CARINI COSTRUZIONI S_r_l_

Porzione di villa Bifamiliare situata in via Del Larice a Villagrazia di Carini due passi dal mare e dagli svincoli autostradali, nonché dalla stazione della metropolitana di Piraineto. L'immobile situato in una zona a prevalenza di ville, si propone di essere l'oasi perfetta tra relax benessere. Infatti grazie alle modernissime tipologie di materiali da costruzione che utilizzeremo, sarà il luogo ideale dove trascorrere giornate lontane dalla calura estiva ( o da freddo inverno...) e dai rumori. Tutto questo grazie al cappotto esterno e dagli infissi di ultimissima generazione a doppio taglio termico e insonorizzanti.
Alleghiamo le foto delle piante di modo che possiate prendere visione degli spazi, ma potremmo ancora essere in tempo a creare qualche piccola modifica che possa rendere la casa più adatta alle vostre esigenze. Non esitate a contattarci al numero 3 7 5 8 3 0 5 6 2 8 in orari di ufficio.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Porz Villa bifamiliare zona Piraineto

Capaccio Paestum

Tra le Vie del Borgo, il Tuo Angolo di Pace- Cod.Rif:190526
Ci sono case che vengono acquistate già finite.
E poi ci sono case che aspettano qualcuno che dia loro una nuova identità.
Questa appartamento nel cuore del borgo storico di Roccadaspide appartiene alla seconda categoria.
Qui non trovi una soluzione che impone uno stile. 
Trovi uno spazio che ti lascia la libertà di immaginare.
Immagina di percorrere le stradine del borgo nelle sere d'estate. 

L'aria è più fresca rispetto alla costa, il ritmo rallenta, i rumori si attenuano. 
Si sentono le voci lontane provenire dalla piazza, il profumo del pane appena sfornato che esce dalle attività del centro storico e quella piacevole sensazione di essere lontano dal caos, pur avendo tutto a portata di mano.
Varcata la soglia, inizi a vedere ciò che oggi ancora non c'è.
La scala interna collega due livelli che possono trasformarsi esattamente come desideri.
Al primo piano prende forma la zona giorno: un ambiente accogliente dove immaginare una cucina aperta, il tavolo delle colazioni lente e delle cene in compagnia.
Accanto, una camera da letto pronta ad accogliere il riposo dopo una giornata trascorsa tra mare, natura e passeggiate nel Cilento.
Salendo al livello superiore, lo spazio si apre.
Un ambiente ampio che può diventare ciò che serve alla tua vita: una seconda camera, una zona relax, uno studio, uno spazio dedicato agli ospiti o semplicemente un rifugio dove leggere un libro mentre dalle finestre entra la luce del pomeriggio.
Il bello di questa casa è proprio questo.
Non racconta il passato.
Racconta il futuro che vuoi costruire.
Per chi cerca una casa vacanza nel borgo, rappresenta la possibilità di avere un luogo autentico dove rifugiarsi durante i mesi più caldi, lontano dall'affollamento ma vicino al mare e alle bellezze del Cilento.
Per chi cerca una residenza, offre il piacere di vivere in un contesto dove il tempo sembra avere ancora un valore diverso, più umano, più lento, più vero.

Appartamento Roccadaspide [Cod. rif 190526VRG]

Nico

Bellissimo appartamento, immerso nel verde della riserva naturale di Stornara Castellaneta Marina, nel complesso residenziale Città del catalano Contrada Perronello nella macchia mediterranea circondato dalla pineta di Castellaneta Marina,conosciuta e apprezzata cittadina della costa ionica pugliese,famosa per le sue spiagge ampie e sabbiose mare limpido e poco profondo ideale per famiglie e con la pineta regala una meravigliosa frescura e aria pura.
Una meta perfetta per chi ama la serenità,la tranquillità e il silenzio e il rumore della natura,senza rinunciare alle attività estive. 
Appartamento di mq 48 composto da ampio open space , con divano letto per due posti,camera da letto matrimoniale e letto singolo disimpegno e bagno,balcone molto grande con vista sul verde dei campi da golf di Riva dei Tessali .
Aria condizionata fredda e calda, porta blindata,box doccia,tutta arredata, tv ed impianto TV, ingresso indipendente,primo piano con ascensore, piscina condominiale,bar e ristorante del villaggio,servizio portineria tutto l'anno e bus navetta per il mare ogni giorno ,mare a 1km dal villaggio,spiagge attrezzate per la balneazione e ristorazione.
Abitabile subito perfette condizioni 
Eventualmente si può mettere subito a regime finanziario con affitti estivi ed eventualmente invernali.
Posto auto all'aperto assegnato in atto notarile
Quota condominiale euro 40 mensili.
No perditempo 
DOCUMENTI DELL'IMMOBILE TUTTI IN REGOLA CON CERTIFICAZIONE DI CONFORMITÀ A GARANZIA DI QUALSIASI DIFFORMITÀ EDILIZIA E ATTESTATA DA NOTAIO.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento arredato

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001107-20
Classe energetica: F
Casa Semindipendente in Vendita a Pozzallo (Zona Raganzino)  A 5 Minuti a Piedi dal Mare

Pozzallo  Zona Raganzino (Via interna tranquilla)

 104 m² | 5,5 vani | 3 camere | 2 bagni | Piano rialzato | Da ristrutturare
A soli 5 minuti a piedi dalle meravigliose spiagge sabbiose di Pozzallo, presentiamo in vendita una casa semindipendente con ingresso autonomo, situata in una via interna riservata e silenziosa, perfetta per chi desidera vivere lontano dal traffico ma comunque a due passi dal mare e dal centro città.

Limmobile si trova nella zona di Raganzino, tra le più richieste di Pozzallo, a pochi metri dalla spiaggia di Raganzino (500 m), Pietrenere (600 m) e dal lungomare (300 m), tutte facilmente raggiungibili a piedi.

