Giuseppe Fabiano Sette

In zona tranquilla e ben collegata, a pochi passi dal Policlinico Gemelli, esattamente in via Brunate, si vende appartamento di 38 mq in buono stato.

Composizione:
 o soggiorno
 o cucina separata
 o camera da letto
 o bagno

L'immobile è ideale sia come abitazione sia come uso investimento, grazie alla posizione strategica e all'elevata richiesta locativa della zona.

Ottima soluzione per professionisti, studenti o investitori.

NO AGENZIE
Si prega di non contattare per intermediazione immobiliare.

Appartamento - Camilluccia (Roma)

Roma Torrevecchia Gemelli

Gabetti Franchising propone in vendita, in esclusiva, a Casalotti in Via di Selva Nera, 147 un appartamento di 90 mq. ca, oltre terrazzi, cantina e posto auto scoperto. 

L'appartamento posto al 7° piano , in una palazzina in tinta con ascensore che arriva fino al sesto piano, è stato parzialmente ristrutturato di recente e si presenta in ottime condizioni di manutenzione.

E' composto da: ingresso, salone con uscita su ampio terrazzo panoramico, cucina con uscita su secondo terrazzo, camera matrimoniale, cameretta e bagno. 

Tripla esposizione. Riscaldamento autonomo.
Completano la proprietà una soffitta e un posto auto scoperto.
Possibilità di acquisto separato di un Box.

Hai la necessità di una casa più grande? Devi vendere e ricomprare?
Vuoi essere affiancato da professionisti in tutte le fasi? La Gabetti Franchising Roma Torrevecchia Gemelli opera nel mercato immobiliare da oltre 20 anni: compravendite, permute, gestioni immobiliari.

Specializzata in tutti i tipi di immobili residenziali e commerciali, offriamo valutazioni di mercato approfondite, fornendo stime accurate e affidabili del valore degli immobili. Offriamo le più avanzate tecnologie per promuovere e pubblicizzare gli immobili sui portali online, garantendo visibilità e massimizzando le opportunità di vendita. Con una lunga storia di successo offriamo competenza, professionalità e soluzioni innovative per soddisfare le esigenze dei nostri Clienti!

Le informazioni presenti sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Appartamento Roma [Cod. rif 3286456VRG]

Santa Maria delle Mole

Loc. Frattocchie, in via della Boscare, proponiamo la vendita di un appartamento all'ultimo piano di un edificio di recente costruzione. Il condominio, molto elegante e in ottimo stato manutentivo è composto di due palazzine gemelle con una zona condominiale verde e ben tenuta. La posizione strategica dell'immobile offre la comodità di avere a portata di mano servizi essenziali grazie anche alla presenza del centro commerciale La Nave (supermercato, farmacia, attività commerciali), la vicinanza ai mezzi di trasporto, nonche è pochi passa dall'Appia Antica.

Luminoso e accogliente l'immobile è posto al secondo piano con ascensore. Con una superficie di 69mq interni dislocati su 2 livelli, internamente la casa si presenta in buone condizioni ed è composto da uno spazioso Soggiorno con l'angolo cottura e accesso alla terrazza a livello, disimpegno, Camera Matrimoniale e Bagno; al piano superiore troviamo la seconda camera con il bagno e un ulteriore terrazza con vista aperta e panoramica ideale per momenti di relax all'aria aperta. 

La doppia esposizione garantisce una buona luminosità in tutti gli ambienti rendendo il tutto molto gradevole
La soluzione è dotato di videocitofono, serramenti in noce tanganica con doppi vetri che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, impianto di riscaldamento a parete e la predisposizione per l'installazione di un impianto di climatizzazione assicurano il massimo comfort in ogni stagione.

Inoltre i due piani hanno anche due entrate distinte che permettono di rendere indipendenti i due piani in base alle esigenze del nuovo proprietario.

L'appartamento è libero e pronto per essere abitato, rappresentando un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben servita.

Euro 219.000

Appartamento Marino [219 via boscareVRG] (Frattocc

IMMOBILIARE TORREVECCHIA srls

TORREVECCHIA - VIA PIEVE LIGURE
In una traversa silenziosa di Via di Torrevecchia, situato in una palazzina in tinta senza ascensore, proponiamo la vendita di un appartamento posto al secondo piano, e composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera e bagno.
L'immobile è molto luminoso e si trova in una zona ben servita tra stazioni, fermate e strade di grossa percorrenza, oltre alla vicinanza immediata al Policlinico Agostino Gemelli. 


