tecnocasa catania borgo

ACIREALE terreno edificabile ; via Galvani

Tecnocasa Studio Umberto in collaborazione con Tecnocasa Catania Borgo propongono in vendita un terreno edificabile unico nel suo genere, situato ad Acireale nella zona residenziale a sud della città.

Questo terreno offre una posizione strategica, trovandosi nelle immediate vicinanze del centro storico di Acireale, dalla stazione ferroviaria e dallo storico stadio Aci e Galatea (ex Tupparello). Questo terreno offre opportunità per la realizzazione di impianti sportivi e scuole. L'accesso avviene dalla via Galvani e si estende per circa 8000 mq, ideale per chi cerca spazi per investimenti in campi da padel, calcio, tennis e altre attività sportive. La posizione è ulteriormente valorizzata dalla vicinanza alle principali arterie stradali, come via Cristoforo Colombo e lo svincolo dell'autostrada A18, che garantiscono un rapido collegamento con le principali destinazioni. Inoltre, la zona è ben servita da negozi, scuole e servizi pubblici, rendendola perfetta per famiglie e investitori. Questo ambiente tranquillo e sicuro è ideale per chi cerca un'area residenziale di prestigio, ben collegata e con tutte le comodità a portata di mano.

Inoltre, la zona è ben servita da negozi, scuole e servizi pubblici, rendendola perfetta per famiglie e investitori.
Questo ambiente tranquillo e sicuro è ideale per chi cerca un'area residenziale di prestigio, ben collegata e con tutte le comodità a portata di mano.

Non perdere l'occasione di investire in un terreno con così tante potenzialità, in una delle zone più centrali di Acireale.

E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo 095 0923688 anche Whatsapp al 3513830273.

ACIREALE-Terreno edificabile,750mq,zona centrale

RE MAX Platinum

Rif: 30721800-2
Classe energetica: G
Casa singola a Calatabiano (CT)  Unopportunità da non perdere!

Se stai cercando una soluzione spaziosa e versatile, questa casa singola di circa 131 mq è quello che fa per te! Situata in una posizione strategica a pochi metri dallo svincolo Calatabiano-Fiumefreddo e a soli 300 metri dalla stazione ferroviaria, questa proprietà rappresenta un ottimo investimento sia come abitazione che come struttura ricettiva.

Limmobile, leggermente da ristrutturare, offre un ampio piano terra composto da tre camere, bagno e cucinino, perfetto per creare la casa dei tuoi sogni. La cantina sotto strada aggiunge spazio e praticità, mentre il terrazzo coperto ad uso lavanderia è ideale per godersi momenti di relax allaperto.

A soli 500 metri circa dal centro di Calatabiano, questa casa rappresenta un affare incredibile a soli  55.000,00 . Non lasciarti sfuggire questa occasione: un investimento intelligente per vivere o avviare una struttura ricettiva in una zona strategica e ricca di potenzialità!

Contattaci subito per maggiori dettagli e visita!

Casa Indipendente - Calatabiano

Rif: 30721722-7
Classe energetica: G
A Fiumefreddo di Sicilia, esattamente in Piazza Padre Pio, a pochi metri dallo svincolo autstradale ed alla Stazione ferroviaria, presentiamo una grande Struttura da Ristrutturare 
ideale per Casa di Riposo, Centro Medico, Laboratorio Analisi o Centro di riabilitazione

Limmobile si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 1.510 mq coperti più un parco di oltre 1500 mq, con spazi ampi e ben distribuiti, già predisposti per attività sanitarie e assistenziali. La proprietà comprende:

21 camere con bagno privato
Cucina industriale
Locale caldaia
Palestra e area fisioterapia
Ambulatorio medico e segreteria
Spogliatoi, dispensa, lavanderia e locali di servizio
Ampio portico esterno per attività allaperto

Allesterno, la struttura è immersa in un parco di circa 1.500 mq, perfetto per realizzare aree verdi attrezzate o percorsi riabilitativi. Una porzione del terreno è edificabile, offrendo possibilità di ampliamento o nuove costruzioni.

Punti di forza:
Struttura con enorme potenziale, da personalizzare completamente
Ambienti ideali per uso sanitario, assistenziale o ricettivo
Ampio spazio esterno con parte edificabile
Posizione strategica e facilmente raggiungibile

Unopportunità unica per investitori, cooperative o enti che desiderano creare una struttura moderna e funzionale su solide basi.

Contattaci subito per maggiori dettagli o per organizzare un sopralluogo.

Stabile/Palazzo - Fiumefreddo di Sicilia

Rif: 30721072-260
Classe energetica: G
Remax presenta in vendita a Catania in Via Francesco Crispi N°125 un appartamento sito al 1 piano servito da ascensore con esposizione anche su Via D'Amico. 

L'immobile si compone nel seguente modo : ingresso su ampio disimpegno, tramite un corridoio si accede a tre camere da letto matrimoniali e ad un ampio salone, una cucina semi abitabile, bagno con vasca ed una lavanderia con servizio; inoltre sul pianerottolo vi è un comodo ripostiglio di esclusiva pertinenza.

