RE MAX Platinum 3

Rif: 33661109-38
Classe energetica: G
Questa splendida casa indipendente si trova nella tranquilla e pittoresca cittadina di Lentini, rinomata per la sua storia e la sua bellezza.Per la sua posizione geografica Lentini si trova vicino alla citta' di Catania ed il suo aereoporto e alla citta' di Siracusa.
L'immobile, attualmente libero al rogito, è perfetto per coloro che desiderano una casa da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze.La casa si sviluppa su un'area totale di 290 metri quadrati, di cui ben 285 metri quadrati sono calpestabili, garantendo ampi spazi abitativi per tutta la famiglia.
All'interno, troviamo un totale di 9 locali, tra cui 5 camere da letto e 4 bagni, che possono essere utilizzati in diverse configurazioni a seconda delle necessità.Lo stato di conservazione dell'edificio è da ristrutturare, offrendo la possibilità di creare un'abitazione moderna e confortevole con finiture e materiali di alta qualità.E' presente un piano cantinato.
Inoltre, i due terrazzi presenti offrono la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aria aperta, magari sorseggiando un caffè o leggendo un libro.Per coloro che hanno bisogno di spazio per parcheggiare le proprie auto, la casa dispone di due box auto doppio, in modo da non doversi preoccupare di trovare un posto per l'auto.La casa si sviluppa su tre piani, garantendo un' suddivisione degli spazi e una maggiore privacy per tutti i membri della famiglia.La zona e' servita da tutti i servizi.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa indipendente in una delle zone più belle e ricercate di Lentini.CONTATTACI ORA PER FISSARE UN APPUNTAMENTO


Ingresso indipendente
due terrazzi
zona tranquilla in prossimita' del centro di Lentini
Ampia metratura
Possibilita' di creare un B&B

Casa Indipendente - Lentini

Rif: 33661176-42
Classe energetica: G
Nel cuore pulsante del centro storico di Catania, a due passi dall'imponente Monastero dei Benedettini, presentiamo in vendita un affascinante immobile semi-indipendente disposto su due comodi livelli.
Elegante e raffinato, questo splendido edificio, eretto nei primi anni del '900, è un autentico capolavoro dello stile Liberty. Le sue facciate, sapientemente restaurate, conservano intatte le delicate decorazioni in pietra lavorata, tipiche di quell'epoca, che creano un gioco di luci e ombre affascinante. L'immobile, grazie ai suoi numerosi balconi, gode di una posizione privilegiata che permette di ammirare il via vai della città e di godere di una costante illuminazione naturale. Gli interni, celati dietro le facciate storiche, rivelano un'atmosfera ricca di fascino. Restaurati con maestria puntando a preservare l'autenticità degli ambienti, sono stati impiegati materiali di alta qualità che ne garantiscono la durata nel tempo e ne conservano intatto il fascino originale dell'epoca, un connubio perfetto tra passato e presente, dove l'eleganza incontra la funzionalità.
Al primo piano, una zona notte accogliente si sviluppa attorno ad un ingresso che distribuisce le camere, alcune delle quali comunicanti, offrendo la massima privacy e flessibilità. Completa la zona notte un elegante bagno dalle generose dimensioni rivestito con cementine dai disegni geometrici e floreali, tipiche degli anni '20 e '30, che riportano alla mente un'epoca di eleganza e raffinatezza.
Il piano superiore è organizzato in modo funzionale: un ingresso disimpegna la zona living ed adiacente troviamo una cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali, dove la luce filtra attraverso una luminosa vetrata che si affaccia sul magnifico terrazzo privato. Da qui potrai ammirare la cupola del Monastero dei Benedettini che si staglia maestosa sullo skyline, un punto di riferimento inconfondibile. Un'oasi di pace e tranquillità nel cuore della...

Casa Semindipendente - Catania

Agenzia Immobiliare Belvedere

L'agenzia Immobiliare Belvedere propone nel Comune di Mascali frazione S. Venera:

Immobile composto da: ingresso soggiorno, cucina, bagno, lavanderia, ripostiglio, tre camere da letto, è di mq 286 circa.
La strada principale si trova nelle vicinanze, garantendo un facile accesso alle principali vie di comunicazione, a pochi minuti di distanza si trovano tutte le esigenze quotidiane, inoltre, la vicinanza al mare ed alle località di Taormina e Giardini Naxos offrono la possibilità di godere di spiagge sabbiose e acque cristalline, perfette per momenti di relax e divertimento. 
Catania dista soltanto 30 minuti di macchina, consentendo di raggiungere facilmente una città ricca di storia, cultura e opportunità.
Vista panoramica con Taormina, Riposto, Giarre e mare.

€150.000

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa con vista panoramica

Professionecasa Catania Nord

ESCLUSIVA VENDITA:
MAESTOSO CASALE OTTOCENTESCO A CAMPOROTONDO ETNEO

Caratteristiche Principali
- Superficie coperta: Oltre 1.000 mq
- Terreno annesso: Oltre 30.000 mq
- Posizione: A pochi chilometri dall'Etna e dal centro di Catania, con vista mozzafiato sul vulcano e sulla costa ionica.