 Le spiagge di Pozzallo sono tra le più belle e suggestive della Sicilia sud-orientale, premiate ogni anno con la Bandiera Blu per la qualità del mare, la sicurezza e i servizi. Un vero paradiso a portata di mano!

 Caratteristiche principali:
Superficie totale: 104 m² ( 100m² calpestabili)

Locali: 5,5 (3 camere da letto, 2 bagni, soggiorno, cucina)

Piano: rialzato (in edificio di sole 2 unità)

Ingresso indipendente da balconcino

Anno di costruzione: 1966

Stato: da ristrutturare ( base per una ristrutturazione personalizzata)

Molto luminosa, grazie a finestre ampie in ogni ambiente

 Perché sceglierla:
 posizione: mare, centro e servizi a portata di mano

Via interna tranquilla: massima riservatezza e zero rumore stradale

Ideale come abitazione principale o casa vacanze

Perfetta anche come investimento turistico, vista la forte richiesta nella zona

Zona servita: scuole, farmacia, ristoranti e bar nelle immediate vicinanze

Una soluzione che unisce tranquillità, posizione strategica e potenziale di valorizzazione.
Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Casa Semindipendente - Pozzallo

Comfee Climatizzatore portatile Easy Cool 3 in 1 con tubo di scarico, raffreddamento, deumidificatore, ventilazione, 7000 BTU, 2,0 kW. Acquistato a gennaio 2025 e utilizzato pochissimo per una casa al mare. Perfettamente funzionante dispone di telecomando per la regolazione della potenza del flusso d'aria, della temperatura e della modalità (condizionatore, deumidificatore e ventilatore). Livello di rumore 63 Decibel. Regalo insieme telo con cerniere per bloccare la finestra acquistato a parte. Imballaggio originale e prodotto ancora in garanzia. Ritiro a mano zona Roma Est o Roma Sud

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Condizionatore Portatile Comfee Easycool 2.0

RE MAX Platinum 9

Rif: 40791136-4
Classe energetica: G
ATTICO PANORAMICO TRA CIELO E MARE 

OPEN HOUSE SABATO 30 / 10:00 - 12:30

Se cerchi una casa che offra luce, ampi spazi esterni e una vista che spazia dal blu delle Egadi al fascino del Monte Erice, questo appartamento al settimo e ultimo piano è la soluzione ideale. Situato in via Villa San Giovanni, nel cuore di una delle zone residenziali più eleganti e ricercate della città, limmobile si distingue per la sua tripla esposizione e la tranquillità assoluta.

Gli Spazi Interni: Funzionalità e Luce

Lappartamento è ben diviso tra zona giorno e zona notte, garantendo massima privacy e comfort:

Zona Giorno: L'ingresso si apre su un luminoso salone con balcone privato. Un disimpegno conduce alla zona living quotidiana, composta da un accogliente soggiorno e una cucina abitabile. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto al vero gioiello della casa: una grande veranda di circa 40 m².

Zona Notte: Un secondo disimpegno separa le due camere (camera matrimoniale e cameretta), entrambe finestrate e ben arieggiate. Il bagno principale è servito da un balconcino privato con una splendida vista sul Monte Erice.

I Punti di Forza Unici

Vista a 360 gradi: Dalla veranda potrai godere di un panorama mozzafiato su tutta Trapani e sulle Isole Egadi, il luogo perfetto per cene al tramonto o momenti di relax.

LUltimo Piano: Essere al settimo piano garantisce una luminosità straordinaria in ogni stanza, silenzio lontano dal rumore del traffico e una ventilazione naturale costante.

Comfort e Pertinenze: L'immobile è dotato di aria condizionata e una piccola caldaia. Completa la proprietà un utilissimo posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale.

Caratteristiche Tecniche

Stato: Buono stato manutentivo, pronto per essere abitato o personalizzato.

Finiture: Pavimentazione in ceramica e infissi in alluminio con vetro semplice.

Riscaldamento: Predisposizione climatica (non sono...

Attico/Mansarda - Erice

!!!!!RICEVIAMO, PREFERIBILMENTE SU APPUNTAMENTO!!!!

 RITIRIAMO IL VOSTRO USATO

PER PRIVATI E OPERATORI DEL SETTORE
VISTA E PIACIUTA

Tutte le nostre autovetture sono scrupolosamente controllate

dal nostro team di esperti, prima ancora di essere proposte alla clientela. La

provenienza è certificata, così come il chilometraggio. 

Possibilità di acquistare una polizza di garanzia con "conformgest"

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Rivenditore GRUPPO DP AUTO 
In ottime condizioni generali. Qualche piccola imperfezione alla carrozzeria e leggeri rumori di meccanica 
Climatizzatore Manuale, 3 portabevande + 1 vano portaoggetti nella consolle centrale, Pacchetto luci interne, Sedile guida regolabile in altezza, Sedile passeggero regolabile in altezza, Sedile posteriore frazionabile (50/50) e ribaltabile, Sedili sportivi, Volante reg. in altezza e profondità, Battitacco cromati con scritta modello, Microfiltro e ricircolo dell'aria, Tappetini in velluto, Volante sportivo a 3 razze, Pacchetto fumatori, Condition Based Service, Filtro Antiparticolato, Ruotino Di Scorta, Chrome-line esterna, Antifurto Immobiliser con trasponder nella chiave, Chiusura centralizzata automatica a 16 km/h, Chiusura centralizzata con telecomando, Radio MINI Boost con lettore CD, compatibile MP3 (6 altop.), Comandi multifunzione al volante e voice control, Computer di bordo con indicatore temperatura esterna, Contagiri con indicatore temperatura esterna e velocità, Cambio manuale a 6 marce, Cerchi in lega 16" Star Blaster (pneum. 195/55), Connessione AUX-In, Tasto Start/Stop, Tetto in colore carrozz

Mini 3 Porte Cooper D Chili 1.6 D

Immobiliare Rinaldelli Srl

RIF. 3740 
Di appartamenti così se ne vedono pochi, se stai cercando qualcosa di veramente unico, sul mare, pronto da abitare ed egregiamente rifinito ed arredato continua a leggere e chiama subito in agenzia.