Circa 8 anni fa l'immobile è stato oggetto di ristrutturazione in quanto sono stati rifatti gli impianti elettrici, idrici e montaggio totale di infissi in vetrocamera, ciò fa sì che ad oggi è pronto per essere abitato.

L'appartamento è ubicato in una zona ben servita da varie attività commerciali, mezzi pubblici ed uffici; inoltre dista a circa 200 metri dal Corso Sicilia, 250 metri dalla Stazione Ferroviaria e circa 600 metri dal Tribunale di Catania, ciò rende l'immobile ideale per uffici e visto la sua conformazione e grandezza per studi associati o B&B.

Le spese condominiali sono pari ad  25,00 mensili.

Appartamento - Catania

Rif: 30721257-599
Classe energetica: A1
Villa Angolare di Nuova Costruzione  Fiumefreddo di Sicilia (CT)

Presentiamo in vendita splendida villa angolare lato interno, facente parte di un elegante complesso residenziale di nuova costruzione a Fiumefreddo di Sicilia, composto da sole tre unità abitative.

Caratteristiche principali

110 mq interni su 2 livelli + mansarda di 25 mq con terrazza panoramica

Garage privato di 24 mq adiacente allabitazione

Giardino esclusivo su tre lati di circa 150 mq, con tettoia, ideale per relax e momenti di convivialità

8 locali complessivi con spazi moderni e funzionali


Disposizione

Piano Terra: ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, accesso diretto al giardino

Primo Piano: camere da letto luminose e bagno

Mansarda: ambiente versatile con terrazza, perfetto come camera, studio o zona relax

 Posizione

La villetta si trova in una zona strategica, a pochi passi dallo svincolo autostradale e dalla nuova stazione ferroviaria di Fiumefreddo, comoda per raggiungere Catania, Taormina e le principali mete turistiche della costa ionica.

Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Villa a schiera - Fiumefreddo di Sicilia

agenzia america immobiliare

In zona centrale e più precisamente in Piazza della Repubblica (a due passi dal Corso Sicilia e dalla Stazione Ferroviaria -Piazza Giovanni XXIII), in stabile signorile dotato di doppio ascensore e sevizio di portineria (intera giornata), vendiamo prestigioso e panoramico ufficio (A/10), posto al 5° piano.

L'immobile si sviluppa su una superficie di 195 mq. e dispone di 2 servizi. Luminoso, ristrutturato, porta blindata, impiantistica a norma, riscaldamento autonomo, luci d'emergenza, cablaggio internet.

N. B.
Vendesi locato (locatari referenziati).

Cl. energ. : G

Per ulteriori e più dettagliate informazioni: America Immobiliare
Cell. 335-306488

Piazza della Repubblica panoramico ufficio mq. 195

Rif: 30721257-598
Classe energetica: A1
Villa Centrale di Nuova Costruzione  Fiumefreddo di Sicilia (CT)

Presentiamo in vendita splendida villa a schiera, in posizione centrale, allinterno di un elegante complesso residenziale di nuova costruzione a Fiumefreddo di Sicilia, composto da sole tre unità abitative.

Caratteristiche principali

110 mq interni su 2 livelli + mansarda di 25 mq con terrazza panoramica

Giardino esclusivo su due lati di circa 80 mq, con tettoia, ideale per relax e momenti di convivialità

8 locali complessivi con spazi moderni e funzionali


Disposizione

Piano Terra: ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, accesso diretto al giardino

Primo Piano: camere da letto luminose e bagno

Mansarda: ambiente versatile con terrazza, perfetto come camera, studio o zona relax

Posizione

La villa si trova in una zona strategica, a pochi passi dallo svincolo autostradale e dalla nuova stazione ferroviaria di Fiumefreddo, comoda per raggiungere Catania, Taormina e le principali mete turistiche della costa ionica.

Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Rif: 30721346-269
Classe energetica: G
Appartamento in vendita a Belpasso (CT)  Piano Tavola, Via Pier Santi Mattarella n. 84


 sarà possibile visionare l'immobile sabato 22 novembre mattina dalle ore 10.00 alle 12.00 contatta per registrarti 



In una zona tranquilla e residenziale di Piano Tavola, presentiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 128 mq, situato in un contesto familiare privo di condominio e senza ascensore, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno.
Limmobile si trova nel cuore di Piano Tavola, una frazione di Belpasso ben collegata e in continua espansione. La zona è tranquilla ma completa di ogni servizio, con scuole, supermercati, farmacie, uffici postali, negozi di vario genere e spazi verdi a breve distanza.

Ottimi i collegamenti con i mezzi di trasporto: la stazione ferroviaria di Piano Tavola è facilmente raggiungibile a piedi e consente di spostarsi comodamente verso Catania e i comuni limitrofi. Inoltre, la vicinanza con le principali arterie stradali (SS121, tangenziale e autostrada A19) garantisce un rapido accesso a Catania, Misterbianco e alle zone industriali.

