Sabina

Rifugio ideale per amanti della montagna e natura. Monolocale al Passo Penice, perfetto per staccare dalla città e vivere a contatto con la natura. Perché questo appartamento è perfetto per te?

Circa 50 mq di comfort studiati per 5 persone, con soggiorno luminoso e angolo cottura arredato su misura e a vista pronto per ogni esigenza.

Letto matrimoniale +mobile letto + divano letto matrimoniale, ideale per famiglie o gruppi di amici.
Il monolocale è separato da una parete/libreria su misura su doppio fronte con porta inclusa. 
Bagno con doccia.

Balcone panoramico con vista sulle piste da sci e sulla vallata.

Box auto privato incluso per proteggere la tua auto. 
N. 2 cantine per riporre tutta l'attrezzatura sportiva in sicurezza.

Posto in complesso residenziale curato con grande cortile pavimentato.

Posizione strategica:
- piste da sci;- Immerso in sentieri ideali per escursioni, mountain bike e avventure all'aria aperta.
Doppio accesso sia per le auto sia pedonale esclusivo. 
Prezzo eccezionale: 30.000 euro trattabili + box auto + 2 cantine compresi!

Un investimento intelligente per una seconda casa o casa vacanze nel cuore dell'Appennino Ligure, dove la natura è protagonista e il benessere è garantito.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per info e visita.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Passo Penice - monolocale arredamento su misura

Windsurfing pro

Con base a punta ala valutiamo 2 collaboratori per attività centro nautico 
Addetti noleggio gommoni e barche , escursioni guidate, attività di sci nautico e wakeboard e giochi d'acqua 
Requisiti :
Patente nautica con esperienza 
Inglese fluente ( Non scolastico )
Inviare cv con fotografia e esperienze professionali 
Si valutano prime esperienze se in presenza di requisiti 
Possibile alloggio 
Full time maggio settembre o,periodo anche più brevi per studenti

Skipper patente nautica escursioni

Vendesi pantaloni imbottiti da sci/ escursione, marca Salewa taglia 52/XL colore nero.

Articolo indossato poche volte, senza segni di usura se non minimi.

Pantaloni sci

Vendo Apple Watch Ultra 2 49mm in titanio nero (GPS + Cellular), acquistato circa un anno fa. Lo vendo perché passo a un altro modello.

Funzionalmente perfetto: GPS preciso, tutti i sensori operativi, nessun problema software o hardware. Usato quotidianamente anche in montagna (sci alpinismo, arrampicata, escursioni).

**Stato batteria: 97%** (capacità massima verificata in Impostazioni)

Condizioni estetiche:
• Schermo (cristallo zaffiro): perfetto, nessun graffio
• Scocca in titanio: nessun segno evidente
• Cornice esterna: piccoli graffi lungo la cornice superiore, superficiali da normale uso outdoor
• Anelli metallici del cinturino: qualche graffio d'uso

Incluso nella vendita:
• Apple Watch Ultra 2 49mm Titanio Nero
• Cinturino Ocean nero (come in foto)
• Cavo di ricarica originale
• Entrambe le scatole originali

Il dispositivo verrà consegnato già resettato a impostazioni di fabbrica e scollegato dal mio ID Apple / Dov'è, pronto per essere configurato dal nuovo proprietario.

Disponibile per ritiro a mano in zona Trento, oppure spedizione assicurata  tramite TuttoSubito.

Foto reali e descrizione onesta. No perditempo.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Apple Watch Ultra 2 49mm Titanio Nero GPS+Cellular

Kateryna Maletska

Appartamento in vendita nel cuore della Calabria - Palumbosila

Sogni una casa immersa nella natura in uno dei luoghi più affascinanti d'Italia?
Proponiamo in vendita un appartamento nel suggestivo borgo montano di ****, situato nel cuore della ****.

Un luogo unico dove si incontrano aria pura di montagna, boschi di pini, laghi cristallini, neve in inverno e la vera atmosfera italiana.

Perché scegliere Palumbosila?

? Posizione esclusiva all'interno del Parco Nazionale della Sila, una delle aree naturali più belle d'Italia.

? Turismo tutto l'anno -- in inverno piste da sci, escursioni sulla neve, sport invernali e paesaggi mozzafiato.

? In estate trekking, mountain bike, pesca, passeggiate nei boschi e relax vicino ai laghi.

? Natura incontaminata, silenzio, aria pulita e qualità della vita.