Appartamento di 200 mq circa al piano rialzato con ingresso autonomo, composto da ampio salone con doppia finestra che collega al lastrico esterno ed alla corte, cucina abitabile con accesso alla parte del lastrico verandata con progetto di ampliamento già approvato, cameretta studio, comodo bagno, due ripostigli, locale openspace tra la zona giorno e la zona notte dove è stata creata una ulteriore zona living, due ampie camere con bagno comune, camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, finiture di gran pregio ed arredati in gran parte su misura di alta qualità, competano un locale lavanderia con bagno ideale anche per alloggiare i domestici.

Ampio lastrico e corte con accesso anche carrabile, tre posti auto esclusivi, per tutti i dettagli e visitarlo non vi resta che contattarci. POSSIBILITA' DI VENDITA FRAZIONATA

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Svegliarsi con il rumore del mare da noi puoi

Rif: 40791043-69
Classe energetica: G
Immagina una casa dove rientrare la sera e lasciare fuori il rumore, la fretta e il caos. Una villa pronta da vivere, tutta su un livello, con spazio esterno, giardino e la comodità di raggiungere Terrasini in pochi minuti di macchina. In Via Duca dAumale 23, zona Zucco, questa soluzione rappresenta una rara opportunità per chi cerca indipendenza, comfort e serenità.

A Terrasini, precisamente in Via Duca dAumale n. 23, in zona Zucco, presentimo in vendita una villa bifamiliare di circa 140 mq, disposta interamente su un unico livello. Una caratteristica che oggi fa davvero la differenza: niente scale interne, ambienti più comodi da vivere, maggiore praticità nella gestione quotidiana e una distribuzione ideale sia per famiglie che per coppie.

Il contesto è uno dei punti più interessanti della proprietà. Ci troviamo in una zona più distante dal centro del paese e dalla movida di Terrasini, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente più tranquillo, riservato e rilassante. Allo stesso tempo, bastano pochi minuti di macchina per raggiungere il paese, i servizi, le attività commerciali, il mare e tutto ciò che rende Terrasini una delle località più apprezzate della zona.
La villa si presenta in ottimo stato di ristrutturazione e manutenzione, un vantaggio enorme per chi non vuole affrontare lunghi lavori, imprevisti o ristrutturazioni impegnative. Qui limpressione è quella di una casa curata, già pronta ad accogliere nuovi proprietari e nuove abitudini di vita.

Gli spazi interni sono ampi, accoglienti e ben organizzati. La cucina abitabile è lambiente perfetto per vivere i momenti quotidiani in famiglia, dalla colazione al pranzo della domenica. Il soggiorno ampio offre invece uno spazio ideale per rilassarsi, guardare un film, ricevere amici o creare una zona living elegante e confortevole. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno in camera, un dettaglio che aggiunge...

Villetta bifamiliare - Terrasini

Emilio

Vendesi appartamento classe A1 in via Marandola 33, San Prisco (CE)

In zona tranquilla e sicura, a pochi passi dalla caserma dei Carabinieri, proponiamo in vendita un ampio appartamento al primo piano, ideale per famiglie che cercano comfort e praticità.

L'immobile è del 1999 ed è in classe energetica A1, si compone di:

· cucina abitabile spaziosa

· tre camere da letto luminose

· due bagni moderni

· salone con disimpegno

· posto auto

La posizione è strategica: vicinissima alla variante per Caserta e comoda all'accesso autostradale, garantisce facilità negli spostamenti. San Prisco è un paese tranquillo, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos e dai rumori della città.

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Emilio 3313686441
Renato 379 229 0152

Appartamento zona San Prisco (CE)

Durante una spedizione nell'oceano Artico, una nave rompighiaccio capta un rumore anomalo proveniente dagli abissi. Un difetto dell'idrofono, pensa l'equipaggio. Ma sotto la superficie del mare si nascondono verità più inquietanti, che rischiano di minare un equilibrio internazionale già sull'orlo della crisi. Tutto ha inizio con la misteriosa scomparsa del professor Liu Wangshu, brillante scienziato cinese, la mente dietro una nuova generazione di sottomarini silenziosi armati di missili balistici. Ora Pechino accusa Washington di aver orchestrato il rapimento, e la tensione tra le due superpotenze è alle stelle. Intanto, alla Casa Bianca, il presidente Jack Ryan e il suo staff si trovano ad affrontare un'altra, gravissima minaccia: c'è una talpa nei servizi segreti americani. Una spia dal nome in codice SURVEYOR ha violato il cuore della sicurezza nazionale. Mentre il Bureau e la CIA si mettono al lavoro per stanare l'infiltrato, Jack Ryan convoca John Clark e i suoi uomini del Campus per una missione delicatissima. L'obiettivo è entrare a Urumqi, città della Cina nordoccidentale tra le più sorvegliate del pianeta, e rintracciare una giovane donna che potrebbe avere informazioni sul professor Liu. Una doppia caccia globale tra ombre, spie e segreti militari. Una corsa contro il tempo che richiede astuzia e concentrazione, per scongiurare una catastrofe che altrimenti travolgerebbe, con le sue mille derivazioni, la stabilità del mondo. Per Jack Ryan e il Campus è il momento della verità. Fallire non è contemplato.