Storia e Pregio Architettonico
Edificato nel XIX secolo, il casale è un simbolo dell'eleganza e del potere dei Marchesi Gravina, storici nobili siciliani. Il complesso, un tempo cuore di un feudo agricolo, conserva tratti architettonici ottocenteschi, tra cui:
- Muri in pietra lavica etnea e soffitti a volta.
- Sale nobiliari con affreschi neoclassici e pavimenti in maiolica siciliana.
- Cappella privata con arredi sacri originali. ( oggi purtroppo trafugati)
- Giardini storici con alberi secolari e fontane.

Il casale ha avuto un ruolo importante nella produzione vinicola e agrumicola, ospitando personalità del Risorgimento italiano.

Origini e Trasformazioni Feudali
Il toponimo "Feudotto" deriva dal latino medievale "Feudum Octum", legato a donazioni normanne del XII secolo. La zona fu concessa nel 1134 da Ruggero II d'Altavilla a un cavaliere fedele. Nel XV secolo, il feudo passò alla famiglia Barresi e poi ai Gravina nel XVII secolo tramite un matrimonio strategico.

La Famiglia Gravina
I Marchesi Gravina furono una delle dinastie più influenti della Sicilia orientale tra il XVII e il XIX secolo, noti per:
- Il mecenatismo culturale, finanziando la ricostruzione barocca di chiese catanesi.
- L'attività agricola, specializzandosi nella coltivazione di agrumi e vini.
- Legami politici, ospitando personalità come Vincenzo Bellini.

Architettura e Simboli del Potere
Il casale, progettato dall'architetto catanese Mario Di Stefano (allievo di Gian Battista Vaccarini), riflette l'opulenza dell'aristocrazia:
- Facciata neoclassica con simboli dei Gravina.
- Interni decorati, tra cui la Sala degli Specchi con affreschi di Giuseppe Sciuti e una cappella gentilizia con altare in marmo i

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Camporotondo Etneo Casale ottocentesco -1

Rif: 33661008-338
Classe energetica: G
MELILLI (Sr) Via Iblea 173. Palazzina con Triplo ingresso composta da 2 livelli fuori terra più 2 vani sul terrazzo di 80 mq per un totale di 324 mq vista Etna e mare.
Al Piano Terra per un totale di 140 mq in questo momento la casa è composta da un :
-Disimpegno
-3 camere 
Bagno 
-Cucina
Gli infissi del Piano Terra sono in alluminio Doppia Camera 

Al Primo Piano 
-3 camere 
-Salone
-Bagno 
-Cucina
Sul Terrazzo :
- Camera 
-Bagno
Terrazzo di circa 80 mq vista mare 
 La palazzina è da personalizzare. La metratura a disposizione dà l'opportunità di mantenere lo stato di fatto o di mischiare gli spazi per assecondare le proprie esigenze considerando che ci sono 3 ingressi separati.
 La zona offre vari servizi, bar , scuole , chiese e vari servizi. Situata a 20 minuti da Siracusa e 30 minuti da Catania. Vista la posizione centrale la struttura offre molteplici possibilità per investimento.

Casa Indipendente - Melilli

Professionecasa Catania Ovest

Proponiamo in vendita a Catania nella zona di Cibali , nei pressi della posta di Via Verdura e precisamente in Via Misurata, una soluzione indipendente di 5 vani, mq 155 circa disposta su due livelli e con ampio spazio esterno.

L'immobile è composto internamente da un ingresso su saletta che da accesso ad un salone doppio spazioso e luminoso, a seguire sala da pranzo unificata con la cucina, antibagno con cucinotto e bagno con box doccia.
Dalla scala interna abbiamo accesso al primo piano composto da un ampio disimpegno, secondo bagno con box doccia e due ampie camere da letto di cui una con terrazzo a livello di mq 20 circa.

La casa gode di una tripla esposizione che garantisce luminosità in ogni ambiente. Il giardino privato e lo spazio esterno di mq 500 circa, parzialmente adibito a posti auto, garantiscono totale privacy e offrono la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aperto.

Tra i comfort aggiuntivi l'immobile dispone di un impianto di riscaldamento con stufa a legna per ricreare un'atmosfera calda ed accogliente ed un impianto fotovoltaico per un'ottimizzazione dell'energia.

Le condizioni interne sono abitabili e rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazi ampi, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla comodità di vivere in una zona ben servita e vicina ai principali servizi.

Euro 225.000
Per maggiori informazioni contattare Professionecasa al numero ###phonenumber### o inviare un'email a: ag.cataniaovest@professionecasa.it

Cibali - Casa Indipendente con spazio esterno

Casa Indipendente a Randazzo (CT)

Cod. 1035
Cl.G

Superficie: 130 mq
Locali: 6
Bagni: 2
Livelli: 2

- Piano Terra (80 mq circa):
- Composto da 3 ampi vani.
- Spazio esterno di circa 300 mq, perfetto per godere di momenti all'aria aperta e per attività ricreative.