? Zona turistica molto apprezzata -- ottima opportunità per investimento e affitti brevi.

? Tradizione, gastronomia calabrese autentica e il fascino di un vero borgo italiano.

A Palumbosila ogni stagione regala emozioni uniche:
in inverno il fascino della neve e dei paesaggi alpini,
in estate il fresco della montagna, il profumo dei pini e panorami spettacolari.

Ideale per:

o casa vacanze
o residenza permanente
o investimento immobiliare
o affitto turistico tramite piattaforme come ****

Un'opportunità unica per vivere o investire in uno degli angoli più autentici e suggestivi d'Italia.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

La casa

Vendo a mio malincuore per problemi familiari 
Roulotte Lander Graziella 470 + pre-ingresso dotata di ogni "comfort" presso campeggio a FRABOSA SOPRANA ( prov. CN vicino Mondovì )aperto tutto l'anno a ridosso delle piste da sci , ideale per sciare o per escursioni tutto l'anno a pochi km da PRATO NEVOSO .
Location FANTASTICA 
tendaggi e dinette rifatti ( nuovi ) 
6 posti letto 
giardino privato con tavolo e panche 
riscaldamento a gas + stufa a zibro ( nuova )
wc chimico + lavandino con rubinetto 
cucina due fuochi 
frigorifero 
TV 
barbecue a carbonella + barbecue a gas 
VERAMENTE UN GIOIELLO 
VERO VERO AFFARE 
PREZZO TRATTABILE DOPO VISIONE 
NO PERDITEMPO o OFFERTE RIDICOLE 

NON SI VENDE SOLO ROULOTTE !!!!


Roulotte + pre-ingresso

Vendo giacca guscio da alpinismo/trekking Simond, colore rosso/arancione, in ottime condizioni.

Giacca tecnica leggera e resistente, ideale per trekking, escursionismo, alpinismo e attività outdoor in montagna.
Dotata di cuciture nastrate e zip impermeabili. Cappuccio regolabile compatibile con casco, doppia tasca sul petto e zip frontale impermeabile.

Caratteristiche:

* Antivento
* Tessuto tecnico leggero e compatto
* Cappuccio regolabile
* Zip e cuciture impermeabilizzate
* Tasche alte compatibili con imbrago/zaino
* Vestibilità comoda per layering

Condizioni:

* Usata poco
* Nessun taglio o difetto
* Sempre conservata con cura

Perfetta per:
trekking, hiking, ferrate, alpinismo, sci alpinismo e viaggi outdoor.

Per info o altre foto scrivetemi in chat.

Guscio antivento Simond

Vendo cover nuova, mai usata per s23 ultra. Adatta per nuoto, sci ed escursioni varie con gancio.

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Cover impermeabile s23 ultra nuova

teorema aziende sas

RELAIS DELIZIOSO

in CASTELMAGNO (CN)

nella SPLENDIDA VALLE GRANA
a 1.760 metri di altitudine

a 40 MINUTI dalla CITTA' di CUNEO

CASTELMAGNO è anche RINOMATO per il suo Formaggio D.O.P.

ATTIVITA:
ESCURSIONISMO-
TREKKING-
MTB-
SKIALP-
CIASPOLE- SCI di FONDO-

IL RELAIS dispone di Quattro spaziose Camere
tutte con Bagno 
Sala Pranzo con 40 Posti a sedere

DEHORS TERRAZZO PANORAMICO

Si CEDE e si VENDE l'INTERA PROPRIETA'
IMMOBILIARE

A persone Referenziate e del SETTORE
 si valuta l'AFFITTO d' AZIENDA

TEOREMA AZIENDE SAS
Cell. ###phonenumber###

Teorema Aziende RELAIS in CASTELMAGNO (CN)

Felpa in lana pesante con dettagli tecnici, grigia melange. Cappuccio integrato, cerniera intera, tasche interne. Materiale morbido e caldo (componente di lana, vedi etichetta). Taglia IT 42 in etichetta ma veste più come una S/40 italiana. Mai usata perché troppo giusta (io ho una M e mi andrebbe bene come strato attillato con sotto una maglia aderente, ma amo di più i vestiti confort) - ottime condizioni come nuova!