Editore: Rizzoli
Anno: 2025
Copertina morbida
492 pagine 
cm. 21,6 x 14,7

NUOVO

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

T.Clancy/M.Cameron "L'OMBRA DEL DRAGONE" (Rizzoli)

La cancellazione attiva del rumore elimina fino a 32dB di chiacchiere, traffico stradale e musica di sottofondo dalla tua quotidianità. Che tu stia ascoltando un podcast durante il tragitto casa/lavoro o cercando di concentrarti su un progetto importante, taglia i rumori e fuggi dal caos.
Non serve alzare la voce. I doppi microfoni e gli algoritmi AI catturano la tua voce con maggiore precisione. Parla con un tono normale, anche in ambienti rumorosi, e sarai sempre chiaro e comprensibile.
Non serve togliere gli auricolari. Attiva la modalità trasparenza per conversare viso a viso o rimanere consapevole dell'ambiente circostante.
Gli Oppo Enco Air 4 sono dotati di driver dinamici extra-large da 12,4 mm con rivestimento in titanio, che offrono bassi più ricchi e ti permettono di sentire il ritmo e muoverti a tempo di musica.
Ottimizzati dal team acustico professionale di Oppo, gli auricolari offrono un suono eccellente per qualsiasi playlist.
Gli Oppo Enco Air 4 sono i primi auricolari certificati TÜV Rheinland per la salute della batteria. Grazie alla tecnologia avanzata, la batteria riduce l'usura e ne prolunga la durata, garantendoti compagnia per molti anni.
Gli auricolari Oppo Enco Air 4 resistono ad acqua, calore e impatti. Perfetti per una corsa sulla spiaggia in una calda giornata estiva.

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Oppo Enco Air 4 - NUOVA

Maurizio

Vendesi casa accostata, in aperta campagna, a 15 km da Grado, nel Comune di Fiumicello-Villa Vicentina, località Borgo Sandrigo, in zona tranquillissima, immersa nel verde della campagna friulana, ma da cui è possibile raggiungere i centri abitati maggiori della zona come Cervignano del Friuli, Monfalcone, Trieste e Grado. La casa, che dovrà essere oggetto di integrale ristrutturazione, si sviluppa su tre piani; il piano terra (h media 2.35 m.) si compone della cucina, soggiorno e ripostiglio; il primo piano comprende due camere mentre all'ultimo vi è una ampia soffitta dall'altezza media di 2.50 m., per un totale di 80 metri quadrati.
Una volta ristrutturata questa casa di campagna diventerà un'oasi di pace per chi intende allontanarsi dalla frenesia e dai rumori delle città e in generale dei centri abitati. Particolarmente importante è la vicinanza alla rinomata città di Grado, per cui sarà possibile raggiungere il mare in soli 15 minuti, passare la giornata in questa splendida e ambita località per poi rientrare e ritrovare il silenzio e la pace dell'abitare in campagna.
Di notte si vedono le stelle brillare nel cielo ed è possibile sentire il canto notturno delle cicale.
Antistante alla casa un piccolo giardino utilizzabile anche come parcheggio.
Lo spazio esterno consente altresì la permanenza di animali domestici.
Il luogo è ideale per passeggiate a piedi o in bicicletta. Nelle vicinanze vi è un maneggio che dà la possibilità di praticare equitazione.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Rustico da ristrutturare in borgo rurale

Ottime condizioni. Ritiro zona Porta di Roma Nuovo Salario.  Dondolamento automatico, Audio rilassante con rumore del mare.
Prezzo ragionevolmente trattabile. Nuova viene 100 e più su Amazon...

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Sdraietta BEBE2LUXE Dondolante

Studio Immobiliare Creuza De Ma

Rif:A 1131 (128426660) - Sospesi tra il verde degli ulivi e l'azzurro del mare esistono luoghi dove il tempo sembra essersi fermato e questa dimora in Via Gave ne è la testimonianza più autentica. 
Immersa in circa 1.700 mq di giardino tipicamente terrazzato, la proprietà si presenta come un santuario di pace assoluta, dove il fruscio della macchia mediterranea sostituisce il rumore della città. Il restauro, ultimato con cura nel 2021, ha saputo preservare l'anima rurale dell'edificio dotandolo di soluzioni moderne e sostenibili che garantiscono un comfort abitativo d'eccellenza.

L'accoglienza inizia al piano terra, dove una zona living luminosa e confortevole si apre sulla splendida terrazza panoramica, creando un unico ambiente tra interno e paesaggio. Salendo al piano superiore, la zona notte ospita due camere da letto con una vista mare impareggiabile e un bagno finestrato. Ogni dettaglio tecnico è stato pensato per un'autonomia perfetta: la casa dispone di un moderno riscaldamento elettrico a pavimento, mentre l'uso del gas è limitato ai fuochi della cucina. La gestione degli scarichi è affidata a una fossa Imhoff autopulente di ultima generazione e la connettività è garantita da un impianto internet Eolo ad alta velocità, ideale per chi cerca un rifugio tecnologico nel cuore della natura.