L'immobile è ben collegato con i mezzi pubblici (49,46,907,546) che portano direttamente alla Metro A di Battistini e Boccea e a meno di 10 minuti a piedi dalla stazione del treno di Monte Mario, ottima posizione anche come vicinanza ai negozi commerciali e ai beni di prima necessità e a poca distanza sia dall'ospedale Gemelli che dal San Filippo Neri.
Per maggiori informazioni potete contattarci ai seguenti recapiti: Tel. 0635507071 - Mobile: 392.9252099 o Email: rmcdt@tecnocasa.it
Puoi richiedere una Valutazione del Tuo Immobile tramite gli stessi recapiti, contattaci se sei curioso di sapere quanto vale il tuo immobile oggi, è GRATUITO e senza impegno.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

2 LOCALI A ROMA

Rossella

Appartamento arredato soggiorno con divano letto matrimoniale. Cucina attrezzata. Camera da letto matrimoniale WifI posto auto coperto.
Escluse spese condominiali gas e luce.
Contratto transitorio

Ad Gemelli bilocale arredato

IMMOBILIARE GEMELLI TORREVECCHIA srl

GEMELLI - Via Cogoleto - In contesto residenziale, proponiamo in vendita un appartamento di 65 mq situato al terzo piano di un edificio in cortina con ascensore.
L'immobile, composto da due locali, si distingue per la sua esposizione a sud che garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno. Il terrazzino abitabile offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax. Gli interni sono arricchiti da un elegante parquet che conferisce calore e accoglienza agli ambienti.
La posizione strategica, adiacente al Policlinico Agostino Gemelli, rende questa proprietà un'opportunità interessante per chi desidera investire nel mercato degli affitti, in particolare per studenti dell'Università Cattolica. La combinazione di comfort, posizione e potenziale di rendimento rende questo appartamento una scelta ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio nella capitale.
Se stai vendendo il tuo immobile o vorresti avere una valutazione completamente gratuita contattaci 06.51.27.696, mandaci una mail RM1FA@TECNORETE.IT o passa a trovarci in VIA DI TORREVECCHIA 94/A
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Mecenate Real Estate

Bilocale nuovo finemente ristrutturato posto al primo piano in zona via Stresa, poco distante da via Trionfale, dal Policlinico Gemelli e dall'Università del Sacro Cuore (Cattolica). 
Molto luminoso, composto da un ampio salone con cucina all'americana, un ampio bagno e una camera Dotato di tecnologie ad alta efficienza energetica, ristrutturato completamente con materiali di ottima qualità, dotato di domotica che permette di controllare luci, climatizzatore, boiler e le tapparelle anche da remoto. 
L'appartamento è in un palazzo di cinque piani facente parte di un comprensorio a cui si accede tramite strada privata, in cui il parcheggio è possibile solo ai residenti. 
Classe Energetica B. Non soggetto ad IVA e a commissioni di intermediazione. 

TElefono o whatsapp 3313600991

Dettagli sulla dotazione dell'immobile
o Impianto di climatizzazione canalizzato LG a pompa di calore, silenzioso ed efficiente per riscaldamento e raffrescamento.
o Boiler Ariston per la produzione di acqua calda sanitaria.
o Predisposizione per cucina a induzione
o Impianto elettrico smart con domotica BTicino per il controllo da remoto di luci, tapparelle motorizzate, tramite app.
o Parquet in legno naturale in essenza di rovere.
o Bagno completo e arredato con mobilia artigianale realizzata su misura e dotato di lavasciuga Hoover.
o Rete Wi-Fi dedicata integrata per la gestione della domotica e degli elettrodomestici smart (climatizzatore LG, lavasciuga Hoover, boiler Ariston).
o Serramenti nuovi in PVC con doppio vetro e profilo Softline che garantisce maggiore superficie vetrata e luminosità.
o Tapparelle nuove, motorizzate in alluminio e coibentate per maggiore isolamento e sicurezza.
o Mobile laccato bianco all'ingresso.
o Portoncini blindati e porte interne di alta qualità
o Predisposizione per impianto di allarme
Telefono o whatsapp 3313600991

Nuovo bilocale di 61 MQ senza intermediazione immo

IMMOBILIARE MONTE MARIO GEMELLI srl

MONTEMARIO/GEMELLI - Via Trionfale. In punto ottimamente servito da mezzi pubblici e da attività commerciali, in prossimità della Galleria Giovanni XXIII, del policlinico "Agostino Gemelli" e della Stazione FL3, all'interno di un comprensorio di 6 palazzine in buono stato e dotate di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di circa 65 mq.
L'immobile, posto al piano terra, è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio. L'appartamento si presenta in buono stato interno ed ha porta blindata, infissi in legno, grate di sicurezza ed impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. 
 Possibilità di posto auto condominiale non assegnato.