Adatta per qualsiasi attività all'aperto come escursionismo, hiking, arrampicata, scii. Perfetta come ultimo strato o sotto la giacca da scii/snowboard

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

felpa outdoor campagnolo 

Houses in Piedmont Real Estate

Casa tra Piemonte e Liguria in vendita: se stai cercando una soluzione autentica, immersa nel verde e strategicamente posizionata tra le colline piemontesi e le spiagge della Liguria, questa proprietà potrebbe essere esattamente ciò che desideri. Un luogo dove la tranquillità della campagna incontra la comodità di una posizione perfetta per vivere ogni stagione al massimo, tra escursioni, borghi storici, piste da sci e giornate al mare.
Questa proposta rappresenta un'opportunità ideale per chi sogna una seconda casa in Piemonte, ma anche per chi desidera investire in un immobile con ottime potenzialità, in un'area che negli ultimi anni è diventata sempre più apprezzata da chi ama uno stile di vita naturale e genuino.
La casa che proponiamo in vendita è una soluzione semindipendente, libera su tre lati, con un grazioso giardino privato, uno spazio perfetto per godersi la bella stagione in totale tranquillità. Immagina un pranzo all'aperto, un pomeriggio di relax con un buon libro o una serata estiva in compagnia, circondato dalla quiete della natura.
L'immobile si sviluppa su due livelli, con spazi ben distribuiti e un'ottima funzionalità.
Al piano terra troviamo un ampio garage, comodo e pratico, oltre a un ripostiglio ricavato nel sottoscala. Completa il piano una cucina e un soggiorno, ambienti accoglienti e ideali per vivere la casa in modo semplice ma autentico.
Salendo al piano primo, la zona notte ospita tre camere da letto di generose dimensioni e un bagno. La disposizione interna offre ottime possibilità sia per una famiglia sia per chi desidera creare una casa vacanza ben organizzata.
Completano la proprietà terreni agricoli boschivi, non adiacenti, nelle vicinanze per circa 9000mq.
Un dettaglio che rende questa proprietà particolarmente interessante è la sua posizione: la casa si trova infatti in alto, sul dorso della collina, con una vista piacevole verso la vallata. Una collocazione che regala luce, aria aperta e un senso di pace immediato.
La st

Rustico / Casale di 100 m² con più di 5 locali e b

Zaino NITRO Snowboard / Sci Freeride con supporto tavola – Ottime Condizioni

Vendo zaino tecnico NITRO ideale per snowboard, sci, freeride, escursioni e ciaspolate. 
Usato poco e in ottime condizioni.

Molto comodo e capiente, con numerosi sistemi di regolazione e fissaggio per attrezzatura da neve.

Caratteristiche principali:
• Impermeabile e resistente
• Schienale ergonomico imbottito
• Cinghie regolabili su petto e fascia lombare
• Sistema di trasporto per snowboard, sci, bastoncini e picozze
• Possibilità di trasporto tavola snowboard sul retro
• Scomparto dedicato per pala da freeride
• Tasche multiple superiori, laterali e lombari
• Ideale per freeride, pista e ciaspolate

Perfettamente funzionante, vendo per inutilizzo.

Zaino NITRO Snowboard Sci Freeride Backcountry

giacca da sci ed escursionismo. antivento e impermiabile, adatta alle basse temperature.
4 tasche frontali, 1 tasca sulla spalla sinistra, 2 tasche interne

geographical norway tec. antivento, impermiabile

IMMOBILIARE VALLE PO sas

GAMBASCA in Borgata Barra, zona tranquilla e con un'ottima esposizione al sole, intera proprietà composta da due case indipendenti con terreno di pertinenza. 
Immersa nel cuore autentico del Piemonte, questa proprietà rappresenta molto più di una semplice casa vacanze: è una seconda casa di qualità, un vero investimento lifestyle con interessante potenziale per affitti turistici.
La posizione è sorprendentemente accessibile per una clientela internazionale: circa 12 ore di auto dai Paesi Bassi e facilmente raggiungibile dagli aeroporti di Torino e Milano Malpensa, rendendo la proprietà ideale per soggiorni frequenti durante tutto l'anno.
A pochi minuti si trova Saluzzo, uno dei borghi storici più affascinanti della zona: un luogo ricco di carattere, arte e tradizione. 
La proprietà è inserita nella suggestiva Valle Po, un contesto naturale di grande bellezza, con viste aperte sulle montagne e scorci che si estendono fino alle Langhe, celebri in tutto il mondo per vini iconici come Barolo, Barbaresco e Barbera. Un paesaggio che unisce armoniosamente natura, cultura e tradizione enogastronomica.
Il territorio offre una straordinaria varietà di attività: escursioni panoramiche, ciclismo su percorsi suggestivi e sci durante la stagione invernale presso Pian Muné e Crissolo, raggiungibili in circa 15 minuti. A questo si affianca una ricca offerta culturale e culinaria che rende ogni soggiorno completo e appagante, in ogni stagione.
Il clima è un ulteriore punto di forza: estati piacevolmente calde ma mai estreme, ideali per godere appieno degli spazi esterni e della natura circostante.
Il paesaggio, infine, è esattamente ciò che molti acquirenti cercano: verde, dolcemente collinare, facilmente accessibile e sempre incorniciato dalla presenza delle montagne. Un equilibrio raro tra apertura, tranquillità e varietà.
Questa proprietà si distingue quindi come una soluzione esclusiva per chi desidera un rifugio autentico in Italia, con tutte le qualità di una seconda c