L'accesso attraverso il suggestivo sentiero del Parco del Monte di Portofino ne custodisce la riservatezza, rendendo la proprietà accessibile esclusivamente ai pedoni o tramite piccoli mezzi di trasporto (motocicli, quad o Ape), preservando un frammento prezioso del promontorio e garantendo una privacy e un silenzio assoluti. Si tratta di un privilegio destinato a pochi, perfetto per chi desidera vivere lontano dal turismo di massa e in stretta connessione con l'essenza più vera della Liguria.
Riferimento A 1131 Euro 750.000

Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le lor

Casa indipendente di 95 m² con 3 locali a Santa Ma

-Driver dinamico progettato da Apple
-Cancellazione attiva del rumore
-Modalità Trasparenza
-Audio spaziale personalizzato con rilevamento dinamico della posizione della testa
-Equalizzazione adattiva
-Sensore ottico (in ogni padiglione)
-Sensore di posizione (in ogni padiglione)
-Sensore di rilevamento custodia (in ogni padiglione)
-Accelerometro (in ogni padiglione)
-Giroscopio (padiglione sinistro)
-otto microfoni per la cancellazione attiva del rumore
-tre microfoni per il rilevamento della voce (di cui due in condivisione con la cancellazione attiva del rumore)
-Apple H1 (uno per padiglione)

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Apple AirPods Max 1 green - NUOVO

Gli AirPods Pro 3 elevano l'esperienza di ascolto grazie a una cancellazione del rumore due volte più efficace e all'introduzione del monitoraggio della frequenza cardiaca durante l'attività fisica. Il design, rinnovato per migliorare comfort e stabilità, include ora gommini in cinque diverse taglie (dalla XXS alla L).
Le caratteristiche principali includono:
-Audio Computazionale: Dotati di chip Apple H2, integrano la modalità Trasparenza, l'Audio Adattivo e l'Audio Spaziale Personalizzato.
-Funzioni Smart: Supportano il Rilevamento Conversazione (che abbassa il volume quando inizi a parlare) e l' Isolamento Vocale in chiamata.
-Salute e Fitness: Il sensore di battito cardiaco si integra nativamente nell'app Salute di Apple. Sono inoltre presenti nuove funzioni per la protezione e il test dell'udito.
-Resistenza Estrema: Certificazione IP57, che garantisce resistenza totale alla polvere e all'acqua (fino a 1 metro di profondità per 30 minuti).
-Autonomia: Fino a 8 ore di ascolto con una singola carica (con ANC attiva), che salgono a diverse ore aggiuntive tramite la custodia MagSafe.

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Apple AirPods Pro 3 - NUOVO

-Driver ad alta escursione progettato da Apple
-Amplificatore custom ad alta gamma dinamica
-Cancellazione attiva del rumore
-Audio adattivo
-Modalità Trasparenza
-Rilevamento conversazione
-Isolamento vocale
-Audio spaziale personalizzato con rilevamento dinamico della posizione della testa
-Equalizzazione adattiva
-Prese d’aria per l’equalizzazione della pressione
-Due microfoni beamforming
-Microfono rivolto verso l’interno
-Sensore ottico in‑ear
-Accelerometro per il rilevamento del movimento
-Accelerometro per il rilevamento vocale
-Sensore di pressione
-Chip H2 negli auricolari
-Resistenza alla polvere, al sudore e all’acqua (IP54)
-Fino a 5 ore di ascolto con una sola carica
-Fino a 4,5 ore di conversazione con una sola carica
-Tecnologia wireless Bluetooth 5.3

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Apple AirPods 4 ANC - NUOVO

tecnorete - villasimius house srl

VILLASIMIUS - In località 'Cruccuris', all'interno di un complesso di recente costruzione rinomato per la tranquillità e l'ordine che lo contraddistinguono, villetta singola quadrivano, con cortile fronte e retro, distante 800 metri dal mare.
Posteggiata l'auto lungo strada o all'interno dell'area cortilizia privata, tramite qualche gradino si raggiunge un solarium lastricato su cui affaccia la spaziosa veranda coperta dalla quale si può godere di una discreta vista mare; lateralmente all'immobile sono presenti una doccia esterna e un barbecue. Varcata la soglia d'ingresso si viene accolti da un luminoso soggiorno-pranzo organizzato da un lato con divano e tv e dall'altra con parete cottura completa. Tre gradini a salire rispetto alla zona giorno e si trova la zona notte, composta da tre comode camere tutte con letto matrimoniale e, due delle quali, con ingresso indipendente dal cortile sul retro.A completare la zona, un bagno finestrato completo di doccia.
A completare la proprietà, nell'interrato, una spaziosa cantina.

L'immobile si presenta in ottime condizioni, è completamente climatizzato eviene venduto parzialmente arredato.
Si consiglia la soluzione a chi è alla ricerca di una residenza estiva lontana dai rumori del centro e non distante dal mare.
Costi condominiali: 400 euro all'anno.

Villa singola con scorcio vista mare

Ancora nella sua confezione originale e con tutti gli accessori. Completamente funzioannte. Il VHF marino portatile Cobra Marine BlueBound 350E rappresenta la nuova evoluzione della serie MR HH350 FLT EU, mantenendo l’affidabilità e le prestazioni che hanno reso questo modello uno dei più apprezzati nel settore nautico, con l’aggiunta di importanti miglioramenti tecnologici e funzionali.
Il design è stato completamente aggiornato con una struttura più moderna, compatta e leggera, progettata per offrire una presa ergonomica e confortevole durante l’utilizzo a bordo. Il nuovo display LCD ad alta luminosità garantisce una lettura chiara in qualsiasi condizione grazie alla retroilluminazione con modalità giorno/notte.
Pensato per l’utilizzo in mare, il BlueBound 350E è completamente galleggiante e dotato di banda arancione ad alta visibilità per facilitarne il recupero in acqua. La certificazione IPX7 assicura impermeabilità e resistenza all’immersione temporanea, rendendolo ideale anche nelle condizioni marine più impegnative.
Tra le novità introdotte spicca il nuovo sistema di apertura del vano batteria, più pratico e veloce rispetto alla precedente chiusura a vite. Il caricabatteria da tavolo dispone inoltre di doppio slot, permettendo la ricarica simultanea di una batteria aggiuntiva.
Il potente speaker audio da 700 mW garantisce comunicazioni nitide e ben udibili anche in ambienti rumorosi, mentre la funzione BURP espelle automaticamente l’acqua dal microfono migliorando la qualità audio dopo eventuali schizzi o immersioni accidentali.
Il dispositivo integra inoltre funzione TRI-WATCH per il monitoraggio simultaneo del canale 16 e di altri due canali selezionabili, barra di intensità del segnale per un controllo immediato della ricezione e pratica funzione torcia con modalità strobo di emergenza, particolarmente utile per la segnalazione uomo in mare o situazioni di scarsa visibilità.