Limmobile si distingue per gli spazi interni generosi e per la funzionale distribuzione degli ambienti:

Ingresso su salone doppio, luminoso e accogliente, perfetto per ospitare sia zona living che pranzo;

Cucina abitabile adiacente, comoda , ben organizzata e luminosa ;

Ampia camera da letto matrimoniale balconata;

Cameretta confortevole, ideale per bambini, ospiti o studio;


Bagno principale spazioso e in ottime condizioni con vasca ;

Lavanderia attrezzata che funge da secondo bagno con doccia;

Balconi su più lati che garantiscono luminosità e ottimo ricircolo daria in ogni ambiente.

Ideale per famiglie, giovani coppie o chi desidera una casa ampia, luminosa e in un contesto riservato, ma ben servito.

 Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo questa interessante proposta!

Appartamento - Belpasso

Rif: 30721257-597
Classe energetica: A1
Villa Angolare di Nuova Costruzione  Fiumefreddo di Sicilia (CT)

Presentiamo in vendita splendida villa angolare su strada, allinterno di un elegante complesso residenziale di nuova costruzione a Fiumefreddo di Sicilia, composto da sole tre unità abitative.

Caratteristiche principali

110 mq interni su 2 livelli + mansarda di 25 mq con terrazza panoramica

Garage privato di 24 mq adiacente allabitazione

Giardino esclusivo su tre lati di circa 150 mq, con tettoia, ideale per relax e momenti di convivialità

8 locali complessivi con spazi moderni e funzionali


Disposizione

Piano Terra: ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, accesso diretto al giardino

Primo Piano: camere da letto luminose e bagno

Mansarda: ambiente versatile con terrazza, perfetto come camera, studio o zona relax

 Posizione

La villetta si trova in una zona strategica, a pochi passi dallo svincolo autostradale e dalla nuova stazione ferroviaria di Fiumefreddo, comoda per raggiungere Catania, Taormina e le principali mete turistiche della costa ionica.

Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita!

CREACASA Group

Rif: 18-163
Classe energetica: G
Riferimento: 18-163
A GIARRE, in zona CENTRO, a pochi passi da piazza Carmine e dal Corso Italia su via Raffaello Grasso, 51
CreaCasa REAL ESTATE propone IN VENDITA un APPARTAMENTO di 7 vani AL PRIMO PIANO ASCENSORATO
con lavanderia e doppi servizi, e avente TRE ESPOSIZIONI.
La zona circostante è posta nella posizione strategica della cittadina jonica; gli assi viari commerciali quali:
corso Italia, Corso Messina e lo stesso Viale Libertà sono tutti raggiungibili in pochi minuti, anche senza lutilizzo della vettura ed inoltre
la stazione ferroviaria di Giarre-Riposto dista soltanto 300 metri, ideale quindi per lavoratori pendolari o studenti.
Il contesto in cui ricade limmobile, è quello di un appartamento con TRIPLICE ESPOSIZIONE posto al primo piano con ascensore all interno di
un complesso condominiale signorile di 24 appartamenti suddivisi in due stabili da 12 appartamenti ciascuno.
Le condizioni generali dei prospetti dello stabile sono molto buone, quelle interne dellimmobile risultano essere complessivamente di
buono stato duso risultando necessari gli interventi di manutenzione e leggera ristrutturazione.
Per ciò che riguarda le dotazioni, lappartamento in proposta risulta essere dotato di collegamento al gas metano per alimentare la caldaia autonoma a servizio dellimpianto dei termosifoni e dellacqua sanitaria; lo stesso metano è il combustibile per i fuochi della cucina.
La superficie complessiva è pari a ben 160,00 mq commerciali, di cui 149,00 mq costituiti dalle parti coperte e distribuiti nel seguente modo:
- Vano di ingresso
- Corridoio a disimpegno
- Salone doppio con affaccio su balcone
- Cucina con affaccio su balcone
- N. 2 camere da letto di tipo matrimoniale
- Cameretta
- N. 2 BAGNI
- Lavanderia
- Ripostiglio
Le parti esterne sono costituite da un ampio balcone angolare che sviluppa sul lato lungo verso il prospetto principale dell edificio posto sulla via Raffaello Grasso e...

Appartamento - Giarre

Salvatore

A Giarre, sito a pochi metri dalla stazione ferroviaria,nei pressi di corso sicilia zona fornita di tutti i servizi principale, in piccolo contesto condominiale di soli sei appartamenti totale, proponiamo grazioso luminosissimo appartamento sito al primo piano, composto da ingresso su ampia cucina balconata con angolo lavanderia, ampio salone, due camere da letto e bagno, in ottime condizioni generali, balconato e con posto auto libero. l'immobile presenta solo lavori di eventuale ammodernamento, bagno ripristinato da poco.
Prezzo trattabile in caso di reale interesse.
Contatti al 3773867439(disponibile Whatsapp) Agente Immobiliare Salvo Sinatra.

Luminoso 4 vani piu accessori centrale

IMMOBILIARE GIARRE CENTRO d.i.

