GRUPPO SABINA PALOMBARA srl

Alle porte del suggestivo borgo di Moricone, in una tranquilla traversa della centrale Via Roma, proponiamo in locazione un accogliente trilocale di circa 56 mq, situato al piano terra di una palazzina anni '60 con ingresso indipendente.
L'immobile, in buono stato manutentivo, si caratterizza per ambienti luminosi e ben distribuiti. Il piano terra rappresenta un importante valore aggiunto, ideale per chi cerca comodità e facilità di accesso, mentre l'ingresso indipendente garantisce maggiore privacy e autonomia.
La zona giorno open space è ampia e ricca di atmosfera, impreziosita da un camino e da un caratteristico soffitto a volta con finitura in mattoncini a vista.
La disposizione interna comprende inoltre un pratico disimpegno, un bagno con box doccia e due camere da letto, di cui una singola.
Le finiture, tipiche degli anni '90, includono pavimenti in gres porcellanato effetto cotto, porte in legno e infissi in PVC con doppio vetro vasistas. Completano la proprietà persiane e portone blindati.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano, camino e climatizzatori, garantendo comfort in ogni stagione.
La posizione centrale permette di raggiungere comodamente tutti i principali servizi, con possibilità di parcheggio lungo la via. Nessuna spesa condominiale.
Classe Energertica IPE: G 452,10 mq / anno

3 LOCALI A MORICONE

Moricone:nella parte centrale del paese, esattamente in Via Stanislao Aureli proponiamo in affittoappartamento quadrilocale in un piccolo palazzo in cortina costruito nel 2004 e composto da soli due appartamenti. L'abitazione si trova al 2° piano, non è presente l'ascensore e ha una metratura di 94 mq calpestabili. Internamente si divide così ampio disimpegno che separa la zona giorno così composta: - sala da pranzo , cucinotto, piccolo studio e bagno con doccia;mentre la zona notte: - la zona notte: disimpegno, bagno con piatto doccia e 2 camere matrimoniali;Sia il salone che le camere hanno uno sfogo esterno, addirittura quello della zona giorno gode della meravigliosa vista dell'imponente e maestoso Castello Savelli. A completare la proprietà ilocale cantina di 26 mq ubicato al piano seminterrato ha accesso indipendente, ma volendo si può entrare anche dall'interno del palazzo è completamente ristrutturato con predisposizionealla fornitura sia idrica che elettrica. L'appartamento non è mai stato abitato, è completamente nuovo e in ottimo stato: pavimenti in grés, infissi in alluminio doppio vetro e persiane con portone d'entrata blindati, le porte sono in legno. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a metano ed esente da spese condominiali.Il valore aggiunto della casa è l'eccellente esposizione, che rende la casa molto luminosa. L'abitazione è sita in posizione strategica, poiché vicino a tutti i servizi come supermercato, farmacia, barscuola elementare e ristorante. Moricone è un paese della provincia di Roma e dista dalla capitale circa 40 km comodamente sia con ilCotral che con la stazione ferroviaria del treno di Pianabella di Montelibretti con cadenza dei treni ogni 15 minuti.

4 LOCALI A MORICONE

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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