- Primo Piano:
- Ingresso su disimpegno.
- Salone doppio non divisibile,
- 2 camere da letto spaziose.
- Vano ampio disimpegnato, versatile per diverse esigenze.
- Cucina media.
- Doppi servizi,
- Balconato con vista panoramica e terrazzino di 15 mq con doppia esposizione.

Condizioni:
L'immobile è da ristrutturare, con rifiniture risalenti agli anni '80, offrendo l'opportunità di personalizzarlo secondo il tuo gusto e le tue esigenze.

**Posizione:**
Randazzo è un comune situato nel cuore della Sicilia, noto per la sua bellezza naturale e il patrimonio storico. La casa si trova in una zona tranquilla, ideale per chi cerca una vita serena, ma al contempo vicina a tutte le comodità.

Distanza dalle città principali e attrazioni vicine:
- Catania: circa 55 km (circa 1 ora di auto).
- Taormina: circa 35 km (circa 40 minuti di auto).
- Etna: circa 25 km (circa 30 minuti di auto), .
- Castiglione di Sicilia: circa 15 km.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Randazzo Casa Indipendente -2

Rif: 33661109-45
Classe energetica: G
Remax presenta In vendita a Melilli, nella zona di Villasmundo, villa di 110 metri quadrati,con 6000mq circa di terreno.
La proprietà gode di una posizione privilegiata e tranquilla,con vista sul golfo baia del silenzio e Etna, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura ma con tutti i comfort a portata di mano.
La propieta' e' composta da open space,bagno 2 camere da letto con tetto rifatto nuovo con travi in legno massello a vista,da completare la ristrutturazione interna.E' presente una dependance di circa 35mq con angolo cottura,bagno.Depositi attrezzi di circa 30mq.Sul terreno insiste una vasca per acqua di circa 30000lt,trivella di porpieta' in condominio.
Terrreno di circa 6000mq con circa 100 pinate limoni in produzione,vari frutti,ulivi.La proprieta' e' recintata con la possibilita' di avere ulteriore superficie di terreno.La propieta' sorge in un contesto abitato tutto l'anno.La propieta' dista circa 1km dal mare,8km da augusta,4km da villasmundo e a circa 25km dall'aereoporto di Catania.
Non perdere l'occasione di acquistare questa proprieta' e trasformarla in una perfetta casa per la tua famiglia.
Contattaci per fissare un appuntamento

Villa o villino - Melilli

elad immobiliare

SP Mediazioni: GIARRE/MISCARELLO: si propone Villetta Singola (4 lati liberi) di 70 mq con ampio Terreno Agricolo EXTRA Panoramico di 2.000 mq! 
Vendesi €99.000

Veniteci a trovare nei nostri uffici siti in : 
- Giarre in Viale Libertà n 9 - Aci Catena (Aci San Filippo) Via Croce n 4 - Catania (Picanello) Via Re Martino n 45 - Piedimonte Etneo Via Pantano 115 __ o contattateci allo ###phonenumber### oppure al mobile ###phonenumber### 
Dott. Santo Panebianco (Responsabile Agenzia) ___ saremo ben lieti di capire e soddisfare le vostre esigenze, riuscendo a trovare l'immobile da voi desiderato!!! 

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 Catania, Acireale, Giarre, Taormina. 
 
 SP Mediazioni

Vilketta ampio Terreno EXTRA PANORAMICA

RockAgent

RockAgent propone in vendita una villa in corso di costruzione con giardino, situata in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ma ben collegato ai principali servizi e al centro città. 
La proprietà, di circa 220 mq complessivi, si sviluppa su più livelli ed è stata progettata per offrire ambienti moderni, luminosi e altamente funzionali. 
Attualmente l'immobile è classificato in categoria F3 (fabbricato in corso di costruzione), offrendo così la possibilità di personalizzare finiture, materiali e dettagli interni secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. 
Si tratta di una villa accorpata ma angolare, totalmente indipendente, che garantisce grande luminosità agli ambienti durante tutta la giornata. 
L'ingresso pedonale conduce al piano terra, dove è prevista una confortevole zona living composta da cucina soggiorno e un bagno. Su questo livello si sviluppa anche gran parte del giardino privato, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. Il primo piano è dedicato alla zona notte, con camere da letto spaziose e servizi. Salendo ancora, il secondo piano ospita un ulteriore ambiente versatile, perfetto come studio o camera aggiuntiva, con accesso diretto al terrazzo. Il piano seminterrato completa la proprietà con una seconda ampia zona living e garage. A questo livello si accede comodamente tramite ingresso carrabile indipendente con scivola privata, oltre alla presenza di uno spazio esterno di pertinenza. 
Una soluzione ideale per chi desidera una casa contemporanea, ampia e personalizzabile, in una delle zone più richieste e apprezzate di San Gregorio di Catania. 
Contattaci per maggiori informazioni. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Nuova costruzione
 - Indipendente
 - Zona strategica

