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Rif: 153398 - 25/02/2026 (193499617) - Un appartamento indipendente ristrutturato, con balcone panoramico sul Castello Costagutti, luminoso, accogliente e ideale come seconda casa o investimento turistico. Nel cuore del suggestivo borgo di Roccalvecce, a pochi passi dall'imponente Castello Costagutti, a soli 2 km dal fiabesco paese di Sant'Angelo e a 16 km dalla rinomata Civita di Bagnoregio, proponiamo in vendita una casa indipendente dal fascino autentico, perfetta come seconda residenza o come investimento per casa vacanza. L'abitazione, recentemente ristrutturata, si sviluppa su due livelli per una superficie interna di circa 120 mq calpestabili (154 mq commerciali) ed è esposta su tre lati, garantendo grande luminosità e affacci unici sul borgo e sulle vallate verdi che lo circondano. Al primo livello si viene accolti da un salone con camino che regala calore e convivialità, affiancato da un cucinotto con secondo camino, una sala da pranzo ideale per i momenti in famiglia e un bagno di servizio. Il piano superiore ospita la camera padronale con bagno en suite, una seconda camera doppia, uno studio e un ulteriore bagno, offrendo così ambienti ben distribuiti e funzionali per ogni esigenza. Completa la proprietà un balcone esterno che si affaccia direttamente sul castello e sul panorama circostante, un privilegio raro in un borgo di questa bellezza. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro e due caminetti che ne rafforzano il carattere tipicamente accogliente. La posizione strategica, a pochi chilometri da Viterbo e vicinissima a mete di grande richiamo turistico, rende questa abitazione la soluzione ideale per chi desidera una seconda casa in un contesto pittoresco, oppure per chi cerca un investimento da destinare ad attività ricettiva nel cuore dell'Alto Lazio. Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire di persona - Classe: D - IPE: 175.00 kWh/mq anno

CASA INDIPENDENTE CON VISTA SUL CASTELLO

Claudia

Nella graziosa frazione di Vetriolo, nel comune di Bagnoregio (VT), a soli 7 Km dalla caratteristica Civita di Bagnoregio (la famosa "città che muore"), a 25 km dall'uscita Orvieto della A1 e a 20 minuti dal lago di Bolsena, vendesi grazioso appartamento al piano secondo di una palazzina di n.4 appartamenti.
L'appartamento, risalente agli anni '90, ha una superficie di circa 120 mq ed è composto da cucina abitabile con balcone, un grande e luminoso soggiorno con terrazzo, due camere matrimoniali, una cameretta, due bagni entrambi finestrati, uno con vasca da bagno e uno con doccia completo di predisposizione per lavatrice. Completa la proprietà un garage da 18mq con centrale termica e ripostiglio. All'interno della centrale termica è presente una caldaia a pellet idro installata nel 2020, funzionante, che garantisce comfort climatico a tutto l'appartamento. 
Inoltre al piano terra troviamo una piccola porzione di giardino di circa 20mq in prossimità dell'entrata del garage.
L'unità immobiliare si presta bene sia come abitazione principale sia come casa vacanza.
Il paesino è tranquillo e provvisto dei principali servizi: ufficio postale, scuola infanzia, bar, forno e minimarket, aree verdi e sportive attrezzate, tutte fruibili anche senza utilizzare l'automobile. A pochi metri della palazzina troviamo un parcheggio pubblico gratuito e una piazzetta di paese. 
Prezzo di vendita: euro 95'000,00 trattabili. 
Per maggiori informazione contattare Claudia 3398307903

Appartamento con giardino bagnoregio

Michela

Vendo direttamente, senza intermediari, un appartamento cielo-terra da ristrutturare situato in Via Cavour 29, nel cuore del centro storico di Gradoli. Questa casa apparteneva alla mia bisnonna, un luogo ricco di storia e ricordi, perfetto per chi desidera riportarla al suo splendore con una ristrutturazione su misura.

Composizione dell'immobile:
1 Piano: Salotto, camera da letto e un piccolo bagno.
2 Piano: Cucina, cameretta e un'ulteriore camera da letto con balcone.

 Incluso nel prezzo: Magazzino + Cantina

Posizione strategica: L'appartamento si affaccia su una piazza con parcheggio, a pochi passi dalla Piazza principale, dai negozi, dalla Chiesa Collegiata di Santa Maria Maddalena e dal Palazzo Farnese.

Nei dintorni:
A soli 3 km si trova la spiaggia del Lago di Bolsena. Inoltre, la zona è perfetta per escursioni e gite nei meravigliosi borghi e siti termali della Tuscia: Terme di Saturnia, San Casciano e Terme dei Papi, Pitigliano, Civita di Bagnoregio e tante altre perle del territorio.

Appartamento da ristrutturare

Utente 104159718

Sermugnano è borgo piccolo e accogliente, in una buona posizione predominante sulle valli circostanti e con una bella vista sulle verdi colline e campagne Laziali e Umbre, a poca distanza dal confine con Umbria e Toscana. Ideale per chi cerca un posto tranquillo e immerso nel verde, raggiungibile in macchina, distante 15 min dall'A1 (Orvieto o Attigliano). Località molto fruibile con Civita di Bagnoregio, Lago di Bolsena e Orvieto nelle vicinanze.
La casa è stata ristrutturata recentemente e pronta per essere abitata subito, completamente arredata.
90 mq, composta da un ingresso/cucina/sala da pranzo e salottino con stufa a legna, bagno con doccia. 
Una stanza da letto matrimoniale e una doppia.
Un ripostiglio e un balcone che si affaccia sulla piazzetta del borgo.
L'immobile si trova al primo piano, all'interno dell'edificio che costituiva il castello del borgo sin dai Longobardi. L'edificio è quindi costruito completamente in pietra. Tetto ristrutturato mantenendo la copertura coppo/tegola e capriatura in legno. Dotata di due stufe a legna e una stufa a pellet.

Casa nel Castello del Borgo

Diego

2 APPARTAMENTI + RUSTICO

Vendita Casa in Centro Storico a Bagnoregio

Nel cuore del pittoresco centro storico di Bagnoregio, a soli 1 km da Civita di Bagnoregio, in vendita una caratteristica casa composta da due appartamenti, oltre a un rustico, per un totale di 277 mq.

La proprietà è così suddivisa:

Rustico di 77 mq, ideale per essere trasformato in uno spazio abitativo o per altri utilizzi.
Piano Terra di 102 mq, che offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Primo Piano di 98 mq, anch'esso da ristrutturare, con possibilità di ricavare due o più unità abitative.
La casa, che necessita di ristrutturazione, è una soluzione perfetta per chi desidera investire in una proprietà dal grande potenziale, sfruttando la posizione unica e panoramica nel centro storico di uno dei borghi più affascinanti d'Italia.

La vicinanza a Civita di Bagnoregio e la bellezza del paesaggio circostante rendono questa casa un'opportunità imperdibile per chi vuole vivere o investire in uno dei luoghi più suggestivi della regione Lazio.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

NO MAIL NO MESSAGGI 
CHIAMARE SOLO IL NUMERO 327 334 0340

2 APPARTAMENTI + RUSTICO nel centro storico

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Spedizioni **InPost** a soli **0,99 €**, fino al 13/03.

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