CLASSE G EPgl,nren: 175 kWh/m2 anno
Per Ulteriore Info o se sei interessato ad una visita gratuita e senza impegno, puoi Contattarci ai seguenti recapiti:
Tel. 06.35292093 - 06.33979504 - Mobile: 351.9961860
Agli stessi recapiti si può richiedere la Valutazione del Proprio Immobile, contattaci se sei curioso di sapere quanto vale oggi il tuo immobile, è GRATUITA e senza Impegno.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Torrevecchia alta, nelle vicinanze della Trionfale, a pochi minuti a piedi dal Policlinico Agostino Gemelli, si propone in vendita un appartamento sito al primo piano di un edificio in cortina recentemente ristuttururato, con ascensore.
L'immobile, in ottime condizioni interne, offre un ampio affaccio non avendo palazzine di fronte e grazie alla sua esposizione sud-ovest garantisce luminosità per gran parte della giornata. Composto da un ampio salone a vista, disimpegno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno, inoltre è servito da un ampio balcone semiabitabile, ideale per momenti di relax all'aperto. Presenti condizionatori. Porta Blindata.
La cucina di 9 mq offre la possibilità di trasformare l'appartamento in un trilocale, ricavando una cameretta aggiuntiva.
Possibilità di vendita completamente arredato.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente accogliente e versatile in una zona ben servita oppure per chi vuole investire per affitto a studenti dell'Università Cattolica del Sacro Cuore. 
Se stai vendendo il tuo immobile o vorresti avere una valutazione completamente gratuita contattaci 06.51.27.696, mandaci una mail RM1FA@TECNORETE.IT o passa a trovarci in VIA DI TORREVECCHIA 94/A
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IMMOBILIARE TORREVECCHIA CENTRO srl

Torrevecchia- Via Pietro Maffi -
BILOCALE IN CORSO DI RISTRUTTURAZIONE. 
A 10 minuti a piedi dal Policlinico Universitario Agostino Gemelli e dall'Università Cattolica, adiacente a tutti i principali negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici, proponiamo in vendita un appartamento di circa 58 mq completamente nuovo, in corso di ristrutturazione CHIAVI IN MANO.
La soluzione immobiliare è posta al 2° piano all'interno di un comprensorio di 4 palazzine dotate di ascensore. 
L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, corridoio, locale lavanderia, camera da letto con cabina armadio con predisposizione del 2°bagno, bagno finestrato e balcone. 
Caratteristiche specifiche: 
- porta blindata 
- infissi in pvc doppio vetro
- serrande elettriche 
- pavimenti gres porcellanato effetto legno
- serrande elettriche
- impianto di condizionamento compresa di fornitura e posa dei macchinari stessi.
- bagno completo di sanitari, rubinetterie, piatto doccia con box e mobile sottolavabo sospeso. 
Consegna prevista: fine ottobre 2025 chiavi in mano

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

IMMOBILIARE PINETA SACCHETTI srls

In una delle zone più richieste di Roma, precisamente in Via Cardinal Salotti a pochi passi dall'Ospedale Cristo Re e nelle immediate vicinanze del Policlinico Gemelli, proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare di 113 mq commerciali, sito al piano terra di una palazzina in tinta recentemente ristrutturata
L'appartamento si compone di ingresso, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno, comodo ripostiglio, e giardino pavimentato di 45 mq, ideale per momenti di relax.
L'immobile è situato a pochi metri da Via della Pineta Sacchetti a dal Parco regionale urbano del Pineto, un'area naturale protetta di circa 240 ettari, dove oltre ad una splendida Pineta è presente anche un casale rurale storico recentemente restaurato e adibito a Biblioteca Comunale del XII municipio.
La zona è ben collegata con i mezzi pubblici ci troviamo vicino alla Metropolitana di Cornelia e di Battistini (linea A), vicino alla fermata Gemelli del treno FM3 e ci sono numerose linee di Autobus ( ). Per quanto riguarda i servizi sono presenti vari supermercati e su via Boccea negozi di qualsiasi genere. Da considerare anche la vicinanza con l'Ospedale Cristo Re, con il Policlinico Gemelli e con l'Università Cattolica di Roma
Per ulteriori informazioni, contattare il numero di telefono 06.61660395 o inviare un'email all'indirizzo indicato. Sono disponibili documentazione tecnica e grafica indicativa. Offriamo anche una vasta gamma di servizi, tra cui assistenza completa fino al rogito notarile.

3 LOCALI A ROMA

GASPARRI srl

COMODO BILOCALE CON BALCONE - LUMINOSO
L'agenzia Tecnocasa Gasparri propone la vendita di una soluzione immobiliare ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e con numerose comodità a portata di mano.
Nella parte più centrale e commerciale di Torrevecchia adiacente Largo Nella Mortara , posto al 1° piano di una palazzina in tinta senza ascensore e composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno finestrato e balcone.
L'immobile è estremamente luminoso grazie alla sua esposizione a sud, si presenta allo stato originario e offre un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
Collegamenti: La vicinanza alle diverse attività commerciali e scuole, nonché alle principali arterie stradali, rendono la proprietà interessante per chi cerca una soluzione abitativa tranquilla, fuori dal caos ma allo stesso tempo vicina al contesto urbano e quindi servita da mezzi pubblici di superficie che permettono di raggiungere velocemente la metro A Battistini e il policlinico Gemelli, nonché alla fermata del trenino FM 3 Gemelli.

Gabetti Franchising propone in vendita, in esclusiva, un attico bilocale, in palazzina in tinta, in Via Ezio Sciamanna, 4, tranquilla e silenziosa traversa di Via Torrevecchia alta.