Cobra VHF Portatile HH350

Vendo Honda Varadero XL 1000 (colorazione Blu e Argento metallizzato), modello del 2001 con prima immatricolazione nel 2005. Vista l'età dall'immatricolazione, la moto ha già i requisiti per poter avviare le pratiche di iscrizione al registro delle moto d'epoca/storiche.

La moto ha 86.000 km e, chi conosce il modello lo sa, il motore è un vero mulo: gira perfettamente e non fa una piega. Viene venduta a un prezzo d'occasione perché, sebbene meccanicamente il motore sia un orologio, il resto della moto necessita di alcuni ripristini estetici e di manutenzione ordinaria. Ottima per chi cerca una moto da battaglia inarrestabile o per chi ha voglia di farle un piccolo restauro.

✅ Punti di forza e lavori appena eseguiti:

> Sella nuova
> Cablaggio elettrico nuovo: fascio di cavi dalla centralina al cruscotto appena rifatto
> Tris di valigie rigide Kappa incluse nel prezzo

⚠️ Lavori da mettere in conto (massima trasparenza):

< Estetica: una fiancata è rovinata, il cruscotto è piegato/rovinato e il vetro del faro anteriore è rotto (attualmente riparato con saldatura). Manca inoltre una pedalina del passeggero.
< Trasmissione: kit catena, corona e pignone da sostituire a breve (attualmente circola regolarmente ma la catena è rumorosa/cigola).
< Gomma anteriore quasi a fine vita.
< Manopole in gomma da cambiare.

Condizioni di vendita:

Prezzo: 1.700 € NON TRATTABILI.

Passaggio di proprietà a carico dell'acquirente.

Moto soggetta a revisione biennale (luglio).

La moto è visibile a Genova (zona Marassi), attualmente posteggiata in Via Bobbio 5 (davanti a Tecnocasa), se volete passare a darle una prima occhiata da fuori.

Massima serietà. Contattatemi (chiamate o messaggi) solo se realmente interessati e consapevoli delle condizioni della moto. No perditempo.

Motocilcetta Honda Varadero XL 1000 del 2005

Percy il pinguino di Tommee Tippee (fuori produzione)

Pupazzo che fa rumore bianco (battito del cuore, cascata, mare, ninna nanna), con luce soft in 3 intensità diverse (nella pancia). Si spegne in automatico dopo 20-30 minuti. Volume regolabile. 

Perfettamente funzionante.
Scattola e istruzioni originali incluse.

Con cry sensor (sensore pianto intelligente) si accende automaticamente con il pianto del bambino).
Morbido. Si può tenere nel lettino dalla nascita.

Pupazzo Rumore bianco

Vendo splendida ESP LTD EC-256 nella stupenda e rara finitura FM Cobalt Blue (top in acero fiammato). La chitarra ha un rapporto qualità/prezzo eccezionale, è comodissima, leggera e con il classico carattere rock/metal stile Les Paul.

Lo strumento è stato trattato da musicista e si presenta in ottime condizioni generali:
Elettronica originale perfetta e funzionante (potenziometri fluidi, nessun rumore di fondo).
Tasti Medium Jumbo al 90%, tastiera pulita e idratata.
Retro del manico e del body in perfette condizioni (presenta solo i minimi e normali segni del tempo di uno strumento vissuto, come una leggera e naturale opacizzazione sulle viti dei pickup che non influisce minimamente sul suono). Nelle foto sul body vedete solo il riflesso delle luci di casa, la finitura è lucida e perfetta.

Zona: Solo scambio a mano a Roma (Zona Monte Mario, Torrevecchia), disponibile a qualsiasi prova da me prima dell'acquisto. Non spedisco e non permuto, vendo solo per realizzo (passaggio a strumentazione di fascia superiore).

ESP LTD EC-256 FM Cobalt Blue

Finale Ligure

ATTICO FRONTE MARE ESCLUSIVO - UNA TERRAZZA SUL BLU NEL CUORE DI FINALE LIGURE

CINQUE OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE QUEST'IMMOBILE.

- POSIZIONE UNICA ED ESCLUSIVA;
- TERRAZZA FRONTE MARE;
- ULTIMO CON ASCENSORE;
- POSSIBILITA' BOX AUTO;
- RISTRUTTURATO.

In una delle location più affascinanti e ricercate della Riviera Ligure, direttamente affacciato sul mare, proponiamo uno straordinario attico completamente ristrutturato, una proprietà rara ed esclusiva capace di regalare emozioni uniche ogni giorno.
La vista è semplicemente mozzafiato: un panorama aperto sul blu che entra in ogni ambiente e rende questa casa un autentico gioiello della Riviera.

Fin dal primo ingresso si viene accolti da ambienti luminosissimi e armoniosi, dove ogni dettaglio è stato studiato con gusto e attenzione. Le grandi aperture valorizzano la spettacolare vista mare, regalando un'atmosfera unica in ogni momento della giornata: dal sorgere del sole ai tramonti che colorano l'orizzonte.
Fiore all'occhiello della proprietà è lo splendido terrazzo fronte mare, uno spazio privilegiato da vivere tutto l'anno, ideale per cene all'aperto, momenti di relax, aperitivi al tramonto o semplicemente per lasciarsi incantare dal rumore delle onde e dalla bellezza del panorama.

L'attico è stato oggetto di un'accurata ristrutturazione che ha saputo esaltare gli spazi e la luminosità, creando un ambiente raffinato, moderno e accogliente. La distribuzione interna offre comfort e funzionalità, rendendo questa soluzione perfetta sia come prestigiosa residenza principale sia come esclusiva casa vacanze.