CASA INDIPENDENTE A GAMBASCA

Occhiali da sole SCVCN - Comfort e stile per lo sport!

Pertetti per tutte le attivita: corsa, sci, ciclismo, escursionismo... Design leggero ed ergonomico per un comfort ottimale e una vestibilità perfetta. Lenti UV400 per proteggere i tuoi occhi.
Marca: SCVCN
Condizione: Nuovo
Tipo: Occhiali da sole sportivi
Protezione: UV400
Genere: Unisex

Occhiali sportivi da sole

STUDIO TAGLIACOZZO srl

CAMPOROTONDO nel complesso residenziale MONNA ROSA, VILLINO CON GIARDINO ANTISTANTE DI 40MQ , ottimo per rilassarsi all'aperto e godersi la vista verso le montagne e le piste da scii; La posizione è strategica, a pochi passi dalla faggeta di Camporotondo, parte della più grande faggeta d'Europa, situata a 1460 metri sul livello del mare. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto naturale e suggestivo.Attualmente è attivo un tapis roulant che permette di sciare su tre piste facili sulla Collinetta per circa 700 metri complessivi.Una seggiovia biposto che arriva a 1604 metri dà accesso a 3 piste: una nera di 670 metri, una rossa di 200 m, una blu di 1320 metri.Intorno alla stazione sciistica ci sono oasi incontaminate di verde e di silenzio che ben si prestano allo sci di fondo o alle escursioni invernali che estive; A circa 200metri dall'immobile si arriva al centro del Paese dove si trova un ristorante, bar e un parco giochi per bambini;
Il VILLINO si di compone:
Piano Terra: Soggiorno con camino e angolo cottura;
Piano Primo:disimpegno, Due camere, bagno con finestra e doccia. due balconi
Piano Soppalcato utilizzato come altra camera (Altezza massima 1,90, minima 1,2) 
POSTO-AUTO di 11mq PRIVATO che si trova all'interno del complesso residenziale.
L'immobile viene venduto completo di arredamento, angolo cottura con elettrodomestici;
Dispone di riscaldamento autonomo con termoconvettori a gpl e una stufa a pellet

3 LOCALI A CAPPADOCIA

dove.it

[Rif. DV-9310] Ci troviamo a Dozza, a pochi passi da Forno di Zoldo, in una posizione soleggiata e panoramica con vista sulle splendide Dolomiti.
Proponiamo in vendita un edificio terra cielo sviluppato su sei livelli. Al piano seminterrato sono presenti i garage e le cantine, oltre a un ampio spazio esterno di pertinenza. Al piano terra si trova un negozio con possibilità di cambio di destinazione d'uso. Il primo e il secondo piano ospitano due appartamenti di dimensioni simili, da riammodernare, mentre al terzo e quarto piano ci sono due unità abitative indipendenti da ristrutturare completamente.
È importante notare che la proprietà richiede interventi di manutenzione sul tetto. Questo immobile è perfetto per un'impresa edile, ma gli appartamenti possono essere venduti anche singolarmente preventivando i tempi e i lavori di ristrutturazione da eseguire.
In sintesi, questa palazzina rappresenta un'opportunità unica per chi vuole investire in una delle località più affascinanti delle Dolomiti, dove le locazioni turistiche sono molto richieste.