Zona : Centro della frazione di Carruba, da qui facilmente raggiungibile Riposto, Torre Archirafi e Giarre. La zona è in espansione, precedentemente considerata una piccola frazione, oggi grazie alle nuove costruzioni e attività nascenti la zona di Carruba è residenziale e servita. Il contesto è costituito principalmente da palazzetti indipendenti di antica costruzione, e condomini di costruzione recente di poche unità.
I servizi di prima necessità sono nel raggio di 200 m dalla casa: 'Farmacia Savoca',Tabaccaio, mini market, la stazione ferroviaria di fronte la casa.
L'immobile: Casa indipendente di antica costruzione posta al piano rialzato dalla strada, è presente anche una cisterna per raccolta dell'acqua piovana. Dal piano terra una scala che porta al corridoio al piano della casa, dalla strada è presente un secondo ingresso sul giardino. Dal corridoio, prima un salone con altezza massima di 4.40 m, proseguendo il corridoio, due le camere da letto, un ambiente ripostiglio ma finestrato di 7 mq, bagno e cucina. Le condizioni dell'immobile sono totalmente da ristrutturare, parte degli ambienti coperti da solaio da ristrutturare. 
Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento ?
Chiara, Michelle o Sonia sono a tua completa disposizione!

CASA INDIPENDENTE A RIPOSTO

Nel pieno centro della cittadina ripostese, la via Etna si estende dal lungomare Cristoforo Colombo fino a raggiungere la zona della stazione ferroviaria che divide i paesi Giarre e Riposto. A pochi passi da tutti i servizi, il panifico ''Guidi '', il minimarket ''Mc Food '' , e la piazza San Pietro a soli 200 metri. 
Il contesto: Per lo più da case indipendenti e semindipendenti a schiera tipiche dell'epoca di costruzione del centro storico che va dagli anni '30 e '50.
Il palazzetto: intero stabile angolare tra via Etna e via Mongibello, si sviluppa su due livelli. Al piano terra, due unità, una di due vani, angolare con più aperture, l'altra, un'ala del piano terra di tre vani più accessori, il tutto con affaccio su cortile interno di mq 10. Con scala interna, al piano primo, ulteriori due unità per un totale di quattro locali più gli accessori. Un balcone sul cortile interno, mentre gli altri quattro balconi sono esposti sulla via Mongibello e via Etna. A completare gli spazi esterni un terrazzo sovrastante di mq 120. Le condizioni del palazzetto, sia interne che esterne, sono da ristrutturare. Il riscaldamento è assente, gli infissi in legno monovetro, gli impianti da rifare. L'immobile è ideale sia per chi desidera ricreare piccoli appartamenti da destinare a casa vacanza, sia per chi cerca un'abitazione privata in un contesto centrale poco distante dal lungomare.
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Salvo

Vensdesi immobile di circa 90 mq interamete da ristrutturare nel borgo marinario di Torre Archirafi - Riposto, a circa 20 metri dal mare, ottimo per trascorrere momenti di puro divertimento estivo oppure come realizzazione di bde and breakfast /case vacanze. La frazione marinara di Riposto è ben collegata con tutte le città limitrofe, a circa 15 minuti dall'autostrada catania - messina, dalla stazione ferroviaria di giarre-riposto ed a circa 40 minuti dall'aereporto di catania fontanarossa , se percorsa in auto, altrimento in treno fino allaereporto. La posizione del fabbricato è ottimale perchè a cinque minuti dal mare, a 15 minuti dall'etna ed a circa 20 km dalla bellissima Taormina. Collegata benissimo con servizi autobus e rete ferroviaria per raggiungere ogni destinazione come la bellissima catania oo Messina per poi proseguire da villa san giovanni con il freccia rossa. 
Ottimo per puro relax anche nei periodi invernali per la tranquillità del borgo. Infine , ottimo , anche come investimento. 
 Superficie lorda circa di circa 90 mq con possibilità di soppalcare e creare al due locali.
Progetto in fasse di approvazione dai vari enti in regola con il regolamento comunale.
No AGENZIE I INTERMEDIARI. TRATTATIVE DIRETTAMENTE CON I PROPRIETARIO.

Casa al mare da ristrutturare

Zona via Libertà, vicino il viale Immacolata di Sant'Anna strada di collegamento tra il centro ripostese ed il lungomare di Riposto e Fondachello. A poche centinaia di metri dai corsi principali da cui è possibile raggiungere comodamente la stazione ferroviaria e le diverse strutture commerciali bar, negozi, banche e servizi di prima necessità. 
Contesto:L'area circostante con immobili indipendenti e condomini di recente costruzione con gradevoli finiture. Zona ideale per la famiglia che cerca una soluzione abitativa tranquilla ma non lontana dal centro. 
Il condominio: edificato nel 2007, due appartamenti per piano per un totale di sei unità abitative, ben tenuto e curato con spazi verdi di pertinenza. 
L'appartamento: al secondo piano ascensorato, ingresso su cucina-soggiorno con doppia apertura su due balconi con vista Etna. Il corridoio disimpegna la zona giorno dalla zona notte, tre le camere da letto, due i servizi di cui uno anche lavanderia. Le condizioni interne sono ottime, non necessita di nessun intervento di ristrutturazione, gli infissi in alluminio doppiovetro, il riscaldamento autonomo. Luminoso ed arioso, i balconi con tende da sole, due esposti a Nord- Ovest, ed uno verandato a Sud, per un totale di mq 31 ca. Un garage di 24 mq di proprietà. 
Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara, Michelle o Sonia sono a tua completa disposizione!