La presenza dell'ascensore rende l'immobile ancora più comodo e raro nel suo genere, mentre la possibilità di acquistare un box auto rappresenta un valore aggiunto fondamentale nel centro cittadino.
Una proprietà davvero unica, destinata a chi desidera vivere il mare da una prospettiva privilegiata, senza rinunciare all'eleganza, alla privacy e alla comodità di avere tutto a p

Appartamento Finale Ligure [Cod. rif 145VRG]

Fondocasa Varazze

In una delle zone più riservate e affascinanti della riviera ligure, a pochi passi dal mare, proponiamo splendido appartamento completamente ristrutturato con vista aperta sul blu.

L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina ordinata e ben mantenuta, servita da ascensore, inserita in un contesto privato con accesso delimitato da sbarra, piazzale e giardino condominiale. Una posizione ideale per chi desidera tranquillità e privacy.

L'ingresso si apre direttamente sulla luminosa zona giorno con angolo cottura e sala da pranzo, ambiente moderno ed elegante con accesso diretto alla grande balconata fronte mare, perfetta per vivere momenti di relax all'aperto con una vista impagabile.
L'ampio salotto, anch'esso affacciato sul mare e collegato alla balconata, può essere facilmente trasformato in una seconda camera da letto, mantenendo luminosità e grande vivibilità degli spazi.

La zona notte ospita una camera matrimoniale con sfogo esterno privato, oltre a bagno e antibagno completamente rinnovati. L'appartamento è stato totalmente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli ed è arredato in stile minimal ed elegante. Ogni ambiente è dotato di aria condizionata, il riscaldamento è autonomo e la casa dispone di tutti i comfort necessari per essere vissuta al meglio sia come prima abitazione sia come esclusiva casa vacanze.

Completa la proprietà un comodo box auto.

Il mare, i lidi e i ristoranti della zona sono raggiungibili praticamente sotto casa, in un contesto silenzioso e rilassante dove il rumore lascia spazio soltanto alla vista e alla brezza del mare. La posizione permette inoltre di raggiungere rapidamente sia il centro di Varazze sia Cogoleto, rendendo questa soluzione perfetta per vivere la Liguria in ogni stagione.

Contattaci allo 019.912.12.89 o per email varazze@fondocasa.com per maggiori informazioni e per fissare il tuo appuntamento.

Trilocale fronte mare punta bella con box auto

Acquisto minimo di 2/3 libri e/o con un importo di acquisto minimo di 4,00 €
Consegna a mano zona Monselice (PD) e dintorni.
Sconti come di seguito:
10% - 3 libri
15% - 4 o più libri
25% - 15 libri in su

3,00 € 
La morte a Venezia – Thomas Mann – Kroger
At first sight – Nicholas Sparks ( in inglese)
Rocce e minerali – Monica Price – Kevin Wolsh 
Il guerriero, l’amazzone, lo spirito della poesia nel verso immortale del Foscolo – C. E. Gadda
Meglio donna che male accompagnata – Geppi Cucciari 
 
 
 4,00 € 
 A misura d'uomo - Roberto Camurri
addio addio mio ultimo amore - susanna Agnelli 
Amore, ragione & sentimento - Kim Izzo
Baci da non ripetere - Paolo Di Stefano
belle per sempre - Katherine Boo
cassandra - Christa Wolf 
come trovare la gioia di vivere - Anselm Grun 
Complici - la relazione pericolosa tra l'italia e il regime di Gheddafi - Giampiero Gramaglia - Luigi Garofalo
Cosmofobia - Lucia Etxebarria
 dalla preistoria all'antico egitto - Stefano Zuffi 
 Disturbi del sonno nel bambino - Vitalia Murgia - Anna Maidecchi - Rita Pagiotti 
 Eva Luna racconta - Isabel Allende
 Fame d'amore - donne oltre l'anoressia e la bulimia - Fabiola de Clercq
 gli occhi di una donna - Mario Biondi 
 gli sciti - Tamara Talbot Rice 
 guarirsi da dentro - Deepak Chopra 
 Handbook of Cancer Chemotherapy - fifth edition - Roland T.Skeel
 Ho goduto - Sarah
 Ho paura - Fabio Verlato 
 i giorni dell'ira - storie di matricidi - Paolo Crepet - Giancarlo De Cataldo
 i volti dell'amore - La gelosia - Paolo Crepet
 Il cacciatore di aquiloni - Khaled Hosseini
 il club delle ricette segrete - Andrea Israel - Nancy Garfinkel 
 il letto disfatto - Sagan 
 il libro della gioia - Dalai Lama - Desmond Tutu
 il monastero delle consolatrici - Giuseppe Pederiali
 Il piccolo principe - Antoine de Saint- Exupery 
 il rumore delle perle di legno - Antonia Arslan
 i preti sono anche uomini - fausto Nalio
 il canto del figlio - Giulia U.Doria de Zuliani 
 il lamento del prepuzio - Shalom Auslander

Lista libri pt. 10/21

Re Casa S.r.l.s.