La posizione strategica consente di godere di una vista spettacolare e di un facile accesso ai servizi principali e alle attività ricreative della zona: sci, pattinaggio sul ghiaccio, escursionismo, mountain bike. Nonostante gli spazi interni necessitino di ristrutturazione, offrono ampie possibilità di personalizzazione e di creazione di unità abitative moderne e funzionali. Inoltre, l'edificio è dotato di vano ascensore e di un ampio spazio esterno di circa 600 mq, perfetto per parcheggio o per la creazione di aree all'aperto per i futuri residenti.

Palazzo / Stabile di 500 m² con 4 locali a Val di 

In Corso Roma, nel cuore di Falcade, proponiamo in vendita un locale commerciale di 141 mq commerciali complessivi. Attualmente l'immobile è adibito a uso commerciale, precisamente come bar, ma in fase di progettazione il locale si presta per diverse attività come pizzeria, ristorante, pasticceria, ma anche per impieghi differenti dall'ambito ristorativo, ad esempio vendita di attrezzature sportive.
L'accesso al locale apre direttamente sulla stanza principale, spaziosa e luminosa, accessoriata con bancone bar. A fianco si trovano i servizi igienici con due zone wc separate. Segue una cucina molto grande: pratica e funzionale. Infine c'è un'area magazzino accessibile sia dalla sala principale che dalla cucina. Completa la proprietà una corte esterna.
L'immobile ha subito una ristrutturazione completa nel 2020 con impianti elettrici ed idraulici nuovi, infissi in legno con doppio vetro camera, pavimentazione con piastrelle e sistema di riscaldamento a radiatori autonomo alimentato a GPL.
Attualmente c'è un contratto di locazione con scadenza al 31/12/2026.

Ci troviamo in Corso Roma, nel centro di Falcade, cuore delle Dolomiti bellunesi. Questo locale commerciale gode di una posizione strategica che offre comodità e accesso a una varietà di servizi e attività.
Siamo a 3 minuti in auto dagli impianti sciistici.
La zona è servita anche dal trasporto pubblico, con la fermata dell'autobus raggiungibile in pochi minuti a piedi.
Falcade, circondata dalla bellezza mozzafiato delle Dolomiti, offre la possibilità di godere di una varietà di attività all'aria aperta, come escursioni, trekking, sci e mountain bike. Questo rende la zona non solo un luogo ideale per gli amanti della natura, ma anche un'importante meta turistica

Attività / Licenza di 141 m² con 2 locali a Falcad

Francesco

In posizione centrale a Tonadico, nel comune di Primiero San Martino di Castrozza, proponiamo in vendita una casa singola di ampia metratura che rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento. La località è rinomata per le piste da sci in inverno e per le numerose passeggiate ed escursioni in estate, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche in chiave turistico-ricettiva.

La proprietà si sviluppa su cinque livelli. Al piano interrato troviamo un magazzino e ampie cantine per un totale di circa 100 mq, spazi perfetti come deposito o locali di servizio. Il piano terra ospita invece un negozio di 96 mq e un garage doppio di 40 mq, oltre all'accesso indipendente agli appartamenti tramite vano scale.

Ai piani superiori si distribuiscono tre unità abitative. Il primo e il secondo piano offrono ciascuno un appartamento di 119 mq composto da un'ampia zona giorno, sala da pranzo e cucina separata, tre camere da letto, due bagni e due balconi. Al terzo piano si sviluppa invece una mansarda luminosa di 101 mq con soggiorno, cucina abitabile, tre stanze, due bagni, ripostiglio e due balconi.

All'esterno, la casa dispone di un giardino privato di circa 200 mq, un terrazzo al piano rialzato sul retro e quattro posti auto di proprietà. Gli appartamenti sono in buono stato, abitabili da subito, e presentano finiture di pregio. Il riscaldamento è garantito da caldaia con radiatori.

Un ulteriore punto di forza è che la struttura si presta perfettamente anche a un utilizzo ricettivo o come B&B: il piano terra può essere facilmente destinato a sala colazioni e reception, l'interrato a deposito sci, mentre i piani superiori si prestano perfettamente alla realizzazione delle camere per gli ospiti.

Una casa versatile e di grande valore, in una delle destinazioni più amate delle Dolomiti, ideale per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio o un'opportunità di investimento turistico.