Stai pensando di vendere o affittare casa?
Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livel

Villetta a schiera di 220 m² con più di 5 locali e

Trinacria Re Company

Catania, casa indipendente DA RISTRUTTURARE in zona XXXI maggio/ F.lli Cairoli vendesi. Ingresso su strada, superfice coperta di circa 120,00 mq e uno spazio esterno/giardino di circa 120,00mq attrezzabile. 
PREZZO RIBASSATO è di euro 81.000,00 Per ulteriori info CONTATTA Alfio Team Trinacria ReCompany, Agenzia Immobiliare, al ###phonenumber### Se non rispondo o non sono raggiungibile contattami con messaggio WhatsApp o SMS indicando titolo annuncio. Seguiteci sulla nostra pagina Facebook

Terratetto con Giardino XXXIMaggio/via Selvosa

Catania, immobile indipendente composto da quattro distinte unità immobiliari con una superfice di 500,00 mq circa distribuita su più livelli in zona Via Novalucello/viale Ulisse/hotel Airone vendesi. L'immobile è da ristrutturare, ha posizione angolare con prospetto su due strade, con impianto planimetrico degli anni '50 con tetti alti e sottotetti praticabili. Doppia esposizione, ottimo sia come investimento che come residenza, struttura recettiva, studio o sede di rappresentanza aziendale ed altro ancora.
Richiesta di euro 590.000,00 Per ulteriori info CONTATTA Alfio Team Trinacria ReCompany, Agenzia Immobiliare, al ###phonenumber### Se non rispondo o non sono raggiungibile contattami con messaggio WhatsApp o SMS indicando titolo annuncio. Seguiteci sulla nostra pagina Facebook

Immobile indipendente Angolare Zona Via Novalucell

Rif: 33661109-54
Classe energetica: G
Remax presenta in vendita, villa singola in vendita a Melilli, nella zona di Villasmundo, è un'occasione unica per chi desidera una casa spaziosa e confortevole.
Attualmente è libera al rogito, quindi è possibile acquistarla immediatamente senza dover aspettare.
Distribuita su un unico livello, ha una superficie totale di 140 metri quadrati, di cui 130 metri quadrati sono calpestabili.
La villa è composta da 5 locali, tra cui 2 camere da letto ,una con bagno in camera 1 bagno,cucina open space,quindi è perfetta per una famiglia o per chi desidera avere spazio extra per ospiti o hobby sono presenti altre due camere
Lo stato di conservazione è ottimo, quindi non ci sono lavori da fare prima di trasferirsi.
La cucina è abitabile e dispone di una cisterna in muratura contente circa 5000lt d'acqua.
E' presente un ampio terrazzo,la propieta' e' dotata di trivella condominiale.
Inoltre, è presente anche un terreno di circa 6500mq recintato,che offre ulteriori possibilità per chi ama coltivare o avere uno spazio verde,sono presenti alberi di ulivo.
La proprieta' offre un incantevole vista sul golfo della Baia del Silenzio,e sull'Etna.
La proprieta' sorge in un contesto abitato tutto l'anno,dista dal mare circa 1km,8km circa da Augusta,4km circa da villasmundo e a circa 25km dall'aeroporto di catania

Caratteristiche principali:

Superficie totale 140mq
Superficie calpestabile 130mq
Disposta su unico livello
Libera al rogito
Due camere da letto(una con bagno in camera),un bagno,ampia cucina open space,altre due stanze
Terrazzo
Terreno di circa 6500mq
Vista panoramica 

Punti di forza

 esposizione e luminosità 
Spazi ampi e funzionali
Contesto tranquillo e residenziale
Vicinanza ai principali servizi
Questa proprietà è ideale per famiglie o per chi cerca una casa confortevole.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Villa singola - Melilli

Rif: 33661008-339
Classe energetica: C
SIRACUSA BELVEDERE VIA TACITO 5 VILLA BIFAMILIARE RECENTE COSTRUZIONE
A Belvedere , frazione di Siracusa, villa anno 2005
 La villa è così composta:
 -PIANO TERRA: 
-ingresso su salone 
 -Cucina abitabile con affaccio su terreno di pertinenza
 -Doppio servizio con vasca idromassaggio 
 
-PIANO PRIMO: 
- 3 camere da letto 
- Bagno principale

SECONDO PIANO :
Mansarda con terrazzino 

Compreso nel prezzo un garage di 36 mq 

 Attorno alla villa vi è un ampio sistema di allarme e un sistema di video sorveglianza
 L'immobile è allacciato alla rete fognaria ed idrica così come previsto dalle leggi vigenti
 La villa è in ottime condizioni che le permettono di essere abitabile sin da subito tutto l'anno. C.E./C
 La città di Siracusa è facilmente raggiungibile in poco più di 5 minuti. A 5 minuti dagli svincoli stradali per Catania e Gela