L'attico posto al 4° piano con ascensore, si presenta in condizioni di manutenzione abitabile, ed è composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone e terrazza vivibile.

L'appartamento è funzionale e versatile, ideale sia come abitazione principale sia come ottima opportunità di investimento.

Posizione strategica, ben collegata sia al centro città che ad altre aree residenziali di Roma, è nelle immediate vicinanze del Policlinico Gemelli ed a tutti i principali servizi, scuole, negozi, mezzi pubblici ed aree verdi.
Contattaci per informazioni e visite!

Hai la necessità di una casa più grande? Devi vendere e ricomprare?
Vuoi essere affiancato da professionisti in tutte le fasi? La Gabetti Franchising Roma Torrevecchia Gemelli opera nel mercato immobiliare da oltre 20 anni: compravendite, permute, gestioni immobiliari.

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Le informazioni presenti sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Appartamento Roma [Cod. rif 3284649VRG]

davide

Appartamento a gemelli ristrutturato 50mq trionfale, Grazioso appartamento luminoso di una palazzina in Cortina, composto da ingresso, cucina, bagno, una ampia camera e un corridoio dotata di ogni comfort. Di qui accensione, termo autonomo. bagno con la vasca, pavimento in parquet, porta blindata, cucina moderna, ottimo come uso investimento. completamente arredato. libero da subito. 500 metri da ospedale gemelli e 300 metri da ospedale San Filippo neri, e 100 metri da stazione montemario e il comune Roma Santa Maria della pietà. Scuole, autobus, stazione Fs da pochi metri di distanza. assolutamente NO AGENZIE prezzo ?129,000.

Appartamento a gemelli ristrutturato 50mq trionfal

Roma Prati

Situato nel cuore storico di Torrevecchia, l'immobile si trova tra Via Fanny Tacchinardi dedicata alla celebre soprano ottocentesca e la rinomata Via Pietro Maffi, arteria pulsante e commerciale del quartiere. L'area rappresenta il mix ideale tra la Roma autentica degli anni '50 e la modernità: una zona ricca di identità, oggi diventata un punto strategico servitissimo, a pochi passi da Via della Pineta Sacchetti e dal Policlinico Gemelli.
 L'unità immobiliare, con una superficie di 102 mq posta al piano terra, è caratterizzata da ambienti ampi e regolari che garantiscono un'ottima vivibilità. La distribuzione interna prevede un salone a vista, due camere da letto matrimoniali, una cucina abitabile, un servizio e due pratici ripostigli, fondamentali per un'efficiente organizzazione degli spazi domestici.
 Elemento di assoluto prestigio è il vasto giardino perimetrale di circa 230 mq, una rarità urbana che abbraccia l'intera proprietà: tutti i vani dell'appartamento godono infatti di un affaccio diretto sulla corte esterna, garantendo un senso di continuità tra interni ed esterni. Questo ampio spazio all'aperto, oltre a offrire una cornice di assoluta riservatezza, è dotato di un passo carrabile che consente il parcheggio interno di uno o più veicoli. L'immobile, da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una dimora su misura con un'importante pertinenza verde, in un contesto cittadino consolidato e ottimamente collegato.
Il prezzo richiesto e' di € 350.000

Si informa che le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo.

Appartamento Roma [Cod. rif 3284315VRG]

GABETTI FRINCHISING propone, nel cuore del quartiere Torrevecchia in Via Casimiro Mondino, 7, la vendita 
di un ampio trilocale di 100 mq oltre balcone, situato al 1° piano di una palazzina in cortina servita da ascensore.

La casa è composta da: ingresso, soggiorno, cucina con accesso al balcone, due camere da letto matrimoniali, un bagno; completano la proprietà un balcone ed uno stanzino.

Posizione strategica, vicinanze Policlinico Gemelli, con tutti i principali servizi, scuole, negozi, mezzi pubblici ed aree verdi a portata di mano. La zona è ben collegata sia al centro città che ad altre aree residenziali di Roma.

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Vuoi essere affiancato da professionisti in tutte le fasi? La Gabetti Franchising Roma Torrevecchia opera nel mercato immobiliare da oltre 20 anni: compravendite, permute, gestioni immobiliari. Specializzata in tutti i tipi di immobili residenziali e commerciali, offriamo valutazioni di mercato approfondite, fornendo stime accurate e affidabili del valore degli immobili. Offriamo le più avanzate tecnologie per promuovere e pubblicizzare gli immobili sui portali online, garantendo visibilità e massimizzando le opportunità di vendita. Con una lunga storia di successo offriamo competenza, professionalità e soluzioni innovative per soddisfare le esigenze dei nostri Clienti!