Agenzia immobiliare Coretti - +39 324 0780566

Casa con 3 appartamenti - Primiero San Martino

Rimmo Real Estate

In mezzo al paesaggio mozzafiato del Parco Nazionale dello Stelvio, sta sorgendo un esclusivo complesso residenziale di sole 11 unità abitative, suddivise in due edifici. Sono ancora disponibili moderni appartamenti di 2, 3 e 4 locali, ideali per coppie, famiglie o per chi cerca la tranquillità e la qualità della vita e la vicinanza alla natura.
L'intero complesso è stato realizzato con il metodo di costruzione CasaClima A, un metodo di costruzione pionieristico ed efficiente dal punto di vista energetico che garantisce la massima qualità abitativa con bassi costi di gestione grazie a un eccellente isolamento termico, a una moderna tecnologia di riscaldamento e a una scelta ecologica dei materiali. Non solo si beneficia di un clima interno piacevole in qualsiasi periodo dell'anno, ma si dà anche un contributo attivo alla tutela dell'ambiente.
Un punto di forza particolare sono le ampie e soleggiate terrazze panoramiche, che conferiscono a ogni appartamento un senso di libertà. Che si tratti di colazioni con vista sulle montagne, di ore di relax al sole o di miti serate estive, qui la vostra casa diventa un rifugio all'aperto.
La posizione delle proprietà non potrebbe essere più speciale: La Val Martello è una delle più belle valli laterali della Val Venosta ed è immersa nel Parco Nazionale dello Stelvio, uno dei paesaggi naturali più incontaminati e suggestivi dell'Alto Adige. Qui potrete vivere la natura nella sua forma più pura, con aria limpida, ruscelli impetuosi, boschi di montagna e un'impressionante flora e fauna proprio a portata di mano. In estate, l'area circostante invita a fare lunghe escursioni, tour in montagna, avventure di arrampicata o piacevoli passeggiate sui pascoli alpini. In inverno, la valle si trasforma in un vero paradiso della neve con un'ampia gamma di possibilità: Biathlon, pista naturale per slittini, trampolino per il salto con gli sci, sentieri escursionistici invernali e strutture per il pattinaggio su ghiaccio offrono varietà e sp

Attico / Mansarda di 100 m² con 3 locali e box aut

Garfagnana

UG305FO-Meravigliosa Villa indipendente in pietra risalente alla fine del 1800 completamente ristrutturata. 

La proprietà è situata nel Parco Regionale delle Alpi Apuane, a 900 metri di altezza, in bellissima posizione panoramica, dove sono presenti vari sentieri mappati per le escursioni sulle stupende montagne marmoree. 

L'immobile è disposto su 2 piani ed è composto da: al PT ingresso, ampio soggiorno con camino, disimpegno, cucina e bagno con doccia, idromassaggio e termo-arredo, al 1° Piano ci sono disimpegno, 2 camere matrimoniali, 2 camere doppie e 2 bagni con doccia e termo-arredo. In 2 delle camere sono stati realizzati due soppalchi con scale in legno.
E' è stato realizzato un caratteristico soppalco nella zona giorno con accesso dal vano scala che congiunge il piano terra con il primo piano.

L' immobile è corredato da una grande resede sulla facciata principale con forno a legna, da terrazza con accesso dalla cucina, da giardino recintato di circa 500 mq dotato di un grande gazebo in ferro battuto da cui si può godere di un meraviglioso panorama. 

Inoltre vi è annesso un fabbricato in legno di circa 20 mq ad uso ripostiglio e un appezzamento di terreno pianeggiante di circa 3000 mq in cui è stato costruito un campo da calcetto.

L'immobile è stato completamente ristrutturato con la creazione di ambienti molto funzionali.

Possibilità di costruire una piscina.

Distanze: Molazzana 11 km, Lucca 50 km, Pisa 60 km, Versilia (mare) 60 km, Abetone (sci) 60 km, Firenze 110 km.

Villa singola Molazzana [UG305FOVRG]

Macchina fotografica ancora nel suo imballo originale e mai utilizzata.  4k ultra hd 12  mp impermeabile fino a 30 metri.  
Con custodia impermeabile.
Compatta e facile da trasportare, ideale per sci, escursionismo,  motociclismo e bike. Solo ritiro a mano non spedisco