4 LOCALI A RIPOSTO

RE MAX City Home

Rif: 32461210-147
Classe energetica: A1
RE/Max, società immobiliare internazionale, propone a Camporotondo Etneo, nella zona di Piano Tavola, un appartamento di nuova costruzione situato al piano rialzato, dotato di due terrazze di 250 mq. L'appartamento dispone di doppi ingressi, uno condominiale e uno indipendente. La disposizione interna comprende:
Ingresso open space
Tre camere da letto
Una lavanderia
Un bagno
Tutte le camere sono dotate di balconi, garantendo una tripla esposizione dell'immobile. I pavimenti sono in ceramica di Imola. L'immobile è una nuova costruzione, come si evince dalle foto, motivo per cui le porte non sono ancora installate. Verrà data la possibilità all'acquirente di scegliere i colori delle porte.
L'appartamento è situato in una posizione strategica, a due passi dalla stazione ferroviaria, attività commerciali e un parco giochi. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare garage e posti auto.

Appartamento - Camporotondo Etneo

Mauro

Vendo casa semindipendente da ristrutturare a Fiumefreddo di Sicilia in via vittorio Emanuele III, all'altezza del cinema.
Zona ben servita da negozi commerciali e alimentari, vicina a fermata del bus e a pochi passi dalla stazione ferroviaria, a 1200 mt dal mare e 10 km da Taormina.
L'appartamento sito completamente al primo piano di circa 100 mq e 120 mq di terrazza a livello.
L'appartamento luminoso è composta di ampio disimpegno, tre ampie camere di cui una balconata, cucina indipendente, bagno, terrazzo con annesso ampio vano di servizio utilizzato come lavanderia.
Vendita tra privati, prezzo trattabile .
Non voglio essere contattato da agenzie immobiliari

Casa semi-indipendente Fiumefreddo di Sicilia

Clara

L'Agenzia Immobiliare Belvedere propone nel Comune di Piedimonte Etneo:

Appartamento di 120 mq commerciali posto al primo piano, la proprietà è composta da quattro locali e da tre vani accessori, un box auto al livello seminterrato completa la proprietà.
Ci troviamo a Piedimonte Etneo in via Borgo 119, a soli 30 minuti di macchina dalla suggestiva Taormina e dalle sue rinomate spiagge, la posizione ottima dell'immobile consente poi di raggiungere comodamente tutti i principali servizi e le maggiori attività commerciali di questo comune, così come vicina è anche la stazione ferroviaria Circumetnea, che dista solamente 16 minuti a piedi e che collega Piedimonte Etneo alle altre località della zona, infine, la vicinanza alle principali strade e autostrade consente di raggiungere facilmente le città circostanti e le aree di interesse turistico.

€ 120.000,00 (Tratt.)

Appartamento P.E

Vincenzo

Sulla costa est della Sicilia, a Mascali di Catania, nel cuore pulsante di Fondachello, proponiamo in vendita una deliziosa villetta a schiera d'angolo all'interno della struttura quadrifamiliare Villa Prestige, realizzata intorno all'anno 2003.
L'immobile è stato mantenuto in perfette condizioni e l'ampio giardino è stato curato settimanalmente per ogni mese dell'anno con finalità di casa per vacanza: una zona soggiorno comprende l'angolo cottura in stile rustico che era stata arredata con divani letto e un grande tavolo da pranzo, una camera da letto matrimoniale era stata arredata con l'armadio a muro, il bagno completo invece si trova separato dal corridoio tra il soggiorno e la camera.
La vera rarità è rappresentata dall'ampia superficie destinata al giardino con prato e alberi di palma, di ulivo e di limoni, oltre che dalle varie siepi ornamentali, sul quale è possibile realizzare anche una piscina. Ideale per chi desidera trascorrere l'estate calda sfruttando il clima mite della località, organizzando anche feste ed eventi serali.
La posizione è invidiabile: a meno di 10 min a piedi dalla spiaggia libera e dai principali ristoranti e bar, a 10 min in auto dal porto di Riposto e dalla stazione ferroviaria di Mascali, a 30 min dal centro della città di Catania e di Giardini Naxos e Taormina.
La soluzione ideale per giovani famiglie e coppie che amano la tranquillità, ma anche per professionisti in cerca di un punto di appoggio, oltre che un sicuro rendimento nel periodo estivo quando ad uso ricettivo.
Tel. 3453026594

Villetta a schiera d'angolo Prestige

auteri immobiliare

Paternò, in contrada Schettino, esattamente alle spalle della vecchia stazione ferroviaria
proponiamo in vendita, un opificio industriale, categoria D/1, di 1000 mq, in buone condizioni
il capannone insiste su un terreno di 3000 mq circa, dove troviamo un'ampia tettoia e degli edifici dismessi, adoperati un tempo come uffici, inoltre collegato al capannone, al piano superiore, troviamo un appartamento di 140 mq circa, da ristrutturare.
ottimo investimento