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Appartamento Roma [Cod. rif 3267176VRG]

Gabetti Torrevecchia Gemelli, propone in esclusiva un Bilocale piano terra, località Palmarola e precisamente in Via Rosasco 42, buone condizioni di manutenzione, composta da ingresso, tinello con angolo cottura e balcone, camera da letto matrimoniale e servizio. In buone condizioni di manutenzione, sia per impianti che per finiture. Dotato di angolo cottura, infissi doppio vetro, porte in legno, porta blindata, persiane in metallo, condominio € 10. l'esposizione è ottima EST + SUD + OVEST. Il giardino è esterno alla abitazione.

Completa la proprietà ampio giardino dove attualmente vige un piccolo orto e spazio per posto auto, anche 2.

Attualmente la casa è abitata e sarà libera al rogito.
Esiste allineamento catastale, i documenti sono in ordine. 

Contattaci per valutare una permuta, mutuo, raccontaci le tue esigenze.

Appartamento Roma [Cod. rif 3222071VRG]

Gabetti Franchising propone in vendita in esclusiva un luminosissimo appartamento quadrilocale di 131 mq oltre terrazzo, balcone e cantina in Via di Torrevecchia, 56, in parte ristrutturato e mai abitato. Infissi di ultima generazione, impianto elettrico nuovo e certificato.

L'immobile è situato al 2° piano alto, con ascensore, in un complesso di n° 3 palazzine in cortina in ottime condizioni di manutenzione grazie alla recente ristrutturazione. 
L'immobile è composto da: ampio ingresso con ripostiglio, grande salone con doppio accesso al terrazzo angolare vivibile, cucina semi abitabile con accesso al secondo balcone, N. 3 ampie camere con affaccio interno; una più piccola con bagno en suite, un secondo bagno con vasca, entrambi finestrati. Il riscaldamento è autonomo. Completa la proprietà una cantina. Possibilità di acquistare Box di 18 mq nel palazzo.

La casa ha un ottima distribuzione interna con netta separazione tra zona giorno e zona notte, l'esposizione è tripla, Sud/Est, Nord/Est e Sud/Ovest con affacci aperti.
L'appartamento posto nella parte alta di Via di Torrevecchia si inserisce in una zona residenziale e commerciale vicina a tutti i principali servizi quali supermercati, scuole, farmacie, etc. 

Completa la proprietà un appartamento condominiale in fase di ristrutturazione e vendita.

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Appartamento Roma [Cod. rif 3281179VRG]

Girardi Bellavista Terrazze - Gabetti Franchising propone in vendita, un trilocale di 60 mq, con affaccio aperto panoramico in Via Guido Nori 2.
2° piano con ascensore, in una palazzina in cortina di recente costruzione.
L'appartamento è così composto: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, una cameretta, bagno finestrato con box doccia; sia il soggiorno che le camere sono molto luminose, il soggiorno ha una doppia luce con la quale possiamo accedere al primo balcone vivibile e lavanderia annessa, un secondo balcone che serve le due camere da letto dove è presente un ripostiglio. 
La casa ha una comoda distribuzione interna con netta separazione tra zona giorno e zona notte ed una fantastica doppia esposizione, Sud e Ovest, con affacci aperti; i pavimenti sono in grès porcellanato, infissi in legno/doppiovetro, condizionatori ed è termoautonomo.
La soluzione si inserisce in una zona tranquilla con verde intorno, a pochi passi dai principali servizi e collegamenti. Vicino a: supermercato, banca, centri commerciali, fermata Cotral, Poste, Farmacia, bar e Tabacchi, ed a pochi minuti dallo svincolo autostradale di Castelnuovo di Porto.

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Le informazioni presenti

Appartamento Castelnuovo di Porto

Roma Cipro

Nelle adiacenze del Policlinico Agostino Gemelli, dell'Università Cattolica del Sacro Cuore ed a poca distanza della fermata delle stazione ferroviaria FS Gemelli, precisamente in VIa Tommaso Zigliara proponiamo la vendita di un bilocale posto al piano terra di una palazzina in cortina di quattro piani con ascensore.
Composizione:
Ingresso, soggiorno, una camera da letto matrimoniale, cucina abitabile, servizio, ripostiglio, balcone ed ampio giardino pavimentato. Completa la proprietà una cantina di 6 mq posta al piano seminterrato dello stabile.
Possibilità di posto auto condominiale non assegnato.
L'immobile è in buono stato e dotato di riscaldamento autonomo. L'esposizione esterna con orientamento sud ovest conferisce una buona luminosità.
Prezzo richiesto € 219.000,00
Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Cipro Immobiliare S. r. l in via Cipro n. 92 tel. 06/39732944 email: rmcipro@gabetti.it

Appartamento Roma [Zigliara biloVRG]

Gabetti Franchising propone in vendita, in esclusiva, in Via Cesare Lombroso zona Torrevecchia, appartamento trilocale, in una piccola palazzina di due piani SENZA ASCENSORE, con 3 abitazioni. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balcone, ampio ripostiglio, 2 camere matrimoniali, di cui una con doccia, un bagno. E' presente un comodo soppalco accessibile da ciascuna camera. Doppia esposizione EST/OVEST con affaccio aperto. 
Posizione strategica, a pochi minuti dal Policlinico Gemelli, con tutti i principali servizi, scuole, negozi, mezzi pubblici ed aree verdi a portata di mano. 
La zona è ben collegata sia al centro città che ad altre aree residenziali di Roma. 
La proposta immobiliare, le immagini e le informazioni tutte, sono indicative e non costituiscono proposta contrattuale.