Villetta bifamiliare - Siracusa

RAMA IMMOBILIARE

RG151- B
Situato sulle pendici del vulcano Etna, Trecastagni è un rinomato paese etneo che unisce la serenità di un contesto naturalistico (ricco di ville e spazi verdi) alla comodità dei servizi. Famoso per le sue tradizioni e l'aria salubre, offre un'ottima qualità della vita pur rimanendo strategicamente vicino a Catania.
La villa si trova in una delle zone più prestigiose di Trecastagni: centrale e a breve distanza dal Municipio, ma immersa in un contesto residenziale di sole ville, garantendo privacy e silenzio.
VILLA BIFAMILIARE O AMPIO UNIFAMILIARE
Questa elegante villa singola si sviluppa su due livelli fuori terra, offrendo spazi ben distribuiti e potenzialmente divisibili in due unità abitative indipendenti.
Piano Terra:
Zona Giorno: Ampio e luminoso Salone con Camino, ideale per accogliere familiari e amici.
Cucina abitabile.
Servizi: Lavanderia con doppio servizio e un ulteriore Bagno finestrato.
Zona Notte: Due comode Camere da Letto.

Piano Primo (Mansarda - Alto):
Unità Autonoma: Disposizione che replica in parte il piano inferiore, con Salone, Cucina, Bagno e due Camere da Letto.
Terrazzo Panoramico: Magnifico Terrazzo di circa 30 mq, vista Etna, perfetto per momenti di relax e cene all'aperto.

Spazi Esterni e Accessori:
Spazio Esterno: Circa 500 mq di pertinenza, in parte adibiti a giardino curato e in parte pavimentato, ideale per parcheggio e aree gioco.

Cantine: La proprietà dispone di due ampie cantine: una accessibile comodamente dall'interno della villa tramite scala, e una seconda con accesso diretto dallo spazio esterno.

Condizioni: L'immobile in discrete condizioni generali necessita di una ripulita alla facciata esterna, mentre all'interno si potrebbe dare una pitturata e lasciare la stessa disposizione degli ambienti.
Un'opportunità imperdibile per chi cerca ampi spazi, tranquillità e una posizione di pregio a Trecastagni.
Prezzo di richiesta Eu. 280.000,00
Classe energetica: G
ipe: 
te

Rif.RG151- B| villa trecastagni

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001113-6
Classe energetica: G
MARINA DI RAGUSA (RG) CENTRO - VIA LIVORNO N. 4
VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO FRONTE MARE
Si propone in vendita un'occasione davvero irripetibile: 
una magnifica villa sul lungomare di Marina di Ragusa (RG), in Via Livorno.
Ciò che rende questa proprietà davvero straordinaria è la sua posizione privilegiata e ineguagliabile, 
unita alle sue dimensioni eccezionali, con un affaccio diretto e mozzafiato sullo splendido ed elegante porto turistico.
Con una superficie complessiva di circa 400 metri quadrati, l'intera proprietà si sviluppa su tre piani, offrendo ambienti spaziosi e ben distribuiti per ogni esigenza.
Al piano terra: un pratico locale rimessa, un appartamento indipendente composto da tre vani più accessori. Completano questo livello un accogliente portico, una corte di pertinenza esclusiva, un comodo garage e un giardino.
Al primo piano un ulteriore appartamento, composto da tre vani e accessori, con un'ampia e luminosa veranda, similmente al piano inferiore, il secondo piano offre altri tre vani e accessori, anch'esso dotato di una comoda veranda, ideale per godere del panorama.
Nella parte retrostante uno splendo giardino.
Una soluzione esclusiva e di grande pregio, immersa in un contesto unico e suggestivo, con vista mozzafiato sul porto. 
La disposizione degli ambienti, la sua versatilità e lampia metratura, rendono la villa una soluzione ideale come residenza personale e come investimento di tipo turistico.
Attuabile un progetto di divisione in più unita immobiliari.
Marina di Ragusa si trova a pochi chilometri dai centri del Barocco Ibleo, patrimonio dellUnesco, come Ragusa, Scicli, Modica, dista 20 km circa dall'aeroporto di Comiso, è ben collegata alla vicinissima isola di Malta, lautostrada Catania-Siracusa collega poi la zona anche allaeroporto di Catania.

MARINA DI RAGUSA (RG) CENTRO  VILLA IN VIA LIVORNO FRONT OF THE SEA
A truly unrepeatable opportunity is offered for...