Capannone industriale a Paternò

Rif: 32461210-143
Classe energetica: G
RIF.210
RE/MAX società immobiliare leader nel settore propone; Deposito di Nuova Costruzione di 700 mq cat C/2.
Situato in una posizione strategica a Piano Tavola, in via Luigi Capuana, questo ampio deposito si trova nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria, garantendo così facilità di accesso e ottimi collegamenti per la logistica e il trasporto merci. La zona è dinamica e in crescita, con comode arterie di collegamento che permettono rapidi spostamenti verso il centro di Catania e le principali vie di comunicazione della Sicilia.
Con una superficie di ben 700 mq, questo deposito di nuova costruzione offre tutte le caratteristiche ideali per chi cerca ampi spazi ben distribuiti:
 Due ingressi separati, uno dedicato allufficio e uno per il carico e scarico merci, garantiscono un flusso organizzato di persone e mezzi, senza interferenze. Grazie a unaltezza dei soffitti di 4,5 metri, gli spazi risultano ariosi e li per lo stoccaggio di grandi volumi o linstallazione di macchinari. Il pavimento è progettato per resistere a carichi pesanti e ad elevato traffico di mezzi, rendendo la struttura ideale per attività che richiedono robustezza e stabilità. La struttura include due bagni con antibagno e unarea uffici al piano superiore, perfetta per gestire lamministrazione o un punto di controllo operativo, il tutto accessibile autonomamente.
Lampio spazio esterno offre la possibilità di effettuare manovre in totale comodità, un vantaggio non da poco per chi necessita di uno spazio sicuro per laccesso di camion, tir o altri mezzi di grandi dimensioni.
Attualmente destinato a deposito, limmobile si presta a molteplici utilizzi, inclusi quelli non prettamente industriali. Con una semplice richiesta di cambio destinazione duso, questo spazio può essere adattato per accogliere:
Palestre e Centri Fitness: La grande altezza interna e lampia metratura lo rendono perfetto per palestre, sale...

Commerciale Altro - Camporotondo Etneo

Catania Centro 1

Via De Branca - A due passi dal Viale Libertà, dalla stazione ferroviaria e dei bus. Proponiamo in vendita una soluzione davvero unica nel suo genere: un immobile di 98 mq commerciali, suddiviso in due porzioni indipendenti, entrambe completamente ristrutturate e pronte all'uso. La porzione principale, attualmente utilizzata come casa vacanze, vanta un rating eccellente su Booking, garanzia di un'ottima rendita immediata. Si tratta di un ampio monolocale soppalcato, studiato con grande cura e perfettamente organizzato: Piano terra: luminosa zona living con cucina e soggiorno (oltre 25 mq), bagno/lavanderia con doccia, Piano soppalcato: comoda camera da letto con armadiature e ottimi volumi, La seconda porzione, anch'essa soppalcata e con accesso indipendente dalla strada, è composta da: Piano terra: cucinino di circa 10 mq Piano soppalcato: camera da letto e bagno con doccia. Attualmente è utilizzata come deposito, ma può essere sfruttata come dependance, mini-studio da mettere a reddito o spazio di servizio. La posizione è uno dei suoi punti di forza: vicinissimo al Viale Libertà, alla stazione centrale, ai mezzi pubblici e a tutti i servizi, rendendolo ideale sia per uso personale che come investimento turistico. Un'opportunità perfetta per chi cerca un immobile versatile, già ristrutturato e con una resa dimostrabile.

Appartamento Catania [Cod. rif 3278589VRG]

Rif: 18-160
Classe energetica: G
Riferimento: 18-160
A FIUMEFREDDO DI SICILIA a pochi passi dalla principale Via Principe di Piemonte e su via Feudograde, 28 CreaCasa REAL ESTATE
propone IN VENDITA un ampio APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO con terrazzo libero su 3 lati.
La zona circostante posta nella parte bassa della località di Feudogrande, appena oltre il passaggio a livello, si colloca in posizione strategica:
prossima alla confluenza di uno dei due assi viari principali del Comune consente quindi una immediata possibilità di raggiungere anche a piedi larea del centro;
inoltre la stazione ferroviaria dista solo 400 metri ed il casello autostradale di Fiumefreddo appena 2 chilometri,
infine la spiaggia di Marina di Cottone dista poco più di 5 minuti con la propria vettura.
Il contesto in cui ricade limmobile, è quello di un appartamento con TRIPLICE ESPOSIZIONE posto al primo piano SENZA ASCENSORE all interno
di un piccolo contesto di sole TRE unità abitative e SENZA GESTONE CONDOMINIALE.
Le condizioni dellimmobile necessitano di interventi di ristrutturazione.
La superficie complessiva è pari a ben 166,00 mq commerciali, di cui 157,00 mq costituiti dalle parti coperte e distribuiti nel seguente modo:
- Vano di ingresso
- Corridoio a disimpegno
- Salone doppio con affaccio su balcone
- Cucina abitabile con affaccio su altro balcone terrazzato
- N. 2 camere da letto di tipo matrimoniale
- N. 2 BAGNI
- Lavanderia
Le parti esterne sono costituite dal balcone sul prospetto principale dell edificio e vista sulla via Feudogrande di quasi 7,00 mq e da un secondo e più ampio balcone con terrazzo di superficie pari a 29,00 mq che circonda lappartamento su due lati; lampiezza degli
spazi esterni consente inoltre alle numerose aperture affacciate su di essi laccesso di molta luce agli ambienti interni; laffaccio posto sul retro dello stabile
inoltre consente una certa visuale e distanza da costruzioni vicine incrementando quindi lariosità...