Appartamento Roma [Cod. rif 3257554VRG]

Roma Serafico

Trionfale monolocale locato.
In zona Monte Mario Alto, precisamente in Via Trionfale, a breve distanza dal Policlinico Gemelli e dall'Ospedale San Filippo Neri, proponiamo in vendita un interessante monolocale con ingresso indipendente, situato al piano terra di un edificio in buone condizioni, privo di barriere architettoniche. L'appartamento è composto da un ampio ambiente open space adibito a zona giorno/notte, cucina separata, due comodi disimpegni e bagno. Gli spazi, seppur da ristrutturare, offrono ottime potenzialità di personalizzazione grazie anche ai soffitti alti oltre 4 metri, che donano respiro e possibilità nella ridistribuzione degli ambienti. Dal vano principale si accede direttamente a un pratico locale cantina sottostante, ideale come ripostiglio o zona di servizio. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento, grazie alla posizione strategica nelle immediate vicinanze di due importanti poli ospedalieri e al contratto di locazione in corso, valido fino ad agosto 2028. L'immobile è situato in un contesto tranquillo e ben collegato, con facile accesso al centro città. Il quartiere è servito da numerose attività commerciali, supermercati, farmacie, ristoranti e bar, offrendo tutti i comfort per la vita quotidiana. Prezzo di vendita è di € 95.000,00, classe energetica F Ipe 141.04 kwh/m² anno. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, potete contattarci al numero 06.81150218, dove un nostro consulente sarà a vostra completa disposizione.

Appartamento Roma [VS25/25VRG]

Gabetti Franchising propone in vendita, in esclusiva, in Via dei Bruno, strada tranquilla e silenziosa zona Torrevecchia, appartamento trilocale al piano semi interrato, in palazzina in cortina.

L'appartamento, ristrutturato nel 2019 si presenta in ottime condizioni ed è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, uno studiolo attualmente adibito a cameretta, bagno e un giardino perimetrale pavimentato con un comodo vano esterno ad uso ripostiglio. 
Completa la proprietà una cantina di 3mq al piano S2. 

Posizione strategica, vicinanze Policlinico Gemelli, con tutti i principali servizi, scuole, negozi, mezzi pubblici ed aree verdi a portata di mano. La zona è ben collegata sia al centro città che ad altre aree residenziali di Roma.

La proposta immobiliare, le immagini e le informazioni tutte, sono indicative e non costituiscono proposta contrattuale.

Appartamento Roma [Cod. rif 3265113VRG]

"Torresina 2" - All'interno di un moderno complesso residenziale Gabetti Franchising propone in vendita in esclusiva appartamento bilocale di 63 mq con ampio terrazzo.

L'appartamento, in ottime condizioni di manutenzione, è composto da: luminoso soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno ed una splendida terrazza panoramica. Completano la proprietà cantina e posto auto condominiale.

Posizione: il quartiere Torresina è tranquillo e immerso nel verde, ma al tempo stesso ben servito dal Centro Commerciale Torresina, scuole, servizi pubblici e privati. Nelle vicinanze si trovano l'Ospedale San Filippo Neri e il Policlinico Universitario Gemelli.
Ottimi i collegamenti: via Torrevecchia è servita da diverse linee ATAC e la fermata Battistini - Metro A garantisce un rapido accesso al centro di Roma.

Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, panoramica e subito disponibile.

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Devi vendere e ricomprare?
Vuoi essere affiancato da professionisti in tutte le fasi? La Gabetti Franchising Roma Torrevecchia opera nel mercato immobiliare da oltre 20 anni: compravendite, permute, gestioni immobiliari. Specializzata in tutti i tipi di immobili residenziali e commerciali, offriamo valutazioni di mercato approfondite, fornendo stime accurate e affidabili del valore degli immobili. Offriamo le più avanzate tecnologie per promuovere e pubblicizzare gli immobili sui portali online, garantendo visibilità e massimizzando le opportunità di vendita. Con una lunga storia di successo offriamo competenza, professionalità e soluzioni innovative per soddisfare le esigenze dei nostri Clienti!

