Rif: CBI178-2728-868
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
In via Salvatore Vigo, ad Acireale, a breve distanza dalla stazione ferroviaria, è disponibile per la vendita un appartamento di ampia metratura completo di garage e con possibilità di posto auto di proprietà esclusiva. Lunità immobiliare è ubicata al secondo piano di un edificio condominiale servito da ascensore e si sviluppa su una superficie catastale complessiva di circa 156 m².
La distribuzione interna presenta un ingresso su ampio salone di rappresentanza, tre camere da letto di dimensioni generose, cucina abitabile, ripostiglio e doppi servizi. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alla presenza di balconi che assicurano ricircolo daria e illuminazione naturale in ogni vano.
La proprietà include un garage di circa 40 m² con accesso diretto dal condominio e la possibilità di acquistare separatamente un posto auto scoperto di pertinenza esclusiva allinterno dello stabile.
La soluzione abitativa si presta in modo le a nuclei familiari che ricercano spazi funzionali in un contesto residenziale riservato ma ben collegato. La posizione garantisce un rapido accesso alla Strada Provinciale 114 e agli svincoli autostradali E45, oltre alla vicinanza con il centro urbano, il litorale e le aree montane.
La zona è servita da scuole, supermercati, attività di ristorazione e ulteriori servizi essenziali, assicurando un elevato livello di comfort abitativo.
Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria
(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Appartamento - Acireale

Mauro

Vendo casa semindipendente da ristrutturare a Fiumefreddo di Sicilia in via vittorio Emanuele III, all'altezza del cinema.
Zona ben servita da negozi commerciali e alimentari, vicina a fermata del bus e a pochi passi dalla stazione ferroviaria, a 1200 mt dal mare e 10 km da Taormina.
L'appartamento sito completamente al primo piano di circa 100 mq e 120 mq di terrazza a livello.
L'appartamento luminoso è composta di ampio disimpegno, tre ampie camere di cui una balconata, cucina indipendente, bagno, terrazzo con annesso ampio vano di servizio utilizzato come lavanderia.
Vendita tra privati, prezzo trattabile .
Non voglio essere contattato da agenzie immobiliari.

Casa semindipendente a Fiumefreddo di Sicilia

Rif: CBI178-2971-851
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Esclusivo appartamento perfetto sia ad uso residenziale che come struttura ricettiva!
Si tratta di un'occasione davvero interessante: l'immobile si trova al piano rialzato di una piccola palazzina, nella frazione Guardia ad Acireale, in una posizione molto comoda per gli spostamenti nelle varie direzioni, mare, Etna, Catania, Messina, nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria e strada Nazionale è al contempo riservata e lontana da fonti di rumori.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato per essere adibito a struttura ricettiva, con redditività dimostrabile, molto ben avviata con un portafoglio clienti fidelizzato, curata in ogni dettaglio, accogliente, comoda e funzionale, e si presenta con salone doppio all' ingresso con affaccio su un lungo balcone terrazzato, ottimo per dei momenti conviviali in totale relax, tramite il corridoio si accede a ben tre camere da letto ognuna con bagno riservato, una cucina molto spaziosa che si affaccia su un secondo balcone interno abbastanza largo che permette di avere ulteriore comodità. Si trova al piano rialzato mentre il garage di 32 mq è al piano sottostante, riparato dalle eventuali piogge e subito raggiungibile dalla scala condominiale.
Il corredo documentale è completo e certificato, e le spese condominiali sono di circa 40 euro mensili.
A questo punto non resta che contattarci per riservare la visita e avere maggiori dettagli di questa esclusiva ed interessante proposta immobiliare!
Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria
(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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