Villa singola - Ragusa

Stabilità Immobiliare srls

In contesto residenziale, in prossimità degli svincoli autostradali ed esattamente in Via Carrara, parallela del Viale Cristoforo Colombo di San Giovanni La Punta, proponiamo una villa di nuova costruzione, accorpata da un solo lato, posta all'interno di un residence composto da 10 ville.
La struttura ha una superficie interna calpestabile di 280 mq distribuita su 4 elevazioni, collegati internamente da una comoda scala in cemento armato, che verrà suddivisa come da progetto, nel modo seguente:
- piano seminterrato di 70 mq composto da garage, cantina e servizio;
- piano terra di 70 mq composto da salone doppio, cucina abitabile e servizio;
- piano primo di 70 mq composto da 3 camere da letto matrimoniali e servizio;
- piano secondo mansardato di 70 mq con altezza minima di 1.70 mt composto da unico grande ambiente con balcone. Completa la proprietà uno splendido spazio esterno perimetrale di circa 200 mq. La villa è stata costruita con materiali di ultima generazione, in particolare con i blocchi cassero Isobloc dotati di cappotto termico in classe A+ e verrà rifinita a scelta dell'acquirente sia per ciò che concerne la suddivisione interna sia per ciò che concerne i rivestimenti e gli impianti da realizzare (classici termosifoni o fancoil canalizzati, impianto fotovoltaico, impianto di condizionamento).
Il prezzo di cessione della quota Cooperativa è di Euro 200.000 da versare contestualmente alla stipula del contratto oltre la possibilità di mutuare per una somma massima di 160.000, per un totale di Euro 360.000. N.B. il prezzo potrebbe aumentare se verranno scelti materiali di extra capitolato o per la realizzazione dei sopra citati impianti. Classe Energetica A4.

Stabilità Immobiliare srls
Via Stazzone, 231 Catania
Tel. ###phonenumber### / Cell. ###phonenumber###
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Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa accorpata nuova costruzione pressi i portali

RE MAX Platinum

Rif: 30721169-302
Classe energetica: G
Palazzo Indipendente - Via Campisano 73 - Catania
Nel cuore di Catania, in Via Enrico Campisano 73, presentiamo in vendita unintera soluzione indipendente di 253 mq complessivi, composta da tre appartamenti distinti  uno per piano  oltre ad un ampio deposito al piano terra di circa 60 mq, ideale come autorimessa. Limmobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per investimento ricettivo, grazie alla configurazione già suddivisa degli ambienti, perfetta per la realizzazione di un B&B, casa vacanze o struttura per locazioni brevi. La posizione strategica, a pochi passi da Via Vittorio Emanuele, garantisce collegamenti rapidi con il centro storico, i principali servizi e le aree di maggiore interesse turistico e commerciale della città, rendendo la proprietà estremamente funzionale dal punto di vista logistico. 
Caratteristiche principali:
-Soluzione indipendente
-Tre appartamenti distinti (uno per livello)
-Superficie totale di circa 253 mq
-Deposito/garage di circa 60 mq
-Ottimo investimento per attività ricettiva
-Possibilità di acquistare lintera proprietà o i singoli appartamenti separatamente
-Zona centrale e ben collegata
Una proposta versatile, adatta sia a chi desidera un investimento ad alta redditività, sia a chi cerca una soluzione plurifamiliare nel centro di Catania.
Possibilità di acquistare gli appartamenti separatamente.

Casa Indipendente - Catania

Coldwell Banker Arteka Group

Rif: CBI178-2734-1198
Classe energetica: C
Nel comune di Mascalucia, ai confini con Pedara, precisamente in Via Marsala n. 23, Coldwell Banker
 propone in vendita una villa indipendente in costruzione, con progetto già approvato, da completare su un lotto di terreno di circa 1.300 mq, ricadente in zona C1 e catastato in categoria F/3.
Limmobile si presenta attualmente allo stato rustico, con struttura portante in cemento armato già realizzata su due elevazioni fuori terra, oltre piano garage/cantinato. Sono già presenti il tetto di copertura, le grondaie e la fossa Imhoff.
Il progetto prevede una superficie complessiva di circa 250 mq distribuita su tre livelli:
Piano seminterrato: ampia zona garage, cantinato, bagno e ripostiglio;Piano terra: grande salone, cucina abitabile e bagno;Piano primo: tre camere da letto e due bagni.È inoltre presente un locale sottotetto con possibilità di realizzare un ampio ambiente unico, ideale come suite, studio o zona hobby.
Completa la proprietà un ampio giardino con spazi esterni, inseriti in un elegante contesto residenziale di ville, in posizione strategica e ben collegata ai paesi etnei e alla città di
Catania
.
Limmobile viene venduto nello stato di fatto attuale.
Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria
(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Villa - Mascalucia

lu356
Ad Aci Castello, nel cuore della costa ionica siciliana e a soli dieci chilometri dal centro di Catania, sorge una proprietà di rara bellezza, pensata per chi ricerca un bene esclusivo capace di coniugare prestigio, privacy e visione. Questa straordinaria villa contemporanea nasce dal sapiente recupero di un antico fabbricato rurale siciliano, reinterpretato attraverso un progetto architettonico che fonde memoria storica, design moderno e qualità abitativa d'eccellenza.

Una residenza iconica immersa in uno scenario di assoluto fascino, ideale sia come dimora privata di altissimo profilo sia per lo sviluppo di un progetto ricettivo di lusso: boutique hotel, relais esclusivo, private retreat, location per eventi riservati o prestigiosa residenza di rappresentanza. Una proprietà unica, capace di unire bellezza, redditività e valore patrimoniale in una delle cornici più affascinanti del Mediterraneo.