Le informazioni presenti sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Appartamento Roma [Cod. rif 3265218VRG]

dove.it

Rif: DV-11246 (193368162) - [Rif. DV-11246] Proponiamo in vendita un appartamento di 72 mq situato in Via di Torrevecchia 609, al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore. La soluzione, da ristrutturare, offre una distribuzione interna funzionale che permette di valorizzare al meglio gli spazi, rendendola ideale per una coppia, una piccola famiglia o come investimento, grazie anche alla posizione strategica. L'ingresso conduce direttamente nell'ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente unico, luminoso e accogliente, dotato di uscita sul balcone che garantisce un piacevole affaccio esterno e un'ottima aerazione naturale. Di fronte alla zona giorno si sviluppa la zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale dalle metrature comode, una cameretta perfetta per bambini o studio e un bagno finestrato con doccia. Il riscaldamento è autonomo con radiatori e l'immobile è dotato di climatizzazione caldo/freddo, caratteristiche che assicurano comfort durante tutto l'anno. L'assenza di lavori recenti lascia ampio margine di personalizzazione, permettendo di riorganizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti. L'appartamento si trova in Via di Torrevecchia, in una zona servita e dinamica del quadrante nord-ovest di Roma. Nell'area sono presenti supermercati, negozi di ogni genere, scuole, farmacie, bar, ristoranti e fermate autobus che collegano facilmente alle principali arterie della città. La vicinanza al Policlinico Gemelli, alla stazione FL3 e a tutte le comodità del quartiere rende questa soluzione particolarmente interessante sia per uso abitativo sia per investimento. Una posizione pratica, ben collegata e ricca di servizi, ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano comodo e funzionale. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Appartamento Via di Torrevecchia, 609, 00168, Roma

Rif: DV-9505-3 (193201412) - [Rif. DV-9505] Proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq situato al secondo piano di uno stabile in Viale delle Medaglie d'Oro 189, nel quartiere Balduina, uno dei più richiesti e residenziali di Roma. L'ingresso si apre su un corridoio che conduce direttamente alla zona giorno, composta da un soggiorno spazioso e ben illuminato e da una cucina abitabile con affaccio esterno. La disposizione interna è funzionale e ben distribuita: la zona notte, separata, è composta da tre camere da letto comode e da un bagno finestrato con box doccia. L'immobile si presenta in buono stato, pronto per essere abitato, con pavimenti in monocottura, infissi in legno e una buona esposizione che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Grazie alla metratura generosa e alla distribuzione razionale degli spazi, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera investire in una casa da mettere a reddito nella Capitale. È inoltre inclusa una quota di un appartamento condominiale. Un'ampia cantina finestrata completa la proprietà. L'immobile si trova in Viale delle Medaglie d'Oro, una delle arterie principali del quartiere Balduina, a nord di Roma. A meno di 5 minuti a piedi si trovano la stazione FL3 Appiano-Proba Petronia e numerosi collegamenti con autobus urbani, che rendono la zona ottimamente servita anche senza l'uso dell'auto. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, farmacie, ristoranti, aree verdi e tutti i principali servizi. La posizione è strategica anche per raggiungere facilmente il Vaticano, il centro storico e il Policlinico Gemelli. Un contesto residenziale tranquillo ma perfettamente connesso con la vita cittadina. - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Appartamento Viale delle Medaglie d'Oro, 189, 0013

Elegante Trilocale Ristrutturato in zona Millesimo - A pochi passi dal Gemelli e Università Cattolica
CLASSE ENERGETICA A
In via di Torrevecchia, in prossimità del Policlinico Agostino Gemelli e dell'Università Cattolica del Sacro Cuore, proponiamo in vendita un raffinato appartamento posto al piano terra di una palazzina in tinta con ascensore.
Saranno abitazioni Green, ad alta efficienza energetica, pensate per un vivere sostenibile e con tutti i comfort moderni. 
In più, grazie alle agevolazioni attive proprio ora sui mutui dedicati alle case Green, gli acquirenti avranno un vantaggio in più da non lasciarsi scappare.
L'immobile, finemente ristrutturato, è così composto:

 * Soggiorno con cucina a vista
 * Camera matrimoniale
 * Camera singola
 * Bagno finestrato
 * Giardino pavimentato 
Caratteristiche e dotazioni:

 * Porta blindata Horizon
 * Infissi in PVC di ultima generazione
 * Pavimento in gres porcellanato 60X120 color fibre (soggiorno e camere)
 * Pavimento in gres porcellanato 60X120 color sable (wc)
 * Riscaldamento autonomo tramite impianto di climatizzazione radiatori 'Yoga'
 * Impianto autonomo in pompa di calore
 * Videocitofono
 * Piatto doccia effetto pietra-rok 70X100 con box doccia in vetro temperato
 * Set doccia e rubinetteria nero opaco serie 'Monza'
 * Pavimento esterno in gres porcellanato beige 20X40X0,8
 * Predisposizione per cucina ad induzioneL'appartamento è pronto da abitare Ideale per Famiglie, Professionisti del vicino ospedale/università ma ottimo anche come Investimento a reddito, grazie alla vicinanza con le principali strutture sanitarie e universitarie della zona.
Un immobile che unisce comfort moderno, efficienza energetica e posizione strategica.
Zona servitissima, ben collegata da mezzi pubblici e ricca di attività commerciali, scuole e servizi.
Le immagini mostrate sono dei render, pertanto l'immobile si presenta privo di mobilio.
Per maggiori informazioni potete contattarci ai seguenti recapit