Rif: 207
Classe energetica: G - EPglnr: 150.00 kWh/m²
Casa cielo terra in vendita nel centro storico di FORCE 
Vuoi ritagliarti un esclusivo angolo di bellezza, dove sentirti in pace e serenità, lontano dalla frenesia e rumori della città?
Force, in provincia di Ascoli Piceno nelle Marche, fa al caso Tuo! E' un piccolo e caratteristico borgo medievale arroccato su uno stretto e lungo rilievo che si eleva a 690 metri di altezza. Qui si possono assaporare ghiotti piatti al tartufo o restare incantati davanti a opere di artigianato lavorate con il rame.
Data la sua felice posizione quasi equidistante tra mare e monti, gode di paesaggi naturali suggestivi, tra montagne, boschi, vallate e con la vista che spazia fino al Mare Adriatico. Nel centro storico del borgo di Force, proponiamo in vendita un appartamento di 192 mq, con doppio affaccio, di cui uno su strada e l'altro sui meravigliosi Monti Sibillini, che Ti regaleranno un panorama da sogno. E' ideale per la Tua vacanza con la famiglia e gli amici, o come investimento, dato che si presta a essere diviso in appartamenti più piccoli e come B&B.
L'appartamento si sviluppa in quattro livelli, così distribuiti:
- Al piano terra: abbiamo un disimpegno, con bagno, una lavanderia, corridoio, ulteriore disimpegno e 1 camera.
- Al primo piano: la cucina e un soggiorno.
- Al secondo piano: 3 camere.
Completa la proprietà un seminterrato da ristrutturare, che può essere adibito a cantina.
L'appartamento è in buono stato, viene consegnato parzialmente arredato ed è libero da subito.
Per info e appuntamenti contattare ###phonenumber### - Rif: 207

Casa - Force

Rif: 9557
Classe energetica: G - EPglnr: 150.00 kWh/m²
Casa singola su tre livelli, in vendita nel pieno centro di Campofilone.
Un grazioso gioiello sito nell'incantevole centro storico di Campofilone. L'unità si trova a circa 3 km dal mare. Con una superficie abitabile di quasi 200 m² 
Essa dispone di tre ingressi, al piano terra per il deposito di 80 mq con una grotta naturale, attraverso una scalinata esterna ci accede ad un appartamento di 120 mq finemente rifinito composto da; cucina abitabile tre camere un bagno e un ripostiglio; da un'incantevole stradina nel cuore del centro storico si accede al terzo ingresso e attraverso un locale disimpegno e una scala si accede ai locali sottostanti.
impianto elettrico a norma, riscaldamento autonomo, finestre in alluminio con doppi vetri corredati da persiane. 
Zona tranquilla e lontana dai rumori molesti. Ideale per una famiglia, come casa vacanze e da adibire a piccolo b&b.
Per info e appuntamenti contattare ###phonenumber### - Rif: 9557

Casa - Campofilone

Rif: 168
Classe energetica: G - EPglnr: 150.00 kWh/m²
Casa singola ristrutturata su due livelli, nel pieno centro di Massignano.
L'edificio completamente ristrutturato, si sviluppa su due livelli, piano terra e primo ed è libero su tre lati. L'immobile è composto da ingresso indipendente su vano scala da cui si accede al soggiorno da una parte e alla camera matrimoniale da letto dall'altra, cucina abitabile con camino, retro cucina attrezzato, bagno con doppio accesso sia dalla cucina che dalla camera; a mezzo di una scala interna si arriva alla seconda e terza camera anch'esse matrimoniali site al primo piano; nel livello ammezzato è presente il secondo bagno con un ampia doccia e finestra finemente rifinito, Completa la proprietà un terrazzo accessibile da una delle due camere del primo piano. 
L'unità in oggetto di recente ristrutturazione è dotata di tutti i comfort per ottenere un discreto risparmio energetico, pavimentazione in marmo, infissi esterni in legno corredati da persiane in alluminio, termo autonomo con elementi radianti in ghisa, la ri-tinteggiatura della muratura esterna é in fase di completamento. 
Resto ok. situata nel centro cittadino a 6 km mt dal mare. 
Zona tranquilla e lontana dai rumori molesti. Ideale per una famiglia numerosa che ha bisogno di spazio e indipendenza, come casa vacanze e da adibire a piccolo b&b.
Per info e appuntamenti contattare ###phonenumber### - Rif: 168

Casa - Massignano

RE MAX Luxury Hunters

Rif: 22841192-21
Classe energetica: F - EPglnr: 160.00 kWh/m²
Castelluzzo  San Vito Lo Capo | Corte Rurale con Giardino | Due Unità Indipendenti | Progetto di Valorizzazione
Una proprietà, infinite possibilità  nel cuore del Golfo di Makari

L'immobile
In una delle località più affascinanti e richieste della Sicilia occidentale, proponiamo una proprietà unica nel suo genere: due unità abitative indipendenti, rispettivamente di 74 mq e 68 mq commerciali, disposte a formare una corte aperta affacciata su un giardino di 910 mq piantumato a frutteto e uliveto.
La posizione è riservata e silenziosa, inserita in un contesto rurale autentico a pochi passi dal mare cristallino e dalle dune del Golfo di Makari  uno degli scorci più suggestivi di tutta la costa trapanese.
Ogni unità dispone di ingresso indipendente, garantendo la massima autonomia e flessibilità d'uso tra i due immobili.

Lo stato attuale  il fascino del rustico originale
La proprietà necessita di ristrutturazione completa, che rappresenta al tempo stesso il suo punto di forza: chi acquista ha la possibilità di intervenire con piena libertà creativa, scegliendo di recuperare e valorizzare l'anima contadina originale dell'edificio  pietra a vista, volumi essenziali, materiali locali  in piena continuità con il carattere rurale e autentico di Castelluzzo.
Un rifugio privato lontano dal rumore, circondato da ulivi e alberi da frutto, a pochi minuti dal mare.

L'opportunità  il progetto di sviluppo turistico-residenziale
Per chi invece guarda all'investimento e alla valorizzazione del patrimonio, esiste già uno studio progettuale elaborato che prevede la realizzazione di 12 villette a schiera con modifica e riqualificazione dei fabbricati esistenti, possibile visionare il progetto ed i pareri delle istituzioni locali presso i nostri uffici  una proposta che intercetta pienamente la fortissima vocazione turistica della zona.
San Vito Lo Capo e la frazione di...

Casa Indipendente - San Vito Lo Capo

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