La villa sorge su un lotto privato di circa 9.000 mq e si sviluppa su circa 500 mq interni distribuiti su tre livelli  un piano fuori terra e due seminterrati  oltre a oltre 220 mq di terrazze panoramiche affacciate sul Mar Ionio. La posizione collinare e dominante regala una vista straordinaria: da un lato il litorale di Aci Trezza, i Faraglioni dei Ciclopi e il golfo di Catania; dall'altro l'imponente silhouette dell'Etna.

Gli spazi esterni sono stati concepiti come un raffinato giardino mediterraneo privato, perfettamente integrato nel paesaggio. Muri a secco, ulivi secolari, palme, carrubi, fichi d'India, bougainvillea, oleandri e agrumi creano un ecosistema elegante e rigoglioso, dove natura, architettura e silenzio convivono in perfetto equilibrio. In questo contesto si inserisce la magnifica piscina panoramica, una scenografica oasi privata progettata per il relax e la convivialità più esclusiva.

Gli interni riflettono la stessa filosofia progettuale: equilibrio tra estetica, funzionalità e comfort. Appena

Rif.lu356| villa aci castello

Rif: 30721345-1315
Classe energetica: G
In vendita a Catania, in contrada Vaccarizzo ,a pochi metri dalla spiaggia dorata presentiamo un terratetto di due piani totali .
Al piano terra è presente una bottega di 300 mq con retrobottega e scaffalature adibita a market ma si può prestare ad altra attività .
Al primo e al secondo piano si accede a due appartamenti per piano caratterizzati ciascuno da unampia cucina ,un servizio e due camere da letto.
Incluso nel prezzo è presente anche un box auto di 26 mq.
Attualmente libero al rogito, questo immobile multipiano si estende su una superficie totale di 600m², di cui 530m² calpestabili.
Questa soluzione si presta per essere adibita a struttura ricettiva per ospitare famiglie numerose durante le vacanze estive o come soluzione familiare per coloro che amano abitare tutto lanno in contesto tranquillo lontano dal caos cittadino e godere di piacevoli passeggiate sulla spiaggia.
Se questa soluzione rispecchia le vostre esigenze, non esitate a fissare la vostra visita.

Villetta bifamiliare - Catania

Rif: 30721595-33
Classe energetica: G
Proponiamo in vendita in via Catania un immobile composto da piano terra e secondo piano, quest'ultimo totalmente ristrutturato ha impianti di riscaldamento inclusi.
 L'appartamento subito abitabile è cosi composto:
al suo interno troviamo un ampio disimpegno che conduce ad una cucina open space, bagno con doccia, camera da letto con ampia cabina armadio e una cameretta,
mentre il piano terra da ristrutturare è composto da tre locali e un bagno.

L'immobile è posizionato in una ziona tranquilla e centrale, dove si può raggiungere facilmente il centro e accedere a tutti i servizi e le scuole nelle vicinanze. 

Contattateci per qualsiasi informazione o per visitare l'immobile

Casa Semindipendente - Lentini

Re Casa

In contesto residenziale e tranquillo, proponiamo in vendita villa indipendente di complessivi 310 mq, composta da 3 unità abitative autonome, garage e giardino mq.400.
L'edificio si sviluppa su 3 livelli (piano rialzato, 1° e 2° piano) ed un piano seminterrato con garage di mq.45.
? Piano rialzato - 90 mq
Ingresso su disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali, ampio salone, cucina abitabile e bagno.
Completano la proprietà giardino con leggero dislivello e ampio garage.
? 1° piano - 110 mq
3 ampie camere, cucina abitabile e bagno.
? 2° piano - 110 mq
3 ampie camere, cucina abitabile e bagno.
Caratteristiche:
Ingressi indipendenti per ogni unità
Pavimentazione in marmo
Soluzione ideale per più nuclei familiari o uso investimento
Facciata da rimodernare. Nelle immediate vicinanze di Catania, San Giovanni Galermo, Mascalucia, San Giovanni La Punta, Tremestieri

GRAVINA villa ideale per 2 famiglie

contino immobiliare

Cerchi un rifugio urbano lontano dal caos condominiale o un investimento sicuro nel mercato universitario? Questo palazzetto cielo-terra di 90 mq, interamente ristrutturato e baciato dal sole, è la risposta definitiva.
A pochi passi da via Roccaromana (Dipartimento di Scienze della Formazione) e dal fascino del centro storico. Una location che garantisce il 100% di occupazione tutto l'anno, ideale per studenti o come esclusiva casa vacanze con un appeal turistico imbattibile.
Zero Condominio: Totale autonomia e ingresso privato tramite cortile. La tua privacy non ha prezzo.
Infissi a taglio termico con doppia camera e riscaldamento autonomo. 
Luce Protagonista: Esposizione a mezzogiorno che illumina ogni ambiente dall'alba al tramonto.
Piano Terra (Privacy & Relax): Ingresso su disimpegno e 2 ampie camere che si aprono su un grande terrazzo a livello, perfetto per colazioni all'aperto o momenti di relax.
Primo Piano (Convivialità): Una luminosa zona living con cucina-soggiorno, bagno moderno e un secondo terrazzino funzionale con lavanderia esterna in muratura.
Non lasciartelo sfuggire. Le proprietà cielo-terra con doppia terrazza nel centro di Catania sono mosche bianche sul mercato.
Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita privata!