TORREVECCHIA / MILLESIMO - VIA DIANO MARINA: Bilocale Ristrutturato e Arredato, Pronto per Essere Abitata o Messo a Reddito!
A pochi passi da Largo Millesimo e nelle immediate vicinanze del Policlinico Agostino Gemelli e dell'Università Cattolica del Sacro Cuore, proponiamo un bilocale di 40 mq completamente ristrutturato.
Nonostante sia posto al piano seminterrato (S1), l'appartamento gode di una buona luminosità naturale. Lo stabile, in cortina, si presenta in eccellenti condizioni.
Una Ristrutturazione Completa, Mai Abitato!
Gli interventi hanno riguardato ogni aspetto:

 * Pavimentazione:Nuova posa in opera di gres porcellanato effetto parquet.
 * Illuminazione:Controsoffitti in cartongesso con faretti incassati e lampade LED.
 * Bagno e Cucina:Ristrutturazione completa e moderna.
 * Impianti:Rifacimento totale degli impianti elettrici ed idraulici, con rilascio delle relative dichiarazioni di conformità.
 * Infissi e Sicurezza:Installazione di infissi in alluminio con doppio vetro, grate di sicurezza e porta blindata.Funzionalità e Comfort al Top
La distribuzione interna degli spazi, nonostante la metratura contenuta, è stata pensata per la massima funzionalità. Troverai un comodo soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto con finestra e un moderno bagno con ampio box doccia.
Per il massimo comfort, sono stati installati due condizionatori con pompa di calore (caldo/freddo), uno nella zona giorno e uno nella zona notte.
Completamente Arredato e Pronto all'Uso!
L'appartamento viene consegnato completamente arredato con mobilio nuovo, appena acquistato:

 * Cucina:Arredata e completa di elettrodomestici, inclusi piano cottura a induzione e frigorifero.
 * Zona Giorno:Tavolo con quattro sedie, divano e TV a parete.
 * Camera da Letto:Letto matrimoniale, due comodini, cassettiera e un armadio guardaroba con ante scorrevoli.
 * Bagno:Mobile lavabo con illuminazione a LED e un ampio box doccia in vetro, boiler elettrico.La Soluzione

Roma Torrevecchia Montespaccato

ATTICO BILIVELLO RISTRUTTURATO

Professione Casa propone in vendita splendido attico su due livelli (tutti e due i piani sono residenziali )in una palazzina in buone condizione esterne.
L'immobile che è stato completamente ristrutturato è fornito di domotica completa per gestire sia tapparelle di casa , luci , ma anche gli elettrodomestici stessi, impianto di riscaldamento e raffreddamento a terra, impianto di deumidificatore, impianto di allarme volumetrico e perimetrale con telecamere.
La disposizione dell'appartamento è la seguente: ampio salone con armadio a muro, sala da pranzo con uno splendido biocamino ed una uscita sul terrazzo vivibile che affaccia sul verde, cucina a vista angolare ed elettrodomestici gestibili dalla domotica, poi abbiamo un disimpegno che porta sia alla camera matrimoniale con TV che scende dal soffitto, bagno turco con doccia privata e bagno con doccia. Al secondo piano troviamo un ampia camera con doppio posto letto dotato di biocamino e velux radiocomandato , un secondo bagno con il terrazzino privato e un locale tecnico ove troviamo tutti gli impianti tecnologici dell'immobile . Tutti gli infissi e le rifiniture dell'immobile sono di alta qualità , e grazie ad esse possiamo avere una categoria energetica ben oltre la media di zona in più, in tutta casa ci sono LED e l'impianto di deumidificazione.
Si ha la possibilità di acquistare il posto auto coperto a parte.
Motivi per acquistare:
1. Posizione( vicino a tutti i servizi e a 15 min a piedi dal policlinico Gemelli
2. Casa pari al nuovo ma con la tassazione del 2%
3. Casa gestibile da esterno grazie alla domotica
4. Ampio spazio esterno che affaccia sul verde
5. Due bagni
Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 06.85951307 . Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON

Appartamento Roma [Cod. rif 3278368VRG]

Professione Casa proporne in vendita Bilocale in buone condizioni sito in via Stefano Borgia. L'immobile, che si trova all'interno di una piccola abitazione di sole 6 unità abitative , è così composto : Ampio corridio che porta in tutti gli ambienti , grande salone con cucina a vista , camera matrimoniale, bagno con vasca e un grande armadio a mura all'ingresso. il tutto si presenta in buone codizioni, con infissi in alluminio PVC doppio vetro, Gres porcellanato finto legno e condizionatore in salone. Il palazzo si presenta in ottime condizioni. - MOTIVI PER ACQUISTARE: 1) ADIACENZA POLICLINICO GEMELLI ( 1.5KM ). 2) ADIACENZA A TUTTI I SERVIZI DI PRIMARIA NECESSITà. 3) PICCOLO CONDOMINIO SENZA SPESE.

Appartamento Roma [Cod. rif 3276956VRG]

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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