Action camera

STUDIO GRAND COMBIN snc

ETROUBLES: 
In suggestiva posizione panoramica, nel caratteristico contesto di Hameau de la Collere a Etroubles, proponiamo in vendita un ampio trilocale ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura.
L'immobile si presenta in buone condizioni generali, pur necessitando di interventi di ristrutturazione che permettono una completa personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze. Gli ambienti sono generosi e ben distribuiti, con ottime potenzialità sia come prima casa che come casa vacanze.
Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentati a GPL, affiancato da una stufa a pellet che contribuisce a creare un'atmosfera calda e accogliente.
Completano la proprietà: Un giardino privato di circa 66 mq, ideale per momenti di relax all'aperto e un'ampia cantina di circa 20 mq. perfetta come spazio di deposito
L'immobile non dispone di posto auto, ma a soli 5 minuti si trova un comodo parcheggio comunale.
Soluzione interessante per chi desidera investire in una proprietà dal fascino alpino, in una zona riservata e panoramica.
Etroubles è uno dei borghi più affascinanti della Valle del Gran San Bernardo, noto per il suo centro storico curato e per il progetto "museo a cielo aperto", che arricchisce le vie con opere d'arte contemporanea. La località di Hameau de la Collere offre una posizione dominante e tranquilla, con splendide viste sulle montagne circostanti.
La zona è particolarmente apprezzata dagli amanti della natura e delle attività all'aria aperta: escursioni, trekking e percorsi ciclabili durante la bella stagione, mentre in inverno si raggiungono facilmente le piste da sci di Crevacol e altre località della valle.
Nonostante la quiete, Etroubles è ben collegata ad Aosta e al traforo del Gran San Bernardo, rendendola una scelta strategica anche per chi cerca una seconda casa facilmente accessibile.
Il contesto è autentico, poco turistico e immerso in un ambiente alpino ancora genuino, ideale per chi desidera staccare d

3 LOCALI A ETROUBLES

Guanti riscaldati SAVIOR HEAT, ideali per diverse attività all'aperto.

- Design unisex per uomo e donna.
- Batteria elettrica ricaricabile.
- Adatti per sci, ciclismo, motociclismo, escursionismo, alpinismo, corsa e campeggio.
- Presentano 3 caratteristiche di sostenibilità.

Guanti Riscaldati SAVIOR HEAT Elettrici

vendesi SOLETTE riscaldanti tramite USB. colleghi una Power bank e stato caldo tutto il giorno. 
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fondo di magazzino, era quello esposto  senza scatola

solette riscaldanti

Casetta con Roulotte - Camping New San Simone (Isola di Fondra)
Prezzo: € 6.000 (Trattabili)
Località: Isola di Fondra (BG) - Val Brembana
IL TUO RIFUGIO IN MONTAGNA A 90 MINUTI DA MILANO
Vendesi splendida soluzione abitativa composta da casetta in legno con annessa roulotte presso il Camping New San Simone. La struttura è stata completamente ristrutturata e coibentata, pronta per essere vissuta da subito senza alcun lavoro di manutenzione necessario.
💎 PUNTI DI FORZA & CARATTERISTICHE
• Posti Letto: 7 posti totali (ideale per famiglie numerose o gruppi di amici).
• Doppia Cucina: Una interna e una esterna, massima praticità in ogni stagione.
• Comfort Termico: 2 stufe Truma e tetto completamente coibentato con rivestimento in lamiera. Pareti rivestite a nuovo.
• Sicurezza Certificata: Impianto elettrico e impianto gas entrambi a norma con certificazione (fondamentale per la tranquillità in campeggio).
• Accessori: 2 frigoriferi, WC chimico privato.
🌲 IL CAMPEGGIO & I SERVIZI (Tutto Incluso!)
Il New San Simone è una struttura completa, perfetta per il relax e il divertimento:
• Costi Gestione: Affitto piazzola di soli € 2.400 annui (pagabili in 4 comode rate trimestrali).
• Zero Sorprese: 5 persone già inserite nel contratto (non pagano ingresso o pernottamento).
• Servizi Inclusi: Bagni e docce calde senza gettoni, lavanderia e sala stireria.
• Divertimento: Bar, disco-pub, parco giochi, campo da calcio, tennis e minigolf.
• Amici a 4 zampe: Gli animali sono i benvenuti!
📍 POSIZIONE STRATEGICA
Situato in una posizione invidiabile per gli amanti della natura e dello sport:
• A solo 1 ora e mezza da Milano.
• Vicinissimo alle piste da sci di Foppolo e alla località di Branzi.
• Punto di partenza ideale per escursioni e camminate in alta Valle Brembana.
Prezzo: € 6.000 trattabili.
Contattami per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Casetta con roulotte -Camping New San Simone