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Indipendente 2 livelli pressi via Roccaromana

Rif: 30721531-161
Classe energetica: G
Viale San Teodoro 27 - San Giorgio

5 locali + garage 15 mq

In zona San Giorgio, allinterno di un residence tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 115 mq posto al primo piano di un piccolo stabile, con ingresso indipendente.

Limmobile si presenta con spazi comodi e ben distribuiti ed è composto da ingresso su doppio salone, ideale per accogliere famiglia e ospiti, cucina abitabile con uscita su balcone ampio e vivibile, tre camere da letto, ripostiglio, ampio bagno completo e lavanderia.

Lappartamento dispone di infissi in doppio vetro e gode di una buona luminosità grazie alla favorevole esposizione.

La proprietà necessita di lavori di ammodernamento, rappresentando così un opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

Completa la soluzione un comodo garage di circa 15 mq. Allinterno del residence è inoltre possibile parcheggiare con facilità.

Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca tranquillità, spazi generosi e contesto riservato.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.

Rif: 30721880-3
Classe energetica: G
CASA INDIPENDENTE A SAN NULLO, ZONA SERVITA E COLLEGATA ALLE ARTERIE PRINCIPALI DELLA CITTA'. METROPOLITANA A QUALCHE MINUTO A PIEDI. LA CASA E' PRONTA AL ROGITO

auto oasi

Vendo villa da 200 mq più scantinato commerciale da 400 mq più terreno da 23mila mq senza limitanti confina con stada ss114 Catania Siracusa 
E strada provinciale sp3 Augusta

Villa con locale commerciale da 400 mq

Giada Immobiliare di Giuseppe D'Antone

La GIADA IMMOBILIARE propone in vendita una villa panoramica su due livelli in zona " Paradiso degli aranci" villaggio "Canto di Mare" e precisamente in via Macariello angolo Della Brace. L'immobile di mq 180 con grande giardino, alberi da frutto, ampia terrazza panoramica è così composto. al piano terra ingresso su salone doppio, 2 camere, ampia cucina, bagno e lavanderia; tramite una scala in muratura si accede al piano superiore dove troviamo 2 camere, bagno ed una terrazza panoramica che circonda l'intera villa. Completa un grande garage di mq 40. Da ristrutturare. (RIF: A1208)

Villa singola panoramica catania

Situata nel cuore del comune di Bronte, questa affascinante casa indipendente offre una combinazione unica di comfort e praticità. Con un ingresso indipendente, la proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi abitativi per soddisfare tutte le esigenze della tua famiglia. La casa è composta da 3 vani ben distribuiti su una superficie commerciale di 80 m², garantendo spazio e funzionalità.
Uno dei punti di forza di questa proprietà sono le 2 terrazze, ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta o per organizzare cene estive con amici e familiari. La casa dispone anche di un balcone che aggiunge ulteriore valore e fascino all'immobile. Il bagno, ben mantenuto, è funzionale e pronto all'uso.
L'immobile è in buono stato e abitabile fin da subito. Il sistema di riscaldamento autonomo garantisce un ambiente confortevole d'inverno , con un'efficienza energetica classificata in classe F. 
Questa casa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa nel centro di Bronte, con tutti i servizi a portata di mano.
Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non esitare a contattare l'Agenzia Immobiliare Contino. Ci troviamo in via Padova 61, Catania. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa nella tua nuova dimora!

Casa Indipendente con 2 terrazze a Bronte centro

TrinacriaReCompany di Corso italia 298 propone in vendita a Catania in zona servita Barriera Canalicchio, più precisamente in via Zenone Lavagna, graziosa casa indipendente da ristrutturare di circa 52 mq, ideale per investimento o per chi desidera personalizzare la propria abitazione.
L'immobile, caratterizzato da tetti alti(5,35 m), offre la possibilità di realizzare un soppalco, raddoppiando quasi la superficie vivibile.
CARATTERISTICHE: 
-Ingresso su strada ,2 vani, servizio, area verde interna (giardino, cortiletto) di pertinenza
POTENZIALE:
-Alto, ottima soluzione per creare un moderno loft o un accogliente bilocale con spazio esterno in una zona strategica.
CONTESTO:
-Zona tranquilla e silenziosa, ben collegata ai servizi principali.
Richiesta 40000 euro, per informazioni contatta FRANCESCO team TRINACRIAreCOMPANY AL 329.095.1757

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