Appartamento - Fiumefreddo di Sicilia

RAMA IMMOBILIARE

LP95
Rama Immobiliare propone in vendita una soluzione Semi Indipendente Ristrutturata  Zona Picanello, precisamente in Via Licciardi.
Nel cuore di uno dei quartieri più vivaci e strategicamente serviti di Catania, proponiamo in vendita un'elegante abitazione semi indipendente, situata in Via Licciardi, a pochi passi da Via Duca degli Abruzzi e dalle principali arterie cittadine.

L'immobile, recentemente ristrutturato con materiali di qualità e finiture moderne, si sviluppa su un comodo piano rialzato e offre una superficie catastale di circa 90 mq, distribuiti in modo armonioso e funzionale su un unico livello. Gli ambienti, accoglienti e luminosi grazie alla doppia esposizione, sono così suddivisi:

Ingresso su disimpegno

Luminoso soggiorno

Cucina abitabile

Camera matrimoniale

Cameretta

Studio

Servizio principale

Zona lavanderia

La disposizione interna è studiata per garantire comfort, privacy e piena vivibilità in ogni ambiente. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie che per professionisti in cerca di un'abitazione già pronta da vivere, in un contesto urbano dinamico e ben collegato.

Posizione e Servizi
Il quartiere Picanello, da sempre tra i più richiesti della città, offre una ricca rete di servizi: panifici, farmacie, supermercati, scuole, fermate AMT e la nuova stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili a piedi. Una posizione che unisce perfettamente tranquillità residenziale e praticità metropolitana.

Cenni storici sul quartiere
Il nome "Picanello" deriva da un'antica espressione catanese che significa fico snello , in riferimento alla vegetazione predominante prima dello sviluppo urbano del XIX secolo. Oggi il quartiere è uno snodo centrale della città, delimitato da importanti vie come Viale Marco Polo, Viale Vittorio Veneto, Via Giacomo Leopardi e Viale Ulisse, e confina con zone storiche e residenziali di prestigio come Ognina, Canalicchio e San Giovanni Li Cut

Rif.LP95| casa semi ind. catania

La via Etna di Riposto, si estende dal lungomare Cristoforo Colombo fino a raggiungere la zona della stazione ferroviaria che divide i paesi di Giarre e Riposto. A pochi passi il supermercato 'Conad', così come le attività in via Roma ed i servizi di prima necessità, la farmacia ''Buscemi'' e l'Euro Bazar. 
Il Condominio: Costruito nel 1980, poche le unita abitative, appartamenti e mansarde. Al piano terra le botteghe, il cortile adibito ad area parcheggio condominiale, mentre sotto il livello strada il deposito oggetto di vendita ubicato al centro del paese ripostese. 
L'immobile: deposito, categoria catastale C/2 è composto da unico ambiente di mq 768 ca, con delle tramezzature interne e i pilastri della struttura, ma comunque agevoli le manovre interne al locale. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione dovuti all'usura del tempo, ingresso unico dalla scivola carrabile dalla via Etna. Ideale per deposito merce o per attività che richiedono grandi spazi deposito e altezze interne di 4,28m. 
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Chiara, Michelle o Sonia sono a tua completa disposizione!

DEPOSITO A RIPOSTO

Rif: 18-152
Classe energetica: G
Riferimento: 18-152
A FIUMEFREDDO DI SICILIA, in zona PONTE BORIA nei pressi del supermercato LIDL su via Regina del Cielo
CreaCasa REAL ESTATE propone IN VENDITA un grande e luminoso APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI
posto AI PIANI SECONDO E TERZO con TRE CAMERE DA LETTO e balcone panoramico.
La zona circostante risulta essere ben servita e collegata: limmobile è posizionato lungo lasse viario strategico costituito dalla
via regina del cielo nella sua sezione superiore; in tale collocazione oltre alla prossimità dei servizi essenziali,
tutti facilmente raggiungibili a piedi, è possibile raggiungere a poche centinaia di metri luscita del casello autostradale di Fiumefreddo, è altresì possibile raggiungere le località circostanti di Giardini Naxos e Taormina attraverso la ss114 utilizzando il percorso della via ponte Minissale, senza quindi transitare attraverso il passaggio a livello ferroviario in tal maniera la spiaggia di Marina di Cottone risulta essere distante appena 3 chilometri.
Il contesto in cui ricade limmobile, è quello di un appartamento a due livelli posto all interno di un
contesto condominiale di sole otto unità, circondato da ampi spazi liberi e adiacente un parcheggio a sosta libera;
lo stabile in cui è posizionato limmobile in proposta presenta DOPPIA ESPOSIZIONE Est ed Ovest.
Grazie alla sua posizione, l'appartamento gode di una visuale circostante, di una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno e di una certa ariosità.
Le condizioni dellimmobile sono molto buone, essendo state ripristinate tutte le porte interne e la pavimentazione, risulta quindi abitabile fin da subito con tutte le utenze attive e funzionanti.
La superficie complessiva è pari a 187,00 mq commerciali, di cui 166,00 mq costituiti dalle parti calpestabili e distribuiti nel seguente modo:
Piano secondo:
- Ingresso su corridoio di disimpegno
- cameretta
- salone doppio dotato di due aperture
- Cucina...