Salvo

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Località: Isola di Fondra (BG) - Val Brembana
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Casetta con Roulotte - Camping New San Simone

Vendo SCARPA Alien 3.0 numero 44, scarpone da sci alpinismo race top di gamma in carbonio, progettato per offrire massime prestazioni in termini di leggerezza, precisione e reattività. Struttura full carbon (scafo e gambetto), sistema di chiusura Boa® con Dyneema® per una calzata precisa e veloce, escursione di movimento di 71° che garantisce grande fluidità in salita e ottima trasmissione in discesa. Peso ultra ridotto (circa 575 g), ideale per chi cerca performance da gara.

Lo scarpone è in condizioni eccellenti: il secondo proprietario ha effettuato una revisione completa dello scafo con risolatura totale poco prima di venderlo, quindi è stato praticamente riportato a nuovo. Da allora (circa due anni fa) l’ho utilizzato solo 4 volte, risultando ancora perfettamente integro e senza segni di usura evidenti, ed è per questo che si presenta come uno scarpone praticamente nuovo.

Calzata precisa, shape ottimo e prestazioni di altissimo livello. Un’occasione per portarsi a casa uno scarpone race di fascia alta a metà prezzo rispetto al nuovo, senza compromessi.

Prezzo: 1.000€ leggermente trattabili – spedizione possibile ma a carico dell’acquirente

SCARPA Alien 3.0 Carbon Race N. 44– Pari al Nuovo

Enciclopedia "Conoscere le Alpi - Natura Luoghi Sport Turismo" di De Agostini, collezione Completa di 6 volumi.

Rara Enciclopedia Italiana in 6 volumi rilegati in similpelle rossa editoriale con titoli dorati e illustrazione verde "ALPI" sul dorso, pubblicata dall'Istituto Geografico De Agostini di Novara intorno al 1993-1994. 

Misura circa 30x23 cm per volume, con pagine totali complessive intorno alle 1.600.

L'opera esplora in modo esaustivo le Alpi attraverso sezioni dedicate a natura, luoghi, sport e turismo, con testi autorevoli, migliaia di illustrazioni a colori, mappe dettagliate e fotografie di paesaggi, flora, fauna, villaggi alpini (come Monviso padre del Po), villaggi pittoreschi e attività sportive.

Ogni volume tratta aspetti specifici: geografia fisica, storia, escursioni, sci, arrampicata, borghi e itinerari turistici, ideale per appassionati di montagna, collezionisti e studiosi.

In buone condizioni generali da collezione: copertine robuste con lieve usura ai bordi e dorsi, interni puliti senza annotazioni o strappi visibili, pagine lievemente ingiallite per età ma ben conservate; completo di tutti e 6 i volumi impilabili. 

Spedizione Tracciata, rapida e accurata con Pluriball protettivo di sicurezza.

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

" Conoscere le Alpi " DeAgostini 1992

Petite Maison Aosta

ALLOGGIO 5 VANI CON BOX E GIARDINO DI PROPRIETA'

In posizione tranquilla, soleggiata e immersa nel verde, a pochi passi dalla funivia per Chamois, proponiamo in vendita un ampio alloggio, situato al primo e ultimo piano di una villa indipendente bifamiliare.

L'abitazione si compone di tre spaziose camere da letto, un soggiorno luminoso con vista aperta e balcone, una cucina abitabile separata e un bagno finestrato. È inoltre presente una grande soffitta in condivisione con l'altro appartamento, ideale come comodo spazio di deposito.

Completano la proprietà uno spazioso box auto di 20 mq piastrellato situato di fronte all'abitazione, oltre a un ampio giardino privato di circa 1000mq posizionato accanto alla casa, perfetto per rilassarsi all'aperto, o creare una zona barbecue e svago.

La casa è completamente autonoma, dotata di riscaldamento indipendente e priva di spese condominiali.

La proprietà si trova nella caratteristica frazione Nuarsaz, in un contesto riservato e panoramico, a breve distanza dal centro di Antey-Saint-André. In pochi minuti si raggiungono le rinomate destinazioni alpine di Chamois, Torgnon e Cervinia, ideali per gli amanti dello sci, delle escursioni e delle attività all'aria aperta in ogni stagione.

Soluzione ideale come prima casa, casa vacanze o investimento in montagna.

ANTEY Frazione Nuarsaz

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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