Appartamento con Garage - Fiumefreddo di Sicilia

Rif: 18-104
Classe energetica: G
Riferimento: 18-104
A Riposto, a poca distanza dal Corso Italia e dalla stazione ferroviaria, su Via Piave, CREACASA Group propone la vendita di un comodo appartamento QUADRIVANI più servizi posto al secondo piano senza ascensore all interno di un piccolo contesto di soli tre appartamenti.
La zona circostante risulta essere particolarmente favorevole; a pochi passi è possibile raggiungere
diversi servizi essenziali quali: supermarket, panifici, farmacia, nonché due istituti scolastici sulla via Roma.
La stazione ferroviaria di Giarre-Riposto si trova a 300 metri.
Le condizioni generali sono di buono stato duso ed abitabile.
La superficie commerciale dellimmobile è pari a 89,00 mq di cui 80,00 mq costituiti dalle parti coperte;
le parti esterne consistono in un balcone perimetrale di superficie pari a 29,00 mq con esposizione angolare
ed affacci rispettivamente su via Piave e sullo spazio interno Condominiale.
La distribuzione degli ambenti risulta essere nel modo seguente:
Ingresso su corridoio centrale a disimpegno
Cucina abitabile
Locale ripostiglio e dispensa
Bagno
Locale lavanderia
n. 2 camere da letto matrimoniale 
TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- POSIZIONE FAVOREVOLE VICINO A MOLTEPLICI SERVIZI
- DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI
- RIDOTTE SPESE DI GESTIONE CONDOMINIALE

Appartamento - Riposto

Coldwell Banker Arteka Group

Rif: CBI178-2725-883
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
ACIREALE  CENTRO STORICO
Casa singola ristrutturata  perfetta per affitti brevi o uso professionale
Nel cuore del centro storico di Acireale, a pochi passi da tutti i principali servizi, supermercati e attrazioni cittadine, proponiamo in vendita una casa singola appena ristrutturata, ideale sia per uso residenziale che per investimento.
Limmobile si compone di: 
- 2 camere luminose, 
- cucina , 
- bagno nuovo, 
il tutto completamente rinnovato con finiture attuali e funzionali.
Posizione strategica,a pochi passi a piedi dalla stazione ferroviaria, perfetta per godersi eventi come il celebre Carnevale di Acireale, uno dei più importanti della Sicilia. 
 soluzione anche come ufficio, studio medico o per affitti brevi ad alto rendimento.
*Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!*
Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria
(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Casa singola - Acireale

Mattia

PREZZO RIBASSATO: ora 69.000 ? (prima 72.000 ?) -- trattabile | VENDITA URGENTE | NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA

L'appartamento è composto da soggiorno con cucina, camera da letto, bagno e terrazza con vista sul mare e sull'Etna. Dispone di un posto auto privato. Esposizione sud-ovest. L'appartamento è moderno e completamente arredato -- tutto incluso nel prezzo di acquisto. Situato in una zona tranquilla, a 750 m dalla spiaggia, 1,5 km dalla stazione ferroviaria e 45 km dall'aeroporto.

Documenti: atto di proprietà, visura catastale, ispezione ipotecaria, certificato di agibilità, planimetria, certificato energetico (APE).

Vendita diretta, senza commissioni. Contatti tramite il portale Subito. Si prega agli agenti immobiliari di astenersi dal contattare.

Bilocale moderno 45 m² con posto auto

Gianluca

Vendo terreno di quasi 1 ettaro. Vi è un vecchio casolare che può essere ristrutturato e abitato poiché a norma grazie all'ampliamento con 50mq di veranda. In più un progetto da approvare (poiché non volevamo ristrutturare ma fabbricare una nuova abitazione) di circa 155 mq.
Situato in una zona tranquilla ma che, sicuramente, presto diverrà più vissuta grazie alla stazione vicinissima, alle palestre, ecc...
Il terreno è diviso in due dalla linea ferroviaria. La parte principale è totalmente stata sistemata insieme alla recinzione, terreno spianato e muri totalmente sanati. 
Alla seconda parte del terreno si può accedere superando il secondo cancello che può essere tranquillamente attraversato con qualsiasi mezzo se non si vuole a piedi, e superata la linea si arriva all'altro lato.
vi sono diverse piantagioni di olivo
100.000 ? trattabili

Terreno accanto stazione Biancavilla

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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